2024版房地產(chǎn)合作開(kāi)發(fā)合同公證所需文件匯編3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地產(chǎn)合作開(kāi)發(fā)合同公證所需文件匯編本合同目錄一覽1.合同主體信息1.1開(kāi)發(fā)方基本信息1.2投資方基本信息1.3合作方基本信息2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目性質(zhì)3.合作方式3.1合作模式3.2合作期限3.3合作范圍4.投資及資金4.1投資額及比例4.2資金投入方式4.3資金支付時(shí)間及進(jìn)度5.土地使用5.1土地權(quán)屬5.2土地用途5.3土地使用年限5.4土地取得方式6.項(xiàng)目開(kāi)發(fā)6.1開(kāi)發(fā)進(jìn)度安排6.2開(kāi)發(fā)內(nèi)容6.3開(kāi)發(fā)標(biāo)準(zhǔn)6.4開(kāi)發(fā)費(fèi)用7.銷售與收益7.1銷售方式7.2銷售價(jià)格7.3銷售收益分配7.4銷售管理8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金計(jì)算9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3解除合同后的處理11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理12.知識(shí)產(chǎn)權(quán)12.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬12.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用12.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)13.保密條款13.1保密內(nèi)容13.2保密期限13.3違反保密義務(wù)的責(zé)任14.其他約定14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同解釋14.4合同修改與補(bǔ)充第一部分：合同如下：1.合同主體信息1.1開(kāi)發(fā)方基本信息1.1.1開(kāi)發(fā)方名稱：_________1.1.2開(kāi)發(fā)方法定代表人：_________1.1.3開(kāi)發(fā)方住所：_________1.1.4開(kāi)發(fā)方聯(lián)系電話：_________1.1.5開(kāi)發(fā)方電子郵箱：_________1.2投資方基本信息1.2.1投資方名稱：_________1.2.2投資方法定代表人：_________1.2.3投資方住所：_________1.2.4投資方聯(lián)系電話：_________1.2.5投資方電子郵箱：_________1.3合作方基本信息1.3.1合作方名稱：_________1.3.2合作方法定代表人：_________1.3.3合作方住所：_________1.3.4合作方聯(lián)系電話：_________1.3.5合作方電子郵箱：_________2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱：_________2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：_________2.3項(xiàng)目規(guī)模：_________（平方米）2.4項(xiàng)目性質(zhì)：_________3.合作方式3.1合作模式：_________3.2合作期限：自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。3.3合作范圍：包括但不限于項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、建設(shè)、銷售、運(yùn)營(yíng)等全過(guò)程。4.投資及資金4.1投資額及比例：總投資額為_(kāi)________萬(wàn)元，其中開(kāi)發(fā)方出資_________萬(wàn)元，投資方出資_________萬(wàn)元，合作方出資_________萬(wàn)元。4.2資金投入方式：按項(xiàng)目進(jìn)度分期投入，具體投入時(shí)間及金額詳見(jiàn)附件。4.3資金支付時(shí)間及進(jìn)度：見(jiàn)附件《資金投入進(jìn)度表》。5.土地使用5.1土地權(quán)屬：項(xiàng)目用地權(quán)屬歸_________所有。5.2土地用途：_________（如住宅、商業(yè)、工業(yè)等）。5.3土地使用年限：_________年。5.4土地取得方式：通過(guò)_________方式取得。6.項(xiàng)目開(kāi)發(fā)6.1開(kāi)發(fā)進(jìn)度安排：見(jiàn)附件《項(xiàng)目開(kāi)發(fā)進(jìn)度表》。6.2開(kāi)發(fā)內(nèi)容：包括但不限于項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收、交付等。6.3開(kāi)發(fā)標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。6.4開(kāi)發(fā)費(fèi)用：詳見(jiàn)附件《項(xiàng)目開(kāi)發(fā)費(fèi)用明細(xì)表》。7.銷售與收益7.1銷售方式：由開(kāi)發(fā)方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的銷售工作。7.2銷售價(jià)格：見(jiàn)附件《銷售價(jià)格表》。7.3銷售收益分配：按投資比例分配，具體分配方式詳見(jiàn)附件。7.4銷售管理：由開(kāi)發(fā)方負(fù)責(zé)銷售管理，投資方和合作方協(xié)助。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1開(kāi)發(fā)方未按合同約定完成項(xiàng)目建設(shè)的；8.1.2投資方未按合同約定按時(shí)足額投入資金的；8.1.3合作方未按合同約定履行合作義務(wù)的；8.1.4任何一方違反保密條款的；8.1.5任何一方違反合同約定的其他違約情形。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金按未履行部分金額的_________%計(jì)算；8.2.2違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接損失；8.2.3違約方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的訴訟費(fèi)用和律師費(fèi)用。