2024版房地產(chǎn)項目融資合同樣本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地產(chǎn)項目融資合同樣本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方注冊地址1.4合同雙方聯(lián)系方式2.融資項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目類型2.4項目規(guī)模2.5項目投資總額3.融資額度及期限3.1融資額度3.2融資期限3.3還款方式4.融資利率及費用4.1融資利率4.2費用種類4.3費用計算方法4.4費用支付方式5.融資資金使用5.1資金使用范圍5.2資金使用審批程序5.3資金使用監(jiān)管6.項目進展及風險控制6.1項目進度報告6.2風險評估及控制措施6.3事件應對機制7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責任8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔方式8.3違約賠償計算方法9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.合同附件11.1附件一：融資項目可行性研究報告11.2附件二：項目投資協(xié)議11.3附件三：融資方案11.4附件四：其他相關文件12.合同簽署及生效日期12.1簽署日期12.2生效日期13.合同變更及解除13.1變更條件13.2解除條件13.3變更及解除程序14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3合同雙方注冊地址甲方注冊地址：[甲方注冊地址]乙方注冊地址：[乙方注冊地址]1.4合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]2.融資項目概況2.1項目名稱[項目全稱]2.2項目地點[項目具體地址]2.3項目類型[項目類型，如住宅、商業(yè)、工業(yè)等]2.4項目規(guī)模[項目規(guī)模，如占地面積、建筑面積等]2.5項目投資總額[項目總投資額，單位：萬元]3.融資額度及期限3.1融資額度[融資總額，單位：萬元]3.2融資期限[融資期限，如5年]3.3還款方式[還款方式，如分期還款、一次性還款等]4.融資利率及費用4.1融資利率[融資利率，如年利率5%]4.2費用種類[費用種類，如管理費、擔保費等]4.3費用計算方法[費用計算具體方法]4.4費用支付方式[費用支付方式，如按月支付、按季度支付等]5.融資資金使用5.1資金使用范圍[資金使用具體范圍]5.2資金使用審批程序[資金使用審批程序具體內(nèi)容]5.3資金使用監(jiān)管[資金使用監(jiān)管具體措施]6.項目進展及風險控制6.1項目進度報告[項目進度報告提交時間及內(nèi)容要求]6.2風險評估及控制措施[風險評估及控制措施具體內(nèi)容]6.3事件應對機制[事件應對機制具體內(nèi)容]8.違約責任8.1違約情形8.1.1甲方違約情形（1）未按時支付融資款項；（2）未按約定使用融資資金；（3）未按約定提供項目進度報告；（4）未按約定履行保密義務；8.1.2乙方違約情形（1）未按時提供融資資金；（2）未按約定履行監(jiān)管職責；（3）未按約定提供相關文件；（4）泄露甲方商業(yè)秘密。8.2違約責任承擔方式8.2.1甲方違約責任甲方應承擔違約金，違約金為未支付融資款項的千分之五，并賠償由此給乙方造成的損失。8.2.2乙方違約責任乙方應承擔違約金，違約金為未提供融資資金的千分之五，并賠償由此給甲方造成的損失。8.3違約賠償計算方法違約賠償按照實際損失計算，包括但不限于直接經(jīng)濟損失和合理費用。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[仲裁委員會名稱]仲裁。9.2爭議解決機構[仲裁委員會名稱]9.3爭議解決程序按照[仲裁委員會名稱]的仲裁規(guī)則進行。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件（1）融資期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除；（3）因不可抗力導致合同無法履行；（4）一方違約，另一方有權解除合同。10.3合同解除條件（1）甲方未按時支付融資款項，乙方有權解除合同；（2）乙方未按時提供融資資金，甲方有權解除合同；（3）一方違反保密義務，另一方有權解除合同。11.合同附件11.1附件一：融資項目可行性研究報告11.2附件二：項目投資協(xié)議11.3附件三：融資方案11.4附件四：其他相關文件12.