2024年私人二手房屋買賣合同含家具家電移轉(zhuǎn)范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年私人二手房屋買賣合同，含家具家電移轉(zhuǎn)范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房屋基本情況1.2家具家電基本情況2.房屋及家具家電產(chǎn)權(quán)歸屬2.1房屋產(chǎn)權(quán)歸屬2.2家具家電產(chǎn)權(quán)歸屬3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易總價(jià)3.2付款方式3.3付款時(shí)間4.房屋及家具家電交付4.1房屋交付4.2家具家電交付5.房屋及家具家電質(zhì)量保證5.1房屋質(zhì)量保證5.2家具家電質(zhì)量保證6.違約責(zé)任6.1買方違約責(zé)任6.2賣方違約責(zé)任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.合同生效及解除8.1合同生效條件8.2合同解除條件9.合同附件9.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件9.2房屋測繪報(bào)告復(fù)印件9.3家具家電清單及發(fā)票復(fù)印件10.合同簽署10.1雙方簽署10.2簽署日期11.合同附件清單11.1房屋所有權(quán)證11.2房屋測繪報(bào)告11.3家具家電清單及發(fā)票12.合同修改12.1合同修改方式12.2合同修改效力13.合同附件修改13.1附件修改方式13.2附件修改效力14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房屋基本情況房屋坐落：______街道______號______室房屋結(jié)構(gòu)：______層房屋面積：______平方米房屋用途：______（住宅/商業(yè)/辦公等）房屋產(chǎn)權(quán)證號：______1.2家具家電基本情況家具家電名稱：______（列舉所有家具家電名稱）家具家電品牌：______（如有）家具家電型號：______（如有）家具家電購買日期：______（如有）家具家電發(fā)票：______（如有）2.房屋及家具家電產(chǎn)權(quán)歸屬2.1房屋產(chǎn)權(quán)歸屬賣方承諾所售房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛。買方在支付全部房款后，賣方應(yīng)配合辦理房屋過戶手續(xù)，將房屋產(chǎn)權(quán)過戶至買方名下。2.2家具家電產(chǎn)權(quán)歸屬賣方承諾所售家具家電為自有物品，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛。買方在支付全部房款后，家具家電所有權(quán)自動(dòng)轉(zhuǎn)移至買方。3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易總價(jià)房屋及家具家電總價(jià)為人民幣______元整（大寫：______元整）。3.2付款方式買方應(yīng)于合同簽訂之日起______日內(nèi)，以人民幣現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付全部房款。3.3付款時(shí)間買方應(yīng)在合同簽訂之日起______日內(nèi)支付首付款人民幣______元整（大寫：______元整），余款人民幣______元整（大寫：______元整）應(yīng)在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后______日內(nèi)支付。4.房屋及家具家電交付4.1房屋交付賣方應(yīng)于合同簽訂之日起______日內(nèi)，將房屋交付給買方。房屋交付時(shí)，房屋及附屬設(shè)施應(yīng)處于良好狀態(tài)。4.2家具家電交付賣方應(yīng)于合同簽訂之日起______日內(nèi)，將家具家電交付給買方。家具家電交付時(shí)，應(yīng)保證其功能正常，無損壞。5.房屋及家具家電質(zhì)量保證5.1房屋質(zhì)量保證賣方保證房屋及附屬設(shè)施在交付時(shí)無質(zhì)量問題，如交付后出現(xiàn)質(zhì)量問題，賣方應(yīng)在______日內(nèi)負(fù)責(zé)修復(fù)或退還相應(yīng)款項(xiàng)。5.2家具家電質(zhì)量保證賣方保證家具家電在交付時(shí)無質(zhì)量問題，如交付后出現(xiàn)質(zhì)量問題，賣方應(yīng)在______日內(nèi)負(fù)責(zé)維修或退還相應(yīng)款項(xiàng)。6.違約責(zé)任6.1買方違約責(zé)任買方未按約定支付房款，每逾期一日，應(yīng)向賣方支付______%的違約金。6.2賣方違約責(zé)任賣方未按約定交付房屋或家具家電，每逾期一日，應(yīng)向買方支付______%的違約金。7.爭議解決7.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。第一部分：合同如下：8.合同生效及解除8.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。買方支付首付款后，合同視為正式生效。8.2合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后______日內(nèi)仍未糾正；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致決定解除合同。9.合同附件9.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件賣方應(yīng)提供房屋所有權(quán)證復(fù)印件，并保證其真實(shí)有效。