8.3違約金計(jì)算8.3.1違約金的計(jì)算自違約行為發(fā)生之日起至違約金支付之日止；8.3.2違約金的支付期限為違約行為發(fā)生之日起_________日內(nèi)。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。9.3爭(zhēng)議解決程序9.3.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后_________日內(nèi)向爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)提交書(shū)面爭(zhēng)議解決申請(qǐng)；9.3.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到申請(qǐng)之日起_________日內(nèi)作出裁決。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1任何一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后_________日內(nèi)仍未采取補(bǔ)救措施的；10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的；10.1.3合同約定的其他解除條件。10.2合同解除程序10.2.1解除合同的通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)出；10.2.2解除合同的通知自送達(dá)對(duì)方之日起生效。10.3解除合同后的處理10.3.2雙方應(yīng)相互結(jié)算，清理債權(quán)債務(wù)。11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章；11.1.2合同約定的其他生效條件。11.2合同終止條件11.2.1合同約定的期限屆滿；11.2.2合同解除；11.2.3合同約定的其他終止條件。11.3合同終止后的處理11.3.2雙方應(yīng)相互結(jié)算，清理債權(quán)債務(wù)。12.知識(shí)產(chǎn)權(quán)12.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬12.1.1項(xiàng)目相關(guān)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸開(kāi)發(fā)方所有；12.1.2合作方和投資方對(duì)項(xiàng)目相關(guān)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)享有使用權(quán)。12.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用12.2.1開(kāi)發(fā)方有權(quán)在項(xiàng)目范圍內(nèi)使用相關(guān)知識(shí)產(chǎn)權(quán)；12.2.2合作方和投資方有權(quán)在項(xiàng)目范圍內(nèi)使用相關(guān)知識(shí)產(chǎn)權(quán)。12.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)12.3.1雙方應(yīng)共同保護(hù)項(xiàng)目相關(guān)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)；12.3.2如發(fā)生侵權(quán)行為，雙方應(yīng)共同采取法律手段維護(hù)自身權(quán)益。13.保密條款13.1保密內(nèi)容13.1.1本合同內(nèi)容；13.1.2雙方在合作過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。13.2保密期限13.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后_________年。13.3違反保密義務(wù)的責(zé)任13.3.1違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；13.3.2違反保密義務(wù)給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。14.其他約定14.1不可抗力14.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；14.1.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。14.2合同附件14.2.1本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。14.3合同解釋14.3.1本合同以中文文本為準(zhǔn)，如存在歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。14.4合同修改與補(bǔ)充14.4.1本合同的修改與補(bǔ)充，必須以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過(guò)程中，因提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持、融資、擔(dān)保、咨詢等目的而介入合同履行的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方介入本合同，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中明確約定，并在第三方合同中予以體現(xiàn)。15.3第三方責(zé)權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨(dú)立向甲乙雙方提供專業(yè)服務(wù)，并收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。15.3.2第三方在提供專業(yè)服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和合同約定。15.3.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以便其履行合同義務(wù)。15.4第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.4.1第三方與甲乙雙方在合同履行中的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的任何法律責(zé)任。