合同簽署及生效日期12.1簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2生效日期[具體日期]13.合同變更及解除13.1變更條件本合同任何條款的變更，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。13.2解除條件（1）合同終止條件；（2）雙方協(xié)商一致解除；（3）因不可抗力導致合同無法履行。13.3變更及解除程序變更或解除合同，需以書面形式通知對方，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議；14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，如有未盡事宜，按照國家相關法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同中所稱第三方，是指為甲方或乙方提供中介服務、專業(yè)咨詢、風險評估、法律服務等與合同履行相關的獨立第三方機構或個人。15.2第三方責任限額15.2.1第三方責任范圍第三方的責任限于其在合同中明確承諾的服務內(nèi)容，不包括因甲方或乙方違約行為或不可抗力因素導致的損失。15.2.2第三方責任限額第三方的責任限額為[具體金額]，如因第三方原因導致甲方或乙方的損失超過此限額，超出部分由甲方或乙方自行承擔。15.3第三方介入程序15.3.1介入申請甲方或乙方如需第三方介入，應向對方提出書面申請，并說明介入的具體原因和預期目標。15.3.2介入同意對方收到介入申請后，應在[具體時間內(nèi)]給予答復，同意介入的，雙方應共同確定第三方。15.4第三方責任劃分15.4.1第三方與甲方責任劃分第三方在履行合同過程中，如因自身原因導致甲方損失，由第三方承擔相應的賠償責任。15.4.2第三方與乙方責任劃分第三方在履行合同過程中，如因自身原因導致乙方損失，由第三方承擔相應的賠償責任。15.4.3第三方與甲乙雙方責任劃分如第三方因履行合同過程中的不當行為導致甲乙雙方共同損失，第三方應承擔相應的賠償責任，甲乙雙方各自承擔因其自身原因造成的損失。16.甲乙方額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應確保第三方提供的服務符合合同要求，并對第三方的服務質(zhì)量進行監(jiān)督。16.1.2甲方應向第三方支付約定的服務費用，并確保支付及時。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應確保第三方提供的服務符合合同要求，并對第三方的服務質(zhì)量進行監(jiān)督。16.2.2乙方應向第三方支付約定的服務費用，并確保支付及時。17.第三方權利義務17.1第三方權利17.1.1第三方有權要求甲方或乙方按照合同約定支付服務費用。17.1.2第三方有權要求甲方或乙方提供必要的信息和文件，以完成其服務。17.2第三方義務17.2.1第三方應按照合同約定提供服務，確保服務質(zhì)量。17.2.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。17.2.3第三方應按照合同約定的時間和方式提交服務報告。18.第三方變更18.1第三方變更條件如因第三方自身原因需要更換第三方，應在[具體時間內(nèi)]通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意。18.2第三方變更程序第三方變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。18.3第三方變更責任第三方變更后，原第三方責任由新第三方承擔，原第三方不再承擔相關責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：融資項目可行性研究報告要求：詳細闡述項目背景、市場分析、投資回報、風險評估等內(nèi)容。說明：此報告作為項目融資決策的重要依據(jù)。2.附件二：項目投資協(xié)議要求：明確甲乙雙方在項目投資中的權利和義務，包括投資比例、收益分配、風險承擔等。說明：此協(xié)議為項目投資的法律文件。3.附件三：融資方案要求：詳細說明融資的具體方案，包括融資額度、期限、利率、還款方式等。說明：此方案為融資的具體實施計劃。4.附件四：合同雙方營業(yè)執(zhí)照副本說明：證明合同雙方具備合法經(jīng)營資格。5.附件五：合同雙方法定代表人身份證明說明：證明合同雙方法定代表人的身份。6.附件六：合同雙方授權委托書說明：如合同雙方授權他人代表簽署合同，需提供授權委托書。7.附件七：第三方機構資質(zhì)證明說明：如第三方介入，需提供其資質(zhì)證明文件。