2024版房地產(chǎn)合同備案與稅務(wù)處理規(guī)范3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地產(chǎn)合同備案與稅務(wù)處理規(guī)范本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與適用范圍1.1合同訂立依據(jù)1.2合同適用范圍2.房地產(chǎn)基本情況2.1房地產(chǎn)權(quán)屬證明2.2房地產(chǎn)位置、面積、用途等基本信息2.3房地產(chǎn)配套設(shè)施及相鄰關(guān)系3.房地產(chǎn)交易價(jià)格及支付方式3.1房地產(chǎn)交易價(jià)格3.2付款方式及時(shí)間3.3付款比例及條件4.房地產(chǎn)交付及驗(yàn)收4.1房地產(chǎn)交付時(shí)間4.2房地產(chǎn)交付條件4.3房地產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序5.房地產(chǎn)備案手續(xù)5.1備案主體及時(shí)間5.2備案所需材料5.3備案程序及費(fèi)用6.稅務(wù)處理6.1稅務(wù)處理原則6.2稅費(fèi)計(jì)算及繳納6.3稅務(wù)爭(zhēng)議處理7.違約責(zé)任7.1違約情形及責(zé)任7.2違約金的計(jì)算及支付7.3違約責(zé)任免除8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決程序8.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同解除9.1合同解除情形9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理11.合同附件11.1合同附件名稱(chēng)11.2合同附件內(nèi)容12.合同簽署12.1簽署主體12.2簽署時(shí)間及地點(diǎn)12.3簽署方式13.其他約定13.1不可抗力13.2合同解釋13.3合同變更14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與適用范圍1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)以及國(guó)家相關(guān)政策規(guī)定訂立。1.2合同適用范圍本合同適用于買(mǎi)賣(mài)雙方在中華人民共和國(guó)境內(nèi)進(jìn)行的房地產(chǎn)交易活動(dòng)。2.房地產(chǎn)基本情況2.1房地產(chǎn)權(quán)屬證明出賣(mài)方應(yīng)向買(mǎi)受方提供房地產(chǎn)權(quán)屬證明，包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等。2.2房地產(chǎn)位置、面積、用途等基本信息房地產(chǎn)的具體位置、面積、用途等基本信息詳見(jiàn)附件《房地產(chǎn)基本情況表》。2.3房地產(chǎn)配套設(shè)施及相鄰關(guān)系房地產(chǎn)的配套設(shè)施及相鄰關(guān)系詳見(jiàn)附件《房地產(chǎn)配套設(shè)施及相鄰關(guān)系表》。3.房地產(chǎn)交易價(jià)格及支付方式3.1房地產(chǎn)交易價(jià)格房地產(chǎn)交易價(jià)格為人民幣萬(wàn)元整。3.2付款方式及時(shí)間（1）簽訂本合同時(shí)支付人民幣萬(wàn)元作為定金；（2）在辦理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)前支付人民幣萬(wàn)元；（3）房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完畢后支付剩余房款人民幣萬(wàn)元。3.3付款比例及條件（1）定金支付后，買(mǎi)受方不得以任何理由要求退還；（2）在辦理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)前，買(mǎi)受方應(yīng)支付房款的%；（3）房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完畢后，買(mǎi)受方應(yīng)支付剩余房款的%。4.房地產(chǎn)交付及驗(yàn)收4.1房地產(chǎn)交付時(shí)間出賣(mài)方應(yīng)在本合同約定的房地產(chǎn)交付期限內(nèi)將房地產(chǎn)交付給買(mǎi)受方。4.2房地產(chǎn)交付條件（1）房地產(chǎn)權(quán)屬清晰；（2）房地產(chǎn)符合國(guó)家規(guī)定的交付標(biāo)準(zhǔn)；（3）房地產(chǎn)配套設(shè)施齊全。4.3房地產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序買(mǎi)受方應(yīng)在房地產(chǎn)交付后個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)附件《房地產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序表》。5.房地產(chǎn)備案手續(xù)5.1備案主體及時(shí)間買(mǎi)受方應(yīng)在本合同約定的房地產(chǎn)交付后個(gè)工作日內(nèi)，向相關(guān)政府部門(mén)辦理房地產(chǎn)備案手續(xù)。5.2備案所需材料備案所需材料詳見(jiàn)附件《備案所需材料清單》。5.3備案程序及費(fèi)用備案程序及費(fèi)用詳見(jiàn)附件《備案程序及費(fèi)用表》。6.稅務(wù)處理6.1稅務(wù)處理原則買(mǎi)賣(mài)雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，依法納稅。6.2稅費(fèi)計(jì)算及繳納稅費(fèi)計(jì)算及繳納詳見(jiàn)附件《稅費(fèi)計(jì)算及繳納表》。6.3稅務(wù)爭(zhēng)議處理如發(fā)生稅務(wù)爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向稅務(wù)機(jī)關(guān)申請(qǐng)行政復(fù)議或提起訴訟。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決程序如雙方協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，人民法院應(yīng)依法受理。8.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)本合同項(xiàng)下的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。9.