15.4.2第三方在合同履行過(guò)程中，僅對(duì)甲乙雙方承擔(dān)其自身的法律責(zé)任，不涉及甲乙雙方之間的內(nèi)部關(guān)系。16.甲乙方增加的額外條款及說(shuō)明16.1第三方介入的同意16.1.1甲乙雙方同意第三方介入本合同，并需在合同中明確第三方的名稱、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任限額等。16.2第三方介入的程序16.2.1第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并由甲乙雙方與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同。16.3第三方介入的監(jiān)督16.3.1甲乙雙方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保其按照合同約定履行義務(wù)。16.4第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)16.4.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由提供服務(wù)的第三方承擔(dān)，并在其與甲乙雙方簽訂的服務(wù)合同中明確。16.5第三方介入的合同變更16.5.1第三方介入本合同，如需對(duì)原合同進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并由甲乙雙方與第三方簽訂變更協(xié)議。17.第三方責(zé)任17.1第三方在履行合同過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2第三方在履行合同過(guò)程中，因不可抗力等原因造成損失的，不承擔(dān)賠償責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方。18.第三方介入的終止18.1.1第三方未按合同約定履行義務(wù)；18.1.2第三方在履行合同過(guò)程中，嚴(yán)重違反國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和合同約定；18.1.3第三方介入合同履行過(guò)程中，給甲乙雙方造成重大損失。19.第三方介入的爭(zhēng)議解決19.1第三方介入合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。19.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：《項(xiàng)目開(kāi)發(fā)進(jìn)度表》要求：詳細(xì)列明項(xiàng)目各個(gè)階段的開(kāi)始和結(jié)束時(shí)間，以及各階段的主要工作內(nèi)容。說(shuō)明：此表用于監(jiān)控項(xiàng)目進(jìn)度，確保項(xiàng)目按計(jì)劃推進(jìn)。2.附件二：《資金投入進(jìn)度表》要求：明確每個(gè)資金投入階段的時(shí)間、金額及用途。說(shuō)明：此表用于跟蹤資金使用情況，確保資金按計(jì)劃投入。3.附件三：《項(xiàng)目開(kāi)發(fā)費(fèi)用明細(xì)表》要求：詳細(xì)列明項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中各項(xiàng)費(fèi)用的具體金額和用途。說(shuō)明：此表用于核算項(xiàng)目成本，確保成本控制。4.附件四：《銷售價(jià)格表》要求：明確項(xiàng)目各銷售階段的銷售價(jià)格及優(yōu)惠政策。說(shuō)明：此表用于指導(dǎo)銷售工作，確保銷售目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。5.附件五：《銷售收益分配表》要求：詳細(xì)列明銷售收益的分配比例及時(shí)間。說(shuō)明：此表用于明確各方的收益分配，確保利益共享。6.附件六：《知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬協(xié)議》要求：明確項(xiàng)目相關(guān)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的歸屬和使用范圍。說(shuō)明：此協(xié)議用于保護(hù)知識(shí)產(chǎn)權(quán)，避免侵權(quán)糾紛。7.附件七：《保密協(xié)議》要求：明確保密內(nèi)容、保密期限及違約責(zé)任。說(shuō)明：此協(xié)議用于保護(hù)商業(yè)秘密，確保雙方利益。8.附件八：《不可抗力事件清單》要求：列明可能影響合同履行的不可抗力事件類型。說(shuō)明：此清單用于界定不可抗力事件，確保雙方權(quán)益。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：違約方未按合同約定完成項(xiàng)目建設(shè)；違約方未按合同約定按時(shí)足額投入資金；違約方未按合同約定履行合作義務(wù)；違約方違反保密條款；違約方違反合同約定的其他違約行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金按未履行部分金額的_________%計(jì)算；違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接損失；違約方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的訴訟費(fèi)用和律師費(fèi)用。3.示例說(shuō)明：示例一：若開(kāi)發(fā)方未按合同約定完成項(xiàng)目建設(shè)，則開(kāi)發(fā)方應(yīng)承擔(dān)違約金，并賠償投資方和合作方因此遭受的直接損失。示例二：若投資方未按合同約定按時(shí)足額投入資金，則投資方應(yīng)承擔(dān)違約金，并賠償開(kāi)發(fā)方因此遭受的直接損失。示例三：若合作方未按合同約定履行合作義務(wù)，則合作方應(yīng)承擔(dān)違約金，并賠償開(kāi)發(fā)方和投資方因此遭受的直接損失。全文完。2024版房地產(chǎn)合作開(kāi)發(fā)合同公證所需文件匯編1本合同目錄一覽1.甲方證明文件1.1甲方身份證明1.2甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照1.3甲方授權(quán)委托書(shū)1.4甲方房地產(chǎn)權(quán)證2.