2024版?zhèn)€人房屋買賣定金及社區(qū)文化活動(dòng)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版?zhèn)€人房屋買賣定金及社區(qū)文化活動(dòng)合同本合同目錄一覽1.合同訂立及生效1.1合同雙方基本信息1.2合同訂立時(shí)間及地點(diǎn)1.3合同生效條件2.房屋買賣基本條件2.1房屋基本信息2.2買賣雙方權(quán)利義務(wù)2.3房屋交付及驗(yàn)收3.定金條款3.1定金金額及支付方式3.2定金退還條件3.3定金違約責(zé)任4.交易稅費(fèi)承擔(dān)4.1稅費(fèi)承擔(dān)原則4.2稅費(fèi)計(jì)算及繳納4.3稅費(fèi)承擔(dān)爭議解決5.社區(qū)文化活動(dòng)參與5.1社區(qū)文化活動(dòng)范圍5.2參與方式及費(fèi)用5.3活動(dòng)組織及管理6.社區(qū)文化活動(dòng)費(fèi)用結(jié)算6.1費(fèi)用結(jié)算方式6.2費(fèi)用結(jié)算時(shí)間6.3費(fèi)用結(jié)算爭議解決7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除或終止后的處理8.違約責(zé)任8.1違約情形及定義8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約爭議解決9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同變更10.1合同變更條件10.2合同變更程序10.3合同變更效力11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除效力12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止效力13.合同附件13.1附件一：房屋買賣合同13.2附件二：社區(qū)文化活動(dòng)協(xié)議13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定14.1合同履行過程中的其他約定14.2合同解釋14.3合同未盡事宜的處理第一部分：合同如下：第一條合同訂立及生效1.1合同雙方基本信息姓名：_______身份證號(hào)碼：_______聯(lián)系電話：_______地址：_______姓名：_______身份證號(hào)碼：_______聯(lián)系電話：_______地址：_______1.2合同訂立時(shí)間及地點(diǎn)本合同于_______年_______月_______日在_______市_______區(qū)_______簽訂。1.3合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二條房屋買賣基本條件2.1房屋基本信息房屋坐落：_______房屋建筑面積：_______平方米房屋用途：_______房屋所有權(quán)證號(hào)：_______2.2買賣雙方權(quán)利義務(wù)甲方保證房屋所有權(quán)清晰，無任何權(quán)屬爭議，并承諾在合同簽訂后_______日內(nèi)將房屋所有權(quán)證及土地使用權(quán)證交付乙方。乙方保證支付房屋款項(xiàng)，并按約定時(shí)間辦理房屋過戶手續(xù)。2.3房屋交付及驗(yàn)收房屋交付時(shí)間為_______年_______月_______日，乙方在收到房屋鑰匙后_______日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。第三條定金條款3.1定金金額及支付方式本合同定金金額為人民幣_(tái)______元，乙方應(yīng)在合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付定金。3.2定金退還條件如因甲方原因?qū)е潞贤獬?，甲方?yīng)無息退還乙方已支付的定金。3.3定金違約責(zé)任如乙方未按約定支付定金，甲方有權(quán)解除合同，并追究乙方的違約責(zé)任。第四條交易稅費(fèi)承擔(dān)4.1稅費(fèi)承擔(dān)原則本合同交易稅費(fèi)按照國家及地方相關(guān)政策執(zhí)行，由買賣雙方各自承擔(dān)。4.2稅費(fèi)計(jì)算及繳納甲方應(yīng)于合同簽訂后_______日內(nèi)向乙方提供房屋交易稅費(fèi)的計(jì)算明細(xì)。4.3稅費(fèi)承擔(dān)爭議解決如雙方對(duì)稅費(fèi)承擔(dān)有爭議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成可向人民法院提起訴訟。第五條社區(qū)文化活動(dòng)參與5.1社區(qū)文化活動(dòng)范圍本合同約定的社區(qū)文化活動(dòng)包括但不限于_______。5.2參與方式及費(fèi)用乙方有權(quán)參與本合同約定的社區(qū)文化活動(dòng)，活動(dòng)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。5.3活動(dòng)組織及管理甲方負(fù)責(zé)組織和管理社區(qū)文化活動(dòng)，確?；顒?dòng)正常進(jìn)行。第六條社區(qū)文化活動(dòng)費(fèi)用結(jié)算6.1費(fèi)用結(jié)算方式社區(qū)文化活動(dòng)費(fèi)用結(jié)算采用_______方式。6.2費(fèi)用結(jié)算時(shí)間社區(qū)文化活動(dòng)費(fèi)用結(jié)算時(shí)間為活動(dòng)結(jié)束后_______日內(nèi)。