2024版智能辦公大樓租賃合同范本4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版智能辦公大樓租賃合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2出租方基本信息2.租賃物概況2.1租賃物具體描述2.2租賃物地理位置及面積2.3租賃物配套設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3付款日期及逾期支付罰則5.租金調(diào)整5.1調(diào)整依據(jù)5.2調(diào)整周期5.3調(diào)整通知及生效時(shí)間6.押金及保證金6.1押金金額及支付方式6.2保證金金額及支付方式6.3押金及保證金退還條件7.租賃物使用規(guī)則7.1使用范圍及限制7.2設(shè)施設(shè)備使用規(guī)定7.3禁止行為8.維修及保養(yǎng)8.1租賃物維修責(zé)任8.2租賃物保養(yǎng)責(zé)任8.3緊急維修處理9.保險(xiǎn)9.1保險(xiǎn)種類及責(zé)任范圍9.2保險(xiǎn)費(fèi)用及支付方式9.3保險(xiǎn)單據(jù)及通知義務(wù)10.違約責(zé)任10.1違約情形及處理10.2違約金計(jì)算及支付10.3解除合同及賠償損失11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除通知及生效時(shí)間11.3合同解除后的處理12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用13.合同附件13.1附件一：租賃物清單13.2附件二：租賃物使用規(guī)則細(xì)則13.3附件三：押金及保證金退還清單14.其他約定14.1合同生效條件14.2合同變更及補(bǔ)充14.3合同解除及終止14.4合同附件及補(bǔ)充說(shuō)明14.5合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息名稱：________________________法定代表人：________________________聯(lián)系電話：________________________住所地：________________________1.2出租方基本信息名稱：________________________法定代表人：________________________聯(lián)系電話：________________________住所地：________________________第二條租賃物概況2.1租賃物具體描述租賃物為位于________________________的智能辦公大樓，建筑面積為________________________平方米，包括________________________等配套設(shè)施。2.2租賃物地理位置及面積地理位置：________________________建筑面積：________________________平方米2.3租賃物配套設(shè)施1.中央空調(diào)系統(tǒng)2.電梯3.消防系統(tǒng)4.寬帶網(wǎng)絡(luò)5.停車場(chǎng)第三條租賃期限3.1租賃起始日期租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租賃終止日期租賃期限屆滿前，租賃雙方可協(xié)商續(xù)租事宜。3.3租賃續(xù)約條款續(xù)約期限為____年，續(xù)約條件與原合同一致。第四條租金及支付方式4.1租金金額租金為人民幣_(tái)_______________________元/月。4.2租金支付方式租金每月支付一次，支付時(shí)間為每月的__日，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。4.3付款日期及逾期支付罰則逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于應(yīng)付款額的_____%的滯納金。第五條租金調(diào)整5.1調(diào)整依據(jù)租金調(diào)整依據(jù)為________________________。5.2調(diào)整周期租金調(diào)整周期為____年。5.3調(diào)整通知及生效時(shí)間出租方應(yīng)在調(diào)整前____個(gè)月以書面形式通知租賃方，調(diào)整后的租金自調(diào)整之日起生效。第六條押金及保證金6.1押金金額及支付方式押金為人民幣_(tái)_______________________元，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。6.2保證金金額及支付方式保證金為人民幣_(tái)_______________________元，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。6.3押金及保證金退還條件租賃期滿且租賃物無(wú)損壞、違約情況，租賃雙方結(jié)清所有費(fèi)用后，押金及保證金在__個(gè)工作日內(nèi)退還。第七條租賃物使用規(guī)則7.1使用范圍及限制租賃物僅用于________________________，不得用于其他用途。7.2設(shè)施設(shè)備使用規(guī)定1.租賃方應(yīng)合理使用租賃物內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，不得擅自拆卸、改造。2.租賃方應(yīng)保持設(shè)施設(shè)備的完好，如有損壞，應(yīng)及時(shí)修復(fù)或賠償。7.3禁止行為1.不得在租賃物內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。2.不得在租賃物內(nèi)存放易燃易爆、有毒有害等危險(xiǎn)物品。3.不得在租賃物內(nèi)進(jìn)行影響他人正常使用的行為。第八條租金及支付方式8.1租金金額租金總額為人民幣_(tái)_______________________元，分____期支付，每期租金為人民幣_(tái)_______________________元。8.2租金支付方式每期租金應(yīng)在租賃期限屆滿前__個(gè)工作日內(nèi)支付至出租方指定的銀行賬戶。8.3付款日期及逾期支付罰則逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于應(yīng)付款額的_____%的滯納金。第九條租金調(diào)整9.1調(diào)整依據(jù)租金調(diào)整依據(jù)為________________________。9.2調(diào)整周期租金調(diào)整周期為____年。9.3調(diào)整通知及生效時(shí)間出租方應(yīng)在調(diào)整前____個(gè)月以書面形式通知租賃方，調(diào)整后的租金自調(diào)整之日起生效。第十條押金及保證金10.1押金金額及支付方式押金為人民幣_(tái)_______________________元，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。10.2保證金金額及支付方式保證金為人民幣_(tái)_______________________元，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。10.3押金及保證金退還條件租賃期滿且租賃物無(wú)損壞、違約情況，租賃雙方結(jié)清所有費(fèi)用后，押金及保證金在__個(gè)工作日內(nèi)退還。