乙方證明文件2.1乙方身份證明2.2乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照2.3乙方授權(quán)委托書(shū)2.4乙方房地產(chǎn)權(quán)證3.項(xiàng)目基本情況3.1項(xiàng)目名稱3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.3項(xiàng)目規(guī)模3.4項(xiàng)目類型4.合作開(kāi)發(fā)協(xié)議4.1合作開(kāi)發(fā)范圍4.2合作開(kāi)發(fā)期限4.3合作開(kāi)發(fā)方式4.4合作開(kāi)發(fā)收益分配5.土地使用權(quán)證5.1土地使用權(quán)證編號(hào)5.2土地使用權(quán)證有效期5.3土地使用權(quán)證面積5.4土地使用權(quán)證用途6.建設(shè)工程規(guī)劃許可證6.1規(guī)劃許可證編號(hào)6.2規(guī)劃許可證有效期6.3規(guī)劃許可證內(nèi)容7.建設(shè)工程施工許可證7.1施工許可證編號(hào)7.2施工許可證有效期7.3施工許可證內(nèi)容8.建設(shè)工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告8.1驗(yàn)收?qǐng)?bào)告編號(hào)8.2驗(yàn)收?qǐng)?bào)告有效期8.3驗(yàn)收?qǐng)?bào)告內(nèi)容9.合作開(kāi)發(fā)合同9.1合同編號(hào)9.2合同簽訂日期9.3合同內(nèi)容10.公證文件10.1公證書(shū)編號(hào)10.2公證書(shū)有效期10.3公證書(shū)內(nèi)容11.付款憑證11.1付款憑證編號(hào)11.2付款憑證日期11.3付款憑證金額12.支付憑證12.1支付憑證編號(hào)12.2支付憑證日期12.3支付憑證金額13.合作開(kāi)發(fā)合同變更協(xié)議13.1變更協(xié)議編號(hào)13.2變更協(xié)議日期13.3變更協(xié)議內(nèi)容14.其他相關(guān)文件14.1其他相關(guān)文件編號(hào)14.2其他相關(guān)文件日期14.3其他相關(guān)文件內(nèi)容第一部分：合同如下：第一條甲方證明文件1.1甲方身份證明：甲方應(yīng)提供有效的身份證復(fù)印件，包括身份證正面和背面，以及復(fù)印件上的簽名和日期。1.2甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照：甲方應(yīng)提供有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，包括營(yíng)業(yè)執(zhí)照正本和副本，以及復(fù)印件上的簽名和日期。1.3甲方授權(quán)委托書(shū)：如甲方授權(quán)他人代表其簽訂合同，應(yīng)提供授權(quán)委托書(shū)原件，包括授權(quán)人姓名、被授權(quán)人姓名、授權(quán)范圍、授權(quán)期限等。1.4甲方房地產(chǎn)權(quán)證：甲方應(yīng)提供有效的房地產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件，包括產(chǎn)權(quán)證正本和副本，以及復(fù)印件上的簽名和日期。第二條乙方證明文件2.1乙方身份證明：乙方應(yīng)提供有效的身份證復(fù)印件，包括身份證正面和背面，以及復(fù)印件上的簽名和日期。2.2乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照：乙方應(yīng)提供有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，包括營(yíng)業(yè)執(zhí)照正本和副本，以及復(fù)印件上的簽名和日期。2.3乙方授權(quán)委托書(shū)：如乙方授權(quán)他人代表其簽訂合同，應(yīng)提供授權(quán)委托書(shū)原件，包括授權(quán)人姓名、被授權(quán)人姓名、授權(quán)范圍、授權(quán)期限等。2.4乙方房地產(chǎn)權(quán)證：乙方應(yīng)提供有效的房地產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件，包括產(chǎn)權(quán)證正本和副本，以及復(fù)印件上的簽名和日期。第三條項(xiàng)目基本情況3.1項(xiàng)目名稱：明確項(xiàng)目的全稱，包括開(kāi)發(fā)公司名稱和項(xiàng)目名稱。3.2項(xiàng)目地點(diǎn)：詳細(xì)描述項(xiàng)目的具體地址，包括省、市、區(qū)（縣）、街道、門(mén)牌號(hào)等。3.3項(xiàng)目規(guī)模：說(shuō)明項(xiàng)目的總建筑面積、占地面積、容積率等關(guān)鍵指標(biāo)。3.4項(xiàng)目類型：明確項(xiàng)目的性質(zhì)，如住宅、商業(yè)、辦公等。第四條合作開(kāi)發(fā)協(xié)議4.1合作開(kāi)發(fā)范圍：詳細(xì)列明合作開(kāi)發(fā)的范圍，包括土地、建筑、配套設(shè)施等。4.2合作開(kāi)發(fā)期限：明確合作開(kāi)發(fā)的起始日期和終止日期。4.3合作開(kāi)發(fā)方式：說(shuō)明合作開(kāi)發(fā)的模式，如共同投資、共同開(kāi)發(fā)、委托開(kāi)發(fā)等。4.4合作開(kāi)發(fā)收益分配：詳細(xì)規(guī)定合作開(kāi)發(fā)的收益分配比例和方式。第五條土地使用權(quán)證5.1土地使用權(quán)證編號(hào)：提供土地使用權(quán)證的編號(hào)。5.2土地使用權(quán)證有效期：注明土地使用權(quán)證的有效期限。5.3土地使用權(quán)證面積：列出土地使用權(quán)證所標(biāo)明的土地面積。5.4土地使用權(quán)證用途：明確土地使用權(quán)證規(guī)定的土地用途。第六條建設(shè)工程規(guī)劃許可證6.1規(guī)劃許可證編號(hào)：提供建設(shè)工程規(guī)劃許可證的編號(hào)。6.2規(guī)劃許可證有效期：注明規(guī)劃許可證的有效期限。6.3規(guī)劃許可證內(nèi)容：列出規(guī)劃許可證所規(guī)定的規(guī)劃內(nèi)容，包括建筑高度、密度、綠化率等。第七條建設(shè)工程施工許可證7.1施工許可證編號(hào)：提供建設(shè)工程施工許可證的編號(hào)。7.2施工許可證有效期：注明施工許可證的有效期限。7.3施工許可證內(nèi)容：列出施工許可證所規(guī)定的施工內(nèi)容，包括施工范圍、施工期限等。