2024版房產贈與與離婚協(xié)議書財產保全實施細則合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房產贈與與離婚協(xié)議書財產保全實施細則合同本合同目錄一覽1.贈與房產的基本信息1.1房產的位置1.2房產的面積1.3房產的性質1.4房產的權屬1.5房產的登記情況2.贈與條件2.1贈與的動機2.2贈與的限制條件2.3贈與的生效時間2.4贈與的撤銷條件3.離婚協(xié)議書的基本信息3.1離婚協(xié)議書的簽訂日期3.2離婚協(xié)議書的雙方當事人3.3離婚協(xié)議書的主要內容3.4離婚協(xié)議書的生效條件4.財產保全的基本原則4.1財產保全的目的4.2財產保全的范圍4.3財產保全的方式4.4財產保全的期限5.財產保全的申請與執(zhí)行5.1財產保全的申請條件5.2財產保全的申請程序5.3財產保全的執(zhí)行程序5.4財產保全的法律后果6.贈與房產的過戶手續(xù)6.1過戶手續(xù)的辦理流程6.2過戶手續(xù)所需材料6.3過戶手續(xù)的辦理時間6.4過戶手續(xù)的費用7.離婚協(xié)議書的履行與監(jiān)督7.1離婚協(xié)議書的履行方式7.2離婚協(xié)議書的履行期限7.3離婚協(xié)議書的履行監(jiān)督7.4離婚協(xié)議書的違約責任8.財產保全的變更與解除8.1財產保全的變更條件8.2財產保全的解除條件8.3財產保全的變更與解除程序8.4財產保全的變更與解除后果9.糾紛解決方式9.1糾紛解決的原則9.2糾紛解決的途徑9.3糾紛解決的法律依據(jù)9.4糾紛解決的費用10.合同的生效與解除10.1合同的生效條件10.2合同的解除條件10.3合同的解除程序10.4合同的解除后果11.合同的保密條款11.1保密信息的范圍11.2保密義務的內容11.3違反保密義務的責任11.4保密期限12.合同的解除與終止12.1合同解除的條件12.2合同解除的程序12.3合同終止的條件12.4合同終止的程序13.合同的爭議解決13.1爭議解決的方式13.2爭議解決的機構13.3爭議解決的法律依據(jù)13.4爭議解決的費用14.合同的其他約定14.1合同的附件14.2合同的修改與補充14.3合同的解釋與適用14.4合同的生效日期第一部分：合同如下：1.贈與房產的基本信息1.1房產的位置：位于本市區(qū)街道號，具體地址為棟單元室。1.2房產的面積：房屋建筑面積為120平方米，土地使用權面積為60平方米。1.3房產的性質：住宅，具有完全產權。1.4房產的權屬：贈與房產的所有權歸甲方所有，無任何抵押、租賃或其他權利負擔。1.5房產的登記情況：房產已辦理產權登記，產權證號為。2.贈與條件2.1贈與的動機：甲方因家庭原因，愿意將房產無償贈與乙方。2.2贈與的限制條件：乙方須在收到房產后立即辦理過戶手續(xù)，并承擔所有相關稅費。2.3贈與的生效時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.4贈與的撤銷條件：甲方在贈與房產后，若乙方違反贈與條件，甲方有權撤銷贈與。3.離婚協(xié)議書的基本信息3.1離婚協(xié)議書的簽訂日期：本協(xié)議書簽訂日期為2024年1月1日。3.2離婚協(xié)議書的雙方當事人：甲方（男方），乙方（女方）。3.3離婚協(xié)議書的主要內容：雙方自愿離婚，子女撫養(yǎng)權歸乙方，財產分割等事項已達成一致。3.4離婚協(xié)議書的生效條件：雙方簽字蓋章后生效，并經法院確認。4.財產保全的基本原則4.1財產保全的目的：為保障離婚協(xié)議書中的財產分割條款的履行，防止財產轉移。4.2財產保全的范圍：包括甲方名下所有房產、車輛、存款等財產。4.3財產保全的方式：采取凍結、查封、扣押等措施。4.4財產保全的期限：自本合同生效之日起至離婚協(xié)議書履行完畢為止。5.財產保全的申請與執(zhí)行5.1財產保全的申請條件：離婚協(xié)議書生效后，乙方發(fā)現(xiàn)甲方有轉移、隱匿財產的行為。5.2財產保全的申請程序：乙方應在發(fā)現(xiàn)財產轉移行為后，及時向法院提出財產保全申請。5.3財產保全的執(zhí)行程序：法院接到申請后，應在法定期限內審查并作出保全裁定。5.4財產保全的法律后果：若法院裁定保全，甲方不得擅自處分財產；若裁定解除保全，財產保全措施失效。6.