2024版環(huán)保型廠房買賣居間合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版環(huán)保型廠房買賣居間合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方的定義1.2術(shù)語和定義1.3術(shù)語解釋2.合同標(biāo)的物2.1廠房的基本情況2.2環(huán)保設(shè)施及技術(shù)要求2.3廠房權(quán)屬證明文件3.買賣雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1買方的權(quán)利與義務(wù)3.2賣方的權(quán)利與義務(wù)3.3居間方的權(quán)利與義務(wù)4.居間服務(wù)內(nèi)容與費用4.1居間服務(wù)內(nèi)容4.2居間費用計算方式4.3居間費用支付方式5.交易流程與時間安排5.1交易流程概述5.2交易時間安排5.3逾期責(zé)任6.合同簽訂與生效6.1合同簽訂條件6.2合同生效條件6.3合同備案7.環(huán)保驗收與合格證明7.1環(huán)保驗收標(biāo)準(zhǔn)7.2環(huán)保驗收流程7.3環(huán)保合格證明8.產(chǎn)權(quán)過戶與登記8.1產(chǎn)權(quán)過戶流程8.2登記手續(xù)及費用8.3產(chǎn)權(quán)過戶風(fēng)險9.付款方式與時間9.1付款方式9.2付款時間安排9.3付款違約責(zé)任10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償計算方式11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除或終止后的處理13.合同附件13.1附件一：廠房詳細資料13.2附件二：環(huán)保設(shè)施清單13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同簽署日期14.4合同修改與補充第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同雙方的定義1.1.1本合同中的“買方”是指購買廠房的一方。1.1.2本合同中的“賣方”是指出售廠房的一方。1.1.3本合同中的“居間方”是指為買方和賣方提供居間服務(wù)的一方。1.2術(shù)語和定義1.2.1“環(huán)保型廠房”是指符合國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，配備有環(huán)保設(shè)施和技術(shù)要求的廠房。1.2.2“買賣居間合同”是指居間方在買賣雙方之間提供中介服務(wù)，協(xié)助雙方完成廠房買賣交易的合同。1.3術(shù)語解釋1.3.1“產(chǎn)權(quán)過戶”是指賣方將其對廠房的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買方。1.3.2“登記手續(xù)”是指買方辦理廠房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記所需的手續(xù)。2.合同標(biāo)的物2.1廠房的基本情況2.1.1廠房位于市區(qū)，具體地址為路號。2.1.2廠房占地面積為X平方米，建筑面積為X平方米。2.1.3廠房建于年，結(jié)構(gòu)為鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)。2.2環(huán)保設(shè)施及技術(shù)要求2.2.1廠房配備有污水處理設(shè)施、廢氣處理設(shè)施、噪聲控制設(shè)施等環(huán)保設(shè)施。2.2.2廠房須符合國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，確保生產(chǎn)過程中不會對環(huán)境造成污染。2.3廠房權(quán)屬證明文件2.3.1賣方應(yīng)提供廠房的產(chǎn)權(quán)證明文件，包括但不限于土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證等。3.買賣雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1買方的權(quán)利與義務(wù)3.1.1買方有權(quán)要求賣方提供廠房的產(chǎn)權(quán)證明文件和環(huán)保設(shè)施清單。3.1.2買方有義務(wù)按照合同約定支付購房款。3.2賣方的權(quán)利與義務(wù)3.2.1賣方有義務(wù)保證所出售廠房的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。3.2.2賣方有義務(wù)提供廠房的環(huán)保設(shè)施清單和環(huán)保驗收合格證明。3.3居間方的權(quán)利與義務(wù)3.3.1居間方有權(quán)收取合同約定的居間服務(wù)費用。3.3.2居間方有義務(wù)協(xié)助買賣雙方完成廠房買賣交易。4.居間服務(wù)內(nèi)容與費用4.1居間服務(wù)內(nèi)容4.1.1協(xié)助買賣雙方進行談判，達成一致意見。4.1.2協(xié)助買賣雙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。4.1.3協(xié)助買賣雙方進行環(huán)保設(shè)施驗收。4.2居間費用計算方式4.2.1居間費用按照成交金額的百分比計算。4.3居間費用支付方式4.3.1居間費用在合同簽訂后支付一半，余款在產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后支付。