8.附件八：第三方服務協(xié)議說明：如第三方提供專業(yè)服務，需提供服務協(xié)議。9.附件九：項目進度報告說明：項目實施過程中，定期提交項目進度報告。10.附件十：其他相關文件說明：與合同履行相關的其他文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按時支付融資款項責任認定：甲方應向乙方支付違約金，違約金為未支付融資款項的千分之五，并賠償由此給乙方造成的損失。2.違約行為：乙方未按時提供融資資金責任認定：乙方應向甲方支付違約金，違約金為未提供融資資金的千分之五，并賠償由此給甲方造成的損失。3.違約行為：甲方未按約定使用融資資金責任認定：甲方應向乙方支付違約金，違約金為未按約定使用融資資金的千分之五，并賠償由此給乙方造成的損失。4.違約行為：乙方未按約定履行監(jiān)管職責責任認定：乙方應向甲方支付違約金，違約金為未按約定履行監(jiān)管職責的千分之五，并賠償由此給甲方造成的損失。5.違約行為：一方泄露對方商業(yè)秘密責任認定：泄露方應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、停止侵權行為等。6.違約行為：一方違反保密義務責任認定：違反方應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、停止侵權行為等。示例說明：假設甲方未按時支付融資款項100萬元，根據(jù)合同約定，甲方應向乙方支付違約金5000元，并賠償由此給乙方造成的損失。全文完。2024版房地產(chǎn)項目融資合同樣本1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與適用法律1.1合同訂立依據(jù)1.2適用法律2.合同主體與定義2.1合同主體2.2定義與解釋3.項目概況3.1項目名稱3.2項目地點3.3項目規(guī)模3.4項目性質(zhì)4.融資條件4.1融資總額4.2融資期限4.3融資利率4.4融資用途5.資金撥付與管理5.1資金撥付5.2資金管理5.3資金使用監(jiān)督6.還款方式與期限6.1還款方式6.2還款期限6.3還款計劃7.利息計算與支付7.1利息計算方法7.2利息支付方式7.3利息支付時間8.保證金與擔保8.1保證金8.2擔保方式8.3擔保責任9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除與終止程序12.合同變更與補充12.1合同變更條件12.2合同補充條款12.3合同變更與補充程序13.合同生效與解除13.1合同生效條件13.2合同解除條件13.3合同生效與解除程序14.其他約定14.1通知與送達14.2合同份數(shù)14.3合同附件14.4合同解釋權第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與適用法律1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》、《中華人民共和國擔保法》及相關法律法規(guī)制定。1.2適用法律本合同適用中華人民共和國法律，并受中華人民共和國法律的管轄。2.合同主體與定義2.1合同主體2.2定義與解釋（1）“項目”指甲方擬進行的房地產(chǎn)項目；（2）“融資”指乙方為甲方提供的資金支持；（3）“合同”指本合同；（4）“擔保”指為確保合同履行而設定的擔保措施。3.項目概況3.1項目名稱甲方擬進行的房地產(chǎn)項目名稱為：_________。3.2項目地點甲方擬進行的房地產(chǎn)項目地點位于：_________。3.3項目規(guī)模甲方擬進行的房地產(chǎn)項目規(guī)模為：_________。3.4項目性質(zhì)甲方擬進行的房地產(chǎn)項目性質(zhì)為：_________。4.融資條件4.1融資總額乙方同意為甲方提供融資總額為人民幣_________元。4.2融資期限融資期限為自本合同生效之日起_________年。4.3融資利率融資利率為年利率_________%，按照中國人民銀行同期貸款基準利率執(zhí)行。4.4融資用途乙方提供的融資款項僅用于甲方房地產(chǎn)項目的開發(fā)建設。5.資金撥付與管理5.1資金撥付乙方應在合同生效后_________個工作日內(nèi)，將融資款項撥付至甲方指定賬戶。5.2資金管理甲方應設立專戶管理融資款項，確保資金使用合法、合規(guī)。5.3資金使用監(jiān)督乙方有權對甲方使用融資款項的情況進行監(jiān)督，甲方應予以配合。6.還款方式與期限6.1還款方式甲方應按月向乙方支付融資款項的本金和利息。6.2還款期限還款期限為自融資到期之日起_________年。