2024年度物業(yè)公司與業(yè)主綠化養(yǎng)護(hù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度物業(yè)公司與業(yè)主綠化養(yǎng)護(hù)合同本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期1.4合同終止日期2.合同目的及依據(jù)3.綠化養(yǎng)護(hù)范圍3.1養(yǎng)護(hù)區(qū)域劃分3.2養(yǎng)護(hù)植物種類3.3養(yǎng)護(hù)區(qū)域面積4.養(yǎng)護(hù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)4.1澆灌4.2除草4.3植物修剪4.4除病蟲(chóng)害4.5綠化設(shè)施維護(hù)5.養(yǎng)護(hù)頻率及時(shí)間安排5.1澆灌頻率5.2除草頻率5.3植物修剪頻率5.4除病蟲(chóng)害頻率5.5綠化設(shè)施維護(hù)頻率6.養(yǎng)護(hù)費(fèi)用及支付方式6.1養(yǎng)護(hù)費(fèi)用總額6.2費(fèi)用支付方式6.3費(fèi)用支付時(shí)間7.質(zhì)量保證與驗(yàn)收7.1養(yǎng)護(hù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2驗(yàn)收時(shí)間7.3驗(yàn)收方法8.違約責(zé)任8.1物業(yè)公司違約責(zé)任8.2業(yè)主違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同續(xù)簽11.1續(xù)簽條件11.2續(xù)簽程序12.合同附件12.1附件一：綠化養(yǎng)護(hù)清單12.2附件二：養(yǎng)護(hù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)12.3附件三：費(fèi)用支付明細(xì)表13.合同生效及其他13.1合同生效條件13.2合同生效時(shí)間13.3合同份數(shù)14.合同簽署14.1物業(yè)公司代表簽字14.2業(yè)主代表簽字第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1甲方：X物業(yè)公司1.1.2乙方：X業(yè)主委員會(huì)1.2合同簽訂日期：2024年4月1日1.3合同生效日期：2024年4月15日1.4合同終止日期：2025年4月14日2.合同目的及依據(jù)2.1本合同旨在明確甲方對(duì)乙方所轄綠化區(qū)域的養(yǎng)護(hù)責(zé)任，確保綠化區(qū)域的植物生長(zhǎng)良好，環(huán)境美觀。2.2合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《物業(yè)管理?xiàng)l例》及相關(guān)法律法規(guī)。3.綠化養(yǎng)護(hù)范圍3.1養(yǎng)護(hù)區(qū)域劃分3.1.1養(yǎng)護(hù)區(qū)域包括：小區(qū)中心花園、樓前綠化帶、公共休閑廣場(chǎng)等。3.2養(yǎng)護(hù)植物種類3.2.1主要植物包括：?jiǎn)棠?、灌木、草本植物、花卉等?.3養(yǎng)護(hù)區(qū)域面積3.3.1養(yǎng)護(hù)區(qū)域總面積為平方米。4.養(yǎng)護(hù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)4.1澆灌4.1.1澆灌頻率：根據(jù)天氣情況和植物生長(zhǎng)需求，每周至少澆灌兩次。4.1.2澆灌方式：采用滴灌或噴灌，保證澆灌均勻。4.2除草4.2.1除草頻率：每月至少除草一次。4.2.2除草標(biāo)準(zhǔn)：清除雜草，保持綠化區(qū)域整潔。4.3植物修剪4.3.1修剪頻率：根據(jù)植物生長(zhǎng)情況，每季度至少修剪一次。4.3.2修剪標(biāo)準(zhǔn)：保持植物造型美觀，促進(jìn)植物健康生長(zhǎng)。4.4除病蟲(chóng)害4.4.1除病蟲(chóng)害頻率：每月至少檢查一次。4.4.2除病蟲(chóng)害標(biāo)準(zhǔn)：及時(shí)發(fā)現(xiàn)并處理病蟲(chóng)害，防止植物死亡。4.5綠化設(shè)施維護(hù)4.5.1維護(hù)頻率：每月至少維護(hù)一次。4.5.2維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)：確保綠化設(shè)施完好，功能正常。5.養(yǎng)護(hù)頻率及時(shí)間安排5.1澆灌頻率：根據(jù)天氣情況和植物生長(zhǎng)需求，每周至少澆灌兩次。5.2除草頻率：每月至少除草一次。5.3植物修剪頻率：每季度至少修剪一次。5.4除病蟲(chóng)害頻率：每月至少檢查一次。5.5綠化設(shè)施維護(hù)頻率：每月至少維護(hù)一次。6.養(yǎng)護(hù)費(fèi)用及支付方式6.1養(yǎng)護(hù)費(fèi)用總額：人民幣元。6.2費(fèi)用支付方式：甲方按季度向乙方支付養(yǎng)護(hù)費(fèi)用。6.3費(fèi)用支付時(shí)間：每個(gè)季度一個(gè)工作日支付。7.質(zhì)量保證與驗(yàn)收7.1養(yǎng)護(hù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家相關(guān)綠化養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。7.2驗(yàn)收時(shí)間：每個(gè)季度結(jié)束后7個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行。7.3驗(yàn)收方法：由乙方組織相關(guān)人員進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收，并出具驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。