2024年度廈門長期租房合同樣本2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度廈門長期租房合同樣本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房東基本信息1.2房客基本信息2.房屋信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3付款時間5.押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還時間6.房屋使用及維護6.1房屋用途6.2房屋維護責任6.3房屋設施設備維護7.物業(yè)費及其他費用7.1物業(yè)費繳納7.2水電費繳納7.3其他費用繳納8.房屋租賃變更及終止8.1房屋租賃變更8.2房屋租賃終止9.違約責任9.1房東違約責任9.2房客違約責任10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.2爭議解決地點11.其他約定事項11.1合同附件11.2合同生效11.3合同變更12.合同附件12.1房屋租賃清單12.2房屋設施設備清單12.3合同簽訂日期13.合同簽訂地點14.合同附件簽署人簽名第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房東基本信息1.1.1房東姓名：1.1.2房東身份證號碼：056781.1.3房東聯(lián)系方式：138000000001.1.4房東地址：廈門市思明區(qū)路號1.2房客基本信息1.2.1房客姓名：1.2.2房客身份證號碼：056791.2.3房客聯(lián)系方式：139000000011.2.4房客地址：廈門市湖里區(qū)YY路YY號2.房屋信息2.1房屋地址：廈門市思明區(qū)路號單元2.2房屋面積：100平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：多層住宅，鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃終止日期：2025年12月31日4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣5000元整4.2支付方式：每月租金于每月5日前通過銀行轉(zhuǎn)賬支付至房東指定賬戶4.3付款時間：每月5日前5.押金及退還5.1押金金額：人民幣10000元整5.2押金退還條件：租賃期滿，房客無違約行為，房屋及附屬設施完好無損5.3押金退還時間：租賃期滿后一個月內(nèi)6.房屋使用及維護6.1房屋用途：僅限居住，不得用于商業(yè)活動6.2房屋維護責任：房東負責房屋主體結(jié)構(gòu)及公共區(qū)域的維修6.3房屋設施設備維護：房東負責房屋內(nèi)設施設備的正常使用，房客負責日常維護7.物業(yè)費及其他費用7.1物業(yè)費繳納：房客按照物業(yè)管理處規(guī)定繳納物業(yè)費7.2水電費繳納：房客自行向供水供電部門繳納水電費7.3其他費用繳納：其他費用由雙方協(xié)商確定，房客承擔相應費用8.房屋租賃變更及終止8.1房屋租賃變更8.1.1房客如需變更房屋用途，應提前一個月書面通知房東，經(jīng)房東同意后方可進行變更。8.1.2租賃期限內(nèi)，雙方同意變更租賃期限或租金的，應簽訂補充協(xié)議，并按照變更后的條款執(zhí)行。8.2房屋租賃終止8.2.1租賃期滿，雙方應按合同約定辦理房屋退還手續(xù)。8.2.2因房屋損壞或不可抗力導致租賃合同提前終止的，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法解決。9.違約責任9.1房東違約責任9.1.1房東未按時交付房屋或提供的房屋不符合合同約定的，應承擔違約責任，向房客支付違約金。9.1.2房東擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應承擔違約責任，賠償房客因此遭受的損失。9.2房客違約責任9.2.1房客未按時支付租金，應承擔違約責任，向房東支付違約金。9.2.2房客擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應承擔違約責任，賠償房東因此遭受的損失。10.爭議解決方式10.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。11.其他約定事項11.1合同附件11.1.1本合同附件包括房屋租賃清單、房屋設施設備清單等。11.1.2附件與本合同具有同等法律效力。11.2合同生效11.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.3合同變更11.3.1本合同簽訂后，如需變更，雙方應簽訂書面變更協(xié)議，并按照變更后的條款執(zhí)行。12.合同附件12.1房屋租賃清單12.1.1房屋租賃清單應詳細列明房屋的面積、結(jié)構(gòu)、設施設備等。12.2房屋設施設備清單12.2.1房屋設施設備清單應詳細列明房屋內(nèi)所有設施設備的名稱、型號、數(shù)量等。