第八條建設(shè)工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告8.1驗(yàn)收?qǐng)?bào)告編號(hào)：提供建設(shè)工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告的編號(hào)。8.2驗(yàn)收?qǐng)?bào)告有效期：注明竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告的有效期限。8.3驗(yàn)收?qǐng)?bào)告內(nèi)容：詳細(xì)列出竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告中的內(nèi)容，包括驗(yàn)收日期、驗(yàn)收單位、驗(yàn)收結(jié)果、驗(yàn)收結(jié)論等。第九條合作開(kāi)發(fā)合同9.1合同編號(hào)：提供合作開(kāi)發(fā)合同的編號(hào)。9.2合同簽訂日期：注明合同簽訂的具體日期。9.3合同內(nèi)容：詳細(xì)列出合同中的各項(xiàng)條款，包括合作開(kāi)發(fā)雙方的權(quán)利義務(wù)、項(xiàng)目投資、收益分配、違約責(zé)任等。第十條公證文件10.1公證書(shū)編號(hào)：提供公證書(shū)的編號(hào)。10.2公證書(shū)有效期：注明公證書(shū)的有效期限。10.3公證書(shū)內(nèi)容：詳細(xì)列出公證書(shū)中的內(nèi)容，包括公證事項(xiàng)、公證對(duì)象、公證結(jié)果、公證日期等。第十一條付款憑證11.1付款憑證編號(hào)：提供付款憑證的編號(hào)。11.2付款憑證日期：注明付款憑證的日期。11.3付款憑證金額：詳細(xì)列出付款憑證中的金額，包括付款方、收款方、付款用途等。第十二條支付憑證12.1支付憑證編號(hào)：提供支付憑證的編號(hào)。12.2支付憑證日期：注明支付憑證的日期。12.3支付憑證金額：詳細(xì)列出支付憑證中的金額，包括支付方、收款方、支付用途等。第十三條合作開(kāi)發(fā)合同變更協(xié)議13.1變更協(xié)議編號(hào)：提供變更協(xié)議的編號(hào)。13.2變更協(xié)議日期：注明變更協(xié)議簽訂的日期。13.3變更協(xié)議內(nèi)容：詳細(xì)列出變更協(xié)議中的內(nèi)容，包括變更事項(xiàng)、變更原因、變更后的條款等。第十四條其他相關(guān)文件14.1其他相關(guān)文件編號(hào)：提供其他相關(guān)文件的編號(hào)。14.2其他相關(guān)文件日期：注明其他相關(guān)文件的日期。14.3其他相關(guān)文件內(nèi)容：詳細(xì)列出其他相關(guān)文件的內(nèi)容，包括與合同相關(guān)的補(bǔ)充協(xié)議、補(bǔ)充文件、通知、函件等。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，因甲乙雙方共同約定或法律規(guī)定，介入合同履行關(guān)系中的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、咨詢方等。第二條第三方介入條件2.1第三方介入必須符合法律規(guī)定和合同約定，且甲乙雙方均同意第三方介入。2.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額達(dá)成一致意見(jiàn)。第三條第三方職責(zé)3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和合同約定，履行相應(yīng)的職責(zé)，包括但不限于：3.1.1中介方：協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行溝通、協(xié)調(diào)，促進(jìn)合同的順利履行。3.1.2監(jiān)理方：對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督和檢查。3.1.3評(píng)估方：對(duì)項(xiàng)目?jī)r(jià)值、市場(chǎng)前景等進(jìn)行評(píng)估。3.1.4咨詢方：就項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中的相關(guān)問(wèn)題提供專業(yè)咨詢。第四條第三方權(quán)利4.1.1要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。4.1.2對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和檢查。4.1.3對(duì)違反合同約定的行為提出異議或建議。4.1.4要求甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條第三方義務(wù)5.1.1嚴(yán)格遵守法律法規(guī)和合同約定。5.1.2保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。5.1.3按時(shí)、按質(zhì)完成工作任務(wù)。5.1.4對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第六條第三方責(zé)任限額6.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，但不得超過(guò)合同總價(jià)的一定比例。6.3第三方的責(zé)任限額包括但不限于：6.3.1工程質(zhì)量責(zé)任限額。6.3.2工程進(jìn)度責(zé)任限額。6.3.3工程安全責(zé)任限額。6.3.4評(píng)估、咨詢等業(yè)務(wù)責(zé)任限額。第七條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明7.1第三方介入后，其職責(zé)范圍內(nèi)的事項(xiàng)由第三方負(fù)責(zé)，甲乙雙方不再直接負(fù)責(zé)。7.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)保持與甲乙雙方的溝通，及時(shí)報(bào)告工作進(jìn)展和問(wèn)題。7.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如需與第三方進(jìn)行合作，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。7.4第三方與其他各方之間的關(guān)系，由各自合作協(xié)議約定。第八條第三方變更8.1第三方變更需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂變更協(xié)議。