5.交易流程與時間安排5.1交易流程概述5.1.1雙方簽訂本合同。5.1.2買方支付定金。5.1.3協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。5.1.4買方支付購房款。5.1.5完成產(chǎn)權(quán)過戶登記。5.2交易時間安排5.2.1本合同簽訂后30日內(nèi)完成產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。5.2.2產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后15日內(nèi)完成購房款支付。5.3逾期責(zé)任5.3.1若任何一方逾期履行合同義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц逗贤痤~千分之五的違約金。6.合同簽訂與生效6.1合同簽訂條件6.1.1雙方對本合同內(nèi)容無異議。6.1.2雙方具備簽訂合同的法律資格。6.2合同生效條件6.2.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.3合同備案6.3.1本合同簽訂后，雙方應(yīng)向相關(guān)主管部門備案。8.環(huán)保驗收與合格證明8.1環(huán)保驗收標(biāo)準(zhǔn)8.1.1廠房環(huán)保設(shè)施應(yīng)滿足國家及地方環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)要求。8.1.2環(huán)保設(shè)施運行應(yīng)穩(wěn)定可靠，排放污染物達到國家標(biāo)準(zhǔn)。8.2環(huán)保驗收流程8.2.1賣方應(yīng)在廠房交付前完成環(huán)保設(shè)施的安裝和調(diào)試。8.2.2買方有權(quán)要求對環(huán)保設(shè)施進行驗收。8.2.3驗收由雙方共同組織，邀請環(huán)保部門進行監(jiān)督。8.3環(huán)保合格證明8.3.1環(huán)保驗收合格后，賣方應(yīng)提供環(huán)保設(shè)施運行合格證明。8.3.2合格證明應(yīng)包括環(huán)保設(shè)施的技術(shù)參數(shù)、運行數(shù)據(jù)等信息。9.產(chǎn)權(quán)過戶與登記9.1產(chǎn)權(quán)過戶流程9.1.1賣方應(yīng)將廠房的產(chǎn)權(quán)證明文件提交給買方。9.1.2買方應(yīng)按照國家法律法規(guī)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。9.2登記手續(xù)及費用9.2.1產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)應(yīng)在約定的期限內(nèi)辦理完畢。9.2.2所需費用包括但不限于登記費、印花稅等，由買方承擔(dān)。9.3產(chǎn)權(quán)過戶風(fēng)險9.3.1產(chǎn)權(quán)過戶過程中，如因賣方原因?qū)е逻^戶失敗，賣方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。9.3.2如因買方原因?qū)е逻^戶失敗，買方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。10.付款方式與時間10.1付款方式10.1.1買方應(yīng)采用銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式支付購房款。10.2付款時間安排10.2.1買方應(yīng)在合同簽訂后支付定金，金額為購房款總額的10%。10.2.2余款在產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后支付。10.3付款違約責(zé)任10.3.1若買方未按約定時間支付購房款，應(yīng)向賣方支付違約金，金額為未付款項的千分之五。11.違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1任何一方未按合同約定履行義務(wù)。11.1.2任何一方違反合同約定造成對方損失。11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.3違約賠償計算方式11.3.1違約賠償金額根據(jù)實際情況及損失程度計算。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。12.1.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構(gòu)12.2.1本合同爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院。12.3爭議解決程序12.3.1爭議解決程序按照相關(guān)法律法規(guī)及人民法院的規(guī)定執(zhí)行。13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。13.1.2出現(xiàn)合同約定的解除情形。13.2合同終止條件13.2.1合同約定的權(quán)利義務(wù)履行完畢。13.2.2合同約定的終止條件成就。13.3合同解除或終止后的處理13.3.2合同解除或終止后，應(yīng)退還已支付的費用。14.其他約定14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。