12.3合同簽訂日期12.3.1本合同簽訂日期為2024年1月1日。13.合同簽訂地點13.1本合同簽訂地點為廈門市思明區(qū)路號。14.合同附件簽署人簽名14.1房東簽名：____________________14.2房客簽名：____________________14.3簽署日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及范圍15.1第三方指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，提供咨詢、中介、評估、監(jiān)理等服務的個人或機構(gòu)。15.2第三方的介入應在甲乙雙方簽訂書面同意的前提下進行，且介入范圍應在合同約定的范圍內(nèi)。16.第三方介入的程序16.1甲乙雙方應就第三方介入事宜進行充分協(xié)商，確定第三方的具體服務內(nèi)容、費用及責任。16.2第三方介入前，甲乙雙方應簽訂書面協(xié)議，明確第三方的服務期限、工作內(nèi)容、費用支付方式及違約責任。17.第三方責任限額17.1第三方的責任限額由甲乙雙方在書面協(xié)議中約定，一般包括但不限于：17.1.1第三方因提供服務過程中出現(xiàn)的錯誤或疏忽導致甲乙雙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不超過第三方收取服務費用的10倍。17.1.2第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行不當?shù)?，第三方應承擔相應的違約責任，但賠償金額不超過第三方收取服務費用的5倍。18.第三方與其他各方的責權(quán)利劃分18.1第三方在介入過程中，其權(quán)利和義務僅限于甲乙雙方書面協(xié)議約定的范圍內(nèi)，對甲乙雙方以外的第三方不承擔任何責任。18.2第三方在提供服務過程中，應遵循誠實信用原則，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。18.3第三方不得利用介入機會，謀取不正當利益。19.第三方介入的費用承擔19.1第三方介入產(chǎn)生的費用由甲乙雙方按約定比例承擔，如無約定，則由甲方承擔。19.2第三方介入費用應在書面協(xié)議中明確約定，包括但不限于服務費、咨詢費、評估費等。20.第三方介入的終止20.1如甲乙雙方認為第三方介入已無必要或第三方違反約定，可隨時終止第三方介入。20.2第三方介入終止后，甲乙雙方應根據(jù)實際情況，合理分擔已產(chǎn)生的費用。21.第三方介入的保密義務21.1第三方在介入過程中，應遵守保密義務，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。21.2第三方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。22.第三方介入的爭議解決22.1如甲乙雙方與第三方在介入過程中發(fā)生爭議，應協(xié)商解決。22.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。23.第三方介入的合同解除23.1如第三方在介入過程中嚴重違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔違約責任。24.第三方介入的合同續(xù)簽24.1如甲乙雙方認為需要繼續(xù)第三方介入，應重新簽訂書面協(xié)議，并按約定繼續(xù)履行合同。25.第三方介入的合同終止25.1第三方介入合同期滿或終止后，甲乙雙方應根據(jù)實際情況，合理分擔已產(chǎn)生的費用。26.第三方介入的合同生效26.1本附加條款與本合同具有同等法律效力，自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。27.第三方介入的合同簽訂地點27.1本附加條款簽訂地點為廈門市思明區(qū)路號。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細要求：列明房屋的面積、房間布局、裝修情況、設施設備清單等。附件說明：此清單作為房屋交付和退還時的對照依據(jù)。2.房屋設施設備清單詳細要求：詳細列出房屋內(nèi)的電器、家具、廚具等設施設備的品牌、型號、數(shù)量及使用狀況。附件說明：此清單用于記錄房屋設施設備的狀態(tài)，便于雙方在租賃期間進行維護和更換。3.合同簽訂日期證明文件詳細要求：提供雙方簽字（或蓋章）的合同原件或復印件。附件說明：證明合同簽訂的日期，確保合同的法律效力。4.房東身份證復印件詳細要求：提供房東身份證的正反面復印件。附件說明：證明房東的身份信息，確保合同主體合法。5.房客身份證復印件詳細要求：提供房客身份證的正反面復印件。附件說明：證明房客的身份信息，確保合同主體合法。6.房屋租賃保證金收據(jù)詳細要求：提供房屋租賃保證金的收據(jù)原件或復印件。附件說明：證明保證金已支付，作為合同履行的證據(jù)。7.物業(yè)管理費繳納憑證詳細要求：提供物業(yè)管理費的繳納憑證原件或復印件。附件說明：證明房客已按照約定繳納物業(yè)管理費。