贈與房產的過戶手續(xù)6.1過戶手續(xù)的辦理流程：乙方需持本合同、身份證、戶口簿等材料到房產局辦理過戶手續(xù)。6.2過戶手續(xù)所需材料：甲方身份證、戶口簿、房產證、離婚協(xié)議書等。6.3過戶手續(xù)的辦理時間：自合同生效之日起30日內完成。6.4過戶手續(xù)的費用：按照當?shù)胤慨a交易稅費政策繳納。7.離婚協(xié)議書的履行與監(jiān)督7.1離婚協(xié)議書的履行方式：雙方應按照協(xié)議約定履行各自的權利和義務。7.2離婚協(xié)議書的履行期限：自協(xié)議生效之日起至財產分割完畢為止。7.3離婚協(xié)議書的履行監(jiān)督：雙方應相互監(jiān)督，確保協(xié)議履行。7.4離婚協(xié)議書的違約責任：若一方違反協(xié)議約定，應承擔相應的違約責任。8.財產保全的變更與解除8.1財產保全的變更條件：在財產保全期間，若發(fā)現(xiàn)財產保全范圍不當或需調整保全措施，雙方可協(xié)商變更。8.2財產保全的解除條件：離婚協(xié)議書履行完畢，或法院裁定解除保全措施。8.3財產保全的變更與解除程序：變更或解除財產保全，需雙方書面同意，并向法院提出申請。8.4財產保全的變更與解除后果：變更或解除財產保全后，相關財產應按照原協(xié)議或法院裁定進行處置。9.糾紛解決方式9.2糾紛解決的途徑：通過協(xié)商解決，協(xié)商不成可向法院提起訴訟。9.3糾紛解決的法律依據(jù)：依據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國合同法》等相關法律法規(guī)。9.4糾紛解決的費用：訴訟費用由敗訴方承擔，其他相關費用由雙方協(xié)商解決。10.合同的生效與解除10.1合同的生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同的解除條件：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同。10.3合同的解除程序：解除合同需雙方書面同意，并通知對方。10.4合同的解除后果：合同解除后，雙方應按照原協(xié)議或法院裁定進行財產分割和處理未履行完畢的事項。11.合同的保密條款11.1保密信息的范圍：包括但不限于合同內容、財產信息、雙方隱私等。11.2保密義務的內容：雙方對本合同內容負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。11.3違反保密義務的責任：違反保密義務的，應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償損失。11.4保密期限：自合同簽訂之日起至合同解除后三年內。12.合同的解除與終止12.1合同解除的條件：合同履行完畢、雙方協(xié)商一致解除或因不可抗力導致合同無法履行。12.2合同解除的程序：合同解除需雙方書面同意，并通知對方。12.3合同終止的條件：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致終止合同。12.4合同終止的程序：合同終止需雙方書面確認，并通知對方。13.合同的爭議解決13.1爭議解決的方式：通過協(xié)商解決，協(xié)商不成可向合同簽訂地法院提起訴訟。13.2爭議解決的機構：合同簽訂地法院。13.3爭議解決的法律依據(jù)：依據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》等相關法律法規(guī)。13.4爭議解決的費用：訴訟費用由敗訴方承擔，其他相關費用由雙方協(xié)商解決。14.合同的其他約定14.1合同的附件：本合同附件包括但不限于房產證、離婚協(xié)議書等。14.2合同的修改與補充：對本合同的修改與補充，應以書面形式進行，經雙方簽字蓋章后生效。14.3合同的解釋與適用：本合同以中文為準，如有歧義，以雙方協(xié)商解釋為準。14.4合同的生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與范圍15.1第三方的定義：第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同認可的，提供專業(yè)服務、咨詢、監(jiān)督或其他輔助作用的個人或機構。