9.2房屋測繪報(bào)告復(fù)印件賣方應(yīng)提供房屋測繪報(bào)告復(fù)印件，并保證其真實(shí)有效。9.3家具家電清單及發(fā)票復(fù)印件賣方應(yīng)提供家具家電清單及發(fā)票復(fù)印件，并保證其真實(shí)有效。10.合同簽署10.1雙方簽署本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。10.2簽署日期賣方（簽字）：______買方（簽字）：______簽署日期：______年______月______日11.合同附件清單11.1房屋所有權(quán)證11.2房屋測繪報(bào)告11.3家具家電清單及發(fā)票12.合同修改12.1合同修改方式對本合同的任何修改，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。12.2合同修改效力經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)的合同修改，自簽署之日起生效，具有與原合同同等的法律效力。13.合同附件修改13.1附件修改方式對合同附件的任何修改，必須與合同同步進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。13.2附件修改效力經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)的附件修改，自簽署之日起生效，具有與原合同附件同等的法律效力。14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2通知方式雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并送達(dá)至對方提供的地址。如一方地址變更，應(yīng)提前______日通知對方。14.3合同份數(shù)本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方外的任何個(gè)人、企業(yè)或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方介入原因（1）房屋或家具家電的評估；（2）合同履行過程中的法律咨詢；（3）合同糾紛的調(diào)解或仲裁；（4）房屋過戶手續(xù)辦理；（5）其他甲乙雙方認(rèn)為需要第三方介入的情況。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方責(zé)任第三方在介入本合同過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)，遵循誠實(shí)信用原則，按照甲乙雙方的要求提供專業(yè)服務(wù)。第三方因自身原因?qū)е路?wù)不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。15.3.2責(zé)任限額甲乙雙方可就第三方責(zé)任限額進(jìn)行約定，具體如下：（1）第三方在介入本合同過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，其責(zé)任限額為人民幣______元整；（2）第三方在介入本合同過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，其責(zé)任限額不受上述限制。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方權(quán)利（1）根據(jù)甲乙雙方的要求，獲取必要的資料和信息；（2）根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)意見和建議；（3）根據(jù)甲乙雙方的要求，協(xié)助甲乙雙方辦理相關(guān)手續(xù)。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1甲乙雙方與第三方的關(guān)系甲乙雙方與第三方之間的關(guān)系為委托與被委托、服務(wù)與接受服務(wù)的關(guān)系。第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。15.5.2第三方與其他各方的責(zé)任劃分（1）第三方在介入本合同過程中，對甲乙雙方造成的損失，由第三方承擔(dān)責(zé)任；（2）第三方在介入本合同過程中，對賣方造成的損失，由賣方承擔(dān)責(zé)任；（3）第三方在介入本合同過程中，對買方造成的損失，由買方承擔(dān)責(zé)任。15.6第三方介入的程序15.6.1第三方介入的申請甲乙雙方需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前______日向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，并說明介入原因和所需時(shí)間。15.6.2第三方的選定甲乙雙方應(yīng)根據(jù)介入原因和需求，共同選定合適的第三方。選定后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。15.6.3第三方的介入第三方介入后，應(yīng)按照甲乙雙方的要求，及時(shí)、有效地履行職責(zé)，確保合同履行順利進(jìn)行。15.7第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)15.7.1費(fèi)用承擔(dān)原則第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況共同承擔(dān)。15.7.2費(fèi)用結(jié)算第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，甲乙雙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)，按照協(xié)議約定的方式進(jìn)行結(jié)算。