2024版物業(yè)智能化系統(tǒng)升級改造合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版物業(yè)智能化系統(tǒng)升級改造合同本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同簽訂雙方基本信息1.2合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)1.3合同生效日期2.物業(yè)智能化系統(tǒng)升級改造內(nèi)容2.1系統(tǒng)升級改造范圍2.2系統(tǒng)升級改造目標(biāo)2.3系統(tǒng)升級改造預(yù)算3.項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃3.1項(xiàng)目實(shí)施階段劃分3.2各階段時(shí)間安排3.3項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度控制4.技術(shù)支持與售后服務(wù)4.1技術(shù)支持服務(wù)內(nèi)容4.2售后服務(wù)承諾4.3技術(shù)支持服務(wù)期限5.質(zhì)量保證與驗(yàn)收5.1系統(tǒng)質(zhì)量保證措施5.2系統(tǒng)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收程序及方法6.付款方式與進(jìn)度6.1付款方式6.2付款進(jìn)度安排6.3付款條件7.違約責(zé)任7.1違約情形及處理方式7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約金計(jì)算方式8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決期限9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除或終止后的處理10.合同變更與補(bǔ)充10.1合同變更程序10.2合同補(bǔ)充條款10.3合同變更與補(bǔ)充的效力11.合同生效與備案11.1合同生效條件11.2合同備案要求11.3合同備案機(jī)構(gòu)12.合同附件12.1附件一：物業(yè)智能化系統(tǒng)升級改造方案12.2附件二：設(shè)備清單及規(guī)格參數(shù)12.3附件三：合同簽訂雙方授權(quán)委托書13.其他約定事項(xiàng)13.1合同簽訂雙方聯(lián)系方式13.2合同簽訂雙方負(fù)責(zé)人簽字13.3合同簽訂雙方蓋章14.合同份數(shù)與保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管方式14.3合同保管責(zé)任第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同簽訂雙方基本信息1.1.1甲方（物業(yè)方）名稱：____________________1.1.2甲方（物業(yè)方）法定代表人：____________________1.1.3甲方（物業(yè)方）地址：____________________1.1.4甲方（物業(yè)方）聯(lián)系電話：____________________1.2合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)1.2.1簽訂時(shí)間：____________________1.2.2簽訂地點(diǎn)：____________________1.3合同生效日期1.3.1合同生效日期：____________________第二條物業(yè)智能化系統(tǒng)升級改造內(nèi)容2.1系統(tǒng)升級改造范圍2.1.1系統(tǒng)包括但不限于：安防監(jiān)控系統(tǒng)、門禁系統(tǒng)、視頻會議系統(tǒng)、停車場管理系統(tǒng)等。2.1.2升級改造范圍涵蓋物業(yè)小區(qū)內(nèi)所有相關(guān)設(shè)施設(shè)備。2.2系統(tǒng)升級改造目標(biāo)2.2.1提高物業(yè)智能化管理水平，提升業(yè)主居住體驗(yàn)。2.2.2增強(qiáng)物業(yè)小區(qū)的安全防范能力，降低事故發(fā)生率。2.3系統(tǒng)升級改造預(yù)算2.3.1升級改造總預(yù)算為人民幣____________________元整。第三條項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃3.1項(xiàng)目實(shí)施階段劃分3.1.1階段一：項(xiàng)目籌備及設(shè)備采購（預(yù)計(jì)時(shí)間：____________________）3.1.2階段二：系統(tǒng)安裝與調(diào)試（預(yù)計(jì)時(shí)間：____________________）3.1.3階段三：系統(tǒng)試運(yùn)行與驗(yàn)收（預(yù)計(jì)時(shí)間：____________________）3.2各階段時(shí)間安排3.2.1階段一：____________________3.2.2階段二：____________________3.2.3階段三：____________________3.3項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度控制3.3.1甲方應(yīng)確保各階段工作按計(jì)劃順利進(jìn)行。3.3.2乙方應(yīng)按照甲方要求，及時(shí)提供相關(guān)技術(shù)支持。第四條技術(shù)支持與售后服務(wù)4.1技術(shù)支持服務(wù)內(nèi)容4.1.1提供系統(tǒng)升級改造過程中的技術(shù)指導(dǎo)與咨詢服務(wù)。4.1.2提供系統(tǒng)運(yùn)行過程中所需的軟件升級服務(wù)。4.2售后服務(wù)承諾4.2.1對系統(tǒng)升級改造后的設(shè)備提供一年免費(fèi)保修服務(wù)。4.2.2提供終身技術(shù)支持服務(wù)，確保系統(tǒng)穩(wěn)定運(yùn)行。4.3技術(shù)支持服務(wù)期限4.3.1技術(shù)支持服務(wù)期限自合同生效之日起計(jì)算，至系統(tǒng)升級改造完成并驗(yàn)收合格之日止。第五條質(zhì)量保證與驗(yàn)收5.1系統(tǒng)質(zhì)量保證措施5.1.1乙方應(yīng)確保所提供設(shè)備的性能和質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)。5.1.2乙方應(yīng)按照甲方要求，對系統(tǒng)進(jìn)行嚴(yán)格的質(zhì)量檢驗(yàn)。