2024版創(chuàng)意園區(qū)場(chǎng)地租賃安全協(xié)議及環(huán)保責(zé)任合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版創(chuàng)意園區(qū)場(chǎng)地租賃安全協(xié)議及環(huán)保責(zé)任合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1租賃方信息2.2出租方信息3.租賃場(chǎng)地概述3.1場(chǎng)地位置3.2場(chǎng)地面積3.3場(chǎng)地用途4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃結(jié)束日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3逾期支付6.安全責(zé)任6.1安全管理制度6.2安全設(shè)施要求6.3安全事故處理7.環(huán)保責(zé)任7.1環(huán)保要求7.2環(huán)保設(shè)施7.3環(huán)保違規(guī)處理8.使用限制8.1使用范圍8.2使用限制事項(xiàng)9.維護(hù)責(zé)任9.1場(chǎng)地維護(hù)要求9.2維護(hù)責(zé)任劃分10.保險(xiǎn)10.1保險(xiǎn)種類10.2保險(xiǎn)責(zé)任10.3保險(xiǎn)費(fèi)用11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決程序12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.其他條款13.1法律適用13.2合同生效13.3合同附件14.合同簽署與生效第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指《2024版創(chuàng)意園區(qū)場(chǎng)地租賃安全協(xié)議及環(huán)保責(zé)任合同》。1.1.2“租賃方”指與本合同簽訂租賃關(guān)系的單位或個(gè)人。1.1.3“出租方”指擁有場(chǎng)地并出租給租賃方使用的單位或個(gè)人。1.1.4“場(chǎng)地”指租賃方用于租賃目的的特定區(qū)域。1.1.5“安全”指在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行的各項(xiàng)活動(dòng)符合國(guó)家有關(guān)安全法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。1.1.6“環(huán)保”指在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行的各項(xiàng)活動(dòng)符合國(guó)家有關(guān)環(huán)境保護(hù)法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。1.2解釋1.2.1本合同中未明確定義的術(shù)語(yǔ)，按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。1.2.2本合同如有歧義，以書面解釋為準(zhǔn)。第二條合同雙方2.1租賃方信息2.1.1名稱：__________2.1.2法定代表人：__________2.1.3聯(lián)系電話：__________2.1.4住所：__________2.2出租方信息2.2.1名稱：__________2.2.2法定代表人：__________2.2.3聯(lián)系電話：__________2.2.4住所：__________第三條租賃場(chǎng)地概述3.1場(chǎng)地位置：__________3.2場(chǎng)地面積：__________平方米3.3場(chǎng)地用途：__________第四條租賃期限4.1租賃起始日期：____年____月____日4.2租賃結(jié)束日期：____年____月____日第五條租金及支付方式5.1租金金額：人民幣_(tái)_________元整。5.2支付方式：5.2.1租金支付周期為__________個(gè)月。5.2.2租金支付時(shí)間為每個(gè)支付周期的第__________天。5.2.3租金支付方式為__________。第六條安全責(zé)任6.1安全管理制度：6.1.1租賃方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)安全法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，建立健全安全管理制度。6.1.2出租方應(yīng)提供必要的安全設(shè)施和警示標(biāo)志。6.2安全設(shè)施要求：6.2.1場(chǎng)地內(nèi)應(yīng)配備__________等安全設(shè)施。6.2.2安全設(shè)施應(yīng)符合國(guó)家有關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)。6.3安全事故處理：6.3.1發(fā)生安全事故時(shí)，租賃方應(yīng)立即采取措施，并報(bào)告出租方。6.3.2出租方應(yīng)在接到報(bào)告后__________小時(shí)內(nèi)趕到現(xiàn)場(chǎng)處理。第七條環(huán)保責(zé)任7.1環(huán)保要求：7.1.1租賃方在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行活動(dòng)時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)環(huán)境保護(hù)法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。7.1.2租賃方應(yīng)采取有效措施，防止污染和損害環(huán)境。7.2環(huán)保設(shè)施：7.2.1場(chǎng)地內(nèi)應(yīng)配備__________等環(huán)保設(shè)施。7.2.2環(huán)保設(shè)施應(yīng)符合國(guó)家有關(guān)環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。