15.8第三方介入的終止15.8.1第三方介入的終止條件（1）甲乙雙方合同履行完畢；（2）第三方已完成介入任務(wù)；（3）甲乙雙方協(xié)商一致同意終止第三方介入。15.8.2第三方介入的終止程序第三方介入終止時(shí)，甲乙雙方應(yīng)與第三方進(jìn)行書面確認(rèn)，并辦理相關(guān)手續(xù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件要求：提供房屋所有權(quán)證的清晰復(fù)印件，確保信息完整、清晰，包括房屋坐落、面積、產(chǎn)權(quán)人等信息。說明：此附件用于證明賣方對房屋享有合法的處分權(quán)。2.房屋測繪報(bào)告復(fù)印件要求：提供房屋測繪報(bào)告的清晰復(fù)印件，包括房屋面積、結(jié)構(gòu)等信息，確保數(shù)據(jù)準(zhǔn)確。說明：此附件用于證明房屋的實(shí)際面積和結(jié)構(gòu)，作為交易依據(jù)。3.家具家電清單及發(fā)票復(fù)印件要求：提供家具家電清單及發(fā)票的清晰復(fù)印件，清單中應(yīng)詳細(xì)列出家具家電的名稱、品牌、型號、購買日期等信息。說明：此附件用于明確家具家電的移交清單，作為交易依據(jù)。4.合同簽署頁要求：提供甲乙雙方簽字（或蓋章）的合同原件，確保簽字（或蓋章）真實(shí)有效。說明：此附件用于證明合同的真實(shí)性和有效性。5.付款憑證要求：提供買方支付房款的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等。說明：此附件用于證明買方已履行付款義務(wù)。6.房屋交付清單要求：提供房屋交付時(shí)的清單，包括房屋及附屬設(shè)施的狀態(tài)描述。說明：此附件用于證明房屋交付時(shí)的狀態(tài)，作為后續(xù)維修或退款的依據(jù)。7.家具家電交付清單要求：提供家具家電交付時(shí)的清單，包括家具家電的狀態(tài)描述。說明：此附件用于證明家具家電交付時(shí)的狀態(tài)，作為后續(xù)維修或退款的依據(jù)。8.第三方協(xié)議要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的任何協(xié)議，包括中介協(xié)議、評估協(xié)議、法律咨詢協(xié)議等。說明：此附件用于證明第三方介入的合法性和雙方權(quán)利義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.買方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間支付房款。責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，買方應(yīng)向賣方支付______%的違約金，累計(jì)違約金達(dá)到合同總價(jià)的一定比例時(shí)，賣方有權(quán)解除合同。示例：買方逾期支付房款，累計(jì)違約金達(dá)到合同總價(jià)10%時(shí)，賣方有權(quán)解除合同。2.賣方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間交付房屋。責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，賣方應(yīng)向買方支付______%的違約金，累計(jì)違約金達(dá)到合同總價(jià)的一定比例時(shí)，買方有權(quán)解除合同。示例：賣方逾期交付房屋，累計(jì)違約金達(dá)到合同總價(jià)10%時(shí)，買方有權(quán)解除合同。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方在介入過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：第三方在評估房屋時(shí)，因故意提供虛假信息，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)賠償損失。全文完。2024年私人二手房屋買賣合同，含家具家電移轉(zhuǎn)范本1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋2.房屋信息2.1房屋基本情況2.2房屋權(quán)屬證明3.買賣雙方信息3.1買方信息3.2賣方信息4.買賣標(biāo)的4.1房屋地址4.2房屋面積4.3房屋結(jié)構(gòu)5.買賣價(jià)格及支付方式5.1買賣價(jià)格5.2付款方式5.3付款時(shí)間6.家具家電移轉(zhuǎn)6.1家具家電清單6.2移轉(zhuǎn)方式6.3移轉(zhuǎn)時(shí)間7.合同簽訂及生效7.1簽訂地點(diǎn)7.2簽訂時(shí)間7.3生效條件8.交付及驗(yàn)收8.1交付條件8.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.3驗(yàn)收時(shí)間9.履約責(zé)任與義務(wù)9.1買方責(zé)任與義務(wù)9.2賣方責(zé)任與義務(wù)10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決地點(diǎn)12.合同變更與解除12.1合同變更12.2合同解除13.合同解除條件13.1合同解除情形13.2合同解除程序14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力條款14.2法律適用與管轄14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋“買賣標(biāo)的物”指本合同中約定的房屋及其附屬設(shè)施；“家具家電”指本合同附件中列明的家具家電清單；“買方”指購買本合同約定的房屋及家具家電的當(dāng)事人；“賣方”指出售本合同約定的房屋及家具家電的當(dāng)事人。2.