6.3費(fèi)用結(jié)算爭議解決如雙方對(duì)費(fèi)用結(jié)算有爭議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成可向人民法院提起訴訟。第七條合同解除與終止7.1合同解除條件（1）一方違反合同約定，給對(duì)方造成重大損失；（2）房屋被依法查封、征收；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。7.2合同解除程序一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前_______日書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后解除合同。7.3合同解除效力合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理房屋交付、稅費(fèi)承擔(dān)、社區(qū)文化活動(dòng)參與等事宜。第八條違約責(zé)任8.1違約情形及定義（1）甲方未按約定時(shí)間交付房屋；（2）乙方未按約定支付房款；（3）一方違反合同約定的其他義務(wù)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）甲方未按約定時(shí)間交付房屋，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付_______元違約金；（2）乙方未按約定支付房款，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付_______元違約金；（3）一方違反合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3違約爭議解決違約爭議應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條爭議解決9.1爭議解決方式本合同爭議解決方式為協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)協(xié)商和調(diào)解由雙方自行選擇；仲裁由雙方共同選定仲裁委員會(huì)；訴訟由合同簽訂地人民法院管轄。9.3爭議解決程序爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)積極協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可申請調(diào)解或仲裁；調(diào)解或仲裁不成的，可向人民法院提起訴訟。第十條合同變更10.1合同變更條件本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更。變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。10.2合同變更程序（1）一方提出變更請求；（2）雙方協(xié)商一致；（3）簽訂變更協(xié)議；（4）變更協(xié)議生效。10.3合同變更效力合同變更協(xié)議生效后，對(duì)雙方具有同等法律效力，原合同相應(yīng)條款失效。第十一條合同解除11.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方催告后仍未糾正；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同解除程序一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前_______日書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后解除合同。11.3合同解除效力合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理房屋交付、稅費(fèi)承擔(dān)、社區(qū)文化活動(dòng)參與等事宜。第十二條合同終止12.1合同終止條件（1）合同約定的權(quán)利義務(wù)履行完畢；（2）合同解除；（3）雙方協(xié)商一致終止合同。12.2合同終止程序（1）一方提出終止請求；（2）雙方協(xié)商一致；（3）簽訂終止協(xié)議；（4）終止協(xié)議生效。12.3合同終止效力合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理房屋交付、稅費(fèi)承擔(dān)、社區(qū)文化活動(dòng)參與等事宜。第十三條合同附件13.1附件一：房屋買賣合同13.2附件二：社區(qū)文化活動(dòng)協(xié)議13.3附件三：其他相關(guān)文件第十四條其他約定14.1合同履行過程中的其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2合同解釋本合同以中文文本為準(zhǔn)，如有歧義，由雙方協(xié)商解決。14.3合同未盡事宜的處理本合同未盡事宜，按國家法律法規(guī)及行業(yè)慣例處理。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方定義15.1第三方是指在房屋買賣交易過程中，為促成交易或提供相關(guān)服務(wù)的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、銀行等。第十六條第三方介入范圍（1）提供交易信息、促成交易達(dá)成；（2）對(duì)房屋進(jìn)行評(píng)估、鑒定；（3）提供法律咨詢、代理訴訟；（4）提供貸款服務(wù)、擔(dān)保服務(wù)；（5）其他與房屋買賣交易相關(guān)的服務(wù)。第十七條第三方責(zé)任限額17.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額為本合同標(biāo)的金額的_______%，超過部分由第三方自行承擔(dān)。