2024年度地產(chǎn)中介市場調研與合作開發(fā)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度地產(chǎn)中介市場調研與合作開發(fā)協(xié)議本合同目錄一覽第一條合作雙方基本信息1.1合作雙方名稱1.2法定代表人或授權代表1.3注冊地址1.4聯(lián)系方式第二條調研范圍與內容2.1市場調研范圍2.2調研內容2.3調研方法第三條合作開發(fā)項目3.1項目名稱3.2項目地點3.3項目規(guī)模3.4項目類型3.5項目合作方式第四條合作期限4.1合作開始時間4.2合作結束時間4.3合作期限延長第五條費用與收益分配5.1調研費用5.2開發(fā)費用5.3收益分配比例5.4收益分配方式第六條合作雙方的權利與義務6.1合作雙方的權利6.2合作雙方的義務第七條信息保密7.1保密信息范圍7.2保密期限7.3違約責任第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序第九條合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3解除合同后的責任第十條合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序第十一條法律適用與管轄11.1適用法律11.2管轄法院第十二條其他約定12.1不可抗力12.2合同變更12.3合同補充第十三條合同附件13.1附件一：市場調研報告13.2附件二：項目合作協(xié)議13.3附件三：其他相關文件第十四條合同簽署與生效14.1簽署日期14.2生效日期14.3份數(shù)與送達第一部分：合同如下：第一條合作雙方基本信息1.1合作雙方名稱：甲方（地產(chǎn)中介公司名稱），乙方（合作開發(fā)公司名稱）1.2法定代表人或授權代表：甲方法定代表人：，乙方法定代表人：1.3注冊地址：甲方注冊地址：省市區(qū)路號，乙方注冊地址：省市區(qū)路號第二條調研范圍與內容2.1市場調研范圍：省市及周邊地區(qū)2.2調研內容：市場供需情況、競爭格局、價格走勢、政策法規(guī)、消費者偏好等2.3調研方法：問卷調查、實地考察、數(shù)據(jù)收集、行業(yè)分析等第三條合作開發(fā)項目3.1項目名稱：地產(chǎn)項目3.2項目地點：省市區(qū)3.3項目規(guī)模：占地面積X平方米，總建筑面積X平方米3.4項目類型：住宅、商業(yè)、辦公綜合項目3.5項目合作方式：甲方提供市場調研數(shù)據(jù)及行業(yè)分析報告，乙方負責項目投資、開發(fā)與運營第四條合作期限4.1合作開始時間：2024年1月1日4.2合作結束時間：2025年12月31日4.3合作期限延長：經(jīng)雙方協(xié)商一致，合作期限可適當延長第五條費用與收益分配5.1調研費用：甲方承擔市場調研費用，乙方承擔開發(fā)費用5.2開發(fā)費用：具體開發(fā)費用根據(jù)項目實際情況確定，由乙方承擔5.3收益分配比例：項目收益按照甲方20%、乙方80%的比例分配5.4收益分配方式：按季度進行收益分配，具體分配時間及方式由雙方另行協(xié)商確定第六條合作雙方的權利與義務6.1合作雙方的權利：甲方有權獲得乙方提供的項目開發(fā)資料、運營數(shù)據(jù)等；乙方有權獲得甲方提供的市場調研數(shù)據(jù)及行業(yè)分析報告；6.2合作雙方的義務：甲方應按時提供市場調研數(shù)據(jù)及行業(yè)分析報告；乙方應按時完成項目開發(fā)、運營，確保項目質量；雙方應遵守國家法律法規(guī)，誠信合作，共同維護項目利益第七條信息保密7.1保密信息范圍：雙方在合作過程中所獲得的市場調研數(shù)據(jù)、項目開發(fā)資料、運營數(shù)據(jù)等屬于保密信息7.2保密期限：自合同簽訂之日起至合作結束之日起三年內7.3違約責任：任何一方違反保密義務，泄露保密信息，應承擔相應的法律責任第八條爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交省市仲裁委員會仲裁8.2爭議解決機構：省市仲裁委員會8.3爭議解決程序：按照省市仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行第九條合同解除（1）一方嚴重違約，經(jīng)對方書面催告后仍未改正；（2）發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同；9.2合同解除程序：解除合同應書面通知對方，合同自通知到達對方時解除；第十條合同生效與終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；10.2合同終止條件：合同約定的合作期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同；第十一條法律適用與管轄11.1適用法律：本合同適用中華人民共和