5.2系統(tǒng)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.2.1系統(tǒng)功能齊全，運(yùn)行穩(wěn)定，符合設(shè)計(jì)要求。5.2.2系統(tǒng)運(yùn)行過程中無故障，性能指標(biāo)達(dá)到設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)。5.3驗(yàn)收程序及方法5.3.1甲方組織專業(yè)人員對系統(tǒng)進(jìn)行驗(yàn)收。5.3.2乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行驗(yàn)收工作，并提供相關(guān)技術(shù)支持。第六條付款方式與進(jìn)度6.1付款方式6.1.1甲方應(yīng)按照合同約定，分階段支付合同款項(xiàng)。6.1.2付款方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。6.2付款進(jìn)度安排6.2.1階段一：設(shè)備采購?fù)瓿珊笾Ц逗贤痤~的30%。6.2.2階段二：系統(tǒng)安裝調(diào)試完成后支付合同金額的40%。6.2.3階段三：系統(tǒng)驗(yàn)收合格后支付合同金額的30%。6.3付款條件6.3.1乙方完成相應(yīng)階段工作，并滿足合同約定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。6.3.2甲方在收到乙方提供的合法發(fā)票或收據(jù)后，支付相應(yīng)款項(xiàng)。第七條違約責(zé)任7.1違約情形及處理方式7.1.1乙方未按合同約定完成系統(tǒng)升級改造工作，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。7.1.2乙方提供的設(shè)備不符合國家標(biāo)準(zhǔn)或合同約定，甲方有權(quán)要求退貨或更換。7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.2.1乙方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因違約造成的損失。7.2.2違約金計(jì)算方式：按合同金額的百分比計(jì)算，具體比例由雙方協(xié)商確定。7.3違約金計(jì)算方式7.3.1違約金計(jì)算公式：違約金=合同金額×違約比例第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.2.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。8.2.2爭議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)遵循中華人民共和國法律和司法解釋進(jìn)行審理。8.3爭議解決期限8.3.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后30日內(nèi)提交爭議解決機(jī)構(gòu)。8.3.2爭議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到爭議后90日內(nèi)作出裁決。第九條合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1任何一方違約，對方有權(quán)解除合同。9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致可解除合同。9.2合同終止條件9.2.1合同約定的升級改造任務(wù)完成。9.2.2雙方協(xié)商一致同意終止合同。9.3合同解除或終止后的處理9.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。9.3.2乙方應(yīng)將已完成的系統(tǒng)升級改造成果移交給甲方。9.3.3雙方應(yīng)就合同解除或終止后的相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商，包括但不限于費(fèi)用結(jié)算、設(shè)備移交等。第十條合同變更與補(bǔ)充10.1合同變更程序10.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署變更協(xié)議。10.1.2變更協(xié)議作為合同附件，具有同等法律效力。10.2合同補(bǔ)充條款10.2.1合同補(bǔ)充條款應(yīng)明確、具體，并與合同內(nèi)容相一致。10.2.2合同補(bǔ)充條款的簽署需雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字。10.3合同變更與補(bǔ)充的效力10.3.1合同變更與補(bǔ)充條款自簽署之日起生效。10.3.2合同變更與補(bǔ)充條款的效力優(yōu)先于合同原有條款。第十一條合同生效與備案11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章后，合同即生效。11.1.2合同簽訂后需報(bào)送相關(guān)部門備案。11.2合同備案要求11.2.1合同備案需提交雙方營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明等文件。11.2.2合同備案應(yīng)在合同生效后30日內(nèi)完成。11.3合同備案機(jī)構(gòu)11.3.1合同備案機(jī)構(gòu)為合同簽訂地工商行政管理部門。第十二條合同附件12.1附件一：物業(yè)智能化系統(tǒng)升級改造方案12.1.1詳細(xì)描述系統(tǒng)升級改造的具體內(nèi)容、目標(biāo)、預(yù)算等。12.1.2包括系統(tǒng)升級改造的時(shí)間表、實(shí)施步驟、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。12.2附件二：設(shè)備清單及規(guī)格參數(shù)12.2.1列出所有升級改造所需的設(shè)備名稱、型號、規(guī)格、數(shù)量等。12.2.2包括設(shè)備的技術(shù)參數(shù)、性能指標(biāo)、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。12.3附件三：合同簽訂雙方授權(quán)委托書12.3.1如有授權(quán)委托，需提供授權(quán)委托書，明確授權(quán)范圍和期限。第十三條其他約定事項(xiàng)13.1合同簽訂雙方聯(lián)系方式13.1.1雙方應(yīng)保持有效溝通，確保信息暢通。13.1.2雙方聯(lián)系方式變更應(yīng)及時(shí)通知對方。