14.2合同份數(shù)14.2.1本合同一式四份，買賣雙方及居間方各執(zhí)一份。14.3合同簽署日期14.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.4合同修改與補充14.4.1本合同的修改與補充，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義與范圍1.1本合同中的“第三方”是指除買賣雙方和居間方以外的，在合同履行過程中可能介入的任何個人或組織，包括但不限于評估機構(gòu)、檢測機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)、融資機構(gòu)等。1.2第三方介入的目的是為了保障合同履行的公正性、透明性和安全性。2.第三方介入的條件與程序2.1第三方介入需經(jīng)買賣雙方和居間方同意，并簽訂書面協(xié)議。2.2第三方介入的具體條件由合同約定，包括但不限于第三方資質(zhì)要求、介入時間、介入方式等。2.3第三方介入的程序：2.3.1買賣雙方和居間方共同確定第三方。2.3.2第三方與買賣雙方和居間方簽訂協(xié)議。2.3.3第三方按照協(xié)議約定履行職責(zé)。3.第三方的責(zé)任與權(quán)利3.1第三方的責(zé)任：3.1.1第三方應(yīng)按照協(xié)議約定履行職責(zé)，確保其提供的服務(wù)符合合同要求。3.1.2第三方對因其提供的服務(wù)而產(chǎn)生的后果承擔(dān)責(zé)任。3.1.3第三方不得泄露買賣雙方和居間方的商業(yè)秘密。3.2第三方的權(quán)利：3.2.1第三方有權(quán)要求買賣雙方和居間方提供必要的信息和資料。3.2.2第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定收取服務(wù)費用。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額由協(xié)議約定，最高不超過合同標(biāo)的總額的%。4.2責(zé)任限額的計算方式：4.2.1以實際發(fā)生的損失為基礎(chǔ)，扣除保險賠償和其他責(zé)任主體承擔(dān)的部分。4.2.2若第三方責(zé)任限額不足以覆蓋損失，超出部分由責(zé)任主體按比例承擔(dān)。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方介入后，其職責(zé)范圍應(yīng)明確劃分，避免與其他各方職責(zé)交叉。5.3第三方與其他各方的關(guān)系如下：5.3.1第三方與買賣雙方：第三方提供專業(yè)服務(wù)，買賣雙方提供相關(guān)資料和信息。5.3.2第三方與居間方：第三方按照協(xié)議約定履行職責(zé)，居間方協(xié)助第三方完成工作。6.第三方介入的合同變更6.1第三方介入后，若需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)買賣雙方、居間方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式進行。6.2合同變更不影響原合同其他條款的效力。7.第三方介入的爭議解決7.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，由買賣雙方、居間方和第三方協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，可按照合同約定的爭議解決方式解決。8.第三方介入的終止8.1第三方介入終止的條件由協(xié)議約定，包括但不限于工作完成、合同到期等。8.2第三方介入終止后，買賣雙方、居間方和第三方應(yīng)按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：廠房詳細資料1.1包含廠房的基本情況，如地址、面積、結(jié)構(gòu)等。1.2包含廠房的權(quán)屬證明文件復(fù)印件。1.3包含廠房的環(huán)保設(shè)施清單及驗收合格證明。2.附件二：環(huán)保設(shè)施清單2.1列明廠房配備的環(huán)保設(shè)施名稱、型號、技術(shù)參數(shù)等。2.2包含環(huán)保設(shè)施的使用和維護說明。3.附件三：其他相關(guān)文件3.1包含合同簽訂雙方的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。3.2包含合同簽訂雙方的身份證明復(fù)印件。3.3包含合同簽訂雙方的銀行賬戶信息。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：1.1賣方未按約定時間提供廠房產(chǎn)權(quán)證明文件。1.2買方未按約定時間支付購房款。1.3居間方未按約定提供居間服務(wù)。1.4第三方未按約定履行職責(zé)。1.5任何一方泄露商業(yè)秘密。2.違約責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：2.1賣方未按約定時間提供產(chǎn)權(quán)證明文件的，應(yīng)向買方支付違約金，金額為合同標(biāo)的總額的千分之五。2.2買方未按約定時間支付購房款的，應(yīng)向賣方支付違約金，金額為未付款項的千分之五。2.3居間方未按約定提供居間服務(wù)的，應(yīng)退還已收取的居間服務(wù)費用，并支付相應(yīng)的違約金。2.4第三方未按約定履行職責(zé)的，應(yīng)按照協(xié)議約定的責(zé)任限額承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.5泄露商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明：3.1賣方應(yīng)在合同簽訂后10日內(nèi)提供產(chǎn)權(quán)證明文件，但實際未在約定時間內(nèi)提供。