第十一條租賃物使用規(guī)則11.1使用范圍及限制租賃物僅用于________________________，不得用于其他用途。11.2設(shè)施設(shè)備使用規(guī)定1.租賃方應(yīng)合理使用租賃物內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，不得擅自拆卸、改造。2.租賃方應(yīng)保持設(shè)施設(shè)備的完好，如有損壞，應(yīng)及時(shí)修復(fù)或賠償。11.3禁止行為1.不得在租賃物內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。2.不得在租賃物內(nèi)存放易燃易爆、有毒有害等危險(xiǎn)物品。3.不得在租賃物內(nèi)進(jìn)行影響他人正常使用的行為。第十二條維修及保養(yǎng)12.1租賃物維修責(zé)任租賃物在租賃期間發(fā)生的正常損耗，由出租方負(fù)責(zé)維修；因租賃方使用不當(dāng)造成的損壞，由租賃方負(fù)責(zé)維修或賠償。12.2租賃物保養(yǎng)責(zé)任租賃方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常保養(yǎng)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。12.3緊急維修處理租賃物發(fā)生緊急情況，租賃方應(yīng)立即通知出租方，出租方應(yīng)在接到通知后____小時(shí)內(nèi)進(jìn)行處理。第十三條保險(xiǎn)13.1保險(xiǎn)種類及責(zé)任范圍租賃物應(yīng)投保________________________保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額為________________________元。13.2保險(xiǎn)費(fèi)用及支付方式保險(xiǎn)費(fèi)用由租賃方承擔(dān)，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。13.3保險(xiǎn)單據(jù)及通知義務(wù)租賃方應(yīng)在投保后____個(gè)工作日內(nèi)向出租方提供保險(xiǎn)單據(jù)，并確保保險(xiǎn)有效。第十四條爭(zhēng)議解決14.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向________________________人民法院提起訴訟。14.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)1.______________________2.______________________3.______________________14.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中所述的第三方，是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行、提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助解決爭(zhēng)議的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入的形式包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、咨詢方、仲裁機(jī)構(gòu)等。第二條第三方職責(zé)2.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和合同約定，履行其職責(zé)，保證其服務(wù)的專業(yè)性、客觀性和公正性。2.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和職業(yè)道德，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。第三條第三方權(quán)利3.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以便其履行職責(zé)。3.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取合理的費(fèi)用。第四條第三方介入程序4.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.2補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、費(fèi)用及責(zé)任限額等內(nèi)容。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方在本合同履行過程中因自身原因造成甲乙雙方損失的，其責(zé)任限額為人民幣_(tái)_______________________元。5.2如第三方責(zé)任超過責(zé)任限額，甲乙雙方可另行協(xié)商解決或依法追償。第六條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系僅限于合同約定范圍內(nèi)的服務(wù)，第三方不得干涉甲乙雙方的其他權(quán)利義務(wù)。6.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的獨(dú)立決策權(quán)，不得強(qiáng)迫或干涉甲乙雙方的正常業(yè)務(wù)活動(dòng)。6.3第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違反法律法規(guī)或合同約定的情況，應(yīng)立即通知甲乙雙方，并協(xié)助其糾正。第七條第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行其權(quán)利義務(wù)，并配合第三方履行職責(zé)。7.2第三方在介入過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應(yīng)立即通知甲乙雙方，并要求其糾正。7.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，共同協(xié)商解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。第八條第三方介入后的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入后，甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向________________________人民法院提起訴訟。8.2第三方在介入過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在爭(zhēng)議，應(yīng)立即通知甲乙雙方，并協(xié)助其解決爭(zhēng)議。第九條第三方介入后的合同變更9.1第三方介入后，甲乙雙方如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)第三方同意，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、變更后合同的有效期限、變更后的權(quán)利義務(wù)等。第十條第三方介入后的合同解除10.1第三方介入后，甲乙雙方如需解除合同，應(yīng)經(jīng)第三方同意，并簽訂書面解除協(xié)議。10.2解除協(xié)議應(yīng)明確解除原因、解除后的權(quán)利義務(wù)、違約責(zé)任等。第十一條第三方介入后的費(fèi)用承擔(dān)11.