15.2第三方介入的范圍：包括但不限于房產評估、法律咨詢、財務審計、過戶手續(xù)辦理等。16.第三方介入的程序16.1第三方的選定：甲乙雙方應共同協(xié)商選定第三方，并簽訂相應的服務協(xié)議。16.3第三方的職責：第三方應根據(jù)服務協(xié)議，履行相應的職責，并對甲乙雙方負責。17.第三方介入的職責與權利17.1第三方的職責：1.1按照服務協(xié)議，提供專業(yè)、客觀、公正的服務。1.2對甲乙雙方提供的信息保密。1.3對合同履行過程中的問題進行監(jiān)督和協(xié)調。1.4在必要時，向甲乙雙方提出建議或解決方案。17.2第三方的權利：1.1根據(jù)服務協(xié)議，獲得相應的報酬。1.2在履行職責過程中，有權要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。1.3對甲乙雙方違反合同的行為，有權提出異議。18.第三方責任限額18.1第三方的責任限額：第三方因自身原因導致甲乙雙方損失，應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不得超過服務協(xié)議約定的責任限額。18.2責任限額的約定：1.1在服務協(xié)議中明確約定責任限額的具體金額。1.2若服務協(xié)議未約定責任限額，則第三方對甲乙雙方損失的最高賠償金額為人民幣萬元。19.第三方介入時的額外條款1.1第三方介入的必要性：明確第三方介入的原因和目的。1.2第三方介入的時間：約定第三方介入的具體時間。1.3第三方介入的地點：約定第三方介入的服務地點。19.2額外條款的說明：1.1額外條款應作為合同附件，經甲乙雙方簽字蓋章后生效。1.2額外條款的內容應與合同保持一致，不得有沖突。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲方的劃分：1.1第三方對甲方提供的服務，甲方應按照服務協(xié)議支付報酬。1.2第三方在履行職責過程中，不得損害甲方的合法權益。20.2第三方與乙方的劃分：1.1第三方對乙方提供的服務，乙方應按照服務協(xié)議支付報酬。1.2第三方在履行職責過程中，不得損害乙方的合法權益。20.3第三方與合同其他方的劃分：1.1第三方在履行職責過程中，應保持中立，不得偏袒任何一方。1.2第三方在履行職責過程中，應遵守相關法律法規(guī)，不得違反合同約定。21.第三方介入的爭議解決21.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決。21.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地法院提起訴訟。21.3訴訟費用由敗訴方承擔，其他相關費用由雙方協(xié)商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產證：證明贈與房產所有權的法律文件。2.戶口簿：證明甲乙雙方身份和家庭成員關系的法律文件。3.離婚協(xié)議書：甲乙雙方自愿離婚的書面協(xié)議。4.贈與合同：甲乙雙方關于房產贈與的書面協(xié)議。5.第三方服務協(xié)議：甲乙雙方與第三方簽訂的服務協(xié)議。6.第三方資質證明：證明第三方具備相應專業(yè)資質的文件。7.第三方服務報告：第三方在履行職責過程中形成的報告。8.財產保全裁定書：法院作出的財產保全裁定。9.過戶手續(xù)辦理材料：辦理房產過戶手續(xù)所需的各種材料。10.第三方責任限額證明：證明第三方責任限額的文件。附件詳細要求和說明：1.房產證：需清晰、完整，且無涂改、偽造等情況。2.戶口簿：需清晰、完整，且無涂改、偽造等情況。3.離婚協(xié)議書：需雙方簽字蓋章，并經法院確認。4.贈與合同：需雙方簽字蓋章，并經法院確認。5.第三方服務協(xié)議：需雙方簽字蓋章，并明確服務內容、期限、費用等。6.第三方資質證明：需為官方出具的資質證明文件。7.第三方服務報告：需客觀、公正地反映第三方履行職責的情況。8.財產保全裁定書：需為法院出具的正式裁定書。9.過戶手續(xù)辦理材料：需齊全、準確，符合當?shù)胤慨a交易政策。10.第三方責任限額證明：需為官方出具的文件，明確第三方責任限額。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按約定時間辦理房產過戶手續(xù)。1.2甲方未按約定時間、地點交付房產。