國法律；11.2管轄法院：合同爭議由合同簽訂地人民法院管轄第十二條其他約定12.1不可抗力：因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明；12.2合同變更：任何一方對本合同的修改、補充或變更，必須以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效；12.3合同補充：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力第十三條合同附件13.1附件一：市場調研報告13.2附件二：項目合作協(xié)議13.3附件三：其他相關文件第十四條合同簽署與生效14.1簽署日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；14.2生效日期：同簽署日期；14.3份數(shù)與送達：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中所指的第三方，是指除甲乙雙方外的其他參與合作開發(fā)的個人或法人，包括但不限于設計師、施工方、監(jiān)理方、供應商等。第二條第三方責任限額2.1第三方的責任限額應根據(jù)其提供的服務內容和合同約定進行確定。具體責任限額如下：2.1.1設計師：對于設計方案的合理性、安全性及功能性，設計師的責任限額為設計合同金額的10%；2.1.2施工方：對于施工過程中的質量、進度、安全等方面，施工方的責任限額為施工合同金額的15%；2.1.3監(jiān)理方：對于項目整體的監(jiān)理服務，監(jiān)理方的責任限額為監(jiān)理合同金額的10%；2.1.4供應商：對于提供的材料、設備等的質量，供應商的責任限額為采購合同金額的10%。第三條第三方介入程序3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂相應的合作協(xié)議；3.2第三方介入后，其合作協(xié)議應與本合同具有同等法律效力，并納入本合同附件。第四條第三方權利與義務4.1第三方的權利：4.1.1第三方有權按照合作協(xié)議約定，獨立履行其職責，并享有相應的報酬；4.1.2第三方有權要求甲方和乙方提供必要的配合和支持；4.1.3第三方有權在合作協(xié)議約定的范圍內，對項目進行監(jiān)督和管理。4.2第三方的義務：4.2.1第三方應按照合作協(xié)議約定，按時、按質、按量完成其職責；4.2.2第三方應遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，確保其提供的材料、設備和服務符合要求；4.2.3第三方應保守項目秘密，不得泄露甲方、乙方或其他參與方的商業(yè)秘密。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方在項目中的職責劃分如下：5.1.1甲方負責項目的整體規(guī)劃、協(xié)調和管理；5.1.2乙方負責項目的投資、開發(fā)與運營；5.1.3第三方負責其合作協(xié)議約定的具體服務內容。5.2第三方與甲乙雙方在合同中的責任劃分如下：5.2.1第三方對本協(xié)議約定的服務內容承擔責任；5.2.2甲方和乙方對第三方提供的服務內容進行監(jiān)督和管理，并對第三方的違約行為承擔連帶責任。第六條第三方違約責任6.1第三方如違反合作協(xié)議，導致甲方、乙方或其他參與方遭受損失的，第三方應承擔相應的賠償責任；6.2第三方違約責任的賠償金額應根據(jù)損失情況及合作協(xié)議約定進行確定。第七條第三方變更與退出7.1第三方如需變更或退出，應提前書面通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致；7.2第三方變更或退出后，其合作協(xié)議終止，原合作協(xié)議約定的權利義務終止。第八條第三方爭議解決8.1第三方與甲乙雙方之間發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；8.2協(xié)商不成的，提交省市仲裁委員會仲裁。第九條第三方協(xié)議的生效與終止9.1第三方協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效；9.2第三方協(xié)議的終止條件、程序及責任與本合同第八條、第九條相同。第十條本附加說明與本合同具有同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：市場調研報告要求：詳細的市場調研數(shù)據(jù)、分析報告、行業(yè)趨勢預測等。說明：甲方提供，用于項目決策和開發(fā)策略制定。2.附件二：項目合作協(xié)議要求：明確各方的權利、義務、責任和合作方式。說明：甲乙雙方及第三方簽訂，作為合作的基礎文件。3.附件三：設計合同要求：設計師的資質證明、設計方案、設計費用及支付方式等。