2024年度上海浦東新區(qū)寫字樓裝修工程合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度上海浦東新區(qū)寫字樓裝修工程合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.甲方信息1.2.乙方信息2.項目概述2.1.項目名稱2.2.項目地點2.3.項目規(guī)模2.4.項目工期3.工程范圍3.1.裝修工程內容3.2.配套設施設備3.3.裝修材料要求4.工程質量要求4.1.質量標準4.2.質量檢測4.3.質量責任5.工程進度5.1.進度計劃5.2.進度調整5.3.進度控制6.工程款項6.1.工程造價6.2.付款方式6.3.付款進度7.合同變更7.1.變更原因7.2.變更流程7.3.變更責任8.違約責任8.1.違約情形8.2.違約責任8.3.違約賠償9.爭議解決9.1.爭議解決方式9.2.爭議解決機構9.3.爭議解決程序10.合同解除10.1.解除條件10.2.解除流程10.3.解除后果11.合同終止11.1.終止條件11.2.終止流程11.3.終止后果12.保密條款12.1.保密內容12.2.保密期限12.3.保密責任13.其他約定13.1.法律適用13.2.通知方式13.3.合同附件14.合同生效及終止第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.甲方信息1.1.1.甲方名稱：上海浦東新區(qū)某寫字樓業(yè)主1.1.2.甲方地址：上海市浦東新區(qū)路號1.1.3.甲方聯系人：張先生1.1.4.甲方聯系電話：02156781.2.乙方信息1.2.1.乙方名稱：上海建筑裝飾工程有限公司1.2.2.乙方地址：上海市浦東新區(qū)路號1.2.3.乙方聯系人：李女士1.2.4.乙方聯系電話：021876543212.項目概述2.1.項目名稱：2024年度上海浦東新區(qū)寫字樓裝修工程2.2.項目地點：上海市浦東新區(qū)路號2.3.項目規(guī)模：建筑面積為5000平方米，共5層2.4.項目工期：自2024年1月1日至2024年6月30日3.工程范圍3.1.裝修工程內容3.1.1.外墻清洗及翻新3.1.2.大堂、電梯廳及公共區(qū)域裝修3.1.3.辦公區(qū)裝修，包括墻面、地面、天花板的裝修3.1.4.衛(wèi)生間裝修3.1.5.廚房裝修3.1.6.建筑智能化系統升級3.2.配套設施設備3.2.1.照明設施3.2.2.電梯3.2.3.消防系統3.2.4.安全監(jiān)控系統3.3.裝修材料要求3.3.1.材料品牌及規(guī)格3.3.2.材料質量標準3.3.3.材料采購及驗收流程4.工程質量要求4.1.質量標準4.1.1.符合國家及行業(yè)標準4.1.2.達到甲方滿意程度4.2.質量檢測4.2.1.定期進行質量檢測4.2.2.檢測合格后方可進行下一道工序4.3.質量責任4.3.1.乙方對工程質量承擔全部責任4.3.2.甲方有權要求乙方對不合格工程進行整改5.工程進度5.1.進度計劃5.1.1.按照合同工期制定詳細的進度計劃5.1.2.每周向甲方匯報工程進度5.2.進度調整5.2.1.因不可抗力等原因導致進度延誤，應及時通知甲方5.2.2.甲方有權要求乙方采取措施加快進度5.3.進度控制5.3.1.乙方應嚴格按照進度計劃執(zhí)行5.3.2.甲方有權對進度進行監(jiān)督和檢查6.工程款項6.1.工程造價6.1.1.工程總價為人民幣壹佰萬元整6.1.2.工程造價包括材料費、人工費、施工費等6.2.付款方式6.2.1.按照工程進度分期付款6.2.2.每完成20%的工程量支付10%的工程款6.3.付款進度6.3.1.第一個月支付10%的工程款6.3.2.每完成20%的工程量支付10%的工程款，直至工程完成7.合同變更7.1.變更原因7.1.1.因設計變更、工程量增加等原因導致合同內容變更7.2.變更流程7.2.1.乙方提出變更申請，經甲方確認后生效7.2.2.變更后的合同內容應作為原合同的補充7.3.變更責任7.3.1.因變更導致工程延期，乙方應承擔相應的責任7.3.2.因變更導致工程成本增加，雙方協商解決8.違約責任8.1.違約情形8.1.1.乙方未按合同約定時間完成工程8.1.2.乙方工程質量不符合合同約定8.1.3.