1.3乙方未按約定時間、地點支付購房款。1.4第三方未按服務協(xié)議履行職責。1.5甲乙雙方未按約定履行財產保全義務。2.責任認定標準：2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.2違約金的計算：根據(jù)違約行為對對方造成的損失程度，由雙方協(xié)商確定。2.3損失賠償：違約方應賠償因違約行為給對方造成的實際損失。簡要示例說明：1.甲方未按約定時間辦理房產過戶手續(xù)，導致乙方無法按期入住，甲方應支付乙方違約金人民幣元。2.乙方未按約定時間支付購房款，導致甲方無法按時收到款項，乙方應支付甲方違約金人民幣元。3.第三方未按服務協(xié)議履行職責，導致甲乙雙方利益受損，第三方應承擔相應的賠償責任。全文完。2024版房產贈與與離婚協(xié)議書財產保全實施細則合同1本合同目錄一覽1.贈與房產的基本情況1.1房產的位置、面積、用途等1.2房產的權屬情況1.3房產的評估價值2.贈與人的基本狀況2.1贈與人的姓名、身份證號碼等2.2贈與人的婚姻狀況2.3贈與人的經濟狀況3.受贈人的基本狀況3.1受贈人的姓名、身份證號碼等3.2受贈人的婚姻狀況3.3受贈人的經濟狀況4.贈與房產的交付方式4.1交付時間4.2交付地點4.3交付方式5.贈與房產的稅費承擔5.1贈與房產的稅費種類5.2稅費的承擔比例5.3稅費的繳納時間6.贈與房產的產權轉移登記6.1登記部門6.2登記時間6.3登記費用7.贈與房產的維修責任7.1維修范圍7.2維修責任7.3維修費用8.贈與房產的保險8.1保險種類8.2保險金額8.3保險期限9.離婚協(xié)議書的基本情況9.1離婚協(xié)議書的簽訂時間9.2離婚協(xié)議書的主要內容9.3離婚協(xié)議書的生效條件10.財產保全的實施10.1財產保全的范圍10.2財產保全的方式10.3財產保全的期限11.財產保全的費用承擔11.1費用種類11.2費用承擔比例11.3費用的繳納時間12.財產保全的解除條件12.1解除條件12.2解除程序12.3解除后的財產處理13.違約責任13.1違約情形13.2違約責任13.3違約賠償14.爭議解決方式14.1爭議解決方式14.2爭議解決機構14.3爭議解決程序第一部分：合同如下：1.贈與房產的基本情況1.1房產的位置：位于市區(qū)街道號1.2房產的面積：建筑面積為120平方米1.3房產的用途：住宅1.4房產的權屬情況：贈與人擁有該房產的完全所有權1.5房產的評估價值：根據(jù)評估機構評估，該房產價值為人民幣100萬元整2.贈與人的基本狀況2.1贈與人的姓名：2.2贈與人的身份證號碼：110101199003072.3贈與人的婚姻狀況：已婚2.4贈與人的經濟狀況：月收入為人民幣10000元3.受贈人的基本狀況3.1受贈人的姓名：3.2受贈人的身份證號碼：110101199102083.3受贈人的婚姻狀況：未婚3.4受贈人的經濟狀況：月收入為人民幣5000元4.贈與房產的交付方式4.1交付時間：自本合同簽訂之日起30日內4.2交付地點：市區(qū)街道號4.3交付方式：贈與人將房產過戶至受贈人名下5.贈與房產的稅費承擔5.1稅費種類：契稅、印花稅、登記費等5.2稅費承擔比例：贈與人承擔70%，受贈人承擔30%5.3稅費的繳納時間：在交付房產前一次性繳納6.贈與房產的產權轉移登記6.1登記部門：市區(qū)不動產登記中心6.2登記時間：自本合同簽訂之日起60日內完成6.3登記費用：人民幣1000元7.贈與房產的維修責任7.1維修范圍：房屋主體結構、屋面、墻面、地面、門窗等7.2維修責任：贈與人在交付房產時，應保證房產質量符合國家標準7.3維修費用：在維修責任期內，維修費用由贈與人承擔8.贈與房產的保險8.1保險種類：住宅火災保險、家庭財產保險8.2保險金額：住宅火災保險為人民幣100萬元，家庭財產保險為人民幣20萬元8.3保險期限：自交付房產之日起，保險期限為一年9.離婚協(xié)議書的基本情況9.1離婚協(xié)議書的簽訂時間：2024年2月20日9.2離婚協(xié)議書的主要內容：雙方自愿離婚，財產分割，子女撫養(yǎng)等9.3離婚協(xié)議書的生效條件：雙方簽字確認，并經市區(qū)人民法院裁定生效10.財產保全的實施10.1財產保全的范圍：贈與人的所有房產、車輛、存款等10.2財產保全的方式：凍結、查封、扣押等10.3財產保全的期限：自財產保全申請之日起，期限為六個月11.