8.2第三方變更后，原第三方職責(zé)范圍內(nèi)的權(quán)利義務(wù)由新第三方繼承。第九條第三方退出9.1第三方退出需提前通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意。9.2第三方退出后，其職責(zé)范圍內(nèi)的權(quán)利義務(wù)由甲乙雙方自行承擔(dān)或另行委托第三方履行。第十條爭(zhēng)議解決10.1第三方介入過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。第十一條本修正條款的生效11.1本修正條款自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2本修正條款作為原合同的補(bǔ)充部分，與原合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.甲方身份證明：要求：提供甲方有效身份證復(fù)印件，包括身份證正面和背面。說(shuō)明：用于證明甲方身份的真實(shí)性。2.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照：要求：提供甲方有效營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，包括營(yíng)業(yè)執(zhí)照正本和副本。說(shuō)明：用于證明甲方具備合法經(jīng)營(yíng)資格。3.甲方授權(quán)委托書(shū)：要求：提供甲方授權(quán)委托書(shū)原件，包括授權(quán)人姓名、被授權(quán)人姓名、授權(quán)范圍、授權(quán)期限等。說(shuō)明：用于證明甲方授權(quán)他人代表其簽訂合同。4.乙方身份證明：要求：提供乙方有效身份證復(fù)印件，包括身份證正面和背面。說(shuō)明：用于證明乙方身份的真實(shí)性。5.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照：要求：提供乙方有效營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，包括營(yíng)業(yè)執(zhí)照正本和副本。說(shuō)明：用于證明乙方具備合法經(jīng)營(yíng)資格。6.乙方授權(quán)委托書(shū)：要求：提供乙方授權(quán)委托書(shū)原件，包括授權(quán)人姓名、被授權(quán)人姓名、授權(quán)范圍、授權(quán)期限等。說(shuō)明：用于證明乙方授權(quán)他人代表其簽訂合同。7.甲方房地產(chǎn)權(quán)證：要求：提供甲方有效房地產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件，包括產(chǎn)權(quán)證正本和副本。說(shuō)明：用于證明甲方對(duì)房地產(chǎn)享有所有權(quán)。8.乙方房地產(chǎn)權(quán)證：要求：提供乙方有效房地產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件，包括產(chǎn)權(quán)證正本和副本。說(shuō)明：用于證明乙方對(duì)房地產(chǎn)享有所有權(quán)。9.項(xiàng)目基本情況文件：要求：提供項(xiàng)目名稱、地點(diǎn)、規(guī)模、類型等基本信息。說(shuō)明：用于明確項(xiàng)目的基本情況。10.合作開(kāi)發(fā)協(xié)議：要求：提供合作開(kāi)發(fā)協(xié)議原件，包括合作開(kāi)發(fā)范圍、期限、方式、收益分配等。說(shuō)明：用于明確甲乙雙方的合作關(guān)系。11.土地使用權(quán)證：要求：提供土地使用權(quán)證復(fù)印件，包括證號(hào)、有效期、面積、用途等。說(shuō)明：用于證明土地使用權(quán)證的合法性。12.建設(shè)工程規(guī)劃許可證：要求：提供建設(shè)工程規(guī)劃許可證復(fù)印件，包括證號(hào)、有效期、內(nèi)容等。說(shuō)明：用于證明規(guī)劃許可證的合法性。13.建設(shè)工程施工許可證：要求：提供建設(shè)工程施工許可證復(fù)印件，包括證號(hào)、有效期、內(nèi)容等。說(shuō)明：用于證明施工許可證的合法性。14.建設(shè)工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：要求：提供建設(shè)工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告復(fù)印件，包括報(bào)告號(hào)、有效期、內(nèi)容等。說(shuō)明：用于證明工程已通過(guò)竣工驗(yàn)收。15.公證文件：要求：提供公證文件復(fù)印件，包括公證書(shū)號(hào)、有效期、內(nèi)容等。說(shuō)明：用于證明合同的合法性和真實(shí)性。16.付款憑證：要求：提供付款憑證復(fù)印件，包括憑證號(hào)、日期、金額等。說(shuō)明：用于證明付款的真實(shí)性。17.支付憑證：要求：提供支付憑證復(fù)印件，包括憑證號(hào)、日期、金額等。說(shuō)明：用于證明支付的真實(shí)性。18.合作開(kāi)發(fā)合同變更協(xié)議：要求：提供變更協(xié)議復(fù)印件，包括協(xié)議號(hào)、日期、內(nèi)容等。說(shuō)明：用于證明合同變更的合法性。19.其他相關(guān)文件：要求：提供其他相關(guān)文件復(fù)印件，包括文件號(hào)、日期、內(nèi)容等。說(shuō)明：用于證明其他相關(guān)事項(xiàng)的合法性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：要求：甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)。說(shuō)明：任何一方未按照合同約定履行義務(wù)，均構(gòu)成違約。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：要求：違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)根據(jù)合同約定和法律規(guī)定進(jìn)行。a)遲延履行：違約行為：一方未按照合同約定的時(shí)間履行義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約金或賠償損失。b)不履行：違約行為：一方未履行合同約定的義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約金或賠償損失。