合同解除9.1合同解除情形（1）一方違反合同約定，致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)；（2）一方在合同履行過(guò)程中，出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同解除程序任何一方提出解除合同，應(yīng)提前天書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除合同的理由。9.3合同解除后的處理（1）已支付的款項(xiàng)不予退還；（2）未支付的款項(xiàng)不再支付；（3）雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件（1）合同約定的履行期限屆滿；（2）合同解除；（3）房地產(chǎn)交付并完成備案手續(xù)；（4）雙方協(xié)商一致終止合同。10.3合同終止后的處理（1）已履行的合同義務(wù)不再履行；（2）未履行的合同義務(wù)不再履行；（3）雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。11.合同附件11.1合同附件名稱(chēng)（1）房地產(chǎn)基本情況表；（2）房地產(chǎn)配套設(shè)施及相鄰關(guān)系表；（3）房地產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序表；（4）備案所需材料清單；（5）備案程序及費(fèi)用表；（6）稅費(fèi)計(jì)算及繳納表。11.2合同附件內(nèi)容合同附件內(nèi)容詳見(jiàn)附件本身。12.合同簽署12.1簽署主體本合同由買(mǎi)賣(mài)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字（或蓋章）。12.2簽署時(shí)間及地點(diǎn)本合同于年月日，在地簽署。12.3簽署方式本合同簽署采用簽字（或蓋章）方式。13.其他約定13.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或履行困難時(shí)，雙方應(yīng)相互理解，協(xié)商解決。13.2合同解釋本合同的解釋權(quán)歸出賣(mài)方所有。13.3合同變更本合同如有變更，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。14.合同附件清單本合同附件清單如下：（1）房地產(chǎn)基本情況表；（2）房地產(chǎn)配套設(shè)施及相鄰關(guān)系表；（3）房地產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序表；（4）備案所需材料清單；（5）備案程序及費(fèi)用表；（6）稅費(fèi)計(jì)算及繳納表。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同所稱(chēng)第三方，是指在本合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同相關(guān)事務(wù)的其他個(gè)人或單位，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、公證機(jī)構(gòu)等。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方責(zé)任第三方在本合同履行過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.2.2責(zé)任限額第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體數(shù)額如下：（1）中介方：人民幣萬(wàn)元；（2）評(píng)估機(jī)構(gòu)：人民幣萬(wàn)元；（3）律師事務(wù)所：人民幣萬(wàn)元；（4）公證機(jī)構(gòu)：人民幣萬(wàn)元；（5）其他第三方：人民幣萬(wàn)元。15.3第三方介入程序15.3.1介入申請(qǐng)甲乙雙方需第三方介入時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰?shū)面申請(qǐng)，說(shuō)明介入事由及第三方的基本情況。15.3.2同意及通知對(duì)方收到介入申請(qǐng)后，應(yīng)在個(gè)工作日內(nèi)給予書(shū)面答復(fù)，同意介入的，雙方應(yīng)通知第三方。15.3.3第三方介入條件（1）第三方具有相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)能力；（2）第三方能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任；（3）第三方同意按照本合同約定履行相關(guān)義務(wù)。16.甲乙方額外條款及說(shuō)明16.1甲方額外條款16.1.1甲方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)資質(zhì)證明和執(zhí)業(yè)能力證明。16.1.2甲方有權(quán)對(duì)第三方的介入行為進(jìn)行監(jiān)督，確保第三方按照合同約定履行義務(wù)。16.1.3甲方有權(quán)要求第三方在介入過(guò)程中保守商業(yè)秘密。16.2乙方額外條款16.2.1乙方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)資質(zhì)證明和執(zhí)業(yè)能力證明。16.2.2乙方有權(quán)對(duì)第三方的介入行為進(jìn)行監(jiān)督，確保第三方按照合同約定履行義務(wù)。16.2.3乙方有權(quán)要求第三方在介入過(guò)程中保守商業(yè)秘密。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方另行簽訂協(xié)議約定。17.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方另行簽訂協(xié)議約定。17.3第三方與甲乙雙方的劃分第三方在介入本合同履行過(guò)程中，應(yīng)明確區(qū)分自身與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。18.第三方介入后的合同履行18.1合同履行責(zé)任第三方介入后，甲乙雙方仍應(yīng)按照本合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。18.2第三方介入后的爭(zhēng)議解決第三方介入后，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。19.合同變更與解除19.1合同變更本合同變更涉及第三方介入的，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面通知第三方，并取得第三方同意。19.2合同解除本合同解除涉及第三方介入的，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面通知第三方，并按照本合同約定處理相關(guān)事宜。