第十八條第三方權(quán)利義務(wù)18.1第三方權(quán)利：（1）根據(jù)合同約定和法律法規(guī)，提供專業(yè)服務(wù)；（2）要求甲方和乙方提供必要的資料和信息；（3）在甲方和乙方同意的情況下，對(duì)交易過程進(jìn)行監(jiān)督。18.2第三方義務(wù)：（1）嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（2）保守甲方和乙方的商業(yè)秘密；（3）保證服務(wù)的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性；（4）按照合同約定和法律法規(guī)，對(duì)交易過程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行提示。第十九條第三方與其他各方的劃分說明（1）第三方與甲方之間的關(guān)系：第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)，為甲方提供專業(yè)服務(wù)，甲方應(yīng)支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。（2）第三方與乙方之間的關(guān)系：第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)，為乙方提供專業(yè)服務(wù)，乙方應(yīng)支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。（3）第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系：第三方應(yīng)維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，確保交易順利進(jìn)行。第二十條第三方介入時(shí)的額外條款（1）甲乙雙方應(yīng)向第三方提供真實(shí)、完整的交易信息；（2）甲乙雙方應(yīng)配合第三方進(jìn)行交易過程中的各項(xiàng)工作；（3）甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的合理費(fèi)用；（4）甲乙雙方應(yīng)保證第三方在履行職責(zé)過程中獲取的資料和信息不被泄露。第二十一條第三方責(zé)任免除21.1因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行合同義務(wù)，或者第三方履行合同義務(wù)不符合約定，但甲乙雙方已盡合理注意義務(wù)的，第三方不承擔(dān)違約責(zé)任。第二十二條第三方爭議解決22.1第三方在履行合同過程中與甲乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二十三條第三方變更及終止23.1第三方在履行合同過程中，如需變更或終止服務(wù)，應(yīng)提前_______日書面通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意。23.2第三方變更或終止服務(wù)后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整合同內(nèi)容，確保交易順利進(jìn)行。第二十四條第三方保密條款24.1第三方在履行合同過程中，對(duì)甲乙雙方的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。第二十五條第三方合規(guī)性要求25.1第三方在介入房屋買賣交易過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，不得從事違法活動(dòng)。如違反相關(guān)法律法規(guī)，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋買賣合同詳細(xì)要求：包含房屋買賣雙方的基本信息、房屋的詳細(xì)信息、交易價(jià)格、付款方式、交付時(shí)間、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：本附件為合同主體部分，是雙方權(quán)利義務(wù)的主要依據(jù)。2.附件二：社區(qū)文化活動(dòng)協(xié)議詳細(xì)要求：包含社區(qū)文化活動(dòng)的具體內(nèi)容、參與方式、費(fèi)用、組織管理、費(fèi)用結(jié)算等內(nèi)容。說明：本附件為雙方參與社區(qū)文化活動(dòng)的具體協(xié)議，是合同的一部分。3.附件三：房屋所有權(quán)證及土地使用權(quán)證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供房屋所有權(quán)證及土地使用權(quán)證的復(fù)印件，證明甲方對(duì)房屋享有完全的所有權(quán)。說明：本附件為甲方房屋權(quán)屬的證明文件，是合同生效的前提條件。4.附件四：房屋買賣交易稅費(fèi)計(jì)算明細(xì)詳細(xì)要求：詳細(xì)列出交易過程中涉及的各種稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅、個(gè)人所得稅等。說明：本附件為稅費(fèi)計(jì)算的具體明細(xì)，是雙方履行稅費(fèi)承擔(dān)義務(wù)的依據(jù)。5.附件五：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包含第三方服務(wù)的內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：本附件為第三方提供服務(wù)的具體協(xié)議，是合同的一部分。