2024版電梯維保服務合同包含電梯安全培訓與操作指導2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版電梯維保服務合同，包含電梯安全培訓與操作指導1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方法定代表人2.合同標的物2.1電梯型號及數(shù)量2.2電梯使用地點2.3電梯維保服務范圍3.維保服務內容及標準3.1定期維保3.1.1每月維保次數(shù)3.1.2每次維保時間3.1.3每次維保項目3.2故障排除3.2.1故障響應時間3.2.2故障排除時間3.3電梯安全培訓與操作指導3.3.1培訓內容3.3.2培訓時間3.3.3培訓對象3.3.4培訓方式4.服務費用及支付方式4.1維保服務費用4.1.1每月維保費用4.1.2故障排除費用4.2培訓費用4.3支付方式4.3.1付款期限4.3.2付款方式4.3.3付款憑證5.電梯安全責任5.1合同雙方安全責任5.2事故處理5.3事故報告6.違約責任6.1違約情形6.2違約責任承擔6.3違約金計算7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序9.合同生效9.1合同生效時間9.2合同生效條件10.合同終止10.1合同終止條件10.2合同終止程序11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序12.合同附件12.1合同附件清單12.2合同附件內容13.其他約定事項13.1合同雙方約定事項13.2其他約定事項14.合同簽訂日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：電梯有限公司乙方：物業(yè)管理有限公司1.2合同雙方地址甲方地址：市區(qū)街道號乙方地址：市區(qū)街道號1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：甲方聯(lián)系電話：138乙方聯(lián)系人：乙方聯(lián)系電話：13956781.4合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：趙六2.合同標的物2.1電梯型號及數(shù)量型號：牌電梯數(shù)量：10臺2.2電梯使用地點地址：市區(qū)街道號2.3電梯維保服務范圍包括但不限于電梯的日常維護、定期檢查、故障排除、安全培訓與操作指導等。3.維保服務內容及標準3.1定期維保每月維保次數(shù)：2次每次維保時間：1天每次維保項目：包括但不限于電梯的清潔、潤滑、檢查、調試等。3.2故障排除故障響應時間：2小時內故障排除時間：12小時內3.3電梯安全培訓與操作指導培訓內容：電梯安全操作規(guī)程、緊急情況處理方法等。培訓時間：每月一次，每次半天。培訓對象：甲方物業(yè)管理人員及電梯操作人員。培訓方式：現(xiàn)場講解、實操演練。4.服務費用及支付方式4.1維保服務費用每月維保費用：人民幣10,000元4.2培訓費用培訓費用：人民幣5,000元4.3支付方式付款期限：每月月底前付款方式：銀行轉賬付款憑證：甲方應在付款后5個工作日內向乙方提供銀行轉賬憑證。5.電梯安全責任5.1合同雙方安全責任甲方負責電梯的日常使用、維護和管理，確保電梯安全運行。乙方負責電梯的維保服務，確保電梯安全性能符合國家標準。5.2事故處理發(fā)生電梯事故時，雙方應立即采取措施，防止事故擴大，并及時報告相關部門。5.3事故報告事故發(fā)生后，乙方應在24小時內向甲方提交事故報告，內容包括事故原因、處理措施等。6.違約責任6.1違約情形甲方未按時支付服務費用；乙方未按時完成維保服務；雙方未按合同約定履行其他義務。6.2違約責任承擔違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.3違約金計算違約金按未履行義務的金額的1%計算，但最高不超過合同總金額的10%。7.爭議解決7.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決合同爭議，協(xié)商不成的，提交市區(qū)人民法院訴訟解決。7.2爭議解決機構市區(qū)人民法院7.3爭議解決期限雙方應在爭議發(fā)生后30日內提交爭議解決機構處理。8.合同解除8.1合同解除條件8.1.1甲方原因解除若甲方未按時支付服務費用累計超過3個月，乙方有權解除合同。8.1.2乙方原因解除若乙方未按時完成維保服務累計超過2次，甲方有權解除合同。8.1.3不可抗力因不可抗力導致合同無法履行，雙方均有權解除合同。8.2合同解除程序任何一方提出解除合同時，應提前30日書面通知對方，并說明解除原因。9.合同生效9.1合同生效時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同生效條件本合同經雙方簽字蓋章，并經甲方法定代表人簽字確認后生效。10.合同終止10.1合同終止條件合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同時，合同終止。