2024版租賃合同詳細(xì)條款和標(biāo)的說明2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版租賃合同詳細(xì)條款和標(biāo)的說明1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.房屋租賃基本條款2.1.房屋租賃地址2.2.房屋租賃用途2.3.房屋租賃期限2.4.房屋租賃租金2.5.房屋租賃押金3.房屋交付與驗收3.1.房屋交付時間3.2.房屋交付條件3.3.房屋驗收程序3.4.驗收標(biāo)準(zhǔn)4.房屋使用和維護(hù)責(zé)任4.1.承租方使用責(zé)任4.2.出租方維護(hù)責(zé)任4.3.房屋設(shè)施維護(hù)責(zé)任5.房屋租金支付方式5.1.租金支付周期5.2.租金支付方式5.3.滯納金及違約責(zé)任6.房屋租金調(diào)整6.1.調(diào)整原因6.2.調(diào)整頻率6.3.調(diào)整幅度7.房屋租賃保險7.1.保險種類7.2.保險責(zé)任7.3.保險期限8.房屋租賃稅費8.1.稅費種類8.2.稅費承擔(dān)方8.3.稅費繳納期限9.房屋轉(zhuǎn)租和轉(zhuǎn)借9.1.轉(zhuǎn)租條件9.2.轉(zhuǎn)租審批程序9.3.轉(zhuǎn)借條件9.4.轉(zhuǎn)借審批程序10.房屋租賃終止10.1.終止條件10.2.終止通知10.3.租金結(jié)算11.房屋租賃爭議解決11.1.爭議解決方式11.2.爭議解決程序12.合同解除與違約責(zé)任12.1.合同解除條件12.2.合同解除程序12.3.違約責(zé)任13.其他約定事項13.1.不可抗力條款13.2.通知方式13.3.爭議管轄14.合同生效與附件14.1.合同生效條件14.2.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名稱：____________________1.1.2出租方法定代表人：____________________1.1.3出租方聯(lián)系方式：電話：______，郵箱：______1.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱：____________________1.2.2承租方法定代表人：____________________1.2.3承租方聯(lián)系方式：電話：______，郵箱：______2.房屋租賃基本條款2.1房屋租賃地址：____________________2.2房屋租賃用途：____________________2.3房屋租賃期限：自______年______月______日起至______年______月______日止2.4房屋租賃租金：每月人民幣______元整，共計人民幣______元整2.5房屋租賃押金：人民幣______元整3.房屋交付與驗收3.1房屋交付時間：______年______月______日前3.2房屋交付條件：房屋及其附屬設(shè)施符合合同約定，并無任何權(quán)利瑕疵3.3房屋驗收程序：承租方應(yīng)在房屋交付后____個工作日內(nèi)進(jìn)行驗收3.4驗收標(biāo)準(zhǔn)：以房屋交付時的實際情況為準(zhǔn)4.房屋使用和維護(hù)責(zé)任4.1承租方使用責(zé)任：承租方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)4.2出租方維護(hù)責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)房屋及其附屬設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)4.3房屋設(shè)施維護(hù)責(zé)任：房屋內(nèi)的設(shè)施如因正常使用出現(xiàn)故障，由出租方負(fù)責(zé)維修；因人為損壞或不當(dāng)使用造成的故障，由承租方負(fù)責(zé)維修5.房屋租金支付方式5.1租金支付周期：每月支付一次5.2租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息見附件5.3滯納金及違約責(zé)任：如承租方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付滯納金人民幣______元，累計滯納金總額不得超過一個月租金6.房屋租金調(diào)整6.1調(diào)整原因：因市場行情、政策調(diào)整等原因?qū)е路课葑饨鹕蠞q6.2調(diào)整頻率：每______年調(diào)整一次6.3調(diào)整幅度：調(diào)整幅度不得超過市場租金上漲幅度的______7.房屋租賃保險7.1保險種類：房屋財產(chǎn)保險、意外傷害保險等7.2保險責(zé)任：詳見保險合同7.3保險期限：與房屋租賃期限一致8.房屋租賃稅費8.1稅費種類：房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅、契稅、個人所得稅等8.2稅費承擔(dān)方：根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及合同約定，稅費承擔(dān)方如下：8.2.1出租方承擔(dān)房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅8.2.2承租方承擔(dān)契稅、個人所得稅8.3稅費繳納期限：各稅費的具體繳納期限按照相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行9.