房屋信息2.1房屋基本情況本合同約定的房屋位于[具體地址]，房屋所有權(quán)人為賣方，房屋登記面積為[房屋面積]，房屋結(jié)構(gòu)為[房屋結(jié)構(gòu)]。2.2房屋權(quán)屬證明賣方保證其擁有本合同約定房屋的完全所有權(quán)，并保證房屋權(quán)屬證明真實(shí)有效，包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等。3.買賣雙方信息3.1買方信息買方全稱為[買方全稱]，法定代表人為[法定代表人姓名]，地址為[買方地址]，聯(lián)系方式為[買方聯(lián)系方式]。3.2賣方信息賣方全稱為[賣方全稱]，法定代表人為[法定代表人姓名]，地址為[賣方地址]，聯(lián)系方式為[賣方聯(lián)系方式]。4.買賣標(biāo)的4.1房屋地址本合同約定的房屋地址為[具體地址]，房屋編號為[房屋編號]。4.2房屋面積本合同約定的房屋面積為[房屋面積]，包括建筑面積和套內(nèi)面積。4.3房屋結(jié)構(gòu)本合同約定的房屋結(jié)構(gòu)為[房屋結(jié)構(gòu)]，包括建筑類型、層數(shù)、戶型等。5.買賣價(jià)格及支付方式5.1買賣價(jià)格本合同約定的房屋及家具家電的總價(jià)格為[買賣價(jià)格]，包括房屋本身的價(jià)格和家具家電的價(jià)格。5.2付款方式首付款：在簽訂本合同之日起[首付款支付日期]內(nèi)，買方應(yīng)向賣方支付首付款，首付款金額為[首付款金額]；尾款：在辦理房屋過戶手續(xù)后，買方應(yīng)在[尾款支付日期]內(nèi)向賣方支付尾款，尾款金額為[尾款金額]。5.3付款時(shí)間首付款和尾款的具體支付時(shí)間詳見本合同附件《付款時(shí)間表》。6.家具家電移轉(zhuǎn)6.1家具家電清單本合同附件《家具家電清單》列明了買賣雙方同意移轉(zhuǎn)的家具家電品種、數(shù)量、品牌等信息。6.2移轉(zhuǎn)方式家具家電的移轉(zhuǎn)方式為買方自提，賣方應(yīng)在本合同約定的交付日期前將家具家電交付給買方。6.3移轉(zhuǎn)時(shí)間家具家電的移轉(zhuǎn)時(shí)間為[家具家電移轉(zhuǎn)日期]，具體時(shí)間以雙方協(xié)商一致為準(zhǔn)。7.合同簽訂及生效7.1簽訂地點(diǎn)本合同在[具體地點(diǎn)]簽訂。7.2簽訂時(shí)間本合同于[簽訂時(shí)間]簽訂。7.3生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，除非法律法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定。8.交付及驗(yàn)收8.1交付條件賣方應(yīng)在買方支付首付款后，按照本合同的約定，將房屋及家具家電交付給買方。8.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)買方應(yīng)在收到房屋及家具家電后的[驗(yàn)收時(shí)間]內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)如下：房屋應(yīng)無產(chǎn)權(quán)糾紛，符合國家規(guī)定的建筑標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)構(gòu)安全，室內(nèi)設(shè)施齊全；家具家電應(yīng)完好無損，符合品牌、型號、數(shù)量等要求。8.3驗(yàn)收時(shí)間驗(yàn)收時(shí)間為[驗(yàn)收時(shí)間]，買方應(yīng)在此時(shí)間內(nèi)完成房屋及家具家電的驗(yàn)收工作。9.履約責(zé)任與義務(wù)9.1買方責(zé)任與義務(wù)買方應(yīng)按照本合同約定的付款時(shí)間支付房款；買方應(yīng)按照本合同約定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)對房屋及家具家電進(jìn)行驗(yàn)收；買方應(yīng)妥善保管房屋及家具家電，不得擅自改動(dòng)或破壞。9.2賣方責(zé)任與義務(wù)賣方應(yīng)保證房屋及家具家電的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵；賣方應(yīng)保證房屋及家具家電符合約定的標(biāo)準(zhǔn)，無質(zhì)量問題；賣方應(yīng)在買方支付首付款后，按照約定的時(shí)間交付房屋及家具家電。10.違約責(zé)任10.1違約情形買方未按約定支付房款；賣方未按約定交付房屋及家具家電；雙方未按約定履行驗(yàn)收義務(wù)。10.2違約責(zé)任承擔(dān)買方未支付房款的，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金金額為[違約金金額]；賣方未交付房屋及家具家電的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金金額為[違約金金額]；雙方未履行驗(yàn)收義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向[爭議解決機(jī)構(gòu)]申請仲裁。11.2爭議解決地點(diǎn)爭議解決地點(diǎn)為[爭議解決地點(diǎn)]。12.合同變更與解除12.1合同變更本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更。變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式約定，并由雙方簽字蓋章。12.2合同解除雙方協(xié)商一致解除；因不可抗力致使合同無法履行；一方違約，另一方解除合同。13.合同解除條件13.1合同解除情形因不可抗力致使合同無法履行；一方違約，另一方提出解除合同。13.2合同解除程序一方提出解除合同時(shí)，應(yīng)書面通知對方，并說明解除合同的理由。對方應(yīng)在收到通知后[回復(fù)期限]內(nèi)給予書面回復(fù)。