2024年度房屋租賃合同終止及租賃物拆除與清理協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋租賃合同終止及租賃物拆除與清理協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2承租方基本信息2.房屋租賃合同終止原因3.房屋租賃合同終止時間4.租賃物拆除與清理范圍4.1拆除物種類及數(shù)量4.2清理范圍及要求5.拆除與清理工作實施計劃5.1拆除工作計劃5.2清理工作計劃6.拆除與清理費用承擔(dān)6.1拆除費用6.2清理費用7.拆除與清理過程中安全及環(huán)境保護要求7.1安全要求7.2環(huán)境保護要求8.拆除與清理工作進度及驗收8.1進度要求8.2驗收標準及流程9.違約責(zé)任9.1租賃方違約責(zé)任9.2承租方違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.協(xié)議生效及終止11.1協(xié)議生效條件11.2協(xié)議終止條件12.附件12.1相關(guān)證明文件12.2其他附件13.本合同一式幾份14.本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1租賃方名稱：________1.1.2法定代表人：________1.1.3聯(lián)系地址：________1.1.4聯(lián)系電話：________1.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱：________1.2.2法定代表人：________1.2.3聯(lián)系地址：________1.2.4聯(lián)系電話：________2.房屋租賃合同終止原因2.1由于房屋存在重大安全隱患，經(jīng)專業(yè)鑒定機構(gòu)鑒定為危險房屋。2.2由于房屋結(jié)構(gòu)原因，無法滿足正常居住需求。2.3由于房屋租賃合同約定的終止條件已經(jīng)滿足。3.房屋租賃合同終止時間3.1本協(xié)議簽訂之日起，原房屋租賃合同自____年____月____日起終止。4.租賃物拆除與清理范圍4.1拆除物種類及數(shù)量4.1.1拆除物種類：________4.1.2拆除物數(shù)量：________4.2清理范圍及要求4.2.1清理范圍：________4.2.2清理要求：________5.拆除與清理工作實施計劃5.1拆除工作計劃5.1.1拆除時間：________5.1.2拆除步驟：________5.2清理工作計劃5.2.1清理時間：________5.2.2清理步驟：________6.拆除與清理費用承擔(dān)6.1拆除費用6.1.1拆除費用總額：________6.1.2拆除費用承擔(dān)方：________6.2清理費用6.2.1清理費用總額：________6.2.2清理費用承擔(dān)方：________7.拆除與清理過程中安全及環(huán)境保護要求7.1安全要求7.1.1拆除過程中必須采取必要的安全措施，確保施工人員的人身安全。7.1.2清理過程中必須遵守相關(guān)環(huán)保規(guī)定，不得對環(huán)境造成污染。7.2環(huán)境保護要求7.2.1拆除過程中產(chǎn)生的廢棄物應(yīng)分類收集，及時清運至指定地點。7.2.2清理過程中使用的清潔劑、消毒劑等必須符合環(huán)保要求。8.拆除與清理工作進度及驗收8.1進度要求8.1.1拆除工作應(yīng)在協(xié)議簽訂后的____個工作日內(nèi)完成。8.1.2清理工作應(yīng)在拆除工作完成后____個工作日內(nèi)完成。8.2驗收標準及流程8.2.1驗收標準：拆除后的現(xiàn)場應(yīng)無殘留建筑垃圾，清理后的現(xiàn)場應(yīng)無污染，符合環(huán)保要求。8.2.2驗收流程：雙方共同對拆除與清理工作進行驗收，驗收合格后，由雙方簽字確認。9.違約責(zé)任9.1租賃方違約責(zé)任9.1.1若租賃方未按約定時間完成拆除與清理工作，每延遲一日，應(yīng)向承租方支付____元違約金。9.1.2若租賃方在拆除與清理過程中造成安全事故或環(huán)境污染，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.2承租方違約責(zé)任9.2.1若承租方未按約定時間支付拆除與清理費用，每延遲一日，應(yīng)向租賃方支付____元違約金。9.2.2若承租方在拆除與清理過程中違反安全及環(huán)保要求，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1本協(xié)議的爭議解決機構(gòu)為____法院。11.協(xié)議生效及終止11.1協(xié)議生效條件11.1.1本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.1.2本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起____個工作日內(nèi)生效。11.2協(xié)議終止條件11.2.1本協(xié)議履行完畢。11.2.2本協(xié)議經(jīng)雙方協(xié)商一致解除。12.附件12.1相關(guān)證明文件12.1.1房屋租賃合同12.1.2房屋安全鑒定報告12.1.3其他相關(guān)證明文件12.2其他附件12.2.1拆除與清理工作計劃12.2.2驗收報告13.本合同一式幾份13.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨立第三方機構(gòu)或個人。15.2第三方介入原因15.2.1第三方介入原因包括但不限于：安全鑒定、拆除與清理作業(yè)、法律咨詢、爭議解決等。