房屋轉(zhuǎn)租和轉(zhuǎn)借9.1轉(zhuǎn)租條件：未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得轉(zhuǎn)租房屋9.2轉(zhuǎn)租審批程序：如有轉(zhuǎn)租意向，承租方應(yīng)提前____個工作日向出租方提出書面申請，經(jīng)出租方同意后方可轉(zhuǎn)租9.3轉(zhuǎn)借條件：房屋租賃期間，承租方不得將房屋轉(zhuǎn)借給他人使用9.4轉(zhuǎn)借審批程序：轉(zhuǎn)借事宜參照轉(zhuǎn)租審批程序執(zhí)行10.房屋租賃終止10.1終止條件：合同到期、雙方協(xié)商一致、法定解除條件等10.2終止通知：任何一方提前終止合同，應(yīng)提前____個工作日書面通知對方10.3租金結(jié)算：合同終止后，雙方應(yīng)立即進(jìn)行租金結(jié)算，如有剩余押金，應(yīng)無息退還承租方11.房屋租賃爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟11.2爭議解決程序：提起訴訟時，應(yīng)提交書面起訴狀及合同副本等相關(guān)證據(jù)材料12.合同解除與違約責(zé)任12.1合同解除條件：合同約定的解除條件成就或法定解除條件出現(xiàn)12.2合同解除程序：任何一方提出解除合同，應(yīng)提前____個工作日書面通知對方，并說明解除理由12.3違約責(zé)任：違約方應(yīng)根據(jù)違約情況承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等13.其他約定事項13.1不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，并可根據(jù)實際情況協(xié)商解除合同13.2通知方式：除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方提供的聯(lián)系方式13.3爭議管轄：因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，應(yīng)提交至房屋所在地人民法院解決14.合同生效與附件14.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效14.2.1房屋租賃清單14.2.2房屋設(shè)施清單14.2.3銀行轉(zhuǎn)賬憑證14.2.4保險合同復(fù)印件14.2.5其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義：本合同所指的第三方，是指除合同雙方（甲方和乙方）以外的，為合同履行提供協(xié)助、服務(wù)或者參與合同履行的自然人、法人或其他組織。15.2范圍：第三方介入的范圍包括但不限于房屋中介機(jī)構(gòu)、物業(yè)管理公司、維修服務(wù)公司、保險代理機(jī)構(gòu)等。16.第三方介入的必要性及程序16.1.1增強(qiáng)合同履行的專業(yè)性和效率16.1.2確保合同條款的準(zhǔn)確執(zhí)行16.1.3解決合同履行中的爭議和糾紛16.2程序：16.2.1甲方或乙方提出介入第三方的需求16.2.2雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事宜16.2.3甲方或乙方與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議或合同16.2.4第三方介入合同履行，并接受甲乙雙方的監(jiān)督17.第三方介入的責(zé)任劃分17.1第三方的責(zé)任：17.1.1第三方應(yīng)根據(jù)其專業(yè)能力和服務(wù)內(nèi)容，對合同履行提供相應(yīng)的服務(wù)17.1.2第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，對因其服務(wù)導(dǎo)致合同履行不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任17.2甲乙雙方的責(zé)任：17.2.1甲方和乙方應(yīng)對第三方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保服務(wù)符合合同約定17.2.2甲方和乙方應(yīng)對第三方提供的服務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任，但第三方承擔(dān)責(zé)任后，有權(quán)向責(zé)任方追償17.3第三方與其他各方的劃分說明：17.3.1第三方與甲方：第三方應(yīng)向甲方提供合同履行所需的服務(wù)，甲方對第三方的服務(wù)承擔(dān)監(jiān)督責(zé)任17.3.2第三方與乙方：第三方應(yīng)向乙方提供合同履行所需的服務(wù)，乙方對第三方的服務(wù)承擔(dān)監(jiān)督責(zé)任17.3.3第三方與合同其他方：第三方與其他合同方之間不存在直接的合同關(guān)系，但其服務(wù)涉及合同其他方利益時，應(yīng)協(xié)商一致18.第三方責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額：18.1.1第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，對因其服務(wù)導(dǎo)致合同履行不符合約定的，責(zé)任限額為人民幣______元整18.1.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、合同解除造成的損失等18.2超出責(zé)任限額的賠償：18.2.1如第三方責(zé)任導(dǎo)致合同履行損失超過責(zé)任限額，超出部分由第三方和甲方或乙方根據(jù)實際情況承擔(dān)18.2.2甲方或乙方在承擔(dān)超出責(zé)任限額部分損失后，有權(quán)向第三方追償19.