2024版電商平臺商鋪?zhàn)赓U合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版電商平臺商鋪?zhàn)赓U合同本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及法定代表人1.2合同簽訂日期及地點(diǎn)1.3合同租賃期限1.4租賃商鋪的具體位置及面積2.租賃商鋪的權(quán)屬及使用2.1租賃商鋪的所有權(quán)及使用權(quán)2.2租賃商鋪的用途及限制2.3租賃商鋪的裝修及改動3.租金及支付方式3.1租金金額及支付周期3.2租金支付方式及期限3.3滯納金及違約責(zé)任4.租賃費(fèi)用及其他費(fèi)用4.1水電費(fèi)及其他公共設(shè)施費(fèi)用4.2物業(yè)管理費(fèi)及維修基金4.3其他相關(guān)費(fèi)用及支付方式5.合同解除及終止5.1合同解除的條件及程序5.2合同終止的條件及程序5.3解除或終止合同后的處理6.違約責(zé)任6.1租賃雙方的違約行為6.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式6.3違約金的計(jì)算及支付7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決程序7.3爭議解決地點(diǎn)8.其他約定8.1不可抗力條款8.2通知與送達(dá)8.3合同附件及補(bǔ)充協(xié)議9.合同生效及修改9.1合同生效條件9.2合同修改程序9.3合同附件及補(bǔ)充協(xié)議的效力10.合同解除及終止后的處理10.1租賃商鋪的歸還10.2租金及其他費(fèi)用的結(jié)算10.3違約責(zé)任的承擔(dān)11.保密條款11.1保密信息的定義11.2保密義務(wù)11.3保密信息的保護(hù)12.合同解除及終止后的保密責(zé)任12.1解除或終止合同后的保密義務(wù)12.2保密信息的處理12.3保密責(zé)任的承擔(dān)13.合同附件13.1租賃商鋪的詳細(xì)描述13.2租賃商鋪的平面圖13.3合同附件的效力14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署程序14.2合同生效日期14.3合同備案及登記第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及法定代表人（1）甲方：[甲方全稱]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]通訊地址：[甲方通訊地址]（2）乙方：[乙方全稱]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]通訊地址：[乙方通訊地址]1.2合同簽訂日期及地點(diǎn)本合同簽訂日期為：[簽訂日期]，簽訂地點(diǎn)為：[簽訂地點(diǎn)]。1.3合同租賃期限本合同租賃期限自[起始日期]起至[終止日期]止，共計(jì)[租賃期限]年。1.4租賃商鋪的具體位置及面積租賃商鋪位于[商鋪所在區(qū)域]的[具體位置]，商鋪面積為[面積單位]平方米。2.租賃商鋪的權(quán)屬及使用2.1租賃商鋪的所有權(quán)及使用權(quán)甲方保證其擁有租賃商鋪的所有權(quán)及使用權(quán)，無任何權(quán)利瑕疵。2.2租賃商鋪的用途及限制乙方承諾僅將租賃商鋪用于[具體用途]，并遵守相關(guān)法律法規(guī)及平臺規(guī)定。2.3租賃商鋪的裝修及改動乙方對租賃商鋪的裝修及改動需經(jīng)甲方同意，并承擔(dān)全部費(fèi)用。3.租金及支付方式3.1租金金額及支付周期本合同租金為人民幣[租金金額]元/月，支付周期為每月一次。3.2租金支付方式及期限乙方應(yīng)于每月[支付日期]前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3滯納金及違約責(zé)任如乙方逾期支付租金，每逾期一日應(yīng)向甲方支付[滯納金比例]%的滯納金。4.租賃費(fèi)用及其他費(fèi)用4.1水電費(fèi)及其他公共設(shè)施費(fèi)用水電費(fèi)及其他公共設(shè)施費(fèi)用由乙方承擔(dān)，按實(shí)際使用量結(jié)算。4.2物業(yè)管理費(fèi)及維修基金乙方應(yīng)按物業(yè)管理公司規(guī)定繳納物業(yè)管理費(fèi)及維修基金。4.3其他相關(guān)費(fèi)用及支付方式如有其他相關(guān)費(fèi)用，雙方另行協(xié)商確定。5.合同解除及終止5.1合同解除的條件及程序（1）一方違約，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未改正；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致。5.2合同終止的條件及程序合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。5.3解除或終止合同后的處理合同解除或終止后，乙方應(yīng)將租賃商鋪恢復(fù)原狀并退還給甲方。6.違約責(zé)任6.1租賃雙方的違約行為雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行義務(wù)，如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.3違約金的計(jì)算及支付違約金按本合同約定比例計(jì)算，違約方應(yīng)在接到違約通知后[支付期限]內(nèi)支付。