賣方應(yīng)向買方支付違約金，金額為合同標(biāo)的總額的千分之五。3.2買方應(yīng)在合同簽訂后30日內(nèi)支付購房款的50%，但實際未在約定時間內(nèi)支付。買方應(yīng)向賣方支付違約金，金額為未付款項的千分之五。3.3居間方應(yīng)在合同簽訂后30日內(nèi)完成居間服務(wù)，但實際未在約定時間內(nèi)完成。居間方應(yīng)退還已收取的居間服務(wù)費用，并支付相應(yīng)的違約金。全文完。2024版環(huán)保型廠房買賣居間合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人1.2聯(lián)系方式1.3合同簽訂日期及地點2.廠房基本信息2.1廠房名稱2.2廠房地址2.3廠房面積2.4廠房結(jié)構(gòu)2.5廠房用途3.居間服務(wù)內(nèi)容3.1居間方義務(wù)3.2買賣雙方權(quán)利義務(wù)3.3居間費用及支付方式4.廠房買賣流程4.1買賣雙方簽訂買賣合同4.2居間方協(xié)助辦理過戶手續(xù)4.3居間方協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)5.合同簽訂及生效5.1合同簽訂5.2合同生效5.3合同解除6.保密條款6.1保密義務(wù)6.2保密期限6.3違約責(zé)任7.違約責(zé)任7.1買賣雙方違約責(zé)任7.2居間方違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決費用9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同續(xù)簽10.1合同續(xù)簽條件10.2合同續(xù)簽程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.其他約定12.1不可抗力12.2合同份數(shù)及效力12.3通知及送達13.合同附件13.1廠房產(chǎn)權(quán)證13.2廠房買賣合同13.3其他相關(guān)文件14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人甲方（出賣方）：[甲方全稱]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]，地址：[甲方地址]。乙方（買受方）：[乙方全稱]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]，地址：[乙方地址]。1.2聯(lián)系方式1.2.1甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系人姓名]，聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系人電話]，電子郵箱：[甲方聯(lián)系人郵箱]。1.2.2乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系人姓名]，聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系人電話]，電子郵箱：[乙方聯(lián)系人郵箱]。1.3合同簽訂日期及地點本合同簽訂日期為：[簽訂日期]，簽訂地點為：[簽訂地點]。2.廠房基本信息2.1廠房名稱[具體廠房名稱]。2.2廠房地址[具體廠房地址]。2.3廠房面積[具體廠房面積]，單位為平方米。2.4廠房結(jié)構(gòu)[具體廠房結(jié)構(gòu)描述]。2.5廠房用途[具體廠房用途描述]。3.居間服務(wù)內(nèi)容3.1居間方義務(wù)3.1.1居間方應(yīng)盡其所能，為買賣雙方提供真實、準(zhǔn)確、完整的廠房信息。3.1.2居間方應(yīng)協(xié)助買賣雙方簽訂買賣合同，并監(jiān)督合同的履行。3.1.3居間方應(yīng)協(xié)助辦理過戶手續(xù)，確保買賣雙方合法權(quán)益的實現(xiàn)。3.2買賣雙方權(quán)利義務(wù)3.2.1甲方有義務(wù)向乙方提供真實、完整的廠房產(chǎn)權(quán)證明文件。3.2.2乙方有義務(wù)按照合同約定支付購房款。3.3居間費用及支付方式3.3.1居間費用為交易額的[具體比例]%。3.3.2居間費用支付方式為：[具體支付方式]。4.廠房買賣流程4.1買賣雙方簽訂買賣合同買賣雙方應(yīng)在居間方的協(xié)助下，簽訂《廠房買賣合同》。4.2居間方協(xié)助辦理過戶手續(xù)居間方應(yīng)協(xié)助買賣雙方辦理廠房過戶手續(xù)，包括但不限于提交相關(guān)材料、繳納相關(guān)稅費等。4.3居間方協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)居間方應(yīng)協(xié)助買賣雙方辦理廠房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，確保產(chǎn)權(quán)順利過戶。5.合同簽訂及生效5.1合同簽訂本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。5.2合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起，對雙方具有法律約束力。5.3合同解除本合同在符合法律規(guī)定及合同約定的情況下，可由任何一方提出解除。6.