2024年旅游度假區(qū)改造工程承建合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年旅游度假區(qū)改造工程承建合同本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2合同標(biāo)的1.3合同工期1.4合同價(jià)款1.5付款方式1.6質(zhì)量要求1.7工程進(jìn)度1.8工程驗(yàn)收1.9工程變更1.10工程保險(xiǎn)1.11違約責(zé)任1.12爭(zhēng)議解決1.13合同解除1.14合同生效及終止1.15其他約定第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1.1承建方名稱：____________________1.1.2承建方法定代表人：____________________1.1.3承建方注冊(cè)地址：____________________1.1.4承建方聯(lián)系電話：____________________1.1.5承建方開戶銀行及賬號(hào)：____________________1.2.1業(yè)主方名稱：____________________1.2.2業(yè)主方法定代表人：____________________1.2.3業(yè)主方注冊(cè)地址：____________________1.2.4業(yè)主方聯(lián)系電話：____________________1.2.5業(yè)主方開戶銀行及賬號(hào)：____________________第二條合同標(biāo)的2.1.1工程名稱：2024年旅游度假區(qū)改造工程2.1.2工程地點(diǎn)：____________________2.1.3工程內(nèi)容：包括但不限于度假區(qū)內(nèi)建筑、景觀、設(shè)施等的改造升級(jí)2.1.4工程規(guī)模：____________________2.1.5工程合同總價(jià)：人民幣_(tái)___________________元整第三條合同工期3.1.1工期開始時(shí)間：____________________3.1.2工期結(jié)束時(shí)間：____________________3.1.3工期總?cè)諝v天數(shù)：____________________第四條合同價(jià)款4.1.1合同總價(jià)：人民幣_(tái)___________________元整4.1.2付款方式：分階段支付，具體支付節(jié)點(diǎn)及比例如下：4.1.2.1預(yù)付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付合同價(jià)款的10%4.1.2.2進(jìn)度款：按工程進(jìn)度支付，每月支付合同價(jià)款的20%4.1.2.3驗(yàn)收合格后支付：合同價(jià)款的60%4.1.2.4竣工驗(yàn)收合格后支付：合同價(jià)款的10%4.1.2.5保修金：合同價(jià)款的5%，保修期滿無質(zhì)量問題后無息退還第五條質(zhì)量要求5.1.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范執(zhí)行5.1.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：達(dá)到國(guó)家及地方規(guī)定的合格標(biāo)準(zhǔn)5.1.3質(zhì)量保證期：自竣工驗(yàn)收合格之日起，保修期為____________________年第六條工程進(jìn)度6.1.1工程進(jìn)度計(jì)劃：詳見附件一《工程進(jìn)度計(jì)劃表》6.1.2進(jìn)度控制措施：承建方應(yīng)嚴(yán)格按照工程進(jìn)度計(jì)劃執(zhí)行，如因特殊情況導(dǎo)致進(jìn)度延誤，應(yīng)及時(shí)通知業(yè)主方，并說明原因及延誤后的新進(jìn)度計(jì)劃第七條工程驗(yàn)收7.1.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范執(zhí)行7.1.2驗(yàn)收程序：7.1.2.1業(yè)主方組織驗(yàn)收小組，承建方應(yīng)積極配合7.1.2.2驗(yàn)收小組對(duì)工程進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查，審核相關(guān)資料7.1.2.3驗(yàn)收合格后，雙方簽署《工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》7.1.2.4驗(yàn)收不合格，承建方應(yīng)按驗(yàn)收小組提出的要求進(jìn)行整改，直至合格第八條工程變更8.1.1變更范圍：在合同履行過程中，因設(shè)計(jì)變更、工程量增減、不可抗力等因素導(dǎo)致的工程內(nèi)容、工程量、工期、合同價(jià)款等變更8.1.2變更程序：8.1.2.1任何一方提出變更要求，應(yīng)提前以書面形式通知對(duì)方8.1.2.2雙方應(yīng)就變更內(nèi)容進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致后簽署《工程變更單》8.1.2.3《工程變更單》作為合同附件，具有同等法律效力8.1.3變更價(jià)款：變更后的價(jià)款按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用計(jì)算，并依據(jù)合同約定的付款方式進(jìn)行支付第九條工程保險(xiǎn)9.1.1保險(xiǎn)范圍：包括建筑工程一切險(xiǎn)、第三者責(zé)任險(xiǎn)等9.1.2保險(xiǎn)費(fèi)用：由承建方承擔(dān)，具體保險(xiǎn)條款及費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定9.1.3保險(xiǎn)生效時(shí)間：自工程開工之日起至工程竣工驗(yàn)收合格之日止第十條違約責(zé)任10.1.1承建方違約：10.1.1.1遲工：每延遲一天，按合同價(jià)款的萬分之五支付違約金10.1.1.2質(zhì)量不合格：承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償由此造成的損失10.1.1.3未按約定支付工程款：按逾期付款的萬分之五支付滯納金10.1.2業(yè)主方違約：10.1.2.1未按時(shí)支付工程款：按逾期付款的萬分之五支付滯納金10.1.2.2未按時(shí)提供施工條件：承擔(dān)由此造成的損失第十一條爭(zhēng)議解決11.1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決11.