第三方介入的合同終止19.1.1合同履行完畢19.1.2雙方協(xié)商一致解除第三方介入合同19.1.3第三方無法繼續(xù)履行合同義務(wù)19.2合同終止程序：19.2.1甲方或乙方提出終止第三方介入合同19.2.2雙方協(xié)商確定終止合同的具體事宜19.2.3第三方介入合同終止，并辦理相關(guān)手續(xù)20.第三方介入的合同附件20.1.1第三方介入?yún)f(xié)議20.1.2第三方服務(wù)合同20.1.3第三方責(zé)任限額協(xié)議20.1.4其他與第三方介入相關(guān)的文件第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括房屋的詳細(xì)描述，如面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等。附件說明：用于記錄房屋交付時的狀況，作為后續(xù)驗收的依據(jù)。2.房屋設(shè)施清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出房屋內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的品牌、型號、數(shù)量等。附件說明：用于記錄房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備情況，便于后續(xù)維護(hù)和維修。3.銀行轉(zhuǎn)賬憑證詳細(xì)要求：憑證應(yīng)包括轉(zhuǎn)賬時間、金額、對方賬戶信息等。附件說明：用于證明租金支付的有效性和時間。4.保險合同復(fù)印件詳細(xì)要求：復(fù)印件應(yīng)清晰顯示保險合同的主要內(nèi)容，包括保險金額、保險期限、保險責(zé)任等。附件說明：作為保險的有效憑證，用于證明房屋租賃期間的保險覆蓋。5.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任范圍、費用承擔(dān)等。附件說明：用于規(guī)范第三方介入的行為，保障合同雙方的權(quán)益。6.第三方服務(wù)合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)詳細(xì)規(guī)定第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)期限等。附件說明：用于明確第三方服務(wù)的具體內(nèi)容和要求，確保服務(wù)質(zhì)量。7.第三方責(zé)任限額協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方責(zé)任限額的具體數(shù)額和適用范圍。附件說明：用于限制第三方在提供服務(wù)過程中可能造成的損失。8.房屋租賃合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)包括雙方基本信息、房屋租賃基本條款、房屋交付與驗收、房屋使用和維護(hù)責(zé)任等。附件說明：作為本合同的主要文件，詳細(xì)規(guī)定了雙方的權(quán)利和義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租金逾期支付違約責(zé)任認(rèn)定：承租方未按約定時間支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付滯納金人民幣______元。示例說明：若租金每月為人民幣______元，承租方逾期三天，則需支付滯納金人民幣______元。2.房屋損壞或擅自改變用途違約責(zé)任認(rèn)定：承租方損壞房屋或擅自改變房屋用途，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。示例說明：若房屋內(nèi)設(shè)施因承租方使用不當(dāng)損壞，承租方需負(fù)責(zé)修理或賠償人民幣______元。3.違約解除合同違約責(zé)任認(rèn)定：任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：若甲方未按時交付房屋，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)支付違約金人民幣______元。4.未能履行通知義務(wù)違約責(zé)任認(rèn)定：任何一方未履行通知義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說明：若乙方未在房屋租賃期間提前通知甲方房屋維護(hù)事宜，導(dǎo)致甲方損失人民幣______元，乙方應(yīng)賠償。5.不可抗力導(dǎo)致的違約違約責(zé)任認(rèn)定：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，可根據(jù)實際情況協(xié)商解除合同。示例說明：若因自然災(zāi)害導(dǎo)致房屋無法使用，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)責(zé)任。全文完。2024版租賃合同詳細(xì)條款和標(biāo)的說明2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.2合同簽訂日期1.3合同編號1.4合同生效日期2.租賃標(biāo)的說明2.1租賃標(biāo)的概述2.2租賃標(biāo)的詳細(xì)描述2.3租賃標(biāo)的權(quán)屬證明2.4租賃標(biāo)的交付時間及地點3.