2024版二手房買賣合同示范文本：特殊用途明確2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版二手房買賣合同示范文本：特殊用途明確本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出售方信息1.2買受方信息2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)坐落地址2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)用途2.5房產(chǎn)建筑結(jié)構(gòu)3.房產(chǎn)成交價(jià)格及支付方式3.1成交價(jià)格3.2付款方式3.3付款時(shí)間4.房產(chǎn)稅費(fèi)承擔(dān)4.1出售方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)4.2買受方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)5.房產(chǎn)交付與驗(yàn)收5.1交付時(shí)間5.2交付方式5.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.房產(chǎn)過戶及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移6.1過戶手續(xù)6.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移7.房產(chǎn)附屬設(shè)施及義務(wù)7.1附屬設(shè)施清單7.2附屬設(shè)施交付7.3附屬設(shè)施使用責(zé)任8.房產(chǎn)租賃及使用8.1房產(chǎn)租賃情況8.2房產(chǎn)使用限制9.房產(chǎn)維修及保養(yǎng)9.1維修責(zé)任9.2保養(yǎng)責(zé)任10.合同解除及違約責(zé)任10.1合同解除條件10.2違約責(zé)任11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一13.2其他約定事項(xiàng)二14.合同附件14.1附件一：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件14.2附件二：房產(chǎn)測繪報(bào)告復(fù)印件14.3附件三：房產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納憑證復(fù)印件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出售方信息1.1.1出售方全稱：________1.1.2出售方法定代表人：________1.1.3出售方聯(lián)系方式：電話________，郵箱________1.2買受方信息1.2.1買受方全稱：________1.2.2買受方法定代表人：________1.2.3買受方聯(lián)系方式：電話________，郵箱________2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)坐落地址：________2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號：________2.3房產(chǎn)面積：________平方米2.4房產(chǎn)用途：________2.5房產(chǎn)建筑結(jié)構(gòu)：________3.房產(chǎn)成交價(jià)格及支付方式3.1成交價(jià)格：人民幣________元整3.2付款方式：3.2.1首付款：人民幣________元整，于合同簽訂之日起________日內(nèi)支付；3.2.2尾款：人民幣________元整，于房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后________日內(nèi)支付；3.3付款時(shí)間：具體付款時(shí)間見付款方式條款。4.房產(chǎn)稅費(fèi)承擔(dān)4.1出售方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)：________4.2買受方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)：________5.房產(chǎn)交付與驗(yàn)收5.1交付時(shí)間：________5.2交付方式：________5.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：5.3.1房屋主體結(jié)構(gòu)安全、無質(zhì)量問題；5.3.2房屋內(nèi)部設(shè)施齊全、完好；5.3.3房屋附屬設(shè)施齊全、完好。6.房產(chǎn)過戶及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移6.1過戶手續(xù)：________6.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移：________7.房產(chǎn)附屬設(shè)施及義務(wù)7.1附屬設(shè)施清單：________7.2附屬設(shè)施交付：________7.3附屬設(shè)施使用責(zé)任：________8.房產(chǎn)租賃及使用8.1房產(chǎn)租賃情況：8.1.1房產(chǎn)目前無租賃合同在先，如有，須在合同簽訂前解除；8.1.2買受方在取得房產(chǎn)所有權(quán)后，有權(quán)自行決定是否出租房產(chǎn)；8.2房產(chǎn)使用限制：8.2.1買受方承諾不將房產(chǎn)用于非法用途；8.2.2買受方承諾在合理范圍內(nèi)使用房產(chǎn)，不得損害房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和使用功能。9.房產(chǎn)維修及保養(yǎng)9.1維修責(zé)任：9.1.1出售方應(yīng)在合同簽訂前將房產(chǎn)現(xiàn)狀告知買受方，并確保房產(chǎn)不存在影響使用的質(zhì)量問題；9.1.2買受方在取得房產(chǎn)所有權(quán)后，負(fù)責(zé)房產(chǎn)的日常維護(hù)和保養(yǎng)；9.2保養(yǎng)責(zé)任：9.2.1買受方應(yīng)定期對房產(chǎn)進(jìn)行清潔、檢查和保養(yǎng)；9.2.2買受方不得擅自改變房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和用途。10.合同解除及違約責(zé)任10.1合同解除條件：10.1.1雙方協(xié)商一致；10.1.2一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同；10.2違約責(zé)任：10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；10.2.2因違約造成的損失，違約方應(yīng)全額賠償。11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑：11.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議；11.