乙方未按合同約定進行材料采購和使用8.1.4.乙方在施工過程中造成安全事故8.1.5.甲方未按合同約定支付工程款8.2.違約責任8.2.1.乙方未按時完成工程，每日罰款合同總價款的1%8.2.2.工程質量不符合合同約定，乙方負責返工直至合格，并承擔由此產生的費用8.2.3.乙方在施工過程中造成安全事故，依法承擔相應責任8.2.4.甲方未按約定支付工程款，每日罰款合同總價款的0.5%8.3.違約賠償8.3.1.乙方違約，應向甲方支付違約金，違約金總額不超過合同總價款的10%8.3.2.甲方違約，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金總額不超過合同總價款的10%9.爭議解決9.1.爭議解決方式9.1.1.雙方應友好協商解決爭議9.1.2.協商不成的，提交上海市浦東新區(qū)人民法院訴訟解決9.2.爭議解決機構9.2.1.爭議解決機構為上海市浦東新區(qū)仲裁委員會9.2.2.仲裁規(guī)則適用《中華人民共和國仲裁法》9.3.爭議解決程序9.3.1.爭議發(fā)生后，一方應在30日內向爭議解決機構提出申請9.3.2.爭議解決機構應在收到申請后60日內作出裁決10.合同解除10.1.解除條件10.1.1.任何一方嚴重違約10.1.2.發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行10.2.解除流程10.2.1.提出解除合同的一方應書面通知對方10.2.2.對方應在收到通知后15日內予以確認10.3.解除后果10.3.1.合同解除后，雙方應立即停止履行合同10.3.2.雙方應就合同解除后的責任和賠償進行協商11.合同終止11.1.終止條件11.1.1.工程按合同約定全部完成11.1.2.雙方協商一致11.2.終止流程11.2.1.雙方簽訂合同終止協議11.2.2.協議簽訂后，合同終止11.3.終止后果11.3.1.雙方應按照協議約定處理剩余事宜11.3.2.合同終止后，雙方無權再追究對方的責任12.保密條款12.1.保密內容12.1.1.雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密12.2.保密期限12.2.1.自合同簽訂之日起至合同終止后5年內12.3.保密責任12.3.1.雙方應對保密內容予以嚴格保密12.3.2.違反保密義務的，應承擔相應的法律責任13.其他約定13.1.法律適用13.1.1.本合同適用中華人民共和國法律13.2.通知方式13.2.1.除非另有約定，所有通知應以書面形式送達13.2.2.送達地址為合同雙方提供的通訊地址13.3.合同附件13.3.1.本合同附件包括但不限于工程圖紙、材料清單、付款計劃等13.3.2.附件與本合同具有同等法律效力14.合同生效及終止14.1.合同生效14.1.1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.2.合同終止14.2.1.合同按照本合同第11條的規(guī)定終止第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方的概念15.1.1.第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或委托，參與合同履行、監(jiān)督或提供專業(yè)服務的任何個人或實體，包括但不限于監(jiān)理單位、檢測機構、設計單位、咨詢顧問、保險機構等。15.2.第三方的責任15.2.1.第三方應根據甲乙雙方的要求和委托，按照相關法律法規(guī)和行業(yè)標準，履行其職責。15.2.2.第三方的責任限于其職責范圍內，對于其職責范圍之外的事項，不承擔任何責任。15.3.第三方的權利15.3.1.第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和數據，以便其履行職責。15.3.2.第三方有權根據實際情況提出意見和建議，甲乙雙方應予以考慮。15.4.第三方與其他各方的劃分15.4.1.第三方與甲乙雙方之間的關系是委托與被委托的關系，第三方不應介入甲乙雙方的合同主體權利義務。15.4.2.第三方在履行職責過程中，應保持獨立性和客觀性，不得偏袒任何一方。16.