6.3還款計劃甲方應制定詳細的還款計劃，經(jīng)乙方審核同意后執(zhí)行。7.利息計算與支付7.1利息計算方法利息按月計收，計算公式為：本金×月利率。7.2利息支付方式甲方應按月支付利息，支付至乙方指定賬戶。7.3利息支付時間利息支付時間為每月______日。8.保證金與擔保8.1保證金甲方應向乙方支付人民幣_________元的保證金，作為項目資金使用的擔保。8.2擔保方式（1）不動產(chǎn)抵押；（2）第三方保證；（3）其他乙方認可的擔保方式。8.3擔保責任甲方保證擔保物的合法有效性，并承擔因擔保物不足或無效而導致的全部責任。9.違約責任9.1違約情形（1）甲方未按合同約定支付融資款項；（2）甲方未按合同約定使用融資款項；（3）甲方未按合同約定支付利息；（4）乙方未按合同約定提供融資；（5）任何一方違反合同約定的其他行為。9.2違約責任違約方應承擔違約責任，包括但不限于：（1）支付違約金；（2）賠償對方因此遭受的損失；（3）承擔其他違約責任。9.3違約賠償違約賠償?shù)木唧w數(shù)額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成時，可提交仲裁或訴訟解決。10.爭議解決10.1爭議解決方式本合同的爭議解決方式為：仲裁。10.2爭議解決機構爭議解決機構為：_________仲裁委員會。10.3爭議解決程序雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。11.合同解除與終止11.1合同解除條件（1）一方違約，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未糾正；（2）不可抗力事件導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同終止條件（1）合同約定的融資期限屆滿；（2）合同約定的終止條件成就；（3）合同解除。11.3合同解除與終止程序合同解除或終止，雙方應按照合同約定辦理相關手續(xù)。12.合同變更與補充12.1合同變更條件（1）雙方協(xié)商一致；（2）法律法規(guī)或政策調(diào)整；（3）合同履行過程中出現(xiàn)特殊情況。12.2合同補充條款雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.3合同變更與補充程序合同變更或補充，雙方應簽訂書面協(xié)議，并按原合同約定的方式通知對方。13.合同生效與解除13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同解除條件合同解除條件同第11.1條。13.3合同生效與解除程序合同生效或解除，雙方應按照合同約定辦理相關手續(xù)。14.其他約定14.1通知與送達雙方通訊地址、聯(lián)系人等信息如有變更，應及時通知對方，否則由此產(chǎn)生的后果由變更方自行承擔。14.2合同份數(shù)本合同一式_________份，甲乙雙方各執(zhí)_________份。14.3合同附件本合同附件包括但不限于：（1）項目可行性研究報告；（2）融資計劃；（3）擔保協(xié)議；（4）其他雙方認可的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的，根據(jù)合同約定或經(jīng)雙方同意，參與合同執(zhí)行、監(jiān)督或提供服務的任何個人、法人或其他組織。15.2第三方介入情形（1）提供專業(yè)服務，如法律、財務、咨詢等；（2）監(jiān)督合同執(zhí)行，確保合同條款得到履行；（3）協(xié)助解決合同履行過程中的爭議；（4）提供擔?；蚱渌Ｕ洗胧?；（5）其他經(jīng)甲乙雙方同意的情形。15.3第三方責任限額15.3.1第三方責任第三方在合同履行過程中，因自身原因導致合同無法履行或造成損失，應承擔相應的責任。15.3.2責任限額（1）第三方對甲方或乙方的賠償責任，不得超過其提供的擔保金額或合同約定的賠償限額；（2）第三方對甲方或乙方的賠償責任，以實際損失為限，但不得超過人民幣_________元；（3）第三方對甲方或乙方的賠償責任，甲乙雙方可另行協(xié)商確定。16.甲乙方增加條款16.1第三方介入通知甲乙雙方應提前_________個工作日將第三方介入事項通知對方，包括第三方名稱、職責、權利和義務等。16.2第三方介入程序（1）甲乙雙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權利義務；（2）第三方介入?yún)f(xié)議應與本合同具有同等法律效力；（3）第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂，應取得甲乙雙方的書面同意。