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟；11.2爭議解決機(jī)構(gòu)：11.2.1若雙方約定仲裁，應(yīng)向雙方共同選擇的仲裁委員會申請仲裁。12.合同生效及終止12.1合同生效條件：12.1.1雙方簽署本合同；12.1.2買受方支付首付款；12.2合同終止條件：12.2.1房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢；12.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一：13.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議；13.2其他約定事項(xiàng)二：13.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.合同附件14.1附件一：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件14.2附件二：房產(chǎn)測繪報(bào)告復(fù)印件14.3附件三：房產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納憑證復(fù)印件14.4附件四：雙方身份證明復(fù)印件14.5附件五：其他相關(guān)文件復(fù)印件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的概念：本合同中的第三方是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供中介、代理、咨詢或其他服務(wù)的企業(yè)、個(gè)人或其他組織。15.2第三方介入的范圍：第三方介入的范圍包括但不限于房產(chǎn)交易過程中的信息提供、法律咨詢、合同起草、房產(chǎn)評估、貸款服務(wù)、過戶手續(xù)辦理等。16.第三方介入的約定16.1甲乙雙方同意，在合同履行過程中，可引入第三方提供必要的服務(wù)。16.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。16.3第三方介入的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在服務(wù)協(xié)議中明確。17.第三方責(zé)任及權(quán)利17.1第三方的責(zé)任：17.1.1第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定，履行其職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量和時(shí)效；17.1.2第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；17.1.3第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力等原因?qū)е路?wù)無法正常進(jìn)行的，不負(fù)賠償責(zé)任。17.2第三方的權(quán)利：17.2.1第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議的要求，獲取甲乙雙方的相關(guān)信息；17.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照約定支付服務(wù)費(fèi)用；17.2.3第三方有權(quán)拒絕甲乙雙方不合理的要求。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額：18.1.1第三方的責(zé)任限額由服務(wù)協(xié)議約定，最高不超過人民幣________元；18.1.2若第三方責(zé)任限額低于因第三方責(zé)任造成的實(shí)際損失，甲乙雙方可要求第三方承擔(dān)超出部分的責(zé)任。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分：19.1.1第三方僅對甲方提供服務(wù)，甲方對第三方的行為負(fù)責(zé)；19.1.2甲方有權(quán)要求第三方按照約定履行服務(wù)義務(wù)，并對第三方違約行為承擔(dān)責(zé)任。19.2第三方與乙方的劃分：19.2.1第三方僅對乙方提供服務(wù)，乙方對第三方的行為負(fù)責(zé)；19.2.2乙方有權(quán)要求第三方按照約定履行服務(wù)義務(wù)，并對第三方違約行為承擔(dān)責(zé)任。19.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任：19.3.1若第三方在履行職責(zé)過程中，甲乙雙方均存在過錯(cuò)，應(yīng)根據(jù)各自過錯(cuò)程度承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；19.3.2若第三方違約行為導(dǎo)致甲乙雙方共同權(quán)益受損，甲乙雙方可共同要求第三方承擔(dān)責(zé)任。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件：20.1.1服務(wù)協(xié)議約定的服務(wù)期限屆滿；20.1.2雙方協(xié)商一致終止第三方介入；20.1.3第三方因故無法繼續(xù)履行服務(wù)義務(wù)。20.2第三方介入終止后的處理：20.2.2雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，對第三方已完成的服務(wù)進(jìn)行結(jié)算。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：清晰、完整，包含房產(chǎn)證所有頁碼，并加蓋產(chǎn)權(quán)單位或檔案館公章。說明：此附件用于證明房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)歸屬。2.房產(chǎn)測繪報(bào)告復(fù)印件要求：清晰、完整，包含房產(chǎn)測繪報(bào)告所有頁碼，并加蓋測繪單位公章。說明：此附件用于證明房產(chǎn)的實(shí)際面積和結(jié)構(gòu)。3.房產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納憑證復(fù)印件要求：清晰、完整，包含所有稅費(fèi)繳納憑證，并加蓋稅務(wù)機(jī)關(guān)公章。說明：此附件用于證明買受方已繳納所有相關(guān)稅費(fèi)。4.雙方身份證明復(fù)印件要求：清晰、完整，包含身份證、營業(yè)執(zhí)照等證明身份的文件，并加蓋單位或檔案館公章。說明：此附件用于證明甲乙雙方的合法身份。5.房產(chǎn)租賃合同復(fù)印件（如有）要求：清晰、完整，包含租賃合同所有頁碼，并加蓋出租方或租賃方公章。說明：此附件用于證明房產(chǎn)租賃關(guān)系的存在。6.其他相關(guān)文件復(fù)印件要求：清晰、完整，包含所有與房產(chǎn)交易相關(guān)的文件，如抵押權(quán)證明、查封證明等。說明：此附件用于證明房產(chǎn)交易中的其他特殊情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：買受方未按約定支付房款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：買受方未按約定支付房款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。