2024版校園周邊攤位租賃經(jīng)營協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版校園周邊攤位租賃經(jīng)營協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.攤位租賃基本信息2.1攤位位置2.2攤位面積2.3租賃期限3.租金及支付方式3.1租金金額3.2支付方式3.3付款期限4.租賃費用及費用承擔(dān)4.1水電費用4.2管理費用4.3其他相關(guān)費用5.攤位使用及維護5.1使用范圍5.2使用規(guī)范5.3維護責(zé)任6.合同解除與違約責(zé)任6.1合同解除條件6.2違約責(zé)任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)8.合同生效與變更8.1合同生效條件8.2合同變更程序9.不可抗力9.1不可抗力定義9.2不可抗力處理10.通知與送達10.1通知方式10.2送達地址11.其他約定11.1合同附件11.2其他約定事項12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點12.3簽署人13.合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)13.2合同副本份數(shù)14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：X學(xué)校甲方地址：X市X區(qū)X街道X號甲方法定代表人：X1.2乙方基本信息乙方名稱：X個人/企業(yè)乙方地址：X市X區(qū)X街道X號乙方法定代表人/負責(zé)人：X2.攤位租賃基本信息2.1攤位位置攤位位于X學(xué)校校園周邊，具體位置為X區(qū)域。2.2攤位面積攤位面積為10平方米，具體尺寸為長X米，寬X米。2.3租賃期限租賃期限自2024年X月X日起至2025年X月X日止，共計X個月。3.租金及支付方式3.1租金金額租金總額為人民幣萬元整（￥萬元）。3.2支付方式租金支付方式為按季度支付，即每季度支付一次。3.3付款期限每個季度租金的支付期限為季度結(jié)束后的10個工作日內(nèi)。4.租賃費用及費用承擔(dān)4.1水電費用攤位使用期間產(chǎn)生的水電費用由乙方自行承擔(dān)。4.2管理費用攤位管理費用為人民幣元/月，由乙方支付。4.3其他相關(guān)費用其他相關(guān)費用包括但不限于稅費、罰款等，由乙方自行承擔(dān)。5.攤位使用及維護5.1使用范圍乙方僅可在攤位范圍內(nèi)進行合法經(jīng)營活動。5.2使用規(guī)范乙方應(yīng)遵守學(xué)校相關(guān)規(guī)定，不得占用公共區(qū)域，不得影響學(xué)校正常教學(xué)秩序。5.3維護責(zé)任乙方負責(zé)攤位內(nèi)部及周邊環(huán)境的日常維護，保持攤位整潔。6.合同解除與違約責(zé)任6.1合同解除條件（1）一方嚴重違約；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；（3）法律法規(guī)變更，導(dǎo)致合同無法履行。6.2違約責(zé)任一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.爭議解決7.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決機構(gòu)本合同爭議解決機構(gòu)為X學(xué)校所在地人民法院。8.合同生效與變更8.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同變更程序任何一方要求變更本合同條款，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議后，變更生效。9.不可抗力9.1不可抗力定義不可抗力是指因自然現(xiàn)象或者社會現(xiàn)象導(dǎo)致的不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、政府行為等。9.2不可抗力處理發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，合同可以部分或全部免除履行責(zé)任。10.通知與送達10.1通知方式通知可以通過書面形式、電子郵件、傳真等方式進行。10.2送達地址雙方應(yīng)確保通知的送達地址準確無誤，任何一方變更地址，應(yīng)在變更后的三個工作日內(nèi)書面通知對方。11.其他約定11.1合同附件本合同附件包括但不限于租賃場地平面圖、租金支付憑證等，與本合同具有同等法律效力。11.2其他約定事項雙方在本合同中未約定的事項，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。12.合同簽署12.1簽署日期本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2簽署地點本合同簽署地點為X市X區(qū)X街道X號。12.3簽署人甲方代表簽字：____________________乙方代表簽字：____________________13.合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。