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方按照合同約定或補(bǔ)充協(xié)議約定承擔(dān)。11.2第三方介入期間，如因第三方自身原因?qū)е潞贤男惺茏?，第三方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。第十二條第三方介入后的保密義務(wù)12.1第三方在介入過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。12.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十三條第三方介入后的合同終止13.1第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行剩余的權(quán)利義務(wù)。13.2第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方如需終止合同，應(yīng)經(jīng)第三方同意，并簽訂書面終止協(xié)議。13.3終止協(xié)議應(yīng)明確終止原因、終止后的權(quán)利義務(wù)、違約責(zé)任等。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單詳細(xì)要求：列出租賃物名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌、型號(hào)、購(gòu)置時(shí)間等詳細(xì)信息。說(shuō)明：本清單為租賃物交付時(shí)雙方確認(rèn)的清單，作為合同附件，具有同等法律效力。2.附件二：租賃物使用規(guī)則細(xì)則詳細(xì)要求：詳細(xì)列出租賃物使用規(guī)則，包括使用范圍、使用方法、注意事項(xiàng)等。說(shuō)明：本細(xì)則為租賃物使用過程中的具體指導(dǎo)文件，租賃方應(yīng)嚴(yán)格遵守。3.附件三：押金及保證金退還清單詳細(xì)要求：列明押金及保證金退還的金額、退還日期、退還原因等。說(shuō)明：本清單為押金及保證金退還時(shí)雙方確認(rèn)的清單，作為合同附件，具有同等法律效力。4.附件四：租金支付憑證詳細(xì)要求：記錄每次租金支付的日期、金額、支付方式等。說(shuō)明：本憑證為租金支付的有效證明，租賃方應(yīng)妥善保管。5.附件五：維修及保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求：記錄租賃物維修及保養(yǎng)的時(shí)間、原因、維修保養(yǎng)內(nèi)容、費(fèi)用等。說(shuō)明：本記錄為租賃物維修保養(yǎng)情況的證明，租賃方應(yīng)妥善保管。6.附件六：保險(xiǎn)單據(jù)詳細(xì)要求：提供租賃物保險(xiǎn)單據(jù)的復(fù)印件。說(shuō)明：本單據(jù)為租賃物保險(xiǎn)的有效證明，租賃方應(yīng)妥善保管。7.附件七：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)列明第三方介入的具體情況，包括第三方職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、費(fèi)用等。說(shuō)明：本協(xié)議為第三方介入的正式文件，具有同等法律效力。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：租賃方未按約定支付租金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：租賃方每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于應(yīng)付款額的_____%的滯納金。示例說(shuō)明：若租金為人民幣10萬(wàn)元，租賃方逾期1日，則需支付滯納金人民幣1000元。2.違約行為：租賃方擅自改變租賃物用途。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：租賃方擅自改變租賃物用途，需賠償出租方因此遭受的全部損失。示例說(shuō)明：若租賃方擅自將租賃物用于經(jīng)營(yíng)餐飲，導(dǎo)致出租方遭受損失10萬(wàn)元，則租賃方需賠償10萬(wàn)元。3.違約行為：出租方未按約定提供租賃物。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租方未按約定提供租賃物，需向租賃方支付違約金，違約金為租金總額的_____%。示例說(shuō)明：若租金總額為10萬(wàn)元，則出租方需支付違約金人民幣1萬(wàn)元。4.違約行為：租賃方未按約定進(jìn)行維修保養(yǎng)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：租賃方未按約定進(jìn)行維修保養(yǎng)，需賠償出租方因此遭受的全部損失。示例說(shuō)明：若租賃方未按約定進(jìn)行維修保養(yǎng)，導(dǎo)致租賃物損壞，出租方遭受損失5萬(wàn)元，則租賃方需賠償5萬(wàn)元。5.違約行為：租賃方違反租賃物使用規(guī)則。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：租賃方違反租賃物使用規(guī)則，需賠償出租方因此遭受的全部損失。示例說(shuō)明：若租賃方違反使用規(guī)則，導(dǎo)致租賃物損壞，出租方遭受損失2萬(wàn)元，則租賃方需賠償2萬(wàn)元。全文完。2024版智能辦公大樓租賃合同范本1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2租賃標(biāo)的物信息1.3租賃期限2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付方式2.3逾期支付租金的處理3.租賃物使用及維護(hù)3.1租賃物使用范圍3.2租賃物維護(hù)責(zé)任3.3租賃物損壞賠償4.附屬設(shè)施及服務(wù)4.1附屬設(shè)施使用4.2服務(wù)內(nèi)容4.3服務(wù)費(fèi)用5.違約責(zé)任5.1違約情形5.2違約責(zé)任承擔(dān)6.租賃合同的解除6.1合同解除條件6.2解除程序6.3解除后的處理7.租賃合同終止后的處理7.1租賃物返還7.2租金結(jié)算7.3違約責(zé)任追討8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決方式選擇8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.合同附件9.1租賃物清單9.2附屬設(shè)施清單9.3其他相關(guān)附件10.合同生效及變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同變更內(nèi)容11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力條款11.2通知送達(dá)11.3合同解除條件12.合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)12.2合同保管12.3合同生效時(shí)間13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人員14.合同附件清單14.1附件名稱14.2附件份數(shù)14.3附件內(nèi)容第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息甲方（出租方）：[甲方全稱]，住所地：[甲方住所地]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]。