2024年度房地產(chǎn)土地一級開發(fā)估價委托合同范本2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地產(chǎn)土地一級開發(fā)估價委托合同范本1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.2術(shù)語解釋2.合同雙方2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.項目概述3.1項目名稱3.2項目地點3.3項目規(guī)模3.4項目類型4.估價范圍與內(nèi)容4.1估價范圍4.2估價內(nèi)容5.估價方法與技術(shù)5.1估價方法5.2估價技術(shù)6.估價成果與報告6.1估價成果6.2估價報告7.估價期限與進度安排7.1估價期限7.2進度安排8.估價費用與支付8.1估價費用8.2支付方式8.3付款期限9.合同保密9.1保密義務9.2保密范圍10.違約責任10.1違約行為10.2違約責任11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決程序13.合同生效與修改13.1合同生效條件13.2合同修改程序14.其他14.1適用法律14.2合同份數(shù)14.3合同生效日期第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1術(shù)語定義1.1.1“甲方”指委托房地產(chǎn)土地一級開發(fā)估價的單位或個人。1.1.2“乙方”指接受甲方委托進行房地產(chǎn)土地一級開發(fā)估價的估價機構(gòu)或個人。1.1.3“估價對象”指甲方委托乙方進行估價的房地產(chǎn)土地。1.1.4“估價目的”指甲方委托乙方進行估價的特定目的。1.1.5“估價依據(jù)”指乙方進行估價所依據(jù)的法律、法規(guī)、政策、標準、規(guī)范等。1.1.6“估價結(jié)果”指乙方根據(jù)估價依據(jù)和方法得出的估價結(jié)論。1.2術(shù)語解釋1.2.1“房地產(chǎn)土地一級開發(fā)”指對土地進行前期開發(fā)，包括土地平整、基礎設施建設等。1.2.2“估價報告”指乙方根據(jù)估價結(jié)果編制的書面報告。第二條合同雙方2.1甲方基本信息2.1.1甲方名稱：____________________2.1.2甲方地址：____________________2.1.3甲方聯(lián)系人：____________________2.1.4甲方聯(lián)系電話：____________________2.2乙方基本信息2.2.1乙方名稱：____________________2.2.2乙方地址：____________________2.2.3乙方聯(lián)系人：____________________2.2.4乙方聯(lián)系電話：____________________第三條項目概述3.1項目名稱：____________________3.2項目地點：____________________3.3項目規(guī)模：____________________3.4項目類型：____________________第四條估價范圍與內(nèi)容4.1估價范圍4.1.1估價對象：____________________4.1.2估價范圍：____________________4.2估價內(nèi)容4.2.1估價目的：____________________4.2.2估價依據(jù)：____________________4.2.3估價方法：____________________第五條估價方法與技術(shù)5.1估價方法5.1.1估價方法一：____________________5.1.2估價方法二：____________________5.2估價技術(shù)5.2.1估價技術(shù)一：____________________5.2.2估價技術(shù)二：____________________第六條估價成果與報告6.1估價成果6.1.1估價對象基本情況：____________________6.1.2估價結(jié)果：____________________6.2估價報告6.2.1報告形式：____________________6.2.2報告內(nèi)容：____________________第七條估價期限與進度安排7.1估價期限7.1.1估價開始日期：____________________7.1.2估價完成日期：____________________7.2進度安排7.2.1調(diào)研階段：____________________7.2.2估價階段：____________________7.2.3報告編制階段：____________________第八條估價費用與支付8.1估價費用8.1.1估價費用總額：____________________8.1.2估價費用構(gòu)成：____________________8.2支付方式8.2.1預付款：____________________8.2.2中期款：____________________8.2.3結(jié)算款：____________________8.3付款期限8.3.1預付款支付期限：____________________8.3.2中期款支付期限：____________________8.3.3結(jié)算款支付期限：____________________第九條合同保密9.1保密義務9.1.1乙方對甲方提供的信息負有保密義務。