2024版景區(qū)景點(diǎn)租賃合同書（含旅游產(chǎn)品開發(fā)）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版景區(qū)景點(diǎn)租賃合同書（含旅游產(chǎn)品開發(fā)）本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期1.4合同終止日期2.租賃標(biāo)的物2.1景區(qū)景點(diǎn)名稱2.2租賃面積2.3租賃用途3.租賃期限3.1租賃起始時(shí)間3.2租賃終止時(shí)間3.3租賃延期條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3付款期限5.租賃費(fèi)用及稅費(fèi)5.1水電費(fèi)5.2物業(yè)管理費(fèi)5.3稅費(fèi)6.使用要求6.1使用范圍6.2使用規(guī)范6.3使用限制7.保密條款7.1保密信息7.2保密義務(wù)7.3違約責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后的處理11.合同變更11.1變更情形11.2變更程序11.3變更后的處理12.合同終止12.1終止條件12.2終止程序12.3終止后的處理13.旅游產(chǎn)品開發(fā)13.1開發(fā)范圍13.2開發(fā)內(nèi)容13.3開發(fā)期限14.合同附件14.1附件名稱14.2附件內(nèi)容第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1出租方：[出租方全稱]1.1.2承租方：[承租方全稱]1.2合同簽訂日期：[簽訂日期]1.3合同生效日期：[生效日期]1.4合同終止日期：[終止日期]2.租賃標(biāo)的物2.1景區(qū)景點(diǎn)名稱：[景區(qū)景點(diǎn)全稱]2.2租賃面積：[具體面積，如100平方米]2.3租賃用途：[具體用途，如餐飲服務(wù)、旅游紀(jì)念品銷售等]3.租賃期限3.1租賃起始時(shí)間：[起始日期]3.2租賃終止時(shí)間：[終止日期]3.3租賃延期條款：[延期條件、程序及費(fèi)用]4.租金及支付方式4.1租金金額：[具體金額，如每月人民幣X萬元]4.2支付方式：[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]4.3付款期限：[付款時(shí)間，如每月X日前支付]5.租賃費(fèi)用及稅費(fèi)5.1水電費(fèi)：[水電費(fèi)繳納方式及標(biāo)準(zhǔn)]5.2物業(yè)管理費(fèi)：[物業(yè)管理費(fèi)繳納方式及標(biāo)準(zhǔn)]5.3稅費(fèi)：[稅費(fèi)繳納方式及標(biāo)準(zhǔn)]6.使用要求6.1使用范圍：[具體使用范圍，如營(yíng)業(yè)區(qū)域、設(shè)施設(shè)備等]6.2使用規(guī)范：[使用規(guī)范要求，如衛(wèi)生、安全等]6.3使用限制：[使用限制，如禁止經(jīng)營(yíng)活動(dòng)等]7.保密條款7.1保密信息：[保密信息內(nèi)容，如商業(yè)秘密、客戶信息等]7.2保密義務(wù)：[保密義務(wù)要求，如不得泄露、不得使用等]7.3違約責(zé)任：[違約責(zé)任，如賠償損失、終止合同等]8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1承租方未按時(shí)支付租金或相關(guān)費(fèi)用8.1.2承租方違反使用規(guī)范或限制8.1.3承租方泄露保密信息8.1.4出租方未按時(shí)提供租賃標(biāo)的物或服務(wù)8.2違約責(zé)任8.2.1承租方違約的，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金金額為應(yīng)付款項(xiàng)的X%8.2.2出租方違約的，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金金額為應(yīng)提供服務(wù)或物品價(jià)值的X%8.3違約賠償8.3.1承租方或出租方違約造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任8.3.2賠償金額根據(jù)實(shí)際情況計(jì)算，包括直接損失和合理費(fèi)用9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1通過友好協(xié)商解決9.1.2協(xié)商不成的，提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]9.3爭(zhēng)議解決程序9.3.1仲裁程序按照[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]的仲裁規(guī)則進(jìn)行9.3.2仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方具有約束力10.合同解除10.1解除條件10.1.1合同雙方協(xié)商一致10.1.2出現(xiàn)不可抗力情況10.1.3違約方未在規(guī)定期限內(nèi)糾正違約行為10.2解除程序10.2.1解除合同需書面通知對(duì)方10.2.2解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)10.3解除后的處理10.3.1雙方應(yīng)按照合同約定處理租賃標(biāo)的物及未支付的費(fèi)用10.3.2違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任11.合同變更11.1變更情形11.1.1合同雙方協(xié)商一致11.1.2法律法規(guī)或政策變化11.2變更程序11.2.1變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式通知對(duì)方11.2.2變更內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后生效11.3變更后的處理11.3.1變更后的合同條款對(duì)雙方具有同等約束力11.3.2變更后的合同條款應(yīng)替換原合同中的相應(yīng)條款12.