乙方（承租方）：[乙方全稱]，住所地：[乙方住所地]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]。1.2租賃標(biāo)的物信息租賃物名稱：[租賃物名稱]，租賃物位置：[租賃物位置]，租賃物面積：[租賃物面積]，租賃物用途：[租賃物用途]。1.3租賃期限租賃起始日期：[租賃起始日期]，租賃終止日期：[租賃終止日期]，租賃期限：[租賃期限]年。2.租金及支付方式2.1租金金額租金總額：[租金總額]元人民幣，租金支付方式為每月[支付次數(shù)]次。2.2租金支付方式乙方應(yīng)于每月[支付日期]前將租金支付至甲方指定的賬戶。2.3逾期支付租金的處理乙方如逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付[逾期罰金比例]的罰金。3.租賃物使用及維護(hù)3.1租賃物使用范圍乙方僅限于合法用途使用租賃物，不得用于違法活動(dòng)。3.2租賃物維護(hù)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)，保持租賃物整潔、完好。3.3租賃物損壞賠償乙方因使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)損失。4.附屬設(shè)施及服務(wù)4.1附屬設(shè)施使用租賃物內(nèi)的附屬設(shè)施由乙方免費(fèi)使用，但不得擅自拆除或損壞。4.2服務(wù)內(nèi)容4.3服務(wù)費(fèi)用乙方應(yīng)按甲方要求支付服務(wù)費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)見附件。5.違約責(zé)任5.1違約情形乙方有下列情形之一的，視為違約：a.逾期支付租金；b.擅自改變租賃物用途；c.損壞租賃物；d.違反合同約定，造成甲方損失。5.2違約責(zé)任承擔(dān)乙方違約的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。6.租賃合同的解除6.1合同解除條件下列情況下，甲方或乙方有權(quán)解除合同：a.甲方或乙方違約，經(jīng)催告后仍未糾正；b.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；c.雙方協(xié)商一致解除合同。6.2解除程序解除合同，應(yīng)提前[解除通知期限]天書面通知對(duì)方。6.3解除后的處理解除合同后，乙方應(yīng)立即搬離租賃物，甲方扣除乙方應(yīng)支付的租金及違約金后，將剩余款項(xiàng)退還乙方。8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決方式選擇本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱]進(jìn)行仲裁。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議提交仲裁，仲裁地點(diǎn)為[仲裁地點(diǎn)]，仲裁機(jī)構(gòu)為[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]。8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁機(jī)構(gòu)另有裁決。9.合同附件9.1租賃物清單附件一：租賃物清單，詳細(xì)列明租賃物的名稱、數(shù)量、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量等。9.2附屬設(shè)施清單附件二：附屬設(shè)施清單，包括但不限于電梯、消防設(shè)施、空調(diào)系統(tǒng)等。9.3其他相關(guān)附件10.合同生效及變更10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更程序合同的任何變更，必須以書面形式經(jīng)雙方協(xié)商一致，并由雙方簽字蓋章后生效。10.3合同變更內(nèi)容合同變更內(nèi)容應(yīng)明確具體，包括但不限于租賃期限、租金、使用范圍等。11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。11.2通知送達(dá)除非合同另有約定，通知應(yīng)以書面形式通過快遞、電子郵件或傳真等方式送達(dá)對(duì)方。11.3合同解除條件除本合同約定外，任何一方不得單方面解除合同。12.合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。12.2合同保管本合同由雙方妥善保管，任何一方不得擅自涂改、偽造、轉(zhuǎn)讓或銷毀。12.3合同生效時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同簽署13.1簽署日期本合同自[簽署日期]起生效。13.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地為[簽署地點(diǎn)]。13.3簽署人員本合同由甲乙雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章。14.合同附件清單14.1附件名稱附件一：租賃物清單附件二：附屬設(shè)施清單14.2附件份數(shù)附件一、附件二各一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份。14.3附件內(nèi)容附件內(nèi)容詳見本合同第九條所列附件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念1.1第三方定義本合同所指的第三方，是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過程中，因提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保、保險(xiǎn)等目的而介入合同關(guān)系的獨(dú)立第三方。2.第三方介入的類型2.1專業(yè)服務(wù)方第三方可能為提供專業(yè)服務(wù)的主體，如律師、會(huì)計(jì)師、評(píng)估師等。2.2咨詢方第三方可能為提供專業(yè)咨詢服務(wù)的主體，如市場(chǎng)調(diào)研機(jī)構(gòu)、管理顧問等。2.3評(píng)估方第三方可能為提供資產(chǎn)評(píng)估、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等服務(wù)的主體。2.4擔(dān)保方第三方可能為提供擔(dān)保服務(wù)的金融機(jī)構(gòu)或其他擔(dān)保主體。2.5保險(xiǎn)方第三方可能為提供保險(xiǎn)服務(wù)的保險(xiǎn)公司。3.第三方介入的程序3.1第三方介入的同意甲方或乙方如需引入第三方，應(yīng)事先取得另一方的書面同意。3.2第三方介入的協(xié)議甲乙雙方與第三方應(yīng)簽訂單獨(dú)的協(xié)議，明確各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。4.第三方介入的責(zé)權(quán)利4.1責(zé)任限額4.1.1第三方責(zé)任第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致合同一方或雙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.1.2責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確規(guī)定，或在與第三方簽訂的單獨(dú)協(xié)議中約定。