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1權利義務劃分（1）第三方對甲方或乙方的權利義務，由第三方介入?yún)f(xié)議約定；（2）第三方對合同履行過程中的權利義務，由甲乙雙方共同承擔；（3）第三方介入?yún)f(xié)議中未明確的權利義務，由甲乙雙方共同承擔。17.2責任劃分（1）第三方因自身原因導致合同無法履行或造成損失，由第三方承擔責任；（2）甲乙雙方因共同原因導致合同無法履行或造成損失，按各自責任比例承擔責任；（3）第三方介入?yún)f(xié)議中未明確的責任劃分，由甲乙雙方共同承擔。17.3爭議解決第三方介入?yún)f(xié)議的爭議解決，參照本合同第10條爭議解決條款。18.第三方變更18.1第三方變更程序（1）甲乙雙方同意變更第三方時，應書面通知對方；（2）第三方變更協(xié)議應與本合同具有同等法律效力；（3）第三方變更協(xié)議的簽訂，應取得甲乙雙方的書面同意。18.2第三方變更責任第三方變更后，原第三方仍應承擔其介入期間的責任。19.第三方退出19.1第三方退出條件（1）合同履行完畢；（2）合同解除；（3）雙方同意第三方退出；（4）其他法定或約定情形。19.2第三方退出程序第三方退出，應書面通知甲乙雙方，并辦理相關手續(xù)。20.第三方介入?yún)f(xié)議的附件第三方介入?yún)f(xié)議的附件包括但不限于：（1）第三方資質(zhì)證明；（2）第三方服務內(nèi)容說明；（3）第三方責任承擔說明；（4）其他甲乙雙方認為必要的文件。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目可行性研究報告詳細要求：包括市場分析、項目定位、技術方案、財務預測等內(nèi)容。說明：可行性研究報告是項目決策的重要依據(jù)，需由具有相關資質(zhì)的專業(yè)機構編制。2.融資計劃詳細要求：包括融資額度、融資期限、融資用途、還款計劃等內(nèi)容。說明：融資計劃是雙方約定融資細節(jié)的文件，需由甲方編制并經(jīng)乙方審核同意。3.擔保協(xié)議詳細要求：包括擔保方式、擔保范圍、擔保期限、擔保責任等內(nèi)容。說明：擔保協(xié)議是確保合同履行的法律文件，需由擔保人、甲乙雙方共同簽訂。4.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：包括第三方名稱、職責、權利和義務、責任限額等內(nèi)容。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是明確第三方參與合同執(zhí)行的法律文件，需由甲乙雙方與第三方共同簽訂。5.爭議解決協(xié)議詳細要求：包括爭議解決方式、爭議解決機構、爭議解決程序等內(nèi)容。說明：爭議解決協(xié)議是約定解決合同履行過程中爭議的法律文件，需由甲乙雙方簽訂。6.通知與送達確認書詳細要求：包括通知內(nèi)容、送達方式、送達日期等內(nèi)容。說明：通知與送達確認書是確認通知已送達的法律文件，需由接收方簽字確認。7.合同履行情況報告詳細要求：包括合同履行進度、資金使用情況、項目進展情況等內(nèi)容。說明：合同履行情況報告是監(jiān)督合同履行情況的文件，需由甲方定期提交。8.合同變更協(xié)議詳細要求：包括變更內(nèi)容、變更原因、變更生效日期等內(nèi)容。說明：合同變更協(xié)議是約定合同變更事項的法律文件，需由甲乙雙方簽訂。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為甲方未按合同約定支付融資款項甲方未按合同約定使用融資款項甲方未按合同約定支付利息乙方未按合同約定提供融資第三方因自身原因導致合同無法履行或造成損失任何一方違反合同約定的其他行為2.責任認定標準違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失。違約責任的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成時，可提交仲裁或訴訟解決。3.示例說明甲方未按合同約定支付融資款項，乙方有權要求甲方支付逾期付款違約金，并賠償因此造成的損失。乙方未按合同約定提供融資，甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括支付違約金和賠償損失。第三方因自身原因導致合同無法履行或造成損失，應承擔相應的賠償責任，具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。全文完。