8.違約責(zé)任8.1物業(yè)公司違約責(zé)任8.1.1若甲方未按合同約定進(jìn)行養(yǎng)護(hù)工作，乙方有權(quán)要求甲方立即整改，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.1.2若甲方連續(xù)三次未按時(shí)支付養(yǎng)護(hù)費(fèi)用，乙方有權(quán)終止合同，并要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的10%。8.1.3若甲方在養(yǎng)護(hù)過(guò)程中造成綠化植物損害，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償?shù)呢?zé)任。8.2業(yè)主違約責(zé)任8.2.1若乙方未按時(shí)支付養(yǎng)護(hù)費(fèi)用，甲方有權(quán)暫停養(yǎng)護(hù)工作，直至費(fèi)用支付完畢。8.2.2若乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變綠化區(qū)域的設(shè)計(jì)或植物配置，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用及責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。10.1.2出現(xiàn)合同約定的違約情況，非違約方有權(quán)解除合同。10.1.3發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行，雙方可解除合同。10.2合同解除程序10.2.1解除合同應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)生效。10.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算。11.合同續(xù)簽11.1續(xù)簽條件11.1.1雙方在合同到期前，如無(wú)異議，可繼續(xù)簽訂本合同。11.2續(xù)簽程序11.2.1雙方應(yīng)在合同到期前一個(gè)月內(nèi)，就續(xù)簽事宜進(jìn)行協(xié)商。11.2.2協(xié)商一致后，雙方應(yīng)在合同到期前一個(gè)月內(nèi)簽訂新的合同。12.合同附件12.1附件一：綠化養(yǎng)護(hù)清單12.2附件二：養(yǎng)護(hù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)12.3附件三：費(fèi)用支付明細(xì)表13.合同生效及其他13.1合同生效條件13.1.1雙方簽署合同并加蓋公章。13.2合同生效時(shí)間13.2.1合同自雙方簽署之日起生效。13.3合同份數(shù)13.3.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.合同簽署14.1物業(yè)公司代表簽字14.1.1代表姓名：[姓名]14.1.2職務(wù)：[職務(wù)]14.1.3簽字日期：[日期]14.2業(yè)主代表簽字14.2.1代表姓名：[姓名]14.2.2職務(wù)：[職務(wù)]14.2.3簽字日期：[日期]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或由任一方邀請(qǐng)的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)或咨詢的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)、個(gè)人或其他實(shí)體。15.1.2第三方包括但不限于：綠化養(yǎng)護(hù)專家、法律顧問(wèn)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位等。15.2第三方介入的條件15.2.1甲乙雙方在履行合同過(guò)程中，如遇專業(yè)性問(wèn)題或爭(zhēng)議，可邀請(qǐng)第三方介入。15.2.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意。15.3第三方介入的程序15.3.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的事宜。15.3.2甲乙雙方共同向第三方發(fā)出邀請(qǐng)函，明確介入目的、范圍及期限。15.3.3第三方接受邀請(qǐng)后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。15.4第三方介入的費(fèi)用15.4.1第三方介入的費(fèi)用由提出邀請(qǐng)的一方承擔(dān)，或由甲乙雙方協(xié)商分擔(dān)。15.4.2第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在第三方介入前協(xié)商確定，并支付給第三方。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方因履行合同產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。16.1.2若第三方責(zé)任限額未在協(xié)議中約定，則其責(zé)任限額以第三方自身承擔(dān)能力為限。16.2第三方權(quán)利16.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和自身專業(yè)判斷，獨(dú)立開(kāi)展相關(guān)工作。16.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。16.2.3第三方有權(quán)根據(jù)工作需要，邀請(qǐng)其他專業(yè)人士協(xié)助工作。16.3第三方義務(wù)16.3.1第三方應(yīng)遵守合同約定，履行相關(guān)職責(zé)。16.3.