13.2合同副本份數(shù)本合同副本一式若干份，用于備案或送達相關(guān)部門。14.合同附件清單14.1附件一：租賃場地平面圖14.2附件二：租金支付憑證14.3附件三：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、咨詢服務(wù)提供者、監(jiān)管機構(gòu)、擔(dān)保機構(gòu)等。15.2第三方介入目的第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同義務(wù)，提高合同履行的效率，保障合同雙方的合法權(quán)益。16.第三方介入程序16.1介入申請任何一方有意引入第三方時，應(yīng)提前X個工作日向?qū)Ψ綍嫣岢錾暾?，并說明第三方介入的目的、預(yù)期效果及可能的影響。16.2介入同意對方應(yīng)在收到介入申請后的X個工作日內(nèi)，書面同意或拒絕第三方的介入。若拒絕，應(yīng)說明理由。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本條款中的“責(zé)任限額”是指第三方因介入合同履行過程中產(chǎn)生的法律責(zé)任，其最高賠償金額。17.2責(zé)任限額設(shè)定第三方責(zé)任限額為本合同總金額的X%，即人民幣萬元。17.3超過責(zé)任限額的處理若第三方介入過程中產(chǎn)生超出責(zé)任限額的賠償要求，超出部分由第三方自行承擔(dān)。18.第三方權(quán)利與義務(wù)18.1第三方權(quán)利（1）根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)意見或服務(wù)；（2）獲取甲乙雙方提供的必要信息；（3）在合同履行過程中，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和指導(dǎo)。18.2第三方義務(wù)（1）嚴格遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）在合同履行過程中，公正、客觀地履行職責(zé)；（4）對因自身原因?qū)е碌膿p失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方之間的關(guān)系由第三方與甲方另行簽訂的協(xié)議約定，與本合同無關(guān)。19.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方之間的關(guān)系由第三方與乙方另行簽訂的協(xié)議約定，與本合同無關(guān)。19.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方作為甲乙雙方的協(xié)助方，應(yīng)在合同履行過程中，保持中立、公正的態(tài)度，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。20.第三方介入的終止20.1終止條件（1）合同履行完畢；（2）甲乙雙方書面同意終止第三方介入；（3）第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責(zé)。20.2終止程序第三方介入終止時，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并確認終止事宜。第三方應(yīng)在收到終止通知后的X個工作日內(nèi)完成相關(guān)善后工作。21.本條款的修訂本條款的修訂需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面修訂協(xié)議。修訂后的條款與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃場地平面圖要求：提供攤位所在位置的平面圖，標明攤位的具體位置、面積、周邊環(huán)境等信息。說明：該平面圖將作為合同附件，用于明確攤位的具體位置和范圍。2.附件二：租金支付憑證要求：提供乙方按照合同約定支付租金的憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：該憑證將作為合同附件，用于證明乙方已按時支付租金。3.附件三：乙方營業(yè)執(zhí)照副本要求：提供乙方合法有效的營業(yè)執(zhí)照副本，證明乙方具有經(jīng)營資格。說明：該營業(yè)執(zhí)照副本將作為合同附件，用于證明乙方的經(jīng)營合法性。4.附件四：乙方身份證明要求：提供乙方有效身份證明文件，如身份證、護照等。說明：該身份證明文件將作為合同附件，用于證明乙方的身份信息。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議要求：若引入第三方，需提供雙方與第三方簽訂的協(xié)議，明確第三方的權(quán)利和義務(wù)。說明：該協(xié)議將作為合同附件，用于明確第三方在本合同中的角色和責(zé)任。6.附件六：合同變更協(xié)議要求：若合同條款發(fā)生變更，需提供雙方簽訂的變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容。說明：該變更協(xié)議將作為合同附件，用于記錄合同變更的詳細情況。7.