13.2合同簽訂雙方負(fù)責(zé)人簽字13.2.1合同簽訂雙方負(fù)責(zé)人應(yīng)在合同上簽字確認(rèn)。13.3合同簽訂雙方蓋章13.3.1合同簽訂雙方應(yīng)在合同上蓋章確認(rèn)。第十四條合同份數(shù)與保管14.1合同份數(shù)14.1.1合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.2合同保管方式14.2.1雙方應(yīng)妥善保管合同文本，防止遺失或損壞。14.3合同保管責(zé)任14.3.1合同保管責(zé)任由雙方各自承擔(dān)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或指定的，為提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持、項(xiàng)目監(jiān)管或其他相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立第三方。1.2第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、監(jiān)理公司、審計(jì)機(jī)構(gòu)、技術(shù)顧問等。第二條第三方介入的條件與程序2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并明確第三方的職責(zé)和權(quán)限。2.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面合作協(xié)議，明確合作內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用及責(zé)任等。2.3第三方介入程序如下：2.3.1甲乙雙方共同確定第三方介入的事宜。2.3.2甲乙雙方與第三方協(xié)商，達(dá)成合作協(xié)議。2.3.3甲乙雙方共同通知第三方介入，并告知相關(guān)事宜。第三條第三方職責(zé)與權(quán)限3.1.1對項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)管，確保項(xiàng)目按計(jì)劃、按質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。3.1.2提供專業(yè)技術(shù)支持，協(xié)助甲乙雙方解決項(xiàng)目實(shí)施過程中的問題。3.1.3對項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量、費(fèi)用等進(jìn)行審計(jì)和評估。3.2.1要求甲乙雙方提供項(xiàng)目相關(guān)信息和資料。3.2.2對項(xiàng)目實(shí)施情況進(jìn)行檢查和監(jiān)督。3.2.3對甲乙雙方提出合理化建議。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，具體包括：4.1.1第三方因自身原因?qū)е马?xiàng)目延誤或質(zhì)量不合格的責(zé)任限額。4.1.2第三方在提供技術(shù)服務(wù)過程中，因疏忽或過失造成損失的賠償限額。4.2第三方責(zé)任限額不得超過合作協(xié)議中約定的金額。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨(dú)立第三方，與甲乙雙方均無隸屬關(guān)系。5.2第三方在項(xiàng)目實(shí)施過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。5.3第三方與甲乙雙方之間的爭議，應(yīng)通過合作協(xié)議約定的方式解決。第六條第三方介入后的合同變更6.1.1明確第三方的職責(zé)和權(quán)限。6.1.2調(diào)整合同條款，以適應(yīng)第三方介入后的實(shí)際情況。6.1.3修改合同中的付款方式、進(jìn)度安排等條款。6.2合同變更需經(jīng)甲乙雙方和第三方書面同意，并簽署變更協(xié)議。第七條第三方介入后的合同終止7.1.1第三方嚴(yán)重違約，影響項(xiàng)目正常進(jìn)行。7.1.2項(xiàng)目因不可抗力原因無法繼續(xù)進(jìn)行。7.2合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理善后事宜。第八條第三方介入后的爭議解決8.1第三方介入后的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。第九條本合同其他條款的適用9.1第三方介入后的合同變更、爭議解決等事項(xiàng)，仍適用本合同的其他條款。第十條本條款的生效與解釋10.1本條款自甲乙雙方和第三方簽訂合作協(xié)議之日起生效。10.2本條款的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：物業(yè)智能化系統(tǒng)升級改造方案詳細(xì)描述系統(tǒng)升級改造的具體內(nèi)容、目標(biāo)、預(yù)算等。包括系統(tǒng)升級改造的時(shí)間表、實(shí)施步驟、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。2.附件二：設(shè)備清單及規(guī)格參數(shù)列出所有升級改造所需的設(shè)備名稱、型號、規(guī)格、數(shù)量等。包括設(shè)備的技術(shù)參數(shù)、性能指標(biāo)、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。3.附件三：合同簽訂雙方授權(quán)委托書如有授權(quán)委托，需提供授權(quán)委托書，明確授權(quán)范圍和期限。4.附件四：第三方合作協(xié)議明確第三方的職責(zé)、權(quán)限、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任等。5.附件五：項(xiàng)目驗(yàn)收報(bào)告詳細(xì)記錄項(xiàng)目驗(yàn)收的日期、時(shí)間、地點(diǎn)、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果等。6.附件六：項(xiàng)目變更記錄記錄項(xiàng)目實(shí)施過程中發(fā)生的變更，包括變更原因、變更內(nèi)容、變更影響等。7.附件七：項(xiàng)目費(fèi)用結(jié)算單列出項(xiàng)目實(shí)施過程中的各項(xiàng)費(fèi)用，包括設(shè)備采購費(fèi)、人工費(fèi)、咨詢費(fèi)等。8.