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向[具體法院]提起訴訟。8.2爭議解決程序爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在[協(xié)商期限]內(nèi)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.3爭議解決地點(diǎn)本合同的爭議解決地點(diǎn)為：[爭議解決所在地]。9.其他約定9.1不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或部分履行時(shí)，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任，并應(yīng)及時(shí)通知對方。9.2通知與送達(dá)除非另有約定，本合同項(xiàng)下的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方指定的地址，自發(fā)出通知之日起[通知生效期限]后視為送達(dá)。9.3合同附件及補(bǔ)充協(xié)議本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，與本合同一并構(gòu)成完整的合同文件。10.合同生效及修改10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同修改程序?qū)Ρ竞贤男薷?，必須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.3合同附件及補(bǔ)充協(xié)議的效力合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.合同解除及終止后的處理11.1租賃商鋪的歸還合同解除或終止后，乙方應(yīng)立即將租賃商鋪交還甲方，并確保其處于良好狀態(tài)。11.2租金及其他費(fèi)用的結(jié)算合同解除或終止時(shí)，雙方應(yīng)結(jié)算剩余租金及其他相關(guān)費(fèi)用。11.3違約責(zé)任的承擔(dān)合同解除或終止后，任何一方未履行的義務(wù)，仍應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。12.保密條款12.1保密信息的定義本合同中涉及的保密信息包括但不限于商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。12.2保密義務(wù)雙方對本合同中的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意不得向任何第三方泄露。12.3保密信息的保護(hù)雙方應(yīng)采取必要措施保護(hù)保密信息的安全。13.合同解除及終止后的保密責(zé)任13.1解除或終止合同后的保密義務(wù)即使合同解除或終止，雙方對本合同中的保密信息仍負(fù)有保密義務(wù)。13.2保密信息的處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)妥善處理保密信息，不得將其用于任何與合同無關(guān)的目的。13.3保密責(zé)任的承擔(dān)如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)對由此造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署程序本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同生效日期本合同自[生效日期]起生效。14.3合同備案及登記雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，對本合同進(jìn)行備案及登記。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指為甲方或乙方提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的任何個人、公司或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢方、技術(shù)服務(wù)提供方等。2.第三方介入的目的及條件2.1第三方介入的目的是為了更好地履行本合同，提高服務(wù)質(zhì)量，降低風(fēng)險(xiǎn)，或滿足特定需求。2.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議或合作協(xié)議。3.第三方的責(zé)權(quán)利3.1責(zé)任：第三方應(yīng)按照其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于合同履行責(zé)任、服務(wù)質(zhì)量責(zé)任、保密責(zé)任等。3.2權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議獲得相應(yīng)的報(bào)酬，并有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。