附件七：爭議解決協(xié)議要求：若雙方發(fā)生爭議，需提供雙方簽訂的爭議解決協(xié)議，明確爭議解決方式。說明：該協(xié)議將作為合同附件，用于明確爭議解決的途徑和程序。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：乙方未按時支付租金責(zé)任認定標準：乙方未能在約定的付款期限內(nèi)支付租金。示例說明：若乙方未在季度結(jié)束后的10個工作日內(nèi)支付租金，則構(gòu)成違約。2.違約行為：乙方擅自改變攤位使用范圍責(zé)任認定標準：乙方未按照合同約定使用攤位，擅自改變攤位用途或范圍。示例說明：若乙方將攤位用于與合同約定不符的經(jīng)營活動，則構(gòu)成違約。3.違約行為：乙方未履行維護責(zé)任責(zé)任認定標準：乙方未按照合同約定對攤位進行維護，導(dǎo)致攤位設(shè)施損壞或環(huán)境污染。示例說明：若乙方未對攤位進行定期清潔，導(dǎo)致攤位環(huán)境臟亂，則構(gòu)成違約。4.違約行為：甲方未按時提供攤位責(zé)任認定標準：甲方未能在合同約定的日期前提供攤位。示例說明：若甲方未在2024年X月X日前提供攤位，則構(gòu)成違約。5.違約行為：甲方未履行管理職責(zé)責(zé)任認定標準：甲方未按照合同約定履行管理職責(zé)，導(dǎo)致攤位經(jīng)營受到影響。示例說明：若甲方未對攤位周邊環(huán)境進行有效管理，導(dǎo)致乙方經(jīng)營困難，則構(gòu)成違約。6.違約行為：第三方未能履行職責(zé)責(zé)任認定標準：第三方未能按照合同約定履行職責(zé)，導(dǎo)致合同無法履行或履行效果不佳。示例說明：若第三方未能提供專業(yè)意見，導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損，則構(gòu)成違約。全文完。2024版校園周邊攤位租賃經(jīng)營協(xié)議1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方法定代表人1.3雙方聯(lián)系方式1.4雙方住所2.攤位基本信息2.1攤位位置2.2攤位面積2.3攤位用途2.4攤位租賃期限3.租賃費用及支付方式3.1租金金額3.2租金支付時間3.3支付方式4.租賃保證金4.1保證金金額4.2保證金退還條件4.3保證金退還時間5.違約責(zé)任5.1違約情形5.2違約責(zé)任承擔(dān)方式5.3違約金計算方法6.經(jīng)營范圍及禁止事項6.1經(jīng)營范圍6.2禁止事項7.安全生產(chǎn)及消防安全7.1安全生產(chǎn)責(zé)任7.2消防安全責(zé)任8.商業(yè)保險8.1保險種類8.2保險金額8.3保險期限9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后果11.合同終止11.1終止條件11.2終止程序11.3終止后果12.合同生效及備案12.1生效條件12.2生效時間12.3備案手續(xù)13.其他約定事項13.1其他約定條款13.2其他約定事項14.合同附件第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1甲方：___________1.1.2乙方：___________1.2雙方法定代表人1.2.1甲方法定代表人：___________1.2.2乙方法定代表人：___________1.3雙方聯(lián)系方式1.3.1甲方聯(lián)系人：___________1.3.2甲方聯(lián)系電話：___________1.3.3乙方聯(lián)系人：___________1.3.4乙方聯(lián)系電話：___________1.4雙方住所1.4.1甲方住所：___________1.4.2乙方住所：___________2.攤位基本信息2.1攤位位置2.1.1攤位位于：___________2.2攤位面積2.2.1攤位面積：___________平方米2.3攤位用途2.3.1攤位用途：___________2.4攤位租賃期限2.4.1租賃期限：自___________年___________月___________日至___________年___________月___________日3.租賃費用及支付方式3.1租金金額3.1.1每月租金：___________元3.2租金支付時間3.2.1每月租金支付日：___________日3.3支付方式3.3.1乙方應(yīng)于每月租金支付日前將租金支付至甲方指定賬戶：___________4.租賃保證金4.1保證金金額4.1.1保證金金額：___________元4.2保證金退還條件4.2.1.1乙方按照合同約定履行完畢所有義務(wù)；4.2.1.2攤位設(shè)施設(shè)備無損壞；4.2.1.3攤位場地干凈整潔；4.3保證金退還時間4.3.1保證金在乙方履行完畢所有義務(wù)后的___________個工作日內(nèi)退還至乙方指定賬戶：___________5.