7.3環(huán)保違規(guī)處理：7.3.1租賃方如有環(huán)保違規(guī)行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.3.2出租方有權(quán)要求租賃方立即停止違規(guī)行為，并采取措施消除影響。第八條使用限制8.1使用范圍8.1.1租賃方僅限于在合同約定的場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)相關(guān)活動(dòng)。8.1.2場(chǎng)地不得用于任何非法活動(dòng)或與創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)無(wú)關(guān)的商業(yè)活動(dòng)。8.2使用限制事項(xiàng)8.2.1禁止在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行有礙公共秩序、危害公共安全或損害他人合法權(quán)益的活動(dòng)。8.2.2禁止在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行任何可能對(duì)環(huán)境造成污染或破壞的活動(dòng)。8.2.3禁止在場(chǎng)地內(nèi)存放或使用易燃易爆物品，以及任何可能對(duì)人員或設(shè)施造成危害的物品。第九條維護(hù)責(zé)任9.1場(chǎng)地維護(hù)要求9.1.1租賃方應(yīng)保持場(chǎng)地整潔，不得隨意改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)。9.1.2租賃方應(yīng)定期對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行清潔和保養(yǎng)。9.2維護(hù)責(zé)任劃分9.2.1租賃方負(fù)責(zé)日常的場(chǎng)地維護(hù)工作。9.2.2出租方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的大修和更新工作。第十條保險(xiǎn)10.1保險(xiǎn)種類10.1.1租賃方應(yīng)自行投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，以保障租賃物及其相關(guān)設(shè)施的安全。10.1.2出租方應(yīng)投保公共責(zé)任保險(xiǎn)，以保障第三方的合法權(quán)益。10.2保險(xiǎn)責(zé)任10.2.1保險(xiǎn)責(zé)任范圍應(yīng)包括但不限于火災(zāi)、盜竊、意外損壞等。10.2.2保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于租賃物的實(shí)際價(jià)值。10.3保險(xiǎn)費(fèi)用10.3.1保險(xiǎn)費(fèi)用由雙方按比例分擔(dān)。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決程序11.2.1提起訴訟前，雙方應(yīng)給予對(duì)方____個(gè)工作日的書面通知。11.2.2訴訟過(guò)程中，雙方應(yīng)積極配合法院的調(diào)查和審理。第十二條合同解除12.1合同解除條件12.1.1如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。12.1.2如發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。12.2合同解除程序12.2.1解除合同應(yīng)書面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。12.2.2解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。第十三條其他條款13.1法律適用13.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.2合同生效13.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.3合同附件13.3.1本合同附件包括但不限于租賃場(chǎng)地平面圖、租賃設(shè)備清單等。第十四條合同簽署與生效14.1本合同一式____份，租賃方執(zhí)____份，出租方執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.2雙方簽字蓋章后，本合同即刻生效。14.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念與界定1.1“第三方”指在合同履行過(guò)程中，因特定需要而介入合同關(guān)系的非合同雙方主體。1.2第三方可能包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、咨詢方、保險(xiǎn)公司、仲裁機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入的情形2.1在合同履行過(guò)程中，如因安全、環(huán)保、技術(shù)、法律等原因需要第三方介入，雙方應(yīng)協(xié)商確定。2.2第三方介入應(yīng)事先取得甲乙雙方的書面同意。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其介入的具體事項(xiàng)和合同約定確定。3.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)。3.3第三方的責(zé)任限額不得超過(guò)其接受委托時(shí)所承擔(dān)的最高責(zé)任限額。4.第三方責(zé)權(quán)利劃分4.1第三方在合同中的權(quán)利：4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和委托事項(xiàng)，獨(dú)立開展相關(guān)工作。4.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。4.1.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。4.2第三方在合同中的義務(wù)：4.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，確保工作質(zhì)量。4.2.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。