15.3第三方選擇15.3.1第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。15.4第三方責(zé)任15.4.1第三方應(yīng)按照其服務(wù)協(xié)議的約定，對提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.甲乙雙方責(zé)任16.1甲乙雙方在第三方介入時，應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。16.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方在履行職責(zé)過程中，遵守相關(guān)法律法規(guī)和本合同約定。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過其服務(wù)協(xié)議中約定的責(zé)任限額。17.2第三方責(zé)任限額的具體數(shù)額由甲乙雙方在服務(wù)協(xié)議中明確約定。18.第三方權(quán)利18.1第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議的約定，獲得相應(yīng)的報酬。18.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助，以完成其服務(wù)職責(zé)。19.第三方與其他各方的關(guān)系19.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為服務(wù)合同關(guān)系，第三方與甲乙雙方無直接的法律責(zé)任關(guān)系。19.2第三方與甲乙雙方應(yīng)簽訂服務(wù)協(xié)議，明確各自的權(quán)利和義務(wù)。19.3第三方與甲乙雙方在履行合同過程中，應(yīng)相互配合，共同確保合同的順利履行。20.第三方介入的流程20.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方后，應(yīng)簽訂服務(wù)協(xié)議。20.2第三方根據(jù)服務(wù)協(xié)議的約定，開始履行其服務(wù)職責(zé)。20.3第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)定期向甲乙雙方報告工作進展情況。20.4第三方完成服務(wù)職責(zé)后，甲乙雙方應(yīng)進行驗收，并簽署驗收報告。21.第三方介入的終止21.1若第三方在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)重大違約行為，甲乙雙方有權(quán)終止其服務(wù)。21.2第三方服務(wù)終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同和第三方的服務(wù)協(xié)議，處理后續(xù)事宜。22.第三方介入的爭議解決22.1若第三方在履行職責(zé)過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。22.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。23.第三方介入的其他事項23.1第三方介入的相關(guān)費用由甲乙雙方根據(jù)服務(wù)協(xié)議的約定承擔(dān)。23.2第三方介入的資料和文件，甲乙雙方應(yīng)妥善保管，不得泄露給無關(guān)第三方。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同要求：合同內(nèi)容完整，雙方簽字蓋章，明確租賃期限、租金、房屋狀況等條款。說明：作為本合同的基礎(chǔ)文件，用于證明雙方租賃關(guān)系的合法性。2.房屋安全鑒定報告要求：由具有資質(zhì)的鑒定機構(gòu)出具，明確房屋的安全性評估結(jié)果。說明：用于證明房屋存在安全隱患，支持合同終止的理由。3.拆除與清理工作計劃要求：詳細列出拆除與清理工作的步驟、時間安排、安全措施等。說明：作為實施拆除與清理工作的指導(dǎo)文件，確保工作有序進行。4.驗收報告要求：由甲乙雙方共同簽署，確認拆除與清理工作的完成情況。說明：作為工作完成的憑證，用于后續(xù)的結(jié)算和責(zé)任劃分。5.第三方服務(wù)協(xié)議要求：明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等條款。說明：作為第三方介入的基礎(chǔ)文件，保障第三方服務(wù)的合法性和有效性。6.相關(guān)證明文件要求：包括但不限于身份證、營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證明等，用于證明各方身份和資質(zhì)。說明：作為合同履行過程中的必要文件，確保各方權(quán)益。7.其他附件要求：根據(jù)實際情況，可能包括合同履行過程中的其他相關(guān)文件。說明：作為補充文件，用于證明合同履行過程中的具體事實。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.甲乙雙方未按約定時間完成拆除與清理工作責(zé)任認定：每延遲一日，違約方應(yīng)向守約方支付____元違約金。示例：若約定拆除工作應(yīng)在3日內(nèi)完成，實際完成時間為第5日，則違約方需支付2日的違約金。2.第三方未按服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)責(zé)任認定：第三方應(yīng)根據(jù)服務(wù)協(xié)議的約定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：若第三方在拆除過程中造成安全事故，需根據(jù)事故嚴重程度承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.