保密條款6.1保密義務(wù)雙方對本合同內(nèi)容以及交易過程中的商業(yè)秘密負有保密義務(wù)。6.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至交易完成后[具體年限]。6.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[具體仲裁委員會]仲裁。8.2爭議解決機構(gòu)仲裁地點為：[具體仲裁地點]。8.3爭議解決費用仲裁費用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁庭另有裁決。9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后未在[具體期限]內(nèi)糾正的；9.1.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同目的無法實現(xiàn)的；9.1.3雙方協(xié)商一致決定解除合同的。9.2合同解除程序9.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方，并說明解除原因；9.2.2收到解除通知的一方應(yīng)在[具體期限]內(nèi)確認或提出異議；9.2.3雙方應(yīng)在[具體期限]內(nèi)達成解除合同的協(xié)議。9.3合同解除后的處理9.3.2居間方應(yīng)協(xié)助處理解除合同后的善后事宜；9.3.3合同解除后，雙方應(yīng)互不追究對方的違約責(zé)任。10.合同續(xù)簽10.1合同續(xù)簽條件10.1.1雙方均同意續(xù)簽合同；10.1.2合同續(xù)簽應(yīng)在原合同到期前[具體期限]內(nèi)提出。10.2合同續(xù)簽程序10.2.1雙方協(xié)商確定續(xù)簽合同的條款；10.2.2雙方簽訂續(xù)簽合同。11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1出現(xiàn)合同約定的解除條件；11.1.2任何一方違約，經(jīng)對方書面通知后未在[具體期限]內(nèi)糾正的；11.1.3法定解除條件。11.2合同解除程序11.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方；11.2.2收到解除通知的一方應(yīng)在[具體期限]內(nèi)確認或提出異議；11.2.3雙方應(yīng)在[具體期限]內(nèi)達成解除合同的協(xié)議。11.3合同解除后的處理11.3.2居間方應(yīng)協(xié)助處理解除合同后的善后事宜；11.3.3合同解除后，雙方應(yīng)互不追究對方的違約責(zé)任。12.其他約定12.1不可抗力12.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等；12.1.2發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方，并采取一切可能的措施減少損失。12.2合同份數(shù)及效力本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。12.3通知及送達12.3.1通知應(yīng)以書面形式進行，并按照合同約定的聯(lián)系方式送達；12.3.2通知送達時間為送達之日起[具體期限]內(nèi)。13.合同附件13.1廠房產(chǎn)權(quán)證13.2廠房買賣合同13.3其他相關(guān)文件14.合同簽署及生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方是指除買賣雙方和居間方之外，參與本合同履行過程中的任何個人、法人或其他組織。15.2第三方介入的情形15.2.1在合同履行過程中，如需引入第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助履行合同義務(wù)，經(jīng)買賣雙方同意，可引入第三方。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方應(yīng)按照合同約定或委托事項提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助，對因其提供的服務(wù)或協(xié)助導(dǎo)致的損失承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取合理的服務(wù)費用。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額的確定16.1.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的專業(yè)能力、服務(wù)內(nèi)容、合同約定等因素綜合考慮確定。16.2責(zé)任限額的條款16.2.1本合同中，第三方責(zé)任限額為[具體金額]元。16.3超出責(zé)任限額的處理16.3.1如第三方責(zé)任造成的損失超過本合同約定的責(zé)任限額，超出部分由第三方自行承擔(dān)。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1責(zé)任劃分17.1.1買賣雙方應(yīng)對其提供的廠房信息和支付款項承擔(dān)全部責(zé)任。17.1.2居間方應(yīng)對其居間服務(wù)及居間合同的履行承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.1.3第三方僅對其提供的服務(wù)或協(xié)助承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.2權(quán)利義務(wù)劃分17.2.1買賣雙方的權(quán)利義務(wù)按本合同約定執(zhí)行。