說明：甲方與設計師簽訂，確保設計方案的合理性和專業(yè)性。4.附件四：施工合同要求：施工方的資質證明、施工方案、施工進度計劃、施工費用及支付方式等。說明：乙方與施工方簽訂，確保施工質量和進度。5.附件五：監(jiān)理合同要求：監(jiān)理方的資質證明、監(jiān)理方案、監(jiān)理費用及支付方式等。說明：甲方與監(jiān)理方簽訂，確保項目施工質量和安全。6.附件六：供應商合同要求：供應商的資質證明、供應材料或設備清單、質量保證措施、價格及支付方式等。說明：甲方與供應商簽訂，確保項目所需材料或設備的質量和供應。7.附件七：項目進度報告要求：項目進展情況、關鍵節(jié)點完成情況、問題及解決方案等。說明：乙方定期向甲方報告，確保項目按計劃推進。8.附件八：項目驗收報告要求：項目驗收結果、驗收標準、存在問題及整改措施等。說明：項目完成后，乙方組織驗收，并形成驗收報告。9.附件九：項目財務報告要求：項目資金使用情況、費用支出明細、收益情況等。說明：乙方定期向甲方報告，確保項目資金合理使用。10.附件十：合同補充協(xié)議要求：對原合同內容的補充、修改或變更。說明：在合同執(zhí)行過程中，如需對合同內容進行調整，雙方應簽訂補充協(xié)議。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲乙雙方未按時提供市場調研數(shù)據(jù)及行業(yè)分析報告；乙方未按時完成項目開發(fā)、運營，導致項目進度延誤；第三方未按時完成其合作協(xié)議約定的服務內容；第三方泄露甲方、乙方或其他參與方的商業(yè)秘密；任何一方違反保密義務，泄露保密信息。2.責任認定標準：違約行為發(fā)生時，違約方應承擔違約責任；責任認定標準根據(jù)違約行為的嚴重程度、影響范圍及損失情況確定；違約責任包括但不限于賠償損失、支付違約金、解除合同等。3.示例說明：若甲方未按時提供市場調研數(shù)據(jù)及行業(yè)分析報告，導致乙方無法按時完成項目開發(fā)，乙方有權要求甲方賠償由此造成的直接損失，包括但不限于工期延誤導致的額外費用；若第三方泄露甲方商業(yè)秘密，甲方有權要求第三方承擔賠償責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金；若任何一方違反保密義務，泄露保密信息，雙方均有權要求對方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金。全文完。2024年度地產(chǎn)中介市場調研與合作開發(fā)協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同背景與目的1.1調研項目概述1.2合作開發(fā)項目概述2.合作雙方信息2.1中介方基本信息2.2開發(fā)方基本信息3.調研內容與范圍3.1調研內容3.2調研范圍3.3調研方法與手段4.調研成果交付與使用4.1成果交付方式4.2成果使用權限4.3成果保密義務5.合作開發(fā)內容5.1開發(fā)項目基本情況5.2合作開發(fā)方式5.3合作開發(fā)期限6.合作開發(fā)費用與支付方式6.1費用構成6.2支付方式6.3付款時間7.合作開發(fā)項目進度與節(jié)點7.1項目進度安排7.2項目節(jié)點劃分7.3進度調整機制8.風險與責任8.1風險識別與評估8.2風險承擔與分擔8.3責任劃分與追究9.爭議解決機制9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決費用10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除與終止后的處理11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同生效日期11.3合同終止條件12.合同附件與補充協(xié)議12.1合同附件12.2補充協(xié)議13.合同簽署與備案13.1簽署日期13.2簽署地點13.3備案手續(xù)14.其他約定事項14.1不可抗力14.2合同變更與修改14.3合同解釋與適用法律第一部分：合同如下：1.合同背景與目的1.1調研項目概述本合同雙方鑒于我國地產(chǎn)中介市場的發(fā)展現(xiàn)狀及趨勢，為深入了解市場動態(tài)，共同開展地產(chǎn)中介市場調研項目，以期為雙方后續(xù)合作奠定基礎。1.2合作開發(fā)項目概述本合同雙方在調研的基礎上，共同參與地產(chǎn)項目開發(fā)，旨在實現(xiàn)資源共享、優(yōu)勢互補，共同開拓市場。2.合作雙方信息2.1中介方基本信息中介方全稱：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________聯(lián)系電話：____________________電子郵箱：____________________2.2開發(fā)方基本信息開發(fā)方全稱：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________聯(lián)系電話：____________________電子郵箱：____________________3.