附件八：第三方審計(jì)報(bào)告第三方對項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量、費(fèi)用等進(jìn)行審計(jì)后的報(bào)告。9.附件九：爭議解決協(xié)議雙方就爭議解決達(dá)成一致后的協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定時(shí)間完成系統(tǒng)升級改造工作。乙方提供的設(shè)備不符合國家標(biāo)準(zhǔn)或合同約定。甲方未按合同約定支付款項(xiàng)。第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按時(shí)完成工作，每延誤一天，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于合同金額0.5%的違約金。乙方提供的設(shè)備存在質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)退貨或更換，并賠償甲方因此造成的損失。甲方未按合同約定支付款項(xiàng)，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于逾期款項(xiàng)0.1%的滯納金。第三方未履行職責(zé)，造成項(xiàng)目延誤或損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.示例說明：乙方未能在合同約定的期限內(nèi)完成系統(tǒng)升級改造，延誤了10天。根據(jù)合同約定，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，計(jì)算公式為：合同金額×0.5%×10天。甲方在支付款項(xiàng)時(shí)出現(xiàn)失誤，導(dǎo)致乙方未能按時(shí)收到款項(xiàng)，逾期15天。根據(jù)合同約定，甲方應(yīng)向乙方支付滯納金，計(jì)算公式為：逾期款項(xiàng)×0.1%×15天。第三方在項(xiàng)目監(jiān)管過程中出現(xiàn)疏忽，導(dǎo)致項(xiàng)目延誤，造成甲方損失人民幣5萬元。根據(jù)合同約定，第三方應(yīng)賠償甲方人民幣5萬元。全文完。2024版物業(yè)智能化系統(tǒng)升級改造合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方地址1.4合同雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目范圍2.4項(xiàng)目期限3.升級改造內(nèi)容3.1系統(tǒng)功能升級3.2硬件設(shè)備更換3.3軟件系統(tǒng)優(yōu)化3.4系統(tǒng)安全加固4.技術(shù)要求4.1技術(shù)參數(shù)4.2技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)4.3技術(shù)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃5.1實(shí)施階段劃分5.2各階段工作內(nèi)容5.3各階段時(shí)間安排5.4節(jié)點(diǎn)控制6.合同價(jià)款及支付方式6.1合同總價(jià)6.2付款方式6.3付款時(shí)間6.4預(yù)付款比例7.質(zhì)量保證7.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2質(zhì)量驗(yàn)收7.3質(zhì)量保修8.交付及驗(yàn)收8.1交付條件8.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.3驗(yàn)收流程8.4驗(yàn)收時(shí)間9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后果12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.合同附件13.1附件一：項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃13.2附件二：技術(shù)規(guī)格書13.3附件三：付款計(jì)劃13.4附件四：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用14.2合同修改14.3合同附件效力14.4合同解除效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：物業(yè)管理有限公司乙方：智能化系統(tǒng)升級改造公司1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方地址甲方地址：市區(qū)路號乙方地址：市區(qū)路號1.4合同雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2024版物業(yè)智能化系統(tǒng)升級改造項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)市區(qū)小區(qū)2.3項(xiàng)目范圍包括但不限于監(jiān)控系統(tǒng)、門禁系統(tǒng)、消防報(bào)警系統(tǒng)、智能停車系統(tǒng)等智能化系統(tǒng)的升級改造。2.4項(xiàng)目期限自合同簽訂之日起至2024年12月31日。3.升級改造內(nèi)容3.1系統(tǒng)功能升級實(shí)現(xiàn)遠(yuǎn)程監(jiān)控、遠(yuǎn)程控制、數(shù)據(jù)分析等功能。3.2硬件設(shè)備更換更換老舊的監(jiān)控?cái)z像頭、門禁設(shè)備、消防報(bào)警設(shè)備等。3.3軟件系統(tǒng)優(yōu)化優(yōu)化現(xiàn)有軟件系統(tǒng)，提高系統(tǒng)穩(wěn)定性和運(yùn)行效率。3.4系統(tǒng)安全加固加強(qiáng)系統(tǒng)安全防護(hù)，防止非法入侵和數(shù)據(jù)泄露。4.技術(shù)要求4.1技術(shù)參數(shù)監(jiān)控?cái)z像頭分辨率不低于1080P，門禁系統(tǒng)支持指紋識別和密碼認(rèn)證。4.2技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)符合國家相關(guān)智能化系統(tǒng)標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范。4.3技術(shù)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按照合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。5.