2024版夫妻離婚房產(chǎn)分割與房產(chǎn)繼承權(quán)協(xié)議范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版夫妻離婚房產(chǎn)分割與房產(chǎn)繼承權(quán)協(xié)議范本本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議依據(jù)1.2協(xié)議目的2.雙方基本信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.房產(chǎn)基本情況3.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)3.2房產(chǎn)位置3.3房產(chǎn)面積3.4房產(chǎn)價值4.房產(chǎn)分割方式4.1分割比例4.2分割方式4.3分割期限5.房產(chǎn)過戶手續(xù)5.1過戶申請5.2材料準(zhǔn)備5.3過戶費用6.房產(chǎn)繼承權(quán)6.1繼承人資格6.2繼承份額6.3繼承期限7.產(chǎn)權(quán)登記7.1登記申請7.2登記材料7.3登記費用8.付款方式8.1付款方式8.2付款時間8.3付款地點9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約處理10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后果12.合同生效與終止12.1生效條件12.2生效日期12.3終止條件12.4終止程序13.其他約定13.1通知方式13.2不可抗力13.3保密條款14.合同附件14.1房產(chǎn)相關(guān)證明文件14.2付款憑證14.3其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.協(xié)議概述1.1協(xié)議依據(jù)根據(jù)《中華人民共和國婚姻法》、《中華人民共和國繼承法》及相關(guān)法律法規(guī)，本協(xié)議雙方自愿達成如下協(xié)議。1.2協(xié)議目的為妥善處理夫妻離婚后的房產(chǎn)分割與房產(chǎn)繼承權(quán)問題，明確雙方的權(quán)利義務(wù)，維護雙方的合法權(quán)益，特訂立本協(xié)議。2.雙方基本信息2.1甲方信息甲方姓名：________身份證號碼：________聯(lián)系電話：________2.2乙方信息乙方姓名：________身份證號碼：________聯(lián)系電話：________3.房產(chǎn)基本情況3.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)本協(xié)議所指房產(chǎn)為甲方與乙方共同共有的房產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在甲方名下。3.2房產(chǎn)位置房產(chǎn)位于：________3.3房產(chǎn)面積房產(chǎn)面積為：________平方米。3.4房產(chǎn)價值經(jīng)雙方協(xié)商，房產(chǎn)價值為：________元。4.房產(chǎn)分割方式4.1分割比例房產(chǎn)分割比例為：甲方得________%，乙方得________%。4.2分割方式甲方所得房產(chǎn)份額，乙方同意以現(xiàn)金方式支付給甲方。4.3分割期限分割期限為自本協(xié)議生效之日起________日內(nèi)。5.房產(chǎn)過戶手續(xù)5.1過戶申請甲方應(yīng)在分割期限屆滿前，向房管部門提交房產(chǎn)過戶申請。5.2材料準(zhǔn)備5.3過戶費用過戶費用由乙方承擔(dān)，具體費用以房管部門實際收取為準(zhǔn)。6.房產(chǎn)繼承權(quán)6.1繼承人資格甲方父母、子女及乙方父母、子女均為本協(xié)議房產(chǎn)的法定繼承人。6.2繼承份額繼承人按照法定繼承份額進行繼承，即每個繼承人得房產(chǎn)份額為________%。6.3繼承期限繼承人應(yīng)在自繼承開始之日起________日內(nèi)辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)。8.付款方式8.1付款方式乙方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起________日內(nèi)，向甲方支付分割房產(chǎn)的款項。8.2付款時間具體付款時間為每月的________日，甲方賬戶為：________。8.3付款地點乙方應(yīng)將款項匯入甲方指定的銀行賬戶。9.違約責(zé)任9.1違約情形若任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致對方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2違約責(zé)任違約責(zé)任包括但不限于賠償對方因此遭受的直接經(jīng)濟損失、違約金等。9.3違約處理違約發(fā)生后，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。