合同終止12.1終止條件12.1.1租賃期限屆滿12.1.2合同解除12.1.3其他法定或約定終止情形12.2終止程序12.2.1合同終止應(yīng)以書面形式通知對(duì)方12.2.2雙方應(yīng)按照合同約定處理租賃標(biāo)的物及未支付的費(fèi)用12.3終止后的處理12.3.1雙方應(yīng)相互結(jié)算，包括未支付的費(fèi)用和賠償金12.3.2租賃標(biāo)的物應(yīng)返還出租方13.旅游產(chǎn)品開發(fā)13.1開發(fā)范圍13.1.1[具體旅游產(chǎn)品開發(fā)內(nèi)容]13.2開發(fā)內(nèi)容13.2.1[具體旅游產(chǎn)品開發(fā)細(xì)節(jié)]13.3開發(fā)期限13.3.1[開發(fā)完成期限]14.合同附件14.1附件名稱14.1.1[附件一：租賃標(biāo)的物清單]14.1.2[附件二：租金支付計(jì)劃]14.1.3[附件三：旅游產(chǎn)品開發(fā)方案]14.2附件內(nèi)容14.2.1[附件一詳細(xì)內(nèi)容]14.2.2[附件二詳細(xì)內(nèi)容]14.2.3[附件三詳細(xì)內(nèi)容]第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中所稱的第三方，是指合同雙方之外的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、法律顧問等。2.第三方介入目的2.1第三方介入旨在協(xié)助合同雙方履行合同義務(wù)，確保合同條款的執(zhí)行，提高合同履行的效率和質(zhì)量。3.第三方介入方式3.1.1提供專業(yè)服務(wù)，如評(píng)估、監(jiān)理、法律咨詢等；3.1.2協(xié)助解決合同履行過程中的爭(zhēng)議；3.1.3監(jiān)督合同雙方履行合同義務(wù)。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方在介入過程中，因自身原因造成合同雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2.1第三方的專業(yè)能力及服務(wù)水平；4.2.2第三方介入的具體內(nèi)容；4.2.3合同雙方協(xié)商一致。5.第三方權(quán)利5.1.1獲取合同雙方提供的必要信息；5.1.2要求合同雙方提供必要的協(xié)助；5.1.3在必要時(shí)向合同雙方提出建議。6.第三方義務(wù)6.1.1尊重合同雙方的合法權(quán)益；6.1.2獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)；6.1.3保守合同雙方的商業(yè)秘密。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與合同雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不承擔(dān)合同雙方之間的直接責(zé)任。7.3第三方在介入過程中，如發(fā)現(xiàn)合同雙方存在違約行為，應(yīng)立即通知合同雙方，并協(xié)助合同雙方采取糾正措施。8.第三方介入的具體條款8.1合同雙方在合同中約定第三方的介入方式、職責(zé)范圍、費(fèi)用承擔(dān)等事項(xiàng)。8.2合同雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。8.3第三方介入的具體工作內(nèi)容和進(jìn)度，由合同雙方與第三方協(xié)商確定。9.第三方介入的費(fèi)用9.1.1第三方提供專業(yè)服務(wù)的費(fèi)用；9.1.2第三方協(xié)助解決爭(zhēng)議的費(fèi)用；9.1.3第三方監(jiān)督合同履行的費(fèi)用。10.第三方介入的終止10.1第三方介入的終止條件由合同雙方在合同中約定。10.2第三方介入終止后，合同雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于費(fèi)用結(jié)算、資料移交等。11.第三方介入的爭(zhēng)議解決11.1第三方介入過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2協(xié)商不成的，可提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁或向人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.[附件一：租賃標(biāo)的物清單]詳細(xì)要求：列出租賃標(biāo)的物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、位置等信息。附件說明：此清單為租賃標(biāo)的物的詳細(xì)記錄，作為合同附件，用于明確租賃物的范圍和狀態(tài)。2.[附件二：租金支付計(jì)劃]詳細(xì)要求：包括租金的支付金額、支付時(shí)間、支付方式等。附件說明：此支付計(jì)劃為租金支付的具體安排，作為合同附件，用于明確租金的支付細(xì)節(jié)。3.[附件三：旅游產(chǎn)品開發(fā)方案]詳細(xì)要求：包括旅游產(chǎn)品開發(fā)的范圍、內(nèi)容、預(yù)期效果、實(shí)施步驟等。附件說明：此方案為旅游產(chǎn)品開發(fā)的詳細(xì)計(jì)劃，作為合同附件，用于明確旅游產(chǎn)品開發(fā)的具體目標(biāo)和實(shí)施路徑。4.[附件四：第三方介入?yún)f(xié)議]詳細(xì)要求：包括第三方的名稱、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、費(fèi)用等。附件說明：此協(xié)議為第三方介入的詳細(xì)安排，作為合同附件，用于明確第三方介入的具體內(nèi)容。