第三方介入的具體條款16.1.監(jiān)理單位16.1.1.監(jiān)理單位由甲乙雙方共同選定，負責對工程施工進行全過程監(jiān)理。16.1.2.監(jiān)理單位應按照合同約定，對工程質量、進度、安全等方面進行監(jiān)督檢查。16.1.3.監(jiān)理單位發(fā)現施工過程中存在問題時，應及時通知乙方整改。16.2.檢測機構16.2.1.檢測機構由甲乙雙方共同選定，負責對工程材料、工程質量進行檢測。16.2.2.檢測機構應按照合同約定，對工程材料、工程質量進行抽樣檢測。16.2.3.檢測結果作為工程驗收的重要依據。16.3.設計單位16.3.1.設計單位由甲乙雙方共同選定，負責對工程進行設計。16.3.2.設計單位應根據合同約定，提供符合要求的工程設計文件。16.3.3.設計變更應經甲乙雙方同意，并簽訂書面變更協議。17.第三方的責任限額17.1.第三方的責任限額應根據其職責范圍和合同約定確定。17.2.第三方的責任限額不得超過合同總價款的10%。17.3.第三方的責任限額包括但不限于：17.3.1.因第三方自身過錯導致的工程損失17.3.2.因第三方未履行職責導致的工程延誤17.3.3.因第三方提供的錯誤信息或服務導致的損失18.第三方介入的變更程序18.1.需要第三方介入時，甲乙雙方應提前30日書面通知對方。18.2.雙方應共同協商確定第三方介入的具體事宜，包括第三方資質、費用、工作范圍等。18.3.第三方介入的變更應簽訂補充協議，作為本合同的一部分。19.第三方介入的終止19.1.第三方介入的終止應根據合同約定或實際需要確定。19.2.第三方介入終止后，甲乙雙方應進行結算，并支付第三方相應的費用。19.3.第三方介入終止后，甲乙雙方應繼續(xù)履行本合同約定的其他義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程圖紙及技術文件詳細要求：包括建筑施工圖、結構施工圖、電氣施工圖、給排水施工圖等，需符合國家及行業(yè)標準。說明：圖紙及技術文件是工程實施的重要依據，應詳細、準確、完整。2.材料清單詳細要求：列出所有工程所需材料的名稱、規(guī)格、品牌、數量等。說明：材料清單是材料采購和驗收的依據，需確保材料質量及數量。3.付款計劃詳細要求：明確每個付款節(jié)點的工程量、金額、時間等。說明：付款計劃是確保工程順利進行的重要保障，需雙方共同遵守。4.進度計劃詳細要求：詳細列出每個階段的開始和結束時間，以及關鍵節(jié)點的里程碑。說明：進度計劃是控制工程進度的重要手段，需雙方共同監(jiān)督執(zhí)行。5.質量保證書詳細要求：由乙方提供，承諾工程質量符合合同約定。說明：質量保證書是乙方對工程質量的承諾，確保甲方權益。6.安全生產管理制度詳細要求：包括安全操作規(guī)程、應急預案、安全培訓等。說明：安全生產管理制度是保障施工安全的重要措施，需嚴格遵守。7.環(huán)境保護措施詳細要求：包括施工現場的噪聲、粉塵、廢水等污染物的防治措施。說明：環(huán)境保護措施是履行社會責任的重要體現，需嚴格執(zhí)行。8.合同變更協議詳細要求：記錄合同變更的具體內容、原因、雙方簽字等。說明：合同變更協議是合同變更的法律文件，需雙方共同簽訂。9.爭議解決協議詳細要求：記錄爭議解決的途徑、方式、時間等。說明：爭議解決協議是解決爭議的法律依據，需雙方共同遵守。10.合同終止協議詳細要求：記錄合同終止的原因、時間、雙方簽字等。說明：合同終止協議是合同終止的法律文件，需雙方共同簽訂。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按時完成工程責任認定：每日罰款合同總價款的1%，直至工程完成。示例：若工程原計劃6個月完成，乙方延遲1個月完成，則需支付合同總價款的1%×30天。2.乙方工程質量不符合合同約定責任認定：乙方負責返工直至合格，并承擔由此產生的費用。示例：若甲方驗收發(fā)現墻面涂層脫落，乙方需重新施工，并承擔相關費用。3.乙方未按合同約定進行材料采購和使用責任認定：乙方承擔由此造成的損失，包括材料費、人工費等。示例：若乙方使用不合格材料導致工程損壞，乙方需承擔修復費用。4.甲方未按約定支付工程款責任認定：每日罰款合同總價款的0.5%，直至支付完畢。