財產保全的費用承擔11.1費用種類：保全申請費、保全執(zhí)行費、保全解除費等11.2費用承擔比例：由申請人承擔11.3費用的繳納時間：在保全申請時一次性繳納12.財產保全的解除條件12.1解除條件：財產保全期限屆滿、申請人自愿解除、被申請人履行財產保全義務等12.2解除程序：申請人向法院提交解除申請，經法院審查后，裁定解除財產保全12.3解除后的財產處理：按照原財產保全的目的和方式處理13.違約責任13.1違約情形：一方未按時交付房產、未按約定承擔稅費、未按約定承擔維修責任等13.2違約責任：違約方應承擔相應的違約金，違約金為人民幣5000元13.3違約賠償：因違約給對方造成損失的，違約方應承擔相應的賠償責任14.爭議解決方式14.1爭議解決方式：協(xié)商、調解、仲裁、訴訟14.2爭議解決機構：雙方協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向市區(qū)人民法院提起訴訟14.3爭議解決程序：按照相關法律法規(guī)和程序進行第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的概念和范圍1.1第三方是指在本合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同目的而介入的獨立第三方，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、會計師事務所等。1.2第三方介入的目的是為了保障合同的有效履行，提高合同履行的效率，確保合同條款的公平性和合法性。2.第三方的責任限額2.1第三方在合同履行過程中，因自身過錯導致甲乙雙方損失的，應當承擔相應的賠償責任。2.2第三方的責任限額為本合同標的金額的5%，且最高不超過人民幣50萬元。3.甲乙雙方在第三方介入時的額外條款3.1.1第三方應遵守國家法律法規(guī)和合同約定，履行其職責。3.1.2第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。3.1.3第三方在提供服務過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。4.第三方的責權利界定4.1責任：4.1.1第三方在合同履行過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應承擔賠償責任。4.1.2第三方在提供評估、鑒定等服務時，若評估結果或鑒定結論存在重大誤差，導致甲乙雙方損失的，應承擔賠償責任。4.2權利：4.2.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以便其履行職責。4.2.2第三方有權根據(jù)合同約定收取服務費用。4.3利益：4.3.1第三方在合同履行過程中，享有合法權益，如知識產權、商業(yè)秘密等。4.3.2第三方在合同履行完畢后，有權獲得約定的服務費用。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關系：5.1.1第三方與甲乙雙方是獨立的合同關系，第三方對甲乙雙方不承擔連帶責任。5.1.2第三方在合同履行過程中，應保持中立，不得偏袒任何一方。5.2第三方與合同標的物的關系：5.2.1第三方對合同標的物不享有所有權、使用權等物權。5.2.2第三方在合同履行過程中，僅對合同標的物進行評估、鑒定等技術服務。5.3第三方與其他合同當事人的關系：5.3.1第三方與其他合同當事人之間沒有直接的法律關系。5.3.2第三方在合同履行過程中，應尊重其他合同當事人的合法權益。6.第三方介入的程序6.1甲乙雙方在需要第三方介入時，應書面通知對方，并說明第三方介入的原因和目的。6.2第三方在接到通知后，應在3個工作日內給予回復，表明是否愿意介入。6.3甲乙雙方與第三方達成一致后，應簽訂補充協(xié)議，明確各方的權利義務。7.第三方介入的費用7.1第三方介入的費用由甲乙雙方按照合同約定分攤。7.2若合同未約定費用分攤方式，則由介入的第三方自行承擔。8.第三方介入的終止8.1若第三方在介入過程中發(fā)現(xiàn)合同存在重大違法、違規(guī)情況，有權終止介入。8.2甲乙雙方在合同履行完畢或達成一致解除合同時，第三方介入自動終止。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產產權證明文件要求：提供房產證、土地使用權證等證明文件的原件或復印件。