2024年現(xiàn)代木結構房屋建設協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年現(xiàn)代木結構房屋建設協(xié)議本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3甲方乙方對木結構房屋的定義第二條：房屋建設內(nèi)容2.1房屋建設規(guī)模2.2房屋設計要求2.3房屋建設標準第三條：合同價格及支付方式3.1合同總價3.2付款時間表3.3支付方式及賬戶信息第四條：建設時間及進度4.1開工日期4.2竣工日期4.3施工進度及節(jié)點要求第五條：工程質量及驗收5.1工程質量標準5.2驗收程序及時間5.3質量問題處理第六條：乙方義務及責任6.1乙方施工義務6.2乙方質量保證責任6.3乙方安全生產(chǎn)責任第七條：甲方義務及責任7.1甲方提供施工場地7.2甲方提供施工資料及手續(xù)7.3甲方協(xié)調(diào)相關單位及部門第八條：合同變更及解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3變更及解除的程序第九條：違約責任9.1甲方違約責任9.2乙方違約責任9.3違約賠償金額及方式第十條：爭議解決10.1爭議解決方式10.2訴訟地點及法院10.3仲裁機構及規(guī)則第十一條：合同的生效、終止和續(xù)約11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同續(xù)約條件第十二條：保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3泄露保密信息的處理第十三條：法律適用及解釋權13.1合同適用的法律法規(guī)13.2合同解釋權歸屬第十四條：其他條款14.1附件及補充協(xié)議14.2合同的復印件效力14.3聯(lián)系方式及通知義務第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱及地址甲方：×××公司，地址：×××市×××路×××號。1.2乙方名稱及地址乙方：×××建筑公司，地址：×××市×××路×××號。1.3甲方乙方對木結構房屋的定義本合同所稱的木結構房屋，是指以木材為主要承重結構的房屋，包括木梁、木柱、木屋架等。第二條：房屋建設內(nèi)容2.1房屋建設規(guī)模根據(jù)甲方需求，乙方負責建設的木結構房屋，共計面積××××平方米。2.2房屋設計要求房屋設計應遵循甲方提供的設計方案，并符合國家相關建筑規(guī)范。2.3房屋建設標準房屋建設標準應符合《木結構建筑設計與施工規(guī)范》及相關法律法規(guī)。第三條：合同價格及支付方式3.1合同總價本合同總價人民幣××××萬元整。3.2付款時間表甲方應按照工程進度，分階段支付乙方工程款項。3.3支付方式及賬戶信息支付方式為銀行轉賬，賬戶信息為：戶名：×××建筑公司，賬號：×××××××××××，開戶行：×××銀行×××分行。第四條：建設時間及進度4.1開工日期本工程開工日期為××××年××月××日。4.2竣工日期本工程竣工日期為××××年××月××日。4.3施工進度及節(jié)點要求乙方應按照甲方要求，按時完成各個施工節(jié)點。第五條：工程質量及驗收5.1工程質量標準房屋質量應符合《木結構建筑設計與施工規(guī)范》及相關法律法規(guī)。5.2驗收程序及時間工程驗收程序分為中間驗收和竣工驗收，時間分別為××××年××月××日和××××年××月××日。5.3質量問題處理如發(fā)生質量問題，乙方應負責修復，并承擔相應責任。第六條：乙方義務及責任6.1乙方施工義務乙方應按照甲方要求，按時完成房屋建設。6.2乙方質量保證責任乙方應對建設完成的房屋質量承擔保證責任。6.3乙方安全生產(chǎn)責任乙方應做好施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)管理，確保施工安全。第七條：甲方義務及責任7.1甲方提供施工場地甲方應保證施工場地的合法性，并負責辦理相關手續(xù)。7.2甲方提供施工資料及手續(xù)甲方應提供施工所需的相關資料和手續(xù)。7.3甲方協(xié)調(diào)相關單位及部門甲方應負責協(xié)調(diào)施工過程中涉及的單位及部門。第八條：合同變更及解除8.1合同變更條件任何一方提出變更要求，應書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。8.2合同解除條件在合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等法定解除條件，雙方可協(xié)商解除合同。8.3變更及解除的程序合同變更或解除，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第九條：違約責任9.1甲方違約責任甲方未按約定履行合同義務的，應承擔違約責任，向乙方支付違約金。9.2乙方違約責任乙方未按約定履行合同義務的，應承擔違約責任，向甲方支付違約金。9.3違約賠償金額及方式違約金計算方式為：違約金額×違約天數(shù)×日違約金比例。日違約金比例為千分之五。第十條：爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生合同爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以選擇訴訟或仲裁解決。10.2訴訟地點及法院如選擇訴訟解決，應向甲方所在地人民法院提起訴訟。10.3仲裁機構及規(guī)則如選擇仲裁解決，仲裁機構為×××仲裁委員會，仲裁規(guī)則適用該仲裁委員會的規(guī)定。第十一條：合同的生效、終止和續(xù)約11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件合同履行完畢，雙方權利義務終止。11.3合同續(xù)約條件合同到期前，雙方可協(xié)商續(xù)約。第十二條：保密條款12.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術秘密等。12.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同終止或解除之日止。