4.1.3保險(xiǎn)第三方應(yīng)自行購(gòu)買相應(yīng)的職業(yè)責(zé)任保險(xiǎn)，以保障其在履行職責(zé)過程中的賠償責(zé)任。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1權(quán)利義務(wù)劃分第三方在合同中的權(quán)利義務(wù)，應(yīng)明確界定，不得侵犯甲乙雙方的權(quán)利。5.2責(zé)任劃分第三方對(duì)合同履行的責(zé)任，應(yīng)與甲乙雙方的責(zé)任相區(qū)分，第三方僅對(duì)其自身行為負(fù)責(zé)。5.3財(cái)務(wù)劃分第三方的費(fèi)用、收益等，應(yīng)獨(dú)立核算，不得與甲乙雙方的財(cái)務(wù)混淆。6.甲乙雙方在第三方介入時(shí)的額外條款6.1第三方選擇甲方或乙方在引入第三方時(shí)，應(yīng)考慮第三方的專業(yè)能力、信譽(yù)、獨(dú)立性等因素。6.2第三方監(jiān)督甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行職責(zé)的情況，確保其符合合同要求。6.3第三方更換如第三方無(wú)法履行職責(zé)或存在重大違約行為，甲乙雙方有權(quán)要求更換第三方。7.第三方介入后的合同履行7.1合同變更第三方介入可能導(dǎo)致合同某些條款的變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。7.2合同履行甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)，第三方僅提供輔助或服務(wù)性質(zhì)的支持。8.第三方介入后的爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入后的爭(zhēng)議，應(yīng)按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式進(jìn)行解決。8.2第三方責(zé)任第三方在爭(zhēng)議解決過程中，若因自身原因?qū)е聽?zhēng)議無(wú)法解決，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.租賃物清單要求：詳細(xì)列明租賃物的名稱、數(shù)量、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量、品牌、出廠日期、使用狀況等。說(shuō)明：本清單作為租賃合同的附件，用于明確租賃物的具體內(nèi)容和狀態(tài)。2.附屬設(shè)施清單要求：包括但不限于電梯、消防設(shè)施、空調(diào)系統(tǒng)、照明設(shè)備、網(wǎng)絡(luò)設(shè)備等，列明設(shè)施名稱、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量等。說(shuō)明：本清單作為租賃合同的附件，用于明確租賃物內(nèi)附屬設(shè)施的具體情況。3.服務(wù)內(nèi)容清單要求：詳細(xì)列明甲方為乙方提供的服務(wù)內(nèi)容，包括但不限于物業(yè)管理、清潔、安保、維修等。說(shuō)明：本清單作為租賃合同的附件，用于明確雙方約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)。4.租金支付憑證要求：記錄每次租金支付的日期、金額、支付方式、收款人等信息。說(shuō)明：本憑證作為租賃合同的附件，用于證明租金的支付情況。5.合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)列明合同變更的內(nèi)容，包括但不限于租賃期限、租金、使用范圍等。說(shuō)明：本協(xié)議作為租賃合同的附件，用于明確合同變更的具體內(nèi)容。6.第三方協(xié)議要求：明確第三方在合同中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任限額等。說(shuō)明：本協(xié)議作為租賃合同的附件，用于明確第三方在合同中的角色和責(zé)任。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按合同約定時(shí)間支付租金，構(gòu)成違約。示例說(shuō)明：若乙方未在每月5日前支付當(dāng)月租金，則視為逾期支付，需按合同約定支付逾期罰金。2.擅自改變租賃物用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按合同約定使用租賃物，擅自改變其用途，構(gòu)成違約。示例說(shuō)明：若乙方將租賃物用于非法活動(dòng)，或改變租賃物結(jié)構(gòu)，則視為違約，需承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。3.損壞租賃物責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方在使用過程中，因故意或過失導(dǎo)致租賃物損壞，構(gòu)成違約。示例說(shuō)明：若乙方在使用租賃物時(shí)，因操作不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞，需承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。4.違反合同約定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方違反合同中約定的任何條款，構(gòu)成違約。示例說(shuō)明：若乙方未遵守合同約定的使用規(guī)則，如未經(jīng)允許擅自進(jìn)入他人租賃區(qū)域，則視為違約，需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.第三方違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致合同一方或雙方遭受損失，構(gòu)成違約。示例說(shuō)明：若第三方因疏忽導(dǎo)致乙方遭受損失，需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024版智能辦公大樓租賃合同范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方（出租方）基本信息1.2乙方（承租方）基本信息2.租賃物概述2.1租賃物名稱及位置2.2租賃物面積及結(jié)構(gòu)2.3租賃物附屬設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起止日期3.2租賃期限延長(zhǎng)及續(xù)約4.租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)及計(jì)算方式4.2租金支付時(shí)間及方式4.3違約責(zé)任及滯納金5.租賃物的使用及維護(hù)5.1租賃物使用范圍及限制5.2租賃物維護(hù)責(zé)任及費(fèi)用5.3租賃物損壞及賠償責(zé)任6.甲方責(zé)任及義務(wù)6.1甲方提供租賃物的義務(wù)6.2甲方配合乙方進(jìn)行裝修的義務(wù)6.3甲方協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)的義務(wù)7.