c)逾期付款：違約行為：一方未按照合同約定的時(shí)間支付款項(xiàng)。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)支付逾期付款利息。d)逾期交房：違約行為：一方未按照合同約定的時(shí)間交付房屋。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)支付違約金或賠償損失。e)工程質(zhì)量不合格：違約行為：工程質(zhì)量不符合合同約定或國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償損失。f)信息披露不真實(shí)：違約行為：一方未按照合同約定披露真實(shí)信息。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024版房地產(chǎn)合作開(kāi)發(fā)合同公證所需文件匯編2本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.1.1雙方名稱1.1.2雙方地址1.1.3雙方法定代表人1.1.4雙方聯(lián)系電話1.1.5雙方銀行賬戶信息1.2項(xiàng)目基本信息1.2.1項(xiàng)目名稱1.2.2項(xiàng)目地址1.2.3項(xiàng)目規(guī)模1.2.4項(xiàng)目類型1.2.5項(xiàng)目總投資1.3合作開(kāi)發(fā)模式1.3.1合作方式1.3.2合作期限1.3.3合作收益分配方式1.4土地使用權(quán)1.4.1土地使用權(quán)取得方式1.4.2土地使用權(quán)性質(zhì)1.4.3土地使用權(quán)期限1.5土地開(kāi)發(fā)與建設(shè)1.5.1土地開(kāi)發(fā)規(guī)劃1.5.2建設(shè)進(jìn)度安排1.5.3建設(shè)成本估算1.6資金管理1.6.1資金投入方式1.6.2資金使用管理1.6.3資金回收與分配1.7質(zhì)量與安全1.7.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.7.2安全生產(chǎn)要求1.7.3質(zhì)量與安全事故處理1.8合作管理1.8.1合作管理組織機(jī)構(gòu)1.8.2合作管理職責(zé)分工1.8.3合作管理會(huì)議制度1.9合同變更與解除1.9.1合同變更條件1.9.2合同解除條件1.9.3合同變更與解除程序1.10違約責(zé)任1.10.1違約行為1.10.2違約責(zé)任承擔(dān)1.10.3違約責(zé)任追究1.11爭(zhēng)議解決1.11.1爭(zhēng)議解決方式1.11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)1.11.3爭(zhēng)議解決程序1.12合同生效與終止1.12.1合同生效條件1.12.2合同終止條件1.12.3合同終止程序1.13其他約定1.13.1保密條款1.13.2法律適用與爭(zhēng)議解決1.13.3合同附件1.14合同簽署與備案1.14.1合同簽署1.14.2合同備案1.14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.1合同雙方基本信息1.1.1雙方名稱甲方：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司乙方：投資集團(tuán)有限公司1.1.2雙方地址甲方地址：省市區(qū)路號(hào)乙方地址：省市區(qū)路號(hào)1.1.3雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.1.4雙方聯(lián)系電話甲方聯(lián)系電話：0215678乙方聯(lián)系電話：021876543211.1.5雙方銀行賬戶信息甲方銀行賬戶：62220000000000000000乙方銀行賬戶：622200000000000011111.2項(xiàng)目基本信息1.2.1項(xiàng)目名稱新城住宅項(xiàng)目1.2.2項(xiàng)目地址省市區(qū)路號(hào)1.2.3項(xiàng)目規(guī)?？傉嫉孛娣e：10000平方米總建筑面積：50000平方米1.2.4項(xiàng)目類型住宅、商業(yè)、配套公建1.2.5項(xiàng)目總投資總投資：5億元人民幣1.3合作開(kāi)發(fā)模式1.3.1合作方式甲方負(fù)責(zé)土地開(kāi)發(fā)、建設(shè)施工、銷售管理，乙方負(fù)責(zé)資金投入、投資回報(bào)。1.3.2合作期限合作期限為10年，自合同生效之日起計(jì)算。1.3.3合作收益分配方式項(xiàng)目銷售后，甲方得銷售總額的60%，乙方得銷售總額的40%。1.4土地使用權(quán)1.4.1土地使用權(quán)取得方式甲方通過(guò)出讓方式取得土地使用權(quán)。1.4.2土地使用權(quán)性質(zhì)出讓年限為70年。1.4.3土地使用權(quán)期限自合同生效之日起計(jì)算，至土地使用權(quán)期滿。1.5土地開(kāi)發(fā)與建設(shè)1.5.1土地開(kāi)發(fā)規(guī)劃項(xiàng)目按市城市規(guī)劃部門(mén)批準(zhǔn)的規(guī)劃設(shè)計(jì)方案進(jìn)行開(kāi)發(fā)建設(shè)。1.5.2建設(shè)進(jìn)度安排項(xiàng)目分三個(gè)階段建設(shè)，每個(gè)階段6個(gè)月。1.5.3建設(shè)成本估算項(xiàng)目總成本為5億元人民幣，包括土地費(fèi)用、建設(shè)費(fèi)用、管理費(fèi)用等。1.6資金管理1.6.1資金投入方式乙方以現(xiàn)金方式向甲方投入資金。1.6.2資金使用管理甲方設(shè)立專戶管理資金，?？顚Ｓ?。1.6.3資金回收與分配項(xiàng)目銷售后，甲方將銷售款按約定比例支付給乙方。8.1質(zhì)量與安全8.1.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)項(xiàng)目施工及配套設(shè)施建設(shè)必須符合國(guó)家及地方相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，確保工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良。8.1.2安全生產(chǎn)要求項(xiàng)目施工期間，必須嚴(yán)格遵守國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工安全。8.1.3質(zhì)量與安全事故處理發(fā)生質(zhì)量或安全事故，雙方應(yīng)及時(shí)上報(bào)，并按照國(guó)家及地方相關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理。