10.爭議解決10.1爭議解決方式本協(xié)議項下發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。10.2爭議解決機構(gòu)協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。10.3爭議解決程序爭議解決程序應(yīng)遵循中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)，并尊重法院的最終裁決。11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序解除合同應(yīng)書面通知對方，并自通知送達之日起生效。11.3解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定處理房產(chǎn)分割與繼承權(quán)相關(guān)事宜。12.合同生效與終止12.1生效條件本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2生效日期本協(xié)議生效日期為：________。12.3終止條件本協(xié)議終止條件包括：合同履行完畢、雙方協(xié)商一致解除合同等。12.4終止程序合同終止后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定處理剩余事宜。13.其他約定13.1通知方式本協(xié)議項下的通知，可采用書面形式，通過掛號信、快遞、電子郵件等方式送達。13.2不可抗力本協(xié)議履行過程中，如遇不可抗力，雙方應(yīng)相互理解，協(xié)商解決。13.3保密條款雙方對本協(xié)議內(nèi)容負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。14.合同附件14.1房產(chǎn)相關(guān)證明文件本協(xié)議附件包括：房產(chǎn)證、結(jié)婚證、離婚證、戶口本、身份證等。14.2付款憑證本協(xié)議附件包括：銀行匯款憑證、現(xiàn)金支付憑證等。14.3其他相關(guān)文件本協(xié)議附件包括：雙方協(xié)商達成的一致意見、法院判決書等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本協(xié)議中，“第三方”是指除甲方、乙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于房產(chǎn)中介、律師、評估機構(gòu)、公證機構(gòu)等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了協(xié)助甲方、乙方更好地履行本協(xié)議，包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、評估房產(chǎn)價值、辦理相關(guān)手續(xù)等。15.3第三方介入程序15.3.1甲方、乙方協(xié)商確定第三方甲方、乙方應(yīng)共同協(xié)商確定介入的第三方，并書面通知對方。15.3.2第三方資質(zhì)介入的第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可，并提供相關(guān)證明材料。16.第三方責(zé)任與權(quán)利16.1第三方責(zé)任第三方在履行本協(xié)議過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，按照甲乙雙方的要求提供服務(wù)。因第三方原因?qū)е碌姆?wù)失誤或違約，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.2第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用，并享有甲乙雙方提供的相關(guān)配合。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額為：因第三方原因?qū)е录滓译p方遭受的直接經(jīng)濟損失，不超過________元。17.2超額責(zé)任如因第三方原因?qū)е录滓译p方遭受的直接經(jīng)濟損失超過責(zé)任限額，超出部分由第三方與甲乙雙方按比例分擔(dān)。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1與甲方的關(guān)系第三方應(yīng)服從甲方的管理，配合甲方的工作要求，并及時向甲方匯報工作進展。18.2與乙方的關(guān)系第三方應(yīng)服從乙方的管理，配合乙方的工作要求，并及時向乙方匯報工作進展。18.3與雙方的關(guān)系第三方應(yīng)作為雙方合作的橋梁，確保雙方的需求得到滿足，并監(jiān)督本協(xié)議的履行。19.第三方變更19.1第三方變更程序如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商，并書面通知對方。19.2第三方變更后的責(zé)任變更后的第三方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議約定的責(zé)任，原第三方責(zé)任終止。