2024年個人信用及房產(chǎn)抵押借款3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年個人信用及房產(chǎn)抵押借款本合同目錄一覽1.借款人信息1.1借款人姓名1.2身份證號碼1.3聯(lián)系電話1.4住址2.借款金額2.1借款本金2.2借款利息2.3還款方式3.房產(chǎn)抵押信息3.1抵押房產(chǎn)地址3.2抵押房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號3.3抵押房產(chǎn)評估價值3.4抵押登記手續(xù)4.借款用途5.借款期限5.1借款開始日期5.2借款結(jié)束日期6.還款計劃6.1每期還款金額6.2還款頻率6.3還款方式7.利率及費用7.1借款利率7.2其他費用8.借款合同生效條件9.合同解除與終止條件10.違約責任10.1借款人違約責任10.2借貸機構(gòu)違約責任11.爭議解決方式12.合同附件12.1房產(chǎn)抵押合同12.2個人信用報告12.3其他相關(guān)文件13.合同簽署與生效14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.借款人信息1.1借款人姓名：1.2身份證號碼：1101011990030765211.3聯(lián)系電話：138001380001.4住址：北京市朝陽區(qū)路號2.借款金額2.1借款本金：人民幣100萬元整2.2借款利息：年利率6%，按月計息，每月利息為借款本金乘以月利率2.3還款方式：等額本息還款法3.房產(chǎn)抵押信息3.1抵押房產(chǎn)地址：北京市海淀區(qū)路號3.2抵押房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號：京房權(quán)證海字第X號3.3抵押房產(chǎn)評估價值：人民幣150萬元整3.4抵押登記手續(xù)：已辦理抵押登記手續(xù)，抵押權(quán)人登記為借款人4.借款用途借款用途為個人消費，具體用途為購買房屋。5.借款期限5.1借款開始日期：2024年1月1日5.2借款結(jié)束日期：2029年12月31日6.還款計劃6.1每期還款金額：人民幣10,000元整6.2還款頻率：每月還款一次6.3還款方式：通過銀行轉(zhuǎn)賬至借款人指定賬戶7.利率及費用7.1借款利率：年利率6%，按月計息，每月利率為6%/127.2其他費用：7.2.1評估費：人民幣5,000元整7.2.2抵押登記費：人民幣2,000元整7.2.3保險費：根據(jù)實際需要支付7.2.4其他可能產(chǎn)生的費用，由借款人承擔8.合同生效條件8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2借款人須在合同生效前將房產(chǎn)抵押登記手續(xù)辦理完畢，并向借貸機構(gòu)提供相關(guān)證明文件。8.3借貸機構(gòu)在收到借款人提交的房產(chǎn)抵押登記證明文件后，確認無誤后合同生效。9.合同解除與終止條件9.1借款人提前償還全部借款本息，經(jīng)借貸機構(gòu)同意，合同可提前解除。9.2借貸機構(gòu)有權(quán)在借款人嚴重違約或出現(xiàn)不可抗力情況時，解除合同。9.3借款人死亡或宣告失蹤，其遺產(chǎn)繼承人或監(jiān)護人有權(quán)解除合同。9.4合同到期后，借款人未償還全部借款本息，合同自動終止。10.違約責任10.1借款人未按時還款，每逾期一日，應(yīng)支付借款金額的0.1%作為違約金。10.2借款人未履行抵押義務(wù)，借貸機構(gòu)有權(quán)解除合同，并要求借款人承擔全部違約責任。10.3借貸機構(gòu)未按時發(fā)放借款，應(yīng)向借款人支付借款金額的0.1%作為違約金。10.4因借貸機構(gòu)原因?qū)е潞贤瑹o效或解除，借貸機構(gòu)應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。11.爭議解決方式11.1雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.合同附件12.1房產(chǎn)抵押合同12.2個人信用報告12.3其他相關(guān)文件13.合同簽署與生效13.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起，具有法律效力。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同未盡事宜，以國家相關(guān)法律法規(guī)為準。14.3本合同如有修改或補充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.4本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起，不得有任何涂改、偽造、轉(zhuǎn)讓等行為。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在借款合同履行過程中，由甲乙雙方共同認可的，提供咨詢、評估、擔保、中介等服務(wù)的獨立第三方機構(gòu)或個人。