20.附則20.1本條款為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。20.2本合同未盡事宜，按國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及雙方協(xié)商一致的原則處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房地產(chǎn)基本情況表要求：詳細(xì)列明房地產(chǎn)的位置、面積、用途、權(quán)屬證明等基本信息。說(shuō)明：本表用于明確房地產(chǎn)的基本情況，作為合同附件，具有法律效力。2.房地產(chǎn)配套設(shè)施及相鄰關(guān)系表要求：詳細(xì)列明房地產(chǎn)的配套設(shè)施、周邊環(huán)境、相鄰關(guān)系等信息。說(shuō)明：本表用于明確房地產(chǎn)的配套設(shè)施及周?chē)h(huán)境，有助于雙方了解合同標(biāo)的物的實(shí)際情況。3.房地產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序表要求：詳細(xì)列明房地產(chǎn)驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)、程序、時(shí)間節(jié)點(diǎn)等。說(shuō)明：本表用于規(guī)范房地產(chǎn)的驗(yàn)收流程，確保雙方對(duì)房地產(chǎn)的驗(yàn)收結(jié)果達(dá)成一致。4.備案所需材料清單要求：詳細(xì)列明辦理房地產(chǎn)備案手續(xù)所需的所有材料。說(shuō)明：本清單用于指導(dǎo)雙方準(zhǔn)備備案所需材料，確保備案手續(xù)的順利進(jìn)行。5.備案程序及費(fèi)用表要求：詳細(xì)列明辦理房地產(chǎn)備案的手續(xù)流程、費(fèi)用及支付方式。說(shuō)明：本表用于明確備案程序及費(fèi)用，便于雙方了解備案的相關(guān)事宜。6.稅費(fèi)計(jì)算及繳納表要求：詳細(xì)列明稅費(fèi)計(jì)算方法、繳納標(biāo)準(zhǔn)及繳納時(shí)間。說(shuō)明：本表用于明確稅費(fèi)的計(jì)算及繳納方式，確保雙方依法納稅。7.第三方資質(zhì)證明要求：第三方提供其資質(zhì)證明文件，如營(yíng)業(yè)執(zhí)照、執(zhí)業(yè)資格證書(shū)等。說(shuō)明：本證明用于證明第三方具備參與本合同履行的資格和能力。8.第三方服務(wù)協(xié)議要求：甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確各自的權(quán)利義務(wù)。說(shuō)明：本協(xié)議用于規(guī)范第三方在本合同履行過(guò)程中的行為，保障雙方權(quán)益。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為出賣(mài)方未按約定時(shí)間交付房地產(chǎn)買(mǎi)受方未按約定時(shí)間支付房款出賣(mài)方提供的房地產(chǎn)權(quán)屬證明不真實(shí)買(mǎi)受方提供的資金來(lái)源不合法第三方未按約定履行職責(zé)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)出賣(mài)方未按約定時(shí)間交付房地產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)向買(mǎi)受方支付元違約金。買(mǎi)受方未按約定時(shí)間支付房款，每逾期一日，應(yīng)向出賣(mài)方支付元違約金。出賣(mài)方提供的房地產(chǎn)權(quán)屬證明不真實(shí)，應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任。買(mǎi)受方提供的資金來(lái)源不合法，應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任。第三方未按約定履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約責(zé)任示例若出賣(mài)方逾期交付房地產(chǎn)5天，應(yīng)向買(mǎi)受方支付元違約金。若買(mǎi)受方逾期支付房款10天，應(yīng)向出賣(mài)方支付元違約金。若第三方因自身原因?qū)е聜浒甘掷m(xù)延誤，應(yīng)賠償甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。2024版房地產(chǎn)合同備案與稅務(wù)處理規(guī)范1本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1簽訂方名稱(chēng)1.2簽訂方地址1.3簽訂方法定代表人1.4簽訂方聯(lián)系方式2.房地產(chǎn)基本信息2.1房地產(chǎn)地址2.2房地產(chǎn)面積2.3房地產(chǎn)性質(zhì)2.4房地產(chǎn)權(quán)屬證明3.房地產(chǎn)交易價(jià)格及支付方式3.1房地產(chǎn)交易價(jià)格3.2付款方式3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.房地產(chǎn)交付及驗(yàn)收4.1交付時(shí)間4.2交付條件4.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.4驗(yàn)收程序5.房地產(chǎn)稅費(fèi)承擔(dān)5.1稅費(fèi)種類(lèi)5.2稅費(fèi)計(jì)算方式5.3稅費(fèi)承擔(dān)比例6.房地產(chǎn)登記及過(guò)戶6.1登記時(shí)間6.2過(guò)戶手續(xù)6.3登記費(fèi)用7.合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件7.2違約責(zé)任7.3違約金計(jì)算方式8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑8.2爭(zhēng)議解決時(shí)效8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除程序10.合同附件10.1附件一：房地產(chǎn)權(quán)屬證明10.2附件二：付款憑證10.3附件三：稅費(fèi)繳納憑證11.合同修改及補(bǔ)充11.1合同修改程序11.2合同補(bǔ)充內(nèi)容12.合同簽訂地點(diǎn)及日期12.1簽訂地點(diǎn)12.2簽訂日期13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力條款13.2通知方式13.3保密條款14.