租賃期限3.1租賃起始時間3.2租賃終止時間3.3租賃期限變更及提前終止4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間4.4違約金及滯納金5.租賃保證金5.1保證金金額5.2保證金支付方式5.3保證金退還條件及方式6.租賃用途6.1租賃用途規(guī)定6.2違規(guī)使用責(zé)任7.維修及養(yǎng)護(hù)7.1租賃標(biāo)的維修責(zé)任7.2日常養(yǎng)護(hù)責(zé)任7.3故障報修及維修費用8.保險8.1保險種類8.2保險責(zé)任范圍8.3保險費用及支付方式9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約糾紛解決方式10.不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力發(fā)生時的處理方式11.合同解除11.1合同解除情形11.2合同解除程序12.合同爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定14.1法律適用14.2合同附件14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址（1）甲方（出租方）名稱：____________________（2）甲方地址：____________________（3）乙方（承租方）名稱：____________________（4）乙方地址：____________________1.2合同簽訂日期：____年____月____日1.3合同編號：____________________1.4合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效2.租賃標(biāo)的說明2.1租賃標(biāo)的概述2.2租賃標(biāo)的詳細(xì)描述租賃房屋為建筑面積____平方米，結(jié)構(gòu)為____層____座____單元____室，房屋用途為____。2.3租賃標(biāo)的權(quán)屬證明甲方承諾租賃房屋擁有合法的出租權(quán)，并提供相應(yīng)的權(quán)屬證明文件。2.4租賃標(biāo)的交付時間及地點甲方應(yīng)在____年____月____日前將租賃房屋交付乙方，交付地點為租賃房屋所在地。3.租賃期限3.1租賃起始時間：____年____月____日3.2租賃終止時間：____年____月____日3.3租賃期限變更及提前終止除非雙方另有約定，租賃期限不得變更。如乙方提前終止合同，需提前____個月通知甲方。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣____元整。4.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。4.3租金支付時間：每月____日。4.4違約金及滯納金若乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付每日____%的違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的滯納金。5.租賃保證金5.1保證金金額：人民幣____元整。5.2保證金支付方式：乙方應(yīng)在簽訂合同之日起____個工作日內(nèi)向甲方支付租賃保證金。5.3保證金退還條件及方式乙方在合同到期后，租賃房屋無損壞且無欠費的情況下，甲方應(yīng)無息退還租賃保證金。6.租賃用途6.1租賃用途規(guī)定租賃房屋僅可用于____用途，乙方不得擅自改變租賃房屋的用途。6.2違規(guī)使用責(zé)任若乙方違規(guī)使用租賃房屋，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.維修及養(yǎng)護(hù)7.1租賃標(biāo)的維修責(zé)任（1）因房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施自然老化、損壞等原因?qū)е碌木S修；（2）因不可抗力導(dǎo)致的損壞。7.2日常養(yǎng)護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)保持租賃房屋的清潔、整潔，并負(fù)責(zé)日常養(yǎng)護(hù)工作。7.3故障報修及維修費用乙方發(fā)現(xiàn)租賃房屋存在故障時，應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在____小時內(nèi)進(jìn)行維修。維修費用由責(zé)任方承擔(dān)。8.保險8.1保險種類甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)對租賃房屋購買相應(yīng)的財產(chǎn)保險，包括但不限于火災(zāi)保險、盜竊保險等。8.2保險責(zé)任范圍保險責(zé)任范圍應(yīng)覆蓋租賃房屋及其附屬設(shè)施，確保在發(fā)生保險事故時能夠得到及時賠償。8.3保險費用及支付方式保險費用由甲方承擔(dān)，乙方應(yīng)在甲方購買保險后提供保險單據(jù)。9.違約責(zé)任9.1違約情形（1）甲方未按約定時間交付租賃房屋；（2）乙方未按約定支付租金；（3）任何一方違反合同約定的條款；（4）因一方違約導(dǎo)致合同無法履行。9.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約糾紛解決方式任何違約糾紛應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力發(fā)生時的處理方式發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)立即通知對方，并采取措施減輕損失。