17.2.2居間方的權(quán)利義務(wù)按本合同約定執(zhí)行。17.2.3第三方的權(quán)利義務(wù)按合同約定或委托事項執(zhí)行。18.第三方變更18.1第三方變更的條件18.1.1第三方變更需經(jīng)買賣雙方和居間方同意。18.2第三方變更的程序18.2.1買賣雙方和居間方應(yīng)協(xié)商確定新的第三方。18.2.2新的第三方應(yīng)與本合同各方簽訂補充協(xié)議。19.第三方介入的合同條款19.1第三方介入的合同條款應(yīng)明確第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。19.2第三方介入的合同條款應(yīng)與本合同其他條款保持一致。20.第三方介入的合同附件20.1第三方介入的合同附件應(yīng)包括第三方的資質(zhì)證明、服務(wù)協(xié)議等。21.第三方介入的合同生效21.1第三方介入的合同自買賣雙方和居間方簽字蓋章之日起生效。21.2第三方介入的合同與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.廠房產(chǎn)權(quán)證要求：復(fù)印件，證明廠房產(chǎn)權(quán)歸屬。說明：產(chǎn)權(quán)證需清晰、完整，且加蓋產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)公章。2.廠房買賣合同要求：正本，買賣雙方簽字蓋章。說明：合同內(nèi)容應(yīng)完整、準(zhǔn)確，包括廠房基本信息、買賣價格、付款方式、交房時間等。3.居間服務(wù)協(xié)議要求：正本，居間方簽字蓋章。說明：協(xié)議應(yīng)明確居間服務(wù)內(nèi)容、費用、違約責(zé)任等。4.第三方服務(wù)協(xié)議要求：正本，第三方簽字蓋章。說明：協(xié)議應(yīng)明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等。5.付款憑證要求：復(fù)印件，證明付款事實。說明：付款憑證應(yīng)包含付款時間、金額、收款人等信息。6.廠房交接清單要求：正本，買賣雙方簽字蓋章。說明：清單應(yīng)詳細列出廠房設(shè)施、設(shè)備、面積等。7.不可抗力證明要求：復(fù)印件，證明不可抗力事件發(fā)生。說明：證明應(yīng)包含事件發(fā)生的時間、地點、影響等。8.違約金支付憑證要求：復(fù)印件，證明違約金支付事實。說明：憑證應(yīng)包含支付時間、金額、收款人等信息。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.買賣雙方違約行為及責(zé)任認定1.1出賣方違約行為：未按約定時間交付廠房；提供虛假廠房信息；未按約定辦理過戶手續(xù)。1.2買受方違約行為：未按約定支付購房款；未按約定接收廠房；提供虛假付款憑證。1.3責(zé)任認定：出賣方違約，買受方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失；買受方違約，出賣方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。2.居間方違約行為及責(zé)任認定2.1居間方違約行為：未按約定提供居間服務(wù)；未按約定協(xié)助辦理過戶手續(xù)；未按約定保密。2.2責(zé)任認定：居間方違約，買賣雙方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認定3.1第三方違約行為：未按約定提供專業(yè)服務(wù)；未按約定協(xié)助履行合同義務(wù)；提供虛假服務(wù)證明。3.2責(zé)任認定：第三方違約，買賣雙方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。全文完。2024版環(huán)保型廠房買賣居間合同2本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同訂立時間1.2合同生效條件1.3合同生效日期2.雙方基本信息2.1買方信息2.2賣方信息2.3居間方信息3.房廠概況3.1房廠名稱3.2房廠地址3.3房廠面積3.4房廠結(jié)構(gòu)3.5房廠用途4.買賣雙方權(quán)利義務(wù)4.1買方權(quán)利義務(wù)4.2賣方權(quán)利義務(wù)4.3居間方權(quán)利義務(wù)5.買賣價格及支付方式5.1買賣價格5.2付款時間5.3付款方式5.4付款地點6.房產(chǎn)過戶手續(xù)6.1過戶手續(xù)辦理6.2過戶費用承擔(dān)6.3過戶時間7.履約保證金7.1保證金金額7.2保證金繳納方式7.3保證金退還條件8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金計算9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決期限10.合同解除10.1解除合同條件10.2解除合同程序10.3解除合同后的處理11.合同附件11.1附件一：房產(chǎn)資料11.2附件二：付款憑證11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同變更與解除12.1變更合同條件12.2變更合同程序12.3解除合同條件12.4解除合同程序13.