1.2第三方介入的目的是為了保障合同的有效履行，提高交易效率，降低風險。2.第三方介入條款2.1甲乙雙方同意，在合同履行過程中，可引入第三方進行相關(guān)服務(wù)。2.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相關(guān)服務(wù)協(xié)議。3.第三方責任限額3.1第三方的責任限額由甲乙雙方在服務(wù)協(xié)議中約定，不得超過其承諾的金額。3.2第三方的責任限額包括但不限于因第三方服務(wù)不當導(dǎo)致的損失。3.3第三方的責任限額在服務(wù)協(xié)議中明確列出，并在合同中予以確認。4.第三方責任劃分4.1第三方在合同履行過程中的責任，僅限于其提供服務(wù)范圍，不承擔甲乙雙方合同項下的直接責任。4.2第三方對甲乙雙方的直接責任，由甲乙雙方自行承擔。4.3第三方在履行服務(wù)過程中，若因自身原因?qū)е录滓译p方利益受損，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。5.第三方權(quán)利與義務(wù)5.1第三方的權(quán)利：5.1.1根據(jù)服務(wù)協(xié)議，收取相應(yīng)的服務(wù)費用。5.1.2在服務(wù)過程中，享有知情權(quán)、表達意見權(quán)。5.2第三方的義務(wù)：5.2.1按照服務(wù)協(xié)議約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。5.2.2保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。5.2.3在服務(wù)過程中，發(fā)現(xiàn)可能影響甲乙雙方利益的情況，應(yīng)及時通知甲乙雙方。6.第三方介入流程6.1甲乙雙方協(xié)商確定引入的第三方。6.2甲乙雙方與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費用、責任限額等。6.3第三方在服務(wù)協(xié)議約定的范圍內(nèi)，開展相關(guān)工作。6.4第三方完成服務(wù)后，甲乙雙方對服務(wù)結(jié)果進行確認。7.第三方介入后的合同變更7.1第三方介入后，如需對原合同進行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。7.2補充協(xié)議作為原合同的附件，與原合同具有同等法律效力。8.第三方介入后的爭議解決8.1第三方介入后發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.第三方介入后的保密條款9.1甲乙雙方及第三方在合同履行過程中，對獲取的對方商業(yè)秘密和隱私負有保密義務(wù)。9.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。10.第三方介入后的合同解除10.1第三方介入后，若甲乙雙方協(xié)商一致，可解除合同。10.2合同解除后，甲乙雙方與第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議約定，處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)抵押合同要求：詳細列明抵押房產(chǎn)的地址、產(chǎn)權(quán)證號、評估價值、抵押登記情況等。說明：該合同作為主合同的附件，是房產(chǎn)抵押關(guān)系的法律依據(jù)。2.個人信用報告要求：提供借款人近一年的個人信用報告，包含信用記錄、逾期記錄等信息。說明：該報告用于評估借款人的信用狀況，作為發(fā)放借款的重要依據(jù)。3.還款計劃表要求：詳細列出還款期限、每期還款金額、還款頻率、還款方式等。說明：該表格用于明確借款人的還款安排，確保合同的有效履行。4.評估報告要求：由具有資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，對抵押房產(chǎn)的評估價值進行確認。說明：該報告用于確定抵押房產(chǎn)的價值，保障借貸雙方的利益。5.抵押登記證明要求：提供抵押登記機關(guān)出具的抵押登記證明，證明抵押登記已辦理。說明：該證明作為主合同的附件，是抵押登記關(guān)系的法律依據(jù)。6.服務(wù)協(xié)議要求：與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費用、責任限額等。說明：該協(xié)議作為主合同的附件，是第三方提供服務(wù)的法律依據(jù)。7.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)合同履行過程中可能產(chǎn)生的其他文件，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、通訊記錄等。說明：這些文件作為主合同的附件，用于證明合同履行過程中的相關(guān)事實。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為要求：借款人未按時還款。