5.[附件五：爭(zhēng)議解決規(guī)則]詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決的方式、程序、機(jī)構(gòu)等。附件說明：此規(guī)則為爭(zhēng)議解決的詳細(xì)安排，作為合同附件，用于明確爭(zhēng)議解決的具體流程。6.[附件六：合同變更協(xié)議]詳細(xì)要求：包括變更的內(nèi)容、理由、程序、生效日期等。附件說明：此協(xié)議為合同變更的詳細(xì)記錄，作為合同附件，用于明確合同變更的具體情況。7.[附件七：合同終止協(xié)議]詳細(xì)要求：包括終止的原因、程序、責(zé)任等。附件說明：此協(xié)議為合同終止的詳細(xì)安排，作為合同附件，用于明確合同終止的具體情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：承租方未按時(shí)支付租金或相關(guān)費(fèi)用承租方違反使用規(guī)范或限制承租方泄露保密信息出租方未按時(shí)提供租賃標(biāo)的物或服務(wù)第三方未履行合同約定的職責(zé)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度和影響，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約金：根據(jù)合同約定，違約方應(yīng)支付違約金，違約金金額為應(yīng)付款項(xiàng)的X%。賠償損失：違約方應(yīng)賠償因違約行為給對(duì)方造成的直接損失和合理費(fèi)用。終止合同：嚴(yán)重違約行為可能導(dǎo)致合同終止，違約方應(yīng)承擔(dān)終止合同的責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)支付違約金，金額為應(yīng)付款項(xiàng)的1%。承租方泄露保密信息，應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的直接損失和合理費(fèi)用。出租方未按時(shí)提供租賃標(biāo)的物，應(yīng)向承租方支付違約金，金額為標(biāo)的物價(jià)值的1%。第三方未履行合同約定的職責(zé)，應(yīng)向合同雙方支付違約金，金額為第三方服務(wù)費(fèi)用的X%。全文完。2024版景區(qū)景點(diǎn)租賃合同書（含旅游產(chǎn)品開發(fā)）1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租賃標(biāo)的及范圍2.1景區(qū)景點(diǎn)名稱2.2租賃區(qū)域及面積2.3租賃期限3.租金及支付方式3.1租金總額3.2支付方式3.3付款時(shí)間4.旅游產(chǎn)品開發(fā)4.1產(chǎn)品開發(fā)目標(biāo)4.2產(chǎn)品開發(fā)內(nèi)容4.3產(chǎn)品開發(fā)期限5.甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利5.2甲方義務(wù)6.乙方權(quán)利與義務(wù)6.1乙方權(quán)利6.2乙方義務(wù)7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1附件一：租賃區(qū)域平面圖11.2附件二：旅游產(chǎn)品開發(fā)方案12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力條款12.2合同變更12.3合同通知方式13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：X景區(qū)管理有限公司1.1.2甲方地址：X省X市X區(qū)X路X號(hào)1.1.3甲方法定代表人：1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：X旅游開發(fā)有限公司1.2.2乙方地址：X省X市X區(qū)X路X號(hào)1.2.3乙方法定代表人：2.租賃標(biāo)的及范圍2.1景區(qū)景點(diǎn)名稱：X風(fēng)景區(qū)2.2租賃區(qū)域及面積：景區(qū)內(nèi)面積為10000平方米的區(qū)域2.3租賃期限：自2024年1月1日起至2027年12月31日止，共計(jì)四年3.租金及支付方式3.1租金總額：人民幣壹佰萬元整（￥100,000.00）3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月的5日前向甲方支付租金，采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付3.3付款時(shí)間：每月5日4.旅游產(chǎn)品開發(fā)4.1產(chǎn)品開發(fā)目標(biāo)：開發(fā)以X風(fēng)景區(qū)為背景的旅游產(chǎn)品，提升景區(qū)旅游體驗(yàn)4.2產(chǎn)品開發(fā)內(nèi)容：包括但不限于特色旅游線路、主題活動(dòng)、文化演出等4.3產(chǎn)品開發(fā)期限：自2024年1月1日起至2024年12月31日止5.甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利5.1.1甲方有權(quán)對(duì)乙方租賃區(qū)域內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)管5.1.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定開發(fā)旅游產(chǎn)品5.2甲方義務(wù)5.2.1甲方應(yīng)提供租賃區(qū)域內(nèi)的基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)5.2.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行旅游產(chǎn)品的宣傳和推廣6.