9.1.2保密信息包括但不限于估價對象、估價方法、估價結(jié)果等。9.2保密范圍9.2.1保密范圍包括但不限于口頭、書面、電子等形式的信息。第十條違約責任10.1違約行為10.1.1甲方未按時支付費用的。10.1.2乙方未按時完成估價的。10.1.3任何一方泄露保密信息的。10.2違約責任10.2.1甲方未按時支付費用的，應向乙方支付違約金。10.2.2乙方未按時完成估價的，應向甲方支付違約金。10.2.3任何一方泄露保密信息的，應承擔相應的法律責任。第十一條合同解除與終止11.1合同解除條件11.1.1任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后仍不改正的。11.1.2因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行的。11.2合同終止條件11.2.1合同約定的估價期限屆滿。11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。第十二條爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議。12.1.2協(xié)商不成，提交仲裁委員會仲裁。12.2爭議解決程序12.2.1爭議發(fā)生后，雙方應立即書面通知對方。12.2.2雙方應在接到爭議通知之日起__日內(nèi)協(xié)商解決。12.2.3協(xié)商不成，提交仲裁委員會仲裁。第十三條合同生效與修改13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章。13.1.2甲方支付預付款。13.2合同修改程序13.2.1任何一方提出修改合同內(nèi)容的，應書面通知對方。13.2.2雙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議。第十四條其他14.1適用法律14.1.1本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同份數(shù)14.2.1本合同一式__份，甲乙雙方各執(zhí)__份，具有同等法律效力。14.3合同生效日期14.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與范圍1.1第三方是指在本合同履行過程中，因甲方或乙方需要，介入合同履行并承擔相應責任的獨立第三方。1.2第三方包括但不限于中介方、顧問方、技術(shù)支持方、監(jiān)理方等。1.3第三方的介入應當符合法律法規(guī)的規(guī)定，且經(jīng)甲方和乙方同意。第二條第三方介入條件與程序2.1第三方介入條件2.1.1甲方或乙方認為有必要引入第三方以優(yōu)化合同履行。2.1.2第三方具備完成介入任務所需的資質(zhì)和能力。2.2第三方介入程序2.2.1甲方或乙方向?qū)Ψ教岢鲆氲谌降囊庀颉?.2.2雙方同意后，與第三方簽訂書面協(xié)議。2.2.3第三方協(xié)議應與本合同內(nèi)容相協(xié)調(diào)，并明確第三方的權(quán)利和義務。第三條第三方責任與權(quán)利3.1第三方責任3.1.1第三方應按照合同約定和本合同的相關(guān)條款履行其責任。3.1.2第三方對因其原因?qū)е碌倪`約行為承擔相應的責任。3.2第三方權(quán)利3.2.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和資料。3.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取合理的費用。第四條第三方費用與支付4.1第三方費用4.1.1第三方費用包括但不限于服務費、咨詢費、監(jiān)理費等。4.1.2第三方費用應由甲方或乙方承擔，具體由合同約定。4.2第三方費用支付4.2.1第三方費用支付方式由合同約定，可包括預付款、分期支付等。4.2.2第三方費用支付期限由合同約定。第五條第三方責任限額5.1第三方責任限額5.1.1第三方的責任限額由合同約定，不得超過約定的金額。5.1.2第三方責任限額的確定應考慮第三方的能力、風險等因素。5.2超出責任限額的處理5.2.1若第三方責任超出約定限額，甲方和乙方應根據(jù)實際情況分擔超出部分的責任。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的關(guān)系6.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系由第三方協(xié)議約定。6.1.2第三方應向甲方提供必要的服務，并接受甲方的監(jiān)督。6.2第三方與乙方的關(guān)系6.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系由第三方協(xié)議約定。6.2.2第三方應向乙方提供必要的服務，并接受乙方的監(jiān)督。6.3第三方與其他各方的關(guān)系6.3.1第三方與其他各方之間的關(guān)系由第三方協(xié)議和本合同約定。6.3.2第三方應與其他各方保持溝通，確保合同履行順利進行。第七條第三方變更與退出7.1第三方變更7.1.1第三方變更應經(jīng)甲方和乙方同意，并簽訂書面協(xié)議。7.1.2第三方變更不影響本合同的其他條款。7.2第三方退出7.2.1第三方退出合同應經(jīng)甲方和乙方同意，并簽訂書面協(xié)議。7.2.2第三方退出合同后，甲方和乙方應協(xié)商處理相關(guān)事宜。第八條第三方介入的爭議解決8.