20.第三方介入的費用承擔(dān)20.1費用承擔(dān)方式第三方介入的費用由甲乙雙方按照本協(xié)議約定各自承擔(dān)。20.2費用結(jié)算第三方介入的費用結(jié)算應(yīng)在本協(xié)議約定的付款期限內(nèi)完成。21.第三方介入的合同附件21.1第三方合作協(xié)議第三方介入的合同附件包括：第三方合作協(xié)議、第三方資質(zhì)證明、服務(wù)費用清單等。21.2第三方服務(wù)記錄第三方介入的合同附件包括：第三方服務(wù)記錄、工作進度報告等。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證詳細要求：房產(chǎn)證應(yīng)真實、有效，且與合同中約定的房產(chǎn)信息一致。說明：房產(chǎn)證是證明房產(chǎn)所有權(quán)的法律文件，是房產(chǎn)分割和繼承的重要依據(jù)。2.結(jié)婚證詳細要求：結(jié)婚證應(yīng)真實、有效，證明甲乙雙方曾有過婚姻關(guān)系。說明：結(jié)婚證是證明甲乙雙方婚姻關(guān)系成立的法律文件，對于離婚房產(chǎn)分割和繼承權(quán)有重要意義。3.離婚證詳細要求：離婚證應(yīng)真實、有效，證明甲乙雙方已解除婚姻關(guān)系。說明：離婚證是證明甲乙雙方婚姻關(guān)系終止的法律文件，對于離婚房產(chǎn)分割和繼承權(quán)有重要意義。4.戶口本詳細要求：戶口本應(yīng)真實、有效，證明甲乙雙方的戶籍信息。說明：戶口本是證明甲乙雙方戶籍關(guān)系的法律文件，對于房產(chǎn)分割和繼承權(quán)有重要意義。5.身份證詳細要求：身份證應(yīng)真實、有效，證明甲乙雙方的個人信息。說明：身份證是證明甲乙雙方個人身份的法律文件，對于房產(chǎn)分割和繼承權(quán)有重要意義。6.協(xié)議書詳細要求：協(xié)議書應(yīng)真實、有效，內(nèi)容完整、清晰，雙方簽字（或蓋章）。說明：協(xié)議書是甲乙雙方達成一致意見的法律文件，是房產(chǎn)分割和繼承權(quán)的重要依據(jù)。7.銀行匯款憑證詳細要求：匯款憑證應(yīng)真實、有效，證明款項已實際支付。說明：匯款憑證是證明款項支付情況的法律文件，對于房產(chǎn)分割和繼承權(quán)有重要意義。8.現(xiàn)金支付憑證詳細要求：支付憑證應(yīng)真實、有效，證明款項已實際支付。說明：現(xiàn)金支付憑證是證明款項支付情況的法律文件，對于房產(chǎn)分割和繼承權(quán)有重要意義。9.第三方合作協(xié)議詳細要求：合作協(xié)議應(yīng)真實、有效，明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費用及責(zé)任。說明：第三方合作協(xié)議是甲乙雙方與第三方達成一致意見的法律文件，是第三方介入的重要依據(jù)。10.第三方資質(zhì)證明詳細要求：資質(zhì)證明應(yīng)真實、有效，證明第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可。說明：第三方資質(zhì)證明是證明第三方具備相應(yīng)資質(zhì)的法律文件，對于第三方介入有重要意義。11.服務(wù)費用清單詳細要求：費用清單應(yīng)真實、有效，明確第三方服務(wù)費用及支付方式。說明：服務(wù)費用清單是明確第三方服務(wù)費用的法律文件，對于第三方介入有重要意義。12.第三方服務(wù)記錄詳細要求：服務(wù)記錄應(yīng)真實、有效，記錄第三方服務(wù)過程及結(jié)果。說明：第三方服務(wù)記錄是記錄第三方服務(wù)過程及結(jié)果的文件，對于第三方介入有重要意義。13.工作進度報告詳細要求：報告應(yīng)真實、有效，反映第三方服務(wù)進展情況。說明：工作進度報告是反映第三方服務(wù)進展情況的文件，對于第三方介入有重要意義。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為（1）甲方未按約定時間支付房產(chǎn)分割款項。（2）乙方未按約定時間支付房產(chǎn)分割款項。（3）第三方未按約定提供服務(wù)或服務(wù)不符合要求。（4）任何一方未按約定履行通知義務(wù)。2.責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)（1）甲方、乙方未按約定時間支付房產(chǎn)分割款項的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為應(yīng)付款項的________%。（2）第三方未按約定提供服務(wù)或服務(wù)不符合要求的，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金為服務(wù)費用的________%。（3）任何一方未按約定履行通知義務(wù)的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為________元。3.