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。16.3.3第三方應(yīng)及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展和存在的問(wèn)題。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1第三方與甲方17.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系，由第三方介入?yún)f(xié)議約定。17.1.2甲方對(duì)第三方的指示和監(jiān)督，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)乙方同意。17.2第三方與乙方17.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系，由第三方介入?yún)f(xié)議約定。17.2.2乙方對(duì)第三方的指示和監(jiān)督，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)甲方同意。17.3第三方與甲乙雙方17.3.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系，由第三方介入?yún)f(xié)議約定。17.3.2甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的工作，確保合同履行。18.第三方介入后的合同履行18.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，并配合第三方的相關(guān)工作。18.2第三方介入期間，若合同內(nèi)容需變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書(shū)面通知第三方。18.3第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)第三方的工作報(bào)告，繼續(xù)履行合同或進(jìn)行合同變更。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：綠化養(yǎng)護(hù)清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列明養(yǎng)護(hù)區(qū)域的名稱、面積、植物種類、養(yǎng)護(hù)頻率及標(biāo)準(zhǔn)。清單應(yīng)包含養(yǎng)護(hù)過(guò)程中使用的化學(xué)藥劑、肥料等材料清單。清單應(yīng)包含養(yǎng)護(hù)人員的姓名、職責(zé)及工作記錄。2.附件二：養(yǎng)護(hù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)詳細(xì)規(guī)定綠化養(yǎng)護(hù)的各項(xiàng)技術(shù)指標(biāo)，如植物生長(zhǎng)狀況、土壤肥力、病蟲(chóng)害防治等。標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)明確養(yǎng)護(hù)過(guò)程中使用的設(shè)備和工具要求。標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)包含養(yǎng)護(hù)人員的培訓(xùn)內(nèi)容和考核標(biāo)準(zhǔn)。3.附件三：費(fèi)用支付明細(xì)表詳細(xì)要求：明細(xì)表應(yīng)列明養(yǎng)護(hù)費(fèi)用的構(gòu)成，包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備租賃費(fèi)等。明細(xì)表應(yīng)按季度或月度列出養(yǎng)護(hù)費(fèi)用的具體數(shù)額。明細(xì)表應(yīng)包含付款憑證和發(fā)票。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的名稱、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。協(xié)議應(yīng)約定第三方介入的條件、程序和費(fèi)用。協(xié)議應(yīng)包含第三方責(zé)任限額的約定。5.附件五：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。協(xié)議應(yīng)約定爭(zhēng)議解決的機(jī)構(gòu)和程序。協(xié)議應(yīng)包含爭(zhēng)議解決費(fèi)用的分擔(dān)方式。6.附件六：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明合同變更的內(nèi)容，包括養(yǎng)護(hù)范圍、養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用等。協(xié)議應(yīng)明確合同變更的生效時(shí)間和條件。協(xié)議應(yīng)包含甲乙雙方的簽字和日期。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付養(yǎng)護(hù)費(fèi)用。乙方未按時(shí)支付養(yǎng)護(hù)費(fèi)用。甲方未按合同約定進(jìn)行養(yǎng)護(hù)工作。乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變綠化區(qū)域的設(shè)計(jì)或植物配置。第三方未按協(xié)議約定履行職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按時(shí)支付養(yǎng)護(hù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%。