調研內容與范圍3.1調研內容調研內容包括但不限于：市場供需狀況、競爭對手分析、消費者需求分析、政策法規(guī)研究等。3.2調研范圍調研范圍涵蓋全國范圍內主要城市及地區(qū)的地產(chǎn)中介市場。3.3調研方法與手段調研方法包括：問卷調查、訪談、數(shù)據(jù)分析、實地考察等。4.調研成果交付與使用4.1成果交付方式中介方應在合同約定的時間內，將調研成果以電子文檔形式交付給開發(fā)方。4.2成果使用權限開發(fā)方獲得調研成果后，有權在合作開發(fā)項目中使用。4.3成果保密義務雙方對本合同項下的調研成果負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。5.合作開發(fā)內容5.1開發(fā)項目基本情況開發(fā)項目位于____________________，占地面積____________________，總建筑面積____________________。5.2合作開發(fā)方式雙方以合資合作方式共同開發(fā)該項目。5.3合作開發(fā)期限合作開發(fā)期限為____________________年，自合同生效之日起計算。6.合作開發(fā)費用與支付方式6.1費用構成合作開發(fā)費用包括但不限于：土地費用、規(guī)劃設計費用、工程建設費用、銷售費用等。6.2支付方式雙方按約定比例分擔合作開發(fā)費用，具體支付方式如下：（1）土地費用：____________________；（2）規(guī)劃設計費用：____________________；（3）工程建設費用：____________________；（4）銷售費用：____________________。6.3付款時間（1）土地費用：____________________；（2）規(guī)劃設計費用：____________________；（3）工程建設費用：____________________；（4）銷售費用：____________________。8.風險與責任8.1風險識別與評估雙方應對合作過程中可能出現(xiàn)的風險進行識別和評估，包括市場風險、政策風險、財務風險等。8.2風險承擔與分擔市場風險、政策風險由雙方共同承擔；財務風險由各自承擔，但需在合同中明確各自承擔的具體比例和責任。8.3責任劃分與追究如因一方責任導致合作項目出現(xiàn)損失，該方應承擔相應的賠償責任。如雙方均有過錯，應根據(jù)過錯程度分擔責任。9.爭議解決機制9.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中的爭議。協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決程序仲裁委員會應根據(jù)《中華人民共和國仲裁法》及相關法律法規(guī)進行仲裁。9.3爭議解決費用仲裁費用由敗訴方承擔，但雙方另有約定的除外。10.合同解除與終止10.1合同解除條件發(fā)生下列情況之一，任何一方有權解除合同：（1）一方嚴重違約，另一方給予合理期限仍未糾正；（2）發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同終止條件合同履行完畢或達到合同約定的終止條件時，合同終止。10.3合同解除與終止后的處理合同解除或終止后，雙方應立即停止履行合同義務，并按照約定處理合同終止后的相關事宜。11.合同生效與終止11.1合同生效條件本合同自雙方法定代表人或授權代表簽字蓋章之日起生效。11.2合同生效日期本合同自____年__月__日起生效。11.3合同終止條件合同履行完畢或達到合同約定的終止條件時，合同終止。12.合同附件與補充協(xié)議12.1合同附件本合同附件包括但不限于：合作協(xié)議、調研報告、項目開發(fā)方案等。12.2補充協(xié)議雙方可根據(jù)實際情況簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同簽署與備案13.1簽署日期本合同自雙方法定代表人或授權代表簽字蓋章之日起生效。13.2簽署地點本合同簽署地點為____________________。13.3備案手續(xù)本合同自簽署之日起，雙方應按規(guī)定辦理合同備案手續(xù)。14.其他約定事項14.1不可抗力本合同履行過程中，如遇不可抗力因素，雙方應按照《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定處理。14.2合同變更與修改對本合同的任何變更或修改，均應以書面形式進行，并經(jīng)雙方法定代表人或授權代表簽字蓋章后生效。