示例說明（1）甲方未按約定時間支付房產(chǎn)分割款項，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的1%。（2）第三方未按約定提供服務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金為服務(wù)費用的2%。（3）任何一方未按約定履行通知義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為________元。全文完。2024版夫妻離婚房產(chǎn)分割與房產(chǎn)繼承權(quán)協(xié)議范本1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方姓名1.2雙方身份證號碼1.3雙方聯(lián)系方式2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)證號2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)性質(zhì)2.5房產(chǎn)購買時間2.6房產(chǎn)購買價格3.房產(chǎn)所有權(quán)歸屬3.1房產(chǎn)原產(chǎn)權(quán)人3.2房產(chǎn)現(xiàn)產(chǎn)權(quán)人3.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更情況4.房產(chǎn)債務(wù)及費用4.1房產(chǎn)貸款余額4.2房產(chǎn)維修基金余額4.3房產(chǎn)相關(guān)費用5.房產(chǎn)分割方式5.1房產(chǎn)分割比例5.2房產(chǎn)分割方式5.3房產(chǎn)分割時間6.房產(chǎn)分割后的產(chǎn)權(quán)登記6.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)6.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記時間6.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記費用7.房產(chǎn)分割后的費用承擔(dān)7.1房產(chǎn)維修基金繳納7.2房產(chǎn)貸款償還7.3房產(chǎn)相關(guān)費用承擔(dān)8.房產(chǎn)繼承權(quán)8.1繼承人姓名8.2繼承人身份證號碼8.3繼承人聯(lián)系方式8.4繼承權(quán)份額9.繼承權(quán)行使方式9.1繼承權(quán)行使時間9.2繼承權(quán)行使條件9.3繼承權(quán)行使方式10.知情同意10.1雙方知情同意事項10.2雙方簽字確認11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)13.協(xié)議生效及終止13.1協(xié)議生效時間13.2協(xié)議終止條件14.其他約定14.1通知方式14.2合同份數(shù)14.3合同附件第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方姓名：甲方（男方），乙方（女方）1.2雙方身份證號碼：甲方身份證號碼為X，乙方身份證號碼為X1.3雙方聯(lián)系方式：甲方聯(lián)系電話為X，乙方聯(lián)系電話為X2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址：位于省市區(qū)街道號2.2房產(chǎn)證號：X2.3房產(chǎn)面積：平方米2.4房產(chǎn)性質(zhì)：住宅2.5房產(chǎn)購買時間：20年月日2.6房產(chǎn)購買價格：人民幣萬元3.房產(chǎn)所有權(quán)歸屬3.1房產(chǎn)原產(chǎn)權(quán)人：甲方（男方）3.2房產(chǎn)現(xiàn)產(chǎn)權(quán)人：甲方（男方）與乙方（女方）3.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更情況：已辦理房產(chǎn)證，產(chǎn)權(quán)歸甲方（男方）與乙方（女方）共同所有4.房產(chǎn)債務(wù)及費用4.1房產(chǎn)貸款余額：人民幣萬元4.2房產(chǎn)維修基金余額：人民幣元4.3房產(chǎn)相關(guān)費用：包括物業(yè)管理費、水電費等，具體費用按實際發(fā)生計算5.房產(chǎn)分割方式5.1房產(chǎn)分割比例：甲方（男方）享有房產(chǎn)份額的%，乙方（女方）享有房產(chǎn)份額的%5.2房產(chǎn)分割方式：甲方（男方）與乙方（女方）協(xié)商一致，以房產(chǎn)評估價為基礎(chǔ)進行分割5.3房產(chǎn)分割時間：自本協(xié)議簽訂之日起日內(nèi)完成房產(chǎn)分割6.房產(chǎn)分割后的產(chǎn)權(quán)登記6.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)：市區(qū)房產(chǎn)管理局6.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記時間：自房產(chǎn)分割完成后日內(nèi)6.