4.2.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托與受托關(guān)系。5.2第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)接受甲乙雙方的監(jiān)督和指導(dǎo)。5.3第三方與甲乙雙方在合同履行過(guò)程中的責(zé)任劃分如下：5.3.1第三方對(duì)自身工作范圍內(nèi)的責(zé)任負(fù)責(zé)。5.3.2甲乙雙方對(duì)自身工作范圍內(nèi)的責(zé)任負(fù)責(zé)。5.3.3第三方工作范圍內(nèi)的責(zé)任與甲乙雙方工作范圍內(nèi)的責(zé)任不互相替代。6.第三方介入后的額外條款及說(shuō)明6.1.1甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息。6.1.2甲乙雙方應(yīng)配合第三方開展工作，不得無(wú)故阻礙或干擾。6.1.3甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)第三方介入產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。6.2第三方介入后的合同變更：6.2.1第三方介入后，如需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)書面協(xié)商一致。6.2.2合同變更應(yīng)經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章，并通知第三方。6.3第三方介入后的爭(zhēng)議解決：6.3.1第三方介入后，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)嘗試協(xié)商解決。6.3.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.4第三方介入后的合同終止：6.4.1第三方介入后，如合同履行完畢或合同解除，甲乙雙方應(yīng)向第三方支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。6.4.2第三方介入后的合同終止，甲乙雙方應(yīng)相互退還已支付的費(fèi)用。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.租賃場(chǎng)地平面圖要求：準(zhǔn)確反映租賃場(chǎng)地的布局、面積、功能分區(qū)等信息。說(shuō)明：平面圖應(yīng)包含場(chǎng)地內(nèi)所有建筑物、設(shè)施、綠化區(qū)域等，并由雙方簽字確認(rèn)。2.租賃設(shè)備清單要求：詳細(xì)列出租賃場(chǎng)地的所有設(shè)備名稱、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格等信息。說(shuō)明：清單應(yīng)包括租賃期間甲方提供的所有設(shè)備，并由雙方簽字確認(rèn)。3.安全管理制度要求：明確租賃場(chǎng)地的安全管理制度，包括安全操作規(guī)程、應(yīng)急預(yù)案等。說(shuō)明：制度應(yīng)覆蓋場(chǎng)地內(nèi)所有活動(dòng)，并由雙方簽字確認(rèn)。4.環(huán)保設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出租賃場(chǎng)地的環(huán)保設(shè)施名稱、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格等信息。說(shuō)明：清單應(yīng)包括場(chǎng)地內(nèi)所有環(huán)保設(shè)施，并由雙方簽字確認(rèn)。5.保險(xiǎn)合同要求：提供保險(xiǎn)合同的副本，包括保險(xiǎn)種類、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等信息。說(shuō)明：保險(xiǎn)合同應(yīng)覆蓋租賃期間的所有風(fēng)險(xiǎn)，并由雙方簽字確認(rèn)。6.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的具體事項(xiàng)、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等信息。說(shuō)明：協(xié)議應(yīng)包含第三方介入的背景、目的、預(yù)期效果等，并由甲乙雙方及第三方簽字確認(rèn)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1違約行為：未按時(shí)支付租金。1.2責(zé)任認(rèn)定：租賃方應(yīng)向出租方支付逾期租金及滯納金，滯納金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算。1.3示例說(shuō)明：租賃方逾期支付租金一個(gè)月，應(yīng)支付一個(gè)月租金的滯納金。2.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1違約行為：未按時(shí)提供場(chǎng)地或提供不符合合同約定的場(chǎng)地。2.2責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)向租賃方支付違約金，違約金為一個(gè)月租金的百分之十。2.3示例說(shuō)明：出租方未按時(shí)提供場(chǎng)地，租賃方有權(quán)要求出租方支付一個(gè)月租金的違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1違約行為：第三方未按合同約定履行職責(zé)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。3.2責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金為合同約定服務(wù)費(fèi)用的百分之十。3.3示例說(shuō)明：第三方未按時(shí)完成評(píng)估工作，甲乙雙方有權(quán)要求第三方支付合同約定服務(wù)費(fèi)用的違約金。全文完。2024版創(chuàng)意園區(qū)場(chǎng)地租賃安全協(xié)議及環(huán)保責(zé)任合同1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.