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，應由甲方、乙方和第三方協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁或依法向人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件3.乙方資質(zhì)證書復印件4.估價委托書5.估價協(xié)議6.估價報告7.估價費用支付憑證8.第三方協(xié)議9.第三方資質(zhì)證明10.爭議解決協(xié)議11.合同補充協(xié)議12.預付款支付憑證13.中期款支付憑證14.結(jié)算款支付憑證15.保密協(xié)議16.違約金支付憑證17.爭議解決記錄18.合同終止證明19.其他相關(guān)文件附件詳細要求和說明：1.所有附件均需加蓋公章或合同專用章。2.附件內(nèi)容應真實、完整、清晰。3.附件應與合同內(nèi)容相符。4.附件的提供方應對附件的真實性和合法性負責。5.附件的提交應在合同約定的時間內(nèi)完成。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲方未按時支付費用的。1.2乙方未按時完成估價的。1.3任何一方泄露保密信息的。1.4第三方未履行其責任導致合同無法繼續(xù)履行的。1.5任何一方違反合同約定，導致合同無法繼續(xù)履行的。2.責任認定標準：2.1違約行為發(fā)生時，違約方應承擔相應的違約責任。2.2違約責任包括但不限于支付違約金、賠償損失、解除合同等。2.3違約責任的具體認定標準由合同約定。3.違約責任示例說明：3.1甲方未按時支付費用，應向乙方支付合同約定金額的違約金。3.2乙方未按時完成估價，應向甲方支付合同約定金額的違約金。3.3任何一方泄露保密信息，應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償損失。3.4第三方未履行其責任導致合同無法繼續(xù)履行，應由第三方承擔相應的責任。3.5任何一方違反合同約定，導致合同無法繼續(xù)履行，應承擔相應的責任，包括但不限于賠償損失和解除合同。全文完。2024年度房地產(chǎn)土地一級開發(fā)估價委托合同范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3合同雙方聯(lián)系方式2.估價項目概況2.1估價項目名稱2.2估價項目地點2.3估價項目面積2.4估價項目類型3.估價目的和范圍3.1估價目的3.2估價范圍3.3估價基準日4.估價方法和技術(shù)要求4.1估價方法4.2技術(shù)要求4.3質(zhì)量保證5.估價報告提交時間和方式5.1報告提交時間5.2報告提交方式5.3報告提交地點6.估價費用及支付方式6.1估價費用總額6.2費用支付方式6.3費用支付時間7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責任8.合同解除和終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3解除和終止后的處理9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.法律適用和管轄10.1法律適用10.2管轄法院11.合同生效及解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件12.其他約定事項12.1其他約定事項一12.2其他約定事項二12.3其他約定事項三13.合同附件13.1附件一：估價委托書13.2附件二：估價合同13.3附件三：估價報告14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3合同雙方聯(lián)系方式1.3.1聯(lián)系電話1.3.2電子郵箱1.3.3通訊地址2.估價項目概況2.1估價項目名稱：項目2.2估價項目地點：市區(qū)街道2.3估價項目面積：100000平方米2.4估價項目類型：住宅用地3.估價目的和范圍3.2估價范圍：包括土地價值、配套設施、周邊環(huán)境等因素的綜合評估。3.3估價基準日：2024年6月30日4.估價方法和技術(shù)要求4.1估價方法：采用市場比較法、成本法、收益法等多種方法進行綜合評估。4.2技術(shù)要求：確保估價過程中數(shù)據(jù)的準確性和可靠性，遵循國家相關(guān)技術(shù)規(guī)范。4.3質(zhì)量保證：提供權(quán)威、客觀、公正的估價報告。5.估價報告提交時間和方式5.1報告提交時間：自估價基準日起30個工作日內(nèi)完成。5.2報告提交方式：以電子版形式通過電子郵件發(fā)送至委托方指定郵箱。5.3報告提交地點：市區(qū)街道號6.估價費用及支付方式6.1估價費用總額：人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）。6.2費用支付方式：分兩次支付，首期支付50%，尾期支付50%。6.3費用支付時間：自合同簽訂之日起10個工作日內(nèi)支付首期費用，估價報告提交后10個工作日內(nèi)支付尾期費用。7.保密條款7.1保密內(nèi)容：本合同內(nèi)容、估價過程中獲取的相關(guān)信息、估價報告等。7.2保密期限：自合同簽訂之日起至估價報告使用完畢之日止。7.3違約責任：如一方違反保密義務，應承擔相應的法律責任，并向另一方支付違約金人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）。8.合同解除和終止8.1合同解除條件8.1.1委托方原因解除：因委托方原因?qū)е鹿纼r工作無法正常進行，或委托方未按時支付費用，本合同可經(jīng)雙方協(xié)商一致解除。