8.2合作管理8.2.1合作管理組織機(jī)構(gòu)設(shè)立項(xiàng)目合作管理委員會(huì)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目合作過(guò)程中的決策與管理。8.2.2合作管理職責(zé)分工甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)、建設(shè)、銷售等工作；乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目投資、資金管理等工作。8.2.3合作管理會(huì)議制度雙方應(yīng)定期召開(kāi)合作管理委員會(huì)會(huì)議，討論項(xiàng)目合作中的重大事項(xiàng)。8.3合同變更與解除8.3.1合同變更條件經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更。8.3.2合同解除條件（1）一方違約，另一方給予警告后仍不改正；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）合同約定的其他解除條件。8.3.3合同變更與解除程序合同變更或解除，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。8.4違約責(zé)任8.4.1違約行為任何一方違反合同約定，均屬違約行為。8.4.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。8.4.3違約責(zé)任追究違約方未按時(shí)履行違約責(zé)任，守約方有權(quán)依法追究其責(zé)任。8.5爭(zhēng)議解決8.5.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，提交市仲裁委員會(huì)仲裁。8.5.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)市仲裁委員會(huì)8.5.3爭(zhēng)議解決程序仲裁程序按《中華人民共和國(guó)仲裁法》及市仲裁委員會(huì)仲裁規(guī)則執(zhí)行。8.6合同生效與終止8.6.1合同生效條件雙方簽字蓋章后，合同自生效之日起具有法律效力。8.6.2合同終止條件合同約定的合作期限屆滿，或雙方協(xié)商一致解除合同。8.6.3合同終止程序合同終止，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，并結(jié)清雙方債權(quán)債務(wù)。8.7其他約定8.7.1保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容及項(xiàng)目信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。8.7.2法律適用與爭(zhēng)議解決本合同適用中華人民共和國(guó)法律，爭(zhēng)議解決方式按本合同第8.5條約定。8.7.3合同附件（1）項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)方案；（2）土地使用權(quán)證；（3）項(xiàng)目投資協(xié)議；（4）其他與本合同有關(guān)的文件。8.8合同簽署與備案8.8.1合同簽署本合同一式八份，雙方各執(zhí)四份，自雙方簽字蓋章之日起生效。8.8.2合同備案本合同自生效之日起，雙方應(yīng)及時(shí)向相關(guān)部門(mén)備案。8.8.3合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正9.1第三方介入的定義9.1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行關(guān)系的獨(dú)立第三方。9.1.2第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、咨詢方等。9.2第三方介入的條件9.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。9.2.2第三方介入應(yīng)符合國(guó)家法律法規(guī)及合同約定。9.3第三方介入的職責(zé)9.3.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，履行相應(yīng)的職責(zé)。9.3.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合國(guó)家及行業(yè)規(guī)范。9.4第三方介入的程序9.4.1甲乙雙方應(yīng)共同邀請(qǐng)第三方介入。9.4.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂合作協(xié)議。9.4.3第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。10.1甲乙雙方額外條款10.1.1.1第三方介入的必要性及目的。10.1.1.2第三方介入的具體職責(zé)和權(quán)限。10.1.1.3第三方介入的期限。10.1.1.4第三方介入的費(fèi)用及支付方式。10.1.1.5第三方介入的違約責(zé)任。10.2第三方責(zé)任限額10.2.1第三方責(zé)任限額是指第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成的損失，甲乙雙方約定的最高賠償限額。10.2.2第三方責(zé)任限額的確定：10.2.2.1以第三方介入?yún)f(xié)議中約定的金額為準(zhǔn)。10.2.2.2如第三方介入?yún)f(xié)議未約定，則以甲乙雙方協(xié)商確定的金額為準(zhǔn)。10.2.2.3若協(xié)商不成，則以第三方介入服務(wù)費(fèi)用的一定比例確定。10.3第三方與其他各方的劃分說(shuō)明10.3.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：10.3.1.1第三方是獨(dú)立第三方，不參與甲乙雙方的股權(quán)關(guān)系。10.3.1.2第三方與甲乙雙方之間不存在利益沖突。10.3.1.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)保持中立，公正地執(zhí)行任務(wù)。10.3.2第三方與項(xiàng)目的關(guān)系：10.3.2.1第三方介入的項(xiàng)目范圍應(yīng)明確，不得超出協(xié)議約定的范圍。10.3.2.2第三方在項(xiàng)目中的行