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟第十二條合同解除12.1.1合同解除條件：12.1.1.1雙方協(xié)商一致解除合同12.1.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行12.1.1.3一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同12.1.2合同解除程序：12.1.2.1提出解除合同的一方應(yīng)以書面形式通知對(duì)方12.1.2.2雙方應(yīng)在收到解除通知之日起__個(gè)工作日內(nèi)簽署《合同解除協(xié)議》第十三條合同生效及終止13.1.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效13.1.2合同履行完畢或解除后終止第十四條其他約定14.1.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.1.2本合同一式__份，雙方各執(zhí)__份，具有同等法律效力14.1.3本合同附件：14.1.3.1《工程進(jìn)度計(jì)劃表》14.1.3.2《工程變更單》14.1.3.3其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1.1本合同中“第三方”指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)理、審計(jì)、檢測(cè)等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。第二條第三方介入的范圍與程序2.1.1第三方介入的范圍：2.1.1.1設(shè)計(jì)變更咨詢2.1.1.2工程質(zhì)量監(jiān)督2.1.1.3工程進(jìn)度控制2.1.1.4工程造價(jià)咨詢2.1.1.5工程驗(yàn)收2.1.1.6其他甲乙雙方約定的服務(wù)2.1.2第三方介入的程序：2.1.2.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的事項(xiàng)及范圍2.1.2.2雙方簽署《第三方介入?yún)f(xié)議》，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)2.1.2.3第三方根據(jù)《第三方介入?yún)f(xié)議》開展相關(guān)工作第三條第三方責(zé)任限額3.1.1第三方在履行《第三方介入?yún)f(xié)議》過程中，因其過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償總額不超過《第三方介入?yún)f(xié)議》約定的責(zé)任限額。第四條第三方與其他各方的責(zé)任劃分4.1.1第三方僅對(duì)甲乙雙方負(fù)責(zé)，不對(duì)度假區(qū)其他使用方負(fù)責(zé)。4.1.2第三方在執(zhí)行任務(wù)時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，尊重度假區(qū)其他使用方的合法權(quán)益。4.1.3第三方在執(zhí)行任務(wù)過程中，如因不可抗力或其他非第三方原因?qū)е聯(lián)p失，甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)，但第三方不承擔(dān)超過責(zé)任限額的賠償責(zé)任。第五條第三方權(quán)利和義務(wù)5.1.1第三方的權(quán)利：5.1.1.1要求甲乙雙方提供必要的資料和條件5.1.1.2要求甲乙雙方按照約定支付服務(wù)費(fèi)用5.1.1.3在《第三方介入?yún)f(xié)議》約定的范圍內(nèi)，獨(dú)立開展相關(guān)工作5.1.2第三方的義務(wù)：5.1.2.1嚴(yán)格按照《第三方介入?yún)f(xié)議》約定履行職責(zé)5.1.2.2保證工作質(zhì)量，確保提供的服務(wù)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范5.1.2.3對(duì)工作中獲取的甲乙雙方信息保密5.1.2.4按時(shí)提交工作成果和報(bào)告第六條第三方變更與退出6.1.1第三方在合同履行過程中，如需更換人員或退出，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意。6.1.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商確定后續(xù)工作安排。第七條第三方介入?yún)f(xié)議的解除7.1.1如有下列情況之一，甲乙雙方可解除《第三方介入?yún)f(xié)議》：7.1.1.1第三方嚴(yán)重違反《第三方介入?yún)f(xié)議》約定7.1.1.2第三方無法繼續(xù)履行《第三方介入?yún)f(xié)議》7.1.1.3雙方協(xié)商一致解除《第三方介入?yún)f(xié)議》7.1.2《第三方介入?yún)f(xié)議》解除后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商確定后續(xù)工作安排和責(zé)任劃分。第八條本合同與第三方介入?yún)f(xié)議的沖突8.1.1如本合同與《第三方介入?yún)f(xié)議》存在沖突，以《第三方介入?yún)f(xié)議》為準(zhǔn)。