示例：若甲方未按約定支付工程款，每日需支付合同總價款的0.5%。5.發(fā)生安全事故責任認定：乙方依法承擔相應責任，包括但不限于賠償、罰款等。示例：若施工現場發(fā)生安全事故，乙方需依法承擔賠償責任。全文完。2024年度上海浦東新區(qū)寫字樓裝修工程合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.甲方法定代表人/負責人1.2.甲方聯系方式1.3.乙方法定代表/負責人1.4.乙方聯系方式2.工程概況2.1.工程名稱2.2.工程地點2.3.工程面積2.4.工程內容3.工程進度安排3.1.工程開工日期3.2.工程竣工日期3.3.工程分期進度4.工程質量標準4.1.國家及地方相關標準4.2.甲方要求的質量標準5.工程造價5.1.工程預算金額5.2.工程結算方式5.3.工程變更及簽證6.付款方式6.1.付款比例6.2.付款時間6.3.付款方式7.施工圖及技術資料7.1.施工圖提交要求7.2.技術資料提交要求8.施工現場管理8.1.施工現場布置8.2.施工現場安全8.3.施工現場環(huán)保9.保修與驗收9.1.保修期限9.2.保修范圍9.3.驗收標準及程序10.違約責任10.1.甲方違約責任10.2.乙方違約責任11.爭議解決11.1.爭議解決方式11.2.爭議解決機構12.合同解除與終止12.1.合同解除條件12.2.合同終止條件13.合同生效與終止13.1.合同生效日期13.2.合同終止日期14.其他約定事項14.1.保密條款14.2.法律適用及爭議管轄14.3.合同附件第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方法定代表人/負責人：1.3乙方法定代表/負責人：第二條工程概況2.1工程名稱：2024年度上海浦東新區(qū)寫字樓裝修工程2.2工程地點：上海市浦東新區(qū)某路某號2.3工程面積：5000平方米2.4工程內容：包括室內裝修、設備安裝、室外綠化等第三條工程進度安排3.1工程開工日期：2024年3月1日3.2工程竣工日期：2024年9月30日3.3工程分期進度：分為四個階段，每個階段完成后進行驗收第四條工程質量標準4.1國家及地方相關標準：《建筑裝飾裝修工程質量驗收規(guī)范》GB502102018等4.2甲方要求的質量標準：工程需達到國家二級裝飾裝修質量標準，具體要求詳見合同附件一《工程質量要求》第五條工程造價5.1工程預算金額：人民幣壹佰萬元整（￥1,000,000.00）5.2工程結算方式：按工程進度分階段結算5.3工程變更及簽證：如有工程變更或簽證，雙方需在變更或簽證發(fā)生之日起3個工作日內協商一致，并簽訂書面協議第六條付款方式6.1付款比例：工程總造價的30%作為預付款，在合同簽訂后3個工作日內支付；工程進度達到60%時支付50%，剩余20%作為質保金，在工程竣工驗收合格并交付使用后支付6.2付款時間：按工程進度分階段支付，具體時間詳見合同附件二《付款進度表》6.3付款方式：銀行轉賬或現金支付第七條施工圖及技術資料7.1施工圖提交要求：乙方應在工程開工前30日內提交完整的施工圖及技術資料，包括但不限于設計圖紙、施工方案、材料清單等7.2技術資料提交要求：乙方應在工程開工前15日內提交詳細的施工技術資料，包括但不限于施工工藝、施工方法、施工要點等第八條施工現場管理8.1施工現場布置：乙方應按照甲方要求合理布置施工現場，確保施工區(qū)域整潔、有序，并設置明顯的工程標志和安全警示標志8.2施工現場安全：乙方應嚴格遵守國家及地方有關施工安全的規(guī)定，采取必要的安全措施，確保施工人員的人身安全和工程安全8.3施工現場環(huán)保：乙方應采取有效措施控制施工現場的噪音、粉塵、廢水等污染，確保符合國家和地方的環(huán)保要求第九條保修與驗收9.1保修期限：工程保修期為自竣工驗收合格之日起兩年9.2保修范圍：保修期內，因乙方施工質量原因造成的工程損壞，乙方應負責免費維修或更換9.3驗收標準及程序：工程驗收應按照國家及地方相關標準執(zhí)行，驗收程序如下：9.3.1乙方完成工程后，應向甲方提交驗收申請9.3.2甲方組織相關人員進行驗收9.3.3驗收合格后，雙方簽訂驗收報告第十條違約責任10.1甲方違約責任：若甲方未按約定支付工程款，應向乙方支付違約金，違約金為未付款項的千分之五，并承擔乙方因此產