違約責(zé)任5.1違約情形5.1.1乙方未按合同約定支付租金；5.1.2乙方擅自改變攤位用途；5.1.3乙方造成攤位設(shè)施設(shè)備損壞；5.1.4乙方違反消防安全規(guī)定；5.2違約責(zé)任承擔(dān)方式5.2.1乙方未按合同約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為未支付租金的___________倍；5.2.2乙方擅自改變攤位用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失；5.2.3乙方造成攤位設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償損失；5.2.4乙方違反消防安全規(guī)定，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；5.3違約金計算方法5.3.1違約金按每日未支付租金的___________%計算。6.經(jīng)營范圍及禁止事項6.1經(jīng)營范圍6.1.1乙方應(yīng)在攤位內(nèi)經(jīng)營：___________6.2禁止事項6.2.1.1國家明令禁止的商品或服務(wù)；6.2.1.2違反食品安全規(guī)定的商品或服務(wù)；6.2.1.3違反環(huán)境保護規(guī)定的商品或服務(wù)。8.商業(yè)保險8.1保險種類8.1.1.1財產(chǎn)保險，保障范圍包括攤位內(nèi)的商品、設(shè)備等；8.1.1.2責(zé)任保險，保障范圍包括因乙方經(jīng)營活動中可能導(dǎo)致的第三方人身傷害或財產(chǎn)損失；8.2保險金額8.2.1財產(chǎn)保險金額：___________元；8.2.2責(zé)任保險金額：___________元；8.3保險期限8.3.1保險期限與租賃期限一致，自___________年___________月___________日至___________年___________月___________日。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議；9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交___________仲裁委員會仲裁；9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1爭議解決機構(gòu)：___________仲裁委員會9.3爭議解決程序9.3.1爭議解決程序應(yīng)遵循《中華人民共和國仲裁法》及相關(guān)法律法規(guī)。10.合同解除10.1解除條件10.1.1任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后，在合理期限內(nèi)仍未糾正；10.1.2由于不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；10.2解除程序10.2.1解除合同應(yīng)書面通知對方，并自通知送達之日起生效；10.3解除后果10.3.1合同解除后，乙方應(yīng)立即停止經(jīng)營活動，并妥善處理剩余商品；10.3.2雙方應(yīng)根據(jù)合同約定處理租金、保證金等款項。11.合同終止11.1終止條件11.1.1租賃期限屆滿；11.1.2合同解除；11.2終止程序11.2.1合同終止應(yīng)書面通知對方；11.3終止后果11.3.1合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定清理場地，恢復(fù)原狀；11.3.2雙方應(yīng)根據(jù)合同約定處理租金、保證金等款項。12.合同生效及備案12.1生效條件12.1.1雙方簽字蓋章；12.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)；12.2生效時間12.2.1自雙方簽字蓋章之日起生效；12.3備案手續(xù)12.3.1雙方應(yīng)按照法律法規(guī)辦理合同備案手續(xù)。13.其他約定事項13.1其他約定條款13.1.1任何補充協(xié)議或變更均應(yīng)以書面形式進行；13.1.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；13.2其他約定事項13.2.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.合同附件14.1合同附件包括：14.1.1攤位租賃合同附件；14.1.2攤位租賃合同變更協(xié)議；14.1.3其他相關(guān)文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方介入的定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同或解決合同相關(guān)事宜而介入的任何自然人、法人或其他組織。15.1.2.1提供中介服務(wù)，如租賃中介、咨詢服務(wù)等；15.1.2.2提供專業(yè)服務(wù)，如法律咨詢、風(fēng)險評估等；15.1.2.3提供商品或服務(wù)，如設(shè)備租賃、物料供應(yīng)等；15.1.2.4解決爭議，如仲裁、調(diào)解等。16.第三方的責(zé)任限額16.1第三方的責(zé)任限額16.1.1第三方在履行本合同過程中產(chǎn)生的任何責(zé)任，其責(zé)任限額由甲乙雙方另行約定，并在合同附件中明確。16.1.2如無特別約定，第三方對甲乙雙方的責(zé)任限額不得超過其根據(jù)法律法規(guī)和合同約定應(yīng)承擔(dān)的最高責(zé)任。17.