6.附件六：房屋驗(yàn)收報(bào)告詳細(xì)要求：包含房屋驗(yàn)收的時(shí)間、地點(diǎn)、驗(yàn)收結(jié)果等內(nèi)容。說明：本附件為房屋交付后的驗(yàn)收報(bào)告，是雙方確認(rèn)房屋交付條件的依據(jù)。7.附件七：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包含合同變更的原因、內(nèi)容、生效時(shí)間等內(nèi)容。說明：本附件為合同變更的具體協(xié)議，是合同變更的正式文件。8.附件八：合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：包含合同解除的原因、時(shí)間、雙方責(zé)任等內(nèi)容。說明：本附件為合同解除的具體協(xié)議，是合同解除的正式文件。9.附件九：合同終止協(xié)議詳細(xì)要求：包含合同終止的原因、時(shí)間、雙方責(zé)任等內(nèi)容。說明：本附件為合同終止的具體協(xié)議，是合同終止的正式文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時(shí)間交付房屋。乙方未按約定支付房款。一方違反合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按約定時(shí)間交付房屋，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付_______元違約金。乙方未按約定支付房款，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付_______元違約金。一方違反合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)根據(jù)違約程度承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：甲方未在合同約定的交付日期前將房屋交付乙方，甲方應(yīng)向乙方支付_______元違約金。乙方未在合同約定的支付日期前支付房款，乙方應(yīng)向甲方支付_______元違約金。甲方在房屋交付過程中，發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用或退還部分房款。全文完。2024版?zhèn)€人房屋買賣定金及社區(qū)文化活動(dòng)合同1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及適用法律1.1合同訂立依據(jù)1.2適用法律2.雙方基本信息2.1買方信息2.2賣方信息3.房屋基本情況3.1房屋位置3.2房屋面積3.3房屋產(chǎn)權(quán)3.4房屋用途4.定金條款4.1定金支付方式4.2定金數(shù)額4.3定金退還條件5.房屋買賣價(jià)格5.1買賣價(jià)格5.2付款方式5.3付款時(shí)間6.履約期限及違約責(zé)任6.1履約期限6.2違約責(zé)任7.社區(qū)文化活動(dòng)7.1活動(dòng)內(nèi)容7.2活動(dòng)時(shí)間7.3活動(dòng)費(fèi)用8.房屋交付8.1交付時(shí)間8.2交付條件8.3交付手續(xù)9.產(chǎn)權(quán)過戶9.1過戶時(shí)間9.2過戶費(fèi)用9.3過戶手續(xù)10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除11.1合同解除條件11.2解除合同手續(xù)12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定事項(xiàng)13.1保密條款13.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬13.3合同附件14.合同簽署14.1簽署時(shí)間14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人員第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及適用法律1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2適用法律本合同適用中華人民共和國法律，并受其管轄。2.雙方基本信息2.1買方信息買方名稱：_______法定代表人：_______聯(lián)系方式：_______2.2賣方信息賣方名稱：_______法定代表人：_______聯(lián)系方式：_______3.房屋基本情況3.1房屋位置房屋位于_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)_______單元_______室。3.2房屋面積房屋總面積為_______平方米，其中建筑面積_______平方米，套內(nèi)面積_______平方米。3.3房屋產(chǎn)權(quán)房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_______，房屋性質(zhì)為_______。3.4房屋用途房屋用途為_______。4.定金條款4.1定金支付方式買方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)向賣方支付定金，定金金額為人民幣_(tái)______元。4.2定金數(shù)額定金數(shù)額為房屋買賣總價(jià)的_______%，即人民幣_(tái)______元。4.3定金退還條件若因買方原因?qū)е潞贤獬?，定金不予退還；若因賣方原因?qū)е潞贤獬?，賣方應(yīng)雙倍退還定金。5.房屋買賣價(jià)格5.1買賣價(jià)格房屋買賣價(jià)格為人民幣_(tái)______元整。