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記費用：雙方各自承擔(dān)房產(chǎn)分割后的產(chǎn)權(quán)登記費用7.房產(chǎn)分割后的費用承擔(dān)7.1房產(chǎn)維修基金繳納：雙方各自按房產(chǎn)分割后的份額繳納維修基金7.2房產(chǎn)貸款償還：甲方（男方）負責(zé)償還房產(chǎn)分割前剩余的貸款余額7.3房產(chǎn)相關(guān)費用承擔(dān)：房產(chǎn)分割后的水電費、物業(yè)管理費等費用，按房產(chǎn)分割后的份額各自承擔(dān)8.房產(chǎn)繼承權(quán)8.1繼承人姓名：甲方（男方）父母、乙方（女方）父母及雙方子女8.2繼承人身份證號碼：甲方父母身份證號碼為X，乙方父母身份證號碼為X，雙方子女身份證號碼分別為X8.3繼承人聯(lián)系方式：甲方父母聯(lián)系電話為X，乙方父母聯(lián)系電話為X，雙方子女聯(lián)系電話為X8.4繼承權(quán)份額：甲方（男方）父母享有房產(chǎn)繼承權(quán)的%，乙方（女方）父母享有房產(chǎn)繼承權(quán)的%，雙方子女享有房產(chǎn)繼承權(quán)的%9.繼承權(quán)行使方式9.1繼承權(quán)行使時間：自房產(chǎn)所有人去世之日起年內(nèi)9.2繼承權(quán)行使條件：繼承人需向房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)提交相關(guān)繼承證明文件9.3繼承權(quán)行使方式：繼承人可協(xié)商一致后共同行使繼承權(quán)，或通過法律途徑解決繼承糾紛10.知情同意10.1雙方知情同意事項：雙方均對本協(xié)議內(nèi)容充分了解，并同意按照協(xié)議約定執(zhí)行10.2雙方簽字確認：本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效11.違約責(zé)任11.1違約情形：任何一方違反本協(xié)議約定的義務(wù)，均構(gòu)成違約11.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失12.爭議解決12.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交市區(qū)人民法院訴訟解決12.2爭議解決機構(gòu)：市區(qū)人民法院13.協(xié)議生效及終止13.1協(xié)議生效時間：自雙方簽字蓋章之日起生效13.2協(xié)議終止條件：本協(xié)議約定的分割目標(biāo)實現(xiàn)，或雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議14.其他約定14.1通知方式：本協(xié)議約定的通知均以書面形式進行，送達地址為雙方在協(xié)議中約定的地址14.2合同份數(shù)：本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.3合同附件：本協(xié)議附件包括但不限于房產(chǎn)分割協(xié)議、房產(chǎn)評估報告等第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱第三方，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。2.第三方介入條件2.1甲乙雙方在履行本合同過程中，如需第三方提供專業(yè)服務(wù)，應(yīng)事先協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)服務(wù)協(xié)議。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行服務(wù)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額為本合同標(biāo)的額的%，具體數(shù)額由甲乙雙方在簽訂服務(wù)協(xié)議時約定。4.第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議的約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用。4.2第三方有權(quán)在履行服務(wù)過程中，依據(jù)專業(yè)知識和技能，獨立作出判斷和決策。5.第三方義務(wù)5.1第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定，履行專業(yè)服務(wù)義務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。5.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為服務(wù)提供者與接受者，雙方在服務(wù)協(xié)議中明確各自的權(quán)利和義務(wù)。6.2第三方不參與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)分配，不承擔(dān)甲乙雙方在合同中的直接責(zé)任。