項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃5.1實(shí)施階段劃分分為設(shè)計(jì)階段、施工階段、調(diào)試階段和驗(yàn)收階段。5.2各階段工作內(nèi)容設(shè)計(jì)階段：完成系統(tǒng)設(shè)計(jì)、設(shè)備選型、施工圖紙等。施工階段：進(jìn)行設(shè)備安裝、線路布設(shè)、系統(tǒng)集成等。調(diào)試階段：進(jìn)行系統(tǒng)測試、功能驗(yàn)證、性能調(diào)優(yōu)等。驗(yàn)收階段：完成系統(tǒng)驗(yàn)收，提交驗(yàn)收報(bào)告。5.3各階段時(shí)間安排設(shè)計(jì)階段：2024年1月1日至2024年2月28日。施工階段：2024年3月1日至2024年7月31日。調(diào)試階段：2024年8月1日至2024年9月30日。驗(yàn)收階段：2024年10月1日至2024年12月31日。5.4節(jié)點(diǎn)控制每個(gè)階段均設(shè)立關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)，確保項(xiàng)目按計(jì)劃推進(jìn)。6.合同價(jià)款及支付方式6.1合同總價(jià)人民幣壹佰萬元整（￥1000000.00）6.2付款方式合同簽訂后支付合同總價(jià)20%作為預(yù)付款，設(shè)備進(jìn)場后支付合同總價(jià)30%，系統(tǒng)調(diào)試完畢支付合同總價(jià)30%，項(xiàng)目驗(yàn)收合格后支付合同總價(jià)20%，質(zhì)保期滿無質(zhì)量問題后支付合同總價(jià)10%。6.3付款時(shí)間預(yù)付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)。設(shè)備進(jìn)場款：設(shè)備進(jìn)場后5個(gè)工作日內(nèi)。調(diào)試款：系統(tǒng)調(diào)試完畢后5個(gè)工作日內(nèi)。驗(yàn)收款：項(xiàng)目驗(yàn)收合格后5個(gè)工作日內(nèi)。質(zhì)保金：質(zhì)保期滿后5個(gè)工作日內(nèi)。8.交付及驗(yàn)收8.1交付條件乙方應(yīng)按照合同約定的項(xiàng)目范圍、技術(shù)要求和時(shí)間節(jié)點(diǎn)，完成所有升級改造工作，確保系統(tǒng)正常運(yùn)行，并提供完整的技術(shù)資料和用戶手冊。8.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，以及本合同約定的技術(shù)參數(shù)和質(zhì)量要求。8.3驗(yàn)收流程8.3.1乙方完成系統(tǒng)升級改造后，應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。8.3.2甲方應(yīng)在收到驗(yàn)收通知后的5個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。8.3.3驗(yàn)收時(shí)，雙方應(yīng)共同檢查系統(tǒng)功能、性能、安全性和穩(wěn)定性等。8.3.4驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)在驗(yàn)收記錄上簽字確認(rèn)。8.4驗(yàn)收時(shí)間系統(tǒng)升級改造完成后30個(gè)工作日內(nèi)完成驗(yàn)收。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1乙方未按時(shí)完成升級改造工作或未達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。9.1.2甲方未按時(shí)支付合同約定的款項(xiàng)。9.1.3任何一方違反合同約定，給對方造成損失的。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1乙方未按時(shí)完成升級改造或未達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、重新施工等。9.2.2甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的利息。9.2.3違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給對方造成的全部損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)無10.3爭議解決程序10.3.1雙方應(yīng)自爭議發(fā)生之日起30日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商。10.3.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.合同解除11.1解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。11.1.2一方嚴(yán)重違約，另一方提出解除合同。11.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。11.2解除程序11.2.1雙方應(yīng)書面通知對方解除合同。11.3解除后果解除合同后，雙方互不承擔(dān)合同約定的權(quán)利和義務(wù)。12.合同生效及終止12.1合同生效條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件12.2.1合同約定的期限屆滿。12.2.2合同解除。12.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。13.合同附件13.1附件一：項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃13.2附件二：技術(shù)規(guī)格書13.3附件三：付款計(jì)劃13.4附件四：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同修改對本合同的任何修改，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.3合同附件效力本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.4合同解除效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除合同雙方（甲方和乙方）之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、技術(shù)支持方等。