生的損失10.2乙方違約責任：若乙方未按約定完成工程，應向甲方支付違約金，違約金為合同總價的千分之五，并承擔由此造成的損失第十一條爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應友好協商解決爭議，協商不成的，提交上海市浦東新區(qū)人民法院訴訟解決11.2爭議解決機構：無第十二條合同解除與終止12.1.1一方嚴重違約，經另一方書面通知后，違約方在30日內仍未履行義務12.1.2因不可抗力致使合同無法履行12.2合同終止條件：合同履行完畢或雙方協商一致解除合同，合同終止第十三條合同生效與終止13.1合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效13.2合同終止日期：合同履行完畢或解除合同之日起終止第十四條其他約定事項14.1保密條款：雙方對本合同內容負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露14.2法律適用及爭議管轄：本合同適用中華人民共和國法律，爭議解決方式如第十一條所述14.3合同附件：合同附件一《工程質量要求》、合同附件二《付款進度表》為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或指定，參與合同相關活動，提供專業(yè)服務或監(jiān)督管理的獨立第三方機構或個人。1.2第三方包括但不限于監(jiān)理單位、審計機構、檢測機構、評估機構、法律顧問等。第二條第三方介入的適用范圍2.1第三方的介入適用于工程進度、質量、安全、造價等方面的監(jiān)督和管理。2.2第三方介入的具體事項由甲乙雙方在合同中明確約定。第三條第三方責任限額3.1第三方的責任限額應根據其提供的專業(yè)服務性質和合同約定進行確定。3.2第三方的責任限額應在合同中明確約定，并在第三方提供專業(yè)服務前由甲乙雙方共同確認。第四條第三方責權利4.1第三方的權利：4.1.1按照合同約定，對工程進度、質量、安全、造價等進行監(jiān)督和管理。4.1.2依據合同規(guī)定，向甲乙雙方提出意見和建議。4.1.3在合同約定范圍內，享有相應的費用支付權利。4.2第三方的義務：4.2.1按照合同約定，提供專業(yè)、公正、獨立的監(jiān)督和管理服務。4.2.2及時向甲乙雙方報告工程進度、質量、安全、造價等方面的情況。4.2.3對其在履行職責過程中知悉的甲乙雙方商業(yè)秘密和業(yè)務信息負有保密義務。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方在合同履行過程中，應保持獨立，不參與甲乙雙方的直接業(yè)務往來。5.2第三方與甲乙雙方的關系僅限于合同約定的監(jiān)督和管理服務，不承擔甲乙雙方在合同中的直接責任。第六條第三方介入的程序6.1第三方的介入應經甲乙雙方書面同意。6.2甲乙雙方應共同制定第三方介入的具體方案，包括介入時間、內容、方式等。6.3第三方介入后，應按照合同約定和甲乙雙方的要求，履行其監(jiān)督和管理職責。第七條第三方介入的費用7.1第三方介入的費用應在合同中明確約定，包括但不限于監(jiān)理費、審計費、檢測費等。7.2第三方介入的費用由甲乙雙方按照合同約定分攤。第八條第三方的變更8.1如需變更第三方，甲乙雙方應書面通知對方，并重新簽訂相關協議。8.2第三方變更后，其責任限額、責權利等仍按照原合同約定執(zhí)行。第九條第三方的責任承擔9.1第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。9.2第三方的賠償責任以合同約定的責任限額為限。第十條第三方的退出10.1如第三方因故退出，甲乙雙方應協商解決退出事宜，并妥善處理相關后續(xù)問題。第十一條本條款的生效與解釋11.1本條款自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2本條款的解釋權歸甲乙雙方共同享有。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同附件一：《工程質量要求》要求：詳細列出工程質量標準、驗收標準和具體要求。說明：本附件作為合同的一部分，對工程質量的控制具