7.第三方介入時的額外條款及說明7.1.1明確第三方介入的具體事項、服務(wù)內(nèi)容、期限和費用；7.1.2約定第三方在服務(wù)過程中應(yīng)遵守的保密義務(wù)；7.1.3約定第三方在服務(wù)過程中可能產(chǎn)生的風(fēng)險及責(zé)任承擔(dān)；7.1.4約定第三方在服務(wù)過程中應(yīng)遵循的相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。8.第三方介入后的合同變更8.1甲乙雙方在第三方介入后，如需對本合同進行變更，應(yīng)經(jīng)第三方同意，并在變更協(xié)議中明確約定。9.第三方介入后的爭議解決9.1甲乙雙方在第三方介入后發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交市區(qū)人民法院訴訟解決。10.第三方介入后的合同終止10.1甲乙雙方在第三方介入后，如需終止本合同，應(yīng)經(jīng)第三方同意，并在終止協(xié)議中明確約定。11.第三方介入后的費用承擔(dān)11.1第三方介入產(chǎn)生的費用，由甲乙雙方按服務(wù)協(xié)議的約定承擔(dān)。11.2如第三方介入導(dǎo)致本合同提前終止，甲乙雙方應(yīng)按合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。12.第三方介入后的后續(xù)事宜處理12.1第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同的約定，繼續(xù)履行各自的權(quán)利和義務(wù)。12.2第三方介入結(jié)束后，如需處理與本合同相關(guān)的事宜，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)分割協(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)包含房產(chǎn)分割的具體比例、方式、時間、費用承擔(dān)等內(nèi)容。說明：本附件作為本合同的重要組成部分，用于明確甲乙雙方在房產(chǎn)分割方面的權(quán)利和義務(wù)。2.房產(chǎn)評估報告詳細要求：報告應(yīng)包含房產(chǎn)的市場價值、評估方法、評估依據(jù)等內(nèi)容。3.房產(chǎn)證復(fù)印件詳細要求：提供房產(chǎn)證的復(fù)印件，以證明房產(chǎn)的所有權(quán)歸屬。說明：本附件用于證明房產(chǎn)的權(quán)屬情況，確保分割的房產(chǎn)權(quán)屬清晰。4.房產(chǎn)貸款合同復(fù)印件詳細要求：提供房產(chǎn)貸款合同的復(fù)印件，以明確貸款余額、還款方式等信息。說明：本附件用于了解房產(chǎn)貸款的相關(guān)情況，以便在分割房產(chǎn)時妥善處理貸款事宜。5.房產(chǎn)維修基金繳納證明詳細要求：提供維修基金繳納的證明，以明確維修基金余額。說明：本附件用于了解房產(chǎn)維修基金的情況，確保分割后的房產(chǎn)維修基金得到妥善管理。6.甲方（男方）與乙方（女方）的身份證復(fù)印件詳細要求：提供雙方身份證的復(fù)印件，以證明雙方的身份信息。說明：本附件用于證明甲乙雙方的身份，確保合同主體合法有效。7.繼承權(quán)證明文件詳細要求：提供繼承權(quán)證明文件，如死亡證明、戶口本等。說明：本附件用于證明繼承人的身份和繼承權(quán)，確保繼承權(quán)的合法性。8.第三方服務(wù)協(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)包含第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、費用、期限、保密義務(wù)等。說明：本附件用于明確第三方在提供服務(wù)過程中的權(quán)利和義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為1.1未按約定時間完成房產(chǎn)分割責(zé)任認定：違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失，包括但不限于額外產(chǎn)生的費用和利息。示例：如甲方未按約定時間完成房產(chǎn)分割，應(yīng)賠償乙方因此產(chǎn)生的額外費用。1.2未按約定比例分割房產(chǎn)責(zé)任認定：違約方應(yīng)賠償守約方因房產(chǎn)分割比例不公而遭受的損失。示例：如甲方未按約定比例分割房產(chǎn)，應(yīng)賠償乙方因比例不公而少得的房產(chǎn)份額。1.3未按約定償還貸款責(zé)任認定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于支付逾期利息和賠償守約方因此遭受的損失。示例：如甲方未按約定償還貸款，應(yīng)支付逾期利息并賠償乙方因此遭受的損失。1.4泄露商業(yè)秘密責(zé)任認定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償守約方因此遭受的損失。