說明：用于證明贈與房產的權屬情況。2.房產評估報告要求：提供由具有資質的評估機構出具的房產評估報告。說明：用于確定贈與房產的評估價值。3.離婚協(xié)議書要求：提供雙方簽字確認的離婚協(xié)議書原件。說明：用于證明雙方離婚的事實和法律效力。4.財產保全申請書要求：提供申請人填寫的財產保全申請書，并附相關證據(jù)材料。說明：用于申請財產保全，保障合同履行。5.第三方服務協(xié)議要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的服務協(xié)議。說明：用于明確第三方在合同履行過程中的權利義務。6.費用支付憑證要求：提供支付各項費用的銀行轉賬記錄或發(fā)票。說明：用于證明各項費用的支付情況。7.爭議解決文件要求：提供爭議解決過程中產生的文件，如調解書、仲裁裁決書等。說明：用于證明爭議解決的結果。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1甲乙雙方未按約定時間交付房產。1.2甲乙雙方未按約定承擔稅費。1.3甲乙雙方未按約定承擔維修責任。1.4第三方在服務過程中泄露甲乙雙方商業(yè)秘密或個人隱私。1.5第三方在服務過程中存在重大過失，導致甲乙雙方損失。2.責任認定標準2.1違約方應承擔違約金，違約金為人民幣5000元。2.2因違約造成對方損失的，違約方應承擔相應的賠償責任。2.3第三方在服務過程中泄露商業(yè)秘密或個人隱私的，應承擔相應的賠償責任。3.違約責任示例3.1甲乙雙方未按約定時間交付房產，導致受贈人無法按計劃入住，受贈人可要求甲乙雙方支付違約金人民幣5000元。3.2第三方在評估房產時，評估結果與實際價值存在重大誤差，導致贈與人損失，第三方應承擔賠償責任。全文完。2024版房產贈與與離婚協(xié)議書財產保全實施細則合同2本合同目錄一覽1.合同當事人信息1.1贈與人基本信息1.2被贈與人基本信息1.3第三方見證人信息2.贈與房產基本情況2.1房產名稱2.2房產地址2.3房產產權性質2.4房產面積2.5房產登記日期2.6房產登記機關3.贈與原因及目的3.1贈與原因3.2贈與目的4.財產保全措施4.1財產保全的范圍4.2財產保全的方式4.3財產保全的期限5.離婚協(xié)議書的主要內容5.1離婚原因5.2離婚方式5.3子女撫養(yǎng)問題5.4財產分割問題5.5其他協(xié)議事項6.合同生效條件及期限6.1合同生效條件6.2合同生效期限7.合同解除條件及程序7.1合同解除條件7.2合同解除程序8.違約責任8.1贈與人違約責任8.2被贈與人違約責任8.3第三方見證人違約責任9.爭議解決方式9.1爭議解決方式選擇9.2爭議解決機構10.通知送達方式10.1通知送達方式選擇10.2通知送達地址11.合同附件11.1房產證復印件11.2離婚協(xié)議書復印件12.合同簽署日期及地點13.合同份數(shù)及保管14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同當事人信息1.1贈與人基本信息1.1.1姓名：1.1.2身份證號：1.1.3聯(lián)系電話：1.1.4住所地址：1.2被贈與人基本信息1.2.1姓名：1.2.2身份證號：1.2.3聯(lián)系電話：1.2.4住所地址：1.3第三方見證人信息1.3.1姓名：1.3.2身份證號：1.3.3聯(lián)系電話：1.3.4住所地址：2.贈與房產基本情況2.1房產名稱：小區(qū)棟室2.2房產地址：省市區(qū)街道小區(qū)2.3房產產權性質：商品房2.4房產面積：100平方米2.5房產登記日期：2022年1月1日2.6房產登記機關：市不動產登記中心3.贈與原因及目的3.1贈與原因：贈與人為表達對被贈人的關愛與支持，自愿將房產無償贈與被贈人。3.2贈與目的：保障被贈人的居住權益，促進家庭和諧。4.財產保全措施4.1財產保全的范圍：本合同項下贈與的房產。4.2財產保全的方式：設立房產抵押權，抵押權人為被贈人。4.3財產保全的期限：自合同生效之日起至贈與房產過戶登記完畢之日止。5.離婚協(xié)議書的主要內容5.1離婚原因：因夫妻感情破裂，經雙方協(xié)商一致，自愿離婚。5.2離婚方式：協(xié)議離婚。5.3子女撫養(yǎng)問題：子女由被贈人撫養(yǎng)。5.4財產分割問題：雙方自愿將共同財產分割，贈與房產歸被贈人所有。