14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力條款本合同簽訂后，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。14.2法律適用與管轄本合同的簽訂、效力、解釋、履行、變更、解除及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方因本合同發(fā)生的爭議，由[法院名稱]管轄。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的，參與本合同履行、監(jiān)督、評估或提供相關(guān)服務(wù)的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師、審計(jì)師等。15.2第三方介入方式第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或委托書。15.3第三方介入范圍為甲乙雙方提供房屋評估、家具家電鑒定等服務(wù)；協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同談判、簽訂補(bǔ)充協(xié)議等；監(jiān)督本合同的履行情況，確保合同條款得到執(zhí)行；提供法律咨詢、風(fēng)險(xiǎn)評估等服務(wù)。16.甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)16.1甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的資料和信息；甲方有權(quán)要求第三方按照協(xié)議約定履行職責(zé)，并對第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。16.2乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的資料和信息；乙方有權(quán)要求第三方按照協(xié)議約定履行職責(zé)，并對第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任第三方在本合同履行過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，如未約定，則第三方的責(zé)任限額為本合同約定總價(jià)款的[百分比]%。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1責(zé)任劃分第三方的責(zé)任限于其在合同約定的范圍內(nèi)，對于超出其職責(zé)范圍的事項(xiàng)，甲乙雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.2權(quán)利義務(wù)劃分第三方的權(quán)利和義務(wù)僅限于其與甲乙雙方簽訂的合作協(xié)議，對于甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)，第三方不承擔(dān)任何責(zé)任。19.第三方介入合同的終止19.1終止條件本合同解除；第三方合作協(xié)議終止；第三方無法履行職責(zé)。19.2終止程序第三方介入合同終止時(shí)，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并按照協(xié)議約定進(jìn)行后續(xù)處理。20.第三方介入合同的變更20.1變更條件本合同條款的變更；第三方合作協(xié)議的變更。20.2變更程序第三方介入合同的變更需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋權(quán)屬證明文件要求：提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等官方文件的原件或復(fù)印件。說明：證明賣方對房屋擁有完全所有權(quán)，無產(chǎn)權(quán)糾紛。2.家具家電清單要求：詳細(xì)列明家具家電的品種、數(shù)量、品牌、型號、新舊程度等信息。說明：作為家具家電移轉(zhuǎn)的依據(jù)，確保雙方對移轉(zhuǎn)物品的一致性。3.付款時(shí)間表要求：明確首付款和尾款的具體支付日期及金額。說明：確保雙方按照約定的時(shí)間支付款項(xiàng)，避免爭議。4.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)要求：詳細(xì)規(guī)定房屋及家具家電的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，包括質(zhì)量、數(shù)量、功能等。說明：為驗(yàn)收工作提供明確的標(biāo)準(zhǔn)，保障雙方權(quán)益。5.爭議解決協(xié)議要求：約定爭議解決的方式、地點(diǎn)、程序等。說明：為解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議提供明確的途徑。6.第三方合作協(xié)議要求：明確第三方介入的具體事項(xiàng)、職責(zé)、權(quán)利義務(wù)等。說明：確保第三方在介入過程中的合法性和有效性。7.合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)記錄合同變更的內(nèi)容、時(shí)間、原因等。說明：為合同的變更提供書面證據(jù)，確保變更的合法性和有效性。8.第三方責(zé)任限額協(xié)議要求：約定第三方的責(zé)任限額。說明：為第三方在介入過程中可能產(chǎn)生的責(zé)任提供限制。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.買方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間支付房款。