場(chǎng)地租賃基本信息3.1場(chǎng)地位置3.2租賃面積3.3租賃期限4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時(shí)間4.3支付方式5.場(chǎng)地使用規(guī)范5.1使用范圍5.2使用限制5.3安全使用要求6.安全責(zé)任與義務(wù)6.1出租方安全責(zé)任6.2承租方安全責(zé)任6.3安全設(shè)施與設(shè)備7.環(huán)保責(zé)任與義務(wù)7.1環(huán)保要求7.2環(huán)保設(shè)施與措施7.3環(huán)保違規(guī)處理8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約處理程序9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同變更與解除10.1合同變更10.2合同解除10.3解除條件11.合同生效與終止11.1生效條件11.2生效日期11.3終止條件12.其他約定12.1不可抗力12.2通知與送達(dá)12.3合同附件13.合同附件13.1安全協(xié)議附件13.2環(huán)保責(zé)任附件14.合同簽署與生效14.1簽署日期14.2生效日期14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指2024版創(chuàng)意園區(qū)場(chǎng)地租賃安全協(xié)議及環(huán)保責(zé)任合同。1.1.2“出租方”指擁有創(chuàng)意園區(qū)場(chǎng)地并同意出租的一方。1.1.3“承租方”指租賃創(chuàng)意園區(qū)場(chǎng)地并使用的一方。1.1.4“場(chǎng)地”指出租方提供的可用于租賃的創(chuàng)意園區(qū)內(nèi)特定區(qū)域。1.1.5“安全協(xié)議”指本合同中關(guān)于安全責(zé)任與義務(wù)的條款。1.1.6“環(huán)保責(zé)任”指本合同中關(guān)于環(huán)保責(zé)任與義務(wù)的條款。1.2解釋1.2.1本合同的解釋應(yīng)依照合同條款的含義進(jìn)行，如有歧義，應(yīng)依照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。2.合同雙方信息2.1出租方信息2.1.1出租方名稱：[出租方名稱]2.1.2出租方地址：[出租方地址]2.1.3出租方聯(lián)系人：[出租方聯(lián)系人]2.1.4出租方聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]2.2承租方信息2.2.1承租方名稱：[承租方名稱]2.2.2承租方地址：[承租方地址]2.2.3承租方聯(lián)系人：[承租方聯(lián)系人]2.2.4承租方聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]3.場(chǎng)地租賃基本信息3.1場(chǎng)地位置3.1.1場(chǎng)地位于：[場(chǎng)地具體位置]3.2租賃面積3.2.1租賃面積為：[租賃面積]平方米3.3租賃期限3.3.1租賃期限自：[開始日期]至：[結(jié)束日期]4.租金及支付方式4.1租金金額4.1.1租金總額為：[租金總額]元人民幣。4.2支付時(shí)間4.2.1每月租金應(yīng)在每月五個(gè)工作日內(nèi)支付。4.3支付方式4.3.1承租方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金至出租方指定的賬戶。5.場(chǎng)地使用規(guī)范5.1使用范圍5.1.1承租方僅可在租賃場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)相關(guān)活動(dòng)。5.2使用限制5.2.1承租方不得在租賃場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行任何違反法律法規(guī)、公序良俗的活動(dòng)。5.2.2承租方不得在租賃場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行任何可能危害他人安全或損害租賃場(chǎng)地設(shè)施的活動(dòng)。5.3安全使用要求5.3.1承租方應(yīng)遵守出租方制定的安全使用規(guī)定和操作規(guī)程。5.3.2承租方應(yīng)定期檢查租賃場(chǎng)地的安全設(shè)施，確保其處于良好狀態(tài)。6.安全責(zé)任與義務(wù)6.1出租方安全責(zé)任6.1.1出租方應(yīng)保證租賃場(chǎng)地的安全設(shè)施符合國(guó)家有關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)。6.1.2出租方應(yīng)定期對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行安全檢查，并及時(shí)維修或更換損壞的設(shè)施。6.2承租方安全責(zé)任6.2.1承租方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)安全法律法規(guī)，確保租賃場(chǎng)地的安全使用。6.2.2承租方應(yīng)對(duì)租賃場(chǎng)地的使用安全負(fù)責(zé)，并采取必要的安全措施。6.3安全設(shè)施與設(shè)備6.3.1出租方應(yīng)提供必要的安全設(shè)施與設(shè)備，包括但不限于消防設(shè)施、應(yīng)急照明、安全通道等。6.3.2承租方應(yīng)妥善使用安全設(shè)施與設(shè)備，不得擅自改動(dòng)或損壞。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1承租方未按時(shí)支付租金。8.1.2承租方違反場(chǎng)地使用規(guī)范，造成場(chǎng)地設(shè)施損壞或他人人身傷害。8.1.3承租方未遵守安全協(xié)議中的規(guī)定，造成安全事故。8.1.4承租方違反環(huán)保責(zé)任，造成環(huán)境污染。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1對(duì)于違約情形，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復(fù)原狀等。