第三方的責(zé)權(quán)利17.1第三方的權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定和法律法規(guī)，獨立行使權(quán)利，履行義務(wù)；17.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定支付報酬或費用；17.1.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和便利。17.2第三方的義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)按照本合同約定和法律法規(guī)，履行其職責(zé)；17.2.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或商品符合約定質(zhì)量標準；17.2.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系由雙方另行約定；18.1.2第三方對甲方的責(zé)任應(yīng)由甲方自行承擔(dān)；18.1.3第三方與甲方之間的糾紛，應(yīng)通過雙方協(xié)商或法律途徑解決。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系由雙方另行約定；18.2.2第三方對乙方的責(zé)任應(yīng)由乙方自行承擔(dān)；18.2.3第三方與乙方之間的糾紛，應(yīng)通過雙方協(xié)商或法律途徑解決。18.3第三方與甲乙雙方的劃分18.3.1第三方對甲乙雙方的責(zé)任應(yīng)由甲乙雙方根據(jù)本合同約定和法律法規(guī)共同承擔(dān)；18.3.2第三方與甲乙雙方之間的糾紛，應(yīng)通過協(xié)商或法律途徑解決，必要時可邀請第三方參與。19.第三方介入的程序19.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)達成書面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)；19.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議約定，共同監(jiān)督第三方的履約情況；19.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時解決相關(guān)問題。20.第三方介入的費用20.1第三方介入的費用由甲乙雙方根據(jù)協(xié)議約定分攤；20.2第三方介入的費用包括但不限于服務(wù)費、咨詢費、中介費等。21.第三方介入的終止21.1第三方介入的終止條件21.1.1第三方完成其職責(zé)；21.1.2第三方介入的目的已實現(xiàn)；21.1.3雙方協(xié)商一致；21.2第三方介入的終止程序21.2.1第三方介入終止前，甲乙雙方應(yīng)進行結(jié)算；21.2.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理后續(xù)事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.攤位租賃合同要求：合同應(yīng)包含甲乙雙方基本信息、攤位基本信息、租賃費用、租賃期限、違約責(zé)任等條款。說明：本附件為主要合同文件，詳細規(guī)定了甲乙雙方的權(quán)責(zé)。2.攤位租賃合同附件要求：附件應(yīng)包含合同未盡事宜的補充條款，如設(shè)備清單、使用規(guī)則等。說明：本附件作為合同的補充，用于明確合同未提及的具體事項。3.攤位租賃合同變更協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)包含變更內(nèi)容、變更原因、變更后的合同條款等。說明：本協(xié)議用于記錄合同變更的細節(jié)，確保變更內(nèi)容合法有效。4.商業(yè)保險單要求：保險單應(yīng)包含保險種類、保險金額、保險期限、保險人信息等。說明：本附件作為合同附件，證明乙方已購買商業(yè)保險。5.第三方服務(wù)協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)包含第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費用、服務(wù)期限、責(zé)任限額等。說明：本協(xié)議用于明確第三方服務(wù)的具體內(nèi)容和責(zé)任。6.爭議解決協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)包含爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)、爭議解決程序等。說明：本協(xié)議用于明確爭議解決的具體流程。7.合同備案證明要求：證明文件應(yīng)包含備案機構(gòu)名稱、備案日期、備案編號等。說明：本附件作為合同備案的證明文件。8.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)合同需要，可能涉及的其他相關(guān)文件。說明：本附件用于補充合同中的其他必要文件。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為要求：明確約定各種違約行為的定義和表現(xiàn)形式。