責任認定：借款人應(yīng)支付逾期利息，每逾期一日，支付借款金額的0.1%作為違約金。示例：若借款人逾期還款10天，則應(yīng)支付借款金額的1%作為違約金。2.違約行為要求：借款人未履行抵押義務(wù)。責任認定：借款人應(yīng)承擔抵押物處置費用，并賠償因抵押物處置產(chǎn)生的損失。示例：若借款人未履行抵押義務(wù)，導(dǎo)致借貸機構(gòu)處置抵押物產(chǎn)生費用2萬元，借款人應(yīng)承擔該費用。3.違約行為要求：借貸機構(gòu)未按時發(fā)放借款。責任認定：借貸機構(gòu)應(yīng)向借款人支付借款金額的0.1%作為違約金。示例：若借貸機構(gòu)未按時發(fā)放借款，導(dǎo)致借款人損失1萬元，借貸機構(gòu)應(yīng)支付借款金額的1%作為違約金。4.違約行為要求：第三方提供服務(wù)不當。責任認定：第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任，賠償因服務(wù)不當導(dǎo)致的損失。示例：若第三方評估報告存在重大失誤，導(dǎo)致借款人損失5萬元，第三方應(yīng)賠償該損失。5.違約行為要求：任何一方泄露商業(yè)秘密和隱私。責任認定：泄露方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，賠償因泄露造成的損失。示例：若一方泄露另一方的商業(yè)秘密，導(dǎo)致對方損失10萬元，泄露方應(yīng)賠償該損失。全文完。2024年個人信用及房產(chǎn)抵押借款1本合同目錄一覽1.借款人信息1.1借款人姓名1.2借款人身份證號碼1.3借款人聯(lián)系方式2.借款金額3.借款期限3.1借款開始日期3.2借款結(jié)束日期4.借款用途5.借款利率6.還款方式6.1每月還款金額6.2還款頻率7.抵押房產(chǎn)信息7.1房產(chǎn)地址7.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號7.3房產(chǎn)評估價值8.抵押權(quán)設(shè)定9.抵押物保險9.1抵押物保險種類9.2保險期限10.信用擔保10.1擔保人信息10.2擔保金額11.逾期還款11.1逾期還款利息11.2逾期還款處理方式12.合同變更13.合同解除14.爭議解決與法律適用第一部分：合同如下：1.借款人信息1.1借款人姓名：1.2借款人身份證號碼：1101011990030765191.3借款人聯(lián)系方式：138001380002.借款金額：人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）3.借款期限3.1借款開始日期：2024年1月1日3.2借款結(jié)束日期：2027年1月1日4.借款用途：個人消費5.借款利率：年利率5%，按月計息，每月還款日支付利息6.還款方式6.1每月還款金額：人民幣捌仟伍佰元整（￥8,500.00）6.2還款頻率：每月一次7.抵押房產(chǎn)信息7.1房產(chǎn)地址：北京市朝陽區(qū)路號7.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號：京房權(quán)證字第X號7.3房產(chǎn)評估價值：人民幣壹佰萬元整（￥1,000,000.00）8.抵押權(quán)設(shè)定8.1借款人同意以其名下位于北京市朝陽區(qū)路號的房產(chǎn)作為本借款的抵押物。8.2借款人應(yīng)在本合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)，將抵押房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件提交給貸款方。8.3貸款方有權(quán)要求對抵押房產(chǎn)進行評估，評估費用由借款人承擔。8.4抵押權(quán)自抵押登記之日起生效，抵押登記費用由借款人承擔。9.抵押物保險9.1借款人應(yīng)在本合同簽訂之日起十五個工作日內(nèi)，對抵押房產(chǎn)購買足額的財產(chǎn)保險，保險金額不低于抵押物評估價值的120%。9.2保險單應(yīng)注明貸款方為保險受益人，并在保險到期前續(xù)保。9.3如抵押房產(chǎn)發(fā)生保險事故，借款人應(yīng)及時通知貸款方，并配合貸款方進行保險索賠。10.信用擔保10.1借款人同意由作為其信用擔保人。10.2擔保金額為人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）。10.3擔保期限自本合同生效之日起至借款本息全部清償之日止。11.逾期還款11.1如借款人未按約定的還款日期償還本金或利息，視為逾期還款。11.2逾期還款利息按每日萬分之五計算，直至借款本息全部清償。11.3貸款方有權(quán)采取一切合法手段追償逾期款項，包括但不限于訴訟、仲裁等。12.合同變更12.1本合同的任何變更均需雙方書面同意，并由雙方簽字或蓋章。12.2任何未經(jīng)雙方同意的變更均視為無效。13.