第九條本合同附件9.1.1《第三方介入?yún)f(xié)議》9.1.2第三方資質(zhì)證明文件9.1.3其他相關(guān)文件第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《第三方介入?yún)f(xié)議》：詳細(xì)約定第三方介入的具體事項(xiàng)、范圍、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。2.《工程進(jìn)度計(jì)劃表》：詳細(xì)列出工程各個(gè)階段的開始和結(jié)束時(shí)間，以及各階段的工作內(nèi)容和目標(biāo)。3.《工程變更單》：記錄工程變更的內(nèi)容、原因、變更后的工程量、工期和價(jià)款等。4.《工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》：記錄工程驗(yàn)收的時(shí)間、地點(diǎn)、參與人員、驗(yàn)收結(jié)果等。5.第三方資質(zhì)證明文件：包括第三方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、相關(guān)人員的資格證書等。6.其他相關(guān)文件：包括但不限于設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)規(guī)范、合同附件等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1.1承建方違約：1.1.1.1遲工：承建方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成工程。1.1.1.2質(zhì)量不合格：承建方交付的工程不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。1.1.1.3未按約定支付工程款：承建方未按時(shí)支付工程款或存在拖延支付行為。1.2.1業(yè)主方違約：1.2.1.1未按時(shí)支付工程款：業(yè)主方未按時(shí)支付工程款或存在拖延支付行為。1.2.1.2未按時(shí)提供施工條件：業(yè)主方未按時(shí)提供施工所需的場(chǎng)地、資料等條件。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1.1違約責(zé)任認(rèn)定：2.1.1.1違約行為的認(rèn)定：根據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行認(rèn)定。2.1.1.2賠償責(zé)任的確定：根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度和造成的損失進(jìn)行確定。2.2.1違約金：2.2.1.1違約金的比例：根據(jù)合同約定，通常為合同價(jià)款的千分之一至千分之五。2.2.1.2違約金的支付：違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生后__個(gè)工作日內(nèi)支付違約金。3.違約示例說明：3.1.1承建方遲工：示例：合同約定工期為180天，承建方實(shí)際完成工期為210天，則承建方需支付違約金：人民幣_(tái)___元。3.2.1業(yè)主方未按時(shí)支付工程款：示例：合同約定每月支付工程款，業(yè)主方未在約定的時(shí)間內(nèi)支付，則業(yè)主方需支付違約金：人民幣_(tái)___元。全文完。2024年旅游度假區(qū)改造工程承建合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人1.2雙方聯(lián)系方式1.3雙方注冊(cè)地址2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目總投資3.項(xiàng)目范圍及內(nèi)容3.1項(xiàng)目范圍3.2項(xiàng)目?jī)?nèi)容3.3項(xiàng)目實(shí)施階段4.項(xiàng)目工期及進(jìn)度要求4.1項(xiàng)目工期4.2進(jìn)度節(jié)點(diǎn)及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3遲工責(zé)任及處理5.項(xiàng)目質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2驗(yàn)收程序及標(biāo)準(zhǔn)5.3質(zhì)量保證措施6.項(xiàng)目合同價(jià)格及支付方式6.1合同價(jià)格6.2付款方式6.3付款時(shí)間及比例6.4付款條件及違約責(zé)任7.不可抗力及風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)7.1不可抗力定義7.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理7.3風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)及責(zé)任劃分8.合同變更及解除8.1合同變更程序8.2合同解除條件8.3合同解除后的處理9.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決9.1違約責(zé)任9.2爭(zhēng)議解決方式9.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理11.合同附件11.1合同附件清單11.2合同附件內(nèi)容12.合同簽署及生效日期12.1簽署日期12.2生效日期13.合同附件13.1合同附件清單13.2合同附件內(nèi)容14.其他約定事項(xiàng)14.1雙方協(xié)商一致的其他事項(xiàng)14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：X旅游度假區(qū)有限公司乙方：X建筑有限公司1.2法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3聯(lián)系方式甲方聯(lián)系電話：0215678乙方聯(lián)系電話：021876543211.4注冊(cè)地址甲方注冊(cè)地址：上海市浦東新區(qū)路號(hào)乙方注冊(cè)地址：上海市徐匯區(qū)YY路YY號(hào)2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2024年旅游度假區(qū)改造工程2.2項(xiàng)目地點(diǎn)上海市區(qū)旅游度假區(qū)2.3項(xiàng)目規(guī)?？