5.2付款方式（1）簽訂本合同時(shí)支付定金人民幣_(tái)______元；（2）房屋交付前支付剩余房款人民幣_(tái)______元；（3）房屋產(chǎn)權(quán)過戶后支付尾款人民幣_(tái)______元。5.3付款時(shí)間（1）定金支付時(shí)間：_______；（2）剩余房款支付時(shí)間：_______；（3）尾款支付時(shí)間：_______。6.履約期限及違約責(zé)任6.1履約期限買方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)完成房屋交付手續(xù)，賣方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)將房屋交付給買方。6.2違約責(zé)任（1）買方未按約定支付房款的，應(yīng)向賣方支付_______%的違約金；（2）賣方未按約定交付房屋的，應(yīng)向買方支付_______%的違約金；（3）雙方違反合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.社區(qū)文化活動(dòng)7.1活動(dòng)內(nèi)容（1）_______；（2）_______；（3）_______。7.2活動(dòng)時(shí)間活動(dòng)時(shí)間定于_______。7.3活動(dòng)費(fèi)用活動(dòng)費(fèi)用由_______方承擔(dān)，費(fèi)用總額為人民幣_(tái)______元。8.房屋交付8.1交付時(shí)間賣方應(yīng)于本合同約定的履約期限內(nèi)，將房屋交付給買方。8.2交付條件（1）賣方須提供房屋所有權(quán)證書、土地使用權(quán)證書等合法權(quán)屬證明；（2）房屋應(yīng)具備法律規(guī)定的交付條件，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)安全、配套設(shè)施齊全等；（3）賣方應(yīng)確保房屋內(nèi)無任何未登記的抵押、租賃等權(quán)利負(fù)擔(dān)。8.3交付手續(xù)（1）賣方應(yīng)配合買方辦理房屋交付手續(xù)；（2）買方在收到房屋及相關(guān)文件后，應(yīng)簽署房屋交付確認(rèn)書；（3）賣方應(yīng)在買方簽署交付確認(rèn)書后_______日內(nèi)將房屋鑰匙交付給買方。9.產(chǎn)權(quán)過戶9.1過戶時(shí)間買方應(yīng)在房屋交付后的_______日內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。9.2過戶費(fèi)用過戶費(fèi)用包括但不限于契稅、印花稅、登記費(fèi)等，由買方承擔(dān)。9.3過戶手續(xù)（1）買方應(yīng)提供本人有效身份證明及購房合同；（2）賣方應(yīng)提供房屋所有權(quán)證書、土地使用權(quán)證書等合法權(quán)屬證明；（3）雙方應(yīng)共同到房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。10.爭議解決10.1爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)本合同的爭議解決機(jī)構(gòu)為_______。11.合同解除11.1合同解除條件（1）一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方均有權(quán)解除合同；（3）雙方協(xié)商一致解除合同的，合同自解除協(xié)議簽訂之日起解除。11.2解除合同手續(xù)（1）一方提出解除合同的，應(yīng)書面通知對(duì)方；（2）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理已履行部分的權(quán)利義務(wù)。12.合同生效及終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同約定的解除條件成就；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。13.其他約定事項(xiàng)13.1保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。13.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬本合同涉及的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸各自所有者所有，未經(jīng)對(duì)方同意，不得擅自使用。13.3合同附件（1）房屋所有權(quán)證書復(fù)印件；（2）土地使用權(quán)證書復(fù)印件；（3）房屋買賣合同復(fù)印件。14.合同簽署14.1簽署時(shí)間本合同于_______年_______月_______日簽署。14.2簽署地點(diǎn)本合同在_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)_______室簽署。14.3簽署人員買方代表（簽字）：_______賣方代表（簽字）：_______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為甲乙雙方提供中介、咨詢、擔(dān)保、評(píng)估、監(jiān)管等服務(wù)的獨(dú)立法人、非法人組織或個(gè)人。15.2第三方介入方式1.中介方：為甲乙雙方提供房屋買賣的中介服務(wù)；2.咨詢方：為甲乙雙方提供法律、財(cái)務(wù)、技術(shù)等方面的咨詢服務(wù)；3.擔(dān)保方：為甲乙雙方的交易提供擔(dān)保服務(wù)；4.