合同附件清單14.1附件一：房地產(chǎn)權(quán)屬證明14.2附件二：付款憑證14.3附件三：稅費(fèi)繳納憑證第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1簽訂方名稱(chēng)甲方（出賣(mài)方）：__________乙方（買(mǎi)受方）：__________1.2簽訂方地址甲方地址：__________乙方地址：__________1.3簽訂方法定代表人甲方法定代表人：__________乙方法定代表人：__________1.4簽訂方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：__________乙方聯(lián)系方式：__________2.房地產(chǎn)基本信息2.1房地產(chǎn)地址房地產(chǎn)位于：__________2.2房地產(chǎn)面積房地產(chǎn)總面積：__________平方米，其中建筑面積：__________平方米，使用面積：__________平方米。2.3房地產(chǎn)性質(zhì)房地產(chǎn)性質(zhì)為：__________2.4房地產(chǎn)權(quán)屬證明房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件編號(hào)：__________3.房地產(chǎn)交易價(jià)格及支付方式3.1房地產(chǎn)交易價(jià)格房地產(chǎn)交易價(jià)格為：人民幣_(tái)_________元整。3.2付款方式1.首付款：成交價(jià)的__________%，即人民幣_(tái)_________元整，于合同簽訂之日支付；2.余款：成交價(jià)的__________%，即人民幣_(tái)_________元整，于交付前支付；3.付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)：具體付款時(shí)間詳見(jiàn)附件一《付款計(jì)劃表》。4.房地產(chǎn)交付及驗(yàn)收4.1交付時(shí)間甲方應(yīng)于__________年__________月__________日前將房地產(chǎn)交付給乙方。4.2交付條件1.房地產(chǎn)權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵；2.房地產(chǎn)無(wú)欠繳稅費(fèi)；3.房地產(chǎn)交付時(shí)符合約定的交付條件。4.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)在甲方交付房地產(chǎn)后__________日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如無(wú)異議，視為驗(yàn)收合格。4.4驗(yàn)收程序驗(yàn)收程序詳見(jiàn)附件二《驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序》。5.房地產(chǎn)稅費(fèi)承擔(dān)5.1稅費(fèi)種類(lèi)涉及房地產(chǎn)交易的稅費(fèi)包括但不限于契稅、個(gè)人所得稅、土地增值稅等。5.2稅費(fèi)計(jì)算方式稅費(fèi)計(jì)算方式按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和政策執(zhí)行。5.3稅費(fèi)承擔(dān)比例稅費(fèi)承擔(dān)比例詳見(jiàn)附件三《稅費(fèi)承擔(dān)明細(xì)表》。6.房地產(chǎn)登記及過(guò)戶6.1登記時(shí)間甲方應(yīng)在交付房地產(chǎn)后__________日內(nèi)協(xié)助乙方辦理房地產(chǎn)登記手續(xù)。6.2過(guò)戶手續(xù)過(guò)戶手續(xù)詳見(jiàn)附件四《過(guò)戶手續(xù)清單》。6.3登記費(fèi)用登記費(fèi)用按照國(guó)家規(guī)定收取，具體金額詳見(jiàn)附件五《登記費(fèi)用明細(xì)表》。7.合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件1.任何一方違反合同約定，經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后__________日內(nèi)仍未改正的；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行；3.其他法定或約定可以解除合同的情形。7.2違約責(zé)任1.違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元整；2.違約方造成守約方損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。7.3違約金計(jì)算方式違約金按實(shí)際損失計(jì)算，最高不超過(guò)合同總價(jià)的__________%。8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議；2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。8.2爭(zhēng)議解決時(shí)效爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)自爭(zhēng)議發(fā)生之日起__________日內(nèi)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方有權(quán)在協(xié)商期滿后__________日內(nèi)向人民法院提起訴訟。8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)；雙方均有責(zé)任的，由雙方各自承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。9.合同生效及終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件1.合同約定的權(quán)利義務(wù)履行完畢；2.合同解除；3.其他法定或約定可以終止合同的情形。9.3合同解除程序合同解除應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并自通知送達(dá)對(duì)方之日起合同解除。10.合同附件10.1附件一：房地產(chǎn)權(quán)屬證明10.2附件二：付款計(jì)劃表10.3附件三：稅費(fèi)承擔(dān)明細(xì)表10.4附件四：過(guò)戶手續(xù)清單10.5附件五：登記費(fèi)用明細(xì)表10.6附件六：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序11.合同修改及補(bǔ)充11.1合同修改程序合同如有修改，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出修改。