偯娣e：10000平方米2.4項(xiàng)目總投資人民幣壹億元整3.項(xiàng)目范圍及內(nèi)容3.1項(xiàng)目范圍包括度假區(qū)內(nèi)建筑物的拆除、改造、新建以及配套設(shè)施的建設(shè)。3.2項(xiàng)目?jī)?nèi)容（1）拆除舊建筑物；（2）新建旅游設(shè)施、娛樂設(shè)施、餐飲設(shè)施等；（3）改造綠化景觀、道路、停車場(chǎng)等；（4）配套設(shè)施的建設(shè)，如供水、供電、通訊等。4.項(xiàng)目工期及進(jìn)度要求4.1項(xiàng)目工期總工期為12個(gè)月，自合同簽訂之日起計(jì)算。4.2進(jìn)度節(jié)點(diǎn)及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)（1）第一階段：拆除舊建筑物，工期為3個(gè)月；（2）第二階段：新建及改造工程，工期為6個(gè)月；（3）第三階段：配套設(shè)施建設(shè)，工期為3個(gè)月。驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，滿足設(shè)計(jì)要求。5.項(xiàng)目質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)項(xiàng)目質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，滿足設(shè)計(jì)要求。5.2驗(yàn)收程序及標(biāo)準(zhǔn)（1）甲方組織驗(yàn)收小組，負(fù)責(zé)項(xiàng)目驗(yàn)收；（2）驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行；（3）驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)在接到通知后7日內(nèi)進(jìn)行整改。5.3質(zhì)量保證措施（1）乙方應(yīng)按照合同約定，提供質(zhì)量保證書；（2）乙方應(yīng)設(shè)立專門的質(zhì)量保證機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目質(zhì)量管理工作；（3）甲方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)通知乙方整改。6.項(xiàng)目合同價(jià)格及支付方式6.1合同價(jià)格人民幣壹億元整，含稅。6.2付款方式（1）合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)，乙方提交相關(guān)資料，甲方支付合同價(jià)的30%作為預(yù)付款；（2）第一階段工程完工驗(yàn)收合格后，甲方支付合同價(jià)的30%；（3）第二階段工程完工驗(yàn)收合格后，甲方支付合同價(jià)的30%；（4）第三階段工程完工驗(yàn)收合格后，甲方支付合同價(jià)的10%，剩余10%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期為一年。6.3付款條件及違約責(zé)任（1）付款條件：乙方提交的工程進(jìn)度款申請(qǐng)及發(fā)票等資料齊全、準(zhǔn)確；（2）違約責(zé)任：如乙方未按時(shí)提交工程進(jìn)度款申請(qǐng)及發(fā)票等資料，甲方有權(quán)暫停付款；如甲方未按時(shí)付款，應(yīng)支付相應(yīng)利息。7.不可抗力及風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)7.1不可抗力定義不可抗力是指由于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或者履行困難的客觀情況。7.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或者履行困難的，雙方應(yīng)協(xié)商解決；（3）如協(xié)商不成，按本合同第9條爭(zhēng)議解決方式處理。7.3風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)及責(zé)任劃分（1）由于不可抗力導(dǎo)致項(xiàng)目延期，工期相應(yīng)順延；（2）由于不可抗力導(dǎo)致項(xiàng)目成本增加，雙方按比例分擔(dān)；（3）其他風(fēng)險(xiǎn)，按合同約定承擔(dān)。8.合同變更及解除8.1合同變更程序（1）任何一方提出合同變更，應(yīng)書面通知對(duì)方，并說明變更的理由和內(nèi)容；（2）雙方應(yīng)在接到變更通知之日起15日內(nèi)協(xié)商確定變更內(nèi)容，并以書面形式確認(rèn)；（3）未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更合同。8.2合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。8.3合同解除后的處理（1）合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同；（2）已支付的款項(xiàng)不予退還，未支付的款項(xiàng)不再支付；（3）雙方應(yīng)按照合同約定，妥善處理剩余工程和已交付的財(cái)產(chǎn)。9.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決9.1違約責(zé)任（1）一方未按合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；（2）違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失；（3）違約金的計(jì)算方式及金額，雙方應(yīng)在合同中約定。