10.2合同終止程序合同終止時，雙方應進行財產清算，并簽署合同終止確認書。11.合同變更11.1合同變更條件合同在履行過程中，如遇特殊情況需要變更，雙方應協(xié)商一致。11.2合同變更程序合同變更需經雙方簽字蓋章后生效，變更內容作為合同附件。12.合同附件12.1合同附件清單附件一：電梯維保服務明細表附件二：電梯安全培訓記錄附件三：合同簽訂日期證明12.2合同附件內容附件一：詳細列出每月維保服務項目及完成情況。附件二：記錄每次安全培訓的時間、內容、參與人員等信息。附件三：提供合同簽訂日期的書面證明文件。13.其他約定事項13.1合同雙方約定事項雙方在履行合同過程中，如遇特殊情況，應協(xié)商解決。13.2其他約定事項本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.合同簽訂日期本合同于2024年1月1日簽訂，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、技術評估機構、保險理賠公司、仲裁機構等，其介入合同的目的在于提供專業(yè)服務、評估、調解或保險理賠等。15.2第三方責任限額15.2.1第三方責任界定第三方在執(zhí)行其職責時，若因自身原因造成甲方或乙方損失，應承擔相應的責任。15.2.2責任限額第三方的責任限額由雙方在合同中約定，具體金額為人民幣萬元。15.3第三方選擇與授權15.3.1第三方選擇甲乙雙方均有權選擇第三方介入合同，但需提前30日通知對方。15.3.2第三方授權甲方或乙方選擇第三方后，應將其授權書發(fā)送給第三方，授權第三方代表其執(zhí)行合同相關事宜。16.第三方介入程序16.1第三方介入申請任何一方申請第三方介入時，應向對方提出書面申請，并說明介入原因和預期目標。16.2第三方介入同意對方收到介入申請后，應在5個工作日內回復是否同意第三方介入。16.3第三方介入執(zhí)行若雙方同意第三方介入，第三方應在接到授權書后及時介入，并按照合同約定執(zhí)行其職責。17.第三方與其他各方的關系17.1第三方與甲方的關系第三方在執(zhí)行合同過程中，應遵守甲方的相關規(guī)定，并接受甲方的監(jiān)督。17.2第三方與乙方的關系第三方在執(zhí)行合同過程中，應遵守乙方的相關規(guī)定，并接受乙方的監(jiān)督。17.3第三方與其他各方的關系劃分第三方與其他各方的關系劃分如下：第三方與甲方、乙方之間為服務與被服務關系；第三方與其他第三方之間為獨立第三方關系；第三方與合同其他各方之間為合同關系。18.第三方介入費用18.1費用承擔第三方介入費用由提出介入的一方承擔，除非合同另有約定。18.2費用結算第三方介入費用應在服務完成后，由甲方或乙方按照合同約定支付。19.第三方介入爭議解決19.1爭議解決方式第三方介入過程中出現(xiàn)的爭議，應通過協(xié)商解決。19.2爭議解決機構若協(xié)商不成，爭議提交市區(qū)人民法院訴訟解決。20.第三方介入合同終止20.1終止條件合同履行完畢；雙方協(xié)商一致解除；第三方完成其職責；合同因其他原因終止。20.2終止程序第三方介入合同終止時，雙方應簽署終止確認書，并辦理相關手續(xù)。21.第三方介入合同附件21.1附件清單附件一：第三方介入授權書附件二：第三方介入費用清單附件三：第三方介入爭議解決協(xié)議21.2附件內容附件一：授權第三方代表甲乙雙方執(zhí)行合同相關事宜。附件二：詳細列出第三方介入費用，包括服務費用、咨詢費用、差旅費用等。附件三：約定第三方介入爭議解決方式及程序。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：合同簽訂日期證明詳細要求：提供合同簽訂的日期證明，如公證書、政府文件等，以證明合同簽訂的有效性。附件二：電梯維保服務明細表詳細要求：詳細列出每月維保服務的項目、時間、執(zhí)行人員、服務結果等，以便雙方對維保服務進行監(jiān)督和評估。附件三：電梯安全培訓記錄詳細要求：記錄每次安全培訓的時間、地點、參加人員、培訓內容、培訓效果等，確保培訓的有效性。附件四：第三方介入授權書詳細要求：授權第三方代表甲乙雙方執(zhí)行合同相關事宜，包括但不限于服務監(jiān)督、技術評估、爭議調解等。附件五：第三方介入費用清單詳細要求：詳細列出第三方介入的各項費用，包括服務費用、咨詢費用、差旅費用等，確保費用的合理性和透明度。附件六：第三方介入爭議解決協(xié)議詳細要求：約定第三方介入爭議解決的方式和程序，包括協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按時支付服務費用責任認定標準：甲方未在約定付款期限內支付服務費用，視為違約。示例說明：若甲方應于每月月底前支付維保服務費用，但逾期未支付，則視為違約。2.違約行為：乙方未按時完成維保服務責任認定標準：乙方未在約定時間內完成維保服務，視為違約。示例說明：若乙方應在接到故障通知后2小時內響應，但未按時響應，則視為違約。3.違約行為：第三方未按約定履行職責責任認定標準：第三方未按合同約定履行其職責，視為違約。示例說明：若第三方未在約定時間內完成技術評估，則視為違約。4.