2024版房地產(chǎn)項目融資合同樣本2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及適用法律1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2適用法律的約定2.定義和解釋2.1術語定義2.2專用術語解釋3.當事人信息3.1出借方信息3.2借款方信息4.融資項目概況4.1項目名稱4.2項目地點4.3項目規(guī)模4.4項目總投資4.5項目資金來源5.融資額度及利率5.1融資額度5.2融資利率5.3利息支付方式6.融資期限及還款計劃6.1融資期限6.2還款計劃6.3提前還款條件7.融資條件及義務7.1出借方義務7.2借款方義務8.融資款項的撥付及監(jiān)管8.1撥付方式8.2撥付條件8.3監(jiān)管措施9.利息及費用的計算與支付9.1利息計算方法9.2利息支付時間9.3費用種類及支付10.融資項目的風險管理10.1風險識別10.2風險評估10.3風險應對措施11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約責任12.合同變更與解除12.1合同變更12.2合同解除12.3解除條件13.違約責任13.1違約情形13.2違約責任承擔13.3違約賠償14.爭議解決與適用法律14.1爭議解決方式14.2適用法律及管轄法院14.3其他約定第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及適用法律1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規(guī)訂立。1.2適用法律的約定本合同適用中華人民共和國法律，并受其管轄。2.定義和解釋2.1術語定義（1）出借方：指在本合同中提供融資的一方。（2）借款方：指在本合同中接受融資的一方。（3）融資項目：指借款方擬進行的建設項目或經(jīng)營業(yè)務。2.2專用術語解釋（1）融資額度：指出借方同意向借款方提供的最大融資金額。（2）融資利率：指出借方按約定的利率計算借款利息的標準。（3）提前還款：指借款方在約定的融資期限屆滿前償還全部或部分融資款項。3.當事人信息3.1出借方信息出借方名稱：____________________法定代表人（或負責人）：____________________注冊資本：____________________住所地：____________________聯(lián)系電話：____________________3.2借款方信息借款方名稱：____________________法定代表人（或負責人）：____________________注冊資本：____________________住所地：____________________聯(lián)系電話：____________________4.融資項目概況4.1項目名稱融資項目名稱：____________________4.2項目地點項目地點：____________________4.3項目規(guī)模項目規(guī)模：____________________4.4項目總投資項目總投資：____________________4.5項目資金來源項目資金來源：借款方自有資金、融資款項等。5.融資額度及利率5.1融資額度融資額度：____________________5.2融資利率融資利率：____________________%5.3利息支付方式借款方應在每個計息周期結束時支付當期利息，具體支付方式如下：（1）支付日期：____________________（2）支付金額：根據(jù)融資額度和約定的利率計算。（3）支付方式：轉賬、現(xiàn)金等。6.融資期限及還款計劃6.1融資期限融資期限：____________________6.2還款計劃（1）首期還款日期：____________________（2）分期還款金額：____________________（3）分期還款日期：____________________6.3提前還款條件（1）借款方同意，并經(jīng)出借方書面同意；（2）融資項目提前完成，且有足夠資金償還融資款項；（3）其他經(jīng)雙方協(xié)商一致的情形。8.融資款項的撥付及監(jiān)管8.1撥付方式出借方應按照借款方的申請，在合同約定的條件下，將融資款項撥付至借款方指定的賬戶。8.2撥付條件（1）借款方已提供符合要求的借款憑證；（2）借款方已按照合同約定支付了首期利息；（3）出借方收到借款方提供的項目進度報告和相關文件；（4）出借方認為撥付融資款項符合合同約定和法律法規(guī)的要求。8.3監(jiān)管措施（1）借款方應定期向出借方提供融資項目的財務報表和項目進展報告；（2）出借方有權對借款方的資金使用情況進行審計；（3）借款方應接受出借方的監(jiān)督，確保融資款項用于約定的項目。9.