乙方責(zé)任及義務(wù)7.1乙方按照約定使用租賃物的義務(wù)7.2乙方保持租賃物清潔整潔的義務(wù)7.3乙方遵守國(guó)家法律法規(guī)的義務(wù)8.合同變更及解除8.1合同變更的條件及程序8.2合同解除的條件及程序9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力條款12.2合同附件13.合同附件清單13.1附件一：租賃物清單13.2附件二：租賃物使用規(guī)則13.3附件三：租賃物裝修方案14.合同簽訂及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方（出租方）基本信息甲方名稱：________________________法定代表人：________________________住所地：________________________聯(lián)系電話：________________________1.2乙方（承租方）基本信息乙方名稱：________________________法定代表人：________________________住所地：________________________聯(lián)系電話：________________________2.租賃物概述2.1租賃物名稱及位置租賃物名稱：智能辦公大樓租賃物位置：________________________2.2租賃物面積及結(jié)構(gòu)租賃物面積：________________________平方米租賃物結(jié)構(gòu)：________________________2.3租賃物附屬設(shè)施電梯、消防系統(tǒng)、中央空調(diào)、網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)、衛(wèi)生間等3.租賃期限3.1租賃起止日期租賃起始日期：________________________租賃終止日期：________________________3.2租賃期限延長(zhǎng)及續(xù)約租賃期限屆滿前，雙方可協(xié)商一致延長(zhǎng)租賃期限，但最長(zhǎng)不得超過原租賃期限。4.租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)及計(jì)算方式租金標(biāo)準(zhǔn)：人民幣_(tái)_______________________元/平方米/月租金計(jì)算方式：租賃物面積×租金標(biāo)準(zhǔn)4.2租金支付時(shí)間及方式租金支付時(shí)間：每月________________________日前租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬至甲方指定賬戶4.3違約責(zé)任及滯納金如乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為租金的________________________%。5.租賃物的使用及維護(hù)5.1租賃物使用范圍及限制乙方僅限于在租賃物內(nèi)從事辦公活動(dòng)，不得擅自改變租賃物的用途。5.2租賃物維護(hù)責(zé)任及費(fèi)用租賃物的日常維護(hù)及保養(yǎng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.3租賃物損壞及賠償責(zé)任因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。6.甲方責(zé)任及義務(wù)6.1甲方提供租賃物的義務(wù)甲方應(yīng)確保租賃物符合約定的用途，并具備正常使用條件。6.2甲方配合乙方進(jìn)行裝修的義務(wù)甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行合理范圍內(nèi)的裝修，但裝修方案需經(jīng)甲方同意。6.3甲方協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)的義務(wù)甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理租賃物相關(guān)手續(xù)，包括但不限于消防、環(huán)保等。7.乙方責(zé)任及義務(wù)7.1乙方按照約定使用租賃物的義務(wù)乙方應(yīng)按照約定的用途使用租賃物，并遵守租賃物使用規(guī)則。7.2乙方保持租賃物清潔整潔的義務(wù)乙方應(yīng)保持租賃物內(nèi)部及公共區(qū)域的清潔整潔，不得隨意丟棄垃圾。7.3乙方遵守國(guó)家法律法規(guī)的義務(wù)乙方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。8.合同變更及解除8.1合同變更的條件及程序任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前________________________日書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂補(bǔ)充協(xié)議后，變更內(nèi)容生效。8.2合同解除的條件及程序8.2.1合同解除的條件下列情況下，任何一方有權(quán)解除合同：（1）一方違反合同約定，致使合同無(wú)法履行；（2）因不可抗力致使合同無(wú)法履行；（3）一方經(jīng)對(duì)方同意解除合同。8.2.2合同解除的程序合同解除需書面通知對(duì)方，并應(yīng)在收到通知之日起________________________日內(nèi)辦理合同解除手續(xù)。9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任如甲方未按約定提供租賃物或提供不符合約定的租賃物，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。9.2乙方違約責(zé)任如乙方未按約定支付租金、擅自改變租賃物用途或損壞租賃物，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地，即________________________。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件本合同因下列原因終止：（1）租賃期限屆滿；（2）合同解除；（3）租賃物被依法收回。12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力條款本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。12.2合同附件本合同附件包括但不限于租賃物清單、租賃物使用規(guī)則、租賃物裝修方案等。13.合同附件清單13.1附件一：租賃物清單________________________13.2附件二：租賃物使用規(guī)則________________________13.3附件三：租賃物裝修方案________________________14.合同簽訂及生效日期本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念在本合同中，第三方指除甲方、乙方之外的任何個(gè)人或法人，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、技術(shù)服務(wù)提供方等。15.2第三方介入目的第三方介入本合同的目的包括但不限于：協(xié)助合同履行、提供技術(shù)服務(wù)、提供擔(dān)保、解決爭(zhēng)議等。16.第三方責(zé)任與權(quán)利16.1第三方責(zé)任第三方在本合同中的責(zé)任限于其提供的具體服務(wù)內(nèi)容，且責(zé)任限額不得超過本合同約定的金額。