違約行為：發(fā)生電梯事故未及時報告責任認定標準：發(fā)生電梯事故后，任何一方未在規(guī)定時間內報告，視為違約。示例說明：若電梯發(fā)生事故，但乙方未在24小時內向甲方提交事故報告，則視為違約。5.違約行為：合同解除后未進行財產清算責任認定標準：合同解除后，任何一方未在規(guī)定時間內進行財產清算，視為違約。示例說明：若合同解除后，雙方未在約定時間內完成財產清算，則視為違約。全文完。2024版電梯維保服務合同，包含電梯安全培訓與操作指導2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同標的及范圍2.1電梯設備信息2.2維保服務內容3.電梯安全培訓3.1培訓對象3.2培訓內容3.3培訓時間及地點4.操作指導4.1操作指導內容4.2指導形式4.3指導時間及頻率5.服務期限5.1合同期限5.2服務期限6.服務費用及支付方式6.1服務費用標準6.2支付方式6.3付款時間7.服務質量要求7.1電梯設備運行狀態(tài)7.2故障處理時效7.3安全保障措施8.電梯設備維護保養(yǎng)8.1定期保養(yǎng)計劃8.2保養(yǎng)項目及標準8.3保養(yǎng)記錄及報告9.故障處理9.1故障報告9.2故障處理流程9.3故障處理時效10.保密條款10.1保密內容10.2保密期限10.3違約責任11.違約責任及爭議解決11.1違約責任11.2爭議解決方式12.合同解除及終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件13.合同生效及變更13.1合同生效條件13.2合同變更流程14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：__________1.1.2甲方地址：__________1.1.3甲方聯(lián)系人：__________1.1.4甲方聯(lián)系電話：__________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：__________1.2.2乙方地址：__________1.2.3乙方聯(lián)系人：__________1.2.4乙方聯(lián)系電話：__________2.合同標的及范圍2.1電梯設備信息2.1.1電梯品牌：__________2.1.2電梯型號：__________2.1.3電梯數(shù)量：__________2.1.4電梯安裝日期：__________2.2維保服務內容2.2.1定期保養(yǎng)：__________2.2.2故障處理：__________2.2.3電梯安全培訓：__________2.2.4操作指導：__________3.電梯安全培訓3.1培訓對象3.1.1甲方操作人員：__________3.1.2甲方管理人員：__________3.2培訓內容3.2.1電梯基本知識3.2.2電梯安全操作規(guī)程3.2.3電梯故障應急處理3.3培訓時間及地點3.3.1培訓時間：__________3.3.2培訓地點：__________4.操作指導4.1操作指導內容4.1.1電梯日常操作流程4.1.2電梯故障排查與處理4.2指導形式4.2.1現(xiàn)場指導4.2.2遠程指導4.3指導時間及頻率4.3.1指導時間：__________4.3.2指導頻率：__________5.服務期限5.1合同期限5.1.1合同起始日期：__________5.1.2合同終止日期：__________5.2服務期限5.2.1保養(yǎng)周期：__________5.2.2故障處理時效：__________6.服務費用及支付方式6.1服務費用標準6.1.1定期保養(yǎng)費用：__________6.1.2故障處理費用：__________6.2支付方式6.2.1預付款：__________6.2.2月度付款：__________6.3付款時間6.3.1預付款支付時間：__________6.3.2月度付款支付時間：__________8.電梯設備維護保養(yǎng)8.1定期保養(yǎng)計劃8.1.1保養(yǎng)周期：每月進行一次全面保養(yǎng)8.1.2保養(yǎng)內容：潤滑、清潔、檢查、調整、更換易損件等8.2保養(yǎng)項目及標準8.2.1電梯門系統(tǒng)：檢查門鎖、門機、門導軌，確保運行順暢8.2.2電梯控制系統(tǒng)：檢查控制柜、電機、限位器，確保控制準確8.2.3電梯轎廂和井道：清潔轎廂內壁、井道壁，檢查照明設備8.2.4電梯對重和平衡輪：檢查對重輪、平衡輪磨損情況，必要時更換8.2.5電梯緊急呼叫系統(tǒng)：檢查通話功能，確保緊急情況下的通信暢通8.3保養(yǎng)記錄及報告8.3.1保養(yǎng)記錄：每次保養(yǎng)后填寫保養(yǎng)記錄表，記錄保養(yǎng)日期、項目、結果等8.3.2保養(yǎng)報告：每月底提交保養(yǎng)報告，包括保養(yǎng)情況、存在問題及改進措施9.