利息及費用的計算與支付9.1利息計算方法（1）計息期間：自融資款項實際撥付之日起至約定的還款日期止；（2）計息天數(shù)：按照實際天數(shù)計算；（3）計息利率：按照合同約定的融資利率計算。9.2利息支付時間借款方應在每個計息周期結束后五個工作日內(nèi)支付當期利息。9.3費用種類及支付（1）管理費：按照融資額度的萬分之五每月支付；（2）其他費用：根據(jù)雙方協(xié)商一致的其他費用及支付方式。10.融資項目的風險管理10.1風險識別雙方應共同識別融資項目可能面臨的風險，包括但不限于市場風險、信用風險、操作風險等。10.2風險評估雙方應根據(jù)風險評估結果，制定相應的風險應對措施。10.3風險應對措施（1）市場風險：通過市場分析、行業(yè)研究等措施進行風險控制；（2）信用風險：通過借款方的信用評估、擔保措施等進行風險控制；（3）操作風險：通過建立健全的內(nèi)部控制制度、加強員工培訓等措施進行風險控制。11.保密條款11.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、財務信息等，均為保密內(nèi)容。11.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至融資項目完成或終止后五年止。11.3違約責任任何一方違反保密義務，應承擔相應的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失。12.合同變更與解除12.1合同變更任何一方要求變更合同條款，應書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議，作為本合同的組成部分。12.2合同解除（1）合同因法定原因或雙方協(xié)商一致而解除；（2）借款方未按合同約定使用融資款項；（3）借款方未按合同約定支付利息或費用；（4）借款方違反合同約定的其他義務。13.違約責任13.1違約情形（1）任何一方未按合同約定履行義務；（2）任何一方違反保密義務；（3）任何一方違反合同約定的其他義務。13.2違約責任承擔違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。14.爭議解決與適用法律14.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.2適用法律及管轄法院本合同適用中華人民共和國法律，并由合同簽訂地人民法院管轄。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的其他參與方，包括但不限于中介方、擔保方、評估機構、審計機構等。15.2第三方介入的情形（1）為保障融資項目的順利進行，需要第三方提供專業(yè)服務；（2）為降低風險，需要第三方提供擔保；（3）為明確責任，需要第三方進行評估、審計等。15.3第三方責任限額15.3.1第三方責任界定（1）第三方責任范圍：包括但不限于因第三方疏忽、故意行為或違反法律法規(guī)等造成的損失；（2）第三方責任承擔方式：包括但不限于賠償、補償、退還等；（3）第三方責任限額：根據(jù)第三方提供的服務類型、風險程度等因素確定。15.3.2第三方責任限額的約定（1）第三方責任限額的具體金額；（2）第三方責任限額的計算方式；（3）第三方責任限額的調(diào)整機制。16.第三方權利義務16.1第三方權利（1）第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；（2）第三方有權根據(jù)合同約定，對融資項目進行評估、審計等；（3）第三方有權根據(jù)合同約定，對甲乙雙方進行監(jiān)督。16.2第三方義務（1）第三方應按照合同約定，履行其職責，確保服務質(zhì)量；（2）第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和財務信息；（3）第三方應按照合同約定，承擔相應的責任。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分（1）第三方與甲方之間的權利義務關系，由雙方另行簽訂協(xié)議約定；（2）甲方應確保第三方按照合同約定履行其職責，并對第三方行為承擔連帶責任。17.2第三方與乙方的劃分（1）第三方與乙方之間的權利義務關系，由雙方另行簽訂協(xié)議約定；（2）乙方應確保第三方按照合同約定履行其職責，并對第三方行為承擔連帶責任。17.3第三方與甲乙雙方的劃分（1）第三方在履行職責過程中，對甲乙雙方造成的損失，應按照合同約定承擔相應的責任；（2）甲乙雙方應共同監(jiān)督第三方履行職責，確保融資項目的順利進行。18.第三方變更18.1第三方變更情形在合同履行過程中，如因第三方自身原因或不可抗力因素，導致第