14.3合同解釋與適用法律本合同解釋權歸雙方共同享有，本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方外的獨立第三方，包括但不限于顧問、服務商、供應商、合作伙伴等。15.2第三方介入情形（1）項目需要專業(yè)技術支持或專業(yè)意見；（2）項目實施需要外部資源或服務；（3）合同執(zhí)行過程中需要第三方提供協(xié)助；（4）其他經(jīng)甲乙雙方同意的情況。15.3第三方介入程序甲乙雙方需共同確定第三方介入的事項，并與第三方簽訂相應的合作協(xié)議，明確雙方的權利義務。16.第三方權利與義務16.1第三方權利（1）根據(jù)合作協(xié)議，享有相應的服務或資源；（2）在合同執(zhí)行過程中，有權根據(jù)自身專業(yè)知識和技能提供意見或建議；（3）在合同約定的范圍內，享有合同中約定的權利。16.2第三方義務（1）遵守國家法律法規(guī)和合同約定；（2）按照協(xié)議約定，履行相應的服務或提供相應的資源；（3）對甲乙雙方和項目保密，不得泄露合同內容；（4）按照協(xié)議約定，承擔相應的責任。17.第三方責任限額17.1責任限額定義本合同中，第三方責任限額是指第三方因違約或疏忽導致?lián)p失時，甲乙雙方對第三方可主張的最高賠償金額。17.2責任限額確定第三方責任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，并在合同中明確。17.3責任限額適用（1）第三方責任限額僅適用于第三方違約或疏忽導致的損失；（2）第三方責任限額不適用于因不可抗力、甲乙雙方共同過錯或其他非第三方原因導致的損失。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1責任劃分（1）甲乙雙方對第三方介入事項承擔連帶責任，但第三方責任限額內的損失由第三方承擔；（2）第三方違約或疏忽導致的損失，甲乙雙方有權向第三方追償。18.2權利劃分（1）甲乙雙方共同享有第三方提供的服務或資源；（2）甲乙雙方共同監(jiān)督第三方履行合作協(xié)議。18.3溝通與協(xié)調（1）甲乙雙方應與第三方保持良好溝通，及時協(xié)調解決問題；（2）第三方應積極配合甲乙雙方的工作，確保項目順利進行。19.第三方變更19.1第三方變更程序如需變更第三方，甲乙雙方應共同協(xié)商，并簽訂新的合作協(xié)議。19.2第三方變更責任（1）第三方變更不影響本合同其他條款的效力；（2）第三方變更后，原第三方責任限額不再適用，新的第三方責任限額由甲乙雙方在新的合作協(xié)議中約定。20.第三方退出20.1第三方退出程序如需退出第三方，甲乙雙方應共同協(xié)商，并簽訂退出協(xié)議。20.2第三方退出責任（1）第三方退出不影響本合同其他條款的效力；（2）第三方退出后，甲乙雙方應按照合作協(xié)議約定處理相關事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合作協(xié)議詳細要求：協(xié)議應包括雙方的基本信息、合作內容、合作期限、費用支付、保密條款、爭議解決等。說明：合作協(xié)議是本合同的核心文件，明確了雙方的權利義務和合作方式。2.調研報告詳細要求：調研報告應包含調研內容、調研方法、調研結果、分析建議等。說明：調研報告是雙方進行市場調研的成果，為合作開發(fā)提供數(shù)據(jù)支持。3.項目開發(fā)方案詳細要求：方案應包括項目基本情況、開發(fā)目標、開發(fā)策略、實施計劃等。說明：項目開發(fā)方案是雙方合作開發(fā)項目的具體行動計劃。4.第三方合作協(xié)議詳細要求：協(xié)議應包括第三方的基本信息、服務內容、費用、保密條款、責任等。說明：第三方合作協(xié)議是甲乙雙方與第三方合作的依據(jù)。5.付款憑證詳細要求：付款憑證應包括付款時間、付款金額、付款用途等。說明：付款憑證是雙方履行付款義務的證明。6.項目進度報告詳細要求：報告應包括項目進度、已完成工作、存在問題、下一步計劃等。說明：項目進度報告是雙方了解項目進展情況的工具。7.爭議解決協(xié)議詳細要求：協(xié)議應包括爭議解決方式、爭議解決程序、爭議解決費用等。說明：爭議解決協(xié)議是雙方解決合同執(zhí)行過程中爭議的依據(jù)。8.合同變更協(xié)議詳細要求：協(xié)議應包括變更內容、變更原因、變更生效日期等。說明：合同變更協(xié)議是雙方對合同內容進行變更的正式文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為（1）未按時交付調研成果或開發(fā)方案；（2）未按時支付款項；（3）泄露合同內容或項目信息；（4）未按約定履行保密義務；（5）未按項目進度報告執(zhí)行；（6）違反合同約定的其他行為。2.責任認定標準（1）違約行為發(fā)生時，由違約方承擔相應責任；（2）違約行為導致?lián)p失時，違約方應賠償損失；（3）雙方均有過錯時，根據(jù)過錯程度分擔責任；（4）不可抗力導致的違約，可根據(jù)不可抗力的影響程度減輕或免除責任。