說明：本條款用于界定違約行為，便于責(zé)任認定。2.違約責(zé)任認定標準要求：根據(jù)違約行為的性質(zhì)和嚴重程度，設(shè)定相應(yīng)的責(zé)任認定標準。說明：本條款用于明確違約責(zé)任的大小。示例：1.乙方未按合同約定支付租金責(zé)任認定：乙方應(yīng)支付違約金，違約金為未支付租金的___________倍。2.乙方擅自改變攤位用途責(zé)任認定：乙方應(yīng)恢復(fù)原狀或賠償損失。3.乙方造成攤位設(shè)施設(shè)備損壞責(zé)任認定：乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償損失。4.乙方違反消防安全規(guī)定責(zé)任認定：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.第三方未能履行合同約定責(zé)任認定：第三方應(yīng)根據(jù)協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。全文完。2024版校園周邊攤位租賃經(jīng)營協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1.合同雙方名稱1.2.合同簽訂日期1.3.合同簽訂地點1.4.合同生效日期2.攤位租賃信息2.1.攤位位置描述2.2.攤位面積2.3.租賃期限2.4.租金標準及支付方式3.經(jīng)營范圍及內(nèi)容3.1.經(jīng)營類別3.2.經(jīng)營時間3.3.經(jīng)營要求3.4.經(jīng)營許可4.租金及費用4.1.租金金額4.2.租金調(diào)整機制4.3.其他費用4.4.費用支付期限5.合同保證金5.1.保證金金額5.2.保證金退還條件5.3.保證金支付方式6.違約責(zé)任6.1.違約行為定義6.2.違約責(zé)任承擔(dān)6.3.違約金計算方式7.爭議解決7.1.爭議解決方式7.2.爭議解決機構(gòu)7.3.爭議解決程序8.合同解除8.1.合同解除條件8.2.合同解除程序8.3.合同解除后的處理9.合同終止9.1.合同終止條件9.2.合同終止程序9.3.合同終止后的處理10.合同變更10.1.合同變更條件10.2.合同變更程序10.3.合同變更后的處理11.合同附件11.1.附件一：攤位租賃圖紙11.2.附件二：攤位使用說明11.3.附件三：其他相關(guān)文件12.合同生效與失效12.1.合同生效條件12.2.合同失效條件12.3.合同失效后的處理13.其他約定13.1.其他條款13.2.不可抗力13.3.合同解釋14.合同簽署與生效14.1.簽署日期14.2.簽署人簽名14.3.合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1.合同雙方名稱甲方：X學(xué)校乙方：X個體工商戶1.2.合同簽訂日期：2024年X月X日1.3.合同簽訂地點：X學(xué)校行政樓三樓會議室1.4.合同生效日期：自合同雙方簽字蓋章之日起生效2.攤位租賃信息2.1.攤位位置描述：位于X學(xué)校食堂南側(cè)，編號為號攤位2.2.攤位面積：約10平方米2.3.租賃期限：自2024年X月X日起至2026年X月X日止2.4.租金標準及支付方式：租金每月人民幣元，乙方應(yīng)在每月前五日內(nèi)支付甲方3.經(jīng)營范圍及內(nèi)容3.1.經(jīng)營類別：餐飲服務(wù)3.2.經(jīng)營時間：每日上午10:00至晚上20:003.3.經(jīng)營要求：乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保食品安全和衛(wèi)生3.4.經(jīng)營許可：乙方應(yīng)在取得相關(guān)經(jīng)營許可證后方可經(jīng)營4.租金及費用4.1.租金金額：每月人民幣元4.2.租金調(diào)整機制：如遇物價上漲，租金可按當年物價指數(shù)進行調(diào)整4.3.其他費用：乙方應(yīng)承擔(dān)水電費、垃圾處理費等一切與經(jīng)營相關(guān)的費用4.4.費用支付期限：每月前五日內(nèi)支付5.合同保證金5.1.保證金金額：人民幣元5.2.保證金退還條件：合同期滿，乙方無違約行為，甲方應(yīng)無息退還保證金5.3.保證金支付方式：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)一次性支付6.違約責(zé)任6.1.違約行為定義：包括但不限于未按時支付租金、擅自改變經(jīng)營范圍、破壞攤位設(shè)施等6.2.違約責(zé)任承擔(dān)：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償相應(yīng)損失6.3.違約金計算方式：按每日租金的%計算7.爭議解決7.1.爭議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟7.2.爭議解決機構(gòu)：X仲裁委員會或人民法院7.3.爭議解決程序：雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后三十日內(nèi)向爭議解決機構(gòu)提起申請8.合同解除8.1.