16.2第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬或費(fèi)用，并享有合同履行過程中的知情權(quán)。17.第三方介入的具體條款17.1中介方17.1.1中介方職責(zé)中介方負(fù)責(zé)促成本合同的簽訂，并提供合同履行的必要協(xié)助。17.1.2中介方報(bào)酬中介方的報(bào)酬由雙方另行協(xié)商確定，并在合同中明確。17.1.3中介方責(zé)任限額中介方的責(zé)任限額為________________________元，超過部分由甲方和乙方按比例分擔(dān)。17.2擔(dān)保方17.2.1擔(dān)保方職責(zé)擔(dān)保方在本合同中提供擔(dān)保，確保乙方履行合同約定的義務(wù)。17.2.2擔(dān)保方式擔(dān)保方提供擔(dān)保的方式包括但不限于保證、抵押、質(zhì)押等。17.2.3擔(dān)保責(zé)任限額擔(dān)保方的責(zé)任限額為________________________元，超過部分由乙方自行承擔(dān)。17.3技術(shù)服務(wù)提供方17.3.1技術(shù)服務(wù)提供方職責(zé)技術(shù)服務(wù)提供方根據(jù)本合同約定，為甲方或乙方提供技術(shù)服務(wù)。17.3.2技術(shù)服務(wù)費(fèi)用技術(shù)服務(wù)費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定，并在合同中明確。17.3.3技術(shù)服務(wù)責(zé)任限額技術(shù)服務(wù)提供方的責(zé)任限額為________________________元，超過部分由甲方或乙方自行承擔(dān)。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為服務(wù)提供關(guān)系，甲方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)提供關(guān)系，乙方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。18.3第三方與合同履行的關(guān)系第三方介入本合同后，應(yīng)遵守本合同的約定，確保合同履行的順利進(jìn)行。19.第三方介入的變更與解除19.1變更任何一方認(rèn)為有必要變更第三方介入的內(nèi)容時(shí)，應(yīng)提前________________________日書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可變更。19.2解除如第三方無(wú)法履行其職責(zé)或違反合同約定，任何一方均有權(quán)解除與第三方的合作關(guān)系，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出租賃物名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌等信息。附件說(shuō)明：作為租賃物交付和驗(yàn)收的依據(jù)。2.附件二：租賃物使用規(guī)則詳細(xì)要求：包括租賃物的使用范圍、禁止事項(xiàng)、維護(hù)保養(yǎng)要求等。附件說(shuō)明：作為租賃物使用和管理的基本準(zhǔn)則。3.附件三：租賃物裝修方案詳細(xì)要求：包括裝修設(shè)計(jì)圖、材料清單、施工期限、費(fèi)用預(yù)算等。附件說(shuō)明：作為乙方進(jìn)行裝修的指導(dǎo)文件。4.附件四：租金支付憑證詳細(xì)要求：包括付款日期、金額、支付方式等信息。附件說(shuō)明：作為租金支付的有效憑證。5.附件五：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方名稱、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。附件說(shuō)明：作為第三方介入合同履行的重要文件。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決方式、地點(diǎn)、程序等。7.附件七：不可抗力事件證明詳細(xì)要求：包括事件發(fā)生的時(shí)間、地點(diǎn)、影響等信息。附件說(shuō)明：作為不可抗力事件發(fā)生時(shí)的證明文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為乙方未按時(shí)支付租金。乙方擅自改變租賃物用途或損壞租賃物。甲方未按約定提供租賃物或提供不符合約定的租賃物。第三方未按約定履行其職責(zé)。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約行為發(fā)生時(shí)，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金、恢復(fù)原狀等。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為租金的1%。乙方擅自改變租賃物用途，造成租賃物損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。甲方未按約定提供租賃物，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金總額的10%。第三方未按約定履行其職責(zé)，應(yīng)向甲方或乙方支付違約金，違約金為合同約定金額的10%。全文完。2024版智能辦公大樓租賃合同范本5本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租賃物基本信息2.1租賃物名稱2.2租賃物位置2.3租賃物面積2.4租賃物結(jié)構(gòu)3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限的延長(zhǎng)4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間4.4逾期支付租金的處理5.租金調(diào)整5.1租金調(diào)整依據(jù)5.2租金調(diào)整頻率5.3租金調(diào)整通知6.租賃物使用6.1使用范圍6.2使用限制6.3不得進(jìn)行的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)7.租賃物維護(hù)7.1甲方責(zé)任7.2乙方責(zé)任7.3維修費(fèi)用承擔(dān)8.附屬設(shè)施及服務(wù)8.1附屬設(shè)施清單8.2服務(wù)內(nèi)容8.3服務(wù)費(fèi)用9.乙方義務(wù)9.1按時(shí)支付租金9.2保持租賃物完好9.3不得擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)9.4不得損害他人合法權(quán)益10.甲方義務(wù)10.1提供符合約定的租賃物10.2維護(hù)租賃物的正常使用10.3不得干擾乙方正常使用租賃物11.合同解除11.1甲方單方解除合同的情形11.2乙方單方解除合同的情形11.3合同解除的通知及效力12.違約責(zé)任12.1甲方違約責(zé)任12.2乙方違約責(zé)任12.3違約金的計(jì)算及支付13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用14.