乙方權(quán)利與義務(wù)6.1乙方權(quán)利6.1.1乙方有權(quán)在租賃區(qū)域內(nèi)開展合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)6.1.2乙方有權(quán)根據(jù)合同約定開發(fā)旅游產(chǎn)品6.2乙方義務(wù)6.2.1乙方應(yīng)按照合同約定支付租金6.2.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和景區(qū)管理規(guī)定8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如雙方同意仲裁解決，應(yīng)選擇X仲裁委員會(huì)作為爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)，并按照該委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。9.合同解除9.1.1乙方未按合同約定支付租金，逾期超過30日；9.1.2乙方違反合同約定，造成甲方重大經(jīng)濟(jì)損失；9.1.3甲方未履行合同約定的基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)義務(wù)，嚴(yán)重影響乙方正常經(jīng)營(yíng)；9.1.4因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；9.1.5雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同解除程序：任何一方提出解除合同時(shí)，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方，并說明解除合同的理由。合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜。10.合同生效及終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件：合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。11.合同附件11.1附件一：租賃區(qū)域平面圖11.2附件二：旅游產(chǎn)品開發(fā)方案12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力條款：本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等。發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取措施減輕損失。因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，合同可以部分或全部免除責(zé)任。12.2合同變更：任何一方對(duì)本合同的變更，必須以書面形式提出，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。12.3合同通知方式：除非合同另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方提供的地址或聯(lián)系方式，自發(fā)送之日起視為送達(dá)。13.合同簽署13.1簽署日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2簽署地點(diǎn)：X省X市X區(qū)X路X號(hào)14.合同附件清單14.1附件一：租賃區(qū)域平面圖14.2附件二：旅游產(chǎn)品開發(fā)方案14.3附件三：雙方身份證復(fù)印件14.4附件四：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，第三方指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人或法人，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、咨詢顧問、技術(shù)服務(wù)提供者等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同義務(wù)，提高合同履行的效率，或解決合同履行中的特定問題。15.3第三方介入程序：15.3.1甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可邀請(qǐng)第三方介入合同履行。15.3.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)書面同意第三方介入，并明確第三方的職責(zé)和權(quán)限。15.3.3第三方介入后，應(yīng)遵守本合同的約定，并接受甲乙雙方的監(jiān)督。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任：第三方在介入合同履行過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2責(zé)任限額：第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，或根據(jù)第三方提供的擔(dān)保情況確定。17.第三方權(quán)利17.1第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的授權(quán)，獲取與合同履行相關(guān)的必要信息。17.2第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的約定，提出建議或解決方案。18.第三方義務(wù)18.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。18.2第三方應(yīng)保守商業(yè)秘密，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)信息。18.3第三方應(yīng)按照甲乙雙方的授權(quán)范圍，履行相關(guān)職責(zé)。