示例：買受方應(yīng)在合同簽訂之日起3日內(nèi)支付首付款，逾期未支付的，每日按未付款額的1%支付違約金。2.違約行為：出售方未按約定交付房產(chǎn)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出售方未按約定交付房產(chǎn)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。示例：出售方應(yīng)在合同簽訂之日起30日內(nèi)交付房產(chǎn)，逾期未交付的，每日按房產(chǎn)成交價(jià)格的0.1%支付違約金。3.違約行為：第三方未按約定提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按約定提供服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。4.違約行為：任何一方提供虛假信息責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：任何一方提供虛假信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償對方因此遭受的損失。示例：甲方向乙方提供虛假房產(chǎn)信息，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)賠償乙方損失。5.違約行為：任何一方擅自改變房產(chǎn)用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：任何一方擅自改變房產(chǎn)用途，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償對方因此遭受的損失。示例：乙方擅自將房產(chǎn)用于商業(yè)用途，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)賠償甲方損失。全文完。2024版二手房買賣合同示范文本：特殊用途明確1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣人信息1.2買受人信息2.房屋基本情況2.1房屋所有權(quán)2.2房屋位置2.3房屋面積2.4房屋結(jié)構(gòu)2.5房屋用途3.特殊用途說明3.1特殊用途定義3.2特殊用途限制3.3特殊用途變更程序4.房屋權(quán)屬證書及稅費(fèi)4.1權(quán)屬證書4.2稅費(fèi)承擔(dān)5.交易價(jià)格及支付方式5.1交易價(jià)格5.2付款時(shí)間及方式5.3逾期付款責(zé)任6.房屋交付與驗(yàn)收6.1交付時(shí)間6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3驗(yàn)收程序6.4驗(yàn)收不合格處理7.違約責(zé)任7.1出賣人違約責(zé)任7.2買受人違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2仲裁或訴訟9.合同解除9.1合同解除條件9.2解除程序9.3解除后的處理10.合同生效及其他10.1合同生效條件10.2合同附件10.3合同份數(shù)10.4合同簽訂日期11.特殊約定11.1不可抗力11.2通知送達(dá)11.3合同變更12.合同附件12.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.2其他相關(guān)證明文件13.合同簽署13.1簽署地點(diǎn)13.2簽署日期14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出賣人信息1.1.1出賣人姓名：1.1.2出賣人身份證號碼：1.1.3出賣人聯(lián)系方式：1.2買受人信息1.2.1買受人姓名：1.2.2買受人身份證號碼：1.2.3買受人聯(lián)系方式：第二條房屋基本情況2.1房屋所有權(quán)2.1.1房屋所有權(quán)證編號：2.1.2房屋所有權(quán)證頒發(fā)日期：2.2房屋位置2.2.1所在省市區(qū)：2.2.2街道地址：2.3房屋面積2.3.1實(shí)際使用面積：平方米2.3.2房屋建筑面積：平方米2.4房屋結(jié)構(gòu)2.4.1結(jié)構(gòu)類型：磚混結(jié)構(gòu)/框架結(jié)構(gòu)等2.5房屋用途2.5.1房屋用途：住宅/商業(yè)等第三條特殊用途說明3.1特殊用途定義3.1.1特殊用途：指房屋將用于特定行業(yè)或活動(dòng)。3.2特殊用途限制3.2.1未經(jīng)雙方同意，買受人不得改變房屋用途。3.3特殊用途變更程序3.3.1如需變更房屋用途，買受人需提前一個(gè)月書面通知出賣人，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。第四條房屋權(quán)屬證書及稅費(fèi)4.1權(quán)屬證書4.1.1出賣人保證房屋權(quán)屬清晰，提供房屋所有權(quán)證。4.2稅費(fèi)承擔(dān)4.2.1交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國家相關(guān)規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。第五條交易價(jià)格及支付方式5.1交易價(jià)格5.1.1本合同房屋交易價(jià)格為：人民幣______元。5.2付款時(shí)間及方式5.2.1買受人于本合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，向出賣人支付房屋首付款：人民幣______元。5.3逾期付款責(zé)任5.3.1如買受人逾期付款，每逾期一日，應(yīng)向出賣人支付______%的違約金。第六條房屋交付與驗(yàn)收6.1交付時(shí)間6.1.1出賣人應(yīng)于本合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)將房屋交付買受人。6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3驗(yàn)收程序6.3.1買受人應(yīng)在房屋交付之日起______個(gè)工作日內(nèi)對房屋進(jìn)行驗(yàn)收。6.4驗(yàn)收不合格處理6.4.1如驗(yàn)收不合格，買受人應(yīng)在驗(yàn)收不合格之日起______個(gè)工作日內(nèi)通知出賣人，并要求出賣人在______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改。第七條違約責(zé)任7.1出賣人違約責(zé)任7.1.1出賣人未按合同約定交付房屋，應(yīng)向買受人支付______%的違約金。7.2買受人違約責(zé)任7.2.1買受人未按合同約定支付房款，應(yīng)向出賣人支付______%的違約金。第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。8.2仲裁或訴訟8.2.1如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟或向有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。第九條合同解除9.1合同解除條件9.1.1出賣人未按合同約定交付房屋或買受人未按合同約定支付房款，經(jīng)催告后仍未履行，另一方有權(quán)解除合同。