責(zé)任認(rèn)定：買方應(yīng)向賣方支付違約金，違約金金額為未付款項(xiàng)的[百分比]%。示例：若買方未在約定的首付款支付日期支付首付款，則應(yīng)向賣方支付首付款金額的[百分比]%作為違約金。2.賣方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間交付房屋及家具家電。責(zé)任認(rèn)定：賣方應(yīng)向買方支付違約金，違約金金額為房屋及家具家電總價(jià)的[百分比]%。示例：若賣方未在約定的交付日期交付房屋及家具家電，則應(yīng)向買方支付房屋及家具家電總價(jià)的[百分比]%作為違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：因故意或重大過失造成甲乙雙方損失。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)損失程度確定。示例：若第三方在評估房屋過程中因重大過失導(dǎo)致評估結(jié)果與實(shí)際價(jià)值偏差較大，造成甲乙雙方損失，則第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.爭議解決違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定方式或地點(diǎn)解決爭議。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括賠償對方因此產(chǎn)生的合理費(fèi)用。示例：若一方未按約定在[爭議解決機(jī)構(gòu)]解決爭議，則應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的仲裁費(fèi)用。全文完。2024年私人二手房屋買賣合同，含家具家電移轉(zhuǎn)范本2本合同目錄一覽1.1.1合同雙方基本信息1.1.2房屋基本情況1.1.3房屋權(quán)屬情況1.1.4交易價(jià)格及支付方式1.21.1家具家電基本情況1.2.2家具家電所有權(quán)轉(zhuǎn)移1.2.3家具家電檢驗(yàn)與交付1.31.1房屋交付與接收1.3.2家具家電交付與接收1.41.1交易稅費(fèi)承擔(dān)1.4.2稅費(fèi)計(jì)算與繳納1.51.1交易期限1.5.2違約責(zé)任及處理1.61.1房屋質(zhì)量保證1.6.2質(zhì)量問題處理1.71.1房屋過戶手續(xù)1.7.2過戶費(fèi)用承擔(dān)1.81.1爭議解決1.8.2訴訟管轄1.91.1合同解除條件1.9.2合同解除程序1.101.1合同生效條件1.10.2合同生效時(shí)間1.111.1合同附件1.121.1合同修訂1.131.1合同解除1.141.1合同終止第一部分：合同如下：1.1合同雙方基本信息1.1.1甲方（賣方）名稱：_______1.1.2甲方（賣方）地址：_______1.1.3甲方（賣方）聯(lián)系方式：_______1.1.4乙方（買方）名稱：_______1.1.5乙方（買方）地址：_______1.1.6乙方（買方）聯(lián)系方式：_______1.2房屋基本情況1.2.1房屋地址：_______1.2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號：_______1.2.3房屋用途：_______1.2.4房屋面積：_______1.2.5房屋結(jié)構(gòu)：_______1.2.6房屋建成年代：_______1.3房屋權(quán)屬情況1.3.1房屋所有權(quán)歸甲方所有，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛。1.3.2甲方保證房屋權(quán)屬清晰，無抵押、查封等限制。1.3.3甲方承諾在合同簽訂前已將房屋權(quán)屬情況告知乙方。1.4交易價(jià)格及支付方式1.4.1房屋交易總價(jià)為人民幣_______元整。1.4.2乙方應(yīng)于合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)支付甲方房屋交易總價(jià)。1.4.3乙方支付方式：_______（如現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）。1.51.1家具家電基本情況1.5.1家具家電清單如下：（1）家具：_______（2）家電：_______1.5.2家具家電所有權(quán)歸甲方所有，乙方購買房屋時(shí)一并取得所有權(quán)。1.5.3家具家電交付方式：_______（如隨房屋一同交付、另行約定時(shí)間交付等）。1.61.1房屋交付與接收1.6.1甲方應(yīng)于合同約定的交付日期前將房屋及家具家電交付給乙方。1.6.2乙方應(yīng)在房屋交付后_______個(gè)工作日內(nèi)對房屋及家具家電進(jìn)行驗(yàn)收。1.6.3驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)向甲方支付房屋交易總價(jià)。1.71.1交易稅費(fèi)承擔(dān)1.7.1甲方承擔(dān)房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅等。1.7.2乙方承擔(dān)房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于個(gè)人所得稅、土地增值稅等。1.7.3雙方應(yīng)按照國家相關(guān)政策規(guī)定，按時(shí)足額繳納相關(guān)稅費(fèi)。8.11.1爭議解決8.1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。8.21.2訴訟管轄8.2.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。8.2.2任何因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，均應(yīng)提交至合同簽訂地的人民法院管轄。