5.5其他協(xié)議事項：雙方在離婚協(xié)議書中約定了其他相關事項。6.合同生效條件及期限6.1合同生效條件：本合同經雙方當事人簽字（或蓋章）后生效。6.2合同生效期限：自合同簽署之日起生效。7.合同解除條件及程序7.1合同解除條件：在合同約定的財產保全期限內，如贈與房產發(fā)生法律上的爭議或糾紛，經雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。7.2合同解除程序：解除合同前，雙方應就解除合同的相關事宜達成一致意見，并簽署解除合同協(xié)議。解除合同協(xié)議生效后，本合同自動解除。8.違約責任8.1贈與人違約責任8.1.1如贈與人違反合同約定，未按時辦理房產過戶手續(xù)，應向被贈人支付違約金，違約金為房產價值的1%。8.1.2如贈與人故意隱瞞房產存在的權利瑕疵，導致被贈人遭受損失的，贈與人應承擔相應的賠償責任。8.2被贈人與第三方見證人違約責任8.2.1如被贈人違反合同約定，未在約定的時間內配合辦理房產過戶手續(xù)，應向贈人支付違約金，違約金為房產價值的1%。8.2.2如第三方見證人違反合同約定，未履行見證職責，導致合同無法正常履行的，應承擔相應的違約責任。9.爭議解決方式9.1爭議解決方式選擇：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構：市區(qū)人民法院。10.通知送達方式10.1通知送達方式選擇：本合同項下的通知可采用書面形式，通過郵寄、傳真、電子郵件或直接交付等方式送達。10.2通知送達地址：根據(jù)本合同當事人最新提供的地址為準。11.合同附件11.1房產證復印件11.2離婚協(xié)議書復印件11.3雙方身份證復印件11.4其他與本合同有關的文件12.合同簽署日期及地點12.1簽署日期：____年__月__日12.2簽署地點：____省____市____區(qū)13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)：一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。13.2合同保管：本合同自簽署之日起，由雙方當事人妥善保管。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，自合同解除或終止之日起失效。14.3本合同一式四份，具有同等法律效力，本合同副本由雙方當事人各執(zhí)一份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商一致，介入合同關系中的第三方主體，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、會計師事務所等。15.1.2第三方介入的目的是為了確保合同履行的公正、透明和效率。15.2第三方介入的條件15.2.1第三方介入需經甲乙雙方同意，并簽訂相應的合作協(xié)議。15.2.2第三方介入應具備相應的資質和專業(yè)知識。15.3第三方介入的職責15.3.1第三方應按照合作協(xié)議的約定，履行其職責，包括但不限于：15.3.1.1對房產進行評估、鑒定；15.3.1.2協(xié)助辦理房產過戶手續(xù)；15.3.1.3提供法律、財務等專業(yè)咨詢；15.3.1.4對合同履行過程中的爭議進行調解。16.甲乙雙方在第三方介入時的額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應向第三方提供必要的資料和協(xié)助，確保第三方能夠順利履行職責。16.1.2甲方應承擔第三方在履行職責過程中產生的合理費用。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應配合第三方的工作，包括但不限于提供房產相關證明文件、接受第三方評估等。16.2.2乙方應承擔第三方在履行職責過程中產生的合理費用。17.第三方的責任限額17.1第三方的責任限額17.1.1第三方因故意或重大過失導致合同履行受阻或造成損失的，應承擔相應的賠償責任。17.1.2第三方的賠償責任不得超過合同標的額的10%。17.2責任免除17.2.1如第三方在履行職責過程中遇到不可抗力因素，導致合同履行受阻或造成損失的，第三方不承擔賠償責任。17.2.2第三方在履行職責過程中，因甲乙雙方提供的信息不準確或不