9.2解除程序9.2.1解除合同，應(yīng)提前______個(gè)工作日以書面形式通知對方。9.3解除后的處理9.3.1解除合同后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況處理房屋交付、房款支付及違約金等問題。第十條合同生效及其他10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同附件10.2.1本合同附件包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、交易稅費(fèi)繳納憑證等。10.3合同份數(shù)10.3.1本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。10.4合同簽訂日期10.4.1本合同簽訂日期為______年______月______日。第十一條特殊約定11.1不可抗力11.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。11.2通知送達(dá)11.2.1任何一方變更通知方式或聯(lián)系方式，應(yīng)提前______個(gè)工作日書面通知對方。11.3合同變更11.3.1本合同如有變更，應(yīng)以書面形式雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。第十二條合同附件12.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.2交易稅費(fèi)繳納憑證12.3其他相關(guān)證明文件第十三條合同簽署13.1簽署地點(diǎn)13.1.1本合同簽署地點(diǎn)為______。13.2簽署日期13.2.1本合同簽署日期為______年______月______日。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同如有未盡事宜，按國家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，具有法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在買賣合同履行過程中，為了協(xié)助甲乙雙方完成交易而介入的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、律師、評估機(jī)構(gòu)、測繪機(jī)構(gòu)等。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方因提供的服務(wù)或報(bào)告出現(xiàn)錯(cuò)誤、遺漏或誤導(dǎo)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方的責(zé)任限額為人民幣______元。第三條第三方介入條件3.1甲乙雙方在履行本合同時(shí)，如需第三方介入，應(yīng)提前______個(gè)工作日以書面形式通知對方。第四條第三方介入程序4.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方的角色、職責(zé)和費(fèi)用達(dá)成一致。4.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。第五條第三方權(quán)利5.1第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)意見、評估報(bào)告、測繪報(bào)告等服務(wù)。5.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的文件和資料，以便完成其工作。第六條第三方義務(wù)6.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和規(guī)定的時(shí)間完成工作。6.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或報(bào)告的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。第七條第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方僅作為甲乙雙方交易的協(xié)助者，其與甲乙雙方之間不存在任何合同關(guān)系。7.2第三方與甲乙雙方各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，第三方不對甲乙雙方之間的糾紛承擔(dān)責(zé)任。第八條第三方介入費(fèi)用8.1第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。8.2第三方介入費(fèi)用應(yīng)由甲乙雙方承擔(dān)，并在交易完成后支付。第九條第三方介入后的合同履行9.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。9.2第三方介入不影響本合同其他條款的效力。第十條第三方介入后的爭議解決10.1第三方介入后，如甲乙雙方產(chǎn)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。10.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)根據(jù)本合同第八條的規(guī)定，尋求爭議解決途徑。第十一條第三方介入的終止11.1當(dāng)?shù)谌酵瓿善涔ぷ骰蚣滓译p方解除第三方介入?yún)f(xié)議時(shí)，第三方介入終止。11.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。第十二條第三方介入的其他約定12.1本合同關(guān)于第三方介入的約定，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。12.2如第三方介入涉及法律、法規(guī)的變動(dòng)，甲乙雙方應(yīng)按照變動(dòng)后的規(guī)定執(zhí)行。第十三條第三方介入?yún)f(xié)議13.1甲乙雙方與第三方簽訂的第三方介入?yún)f(xié)議，是本合同的重要組成部分，與本合同具有同等法律效力。13.2第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂、履行和終止，均應(yīng)遵循本合同的原則和規(guī)定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供房屋所有權(quán)證復(fù)印件，確保信息清晰可辨，并加蓋產(chǎn)權(quán)人印章。說明：用于證明房屋所有權(quán)歸屬，是合同履行的重要依據(jù)。2.交易稅費(fèi)繳納憑證要求：提供交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)繳納憑證，證明已按照規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)。說明：作為交易合法性的證明，是合同履行的必要條件。3.房屋測繪報(bào)告要求：提供由專業(yè)測繪機(jī)構(gòu)出具的房屋測繪報(bào)告，包括房屋面積、結(jié)構(gòu)等信息。4.房屋維修保養(yǎng)記錄要求：提供房屋自交付以來的維修保養(yǎng)記錄，證明房屋維護(hù)狀況良好。說明：有助于評估房屋的現(xiàn)有狀況，減少后續(xù)糾紛。5.交易雙方身