合同解除1）借款人未按約定使用借款；2）借款人未按約定償還借款；3）抵押房產(chǎn)發(fā)生損毀、滅失，不足以覆蓋借款本息；4）借款人提供虛假信息或隱瞞重要事實；5）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。13.2合同解除后，借款人應(yīng)立即償還借款本息，并承擔相應(yīng)的違約責任。14.爭議解決與法律適用14.1本合同的解釋、履行、變更、解除及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。14.2雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向借款人所在地人民法院提起訴訟。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.2第三方的概念界定15.2.1第三方是指在借款合同中，除借款人（甲方）和貸款方（乙方）之外的任何個人或機構(gòu)。15.3第三方的職責15.3.1評估機構(gòu)：負責對抵押房產(chǎn)進行評估，提供評估報告。評估費用由借款人承擔。15.3.2律師事務(wù)所：提供法律咨詢、起草法律文件、處理法律事務(wù)等服務(wù)。15.3.3擔保公司：提供擔保服務(wù)，確保借款人按時償還借款。15.3.4監(jiān)管機構(gòu)：負責監(jiān)督借款合同的履行，確保各方遵守法律法規(guī)。15.4第三方的權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)要求借款人和貸款方提供必要的信息和文件，以完成其職責。15.4.2第三方有權(quán)根據(jù)其職責要求借款人和貸款方支付相關(guān)費用。15.5第三方的責任限額15.5.1第三方的責任限于其職責范圍內(nèi)，對于超出其職責范圍的行為，第三方不承擔責任。15.5.2第三方在履行職責過程中，如因故意或重大過失導(dǎo)致借款人和貸款方遭受損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任，但賠償金額不得超過其收取的費用。15.6第三方的介入程序15.6.1第三方的介入需經(jīng)借款人和貸款方書面同意，并由雙方簽署相關(guān)協(xié)議。15.6.2第三方介入后，借款人和貸款方應(yīng)按照協(xié)議約定配合第三方的工作。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款及說明16.1甲方在第三方介入的情況下，應(yīng)確保提供真實、準確的信息和文件，并承擔相應(yīng)的費用。16.2乙方在第三方介入的情況下，應(yīng)確保第三方的工作不會影響借款合同的正常履行，并對第三方的行為進行監(jiān)督。16.3甲方和乙方應(yīng)明確第三方的職責和權(quán)利，并在協(xié)議中約定第三方介入的具體流程和條件。16.4甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方的選擇和介入時間，確保第三方介入不會對借款合同的履行造成不利影響。16.5甲方和乙方應(yīng)確保第三方在介入過程中的行為符合法律法規(guī)和借款合同的約定，如有違反，甲方和乙方有權(quán)要求第三方停止介入或采取措施糾正。16.6甲方和乙方應(yīng)共同承擔第三方介入產(chǎn)生的費用，包括但不限于評估費、律師費、擔保費等。16.7甲方和乙方應(yīng)確保第三方的介入不會導(dǎo)致借款合同的變更或解除，除非雙方另有書面約定。16.8甲方和乙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的履職情況，如有問題，應(yīng)及時溝通解決。16.9甲方和乙方應(yīng)在本合同中明確第三方的責任限額，確保第三方的責任不會超出其職責范圍。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.借款人身份證明文件要求：借款人身份證復(fù)印件、戶口本復(fù)印件等有效身份證明文件。說明：用于證明借款人的身份信息真實有效。2.借款人收入證明文件要求：借款人工資單、勞動合同、銀行流水等收入證明文件。說明：用于證明借款人有穩(wěn)定收入，具備還款能力。3.抵押房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證要求：抵押房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證原件及復(fù)印件。說明：用于證明抵押房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)歸屬和合法性。4.抵押房產(chǎn)評估報告要求：由具有資質(zhì)的評估機構(gòu)出具的抵押房產(chǎn)評估報告。說明：用于確定抵押房產(chǎn)的價值，作為抵押物評估依據(jù)。5.抵押物保險單要求：抵押房產(chǎn)的保險單原件及復(fù)印件。說明：用于證明抵押房產(chǎn)已購買足額保險，保障貸款方的利益。6.擔保人身份證明文件要求：擔保人身份證復(fù)印件、戶口本復(fù)印件等有效身份證明文件。說明：用于證明擔保人的身份信息真實有效。