乙方未按時(shí)支付養(yǎng)護(hù)費(fèi)用，甲方有權(quán)暫停養(yǎng)護(hù)工作，直至費(fèi)用支付完畢。甲方未按合同約定進(jìn)行養(yǎng)護(hù)工作，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為養(yǎng)護(hù)費(fèi)用總額的5%。乙方擅自改變綠化區(qū)域的設(shè)計(jì)或植物配置，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用及責(zé)任。第三方未按協(xié)議約定履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。簡(jiǎn)要示例說(shuō)明：若甲方未按時(shí)支付養(yǎng)護(hù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%。例如，養(yǎng)護(hù)費(fèi)用為10000元，甲方未按時(shí)支付，則應(yīng)支付違約金100元。全文完。2024年度物業(yè)公司與業(yè)主綠化養(yǎng)護(hù)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)公司名稱1.2業(yè)主名稱1.3合同簽訂日期2.合同期限2.1合同起始日期2.2合同終止日期3.綠化養(yǎng)護(hù)范圍3.1綠化區(qū)域3.2綠化植物種類3.3養(yǎng)護(hù)頻率4.養(yǎng)護(hù)內(nèi)容4.1澆水4.2施肥4.3修剪4.4除草4.5病蟲(chóng)害防治5.養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)5.1綠化植物生長(zhǎng)狀況5.2綠化植物密度5.3綠化植物高度6.養(yǎng)護(hù)費(fèi)用6.1費(fèi)用總額6.2支付方式6.3支付時(shí)間7.質(zhì)量保證7.1養(yǎng)護(hù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2質(zhì)量保證期限8.違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同變更10.1變更條件10.2變更程序11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序12.合同終止12.1終止條件12.2終止程序13.合同附件13.1附件名稱13.2附件內(nèi)容14.其他約定事項(xiàng)14.1保密條款14.2通知方式14.3法律適用14.4合同生效第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)公司名稱：物業(yè)管理公司1.2業(yè)主名稱：小區(qū)業(yè)主委員會(huì)1.3合同簽訂日期：2024年1月1日2.合同期限2.1合同起始日期：2024年1月2日2.2合同終止日期：2024年12月31日3.綠化養(yǎng)護(hù)范圍3.1綠化區(qū)域：小區(qū)公共綠地、道路兩側(cè)綠化帶3.2綠化植物種類：?jiǎn)棠?、灌木、草坪、花卉?.3養(yǎng)護(hù)頻率：每周至少一次4.養(yǎng)護(hù)內(nèi)容4.1澆水：根據(jù)天氣情況和植物生長(zhǎng)需求，適時(shí)進(jìn)行澆灌，保持土壤濕潤(rùn)4.2施肥：每季度進(jìn)行一次施肥，施肥種類為復(fù)合肥，施肥量根據(jù)植物生長(zhǎng)情況進(jìn)行調(diào)整4.3修剪：每月對(duì)喬木、灌木進(jìn)行一次修剪，保持樹(shù)木整齊美觀；每周對(duì)草坪進(jìn)行一次修剪，保持草坪平整4.4除草：每月進(jìn)行一次除草，清除雜草，保持綠化區(qū)域整潔4.5病蟲(chóng)害防治：定期對(duì)綠化植物進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)病蟲(chóng)害及時(shí)進(jìn)行防治，確保綠化植物健康成長(zhǎng)5.養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)5.1綠化植物生長(zhǎng)狀況：保持綠化植物生長(zhǎng)旺盛，無(wú)枯死、病蟲(chóng)害現(xiàn)象5.2綠化植物密度：綠化植物密度適中，無(wú)明顯過(guò)密或過(guò)疏現(xiàn)象5.3綠化植物高度：?jiǎn)棠靖叨炔怀^(guò)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，灌木高度保持在規(guī)定范圍內(nèi)6.養(yǎng)護(hù)費(fèi)用6.1費(fèi)用總額：人民幣萬(wàn)元6.2支付方式：業(yè)主委員會(huì)在合同簽訂后一個(gè)月內(nèi)支付首期費(fèi)用，后續(xù)費(fèi)用按季度支付6.3支付時(shí)間：每季度第一個(gè)月支付當(dāng)季度費(fèi)用7.質(zhì)量保證7.1養(yǎng)護(hù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范進(jìn)行養(yǎng)護(hù)7.2質(zhì)量保證期限：自合同簽訂之日起一年內(nèi)，如因養(yǎng)護(hù)質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致綠化植物死亡，物業(yè)公司負(fù)責(zé)重新種植或賠償相應(yīng)損失8.違約責(zé)任8.1違約行為：8.1.1物業(yè)公司未按約定時(shí)間或標(biāo)準(zhǔn)完成綠化養(yǎng)護(hù)工作；8.1.2物業(yè)公司未按約定收取或使用養(yǎng)護(hù)費(fèi)用；8.1.3業(yè)主委員會(huì)未按約定時(shí)間或方式支付養(yǎng)護(hù)費(fèi)用；8.1.4雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生其他違約行為。