示例：如第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，應(yīng)賠償甲乙雙方因此遭受的損失。1.5未按約定履行保密義務(wù)責(zé)任認定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償守約方因此遭受的損失。示例：如第三方未按約定履行保密義務(wù)，應(yīng)賠償甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。2024版夫妻離婚房產(chǎn)分割與房產(chǎn)繼承權(quán)協(xié)議范本2本合同目錄一覽1.離婚雙方基本信息1.1離婚雙方姓名1.2離婚雙方身份證號碼1.3離婚雙方聯(lián)系方式2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)性質(zhì)2.5房產(chǎn)購買時間3.房產(chǎn)評估及價值3.1房產(chǎn)評估機構(gòu)3.2房產(chǎn)評估時間3.3房產(chǎn)評估價值4.房產(chǎn)分割方式4.1房產(chǎn)分割比例4.2房產(chǎn)分割時間4.3房產(chǎn)分割方式5.房產(chǎn)過戶手續(xù)5.1房產(chǎn)過戶機構(gòu)5.2房產(chǎn)過戶時間5.3房產(chǎn)過戶費用6.房產(chǎn)繼承權(quán)6.1繼承人名單6.2繼承人關(guān)系6.3繼承人份額7.房產(chǎn)維修與保養(yǎng)7.1房產(chǎn)維修責(zé)任7.2房產(chǎn)保養(yǎng)責(zé)任7.3房產(chǎn)維修費用8.房產(chǎn)貸款及還款8.1房產(chǎn)貸款情況8.2房產(chǎn)還款責(zé)任8.3房產(chǎn)還款方式9.稅費及費用承擔(dān)9.1房產(chǎn)交易稅費9.2房產(chǎn)過戶稅費9.3其他相關(guān)費用10.約定事項10.1保密條款10.2爭議解決10.3合同生效11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任11.3違約賠償12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除后果13.合同附件13.1房產(chǎn)評估報告13.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件13.3其他相關(guān)文件14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人簽字第一部分：合同如下：1.離婚雙方基本信息1.1離婚雙方姓名：、1.2離婚雙方身份證號碼：1101011900、110101190023451.3離婚雙方聯(lián)系方式：：139001390002.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址：北京市朝陽區(qū)某小區(qū)1號樓2單元502室2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號：京房權(quán)證某字第X號2.3房產(chǎn)面積：120平方米2.4房產(chǎn)性質(zhì)：商品住宅2.5房產(chǎn)購買時間：2010年5月10日3.房產(chǎn)評估及價值3.1房產(chǎn)評估機構(gòu)：某房地產(chǎn)評估有限公司3.2房產(chǎn)評估時間：2024年1月10日3.3房產(chǎn)評估價值：人民幣300萬元4.房產(chǎn)分割方式4.1房產(chǎn)分割比例：占房產(chǎn)價值的50%，占房產(chǎn)價值的50%4.2房產(chǎn)分割時間：2024年2月10日前4.3房產(chǎn)分割方式：支付人民幣150萬元，將房產(chǎn)過戶至名下5.房產(chǎn)過戶手續(xù)5.1房產(chǎn)過戶機構(gòu)：某房地產(chǎn)交易中心5.2房產(chǎn)過戶時間：2024年2月15日前5.3房產(chǎn)過戶費用：按照相關(guān)法律法規(guī)及收費標(biāo)準(zhǔn)繳納6.房產(chǎn)繼承權(quán)6.1繼承人名單：無6.2繼承人關(guān)系：無6.3繼承人份額：無7.房產(chǎn)維修與保養(yǎng)7.1房產(chǎn)維修責(zé)任：、各自承擔(dān)自己名下房產(chǎn)的維修責(zé)任7.2房產(chǎn)保養(yǎng)責(zé)任：、共同承擔(dān)房產(chǎn)的保養(yǎng)責(zé)任7.3房產(chǎn)維修費用：按照實際維修費用分?jǐn)?.房產(chǎn)貸款及還款8.1房產(chǎn)貸款情況：該房產(chǎn)購買時，、共同承擔(dān)了人民幣200萬元的貸款，貸款期限為20年，利率為4.9%。8.2房產(chǎn)還款責(zé)任：、同意在房產(chǎn)分割后，各自承擔(dān)原貸款的一半，即100萬元的貸款本金及利息。8.3房產(chǎn)還款方式：、將各自名下的房產(chǎn)作為抵押物，繼續(xù)履行原貸款合同，各自向銀行償還相應(yīng)的貸款本金及利息。9.