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分：19.1.1第三方應(yīng)向甲方提供合同履行相關(guān)的服務(wù)，甲方應(yīng)支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。19.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，如造成甲方損失，甲方有權(quán)要求第三方賠償。19.2第三方與乙方的劃分：19.2.1第三方應(yīng)向乙方提供合同履行相關(guān)的服務(wù)，乙方應(yīng)支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。19.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，如造成乙方損失，乙方有權(quán)要求第三方賠償。19.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任：19.3.1若第三方在履行職責(zé)過程中，因甲乙雙方共同原因造成損失，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)各自過錯(cuò)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.3.2甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方履行職責(zé)，確保合同履行順利進(jìn)行。20.第三方介入的終止20.1.1合同履行完畢；20.1.2雙方協(xié)商一致終止第三方介入；20.1.3第三方無法繼續(xù)履行職責(zé)；20.1.4法律法規(guī)或政策變化導(dǎo)致第三方介入不再適用。20.2第三方介入終止程序：第三方介入終止時(shí)，甲乙雙方應(yīng)書面確認(rèn)，并按照合同約定處理剩余事宜。21.本合同修正21.1本合同中關(guān)于第三方介入的條款，為附加條款，不影響本合同其他條款的效力。21.2本合同修正需經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃區(qū)域平面圖要求：清晰標(biāo)注租賃區(qū)域的邊界、面積、設(shè)施分布等信息。說明：平面圖是合同中租賃區(qū)域的具體界定依據(jù)，需確保準(zhǔn)確無誤。2.附件二：旅游產(chǎn)品開發(fā)方案要求：詳細(xì)描述旅游產(chǎn)品的開發(fā)目標(biāo)、內(nèi)容、預(yù)期效果、實(shí)施步驟等。說明：開發(fā)方案是合同中旅游產(chǎn)品開發(fā)的具體指導(dǎo)文件，需具有可操作性。3.附件三：雙方身份證復(fù)印件要求：提供雙方法定代表人的身份證復(fù)印件，確保身份真實(shí)有效。說明：身份證復(fù)印件是合同簽訂的必要文件，用于證明雙方身份。4.附件四：其他相關(guān)文件要求：根據(jù)合同履行過程中可能涉及的其他文件，如營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證等。說明：其他相關(guān)文件是合同履行過程中的補(bǔ)充材料，需根據(jù)實(shí)際情況提供。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未按合同約定支付租金1.2甲方未履行合同約定的基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)義務(wù)1.3第三方在介入過程中違反合同約定，造成甲乙雙方損失1.4雙方協(xié)商一致解除合同，但一方未按約定處理剩余事宜2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為發(fā)生時(shí)，甲乙雙方應(yīng)立即通知對(duì)方。2.2違約方應(yīng)在接到通知后3日內(nèi)采取補(bǔ)救措施，如未能及時(shí)補(bǔ)救，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.3違約責(zé)任的具體認(rèn)定，應(yīng)根據(jù)違約行為的性質(zhì)、后果及雙方約定來確定。3.違約責(zé)任示例說明：3.1乙方未按合同約定支付租金，逾期超過30日，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并追究乙方違約責(zé)任。3.2甲方未按合同約定提供基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)，導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)受損，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。3.3第三方在介入過程中泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。3.4雙方協(xié)商一致解除合同，但乙方未按約定處理剩余事宜，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024版景區(qū)景點(diǎn)租賃合同書（含旅游產(chǎn)品開發(fā)）2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租賃標(biāo)的物及范圍2.1景區(qū)景點(diǎn)名稱2.2租賃區(qū)域范圍2.3租賃設(shè)施設(shè)備3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金總額4.2支付方式4.3付款時(shí)間5.使用要求及限制5.1使用規(guī)則5.2使用限制5.3違約責(zé)任6.旅游產(chǎn)品開發(fā)6.1產(chǎn)品開發(fā)范圍6.2產(chǎn)品開發(fā)期限6.3產(chǎn)品開發(fā)費(fèi)用7.