8.2違約責(zé)任承擔(dān)：8.2.1物業(yè)公司違約的，應(yīng)向業(yè)主委員會(huì)支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的%；8.2.2業(yè)主委員會(huì)違約的，應(yīng)向物業(yè)公司支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的%；8.2.3雙方應(yīng)采取補(bǔ)救措施，修復(fù)違約行為造成的損失。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議；9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：9.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為小區(qū)業(yè)主委員會(huì)。10.合同變更10.1變更條件：10.1.1雙方協(xié)商一致；10.1.2變更內(nèi)容不得違反法律法規(guī)和合同約定。10.2變更程序：10.2.1雙方應(yīng)以書(shū)面形式提出變更請(qǐng)求；10.2.2變更請(qǐng)求經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后生效。11.合同解除11.1解除條件：11.1.1合同履行期限屆滿；11.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；11.1.3發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行；11.1.4一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行。11.2解除程序：11.2.1提出解除合同的一方應(yīng)以書(shū)面形式通知另一方；11.2.2雙方應(yīng)在收到解除通知后日內(nèi)完成合同解除手續(xù)。12.合同終止12.1終止條件：12.1.1合同履行期限屆滿；12.1.2雙方協(xié)商一致終止合同；12.1.3發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行；12.1.4一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行。12.2終止程序：12.2.1提出終止合同的一方應(yīng)以書(shū)面形式通知另一方；12.2.2雙方應(yīng)在收到終止通知后日內(nèi)完成合同終止手續(xù)。13.合同附件13.1附件名稱：13.1.1綠化養(yǎng)護(hù)方案13.1.2養(yǎng)護(hù)費(fèi)用明細(xì)表13.2附件內(nèi)容：13.2.1綠化養(yǎng)護(hù)方案應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明養(yǎng)護(hù)措施、標(biāo)準(zhǔn)及責(zé)任分工；13.2.2養(yǎng)護(hù)費(fèi)用明細(xì)表應(yīng)列出各項(xiàng)費(fèi)用及支付時(shí)間。14.其他約定事項(xiàng)14.1保密條款：14.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。14.2通知方式：14.2.1雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面形式進(jìn)行通知，通知方式包括但不限于掛號(hào)信、電子郵件等。14.3法律適用：14.3.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。14.4合同生效：14.4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方之外的，經(jīng)雙方同意參與合同履行、監(jiān)督或提供服務(wù)的個(gè)人、企業(yè)或其他組織。15.2.1中介服務(wù)：第三方作為中介，協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同條款的協(xié)商和解釋；15.2.2監(jiān)督服務(wù)：第三方對(duì)合同履行過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保雙方履行合同義務(wù)；15.2.3專業(yè)服務(wù)：第三方提供專業(yè)服務(wù)，如技術(shù)支持、法律咨詢等。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任范圍：第三方在合同履行過(guò)程中應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任包括但不限于：16.1.1依法履行其職責(zé)，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)；16.1.2對(duì)其提供的服務(wù)的質(zhì)量、及時(shí)性和合法性負(fù)責(zé)；16.1.3對(duì)其違反合同約定或造成甲乙雙方損失的行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額：第三方因履行合同或提供服務(wù)而產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并經(jīng)第三方書(shū)面確認(rèn)。18.第三方介入程序18.1第三方介入的同意：甲乙雙方同意第三方介入合同履行前，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并取得對(duì)方的書(shū)面同意。18.2第三方介入的確認(rèn)：第三方介入后，應(yīng)與甲乙雙方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。19.