8.2.2違約金按未支付租金的1%每日計(jì)算，直至全額支付。8.3違約處理程序8.3.1一旦發(fā)生違約，違約方應(yīng)在接到違約通知之日起3個(gè)工作日內(nèi)采取補(bǔ)救措施。8.3.2如違約方未在規(guī)定期限內(nèi)采取補(bǔ)救措施，出租方有權(quán)采取相應(yīng)措施，包括但不限于解除合同、終止租賃等。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1雙方同意將爭(zhēng)議提交至[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱]，由其進(jìn)行調(diào)解或仲裁。9.3爭(zhēng)議解決程序9.3.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生之日起30日內(nèi)提交爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。9.3.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到爭(zhēng)議材料之日起60日內(nèi)作出裁決。10.合同變更與解除10.1合同變更10.1.1合同的任何變更均需以書面形式經(jīng)雙方同意，并由雙方簽署。10.1.2變更后的合同條款具有同等法律效力。10.2合同解除10.2.1.1承租方嚴(yán)重違約；10.2.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；10.2.2.1出租方未履行合同約定的義務(wù)；10.2.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；10.3解除條件10.3.1雙方解除合同應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方。10.3.2解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理場(chǎng)地交接手續(xù)。11.合同生效與終止11.1生效條件11.1.1雙方簽署本合同并加蓋公章或合同專用章。11.1.2本合同自雙方簽署之日起生效。11.2生效日期11.2.1本合同自[生效日期]起生效。11.3終止條件11.3.1租賃期限屆滿；11.3.2雙方協(xié)商一致解除合同；11.3.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。12.其他約定12.1不可抗力12.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明。12.1.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。12.2通知與送達(dá)12.2.1雙方之間的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，送達(dá)地址為合同中約定的地址。12.2.2通知自送達(dá)之日起視為送達(dá)。12.3合同附件12.3.1本合同附件包括但不限于安全協(xié)議附件、環(huán)保責(zé)任附件等。13.合同附件13.1安全協(xié)議附件13.1.1安全協(xié)議附件一：安全管理制度13.1.2安全協(xié)議附件二：安全設(shè)施清單13.1.3安全協(xié)議附件三：應(yīng)急預(yù)案13.2環(huán)保責(zé)任附件13.2.1環(huán)保責(zé)任附件一：環(huán)保設(shè)施清單13.2.2環(huán)保責(zé)任附件二：環(huán)保管理制度13.2.3環(huán)保責(zé)任附件三：環(huán)保應(yīng)急預(yù)案14.合同簽署與生效14.1簽署日期14.1.1本合同自雙方簽署之日起生效。14.2生效日期14.2.1本合同自[生效日期]起生效。14.3合同份數(shù)14.3.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同執(zhí)行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方一致同意，介入本合同相關(guān)事宜的任何個(gè)人、組織或企業(yè)。15.1.2第三方不包括甲乙雙方及合同中已明確提及的任何一方。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入應(yīng)通過(guò)書面形式，由甲乙雙方共同簽署同意第三方介入的協(xié)議。15.2.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)限以及甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。15.3第三方職責(zé)15.3.1第三方應(yīng)根據(jù)介入?yún)f(xié)議的約定，協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)，監(jiān)督合同執(zhí)行情況。15.3.2第三方應(yīng)公正、公平地處理甲乙雙方之間的爭(zhēng)議，并提出解決方案。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以便履行其職責(zé)。15.4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照介入?yún)f(xié)議的約定支付相應(yīng)的費(fèi)用。15.5第三方義務(wù)15.5.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得違反社會(huì)公德。15.5.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在介入?yún)f(xié)議中約定，最高不超過(guò)合同總金額的[百分比]%。16.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議的約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.2第三方責(zé)任免除16.2.1因不可抗力導(dǎo)致第三方無(wú)法履行職責(zé)的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。