其他約定14.1合同生效14.2合同附件14.3合同份數(shù)14.4合同解釋14.5合同的修訂與補(bǔ)充第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：_________1.1.2甲方法定代表人：_________1.1.3甲方住所：_________1.1.4甲方聯(lián)系電話：_________1.1.5甲方電子郵箱：_________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：_________1.2.2乙方法定代表人：_________1.2.3乙方住所：_________1.2.4乙方聯(lián)系電話：_________1.2.5乙方電子郵箱：_________2.租賃物基本信息2.1租賃物名稱2.1.1租賃物名稱：_________2.2租賃物位置2.2.1租賃物所在地址：_________2.3租賃物面積2.3.1租賃物總面積：_________平方米2.3.2租賃物分?jǐn)偯娣e：_________平方米2.4租賃物結(jié)構(gòu)2.4.1租賃物建筑層數(shù)：_________層2.4.2租賃物內(nèi)部結(jié)構(gòu)：_________3.租賃期限3.1租賃起始日期3.1.1租賃起始日期：_________3.2租賃終止日期3.2.1租賃終止日期：_________3.3租賃期限的延長(zhǎng)3.3.1租賃期限延長(zhǎng)需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確定。4.租金及支付方式4.1租金金額4.1.1租金總額：_________元4.2租金支付方式4.2.1乙方應(yīng)于每月____日前，將租金支付至甲方指定賬戶。4.3租金支付時(shí)間4.3.1租金支付時(shí)間：每月____日4.4逾期支付租金的處理4.4.1乙方逾期支付租金的，應(yīng)自逾期之日起，按每日____%支付滯納金。5.租金調(diào)整5.1租金調(diào)整依據(jù)5.1.1租金調(diào)整依據(jù)：根據(jù)國(guó)家相關(guān)政策及市場(chǎng)行情。5.2租金調(diào)整頻率5.2.1租金調(diào)整頻率：每年調(diào)整一次。5.3租金調(diào)整通知5.3.1甲方應(yīng)在租金調(diào)整前____天，書面通知乙方。6.租賃物使用6.1使用范圍6.1.1乙方租賃物僅用于_________用途。6.2使用限制6.2.1未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改變租賃物用途。6.2.2乙方不得在租賃物內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)。6.3不得進(jìn)行的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)6.3.1乙方不得在租賃物內(nèi)進(jìn)行任何與甲方業(yè)務(wù)相競(jìng)爭(zhēng)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。7.租賃物維護(hù)7.1甲方責(zé)任7.1.1甲方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)。7.2乙方責(zé)任7.2.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，保持其完好。7.2.2乙方在使用過程中造成租賃物損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。7.3維修費(fèi)用承擔(dān)7.3.1租賃物因自然損耗或合理使用造成的維修費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。7.3.2乙方在使用過程中造成租賃物損壞的維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。8.附屬設(shè)施及服務(wù)8.1附屬設(shè)施清單8.1.1電梯：____部8.1.2消防系統(tǒng)：____套8.1.3供水系統(tǒng)：____套8.1.4供電系統(tǒng)：____套8.1.5網(wǎng)絡(luò)設(shè)施：____套8.2服務(wù)內(nèi)容8.2.1保潔服務(wù)：每周____次8.2.2維修服務(wù)：____小時(shí)內(nèi)響應(yīng)8.2.3安全巡邏：24小時(shí)8.3服務(wù)費(fèi)用8.3.1保潔服務(wù)費(fèi)用：____元/月8.3.2維修服務(wù)費(fèi)用：____元/次8.3.3安全巡邏費(fèi)用：____元/月9.乙方義務(wù)9.1按時(shí)支付租金9.1.1乙方應(yīng)按照合同約定，在每月____日前支付租金。9.2保持租賃物完好9.2.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得故意損壞。9.2.2乙方在使用過程中，如需對(duì)租賃物進(jìn)行改動(dòng)，應(yīng)事先取得甲方同意。9.3不得擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)9.3.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得對(duì)租賃物進(jìn)行任何結(jié)構(gòu)性的改動(dòng)。9.4不得損害他人合法權(quán)益9.4.1乙方在租賃物內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得侵犯他人合法權(quán)益。10.甲方義務(wù)10.1提供符合約定的租賃物10.1.1甲方應(yīng)確保租賃物符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。10.2維護(hù)租賃物的正常使用10.2.1甲方應(yīng)確保租賃物內(nèi)的附屬設(shè)施和公共區(qū)域正常使用。10.3不得干擾乙方正常使用租賃物10.3.1甲方不得在租賃期間，以任何形式干擾乙方的正常使用。11.合同解除11.1甲方單方解除合同的情形11.1.1乙方未按時(shí)支付租金超過____日。11.1.2乙方違反合同約定，造成租賃物嚴(yán)重?fù)p壞。11.2乙方單方解除合同的情形11.2.1甲方未按約定提供租賃物。11.2.2甲方違反合同約定，嚴(yán)重干擾乙方正常使用。11.3合同解除的通知及效力11.3.1雙方解除合同，應(yīng)以書面形式通知對(duì)方。11.3.2合同解除后，乙方應(yīng)立即搬離租賃物。12.違約責(zé)任12.1甲方違約責(zé)任12.1.1甲方違約，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。12.2乙方違約責(zé)任12.2.1乙方違約，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。12.3違約金的計(jì)算及支付12.3.1違約金的計(jì)算以實(shí)際損失為準(zhǔn)。12.3.2違約金應(yīng)自違約行為發(fā)生之日起____日內(nèi)支付。13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.2.1如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。13.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用13.3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。14.其他