11.2合同補(bǔ)充內(nèi)容合同如有補(bǔ)充，應(yīng)視為合同的一部分，具有同等法律效力。12.合同簽訂地點(diǎn)及日期12.1簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為：__________12.2簽訂日期本合同簽訂日期為：__________年__________月__________日。13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力條款本合同所稱(chēng)不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。13.2通知方式1.除非合同另有約定，雙方之間的通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送；2.通知應(yīng)送達(dá)至對(duì)方在合同中指定的地址或電子郵箱。13.3保密條款雙方對(duì)本合同的任何內(nèi)容均負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。14.合同附件清單14.1附件一：房地產(chǎn)權(quán)屬證明14.2附件二：付款計(jì)劃表14.3附件三：稅費(fèi)承擔(dān)明細(xì)表14.4附件四：過(guò)戶手續(xù)清單14.5附件五：登記費(fèi)用明細(xì)表14.6附件六：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序14.7附件七：本合同及附件一至六的復(fù)印件各一份，雙方各執(zhí)一份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同所稱(chēng)第三方，是指除甲乙雙方以外的，參與合同履行、監(jiān)督或提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、律師、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了保障合同的順利履行，提高合同履行的效率，確保交易安全，以及提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)和服務(wù)。16.第三方介入方式16.1中介方介入中介方作為第三方，負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同的簽訂、履行和解除，提供信息查詢(xún)、交易撮合等服務(wù)。16.2專(zhuān)業(yè)服務(wù)方介入專(zhuān)業(yè)服務(wù)方如律師、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)等，根據(jù)甲乙雙方的需求，提供法律、評(píng)估、審計(jì)等專(zhuān)業(yè)服務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同履行受阻或造成損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額確定1.第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，或由第三方在提供服務(wù)前與甲乙雙方協(xié)商確定；2.責(zé)任限額應(yīng)考慮第三方提供服務(wù)的內(nèi)容、風(fēng)險(xiǎn)程度以及合同標(biāo)的的價(jià)值等因素。18.第三方責(zé)權(quán)利18.1責(zé)任1.第三方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定，履行其職責(zé)，確保合同履行的順利進(jìn)行；2.第三方因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同履行受阻或造成損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.2權(quán)利1.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；2.第三方有權(quán)獲得甲乙雙方提供的必要信息和資料。18.3義務(wù)1.第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私；2.第三方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的服務(wù)。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1責(zé)任劃分1.甲乙雙方對(duì)合同履行的責(zé)任和義務(wù)由雙方共同承擔(dān)；2.第三方僅對(duì)自身提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任，不對(duì)甲乙雙方之間的合同履行承擔(dān)責(zé)任。19.2風(fēng)險(xiǎn)劃分1.合同履行的風(fēng)險(xiǎn)由甲乙雙方共同承擔(dān)；2.第三方提供的服務(wù)風(fēng)險(xiǎn)由第三方自行承擔(dān)。19.3利益劃分1.合同履行的利益由甲乙雙方共同享有；2.第三方提供的服務(wù)利益由第三方享有。20.第三方介入后的額外條款20.1介入程序1.甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定介入程序；2.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的協(xié)助和配合。20.2介入費(fèi)用1.第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定或協(xié)商結(jié)果承擔(dān)；2.如合同未約定，則由提供服務(wù)的第三方自行承擔(dān)。20.3介入期限1.第三方介入的期限由甲乙雙方在合同中約定；2.如合同未約定，則第三方介入期限為合同履行期間。20.4介入終止1.第三方介入終止的條件由甲乙雙方在合同中約定；2.第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房地產(chǎn)權(quán)屬證明詳細(xì)要求：提供房地產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等證明文件，證明房地產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵。附件說(shuō)明：本附件作為合同附件，是合同履行的基礎(chǔ)文件，需在合同簽訂前由甲方提供。2.附件二：付款計(jì)劃表詳細(xì)要求：列出合同簽訂日至交付日前各階段的付款時(shí)間、金額及支付方式。附件說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于明確甲乙雙方的付款責(zé)任和支付時(shí)間，確保合同順利履行。