16.2.2因甲乙雙方之間的爭(zhēng)議導(dǎo)致的第三方責(zé)任，第三方不承擔(dān)責(zé)任。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1第三方與甲方的劃分17.1.1第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由介入?yún)f(xié)議約定。17.1.2甲方應(yīng)遵守介入?yún)f(xié)議的約定，配合第三方履行職責(zé)。17.2第三方與乙方的劃分17.2.1第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由介入?yún)f(xié)議約定。17.2.2乙方應(yīng)遵守介入?yún)f(xié)議的約定，配合第三方履行職責(zé)。17.3第三方與合同其他方的劃分17.3.1第三方與合同中未明確提及的其他方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由介入?yún)f(xié)議約定。17.3.2合同中未明確提及的其他方應(yīng)遵守介入?yún)f(xié)議的約定，配合第三方履行職責(zé)。18.第三方變更與退出18.1第三方變更18.1.1第三方變更應(yīng)經(jīng)甲乙雙方一致同意，并以書面形式通知所有合同相關(guān)方。18.1.2第三方變更后，原介入?yún)f(xié)議自動(dòng)失效，新協(xié)議立即生效。18.2第三方退出18.2.1第三方退出應(yīng)提前[提前通知期]書面通知甲乙雙方。18.2.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)重新協(xié)商并確定新的第三方或自行履行合同義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.安全協(xié)議附件安全管理制度：詳細(xì)規(guī)定租賃場(chǎng)地的安全管理制度，包括安全責(zé)任劃分、安全檢查、事故處理等。安全設(shè)施清單：列出租賃場(chǎng)地內(nèi)所有安全設(shè)施，如消防設(shè)施、應(yīng)急照明、安全通道等，并說(shuō)明其功能和使用方法。應(yīng)急預(yù)案：制定租賃場(chǎng)地可能發(fā)生的各類緊急情況的應(yīng)急預(yù)案，包括火災(zāi)、地震、突發(fā)公共衛(wèi)生事件等。2.環(huán)保責(zé)任附件環(huán)保設(shè)施清單：列出租賃場(chǎng)地內(nèi)所有環(huán)保設(shè)施，如污水處理設(shè)施、廢氣處理設(shè)施等，并說(shuō)明其功能和使用方法。環(huán)保管理制度：詳細(xì)規(guī)定租賃場(chǎng)地的環(huán)保管理制度，包括環(huán)保責(zé)任劃分、環(huán)保檢查、環(huán)保事故處理等。環(huán)保應(yīng)急預(yù)案：制定租賃場(chǎng)地可能發(fā)生的各類環(huán)境污染事故的應(yīng)急預(yù)案，包括廢水泄漏、廢氣排放等。3.場(chǎng)地交接清單詳細(xì)列出租賃場(chǎng)地內(nèi)所有設(shè)施、設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量、狀態(tài)等信息，作為租賃雙方交接依據(jù)。4.租賃合同附件租賃合同附件包括但不限于租金支付計(jì)劃、場(chǎng)地使用規(guī)范、安全責(zé)任與義務(wù)、環(huán)保責(zé)任與義務(wù)等。5.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)規(guī)定第三方介入的原因、職責(zé)、權(quán)限、費(fèi)用、責(zé)任等內(nèi)容。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為未按時(shí)支付租金：承租方未在約定的時(shí)間內(nèi)支付租金。違反場(chǎng)地使用規(guī)范：承租方在租賃場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行違反規(guī)定的行為，如噪音擾民、占用消防通道等。未遵守安全協(xié)議：承租方未遵守安全協(xié)議中的規(guī)定，如不使用安全設(shè)施、不進(jìn)行安全檢查等。違反環(huán)保責(zé)任：承租方未遵守環(huán)保責(zé)任，如排放污染物超標(biāo)、不進(jìn)行環(huán)保檢查等。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)未按時(shí)支付租金：根據(jù)未支付租金的金額和逾期天數(shù)計(jì)算違約金。違反場(chǎng)地使用規(guī)范：根據(jù)損壞程度和修復(fù)費(fèi)用計(jì)算賠償金額。未遵守安全協(xié)議：根據(jù)事故造成的損失和責(zé)任劃分計(jì)算賠償金額。違反環(huán)保責(zé)任：根據(jù)環(huán)境污染程度和修復(fù)費(fèi)用計(jì)算賠償金額。3.違約責(zé)任示例示例一：承租方未按時(shí)支付租金，逾期5天，應(yīng)支付未支付租金的1%作為違約金。示例二：承租方在租賃場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行噪音擾民行為，造成周邊居民投訴，應(yīng)賠償居民損失及支付違約金。示例三：承租方未進(jìn)行安全檢查，導(dǎo)致火災(zāi)事故，應(yīng)承擔(dān)事故全部責(zé)任，并賠償出租方及第三方損失。示例四：承租方排放污染物超標(biāo)，造成環(huán)境污染，應(yīng)承擔(dān)環(huán)境污染責(zé)任，并支付治理費(fèi)用及違約金。全文完。