12.3泄露保密信息的處理泄露保密信息的一方應承擔違約責任，向守約方支付違約金。第十三條：法律適用及解釋權13.1合同適用的法律法規(guī)本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。13.2合同解釋權歸屬本合同的解釋權歸雙方共同所有。第十四條：其他條款14.1附件及補充協(xié)議本合同附件包括：設計方案、施工圖紙、工程量清單等。補充協(xié)議應書面簽訂，與本合同具有同等法律效力。14.2合同的復印件效力本合同的正本和復印件具有同等法律效力。14.3聯(lián)系方式及通知義務雙方應保持有效的聯(lián)系方式，并應及時通知對方合同履行過程中的重要事項。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方介入定義及范圍1.1第三方定義第三方指非甲方乙方之外的合同當事人，包括但不僅限于中介方、監(jiān)理方、檢測方、政府監(jiān)管機構等。1.2第三方介入范圍第三方介入范圍包括但不限于房屋建設過程中的設計審查、施工監(jiān)理、質量檢測、政策監(jiān)管等環(huán)節(jié)。第二條：第三方介入程序2.1第三方選擇甲方乙方可根據(jù)國家法律法規(guī)及行業(yè)標準，共同選定第三方介入機構。2.2第三方委托甲方乙方可與第三方簽訂委托協(xié)議，明確雙方的權利義務。2.3第三方協(xié)調(diào)甲方乙方可負責協(xié)調(diào)第三方的工作，確保工程順利進行。第三條：第三方責任及義務3.1第三方責任第三方應按照委托協(xié)議的約定，履行設計審查、施工監(jiān)理、質量檢測等職責。3.2第三方義務第三方應確保介入工作的獨立性、客觀性和公正性，保護甲方乙方的合法權益。3.3第三方權利第三方在其職責范圍內(nèi)，有權對工程進行監(jiān)督、檢查和指導。第四條：第三方與甲乙方的關系4.1第三方與甲方關系第三方應服從甲方的管理和監(jiān)督，向甲方負責。4.2第三方與乙方關系第三方應按照合同約定，對乙方施工過程進行監(jiān)理和質量控制。4.3第三方與甲方乙方關系劃分第三方作為獨立第三方，不承擔甲方乙方的合同義務，僅負責提供專業(yè)服務。第五條：第三方責任限額5.1第三方責任限額定義第三方責任限額指第三方因其履行委托協(xié)議過程中造成的損失，應承擔的最高賠償責任。5.2第三方責任限額確定第三方責任限額根據(jù)第三方介入工作的性質、風險程度等因素，由甲方乙方可協(xié)商確定。5.3第三方責任限額調(diào)整如第三方介入工作內(nèi)容發(fā)生變更，甲乙方可協(xié)商調(diào)整第三方責任限額。第六條：第三方違約處理6.1第三方違約行為第三方未按約定履行委托協(xié)議的，構成違約行為。6.2第三方違約責任第三方應承擔違約責任，向甲方乙方支付違約金。6.3第三方違約金計算違約金計算方式為：違約金額×違約天數(shù)×日違約金比例。日違約金比例為千分之五。第七條：第三方解除委托協(xié)議7.1第三方解除條件如第三方發(fā)生不可抗力等法定解除條件，可以解除委托協(xié)議。7.2第三方解除程序第三方應書面通知甲方乙方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，解除委托協(xié)議。第八條：第三方介入的變更和終止8.1第三方介入變更如因工程需要，第三方介入發(fā)生變更，甲乙方可協(xié)商調(diào)整。8.2第三方介入終止合同履行完畢，或第三方解除委托協(xié)議，第三方介入終止。第九條：第三方介入的保密義務9.1保密內(nèi)容第三方在介入過程中獲取的甲方乙方商業(yè)秘密、技術秘密等。9.2保密期限保密期限自第三方介入開始之日起算，至合同終止或解除之日止。9.3泄露保密信息的處理泄露保密信息的責任由第三方承擔，向甲方乙方支付違約金。第十條：第三方介入的法律適用及解釋權10.1法律適用第三方介入適用中華人民共和國法律法規(guī)。10.2解釋權歸屬第三方介入的解釋權歸甲方乙方共同所有。第十一條：第三方介入的附件及補充協(xié)議11.1附件包括但不限于第三方介入的具體工作內(nèi)容、職責、權利等。11.2補充協(xié)議與第三方簽訂的補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：設計方案詳細描述房屋的設計理念、風格、結構等，包括平面圖、立面圖、剖面圖等。附件二：施工圖紙包括房屋的施工圖紙、結構圖、細部圖等，用于指導施工過程。附件三：工程量清單詳細列出房屋建設的各項工程量，包括材料、人工、設備等。附件四：材料合格證證明所使用的材料符合國家標準的合格證書。附件五：施工方案詳細描述施工過程中的工藝流程、施工方法等。附件六：施工進度計劃列出施工的各個階段及時間表，包括開工、竣工等時間節(jié)點。附件七：質量檢測報告第三方檢測機構出具的質量檢測報告，證明房屋建設質量符合標準。附件八：安全評估報告第三方安全評估機構出具的安全評估報告，證明施工現(xiàn)場及工程安全。附件九：政府部門批準文件包括建設項目的審批文件、施工許可證等政府部門出具的文件。附件十：合同履行過程中的其他重要文件包括變更協(xié)議、補充協(xié)議等履行過程中產(chǎn)生的文件。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按約定時間支付工程款項。2.乙方未按約定時間完成工程。3.第三方未按約定履行監(jiān)理、檢測等職責。4.任何一方未履行合同約定的其他義務。責任認定標準：1.違約金計算：違約金額×違約天數(shù)×日違約金比例，日違約金比例為千分之五。2.違約行為造成損失的，違約方應承擔相應的賠償責任。3.違約方在履行合同過程中，因故意或過失造成第三方損失的，違約方應承擔連帶責任。示例說明：如甲方未按約定時間支付工程款項，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付違約金。如因此導致工程延期，乙方有權要求甲方支付因延期產(chǎn)生的額外費用。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。2.合同履行：指合同雙方按照約定履行各自的權利義務。3.違約金：指違約方因違約行為應支付給守約方的經(jīng)濟賠償。4.連帶責任：指違約方因違約行