8.水電費繳納憑證詳細要求：提供水電費的繳納憑證原件或復印件。附件說明：證明房客已按照約定繳納水電費。9.房屋維修費用憑證詳細要求：提供房屋維修費用的支付憑證原件或復印件。附件說明：證明房屋維修費用的支付情況。10.其他可能涉及的附件詳細要求：根據(jù)實際情況，雙方可能需要提供其他相關(guān)附件，如房屋維修協(xié)議、違約金支付憑證等。附件說明：確保合同的完整性，便于雙方在履行過程中查閱和核對。說明二：違約行為及責任認定：1.房東違約行為及責任認定違約行為：未按時交付房屋、提供的房屋不符合約定、擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途等。責任認定：房東應向房客支付違約金，賠償房客因此遭受的損失。2.房客違約行為及責任認定違約行為：未按時支付租金、擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途、損壞房屋設施設備等。責任認定：房客應向房東支付違約金，賠償房東因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：第三方在提供服務過程中出現(xiàn)的錯誤或疏忽、違反保密義務等。責任認定：第三方應承擔違約責任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例說明：1.房客未按時支付租金，經(jīng)催告后仍未支付，應向房東支付違約金，賠償房東因此遭受的利息損失。2.房東未按時交付房屋，房客因此無法入住，房東應向房客支付違約金，并賠償房客因此遭受的損失。3.第三方在提供房屋評估服務過程中出現(xiàn)錯誤，導致甲乙雙方損失，第三方應承擔違約責任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。2024年度廈門長期租房合同樣本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房屋基本信息1.2租賃雙方個人信息2.租賃期限2.1租賃起始日期2.2租賃終止日期2.3租賃期限變更3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3逾期支付處理4.房屋押金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還程序5.房屋使用范圍及限制5.1使用范圍5.2使用限制6.房屋設施及維修6.1房屋設施清單6.2維修責任及處理7.房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借7.1轉(zhuǎn)租條件7.2轉(zhuǎn)借條件7.3轉(zhuǎn)租/轉(zhuǎn)借程序8.房屋租賃期間的費用承擔8.1水電費8.2物業(yè)費8.3其他費用9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除/終止程序10.違約責任10.1違約行為10.2違約責任承擔11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.合同生效及修改12.1合同生效條件12.2合同修改程序13.其他約定事項13.1不可抗力13.2合同附件14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房屋基本信息房屋地址：福建省廈門市區(qū)街道號房屋面積：平方米房屋結(jié)構(gòu)：層房屋用途：住宅1.2租賃雙方個人信息甲方（出租方）：姓名/名稱：X，身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：X乙方（承租方）：姓名/名稱：X，身份證號碼：X2.租賃期限2.1租賃起始日期：2024年1月1日2.2租賃終止日期：2024年12月31日2.3租賃期限變更：任何一方需提前一個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可變更租賃期限。3.租金及支付方式3.1租金金額：每月人民幣元整。3.2租金支付方式：乙方應于每月的X號前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.3逾期支付處理：若乙方逾期支付租金，應按每日萬分之五支付滯納金。4.房屋押金4.1押金金額：人民幣元整。4.2押金退還條件：租賃期滿且乙方按合同約定交付房屋及設施，無違約行為。4.3押金退還程序：乙方應在租賃期滿后X日內(nèi)，向甲方提出退還押金申請，甲方應在收到申請后X日內(nèi)退還押金。5.房屋使用范圍及限制5.1使用范圍：乙方僅限于居住使用，不得用于任何商業(yè)活動或違反法律法規(guī)的行為。5.2使用限制：乙方不得改變房屋結(jié)構(gòu)，不得私自拆改房屋設施，不得損害房屋及設施。6.房屋設施及維修6.1房屋設施清單：詳見附件一。6.2維修責任及處理：租賃期間，房屋及設施的維修責任由甲方承擔。乙方應合理使用房屋及設施，如因乙方使用不當造成損壞，乙方應承擔維修責任。7.