甲乙雙方未按約定支付費用責(zé)任認定：每延遲一日，違約方應(yīng)向守約方支付____元違約金。示例：若約定租金應(yīng)在每月____日前支付，實際支付時間為第____日，則違約方需支付相應(yīng)的違約金。4.第三方違反安全及環(huán)保要求責(zé)任認定：第三方應(yīng)根據(jù)法律法規(guī)和合同約定承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：若第三方在拆除過程中造成環(huán)境污染，需依法承擔(dān)相應(yīng)的環(huán)保責(zé)任。5.爭議解決過程中提供虛假信息責(zé)任認定：提供虛假信息的當事人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：若一方在爭議解決過程中故意隱瞞重要事實，將被追究法律責(zé)任。全文完。2024年度房屋租賃合同終止及租賃物拆除與清理協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.房屋租賃基本情況2.1.房屋地址2.2.房屋面積2.3.房屋用途3.合同終止原因3.1.合同終止日期3.2.合同終止原因說明4.租賃物拆除與清理4.1.拆除范圍4.2.清理標準4.3.拆除與清理時間安排5.拆除與清理費用承擔(dān)5.1.費用計算方式5.2.費用支付方式5.3.費用支付時間6.租賃物歸還與驗收6.1.歸還時間6.2.驗收標準6.3.驗收程序7.違約責(zé)任7.1.違約情形7.2.違約責(zé)任承擔(dān)8.爭議解決方式8.1.爭議解決途徑8.2.爭議解決程序9.合同解除條件9.1.合同解除情形9.2.合同解除程序10.合同生效與解除10.1.合同生效條件10.2.合同解除條件11.合同變更與補充11.1.變更程序11.2.補充協(xié)議12.合同附件12.1.房屋租賃合同12.2.相關(guān)證明文件13.合同解除后的處理13.1.租賃物返還13.2.費用結(jié)算13.3.其他事項14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱：_________________1.1.2.出租方法定代表人：____________1.1.3.出租方聯(lián)系方式：_______________1.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱：_________________1.2.2.承租方法定代表人：____________1.2.3.承租方聯(lián)系方式：_______________2.房屋租賃基本情況2.1.房屋地址：_____________________2.2.房屋面積：_____________________2.3.房屋用途：_____________________3.合同終止原因3.1.合同終止日期：____年____月____日3.2.合同終止原因說明：因______原因，雙方協(xié)商一致同意終止合同。4.租賃物拆除與清理4.1.拆除范圍：包括但不限于家具、裝飾品、固定設(shè)施等。4.2.清理標準：保持房屋及附屬設(shè)施清潔、完好，無遺留垃圾。4.3.拆除與清理時間安排：自合同終止之日起____日內(nèi)完成拆除與清理工作。5.拆除與清理費用承擔(dān)5.1.費用計算方式：按實際發(fā)生費用計算。5.2.費用支付方式：現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬。5.3.費用支付時間：在拆除與清理工作完成后____日內(nèi)支付。6.租賃物歸還與驗收6.1.歸還時間：自合同終止之日起____日內(nèi)。6.2.驗收標準：房屋及附屬設(shè)施符合合同約定，無損壞。6.3.驗收程序：雙方共同驗收，并簽署驗收報告。7.違約責(zé)任7.1.違約情形：任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2.違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金按合同約定金額支付。如違約行為造成對方損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.爭議解決方式8.1.爭議解決途徑8.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。8.1.2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。8.2.爭議解決程序8.2.1.雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后____日內(nèi)提出書面爭議解決請求。8.2.2.爭議解決過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同中未履行完畢的義務(wù)。9.合同解除條件9.1.合同解除情形9.1.1.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。9.1.2.一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后____日內(nèi)仍未改正。9.2.合同解除程序9.2.1.解除合同前，雙方應(yīng)就解除事宜進行協(xié)商。9.2.2.解除合同后，雙方應(yīng)按照本合同約定進行后續(xù)處理。10.合同生效與解除10.1.合同生效條件10.1.1.