稅費及費用承擔(dān)9.1房產(chǎn)交易稅費：、同意按照國家及地方相關(guān)政策，各自承擔(dān)房產(chǎn)分割過程中產(chǎn)生的稅費。9.2房產(chǎn)過戶稅費：、同意按照房產(chǎn)評估價值及地方政策，各自承擔(dān)房產(chǎn)過戶所需的稅費。9.3其他相關(guān)費用：除上述稅費外，雙方同意各自承擔(dān)因房產(chǎn)分割而產(chǎn)生的其他費用，包括但不限于律師費、公證費等。10.約定事項10.1保密條款：雙方同意對本合同內(nèi)容及其相關(guān)事項予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。10.2爭議解決：如雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。10.3合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.違約責(zé)任11.1違約情形：任何一方未按本合同約定履行義務(wù)，構(gòu)成違約。11.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.3違約賠償：違約金金額為人民幣萬元，具體賠償金額根據(jù)違約情形及損失程度另行協(xié)商確定。12.合同解除12.1解除條件：如一方違約，另一方有權(quán)解除本合同。12.2解除程序：一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對方，自通知到達對方之日起合同解除。12.3解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理未履行完畢的義務(wù)。13.合同附件13.1房產(chǎn)評估報告：附房產(chǎn)評估報告一份。13.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件：附房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件一份。13.3其他相關(guān)文件：附其他與本合同相關(guān)的文件。14.合同簽署14.1簽署日期：2024年1月20日14.2簽署地點：北京市朝陽區(qū)某律師事務(wù)所14.3簽署人簽字：、（或代表）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念：在本合同中，“第三方”指的是除甲乙雙方以外的任何個人或機構(gòu)，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、公證機構(gòu)等。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的各項事宜，包括但不限于房產(chǎn)評估、過戶手續(xù)、法律咨詢等。16.第三方介入條款16.1第三方選擇：甲乙雙方有權(quán)自主選擇第三方，并確保第三方具備完成相關(guān)服務(wù)的能力和資質(zhì)。16.2第三方責(zé)任：第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守法律法規(guī)和本合同約定，對甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.甲乙雙方與第三方的關(guān)系17.1獨立合同關(guān)系：甲乙雙方與第三方之間應(yīng)簽訂獨立的合同，明確各自的權(quán)利和義務(wù)。17.2保密義務(wù)：甲乙雙方與第三方應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露本合同內(nèi)容或甲乙雙方的商業(yè)秘密。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義：本合同中“責(zé)任限額”是指第三方因履行職責(zé)過程中出現(xiàn)的失誤或違約行為，對甲乙雙方造成的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。18.2責(zé)任限額金額：第三方責(zé)任限額為人民幣萬元，具體金額由甲乙雙方與第三方在獨立合同中約定。19.第三方介入時的額外條款19.1第三方介入程序：第三方介入時，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和文件，以便第三方履行職責(zé)。19.2第三方介入費用：第三方介入產(chǎn)生的費用，由甲乙雙方根據(jù)獨立合同約定承擔(dān)。20.第三方介入的具體條款20.1房產(chǎn)評估機構(gòu)：若需房產(chǎn)評估，第三方評估機構(gòu)應(yīng)提供獨立的評估報告，評估報告應(yīng)作為本合同的附件。20.2房產(chǎn)過戶中介：若需房產(chǎn)過戶中介服務(wù)，第三方中介機構(gòu)應(yīng)協(xié)助甲乙雙方辦理過戶手續(xù)，并確保過戶過程合法合規(guī)。20.3律師事務(wù)所：若需法律咨詢或代理，第三方律師事務(wù)所應(yīng)提供專業(yè)的法律意見，并代理甲乙雙方處理相關(guān)法律事務(wù)。21.第三方與其他各方的劃分說明21.1