合同終止13.1終止合同條件13.2終止合同程序13.3終止合同后的處理14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜14.2本合同解釋權(quán)14.3本合同附件效力第一部分：合同如下：第一條合同訂立與生效1.1合同訂立時間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.2合同生效條件：本合同經(jīng)買賣雙方、居間方簽字（或蓋章）后，自買方支付首期房款之日起生效。1.3合同生效日期：本合同自買方支付首期房款之日起七日內(nèi)，由賣方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，合同正式生效。第二條雙方基本信息2.1買方信息：姓名（或名稱）、身份證號碼（或營業(yè)執(zhí)照號碼）、聯(lián)系方式、住址。2.2賣方信息：姓名（或名稱）、身份證號碼（或營業(yè)執(zhí)照號碼）、聯(lián)系方式、住址。2.3居間方信息：名稱、法定代表人、聯(lián)系方式、住址。第三條房廠概況3.1房廠名稱：______廠房。3.2房廠地址：______。3.3房廠面積：______平方米。3.4房廠結(jié)構(gòu)：______。3.5房廠用途：______。第四條買賣雙方權(quán)利義務(wù)4.1買方權(quán)利義務(wù)：（1）按合同約定支付房款；（2）辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；（3）享有房產(chǎn)所有權(quán)；（4）遵守國家法律法規(guī)和房廠管理規(guī)定。4.2賣方權(quán)利義務(wù)：（1）將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買方；（2）辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；（3）保證房產(chǎn)的合法、合規(guī)；（4）提供房產(chǎn)相關(guān)資料。4.3居間方權(quán)利義務(wù)：（1）協(xié)助買賣雙方完成房產(chǎn)交易；（2）監(jiān)督買賣雙方履行合同；（3）在合同履行過程中提供必要的法律咨詢；（4）協(xié)助解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議。第五條買賣價格及支付方式5.1買賣價格：______元人民幣。5.2付款時間：買方應(yīng)在本合同生效之日起______日內(nèi)支付首期房款______元人民幣，剩余房款______元人民幣應(yīng)在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)后______日內(nèi)付清。5.3付款方式：買方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等方式支付房款。5.4付款地點：______。第六條房產(chǎn)過戶手續(xù)6.1過戶手續(xù)辦理：賣方應(yīng)在本合同生效之日起______日內(nèi)，協(xié)助買方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。6.2過戶費用承擔(dān)：過戶過程中產(chǎn)生的稅費由買方承擔(dān)。6.3過戶時間：過戶手續(xù)應(yīng)在買方支付首期房款后______日內(nèi)完成。第七條履約保證金7.1保證金金額：______元人民幣。7.2保證金繳納方式：買方應(yīng)在本合同生效之日起______日內(nèi)，將保證金支付至賣方指定賬戶。7.3保證金退還條件：合同履行完畢，無違約行為發(fā)生，買方可向賣方申請退還保證金。第八條違約責(zé)任8.1違約情形：（1）買方未按合同約定支付房款；（2）賣方未按合同約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；（3）居間方未按合同約定履行職責(zé)；（4）任何一方違反合同約定的其他義務(wù)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)：（1）買方未按合同約定支付房款的，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為未付款項的______%；（2）賣方未按合同約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為房款的______%；（3）居間方未按合同約定履行職責(zé)的，應(yīng)向買賣雙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（4）任何一方違反合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3違約金計算：違約金按未履行義務(wù)部分的金額計算，自違約之日起至實際履行完畢之日止，按每日______元計算。第九條爭議解決9.1爭議解決方式：本合同爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)：合同簽訂地的人民法院。9.3爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起______個月內(nèi)，雙方應(yīng)協(xié)商解決爭議。第十條合同解除10.1解除合同條件：（1）任何一方嚴重違約，經(jīng)對方書面通知后______日內(nèi)仍未糾正；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.2解除合同程序：（1）任何一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對方；（2）雙方應(yīng)就解除合同的后果進行協(xié)商；（3）解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的合同義務(wù)。