15.2第三方介入目的第三方介入旨在提高合同履行的效率和質(zhì)量，確保項(xiàng)目按照預(yù)定目標(biāo)實(shí)施，同時(shí)保障各方權(quán)益。16.第三方介入條款16.1第三方介入條件16.1.1雙方協(xié)商一致，同意引入第三方介入。16.1.2第三方具備完成介入目的所需的專業(yè)能力和資質(zhì)。16.2第三方介入程序16.2.1雙方共同確定第三方介入的具體事項(xiàng)和范圍。16.2.2雙方與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或委托書。16.2.3第三方按照合作協(xié)議或委托書的規(guī)定履行職責(zé)。17.第三方責(zé)任17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其介入的具體事項(xiàng)和可能承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)確定。17.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合作協(xié)議或委托書中明確約定。17.2第三方責(zé)任范圍17.2.1第三方應(yīng)在其責(zé)任范圍內(nèi)對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和評估。17.2.2第三方應(yīng)確保其提供的意見、建議或服務(wù)符合合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。17.3第三方責(zé)任免除17.3.1因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行職責(zé)的，第三方不承擔(dān)違約責(zé)任。17.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，因甲方或乙方的過錯(cuò)導(dǎo)致?lián)p失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。18.第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)劃分18.1第三方與甲方18.1.1第三方應(yīng)向甲方提供合同履行情況的報(bào)告。18.1.2甲方有權(quán)要求第三方提供必要的技術(shù)支持和服務(wù)。18.2第三方與乙方18.2.1第三方應(yīng)監(jiān)督乙方按照合同約定完成升級改造工作。18.2.2乙方應(yīng)配合第三方的工作，并提供必要的資料和條件。18.3第三方與合同雙方18.3.1第三方應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。18.3.2第三方在介入過程中，應(yīng)遵守合同約定，維護(hù)合同雙方的合法權(quán)益。19.第三方介入的終止19.1第三方介入終止條件19.1.1合同履行完畢。19.1.2雙方協(xié)商一致解除第三方介入。19.1.3第三方完成其介入職責(zé)。19.2第三方介入終止程序19.2.1第三方應(yīng)向合同雙方提交終止介入的報(bào)告。19.2.2雙方應(yīng)確認(rèn)第三方已完成其介入職責(zé)。19.2.3第三方應(yīng)按照合作協(xié)議或委托書的規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。20.第三方介入的爭議解決20.1爭議解決方式20.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決第三方介入過程中的爭議。20.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.2爭議解決機(jī)構(gòu)20.2.1雙方應(yīng)自爭議發(fā)生之日起30日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商。20.2.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃詳細(xì)要求：包含項(xiàng)目實(shí)施階段劃分、各階段工作內(nèi)容、時(shí)間安排和節(jié)點(diǎn)控制等信息。說明：此附件用于指導(dǎo)項(xiàng)目實(shí)施，確保項(xiàng)目按計(jì)劃推進(jìn)。2.附件二：技術(shù)規(guī)格書詳細(xì)要求：包含系統(tǒng)功能、硬件設(shè)備、軟件系統(tǒng)、技術(shù)參數(shù)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)等信息。說明：此附件用于明確項(xiàng)目的技術(shù)要求，確保項(xiàng)目質(zhì)量和性能。3.附件三：付款計(jì)劃詳細(xì)要求：包含合同總價(jià)、付款方式、付款時(shí)間、預(yù)付款比例等信息。說明：此附件用于明確合同款項(xiàng)的支付方式和時(shí)間，保障雙方的權(quán)益。4.附件四：合同雙方確認(rèn)書詳細(xì)要求：包含合同雙方對合同內(nèi)容的確認(rèn)、簽字和日期等信息。說明：此附件用于證明合同雙方已對合同內(nèi)容達(dá)成一致。5.附件五：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：包含第三方介入的具體事項(xiàng)、責(zé)任范圍、責(zé)任限額、合作期限等信息。說明：此附件用于明確第三方介入的細(xì)節(jié)，保障第三方及其他各方的權(quán)益。6.附件六：驗(yàn)收報(bào)告詳細(xì)要求：包含項(xiàng)目驗(yàn)收結(jié)果、驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員等信息。說明：此附件用于證明項(xiàng)目已按照合同約定完成，確保項(xiàng)目質(zhì)量。7.附件七：技術(shù)支持文件詳細(xì)要求：包含系統(tǒng)操作手冊、維護(hù)手冊、故障排除指南等信息。說明：此附件用于指導(dǎo)用戶使用和維護(hù)系統(tǒng)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未按時(shí)完成升級改造工作。1.2甲方未按時(shí)支付合同約定的款項(xiàng)。1.3第三方未按合作協(xié)議或委托書履行職責(zé)。1.4因一方違約導(dǎo)致項(xiàng)目無法按期完成或質(zhì)量不符合要求。