第三方變更19.1第三方變更條件：在合同履行期間，如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書(shū)面通知對(duì)方。19.2第三方變更程序：變更第三方時(shí)，應(yīng)重新簽訂書(shū)面協(xié)議，明確新的第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。20.第三方介入費(fèi)用20.1第三方費(fèi)用承擔(dān)：第三方介入合同履行所產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方根據(jù)合同約定和實(shí)際發(fā)生情況合理分擔(dān)。20.2第三方費(fèi)用支付：第三方費(fèi)用應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付，支付方式由甲乙雙方協(xié)商確定。21.第三方介入爭(zhēng)議解決21.1第三方介入爭(zhēng)議解決方式：第三方介入合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。22.第三方介入合同終止22.1.1第三方無(wú)法繼續(xù)履行其職責(zé)；22.1.2第三方嚴(yán)重違反合同約定；22.1.3合同履行期限屆滿；22.1.4出現(xiàn)不可抗力事件。22.2第三方介入合同終止程序：終止第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面通知第三方，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。23.第三方介入合同附件23.1附件名稱：第三方介入?yún)f(xié)議23.2附件內(nèi)容：第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明第三方的名稱、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額、費(fèi)用等內(nèi)容。24.第三方介入合同生效24.1第三方介入合同生效條件：第三方介入?yún)f(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。24.2第三方介入合同生效日期：第三方介入合同自簽字蓋章之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.綠化養(yǎng)護(hù)方案要求：詳細(xì)說(shuō)明養(yǎng)護(hù)措施、標(biāo)準(zhǔn)及責(zé)任分工，包括澆水、施肥、修剪、除草、病蟲(chóng)害防治等具體操作步驟和時(shí)間安排。說(shuō)明：此附件為合同履行的重要依據(jù)，確保綠化養(yǎng)護(hù)工作的有序進(jìn)行。2.養(yǎng)護(hù)費(fèi)用明細(xì)表要求：列出各項(xiàng)費(fèi)用及支付時(shí)間，包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備租賃費(fèi)等。說(shuō)明：此附件用于明確雙方的費(fèi)用承擔(dān)和支付情況，避免后期產(chǎn)生糾紛。3.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方的名稱、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額、費(fèi)用等內(nèi)容。說(shuō)明：此附件用于規(guī)范第三方介入合同履行過(guò)程中的行為，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。4.合同履行記錄要求：記錄合同履行過(guò)程中的重要事項(xiàng)，包括養(yǎng)護(hù)工作完成情況、費(fèi)用支付情況、爭(zhēng)議解決情況等。說(shuō)明：此附件作為合同履行過(guò)程的見(jiàn)證，對(duì)雙方日后可能出現(xiàn)的糾紛提供依據(jù)。5.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等內(nèi)容。說(shuō)明：此附件用于指導(dǎo)雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)如何解決，避免訴訟成本和時(shí)間浪費(fèi)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1物業(yè)公司未按約定時(shí)間或標(biāo)準(zhǔn)完成綠化養(yǎng)護(hù)工作。1.2物業(yè)公司未按約定收取或使用養(yǎng)護(hù)費(fèi)用。1.3業(yè)主委員會(huì)未按約定時(shí)間或方式支付養(yǎng)護(hù)費(fèi)用。1.4第三方未按協(xié)議履行其職責(zé)。1.5一方違反合同約定，造成另一方損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。2.2違約責(zé)任包括但不限于：違約金、實(shí)際損失賠償、恢復(fù)原狀、解除合同等。2.3違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：按應(yīng)付款項(xiàng)的%計(jì)算。3.違約行為示例說(shuō)明：3.1物業(yè)公司未按約定時(shí)間完成修剪工作，導(dǎo)致綠化植物生長(zhǎng)過(guò)密，影響美觀。責(zé)任認(rèn)定：物業(yè)公司應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償業(yè)主委員會(huì)因綠化植物修剪不及時(shí)而造成的損失。3.2業(yè)主委員會(huì)未按約定時(shí)間支付養(yǎng)護(hù)費(fèi)用，導(dǎo)致物業(yè)公司無(wú)法正常開(kāi)展工作。