合同解除條件8.1.1.乙方未按時支付租金超過一個月8.1.2.乙方嚴重違反合同約定的經(jīng)營范圍或經(jīng)營要求8.1.3.乙方擅自改變攤位用途或損害攤位設(shè)施8.1.4.甲方因不可抗力原因需提前解除合同8.2.合同解除程序8.2.1.甲方應(yīng)在解除合同前書面通知乙方8.2.2.乙方應(yīng)在接到通知后七個工作日內(nèi)確認解除8.2.3.雙方應(yīng)就合同解除后的善后事宜進行協(xié)商8.3.合同解除后的處理8.3.1.乙方應(yīng)將攤位恢復(fù)原狀，并移除所有經(jīng)營設(shè)施8.3.2.甲方應(yīng)退還乙方剩余租金及保證金8.3.3.雙方應(yīng)互相出具合同解除證明9.合同終止9.1.合同終止條件9.1.1.租賃期限屆滿9.1.2.雙方協(xié)商一致同意終止合同9.1.3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行9.2.合同終止程序9.2.1.雙方應(yīng)提前三十日書面通知對方9.2.2.雙方應(yīng)就合同終止后的善后事宜進行協(xié)商9.3.合同終止后的處理9.3.1.乙方應(yīng)將攤位恢復(fù)原狀，并移除所有經(jīng)營設(shè)施9.3.2.甲方應(yīng)退還乙方剩余租金及保證金9.3.3.雙方應(yīng)互相出具合同終止證明10.合同變更10.1.合同變更條件10.1.1.雙方協(xié)商一致10.1.2.符合法律法規(guī)及政策要求10.2.合同變更程序10.2.1.雙方應(yīng)以書面形式提出變更請求10.2.2.變更內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后生效10.3.合同變更后的處理10.3.1.雙方應(yīng)按變更后的內(nèi)容履行合同義務(wù)10.3.2.變更內(nèi)容不影響原合同其他條款的效力11.合同附件11.1.附件一：攤位租賃圖紙11.2.附件二：攤位使用說明11.3.附件三：其他相關(guān)文件12.合同生效與失效12.1.合同生效條件12.1.1.雙方簽字蓋章12.1.2.合同內(nèi)容符合法律法規(guī)12.2.合同失效條件12.2.1.租賃期限屆滿12.2.2.合同解除12.2.3.合同終止12.3.合同失效后的處理12.3.1.雙方應(yīng)終止合同約定的權(quán)利義務(wù)12.3.2.乙方應(yīng)將攤位恢復(fù)原狀13.其他約定13.1.其他條款13.1.1.雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和政策13.1.2.雙方應(yīng)遵循誠實信用原則13.2.不可抗力13.2.1.不可抗力事件包括自然災(zāi)害、政府行為等13.2.2.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方13.2.3.不可抗力事件解除合同，雙方互不承擔(dān)責(zé)任13.3.合同解釋13.3.1.合同條款的解釋以雙方協(xié)商一致為準13.3.2.若合同條款有爭議，由合同簽訂地人民法院管轄14.合同簽署與生效14.1.簽署日期：2024年X月X日14.2.簽署人簽名：甲方代表簽名：________________乙方代表簽名：________________14.3.合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與界定1.1.本合同所稱第三方，是指除合同雙方（甲方和乙方）之外的，因合同履行需要介入合同關(guān)系的任何個人或組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管機構(gòu)等。2.第三方介入的情形2.1.當合同履行過程中，因甲方或乙方無法獨立完成某項義務(wù)時，經(jīng)雙方同意，可引入第三方協(xié)助履行。2.2.甲方或乙方在合同履行過程中，為保障合同履行或提高履約效率，可委托第三方進行監(jiān)督或提供專業(yè)服務(wù)。3.第三方介入的審批程序3.1.甲方或乙方擬引入第三方時，應(yīng)提前告知對方，并提交第三方的基本情況、介入理由和預(yù)期效果。3.2.雙方應(yīng)在收到通知之日起五個工作日內(nèi)，就第三方介入事宜進行書面確認。4.第三方介入的權(quán)利與義務(wù)4.1.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和雙方授權(quán)，參與合同履行，并享有相應(yīng)的權(quán)利。4.2.第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、合同約定和職業(yè)道德，對合同履行過程中獲取的信息負有保密義務(wù)。5.第三方的責(zé)任限額5.1.第三方因履行合同而產(chǎn)生的責(zé)任，應(yīng)根據(jù)其介入的具體情況，由合同雙方協(xié)商確定責(zé)任限額。5.2.第三方責(zé)任限額不得超過合同總金額的%。5.3.若第三方責(zé)任超出限額，超出部分由合同雙方按照各自過錯承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1.第三方與甲方、乙方之間是獨立的法律關(guān)系，第三方對甲方