3.示例說明（1）甲方未按時支付乙方款項，乙方有權要求甲方支付逾期付款利息，并承擔違約責任；（2）第三方泄露了項目信息，甲乙雙方可要求第三方承擔賠償責任；（3）項目進度報告顯示乙方未按計劃完成工作，甲方有權要求乙方進行整改，并承擔違約責任。全文完。2024年度地產(chǎn)中介市場調研與合作開發(fā)協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術語定義1.2合同解釋2.雙方基本信息2.1中介方信息2.2開發(fā)方信息3.調研內容與范圍3.1調研目的3.2調研區(qū)域3.3調研對象3.4調研方法4.合作開發(fā)內容4.1開發(fā)項目概述4.2合作開發(fā)模式4.3合作雙方權利義務5.調研成果交付5.1成果形式5.2交付時間5.3成果保密6.合作開發(fā)進度安排6.1項目啟動6.2項目實施6.3項目驗收7.費用與支付7.1調研費用7.2開發(fā)費用7.3支付方式7.4付款時間8.合同期限與終止8.1合同期限8.2終止條件8.3終止程序9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同生效與備案11.1合同生效條件11.2合同備案12.合同附件12.1調研報告12.2項目可行性研究報告12.3其他相關文件13.合同修改與補充13.1修改程序13.2補充協(xié)議14.其他條款14.1通知與送達14.2合同解除14.3法律適用14.4不可抗力14.5合同份數(shù)14.6合同簽署日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1術語定義1.1.1“本合同”指《2024年度地產(chǎn)中介市場調研與合作開發(fā)協(xié)議》。1.1.2“中介方”指承擔地產(chǎn)中介市場調研任務的乙方。1.1.3“開發(fā)方”指進行地產(chǎn)項目開發(fā)合作的甲方。1.1.4“調研成果”指中介方根據(jù)協(xié)議要求完成的地產(chǎn)市場調研報告及相關數(shù)據(jù)。1.1.5“合作開發(fā)項目”指甲方與乙方共同參與開發(fā)的地產(chǎn)項目。1.2合同解釋1.2.1本合同以書面形式為準，雙方應嚴格按照合同約定執(zhí)行。1.2.2如合同條款存在歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準。2.雙方基本信息2.1中介方信息2.1.1名稱：_______2.1.2法定代表人：_______2.1.3注冊地址：_______2.1.4聯(lián)系方式：_______2.2開發(fā)方信息2.2.1名稱：_______2.2.2法定代表人：_______2.2.3注冊地址：_______2.2.4聯(lián)系方式：_______3.調研內容與范圍3.1調研目的3.1.1了解2024年度地產(chǎn)中介市場的發(fā)展狀況。3.1.2分析潛在的合作開發(fā)項目市場前景。3.2調研區(qū)域3.2.1調研區(qū)域為_______地區(qū)。3.3調研對象3.3.1調研對象包括但不限于地產(chǎn)中介機構、開發(fā)商、政府部門等。3.4調研方法3.4.1采用問卷調查、訪談、數(shù)據(jù)分析等方法進行調研。4.合作開發(fā)內容4.1開發(fā)項目概述4.1.1項目名稱：_______4.1.2項目地點：_______4.1.3項目規(guī)模：_______4.2合作開發(fā)模式4.2.1合作雙方按照股權比例共同出資，共同投資開發(fā)。4.2.2合作雙方共同承擔項目風險。4.3合作雙方權利義務4.3.1甲方負責提供項目所需土地、資金等資源。4.3.2乙方負責提供項目所需技術支持、市場調研等。5.調研成果交付5.1成果形式5.1.1調研成果以書面報告形式提交。5.1.2報告應包括但不限于市場分析、競爭分析、風險評估等。5.2交付時間5.2.1調研成果應在_______日前提交。5.3成果保密5.3.1雙方應對調研成果保密，未經(jīng)對方同意不得向任何第三方泄露。6.合作開發(fā)進度安排6.1項目啟動6.1.1項目啟動時間為_______。6.1.2項目啟動前，雙方應完成合作協(xié)議的簽訂及各項準備工作。6.2項目實施6.2.1項目實施期間，雙方應按照合作協(xié)議約定履行各自義務。6.2.2雙方應定期召開項目協(xié)調會議，及時溝通項目進展情況。6.3項目驗收6.3.1項目驗收標準及程序由雙方另行約定。7.費用與支付7.1調研費用7.1.1調研費用總額為_______元。7.1.2調研費用分_______期支付，具體支付時間及金額雙方另行約定。7.2開發(fā)費用7.2.1開發(fā)費用總額為_______元。7.2.2開發(fā)費用分_______期支付，具體支付時間及金額雙方另行約定。7.3支付方式7.3.1調研費用和開發(fā)費用均以銀行轉賬方式支付。