責(zé)任認(rèn)定：業(yè)主委員會(huì)應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付應(yīng)付款項(xiàng)及違約金。3.3第三方未按協(xié)議提供技術(shù)支持，導(dǎo)致綠化植物出現(xiàn)病蟲(chóng)害。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此造成的損失。全文完。2024年度物業(yè)公司與業(yè)主綠化養(yǎng)護(hù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)公司名稱、地址、法定代表人1.2業(yè)主名稱、地址、聯(lián)系人2.合同標(biāo)的2.1綠化養(yǎng)護(hù)范圍2.2綠化養(yǎng)護(hù)內(nèi)容3.合同期限3.1合同起始日期3.2合同終止日期4.綠化養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)4.1綠化養(yǎng)護(hù)質(zhì)量要求4.2綠化養(yǎng)護(hù)技術(shù)規(guī)范5.義務(wù)與責(zé)任5.1物業(yè)公司義務(wù)5.2業(yè)主義務(wù)6.付款方式及期限6.1付款方式6.2付款期限7.維修與更換7.1維修責(zé)任7.2更換責(zé)任8.違約責(zé)任8.1物業(yè)公司違約責(zé)任8.2業(yè)主違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序12.合同附件12.1綠化養(yǎng)護(hù)方案12.2其他相關(guān)文件13.通知與送達(dá)13.1通知方式13.2送達(dá)地址14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)公司名稱：X物業(yè)公司1.2物業(yè)公司地址：省市區(qū)路號(hào)1.3物業(yè)公司法定代表人：1.4業(yè)主名稱：小區(qū)業(yè)主委員會(huì)1.5業(yè)主地址：省市區(qū)路號(hào)1.6聯(lián)系人：2.合同標(biāo)的2.1綠化養(yǎng)護(hù)范圍：包括但不限于小區(qū)內(nèi)的所有綠化區(qū)域，包括但不限于道路兩旁、公共區(qū)域、綠化帶、花壇等。2.2綠化養(yǎng)護(hù)內(nèi)容：包括但不限于綠化植物的澆水、修剪、施肥、病蟲(chóng)害防治、草坪維護(hù)、綠化設(shè)施的清潔與維修等。3.合同期限3.1合同起始日期：2024年1月1日3.2合同終止日期：2024年12月31日4.綠化養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)4.1綠化養(yǎng)護(hù)質(zhì)量要求：確保綠化植物生長(zhǎng)良好，無(wú)病蟲(chóng)害，草坪平整，綠化設(shè)施完好，整體綠化環(huán)境美觀。4.2綠化養(yǎng)護(hù)技術(shù)規(guī)范：嚴(yán)格按照國(guó)家及地方相關(guān)綠化養(yǎng)護(hù)技術(shù)規(guī)范執(zhí)行。5.義務(wù)與責(zé)任5.1物業(yè)公司義務(wù)：5.1.1按照合同約定，提供合格的綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)；5.1.2定期檢查綠化養(yǎng)護(hù)工作，確保綠化環(huán)境整潔；5.1.3對(duì)綠化養(yǎng)護(hù)過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題及時(shí)進(jìn)行處理；5.1.4對(duì)綠化養(yǎng)護(hù)人員進(jìn)行培訓(xùn)，提高服務(wù)質(zhì)量和效率。5.2業(yè)主義務(wù)：5.2.1向物業(yè)公司提供必要的綠化養(yǎng)護(hù)場(chǎng)地和設(shè)施；5.2.2配合物業(yè)公司進(jìn)行綠化養(yǎng)護(hù)工作，保障綠化養(yǎng)護(hù)人員的安全；5.2.3不得擅自改變綠化區(qū)域的使用性質(zhì)。6.付款方式及期限6.1付款方式：業(yè)主委員會(huì)按照合同約定，分季度支付綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用。6.2付款期限：每個(gè)季度末前支付下季度綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用。7.維修與更換7.1維修責(zé)任：7.1.1物業(yè)公司負(fù)責(zé)綠化養(yǎng)護(hù)過(guò)程中因自然原因或人為原因?qū)е碌木G化設(shè)施的損壞維修；7.1.2業(yè)主因自身原因?qū)е碌木G化設(shè)施損壞，由業(yè)主承擔(dān)維修費(fèi)用。7.2更換責(zé)任：7.2.1物業(yè)公司負(fù)責(zé)因綠化養(yǎng)護(hù)需要更換的綠化植物的采購(gòu)與更換；7.2.2更換的綠化植物應(yīng)當(dāng)符合綠化養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)，確保綠化效果。8.違約責(zé)任8.1物業(yè)公司違約責(zé)任：8.1.1若物業(yè)公司未按時(shí)完成綠化養(yǎng)護(hù)工作，每逾期一日應(yīng)向業(yè)主委員會(huì)支付相當(dāng)于日養(yǎng)護(hù)費(fèi)用5%的違約金；8.1.2若物業(yè)公司未達(dá)到合同約定的綠化養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)，業(yè)主委員會(huì)有權(quán)要求物業(yè)公司進(jìn)行整改，直至符合標(biāo)準(zhǔn)為止，整改期間不減少支付費(fèi)用；8.1.3若物業(yè)公司違反合同規(guī)定，擅自改變綠化區(qū)域的使用性質(zhì)，業(yè)主委員會(huì)有權(quán)要求恢復(fù)原狀，并支付相應(yīng)的違約金。