合作方式7.1合作方式概述7.2合作內(nèi)容7.3合作期限8.權(quán)益與義務(wù)8.1甲方權(quán)益8.2甲方義務(wù)8.3乙方權(quán)益8.4乙方義務(wù)9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除12.不可抗力12.1不可抗力定義12.2不可抗力處理12.3不可抗力通知13.合同附件13.1附件一：租賃區(qū)域平面圖13.2附件二：租賃設(shè)施設(shè)備清單13.3附件三：旅游產(chǎn)品開發(fā)方案14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜14.2爭(zhēng)議解釋14.3合同變更第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：____________________甲方地址：____________________甲方法定代表人：______________甲方聯(lián)系方式：________________1.2乙方基本信息乙方名稱：____________________乙方地址：____________________乙方法定代表人：______________乙方聯(lián)系方式：________________2.租賃標(biāo)的物及范圍2.1景區(qū)景點(diǎn)名稱景區(qū)景點(diǎn)名稱：________________2.2租賃區(qū)域范圍租賃區(qū)域范圍：________________2.3租賃設(shè)施設(shè)備租賃設(shè)施設(shè)備清單如下：（1）設(shè)施設(shè)備名稱：________________（2）設(shè)施設(shè)備數(shù)量：________________（3）設(shè)施設(shè)備狀態(tài)：________________3.租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期：________________3.2租賃終止日期租賃終止日期：________________4.租金及支付方式4.1租金總額租金總額：____________________4.2支付方式支付方式：____________________4.3付款時(shí)間付款時(shí)間：____________________5.使用要求及限制5.1使用規(guī)則（1）乙方在租賃期間，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及景區(qū)相關(guān)規(guī)定。（2）乙方應(yīng)愛護(hù)景區(qū)景點(diǎn)設(shè)施設(shè)備，不得擅自拆卸、損壞。5.2使用限制（1）乙方不得在租賃區(qū)域內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。（2）乙方不得擅自改變租賃區(qū)域的功能和用途。5.3違約責(zé)任（1）如乙方違反使用規(guī)則，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（2）如乙方違反使用限制，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。6.旅游產(chǎn)品開發(fā)6.1產(chǎn)品開發(fā)范圍產(chǎn)品開發(fā)范圍：________________6.2產(chǎn)品開發(fā)期限產(chǎn)品開發(fā)期限：________________6.3產(chǎn)品開發(fā)費(fèi)用產(chǎn)品開發(fā)費(fèi)用：________________7.合作方式7.1合作方式概述合作方式：____________________7.2合作內(nèi)容合作內(nèi)容：____________________7.3合作期限合作期限：____________________8.權(quán)益與義務(wù)8.1甲方權(quán)益（1）甲方有權(quán)對(duì)租賃區(qū)域進(jìn)行管理和維護(hù)。（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方遵守合同約定。（3）甲方有權(quán)在合同到期或終止時(shí)收回租賃區(qū)域及設(shè)施設(shè)備。8.2甲方義務(wù)（1）甲方應(yīng)確保租賃區(qū)域及設(shè)施設(shè)備符合安全標(biāo)準(zhǔn)。（2）甲方應(yīng)提供必要的維護(hù)和保養(yǎng)服務(wù)。（3）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行旅游產(chǎn)品開發(fā)。8.3乙方權(quán)益（1）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用租賃區(qū)域及設(shè)施設(shè)備。（2）乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)進(jìn)行旅游產(chǎn)品開發(fā)。（3）乙方有權(quán)獲得合同約定的租金及其他收益。8.4乙方義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定使用租賃區(qū)域及設(shè)施設(shè)備。（2）乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及景區(qū)相關(guān)規(guī)定。（3）乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及其他費(fèi)用。9.違約責(zé)任9.1違約情形（1）乙方未按時(shí)支付租金或違約金。（2）乙方違反使用規(guī)則或使用限制。（3）乙方未履行合同約定的其他義務(wù)。9.2違約責(zé)任（1）乙方未按時(shí)支付租金或違約金，應(yīng)向甲方支付滯納金。