本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。10.1.2.合同生效前，雙方應(yīng)按照約定履行相關(guān)手續(xù)。10.2.合同解除條件10.2.1.合同解除應(yīng)符合本合同約定的條件。10.2.2.合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的義務(wù)。11.合同變更與補充11.1.變更程序11.1.1.合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致。11.1.2.變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式確認。11.2.補充協(xié)議11.2.1.合同補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2.2.補充協(xié)議的簽訂應(yīng)遵循本合同約定的程序。12.合同附件12.1.房屋租賃合同12.2.相關(guān)證明文件：包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、租賃許可證等。13.合同解除后的處理13.1.租賃物返還13.1.1.解除合同后，承租方應(yīng)將租賃物按約定時間返還給出租方。13.1.2.返還的租賃物應(yīng)保持完好，不得有損壞或污漬。13.2.費用結(jié)算13.2.1.合同解除后，雙方應(yīng)按照約定進行費用結(jié)算。13.2.2.費用結(jié)算應(yīng)在合同解除后____日內(nèi)完成。13.3.其他事項13.3.1.合同解除后，雙方應(yīng)相互配合處理與合同解除相關(guān)的事宜。13.3.2.合同解除不影響雙方在其他法律關(guān)系中的權(quán)利和義務(wù)。14.其他約定事項14.1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2.本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1.第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或由一方邀請，介入合同履行過程中的第三方機構(gòu)或個人。15.2.第三方介入的范圍包括但不限于中介服務(wù)、咨詢服務(wù)、監(jiān)理服務(wù)、評估服務(wù)、法律服務(wù)等。16.第三方介入的程序16.1.甲乙雙方協(xié)商一致后，可邀請第三方介入合同履行。16.2.第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方介入的具體事項、權(quán)利義務(wù)和責(zé)任限額。16.3.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)將第三方介入的事項通知對方，并確保第三方介入的合法性。17.第三方介入的額外條款17.1.1.第三方介入的必要性說明：明確第三方介入的原因和目的。17.1.2.第三方介入的期限：規(guī)定第三方介入的具體起止時間。17.1.3.第三方介入的費用承擔(dān)：明確第三方介入費用的計算方式和支付責(zé)任。18.第三方的責(zé)任與權(quán)利18.1.第三方的責(zé)任：18.1.1.第三方應(yīng)按照甲乙雙方簽訂的協(xié)議，履行相應(yīng)的職責(zé)。18.1.2.第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.1.3.第三方違反協(xié)議約定，導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)問題的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。18.2.第三方的權(quán)利：18.2.1.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以履行其職責(zé)。18.2.2.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和評估。18.2.3.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，提出合理的意見和建議。19.第三方的責(zé)任限額19.1.第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在協(xié)議中約定，具體包括但不限于：19.1.1.第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，責(zé)任限額為____元。19.1.2.第三方違反協(xié)議約定，導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)問題的，責(zé)任限額為____元。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1.第三方介入合同履行后，其職責(zé)范圍僅限于甲乙雙方簽訂的協(xié)議內(nèi)容。20.2.第三方不得干涉甲乙雙方的合同權(quán)利和義務(wù)。20.3.第三方在履行職責(zé)過程中，如涉及甲乙雙方以外的第三方，應(yīng)取得相關(guān)方的同意和配合。21.第三方介入的終止21.1.第三方介入的終止條件由甲乙雙方在協(xié)議中約定。21.2.第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定處理后續(xù)事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同要求：合同應(yīng)為正式文本，雙方簽字或蓋章。