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1乙方未按時(shí)完成升級改造工作，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、重新施工等。2.2甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的利息。2.3第三方未按合作協(xié)議或委托書履行職責(zé)，應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議或委托書的規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.4因一方違約導(dǎo)致項(xiàng)目無法按期完成或質(zhì)量不符合要求，違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給對方造成的全部損失。示例說明：1.乙方未在約定的時(shí)間內(nèi)完成系統(tǒng)升級改造，導(dǎo)致項(xiàng)目延期交付。乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因延期造成的損失，并重新施工以滿足合同要求。2.甲方未在約定的時(shí)間內(nèi)支付設(shè)備進(jìn)場款，導(dǎo)致乙方無法正常進(jìn)行施工。甲方應(yīng)向乙方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的利息。3.第三方在項(xiàng)目實(shí)施過程中，未能按照合作協(xié)議提供必要的技術(shù)支持，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度受阻。第三方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，如賠償損失或提供補(bǔ)救措施。全文完。2024版物業(yè)智能化系統(tǒng)升級改造合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的物及范圍2.1物業(yè)智能化系統(tǒng)升級改造項(xiàng)目概述2.2系統(tǒng)升級改造的具體內(nèi)容2.3系統(tǒng)升級改造的實(shí)施范圍3.合同簽訂依據(jù)及目的3.1合同簽訂的法律依據(jù)3.2合同簽訂的目的4.合同履行期限及方式4.1合同履行期限4.2合同履行方式5.系統(tǒng)升級改造費(fèi)用及支付方式5.1系統(tǒng)升級改造費(fèi)用總額5.2費(fèi)用支付方式及時(shí)間節(jié)點(diǎn)6.質(zhì)量要求及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.1系統(tǒng)升級改造質(zhì)量要求6.2系統(tǒng)升級改造驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序12.合同變更12.1合同變更程序12.2合同變更內(nèi)容13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1物業(yè)管理方：___________1.1.2系統(tǒng)升級改造方：___________1.2合同雙方地址1.2.1物業(yè)管理方：___________1.2.2系統(tǒng)升級改造方：___________1.3合同雙方聯(lián)系方式1.3.1物業(yè)管理方：聯(lián)系人：___________，電話：___________，郵箱：___________1.3.2系統(tǒng)升級改造方：聯(lián)系人：___________，電話：___________，郵箱：___________2.合同標(biāo)的物及范圍2.1物業(yè)智能化系統(tǒng)升級改造項(xiàng)目概述2.1.1項(xiàng)目名稱：___________2.1.2項(xiàng)目背景：___________2.2系統(tǒng)升級改造的具體內(nèi)容2.2.1系統(tǒng)軟件升級：___________2.2.2硬件設(shè)備更新：___________2.2.3系統(tǒng)安全加固：___________2.3系統(tǒng)升級改造的實(shí)施范圍2.3.1涵蓋物業(yè)小區(qū)：___________2.3.2涵蓋系統(tǒng)模塊：___________3.合同簽訂依據(jù)及目的3.1合同簽訂的法律依據(jù)3.1.1《中華人民共和國合同法》3.1.2《中華人民共和國物業(yè)管理?xiàng)l例》3.2合同簽訂的目的3.2.1提升物業(yè)管理水平3.2.2提高居民生活質(zhì)量4.合同履行期限及方式4.1合同履行期限4.1.1項(xiàng)目啟動(dòng)時(shí)間：___________4.1.2項(xiàng)目完成時(shí)間：___________4.2合同履行方式4.2.1系統(tǒng)升級改造方按照合同約定進(jìn)行施工4.2.2物業(yè)管理方配合項(xiàng)目實(shí)施5.系統(tǒng)升級改造費(fèi)用及支付方式5.1系統(tǒng)升級改造費(fèi)用總額5.1.1總費(fèi)用：___________元5.2費(fèi)用支付方式及時(shí)間節(jié)點(diǎn)5.2.1首付款：合同簽訂后___________日內(nèi)支付總額的___________%5.2.2進(jìn)度款：按照項(xiàng)目進(jìn)度支付，每次支付___________%5.2.3尾款：項(xiàng)目驗(yàn)收合格后___________日內(nèi)支付剩余總額的___________%6.質(zhì)量要求及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.1系統(tǒng)升級改造質(zhì)量要求6.1.1符合國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范6.1.2系統(tǒng)運(yùn)行穩(wěn)定，功能完善6.1.3硬件設(shè)備性能優(yōu)良6.2系統(tǒng)升級改造驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.2.1驗(yàn)收程序：按照國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范進(jìn)行6.2.2驗(yàn)收內(nèi)容：系統(tǒng)功能、性能、安全等方面6.2.3驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)：符合合同約定的質(zhì)量要求7