7.4付款時間7.4.1調研費用和開發(fā)費用的具體付款時間以雙方約定為準。8.合同期限與終止8.1合同期限8.1.1本合同有效期為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。8.2終止條件8.2.1雙方協(xié)商一致決定終止本合同。8.2.2一方嚴重違約，另一方有權終止本合同。8.2.3發(fā)生不可抗力事件，導致本合同無法履行，經(jīng)雙方確認后可終止本合同。8.3終止程序8.3.1一方提出終止合同，應提前_______日書面通知對方。8.3.2雙方應在收到終止通知后_______日內，就終止合同的后續(xù)事宜進行協(xié)商。9.違約責任9.1違約情形9.1.1一方未按約定履行合同義務。9.1.2一方未按約定支付費用。9.1.3一方泄露對方商業(yè)秘密。9.2違約責任承擔9.2.1違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金。9.2.2違約金數(shù)額根據(jù)違約情節(jié)和實際損失確定。9.2.3守約方有權要求違約方繼續(xù)履行合同。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議。10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構10.2.1本合同爭議解決機構為_______。11.合同生效與備案11.1合同生效條件11.1.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.1.2本合同需報送相關部門備案。11.2合同備案11.2.1雙方應在合同生效后_______日內完成備案手續(xù)。12.合同附件12.1調研報告12.1.1調研報告應包括市場分析、競爭分析、風險評估等內容。12.2項目可行性研究報告12.2.1項目可行性研究報告應包括項目背景、市場分析、經(jīng)濟效益分析等內容。12.3其他相關文件12.3.1本合同附件包括但不限于項目合作協(xié)議、土地使用權證、資金證明等。13.合同修改與補充13.1修改程序13.1.1合同的修改或補充，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。13.2補充協(xié)議13.2.1本合同的補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.其他條款14.1通知與送達14.1.1通知應以書面形式發(fā)送，送達地址為雙方在合同中約定的地址。14.2合同解除14.2.1除本合同約定外，任何一方不得擅自解除合同。14.3法律適用14.3.1本合同適用中華人民共和國法律。14.4不可抗力14.4.1不可抗力事件包括自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等，導致合同無法履行。14.5合同份數(shù)14.5.1本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.6合同簽署日期14.6.1本合同于_______年_______月_______日簽署。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定義與介入條件15.1第三方定義15.1.1“第三方”指本合同簽訂后，因特定目的引入的，為甲方或乙方提供專業(yè)服務或協(xié)助的其他獨立實體或個人。15.1.2第三方不包括甲方和乙方及其關聯(lián)公司、員工或代理人。15.2第三方介入條件15.2.1甲方或乙方認為需要第三方介入以履行本合同義務或提高合同執(zhí)行效率。15.2.2第三方介入需經(jīng)甲方和乙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。16.第三方責任限額16.1責任限額定義16.1.1第三方責任限額是指第三方因履行本合同而產(chǎn)生的責任，對其承擔的最高賠償金額。16.2責任限額確定16.2.1第三方責任限額由甲方和乙方在補充協(xié)議中約定，不得超過本合同總金額的_______%。16.2.2第三方責任限額應在第三方介入前明確告知第三方，并得到其書面確認。17.第三方責權利17.1第三方權利17.1.1第三方有權獲得履行本合同所需的信息、資料和資源。17.1.2第三方有權根據(jù)本合同約定和補充協(xié)議的規(guī)定，獲得相應的報酬。17.2第三方義務17.2.1第三方應按照本合同和補充協(xié)議的要求，履行其專業(yè)服務或協(xié)助義務。17.2.2第三方應遵守甲方和乙方的保密協(xié)議，不得泄露任何商業(yè)秘密。17.3第三方責任17.3.1第三方應對其提供的專業(yè)服務或協(xié)助的質量負責。17.3.2第三方應對其因違約行為造成的損失承擔相應的賠償責任。18.第三方與其他各方的劃分說明18