3.附件三：稅費(fèi)承擔(dān)明細(xì)表詳細(xì)要求：詳細(xì)列出交易過(guò)程中涉及的稅費(fèi)種類(lèi)、計(jì)算方式及承擔(dān)比例。附件說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于明確甲乙雙方在稅費(fèi)方面的責(zé)任和義務(wù)。4.附件四：過(guò)戶手續(xù)清單詳細(xì)要求：列出房地產(chǎn)過(guò)戶過(guò)程中所需辦理的手續(xù)、文件及費(fèi)用。附件說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于明確過(guò)戶過(guò)程中的具體要求和操作流程。5.附件五：登記費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)要求：列出房地產(chǎn)登記過(guò)程中所需支付的費(fèi)用及計(jì)算方式。附件說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于明確登記費(fèi)用的承擔(dān)和支付方式。6.附件六：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序詳細(xì)要求：明確房地產(chǎn)交付時(shí)的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收程序及驗(yàn)收人員。附件說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于確保房地產(chǎn)交付質(zhì)量，保障乙方權(quán)益。7.附件七：本合同及附件一至六的復(fù)印件各一份，雙方各執(zhí)一份。詳細(xì)要求：提供本合同及附件一至六的復(fù)印件各一份，雙方各執(zhí)一份，作為合同的副本。附件說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于雙方留存合同及附件的副本，以備日后查閱。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定時(shí)間交付房地產(chǎn)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元整。示例說(shuō)明：若甲方未能在合同約定的交付時(shí)間內(nèi)交付房地產(chǎn)，則應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元整。2.違約行為：乙方未按合同約定支付房款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付房款的__________%。示例說(shuō)明：若乙方未能在合同約定的付款時(shí)間內(nèi)支付房款，則應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_________元整。3.違約行為：第三方未按約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償由此給甲乙雙方造成的損失。示例說(shuō)明：若中介方未按約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確的服務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，則中介方應(yīng)賠償由此給甲乙雙方造成的損失。4.違約行為：甲方未按約定辦理過(guò)戶手續(xù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償由此給乙方造成的損失。示例說(shuō)明：若甲方未能在合同約定的期限內(nèi)辦理過(guò)戶手續(xù)，則應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元整。5.違約行為：乙方未按約定進(jìn)行驗(yàn)收責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償由此給甲方造成的損失。示例說(shuō)明：若乙方未按約定時(shí)間進(jìn)行驗(yàn)收，導(dǎo)致甲方無(wú)法及時(shí)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題并進(jìn)行修復(fù)，則乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_________元整。全文完。2024版房地產(chǎn)合同備案與稅務(wù)處理規(guī)范2本合同目錄一覽1.合同簽訂基本信息1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)1.3合同簽訂目的2.房地產(chǎn)基本信息2.1房地產(chǎn)權(quán)屬證明2.2房地產(chǎn)坐落位置2.3房地產(chǎn)面積2.4房地產(chǎn)用途2.5房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移3.合同主體權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利與義務(wù)3.2乙方權(quán)利與義務(wù)3.3丙方權(quán)利與義務(wù)（如有）4.房地產(chǎn)價(jià)格與支付方式4.1房地產(chǎn)成交價(jià)格4.2付款方式與時(shí)間4.3付款憑證4.4逾期付款責(zé)任5.稅務(wù)處理規(guī)范5.1稅務(wù)申報(bào)與繳納5.2稅務(wù)優(yōu)惠政策5.3稅務(wù)爭(zhēng)議解決6.房地產(chǎn)交付與驗(yàn)收6.1房地產(chǎn)交付時(shí)間與條件6.2房地產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序6.3驗(yàn)收不合格的處理7.房地產(chǎn)權(quán)屬登記7.1權(quán)屬登記申請(qǐng)7.2權(quán)屬登記費(fèi)用7.3權(quán)屬登記時(shí)間8.違約責(zé)任與賠償8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3賠償方式與標(biāo)準(zhǔn)9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決方式選擇9.2爭(zhēng)議解決程序9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同解除與終止10.1合同解除情形10.2合同終止情形10.3合同解除與終止的程序11.合同生效與變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同變更效力12.