10.3解除合同后的處理：（1）解除合同后，已支付的房款應(yīng)按實際履行情況退還或扣除違約責(zé)任；（2）雙方應(yīng)就解除合同產(chǎn)生的費用進行結(jié)算；（3）解除合同后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的其他義務(wù)。第十一條合同附件11.1附件一：房產(chǎn)資料（1）房產(chǎn)證復(fù)印件；（2）房產(chǎn)測繪報告；（3）房產(chǎn)買賣合同；（4）其他相關(guān)證明文件。11.2附件二：付款憑證（1）銀行轉(zhuǎn)賬憑證；（2）現(xiàn)金支付憑證；（3）其他付款憑證。11.3附件三：其他相關(guān)文件（1）房產(chǎn)過戶申請書；（2）稅費繳納憑證；（3）其他相關(guān)文件。第十二條合同變更與解除12.1變更合同條件：（1）任何一方提出變更合同，應(yīng)書面通知對方；（2）變更內(nèi)容不得違反法律法規(guī)；（3）變更內(nèi)容不得損害他方利益。12.2變更合同程序：（1）雙方就變更內(nèi)容達成一致意見；（2）簽訂變更協(xié)議；（3）變更協(xié)議作為本合同附件。12.3解除合同條件：同第十條。12.4解除合同程序：同第十條。第十三條合同終止13.1終止合同條件：（1）合同約定的合同義務(wù)全部履行完畢；（2）合同解除；（3）其他法定或約定終止合同的情形。13.2終止合同程序：（1）任何一方提出終止合同，應(yīng)書面通知對方；（2）雙方確認合同終止；（3）終止合同后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜。13.3終止合同后的處理：（1）合同終止后，已支付的房款應(yīng)按實際履行情況退還或扣除違約責(zé)任；（2）雙方應(yīng)就終止合同產(chǎn)生的費用進行結(jié)算；（3）終止合同后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的其他義務(wù)。第十四條其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同解釋權(quán)歸居間方所有。14.3本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行過程中，根據(jù)合同約定或經(jīng)合同各方同意，介入合同關(guān)系中的獨立主體。1.2第三方可以是但不限于金融機構(gòu)、評估機構(gòu)、鑒定機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)、法律顧問等。第二條第三方介入的情形2.1買方或賣方因資金需求，需要引入金融機構(gòu)提供貸款服務(wù)；2.2房產(chǎn)交易過程中需要第三方進行評估、鑒定；2.3合同履行過程中需要第三方進行監(jiān)理；2.4合同履行過程中需要第三方提供法律服務(wù)；2.5其他經(jīng)合同各方同意的第三方介入情形。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方介入合同關(guān)系后，其責(zé)任限額應(yīng)在本合同約定的范圍內(nèi)明確。3.2第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的服務(wù)內(nèi)容、風(fēng)險程度等因素確定。3.3第三方責(zé)任限額應(yīng)以書面形式納入本合同附件。第四條第三方權(quán)利義務(wù)4.1第三方權(quán)利：（1）根據(jù)合同約定，獨立履行其職責(zé)；（2）要求合同各方提供必要的資料和協(xié)助；（3）依法維護自身合法權(quán)益。4.2第三方義務(wù)：（1）按照合同約定履行職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量；（2）對合同各方提供的信息保密；（3）在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)合同存在違法、違規(guī)情形，應(yīng)及時向合同各方報告。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與買方、賣方的關(guān)系：（1）第三方與買方、賣方之間不存在直接的法律關(guān)系；（2）第三方對買方、賣方的權(quán)益不承擔(dān)直接責(zé)任。5.2第三方與居間方的關(guān)系：（1）第三方與居間方之間不存在直接的法律關(guān)系；（2）第三方對居間方的權(quán)益不承擔(dān)直接責(zé)任；（3）居間方應(yīng)負責(zé)協(xié)調(diào)第三方與買方、賣方之間的關(guān)系。第六條第三方介入時的額外條款6.1買方、賣方、居間方應(yīng)在本合同中明確第三方的介入方式、介入時間、介入范圍等。6.2第三方介入后，合同各方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)。第七條第三方介入時的費用承擔(dān)7.1第三方介入產(chǎn)生的費用由合同各方按約定的比例承擔(dān)。7.2第三方介入費用應(yīng)在合同中明確，并由合同各方在第三方介入前支付。第八條第三方介入時的風(fēng)險承擔(dān)8.1第三方介入過程中產(chǎn)生的風(fēng)險