合同履行期限應(yīng)相應(yīng)順延。11.合同解除11.1合同解除情形（1）租賃期限屆滿；（2）任何一方違約，經(jīng)對方書面通知后____日內(nèi)仍未糾正；（3）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同解除程序解除合同需書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。12.合同爭議解決12.1爭議解決方式合同爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)如需仲裁，爭議應(yīng)提交至____________________仲裁委員會仲裁。13.合同生效及終止13.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.2合同終止條件合同因到期、解除或其他原因終止。14.其他約定14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同附件（1）租賃房屋權(quán)屬證明文件；（2）租賃房屋平面圖；（3）租賃房屋設(shè)施清單。14.3合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同中的第三方是指除甲乙雙方之外的任何個人或組織，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方、保險公司等。15.2第三方介入原因（1）合同履行過程中需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或評估；（2）合同履行過程中出現(xiàn)爭議，需要第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁；（3）合同履行過程中涉及的法律、技術(shù)或其他專業(yè)性事務(wù)需要第三方協(xié)助。16.第三方介入的職責(zé)與權(quán)利16.1第三方職責(zé)（1）提供專業(yè)服務(wù)或評估；（2）協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中的爭議；（3）執(zhí)行法律、技術(shù)或其他專業(yè)性事務(wù)。16.2第三方權(quán)利（1）要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；（2）根據(jù)合同約定和委托內(nèi)容，獨立作出判斷和決定；（3）在履行職責(zé)過程中，享有相應(yīng)的費用支付權(quán)利。17.第三方介入的程序17.1介入申請甲方或乙方如需第三方介入，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，并說明介入原因、預(yù)期目標(biāo)和所需費用。17.2介入同意對方應(yīng)在收到申請后____個工作日內(nèi)回復(fù)是否同意第三方介入。17.3第三方選定雙方同意第三方介入后，由甲方或乙方負(fù)責(zé)選定合適的第三方，并通知對方。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義責(zé)任限額是指第三方在履行職責(zé)過程中因疏忽或過失造成損失時，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。18.2責(zé)任限額確定（1）第三方提供的服務(wù)或評估的性質(zhì)和復(fù)雜程度；（2）第三方在履行職責(zé)過程中可能面臨的潛在風(fēng)險；（3）合同約定的第三方責(zé)任限額。18.3責(zé)任限額執(zhí)行第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守責(zé)任限額的規(guī)定，不得超出責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任。19.第三方與其他各方的責(zé)任劃分19.1責(zé)任劃分原則第三方與其他各方的責(zé)任劃分應(yīng)遵循公平、合理、透明的原則。19.2責(zé)任劃分具體條款（1）第三方在履行職責(zé)過程中因疏忽或過失造成損失，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（2）因甲方或乙方原因?qū)е碌谌皆诼男新氊?zé)過程中造成損失，由甲方或乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（3）第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力或第三方無法控制的原因造成損失，由各方根據(jù)實際情況分擔(dān)責(zé)任。20.第三方介入的費用承擔(dān)20.1費用承擔(dān)原則第三方介入的費用由委托方承擔(dān)。20.2費用支付方式委托方應(yīng)在第三方介入前支付相應(yīng)費用，具體金額和支付方式由雙方另行協(xié)商確定。21.第三方介入的合同變更21.1變更通知如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更，甲乙雙方應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后修改合同。21.2變更生效經(jīng)雙方協(xié)商一致修改的合同變更部分自雙方簽字蓋章之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃房屋權(quán)屬證明文件詳細(xì)要求：