合同附件12.1合同附件名稱(chēng)12.2合同附件內(nèi)容12.3合同附件效力13.合同其他約定13.1合同保密條款13.2合同不可抗力條款13.3合同解釋條款14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：第一條合同簽訂基本信息1.1合同雙方基本信息1.1.1甲方（賣(mài)方）名稱(chēng)：________________________1.1.2甲方（賣(mài)方）地址：________________________1.1.3甲方（賣(mài)方）聯(lián)系人：_______________________1.1.4甲方（賣(mài)方）聯(lián)系電話：_____________________1.2合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)1.2.1合同簽訂時(shí)間：________________________1.2.2合同簽訂地點(diǎn)：________________________1.3合同簽訂目的1.3.1本合同簽訂目的為甲方將其擁有的位于________________________的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方。第二條房地產(chǎn)基本信息2.1房地產(chǎn)權(quán)屬證明2.1.1房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件：____________________2.1.2房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件編號(hào)：_________________2.2房地產(chǎn)坐落位置2.2.1房地產(chǎn)坐落位置：_____________________2.3房地產(chǎn)面積2.3.1房地產(chǎn)建筑面積：_____________________2.3.2房地產(chǎn)使用面積：_____________________2.4房地產(chǎn)用途2.4.1房地產(chǎn)用途：_____________________2.5房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移2.5.1房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移方式：___________________2.5.2房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)：___________________第三條合同主體權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利與義務(wù)3.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付購(gòu)房款。3.1.2甲方應(yīng)保證房地產(chǎn)權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵。3.2乙方權(quán)利與義務(wù)3.2.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付房地產(chǎn)。3.2.2乙方應(yīng)按照合同約定支付購(gòu)房款。3.3丙方權(quán)利與義務(wù)（如有）3.3.1丙方權(quán)利與義務(wù)根據(jù)具體情況另行約定。第四條房地產(chǎn)價(jià)格與支付方式4.1房地產(chǎn)成交價(jià)格4.1.1房地產(chǎn)成交價(jià)格為：_____________________4.2付款方式與時(shí)間4.2.1付款方式：________________________4.2.2付款時(shí)間：________________________4.3付款憑證4.3.1乙方支付購(gòu)房款后，甲方應(yīng)出具相應(yīng)的付款憑證。4.4逾期付款責(zé)任4.4.1乙方逾期付款的，應(yīng)按照合同約定支付違約金。第五條稅務(wù)處理規(guī)范5.1稅務(wù)申報(bào)與繳納5.1.1甲方負(fù)責(zé)辦理房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移涉及的稅務(wù)申報(bào)與繳納。5.2稅務(wù)優(yōu)惠政策5.2.1雙方應(yīng)依法享受?chē)?guó)家規(guī)定的房地產(chǎn)交易稅收優(yōu)惠政策。5.3稅務(wù)爭(zhēng)議解決5.3.1如發(fā)生稅務(wù)爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向稅務(wù)機(jī)關(guān)申請(qǐng)行政復(fù)議或提起訴訟。第六條房地產(chǎn)交付與驗(yàn)收6.1房地產(chǎn)交付時(shí)間與條件6.1.1房地產(chǎn)交付時(shí)間為：_____________________6.1.2房地產(chǎn)交付條件：_____________________6.2房地產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序6.2.1房地產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：_____________________6.2.2房地產(chǎn)驗(yàn)收程序：_____________________6.3驗(yàn)收不合格的處理6.3.1如房地產(chǎn)驗(yàn)收不合格，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改，直至合格。第七條房地產(chǎn)權(quán)屬登記7.1權(quán)屬登記申請(qǐng)7.1.1甲方應(yīng)在房地產(chǎn)交付后30日內(nèi)向相關(guān)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理權(quán)屬登記。7.2權(quán)屬登記費(fèi)用7.2.1權(quán)屬登記費(fèi)用由甲方承擔(dān)。7.3權(quán)屬登記時(shí)間7.3.1權(quán)屬登記時(shí)間：_____________________第八條違約責(zé)任與賠償8.1違約情形8.1.1甲方未按時(shí)交付房地產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日成交價(jià)的千分之一計(jì)算。8.1.2乙方未按時(shí)支付購(gòu)房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日成交價(jià)的千分之一計(jì)算。8.1.3任何一方違反合同約定的保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2違約責(zé)任8.