9.2爭(zhēng)議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議；（2）協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。10.合同生效及終止10.1合同生效條件（1）雙方代表簽字蓋章；（2）合同約定的其他生效條件已全部滿足。10.2合同終止條件（1）合同約定的工程完工并驗(yàn)收合格；（2）合同約定的付款義務(wù)履行完畢；（3）合同約定的其他終止條件。11.合同附件11.1合同附件清單（1）項(xiàng)目可行性研究報(bào)告；（2）項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙；（3）工程量清單；（4）工程進(jìn)度計(jì)劃；（5）合同變更記錄；（6）驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；（7）其他相關(guān)文件。11.2合同附件內(nèi)容合同附件應(yīng)與合同具有同等法律效力。12.合同簽署及生效日期12.1簽署日期本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。12.2生效日期本合同自簽署之日起生效。13.合同附件13.1合同附件清單（1）項(xiàng)目可行性研究報(bào)告；（2）項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙；（3）工程量清單；（4）工程進(jìn)度計(jì)劃；（5）合同變更記錄；（6）驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；（7）其他相關(guān)文件。13.2合同附件內(nèi)容合同附件應(yīng)與合同具有同等法律效力。14.其他約定事項(xiàng)14.1雙方協(xié)商一致的其他事項(xiàng)（1）本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議；（2）補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決如本合同對(duì)未盡事宜未作明確規(guī)定，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，為項(xiàng)目提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持、監(jiān)督管理或其他相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立實(shí)體。第三方可能包括但不限于監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位、咨詢公司、檢測(cè)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方責(zé)任范圍（1）提供的服務(wù)應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（2）按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)完成服務(wù)；（3）對(duì)提供的服務(wù)結(jié)果負(fù)責(zé)。15.2.2第三方責(zé)任限額（1）第三方對(duì)其提供的服務(wù)所造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償總額不得超過其合同服務(wù)費(fèi)用的三倍；（2）第三方不承擔(dān)因不可抗力或甲方原因造成的損失。15.3第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)按照合同約定，獨(dú)立開展其職責(zé)范圍內(nèi)的各項(xiàng)工作；（2）第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和資料，以完成其工作。15.4第三方與其他各方的劃分說明（1）第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系，第三方不得直接與甲方或乙方進(jìn)行交易；（2）第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，不得違反合同約定；（3）第三方應(yīng)保持獨(dú)立性和公正性，不得偏袒任何一方。16.第三方介入程序16.1第三方介入申請(qǐng)（1）甲方或乙方如需第三方介入，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?qǐng)，并說明第三方介入的原因、服務(wù)內(nèi)容和預(yù)期目標(biāo)；（2）對(duì)方應(yīng)在接到申請(qǐng)之日起10個(gè)工作日內(nèi)，書面回復(fù)是否同意第三方介入。16.2第三方介入?yún)f(xié)議（1）同意第三方介入后，甲方、乙方與第三方應(yīng)簽訂三方協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；17.第三方介入費(fèi)用17.1費(fèi)用承擔(dān)第三方介入費(fèi)用由提出介入方承擔(dān)，除非三方協(xié)議另有約定。17.2費(fèi)用支付（1）第三方介入費(fèi)用應(yīng)在簽訂三方協(xié)議后5個(gè)工作日內(nèi)支付；（2）如因甲方或乙方原因?qū)е碌谌浇槿敕?wù)期限延長(zhǎng)，超出原定服務(wù)期限部分的費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。18.第三方介入的終止18.1終止條件（1）合同約定的工程完工并驗(yàn)收合格；（2）合同約定的付款義務(wù)履行完畢；（3）第三方服務(wù)期限屆滿；（4）因不可抗力或其他原因?qū)е碌谌浇槿敕?wù)無法繼續(xù)。18.2終止程序（1）任何一方提出終止第三方介入，應(yīng)書面通知對(duì)方和第三方；（2）終止后，第三方應(yīng)立即停止服務(wù)，并協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行善后處理。19.