8.1.2估價方原因解除：因估價方原因?qū)е鹿纼r工作無法正常進行，或估價方未按約定提交估價報告，本合同可經(jīng)雙方協(xié)商一致解除。8.2合同終止條件8.2.1估價工作完成：本合同因估價工作完成而自然終止。8.2.2合同解除：本合同因第8.1條所述原因被解除。8.3解除和終止后的處理8.3.1合同解除后，雙方應立即停止履行合同義務。8.3.2雙方應妥善處理已完成的工作，并按照約定進行結(jié)算。8.3.3合同終止后，雙方應相互退還已收取的款項。9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交市仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機構(gòu)：市仲裁委員會。9.3爭議解決程序：按照《中華人民共和國仲裁法》及市仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行。10.法律適用和管轄10.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。10.2管轄法院：本合同爭議由市人民法院管轄。11.合同生效及解除11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同解除條件：如雙方協(xié)商一致，本合同可解除。12.其他約定事項12.1其他約定事項一：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。12.2其他約定事項二：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。12.3其他約定事項三：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同附件13.1附件一：估價委托書13.2附件二：估價合同13.3附件三：估價報告14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期：____年____月____日14.2生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在估價過程中，由甲乙雙方共同認可并委托的，提供專業(yè)服務、咨詢、監(jiān)督或其他相關(guān)服務的獨立第三方機構(gòu)或個人。15.1.2第三方不包括合同雙方及其關(guān)聯(lián)企業(yè)、員工或其家庭成員。15.2第三方責任15.2.1第三方應按照甲乙雙方的要求，獨立、客觀、公正地提供專業(yè)服務。15.2.2第三方對提供的服務質(zhì)量承擔責任，如因第三方原因?qū)е鹿纼r結(jié)果不準確，第三方應承擔相應的責任。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)獲取估價所需的資料和相關(guān)信息。15.3.2第三方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整服務內(nèi)容和方式，但需經(jīng)甲乙雙方同意。15.4第三方與其他各方的劃分15.4.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨立的，第三方不參與甲乙雙方之間的合同權(quán)利義務分配。15.4.2第三方與甲乙雙方之間的費用結(jié)算獨立進行，第三方不參與甲乙雙方之間的費用分攤。16.第三方介入的具體條款16.1第三方介入的申請16.1.1甲乙雙方均可向?qū)Ψ教岢龅谌浇槿氲纳暾垼⑻峁┑谌降幕拘畔⒑徒槿胄枨蟆?6.1.2雙方應在接到申請后5個工作日內(nèi)回復是否同意第三方介入。16.2第三方介入的審批16.2.1雙方同意第三方介入后，應共同簽署第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方的責任和義務。16.2.2.1第三方的服務內(nèi)容和范圍；16.2.2.2第三方的責任和權(quán)利；16.2.2.3第三方的費用和支付方式；16.2.2.4第三方介入的期限；16.2.2.5第三方介入的終止條件。16.3第三方責任限額16.3.1第三方責任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，最高不超過合同總金額的10%。16.3.2如第三方責任超過責任限額，超出部分由甲乙雙方按比例承擔。16.4第三方介入的監(jiān)督16.4.1甲乙雙方應共同監(jiān)督第三方的工作，確保第三方按照協(xié)議履行職責。16.4.2第三方應定期向甲乙雙方報告工作進展情況。16.5第三方介入的變更和解除16.5.1如第三方介入?yún)f(xié)議中的任何條款發(fā)生變更或解除，雙方應重新協(xié)商并簽署補充協(xié)議。16.5.2第三方介入?yún)f(xié)議的變更或解除不影響本合同其他條款的效力。17.第三方介入的費用17.1第三方介入的費用由甲乙雙方按照協(xié)議約定分攤。17.2第三方介入的費用應在第三方介入?yún)f(xié)議中明確約定，并按照約定的支付方式進行支付。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：估價委托書詳細要求：包含估價項目的基本信息、估價目的、估價范圍、估價基準日等。說明：估價委托書是估價工作的起始文件，用于明確甲乙雙方對估價項目的共同認識。2.附件二：估價合同詳細要求：包含合