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.3賠償方式與標(biāo)準(zhǔn)8.3.1賠償方式：違約方應(yīng)根據(jù)違約情形，采取相應(yīng)的賠償措施。8.3.2賠償標(biāo)準(zhǔn)：賠償金額根據(jù)實(shí)際損失和雙方協(xié)商結(jié)果確定。652578第九條爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決方式選擇9.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。9.1.2協(xié)商不成的，可選擇仲裁或訴訟方式解決。9.2爭(zhēng)議解決程序9.2.1仲裁程序：根據(jù)《中華人民共和國(guó)仲裁法》及相關(guān)規(guī)定進(jìn)行。9.2.2訴訟程序：根據(jù)《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》及相關(guān)規(guī)定進(jìn)行。9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。652579第十條合同解除與終止10.1合同解除情形10.1.1任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。10.1.2發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方均可解除合同。10.2合同終止情形10.2.1房地產(chǎn)權(quán)屬登記完成后，合同終止。10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同的，合同終止。10.3合同解除與終止的程序10.3.1合同解除或終止，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。10.3.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜。652580第十一條合同生效與變更11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章后，合同生效。11.2合同變更程序11.2.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致。11.2.2合同變更應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行。11.3合同變更效力11.3.1合同變更自變更協(xié)議生效之日起對(duì)雙方具有約束力。652581第十二條合同附件12.1合同附件名稱(chēng)

房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件

房地產(chǎn)評(píng)估報(bào)告

付款憑證12.2合同附件內(nèi)容12.2.1合同附件內(nèi)容應(yīng)與合同相一致。12.3合同附件效力12.3.1合同附件與合同具有同等法律效力。652582第十三條合同其他約定13.1合同保密條款13.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容及房地產(chǎn)信息負(fù)有保密義務(wù)。13.2合同不可抗力條款13.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。13.3合同解釋條款13.3.1本合同條款如有歧義，應(yīng)按照有利于保護(hù)非違約方的原則進(jìn)行解釋。652583第十四條合同簽署與生效日期14.1合同簽署14.1.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.1.2雙方簽字蓋章后，本合同生效。14.2合同生效日期14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正14.1第三方介入概述14.1.2第三方的介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書(shū)面協(xié)議。14.2第三方責(zé)任限額14.2.1第三方在履行本合同過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。14.2.2第三方的賠償責(zé)任以本合同約定的責(zé)任限額為限，責(zé)任限額為人民幣_(tái)____________________元。14.3第三方責(zé)權(quán)利界定14.3.1第三方的責(zé)任：

a.第三方應(yīng)按照合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，提供專(zhuān)業(yè)、客觀、公正的服務(wù)。

b.第三方在提供服務(wù)的全過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。

c.第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)結(jié)果承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。14.3.2第三方的權(quán)利：

a.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。

b.第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照約定支付服務(wù)費(fèi)用。

c.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和行業(yè)規(guī)范，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。14.4第三方與其他各方的劃分說(shuō)明14.4.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：

a.第三方與甲乙雙方之間是獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的任何責(zé)任。

b.第三方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。14.4.2第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)：

a.第三方應(yīng)按照合同約定，履行自己的權(quán)利義務(wù)。

b.甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，配合第三方的服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。14.5第三方介入的具體條款14.5.1中介機(jī)構(gòu)介入：