3.3利益：第三方有權(quán)享受其提供服務(wù)的利益，包括但不限于合同約定的權(quán)益和額外收益。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的劃分：第三方對甲方直接負(fù)責(zé)，甲方對第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任。甲方應(yīng)確保第三方具備履行合同的能力和資質(zhì)。4.2第三方與乙方的劃分：第三方對乙方直接負(fù)責(zé)，乙方對第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任。乙方應(yīng)確保第三方具備履行合同的能力和資質(zhì)。4.3第三方與甲乙雙方的劃分：第三方對甲乙雙方均直接負(fù)責(zé)，甲乙雙方對第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任。甲乙雙方應(yīng)共同確保第三方具備履行合同的能力和資質(zhì)。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議確定，并在協(xié)議中明確。5.2若協(xié)議中未明確責(zé)任限額，則第三方對甲乙雙方的責(zé)任限額最高不超過其與甲乙雙方簽訂協(xié)議約定的賠償金額。6.第三方介入后的額外條款及說明第三方的具體職責(zé)和任務(wù)；第三方的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求；第三方的報(bào)酬和支付方式；第三方的保密義務(wù)；第三方的違約責(zé)任及賠償方式。第三方具備履行合同所需的資質(zhì)和能力；第三方提供的服務(wù)符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)；第三方遵守合同約定的保密義務(wù)；第三方在合同履行過程中發(fā)生違約，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.第三方介入的監(jiān)督與管理7.1甲乙雙方應(yīng)共同對第三方介入的過程進(jìn)行監(jiān)督和管理。7.2甲乙雙方有權(quán)要求第三方提供相應(yīng)的報(bào)告和資料，以證明其履行合同的情況。8.第三方介入的變更與終止8.1若第三方介入的合同或協(xié)議需要變更或終止，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的變更或終止協(xié)議。8.2第三方介入的變更或終止，不影響本合同其他條款的效力。9.第三方介入的法律適用9.1第三方介入的合同或協(xié)議適用中華人民共和國法律。9.2若第三方介入的合同或協(xié)議涉及國際法律問題，應(yīng)適用相關(guān)國際條約或慣例。10.第三方介入的爭議解決10.1第三方介入的合同或協(xié)議發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.2第三方介入的爭議解決，不影響本合同其他條款的效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃商鋪平面圖要求：清晰展示商鋪的布局、面積及出入口位置。說明：平面圖是租賃商鋪的具體位置及面積的直觀體現(xiàn)。2.租賃商鋪詳細(xì)描述要求：包括商鋪的結(jié)構(gòu)、裝修狀況、配套設(shè)施等詳細(xì)信息。說明：詳細(xì)描述是租賃商鋪狀況的詳細(xì)記錄。3.甲方營業(yè)執(zhí)照副本要求：提供有效期的營業(yè)執(zhí)照副本。說明：營業(yè)執(zhí)照副本是甲方合法經(jīng)營的身份證明。4.乙方法定代表人身份證明要求：提供法定代表人身份證明文件，如身份證、護(hù)照等。說明：身份證明文件是乙方法定代表人身份的合法證明。5.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議要求：所有與本合同相關(guān)的附件和補(bǔ)充協(xié)議，均需簽字蓋章。說明：附件和補(bǔ)充協(xié)議是合同的重要組成部分。6.第三方服務(wù)協(xié)議要求：第三方服務(wù)協(xié)議需明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：第三方服務(wù)協(xié)議是第三方提供服務(wù)的依據(jù)。7.付款憑證要求：提供租金及其他費(fèi)用的付款憑證。說明：付款憑證是租金及其他費(fèi)用支付的證明。8.違約金支付憑證要求：提供違約金支付憑證。說明：違約金支付憑證是違約金已支付的證明。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方逾期支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方每逾期一日，應(yīng)向甲方支付[滯納金比例]%的滯納金。示例：若乙方逾期支付租金5000元，每日應(yīng)支付25元的滯納金。2.甲方未按時(shí)提供租賃商鋪責(zé)任認(rèn)定：甲方每逾期一日，應(yīng)向乙方支付[賠償金額]元的違約金。示例：若甲方未按時(shí)提供租賃商鋪，應(yīng)向乙方支付1000元的違約金