說明：詳細約定房屋租賃的基本信息、租賃期限、租金、押金、維修責(zé)任等。2.房屋產(chǎn)權(quán)證明要求：提供房屋所有權(quán)證書或其他有效證明文件。說明：證明出租方對房屋擁有合法出租權(quán)。3.租賃許可證要求：提供房屋租賃許可證，證明租賃行為的合法性。說明：出租方需取得當?shù)卣嚓P(guān)部門頒發(fā)的租賃許可證。4.房屋現(xiàn)狀描述報告要求：由第三方機構(gòu)出具，詳細描述房屋現(xiàn)狀。說明：用于確定房屋損壞情況，作為拆除與清理的依據(jù)。5.拆除與清理費用清單要求：詳細列出拆除與清理項目的費用。說明：作為費用支付依據(jù)。6.驗收報告要求：由第三方機構(gòu)出具，確認房屋及附屬設(shè)施驗收情況。說明：用于確認房屋及附屬設(shè)施是否符合合同約定。7.第三方服務(wù)協(xié)議要求：第三方與甲乙雙方簽訂的協(xié)議，明確第三方介入的具體事項。說明：約定第三方介入的條件、責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。8.費用結(jié)算憑證要求：提供支付費用的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等。說明：證明已支付相關(guān)費用。9.爭議解決文件要求：包括爭議解決協(xié)議、調(diào)解書、判決書等。說明：用于記錄爭議解決過程和結(jié)果。10.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)實際情況提供其他相關(guān)文件。說明：包括但不限于租賃保證金收據(jù)、維修費用收據(jù)等。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：1.1.出租方未按約定提供房屋或提供不符合約定的房屋。1.2.承租方未按約定支付租金或押金。1.3.承租方損壞房屋或附屬設(shè)施。1.4.第三方未按協(xié)議履行職責(zé)。1.5.任何一方未按約定履行合同義務(wù)。2.責(zé)任認定標準：2.1.出租方違約：賠償承租方因此遭受的損失，包括但不限于維修費用、搬遷費用等。2.2.承租方違約：支付違約金，并賠償出租方因此遭受的損失。2.3.第三方違約：承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。2.4.任何一方違約：承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。3.違約責(zé)任示例：3.1.出租方未按約定提供房屋，導(dǎo)致承租方無法按時入住，出租方應(yīng)賠償承租方因延遲入住而遭受的損失，如酒店住宿費、交通費等。3.2.承租方未按約定支付租金，出租方有權(quán)要求承租方支付滯納金，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的法律后果。3.3.第三方未按協(xié)議履行職責(zé)，導(dǎo)致合同無法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。3.4.任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。全文完。2024年度房屋租賃合同終止及租賃物拆除與清理協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同簽訂背景及依據(jù)2.雙方當事人信息3.房屋租賃合同終止原因4.租賃物拆除及清理范圍5.拆除及清理工作實施時間安排6.拆除及清理工作責(zé)任劃分7.拆除及清理過程中產(chǎn)生費用承擔(dān)8.拆除及清理工作安全及環(huán)保要求9.拆除及清理工作進度及驗收10.合同解除及終止后的處理事宜11.違約責(zé)任及賠償12.爭議解決方式13.合同生效及變更14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同簽訂背景及依據(jù)1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。2.雙方當事人信息2.1甲方（出租方）：名稱、地址、法定代表人、聯(lián)系電話等。2.2乙方（承租方）：名稱、地址、法定代表人、聯(lián)系電話等。3.房屋租賃合同終止原因3.1原租賃合同因乙方原因提前終止。3.2乙方需因自身經(jīng)營需求，對租賃房屋進行拆除與清理。4.租賃物拆除及清理范圍4.1拆除范圍：原租賃合同約定的房屋主體結(jié)構(gòu)及其附屬設(shè)施。4.2清理范圍：租賃房屋內(nèi)所有物品、垃圾等。5.拆除及清理工作實施時間安排5.1拆除及清理工作自本合同簽訂之日起30日內(nèi)完成。5.2甲方應(yīng)確保在拆除及清理工作期間，不影響乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營。6.拆除及清理工作責(zé)任劃分6.1乙方負責(zé)租賃物的拆除及清理工作。6.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成拆除及清理工作，并提供必要的便利條件。7.拆除及清理過程中產(chǎn)生費用承擔(dān)7.1拆除及清理過程中產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于人工費、材料費、運輸費等，由乙方承擔(dān)。7.2甲方對拆除及清理過程中產(chǎn)生的損失，如乙方已盡合理注意義務(wù)，則甲方不予承擔(dān)責(zé)任。8.拆除及清理工作安全及環(huán)保要求8.1拆除及清理工作必須符合國家有關(guān)安全生產(chǎn)和環(huán)境保護的法律法規(guī)要求。