（2）乙方違反使用規(guī)則或使用限制，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（3）乙方未履行合同約定的其他義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。9.3違約賠償（1）乙方違約導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，或由仲裁機(jī)構(gòu)或法院判決。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。（2）協(xié)商不成，提交仲裁委員會(huì)仲裁。（3）仲裁委員會(huì)所在地：________________10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：________________10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用：________________11.合同生效及終止11.1合同生效條件（1）雙方簽字蓋章。（2）合同經(jīng)公證機(jī)關(guān)公證。11.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿。（2）雙方協(xié)商一致解除合同。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。11.3合同解除（1）一方違約，另一方有權(quán)解除合同。（2）合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)。12.不可抗力12.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。12.2不可抗力處理（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方。（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商延期或解除合同。（3）不可抗力事件發(fā)生期間，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。12.3不可抗力通知（1）發(fā)生不可抗力事件，一方應(yīng)在事件發(fā)生后3日內(nèi)通知對(duì)方。（2）通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行。13.合同附件13.1附件一：租賃區(qū)域平面圖13.2附件二：租賃設(shè)施設(shè)備清單13.3附件三：旅游產(chǎn)品開發(fā)方案14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2爭(zhēng)議解釋：本合同如有爭(zhēng)議，應(yīng)以中文文本為準(zhǔn)。14.3合同變更：本合同如有變更，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指在合同履行過程中，根據(jù)甲乙雙方協(xié)商一致或法律規(guī)定，介入合同關(guān)系，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督或其他輔助作用的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入范圍（1）第三方可提供項(xiàng)目管理、市場(chǎng)營(yíng)銷、財(cái)務(wù)管理、法律咨詢等專業(yè)服務(wù)。（2）第三方可對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保合同條款的執(zhí)行。（3）第三方可協(xié)助解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的申請(qǐng)（1）甲乙雙方協(xié)商一致，可向第三方發(fā)出介入申請(qǐng)。（2）介入申請(qǐng)應(yīng)包含第三方介入的目的、范圍、期限及費(fèi)用等內(nèi)容。16.2第三方介入的批準(zhǔn)（1）甲乙雙方應(yīng)共同決定是否批準(zhǔn)第三方介入。（2）批準(zhǔn)第三方介入，應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)。17.第三方介入的權(quán)利與義務(wù)17.1第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲取相關(guān)資料和信息。（2）第三方有權(quán)對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督，并提出建議。（3）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)費(fèi)用。17.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及合同約定。（2）第三方應(yīng)保守商業(yè)秘密，不得泄露甲乙雙方信息。（3）第三方應(yīng)按照合同約定，履行專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督等職責(zé)。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義本合同所稱責(zé)任限額，是指第三方在履行合同過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。18.2責(zé)任限額的確定（1）責(zé)任限額由甲乙雙方在補(bǔ)充協(xié)議中約定。（2）責(zé)任限額應(yīng)考慮第三方服務(wù)性質(zhì)、合同金額及風(fēng)險(xiǎn)等因素。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的關(guān)系（1）第三方應(yīng)向