第三方介入的爭(zhēng)議解決19.1爭(zhēng)議解決方式（1）甲方、乙方與第三方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。19.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包括項(xiàng)目背景、市場(chǎng)分析、技術(shù)方案、投資估算、經(jīng)濟(jì)效益分析等內(nèi)容，并由具有相應(yīng)資質(zhì)的機(jī)構(gòu)出具。說明：本報(bào)告作為項(xiàng)目決策依據(jù)，對(duì)項(xiàng)目的可行性進(jìn)行綜合評(píng)估。2.項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙?jiān)敿?xì)要求：圖紙應(yīng)包括建筑、結(jié)構(gòu)、電氣、給排水等專業(yè)的詳細(xì)設(shè)計(jì)，并符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。說明：設(shè)計(jì)圖紙是施工的依據(jù)，確保工程質(zhì)量和安全。3.工程量清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出工程項(xiàng)目的各項(xiàng)工程量，包括分部分項(xiàng)工程量、材料消耗量等。說明：工程量清單是工程結(jié)算的依據(jù)，確保工程量的準(zhǔn)確。4.工程進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求：計(jì)劃應(yīng)明確工程各個(gè)階段的起止時(shí)間、關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)、進(jìn)度目標(biāo)等。說明：工程進(jìn)度計(jì)劃是項(xiàng)目管理的工具，確保工程按期完成。5.合同變更記錄詳細(xì)要求：記錄應(yīng)詳細(xì)記錄合同變更的內(nèi)容、原因、時(shí)間、雙方簽字等。說明：合同變更記錄是合同執(zhí)行的見證，確保變更的合法性和有效性。6.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包括工程驗(yàn)收的依據(jù)、過程、結(jié)果、結(jié)論等。說明：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是工程完工的證明，確保工程質(zhì)量符合要求。7.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于合同附件、會(huì)議紀(jì)要、函件、通知等。說明：其他相關(guān)文件是合同執(zhí)行過程中的補(bǔ)充材料，確保各方信息的一致性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為（1）甲方違約：未按時(shí)支付工程款；未按時(shí)提供工程所需材料、設(shè)備；未按時(shí)進(jìn)行工程驗(yàn)收；未履行合同約定的其他義務(wù)。（2）乙方違約：未按時(shí)完成工程；工程質(zhì)量不符合約定；未按時(shí)提供工程變更通知；未履行合同約定的其他義務(wù)。（3）第三方違約：未按時(shí)完成服務(wù)；服務(wù)質(zhì)量不符合約定；未履行三方協(xié)議約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)（1）甲方違約：按照合同約定支付違約金；賠償乙方因此遭受的損失。（2）乙方違約：按照合同約定支付違約金；賠償甲方因此遭受的損失。（3）第三方違約：按照三方協(xié)議約定支付違約金；賠償合同雙方因此遭受的損失。3.示例說明（1）甲方未按時(shí)支付工程款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因此造成的損失。（2）乙方施工過程中發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)錯(cuò)誤，未及時(shí)通知甲方，導(dǎo)致工程延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。（3）第三方監(jiān)理單位未按時(shí)完成監(jiān)理報(bào)告，甲方和乙方有權(quán)要求第三方支付違約金，并賠償因此造成的損失。全文完。2024年旅游度假區(qū)改造工程承建合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承建方名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.2業(yè)主方名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程類型2.5工程設(shè)計(jì)單位及設(shè)計(jì)文件2.6工程施工圖紙3.工程承包方式3.1承包方式說明3.2工程量清單及計(jì)價(jià)方式3.3材料設(shè)備供應(yīng)方式4.工程進(jìn)度安排4.1工程開工日期4.2工程竣工日期4.3各階段工程進(jìn)度計(jì)劃5.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)5.2工程質(zhì)量保證體系5.3質(zhì)量驗(yàn)收程序及標(biāo)準(zhǔn)6.工程造價(jià)及支付方式6.1工程造價(jià)組成6.2工程款支付方式6.3預(yù)付款比例及支付時(shí)間6.4進(jìn)度款支付節(jié)點(diǎn)及比例6.5竣工結(jié)算及最終付款7.合同工期延誤及違約責(zé)任7.1工期延誤責(zé)任7.2違約責(zé)任及賠償7.3工期延誤的解決方式8.工程變更及增減工程8.1工程變更程序8.2增減工程量及費(fèi)用調(diào)整8.3變更后的工程進(jìn)度安排9.材料設(shè)備采購(gòu)與管理9.1材料設(shè)備采購(gòu)原則9.2材料設(shè)備供應(yīng)商選擇9.3材料設(shè)備質(zhì)量檢驗(yàn)及驗(yàn)收9.4材料設(shè)備保管及使用10.