8.31.1合同解除條件8.3.1任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，有權(quán)解除合同。（1）一方未按時(shí)足額支付房款；（2）房屋權(quán)屬證明存在虛假或隱瞞；（3）房屋存在重大質(zhì)量問題，經(jīng)修復(fù)后仍不能滿足合同約定的使用要求。8.41.2合同解除程序8.4.1發(fā)生合同解除條件時(shí)，一方應(yīng)書面通知對方，并在通知到達(dá)對方之日起_______個(gè)工作日內(nèi)解除合同。8.4.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理房屋交付、款項(xiàng)支付等后續(xù)事宜。8.51.1合同生效條件8.5.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.5.2本合同生效前，雙方應(yīng)按照合同約定完成所有準(zhǔn)備工作。8.61.2合同生效時(shí)間8.6.1本合同自_______年_______月_______日起生效。8.71.1合同附件（1）房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；（2）房屋測繪報(bào)告；（3）家具家電清單；（4）稅費(fèi)繳納憑證；（5）其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件。8.81.1合同修訂8.8.1本合同的修訂應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。8.8.2任何未按照本規(guī)定進(jìn)行的修訂均視為無效。8.91.1合同解除8.9.1發(fā)生合同解除條件時(shí)，除法律另有規(guī)定外，合同解除后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止。8.101.1合同終止8.10.1本合同履行完畢，或因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行時(shí)，合同終止。8.111.1違約責(zé)任8.11.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自義務(wù)，如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.11.2違約責(zé)任包括但不限于：（1）支付違約金；（2）賠償對方因此遭受的損失；（3）承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的其他法律責(zé)任。8.121.1合同解除后的處理8.12.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理房屋交付、款項(xiàng)支付等后續(xù)事宜。8.12.2雙方應(yīng)相互配合，確保合同解除后的處理工作順利進(jìn)行。8.131.1合同未盡事宜8.13.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。8.141.1合同簽署8.14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.1第三方概念界定1.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、公證機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入方式1.2.1第三方介入方式包括但不限于提供中介服務(wù)、評估房屋價(jià)值、提供法律服務(wù)、進(jìn)行公證等。1.3第三方責(zé)任限額1.3.1第三方在履行其職責(zé)過程中，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。1.3.2第三方的責(zé)任限額為：_______元人民幣（大寫：_______）。1.4第三方權(quán)利義務(wù)（1）按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)；（2）要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；（3）在履行職責(zé)過程中，有權(quán)要求甲乙雙方配合。（1）按照合同約定和法律規(guī)定，獨(dú)立、公正地履行職責(zé)；（2）對甲乙雙方的個(gè)人信息保密；（3）因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。1.5第三方與其他各方的劃分說明1.5.1第三方介入本合同后，其與甲乙雙方的關(guān)系為獨(dú)立的服務(wù)提供者，不承擔(dān)甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)。1.5.2第三方不得以任何形式干預(yù)甲乙雙方的交易決策，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。1.6第三方介入合同的附加條款（1）第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式；（2）第三方的服務(wù)內(nèi)容、方式及費(fèi)用；（3）第三方的權(quán)利義務(wù)；（4）第三方的責(zé)任限額；（5）第三方介入合同的生效時(shí)間和終止條件。1.7第三方介入合同的簽署1.7.1第三方介入合同應(yīng)由第三方簽字（或蓋章）并經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可。1.7.2第三方介入合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之