房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借7.1轉(zhuǎn)租條件：乙方需征得甲方書面同意后方可轉(zhuǎn)租。7.2轉(zhuǎn)借條件：乙方不得將房屋轉(zhuǎn)借他人使用。7.3轉(zhuǎn)租/轉(zhuǎn)借程序：乙方轉(zhuǎn)租/轉(zhuǎn)借房屋，應提前一個月向甲方提出書面申請，并提交相關(guān)材料。經(jīng)甲方同意后，乙方與轉(zhuǎn)租/轉(zhuǎn)借方簽訂轉(zhuǎn)租/轉(zhuǎn)借協(xié)議。8.房屋租賃期間的費用承擔8.1水電費：租賃期間產(chǎn)生的水電費由乙方自行承擔，每月月底前向水電供應商支付，并將繳費憑證復印件交付甲方。8.2物業(yè)費：租賃期間產(chǎn)生的物業(yè)管理費由乙方承擔，按物業(yè)管理公司規(guī)定的時間和標準支付。8.3其他費用：租賃期間產(chǎn)生的其他費用，如網(wǎng)絡費、燃氣費等，均由乙方承擔。9.合同解除與終止1）房屋被征收或征用；2）房屋主體結(jié)構(gòu)發(fā)生重大質(zhì)量問題，經(jīng)維修后仍達不到使用標準；3）一方違約，經(jīng)另一方書面催告后，違約方在合理期限內(nèi)仍未改正；4）雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同終止條件：租賃期滿，合同自然終止。9.3合同解除/終止程序：任何一方解除或終止合同時，應提前一個月書面通知對方，并辦理相關(guān)手續(xù)。10.違約責任1）未按時支付租金；2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或設施；3）未按約定使用房屋；4）損害房屋或設施；5）未按約定支付相關(guān)費用。10.2違約責任承擔：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)：無12.合同生效及修改12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同修改程序：任何一方要求修改合同內(nèi)容，應書面提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面修改協(xié)議后，方可生效。13.其他約定事項13.1不可抗力：因不可抗力導致合同無法履行時，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方，并采取合理措施減輕損失。13.2合同附件：本合同附件包括房屋設施清單、租賃保證金收據(jù)等。14.合同簽署及生效日期本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：本合同所指的第三方包括但不限于房地產(chǎn)中介機構(gòu)、物業(yè)管理公司、法律顧問、評估機構(gòu)等，其介入可以是協(xié)助合同簽訂、提供專業(yè)服務、監(jiān)督合同執(zhí)行等。1）作為合同中介方，協(xié)助甲乙雙方簽訂本合同；2）作為物業(yè)管理方，負責房屋及設施的管理和維護；3）作為法律顧問，提供法律咨詢和爭議解決服務；4）作為評估機構(gòu)，對房屋價值進行評估。16.第三方責任限額16.1第三方責任：第三方在履行其職責過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，應承擔相應的賠償責任。16.2責任限額：第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，未約定的，以人民幣萬元為限。17.第三方權(quán)利義務17.1第三方權(quán)利：1）根據(jù)合同約定提供專業(yè)服務；2）在履行職責過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合；3）在履行職責過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)資料和證明；4）在合同履行過程中，有權(quán)要求甲乙雙方支付服務費用。17.2第三方義務：1）按照合同約定履行職責，確保服務質(zhì)量和效率；2）保守甲乙雙方商業(yè)秘密和個人隱私；3）在合同履行過程中，不得泄露甲乙雙方任何信息；4）不得利用職務之便謀取不正當利益。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方作為甲方聘請的專業(yè)服務機構(gòu)，其與甲方之間的關(guān)系為委托服務關(guān)系。18.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方作為乙方聘請的專業(yè)服務機構(gòu)，其與乙方之間的關(guān)系為委托服務關(guān)系。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方作為甲乙雙方共同聘請的服務機構(gòu)，其與甲乙雙方之間的關(guān)系為共同服務關(guān)系。19.第三方介入時的額外條款19.1合同簽訂：第三方介入時，甲乙雙方應