8.2乙方在拆除及清理過程中應(yīng)采取必要的安全防護措施，確保施工人員的人身安全。8.3乙方應(yīng)采取有效措施，防止拆除及清理過程中產(chǎn)生噪音、粉塵等對周圍環(huán)境造成污染。9.拆除及清理工作進度及驗收9.1乙方應(yīng)按照合同約定的時間進度完成拆除及清理工作。9.2甲方應(yīng)指定專人負責(zé)監(jiān)督拆除及清理工作的進度和質(zhì)量。9.3拆除及清理工作完成后，甲方應(yīng)組織驗收，驗收合格后方可進行下一階段工作。10.合同解除及終止后的處理事宜10.1本合同簽訂后，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照原租賃合同的約定，妥善處理租賃物的歸屬問題。10.3本合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止所有相關(guān)活動，并相互配合完成剩余工作。11.違約責(zé)任及賠償11.1如乙方未按合同約定時間完成拆除及清理工作，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日租金的10%計算。11.2如因乙方原因造成甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。11.3如甲方未履行協(xié)助義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。12.爭議解決方式12.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。12.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.合同生效及變更13.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2本合同的任何變更，必須經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。14.其他約定事項14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及范圍15.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同而提供中介、咨詢、監(jiān)理、評估、拆除、清理等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入的范圍包括但不限于：提供中介服務(wù)促成合同簽訂、提供專業(yè)咨詢意見、進行工程監(jiān)理、評估拆除及清理工作質(zhì)量、實際執(zhí)行拆除及清理工作等。16.第三方介入的引入方式16.1第三方介入的引入，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并由雙方簽署書面協(xié)議。16.2甲方或乙方均可向第三方發(fā)出邀請，第三方接受邀請后，應(yīng)向甲乙雙方提供相關(guān)資質(zhì)證明及服務(wù)內(nèi)容說明。17.第三方的責(zé)任及權(quán)利17.1第三方應(yīng)按照合同約定及行業(yè)標準，履行其職責(zé)，保證服務(wù)質(zhì)量和安全。17.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和甲乙雙方的要求，提出合理化建議。17.3第三方在履行職責(zé)過程中，如因不可抗力或甲乙雙方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，第三方不承擔(dān)違約責(zé)任。18.第三方的責(zé)任限額18.1第三方在本合同項下的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)其提供的具體服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費用及風(fēng)險等級等因素確定。18.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，如未約定，則默認為乙方支付給第三方的服務(wù)費用的2倍。18.3第三方的責(zé)任限額不得超過本合同約定的甲乙雙方各自承擔(dān)的責(zé)任限額。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系，以合同約定為準。19.2第三方在履行職責(zé)過程中，如需與甲方或乙方進行溝通，應(yīng)通過合同約定的方式。19.3第三方不得干預(yù)甲乙雙方的正常業(yè)務(wù)往來，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。20.第三方介入的費用承擔(dān)20.1第三方提供服務(wù)的費用，由甲乙雙方根據(jù)合同約定及第三方提供的報價單協(xié)商確定。20.2第三方服務(wù)費用應(yīng)在合同中明確約定，并由甲乙雙方按約定支付。21.第三方介入的監(jiān)督與管理21.1甲乙雙方應(yīng)共同對第三方介入的工作進行監(jiān)督和管理。21.2甲方或乙方有權(quán)要求第三方提供工作進度報告、質(zhì)量報告等，并有權(quán)對第三方的工作進行現(xiàn)場檢查。22.第三方介入的合同解除22.1如第三方違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的協(xié)議，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。22.2第三方介入的合同解除，不影響本合