安全生產(chǎn)及環(huán)境保護(hù)10.1安全生產(chǎn)責(zé)任10.2環(huán)境保護(hù)措施10.3事故處理及報(bào)告11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決程序11.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除或終止后的處理13.合同生效、變更及終止13.1合同生效條件13.2合同變更程序13.3合同終止條件14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力14.2通知及送達(dá)14.3合同附件及補(bǔ)充協(xié)議14.4合同簽署及生效第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承建方名稱：建設(shè)集團(tuán)有限公司1.2承建方地址：省市區(qū)路號(hào)1.3承建方聯(lián)系人：1.5業(yè)主方名稱：旅游度假區(qū)開發(fā)有限公司1.6業(yè)主方地址：省市區(qū)路號(hào)1.7業(yè)主方聯(lián)系人：1.9合同簽訂日期：2024年3月1日1.10合同生效日期：合同簽訂之日起生效2.工程概況2.1工程名稱：2024年旅游度假區(qū)改造工程2.2工程地點(diǎn)：省市區(qū)旅游度假區(qū)2.3工程規(guī)模：占地面積平方米，建筑面積平方米2.4工程類型：綜合改造工程，包括酒店、餐飲、娛樂、休閑等設(shè)施2.5工程設(shè)計(jì)單位：建筑設(shè)計(jì)研究院2.6工程施工圖紙：已由建筑設(shè)計(jì)研究院提供完整施工圖紙3.工程承包方式3.1承包方式：固定總價(jià)承包3.2工程量清單及計(jì)價(jià)方式：按照國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)合工程實(shí)際情況，編制工程量清單及計(jì)價(jià)3.3材料設(shè)備供應(yīng)方式：由承建方負(fù)責(zé)材料設(shè)備采購(gòu)，確保質(zhì)量及價(jià)格合理4.工程進(jìn)度安排4.1工程開工日期：2024年4月1日4.2工程竣工日期：2025年3月31日4.3各階段工程進(jìn)度計(jì)劃：4.3.1設(shè)計(jì)階段：2024年4月1日至2024年6月30日4.3.2施工準(zhǔn)備階段：2024年7月1日至2024年9月30日4.3.3施工階段：2024年10月1日至2025年3月31日5.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)：按照《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB503002013）等國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行5.2工程質(zhì)量保證體系：建立健全質(zhì)量保證體系，確保工程質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)5.3質(zhì)量驗(yàn)收程序及標(biāo)準(zhǔn)：5.3.1施工過程質(zhì)量驗(yàn)收：每道工序完成后，由項(xiàng)目部組織驗(yàn)收，確保質(zhì)量合格5.3.2竣工驗(yàn)收：工程完工后，由業(yè)主方、設(shè)計(jì)方、監(jiān)理方共同組織竣工驗(yàn)收，確保工程質(zhì)量達(dá)到預(yù)期目標(biāo)6.工程造價(jià)及支付方式6.1工程造價(jià)組成：包括直接工程費(fèi)、間接費(fèi)、利潤(rùn)及稅金6.2工程款支付方式：分階段支付，包括預(yù)付款、進(jìn)度款、竣工結(jié)算款及最終付款6.3預(yù)付款比例及支付時(shí)間：合同簽訂后10日內(nèi)支付合同總額的10%作為預(yù)付款6.4進(jìn)度款支付節(jié)點(diǎn)及比例：6.4.1設(shè)計(jì)階段：支付設(shè)計(jì)費(fèi)用的50%6.4.2施工準(zhǔn)備階段：支付施工準(zhǔn)備費(fèi)用的50%6.4.3施工階段：每月支付已完成工程量的10%，直至支付至合同總額的80%6.5竣工結(jié)算及最終付款：工程竣工驗(yàn)收合格后30日內(nèi)支付剩余款項(xiàng)7.合同工期延誤及違約責(zé)任7.1工期延誤責(zé)任：因承建方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一日，承建方應(yīng)向業(yè)主方支付合同總額的0.1%作為違約金7.2違約責(zé)任及賠償：因承建方原因造成工程質(zhì)量不合格，承建方應(yīng)無條件返工，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用7.3工期延誤的解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁8.工程變更及增減工程8.1工程變更程序：任何一方要求變更工程內(nèi)容，應(yīng)提前10個(gè)工作日以書面形式提出變更申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，由業(yè)主方下達(dá)變更通知8.2增減工程量及費(fèi)用調(diào)整：變更后的工程量及費(fèi)用，按合同約定的計(jì)價(jià)方式重新計(jì)算，并經(jīng)雙方確認(rèn)后，納入合同總價(jià)8.3變更后的工程進(jìn)度安排：根據(jù)變更后的工程量及費(fèi)用，重新制定工程進(jìn)度計(jì)劃，并報(bào)業(yè)主方備案9.