天津長(zhǎng)租公寓合同范文

天津長(zhǎng)租公寓合同范文

甲方（出租方）：_____________________

地址：_____________________

聯(lián)系方式：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_____________________

聯(lián)系方式：_____________________

鑒于甲方為合法擁有位于天津市_____________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該物業(yè)”）的所有權(quán)人，乙方有意愿租賃該物業(yè)作為居住用途，雙方本著平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條租賃物業(yè)

1.1甲方同意將位于天津市____________________的物業(yè)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物業(yè)”）出租給乙方使用。

1.2租賃物業(yè)的具體位置、建筑面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等詳細(xì)情況見(jiàn)附件一《租賃物業(yè)狀況說(shuō)明書(shū)》。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿(mǎn)，乙方需繼續(xù)租賃的，應(yīng)于租賃期限屆滿(mǎn)前____個(gè)月書(shū)面通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣（大寫(xiě)）____________________元整（￥____________________）。

3.2租金支付方式為每____個(gè)月支付一次，乙方應(yīng)于每____個(gè)月的第____日前支付下一期租金至甲方指定賬戶(hù)。

3.3甲方指定賬戶(hù)信息如下：

開(kāi)戶(hù)行：_____________________

賬戶(hù)名：_____________________

賬號(hào)：_____________________

第四條押金

4.1乙方應(yīng)于簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）____________________元整（￥____________________）。

4.2押金用于保障甲方的權(quán)益，不得沖抵租金。租賃期滿(mǎn)且乙方履行完畢本合同義務(wù)后，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還押金。

第五條物業(yè)使用與維護(hù)

5.1乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)租賃物業(yè)及其附屬設(shè)施，不得擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)或用途。

5.2乙方不得將租賃物業(yè)用于非法活動(dòng)或違反公序良俗的行為。

5.3甲方應(yīng)保證租賃物業(yè)及其設(shè)施設(shè)備處于良好的可使用狀態(tài)，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)和必要的修繕。

第六條物業(yè)修繕與維修

6.1甲方負(fù)責(zé)租賃物業(yè)主體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施的維修。

6.2乙方負(fù)責(zé)租賃物業(yè)內(nèi)部設(shè)施的日常維護(hù)和非主體結(jié)構(gòu)的小修。

第七條物業(yè)返還

7.1租賃期滿(mǎn)或合同提前終止，乙方應(yīng)將租賃物業(yè)恢復(fù)至交付時(shí)的狀態(tài)，并在____個(gè)工作日內(nèi)返還給甲方。

7.2返還時(shí)，雙方應(yīng)對(duì)租賃物業(yè)進(jìn)行驗(yàn)收，如無(wú)異議，簽署《物業(yè)返還確認(rèn)書(shū)》。

第八條合同變更與解除

8.1雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

8.2有下列情形之一的，一方可以解除合同：

（1）因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；

（2）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)催告后____日內(nèi)仍未改正；

（3）法律規(guī)定的其他情形。

第九條違約責(zé)任

9.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按未付租金的____%向甲方支付違約金。

9.2甲方逾期交付租賃物業(yè)的，每逾期一日，應(yīng)按月租金的____%向乙方支付違約金。

第十條爭(zhēng)議解決

10.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十一條其他

11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：_____________________

乙方（簽字）：_____________________

簽訂日期：____年____