8.2業(yè)主違約責(zé)任：8.2.1若業(yè)主委員會(huì)未按時(shí)支付綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用，每逾期一日應(yīng)向物業(yè)公司支付相當(dāng)于應(yīng)付費(fèi)用1%的違約金；8.2.2若業(yè)主委員會(huì)擅自改變綠化區(qū)域的使用性質(zhì)，物業(yè)公司有權(quán)要求恢復(fù)原狀，并有權(quán)要求業(yè)主委員會(huì)支付相應(yīng)的賠償金。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：本合同爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。9.2爭(zhēng)議解決程序：爭(zhēng)議雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后30日內(nèi)提交書(shū)面爭(zhēng)議報(bào)告，雙方應(yīng)盡力在收到爭(zhēng)議報(bào)告之日起60日內(nèi)達(dá)成和解。若和解不成，爭(zhēng)議雙方應(yīng)按照約定的爭(zhēng)議解決方式繼續(xù)處理爭(zhēng)議。10.合同生效及終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件：10.2.1合同期限屆滿，雙方無(wú)續(xù)簽意向；10.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行；10.2.3雙方協(xié)商一致決定終止合同。11.合同變更11.1合同變更條件：任何一方提出變更合同內(nèi)容的書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書(shū)面協(xié)議后，合同內(nèi)容可予以變更。11.2.1提出變更申請(qǐng)；11.2.2雙方協(xié)商；11.2.3簽署書(shū)面變更協(xié)議。12.合同附件12.1綠化養(yǎng)護(hù)方案：包括綠化養(yǎng)護(hù)的具體措施、時(shí)間安排、人員配備等；12.2其他相關(guān)文件：包括但不限于合同簽訂雙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、法人代表身份證明等。13.通知與送達(dá)13.1通知方式：雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面形式進(jìn)行通知，包括但不限于掛號(hào)信、特快專遞、電子郵件等；13.2送達(dá)地址：通知送達(dá)至本合同約定的地址，或雙方另行書(shū)面約定的地址。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同中提到的第三方是指除合同雙方（甲方：物業(yè)公司，乙方：業(yè)主委員會(huì)）之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢方、評(píng)估方、監(jiān)理方等。15.2.1雙方協(xié)商一致，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或監(jiān)督；15.2.2合同執(zhí)行過(guò)程中出現(xiàn)需要第三方介入解決的技術(shù)或法律問(wèn)題；15.2.3雙方認(rèn)為有必要引入第三方以確保合同履行或提高服務(wù)質(zhì)量。15.3第三方介入程序：15.3.1任何一方提議引入第三方時(shí)，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明第三方介入的原因和預(yù)期服務(wù)內(nèi)容；15.3.2雙方應(yīng)在收到通知后15日內(nèi)共同決定是否同意第三方介入，并簽訂相關(guān)協(xié)議；15.3.3第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，以及費(fèi)用承擔(dān)方式。16.甲乙方額外條款16.1甲方額外條款：16.1.1甲方應(yīng)確保第三方介入不損害乙方的合法權(quán)益；16.1.2甲方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確第三方的責(zé)任范圍和責(zé)任限額；16.1.3甲方應(yīng)將第三方介入的相關(guān)信息及時(shí)通知乙方。16.2乙方額外條款：16.2.1乙方應(yīng)配合甲方引入第三方，并提供必要的協(xié)助；16.2.2乙方應(yīng)審查第三方介入?yún)f(xié)議，確保自身權(quán)益不受損害；16.2.3乙方應(yīng)承擔(dān)因第三方介入產(chǎn)生的合理費(fèi)用。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額：第三方介入?yún)f(xié)議中應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額，包括但不限于：17.1.1因第三方故意或重大過(guò)失導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失的責(zé)任限額；17.1.2因第三方服務(wù)不當(dāng)導(dǎo)致綠化養(yǎng)護(hù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)的責(zé)任限額；17.1.3因第三方介入產(chǎn)生的其他責(zé)任限額。17.2責(zé)任限額的確定：責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方服務(wù)內(nèi)容、市場(chǎng)慣例和合同雙方的協(xié)商結(jié)果確定。18.第三方與其他