7.擔保合同要求：擔保人與借款人簽訂的擔保合同。說明：明確擔保人的擔保責任和權(quán)利。8.法律意見書要求：律師事務(wù)所出具的法律意見書。說明：用于確認借款合同的法律效力。9.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)實際情況，可能需要提供的其他文件。說明：根據(jù)借款合同的具體情況，可能需要提供其他相關(guān)文件。說明二：違約行為及責任認定：1.逾期還款責任認定：借款人未按約定的還款日期償還本金或利息，視為逾期還款。示例：借款人應(yīng)在每月1日償還當月利息，如2日仍未償還，則構(gòu)成逾期還款。2.提供虛假信息責任認定：借款人在申請借款過程中，提供虛假信息或隱瞞重要事實。示例：借款人在申請借款時，未如實告知其家庭負債情況，構(gòu)成提供虛假信息。3.抵押房產(chǎn)損毀責任認定：抵押房產(chǎn)因借款人故意或重大過失導(dǎo)致?lián)p毀。示例：借款人在裝修過程中，因疏忽導(dǎo)致抵押房產(chǎn)損壞，構(gòu)成抵押房產(chǎn)損毀。4.抵押物價值減少責任認定：抵押物價值因市場波動或其他原因減少，影響貸款方的利益。示例：抵押房產(chǎn)因市場行情下跌，價值減少至不足以覆蓋借款本息。5.擔保人違約責任認定：擔保人未履行擔保責任，導(dǎo)致借款人無法償還借款。示例：擔保人在借款人無法償還借款時，未履行擔保責任，構(gòu)成擔保人違約。6.貸款方違約責任認定：貸款方未按約定提供借款或提供服務(wù)。示例：貸款方未按約定時間發(fā)放借款，構(gòu)成貸款方違約。全文完。2024年個人信用及房產(chǎn)抵押借款2本合同目錄一覽1.借款人信息1.1借款人姓名1.2借款人身份證號碼1.3借款人住址1.4借款人聯(lián)系電話1.5借款人職業(yè)1.6借款人收入狀況2.借款金額及用途2.1借款金額2.2借款用途說明3.借款期限3.1借款起始日期3.2借款終止日期3.3還款期限說明4.利息及費用4.1利息計算方式4.2利息支付方式4.3手續(xù)費及其他費用5.還款方式5.1等額本息還款法5.2等額本金還款法5.3一次性還款法6.抵押房產(chǎn)信息6.1房產(chǎn)地址6.2房產(chǎn)面積6.3房產(chǎn)估值6.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況7.抵押物管理7.1抵押物使用限制7.2抵押物維護責任7.3抵押物評估及保險8.信用評估及審批8.1信用評估機構(gòu)8.2信用評估標準8.3借款審批流程9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除及終止程序10.違約責任10.1借款人違約責任10.2借款機構(gòu)違約責任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.通知及送達12.1通知方式12.2送達地址13.其他約定事項13.1保密條款13.2不可抗力條款13.3合同生效及修改14.合同附件14.1房產(chǎn)抵押合同14.2信用評估報告14.3其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.借款人信息1.1借款人姓名：1.2借款人身份證號碼：1101011990050500121.3借款人住址：北京市海淀區(qū)路號1.4借款人聯(lián)系電話：138001380001.5借款人職業(yè)：軟件工程師1.6借款人收入狀況：每月稅后收入人民幣10,000元2.借款金額及用途2.1借款金額：人民幣100萬元整2.2借款用途說明：用于個人購房3.借款期限3.1借款起始日期：2024年1月1日3.2借款終止日期：2027年12月31日3.3還款期限說明：借款期限為4年，分為48個月等額本息還款4.利息及費用4.1利息計算方式：按照中國人民銀行同期貸款基準利率上浮10%計算4.2利息支付方式：每月償還一次，于每月的一個工作日支付4.3手續(xù)費及其他費用：借款金額的2%作為貸款手續(xù)費，一次性支付5.還款方式5.1等額本息還款法：每月還款金額固定，包含本金和利息5.2等額本金還款法：每月償還相同本金，利息逐月遞減5.3一次性還款法：借款到期時一次性償還全部本金和利息6.抵押房產(chǎn)信息6.1房產(chǎn)地址：北京市朝陽區(qū)路號6.2房產(chǎn)面積：120平方米6.3房產(chǎn)估值：人民幣200萬元6.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況：獨立產(chǎn)權(quán)，無任何抵押或查封記錄7.抵押物管理7.1抵押物使用限制：借款期間，抵押物不得進行任何形式的處置、轉(zhuǎn)讓或出租7.2抵押物維護責任：借款人應(yīng)負責抵押物的日常維護和保養(yǎng)，確保其價值不降低7.3抵押物評估及保險：借款前，抵押物需由雙方認可的評估機構(gòu)進行評估，并購買相應(yīng)價值的財產(chǎn)保險8.信用評估及審批8.1信用評估機構(gòu)：中國人民銀行征信中心8.2信用評估標準：根據(jù)借款人信用報告，評估借款人的信用等級和還款能力8.3借款審批流程：借款人提交申請后，由借款機構(gòu)進行審核，符合條件者批準借款9.