2024版創(chuàng)意園區(qū)場(chǎng)地租賃安全協(xié)議及環(huán)保責(zé)任合同2本合同目錄一覽1.1定義和解釋1.2本協(xié)議的適用范圍1.3合同雙方的基本信息2.1租賃場(chǎng)地描述2.2租賃期限2.3租金及支付方式2.4租金調(diào)整機(jī)制3.1場(chǎng)地使用權(quán)限3.2場(chǎng)地使用限制3.3場(chǎng)地維護(hù)及修繕責(zé)任4.1安全責(zé)任4.2安全管理措施4.3應(yīng)急預(yù)案及處理程序5.1環(huán)保責(zé)任5.2環(huán)保設(shè)施及設(shè)備要求5.3環(huán)保監(jiān)測(cè)及報(bào)告6.1保險(xiǎn)責(zé)任6.2保險(xiǎn)范圍及期限6.3保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)7.1合同變更7.2合同解除7.3合同終止8.1違約責(zé)任8.2違約金及賠償9.1爭(zhēng)議解決9.2訴訟管轄10.1合同生效及終止10.2合同附件及補(bǔ)充協(xié)議11.1合同語(yǔ)言11.2合同份數(shù)及簽署12.1合同解釋12.2合同簽署日期13.1合同附件13.2合同附件清單14.1合同履行及終止后的處理第一部分：合同如下：1.1定義和解釋1.1.1本協(xié)議中，“創(chuàng)意園區(qū)”指位于[具體地址]的，由[園區(qū)開發(fā)商名稱]開發(fā)的創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)。1.1.2“租賃場(chǎng)地”指本協(xié)議中雙方約定的用于租賃的具體場(chǎng)地，包括但不限于建筑、土地及配套設(shè)施。1.1.3“合同雙方”指甲方（[承租方名稱]）和乙方（[出租方名稱]）。1.1.4“租金”指承租方根據(jù)本協(xié)議約定向出租方支付的場(chǎng)地使用費(fèi)用。1.1.5“環(huán)保責(zé)任”指承租方在使用租賃場(chǎng)地過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家環(huán)保法律法規(guī)，承擔(dān)相應(yīng)的環(huán)保責(zé)任。1.2本協(xié)議的適用范圍1.2.1本協(xié)議適用于甲方租賃乙方擁有的創(chuàng)意園區(qū)內(nèi)場(chǎng)地，用于[承租方業(yè)務(wù)描述]。1.2.2本協(xié)議未盡事宜，雙方可根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商解決。1.3合同雙方的基本信息1.3.1甲方：名稱：[承租方名稱]法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[承租方地址]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]1.3.2乙方：名稱：[出租方名稱]法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[出租方地址]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]2.1租賃場(chǎng)地描述2.1.1租賃場(chǎng)地位于[具體地址]，面積為[具體面積]，包含[具體建筑及配套設(shè)施]。2.1.2租賃場(chǎng)地現(xiàn)狀及使用情況應(yīng)符合乙方提供的租賃場(chǎng)地描述及相關(guān)證明文件。2.2租賃期限2.2.1本協(xié)議租賃期限為[具體租賃期限]，自[具體日期]起至[具體日期]止。2.3租金及支付方式2.3.1本協(xié)議租金為每月[具體金額]，支付方式為[支付方式，如現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等]。2.3.2乙方應(yīng)在每月前5個(gè)工作日內(nèi)向甲方發(fā)出租金支付通知。2.4租金調(diào)整機(jī)制2.4.1租金調(diào)整機(jī)制按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行，或經(jīng)雙方協(xié)商一致后進(jìn)行調(diào)整。3.1場(chǎng)地使用權(quán)限3.1.1甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用租賃場(chǎng)地，進(jìn)行約定的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。3.1.2甲方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及本協(xié)議約定，不得從事違法活動(dòng)。3.2場(chǎng)地使用限制（1）違反國(guó)家法律法規(guī)；（2）危害公共安全；（3）損害他人合法權(quán)益；（4）破壞租賃場(chǎng)地設(shè)施。3.3場(chǎng)地維護(hù)及修繕責(zé)任3.3.1甲方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地在使用過(guò)程中的日常維護(hù)。3.3.2甲方應(yīng)在租賃期滿前，將租賃場(chǎng)地恢復(fù)至原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。4.1安全責(zé)任4.1.1甲方應(yīng)確保租賃場(chǎng)地內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)。4.1.2甲方應(yīng)建立健全安全管理制度，定期開展安全檢查，確保安全設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。4.2安全管理措施4.2.1甲方應(yīng)配備必要的安全管理人員，負(fù)責(zé)日常安全管理。4.2.2甲方應(yīng)定期對(duì)員工進(jìn)行安全教育培訓(xùn)，提高安全意識(shí)。4.3應(yīng)急預(yù)案及處理程序4.3.1甲方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，包括火災(zāi)、自然災(zāi)害等突發(fā)事件的處理程序。4.3.2甲方應(yīng)定期進(jìn)行應(yīng)急演練，提高應(yīng)對(duì)突發(fā)事件的能力。5.1環(huán)保責(zé)任5.1.1甲方應(yīng)遵守國(guó)家環(huán)保法律法規(guī)，承擔(dān)相應(yīng)的環(huán)保責(zé)任。5.1.2甲方應(yīng)采取有效措施，減少污染物的排放，保護(hù)環(huán)境。