故障處理9.1故障報告9.1.1故障報告內容：電梯故障時間、地點、現(xiàn)象、原因等9.1.2故障報告提交方式：電話、短信、電子郵件等方式9.2故障處理流程9.2.1接到故障報告后，立即派員前往現(xiàn)場9.2.2現(xiàn)場檢查故障原因，制定維修方案9.2.3進行維修，確保電梯恢復正常運行9.2.4維修完成后，向甲方提交維修報告9.3故障處理時效9.3.1故障響應時間：接到故障報告后，不超過30分鐘內響應9.3.2故障處理時間：一般故障不超過4小時修復，緊急故障立即處理10.保密條款10.1保密內容10.1.1甲方業(yè)務信息10.1.2乙方技術信息10.2保密期限10.2.1保密期限：合同有效期內及合同終止后3年內10.3違約責任10.3.1違約責任：違反保密條款，承擔相應法律責任11.違約責任及爭議解決11.1違約責任11.1.1甲方違約責任：未按時支付服務費用，應承擔相應違約責任11.1.2乙方違約責任：未按時完成保養(yǎng)、維修任務，應承擔相應違約責任11.2爭議解決方式11.2.1雙方協(xié)商解決11.2.2爭議無法協(xié)商解決，提交仲裁委員會仲裁12.合同解除及終止12.1合同解除條件12.1.1甲方違約，乙方有權解除合同12.1.2乙方違約，甲方有權解除合同12.2合同終止條件12.2.1合同期滿，雙方無異議，合同自動終止12.2.2合同解除，合同終止13.合同生效及變更13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章，合同生效13.2合同變更流程13.2.1雙方協(xié)商一致，簽訂變更協(xié)議13.2.2變更協(xié)議生效，原合同相應條款失效14.其他約定事項14.1合同份數(shù)：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份14.2合同簽訂地：__________14.3合同簽訂日期：__________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念15.1.1第三方是指在合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方履行合同義務而介入合同關系的獨立主體，包括但不限于中介方、技術顧問、監(jiān)理方、評估機構等。15.2第三方介入目的15.2.1提高合同履行的效率15.2.2保證合同履行的質量15.2.3降低合同履行的風險16.第三方介入程序16.1第三方選定16.2第三方參與合同16.2.1第三方介入后，應與甲乙雙方簽訂合作協(xié)議，明確各自的權利和義務。17.第三方責任限額17.1責任限額定義17.1.1責任限額是指第三方在履行合同過程中，因自身原因造成損失時，應承擔的最高賠償額。17.2責任限額設定17.2.1責任限額應根據(jù)第三方的資質、經驗、合同約定等因素綜合考慮。17.3責任限額條款17.3.1合同中應明確約定第三方的責任限額，并在合作協(xié)議中予以確認。18.第三方責任劃分18.1責任劃分原則18.1.1第三方在合同履行過程中的責任，應根據(jù)其合作協(xié)議及合同約定劃分。18.2責任承擔方式18.2.1第三方責任由其自身承擔，但合同另有約定的除外。19.第三方權利義務19.1第三方權利19.1.1第三方有權根據(jù)合作協(xié)議及合同約定，獲得相應的報酬和權益。19.2第三方義務19.2.1第三方應按照合作協(xié)議及合同約定，履行相應的職責和義務。20.第三方介入合同變更20.1變更程序20.1.1第三方介入后，如需對合同進行變更，應經甲乙雙方同意，并簽訂變更協(xié)議。20.2變更內容20.2.1變更內容應包括第三方的權利義務、責任限額、合作期限等。21.第三方介入合同終止21.1終止條件21.1.1.1合同期限屆滿21.1.2.合同各方協(xié)商一致21.1.3.合同履行完畢21.1.4.出現(xiàn)合同約定的終止條件21.2終止程序21.2.1第三方介入合同終止，應經甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，并簽訂終止協(xié)議。22.第三方介入合同爭議解決22.1爭議解決方式22.1.1第三方介入合同爭議解決方式，可參照合同約定的爭議解決方式。22.2爭議解決機構22.2.1爭議解決機構可根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商，選擇仲裁或訴訟。23.第三方介入合同效力23.1合同效力23.1.1第三方介入合同作為合同的一部分，具有同等法律效力。23.2合同解釋23.2.1第三方介入合同解釋，應遵循合同約定的解釋原則。24.第三方介入合同附件24.1附件內容24.1.1第三方介入合同附件應包括合作協(xié)議、責任限額協(xié)議、終止協(xié)議等。24.2附件效力24.2.1第三方介入合同附件作為合同的一部分，具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合作協(xié)議詳細要求和說明：合作協(xié)議是甲乙雙方與第三方之間簽訂的，明確各自的權利義務、責任限額、合作期限等內容的重要文件。2.責任限額協(xié)議