合同解除與終止9.1合同解除條件：借款人未按時還款、提供虛假信息、抵押物價值下降、借款用途變更等9.2合同終止條件：借款人全部償還借款本息、合同到期、雙方協(xié)商一致解除合同9.3合同解除及終止程序：任何一方提出解除合同，應(yīng)提前30天書面通知對方，并辦理相關(guān)手續(xù)10.違約責任10.1借款人違約責任：未按時還款，每逾期一日，應(yīng)支付當期應(yīng)還利息的1%作為違約金10.2借款機構(gòu)違約責任：未按約定提供貸款，應(yīng)向借款人支付違約金，并承擔相應(yīng)法律責任11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成，提交借款機構(gòu)所在地人民法院訴訟解決11.2爭議解決機構(gòu)：借款機構(gòu)所在地人民法院12.通知及送達12.1通知方式：通過書面形式送達至對方住所地或約定的通訊地址12.2送達地址：借款人：北京市海淀區(qū)路號；借款機構(gòu)：北京市朝陽區(qū)路號13.其他約定事項13.1保密條款：雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露13.2不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔責任，但應(yīng)盡力減輕損失13.3合同生效及修改：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，未經(jīng)雙方書面同意，不得修改合同內(nèi)容14.合同附件14.1房產(chǎn)抵押合同：詳見附件一14.2信用評估報告：詳見附件二14.3其他相關(guān)文件：詳見附件三第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入說明15.1第三方概念：本合同中提到的第三方，指除甲乙雙方之外的，根據(jù)合同約定參與合同履行、監(jiān)督或提供服務(wù)的個人或機構(gòu)。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在確保合同條款的履行，提高合同履行的效率，確保合同雙方的合法權(quán)益。16.第三方介入類型16.1中介方：為甲乙雙方提供信息對接、溝通協(xié)調(diào)等服務(wù)的第三方。16.2監(jiān)督方：對合同履行過程進行監(jiān)督，確保合同條款得到遵守的第三方。16.3服務(wù)方：為甲乙雙方提供合同履行所需的專業(yè)服務(wù)的第三方。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額：第三方因自身過錯導(dǎo)致合同履行受阻或造成損失時，其責任限額由合同約定。17.2第三方責任限額確定：合同簽訂時，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定第三方責任限額，并在合同中明確。18.第三方責任劃分18.1第三方責任劃分原則：第三方在合同履行過程中的責任，應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容、過錯程度及合同約定進行劃分。18.2第三方責任具體劃分：18.2.1中介方責任：中介方應(yīng)確保信息準確無誤，對因信息錯誤導(dǎo)致的合同履行受阻不承擔責任。18.2.2監(jiān)督方責任：監(jiān)督方應(yīng)公正、客觀地監(jiān)督合同履行，對因監(jiān)督不力導(dǎo)致的合同履行受阻不承擔責任。18.2.3服務(wù)方責任：服務(wù)方應(yīng)根據(jù)合同約定提供服務(wù)，對因服務(wù)質(zhì)量問題導(dǎo)致的合同履行受阻承擔責任。19.第三方權(quán)利19.1第三方權(quán)利行使：第三方在合同履行過程中，有權(quán)根據(jù)合同約定行使相關(guān)權(quán)利，如要求甲乙雙方提供必要的信息、協(xié)助等。19.2第三方權(quán)利限制：第三方在行使權(quán)利時，應(yīng)遵守合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。20.第三方介入程序20.1第三方介入申請：甲乙雙方協(xié)商一致，可向第三方提出介入申請。20.2第三方介入同意：第三方同意介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。20.3第三方介入生效：合作協(xié)議簽訂后，第三方介入正式生效。21.第三方介入終止21.1第三方介入終止條件：合同履行完畢或合同解除、終止。21.2第三方介入終止程序：第三方介入終止時，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商，辦理相關(guān)手續(xù)。22.第三方介入費用22.1第三方介入費用承擔：第三方介入費用由甲乙雙方根據(jù)合同約定及第三方提供服務(wù)的內(nèi)容協(xié)商確定。