5.2環(huán)保設(shè)施及設(shè)備要求5.2.1甲方應(yīng)按照國(guó)家環(huán)保要求，配備必要的環(huán)保設(shè)施及設(shè)備。5.2.2甲方應(yīng)確保環(huán)保設(shè)施及設(shè)備正常運(yùn)行。5.3環(huán)保監(jiān)測(cè)及報(bào)告5.3.1甲方應(yīng)定期對(duì)環(huán)保設(shè)施及設(shè)備進(jìn)行監(jiān)測(cè)，并將監(jiān)測(cè)結(jié)果報(bào)告給乙方。5.3.2甲方應(yīng)按照國(guó)家規(guī)定，向環(huán)保部門提交環(huán)保報(bào)告。8.1違約責(zé)任8.1.1若甲方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向乙方支付每日應(yīng)繳租金的[具體百分比]作為違約金。8.1.2若甲方違反本協(xié)議第三條的使用限制，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)賠償乙方因此產(chǎn)生的全部損失。8.1.3若乙方未按時(shí)提供租賃場(chǎng)地或違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)賠償甲方因此產(chǎn)生的全部損失。8.2違約金及賠償8.2.1違約金和賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況由雙方協(xié)商確定，并在協(xié)商不成的情形下，由仲裁機(jī)構(gòu)或人民法院裁決。8.2.2任何一方因違約而產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、仲裁費(fèi)、訴訟費(fèi)等，均應(yīng)由違約方承擔(dān)。8.3爭(zhēng)議解決8.3.1雙方因履行本協(xié)議發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.3.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃場(chǎng)地所在地的人民法院提起訴訟。8.4訴訟管轄8.4.1本協(xié)議的履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.4.2任何因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的爭(zhēng)議，均應(yīng)提交租賃場(chǎng)地所在地的人民法院管轄。9.1合同生效及終止9.1.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。9.1.2本協(xié)議租賃期滿后自動(dòng)終止，除非雙方另有約定。9.2合同終止（1）甲方嚴(yán)重違反本協(xié)議約定；（2）乙方因不可抗力原因無(wú)法繼續(xù)履行本協(xié)議；（3）雙方協(xié)商一致決定終止本協(xié)議。10.1合同解釋10.1.1本協(xié)議的條款應(yīng)以書面形式解釋，并以中文為準(zhǔn)。10.2合同份數(shù)及簽署10.2.1本協(xié)議一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。10.2.2本協(xié)議由甲乙雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章后生效。11.1合同語(yǔ)言11.1.1本協(xié)議使用中文書寫。11.2合同附件及補(bǔ)充協(xié)議11.2.1本協(xié)議附件包括但不限于租賃場(chǎng)地描述、環(huán)保設(shè)施清單等。11.2.2本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。12.1合同履行及終止后的處理12.1.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。12.1.2本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定處理租賃場(chǎng)地及有關(guān)事宜。第二部分：第三方介入后的修正12.1.1第三方介入的定義和范圍12.1.1.1本協(xié)議中，“第三方”指在本協(xié)議履行過(guò)程中，因提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持、咨詢服務(wù)、中介服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)而介入的獨(dú)立第三方實(shí)體或個(gè)人。12.1.1.2第三方介入的范圍包括但不限于：（1）提供租賃場(chǎng)地相關(guān)的法律服務(wù)、咨詢顧問服務(wù)；（2）提供環(huán)保設(shè)施的技術(shù)支持和服務(wù)；（3）提供安全管理的培訓(xùn)和咨詢服務(wù)；（4）進(jìn)行租賃場(chǎng)地使用過(guò)程中的項(xiàng)目管理；（5）進(jìn)行租賃場(chǎng)地的資產(chǎn)評(píng)估和審計(jì)。12.1.2第三方選擇和授權(quán)12.1.2.1甲方或乙方有權(quán)選擇合適的第三方，并與其簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同。12.1.2.2第三方在選擇過(guò)程中應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，并確保其服務(wù)符合本協(xié)議的要求。12.1.2.3甲方或乙方應(yīng)向第三方提供必要的授權(quán)文件，明確其在本協(xié)議中的權(quán)利和義務(wù)。12.1.3第三方的責(zé)任和權(quán)利12.1.3.1第三方應(yīng)按照其與甲方或乙方簽訂的服務(wù)合同履行職責(zé)，并對(duì)提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。12.1.3.2第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益，不得泄露任何商業(yè)秘密或個(gè)人信息。12.1.3.3第三方有權(quán)根據(jù)其服務(wù)合同獲得相應(yīng)的報(bào)酬。12.1.4第三方與其他各方的劃分說(shuō)明