材料設(shè)備采購(gòu)與管理9.1材料設(shè)備采購(gòu)原則：嚴(yán)格按照國(guó)家及行業(yè)相關(guān)規(guī)定，確保材料設(shè)備質(zhì)量、價(jià)格合理9.2材料設(shè)備供應(yīng)商選擇：通過公開招標(biāo)或邀請(qǐng)招標(biāo)方式選擇供應(yīng)商，確保公平、公正、公開9.3材料設(shè)備質(zhì)量檢驗(yàn)及驗(yàn)收：材料設(shè)備進(jìn)場(chǎng)前，由承建方組織檢驗(yàn)，合格后方可使用；使用過程中，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)立即停止使用，并通知供應(yīng)商9.4材料設(shè)備保管及使用：承建方應(yīng)建立健全材料設(shè)備保管制度，確保材料設(shè)備安全、完好，合理使用10.安全生產(chǎn)及環(huán)境保護(hù)10.1安全生產(chǎn)責(zé)任：承建方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制，確保施工安全10.2環(huán)境保護(hù)措施：采取有效措施，減少施工對(duì)環(huán)境的影響，符合國(guó)家及地方環(huán)保要求10.3事故處理及報(bào)告：發(fā)生安全事故，承建方應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，并按規(guī)定及時(shí)報(bào)告業(yè)主方及相關(guān)部門11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁11.2爭(zhēng)議解決程序：仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)《中華人民共和國(guó)仲裁法》及雙方約定，公正、及時(shí)地解決爭(zhēng)議11.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：省市仲裁委員會(huì)12.合同解除與終止12.1合同解除條件：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，或一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同12.2合同終止條件：工程竣工驗(yàn)收合格，且合同約定的各項(xiàng)義務(wù)履行完畢12.3合同解除或終止后的處理：合同解除或終止后，雙方應(yīng)按合同約定處理剩余工程、款項(xiàng)及資料等事宜13.合同生效、變更及終止13.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后，合同生效13.2合同變更程序：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前30個(gè)工作日以書面形式提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議13.3合同終止條件：合同約定的工程竣工驗(yàn)收合格，且合同約定的各項(xiàng)義務(wù)履行完畢14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的原因，導(dǎo)致合同無法履行14.2通知及送達(dá)：雙方通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，自發(fā)送之日起滿3個(gè)工作日視為送達(dá)14.3合同附件及補(bǔ)充協(xié)議：合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力14.4合同簽署及生效：本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同中所述第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、咨詢方、檢測(cè)方、評(píng)估方等，指除合同雙方之外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入方式：第三方介入應(yīng)經(jīng)合同雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或委托書。15.3第三方責(zé)任限額：15.3.1第三方責(zé)任限額：第三方在履行合同過程中，因自身原因造成合同雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不得超過其收取服務(wù)費(fèi)用的兩倍。15.3.2保險(xiǎn)責(zé)任：第三方應(yīng)為其提供的服務(wù)購(gòu)買相應(yīng)的責(zé)任保險(xiǎn)，以保障合同雙方的利益。16.第三方職責(zé)16.1.1中介方：協(xié)助合同雙方進(jìn)行溝通、協(xié)調(diào)，確保合同順利履行。16.1.2監(jiān)理方：對(duì)工程施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全。16.1.3咨詢方：為合同雙方提供專業(yè)咨詢意見，協(xié)助解決合同履行中的問題。16.1.4檢測(cè)方：對(duì)工程材料、設(shè)備、施工質(zhì)量進(jìn)行檢測(cè)，確保符合合同要求。16.1.5評(píng)估方：對(duì)工程進(jìn)度、成本、質(zhì)量等進(jìn)行評(píng)估，提出改進(jìn)建議。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與承建方：第三方與承建方之間不存在直接合同關(guān)系，承建方應(yīng)按照合同約定，接受第三方的監(jiān)督和服務(wù)。17.2第三方與業(yè)主方：第三方與業(yè)主方之間不存在直接合同關(guān)系，業(yè)主方應(yīng)按照合同約定，接受第三方的監(jiān)督和服務(wù)。17.3第三方與監(jiān)理方：第三方與監(jiān)理方之間不存在直接合同關(guān)系，監(jiān)理方應(yīng)按照合同約定，接受第三方的監(jiān)督和服務(wù)。17.4第三方與其他第三方：第三方之間不存在直接合同關(guān)系，各第三方應(yīng)各自履行合同約定的職責(zé)。18.第三方介入后的額外條款及說明18.1第三方介入后的變更程序：任何一方要求變更第三方介入內(nèi)容，應(yīng)提前30個(gè)工作日以書面形式提出，經(jīng)合同雙方及第三方協(xié)商一致后，