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.1.1雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密7.1.2雙方在合同履行過程中涉及的技術(shù)資料、設(shè)計(jì)方案等7.2保密期限7.2.1保密期限自合同簽訂之日起___________年7.3違約責(zé)任7.3.1違約方未履行保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1系統(tǒng)升級改造方未按合同約定時(shí)間完成項(xiàng)目8.1.2系統(tǒng)升級改造方提供的產(chǎn)品或服務(wù)不符合合同約定的質(zhì)量要求8.1.3物業(yè)管理方未按合同約定支付費(fèi)用8.1.4雙方違反保密條款8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1系統(tǒng)升級改造方未按期完成項(xiàng)目的，應(yīng)支付違約金，違約金為合同總金額的___________%8.2.2系統(tǒng)升級改造方提供的產(chǎn)品或服務(wù)不符合質(zhì)量要求的，應(yīng)無償進(jìn)行整改，直至滿足合同要求8.2.3物業(yè)管理方未按期支付費(fèi)用的，應(yīng)支付滯納金，滯納金為應(yīng)付金額的___________%/日8.2.4雙方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1若雙方協(xié)商不成，可提交___________仲裁委員會仲裁10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致10.1.2發(fā)生不可抗力事件10.1.3一方嚴(yán)重違約10.2合同解除程序10.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方10.2.2雙方應(yīng)妥善處理合同解除后的善后事宜11.合同終止11.1合同終止條件11.1.1合同履行完畢11.1.2合同解除11.1.3合同被依法宣告無效或被撤銷11.2合同終止程序11.2.1雙方應(yīng)按照合同約定辦理合同終止手續(xù)11.2.2合同終止后，雙方應(yīng)結(jié)清各自的債權(quán)債務(wù)12.合同變更12.1合同變更程序12.1.1雙方應(yīng)書面提出合同變更申請12.1.2合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致12.2合同變更內(nèi)容12.2.1合同變更的內(nèi)容應(yīng)明確、具體12.2.2合同變更后的內(nèi)容應(yīng)作為合同附件13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章13.1.2合同經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)13.2合同終止條件13.2.1合同履行完畢13.2.2合同解除13.2.3合同被依法宣告無效或被撤銷14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式___________份，雙方各執(zhí)___________份，具有同等法律效力14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.4本合同如有未盡事宜，按國家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的適用范圍15.1.1爭議解決過程中，雙方同意引入第三方仲裁或調(diào)解機(jī)構(gòu)15.1.2項(xiàng)目實(shí)施過程中，需要第三方提供專業(yè)評估、監(jiān)理或咨詢服務(wù)15.1.3合同履行過程中，雙方認(rèn)為有必要引入第三方進(jìn)行監(jiān)督或管理16.第三方定義16.1第三方是指在合同履行過程中，除合同雙方外的任何第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)、仲裁機(jī)構(gòu)、調(diào)解機(jī)構(gòu)等。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)和范圍確定，具體如下：17.1.1中介機(jī)構(gòu)：中介機(jī)構(gòu)的責(zé)任限額為中介服務(wù)費(fèi)用的___________%17.1.2評估機(jī)構(gòu)：評估機(jī)構(gòu)的責(zé)任限額為評估服務(wù)費(fèi)用的___________%17.1.3監(jiān)理機(jī)構(gòu)：監(jiān)理機(jī)構(gòu)的責(zé)任限額為監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用的___________%17.1.4咨詢機(jī)構(gòu)：咨詢機(jī)構(gòu)的責(zé)任限額為咨詢服務(wù)費(fèi)用的___________%17.1.5仲裁機(jī)構(gòu)：仲裁機(jī)構(gòu)的責(zé)任限額由仲裁規(guī)則和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)確定17.1.6調(diào)解機(jī)構(gòu)：調(diào)解機(jī)構(gòu)的責(zé)任限額由調(diào)解規(guī)則和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)確定18.第三方責(zé)權(quán)利18.1第三方的權(quán)利：18.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定提供相關(guān)服務(wù)18.1.2第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的配合和支持18.1.3第三方有權(quán)收取合同約定的服務(wù)費(fèi)用18.2第三方的義務(wù)：18.2.1第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)、高質(zhì)量的服務(wù)18.2.2第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密18.2.3第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與合同雙方的關(guān)系：19.1.1第三方與合同雙方之間不存在合同關(guān)系，但應(yīng)遵守合同約定19.1.2第三方應(yīng)向合同雙方提供獨(dú)立的、客觀的服務(wù)1