評(píng)估方：對(duì)房屋的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估；5.監(jiān)管方：對(duì)交易過程進(jìn)行監(jiān)管，確保交易合法、合規(guī)。15.3第三方介入程序甲乙雙方應(yīng)事先協(xié)商確定第三方介入的具體程序，包括：1.第三方的選擇和確定；2.第三方職責(zé)和權(quán)限的界定；3.第三方服務(wù)的費(fèi)用和支付方式；4.第三方介入的時(shí)間節(jié)點(diǎn)。16.第三方職責(zé)16.1中介方職責(zé)中介方應(yīng)誠實(shí)守信，為甲乙雙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的中介服務(wù)，協(xié)助雙方完成交易。16.2咨詢方職責(zé)咨詢方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的需求，提供專業(yè)、客觀的咨詢服務(wù)，幫助雙方做出合理決策。16.3擔(dān)保方職責(zé)擔(dān)保方應(yīng)按照約定，在甲乙雙方交易過程中，提供必要的擔(dān)保服務(wù)，確保交易安全。16.4評(píng)估方職責(zé)16.5監(jiān)管方職責(zé)監(jiān)管方應(yīng)監(jiān)督交易過程，確保交易合法、合規(guī)，并及時(shí)發(fā)現(xiàn)和糾正違規(guī)行為。17.第三方權(quán)利17.1中介方權(quán)利中介方有權(quán)收取約定的中介服務(wù)費(fèi)用，并有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的配合。17.2咨詢方權(quán)利咨詢方有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)資料，以便提供咨詢服務(wù)。17.3擔(dān)保方權(quán)利擔(dān)保方有權(quán)要求甲乙雙方履行合同義務(wù)，并在必要時(shí)采取保全措施。17.4評(píng)估方權(quán)利評(píng)估方有權(quán)要求甲乙雙方提供房屋的相關(guān)資料，以便進(jìn)行評(píng)估。17.5監(jiān)管方權(quán)利監(jiān)管方有權(quán)要求甲乙雙方提供交易相關(guān)的資料，并對(duì)交易過程進(jìn)行監(jiān)督。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.2責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，未約定的，按照《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方在代理權(quán)限內(nèi)代表甲方行使權(quán)利、履行義務(wù)。19.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方在代理權(quán)限內(nèi)代表乙方行使權(quán)利、履行義務(wù)。19.3第三方與甲乙雙方的劃分第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨(dú)立第三方，第三方不參與甲乙雙方的交易，但提供相關(guān)服務(wù)。20.合同變更20.1第三方介入后的合同變更若因第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽署補(bǔ)充協(xié)議。20.2補(bǔ)充協(xié)議的效力補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋所有權(quán)證書復(fù)印件要求：清晰、完整，加蓋產(chǎn)權(quán)人印章。說明：證明房屋產(chǎn)權(quán)合法，為房屋買賣提供法律依據(jù)。2.土地使用權(quán)證書復(fù)印件要求：清晰、完整，加蓋產(chǎn)權(quán)人印章。說明：證明土地使用權(quán)合法，為房屋買賣提供法律依據(jù)。3.房屋買賣合同復(fù)印件要求：清晰、完整，加蓋甲乙雙方印章。說明：證明房屋買賣雙方達(dá)成一致，為交易提供合同依據(jù)。4.定金收據(jù)要求：清晰、完整，加蓋賣方印章。說明：證明定金已支付，為定金退還提供憑證。5.房屋交付確認(rèn)書要求：清晰、完整，加蓋甲乙雙方印章。說明：證明房屋已交付，為房屋交付提供確認(rèn)。6.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)要求：清晰、完整，加蓋房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)印章。說明：證明房屋產(chǎn)權(quán)已過戶，為產(chǎn)權(quán)變更提供法律依據(jù)。7.第三方服務(wù)協(xié)議要求：清晰、完整，加蓋第三方印章。說明：證明第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等，為第三方服務(wù)提供依據(jù)。8.爭議解決協(xié)議要求：清晰、完整，加蓋甲乙雙方印章。說明：證明雙方對(duì)爭議解決方式達(dá)成一致，為爭議解決提供依據(jù)。9.補(bǔ)充協(xié)議要求：清晰、完整，加蓋甲乙雙方印章。說明：證明合同變更或補(bǔ)充內(nèi)容，為合同履行提供依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）買方未按約定支付房款；（2）賣方未按約定交付房屋；（3）買方或賣方未按約定辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；（4）第三方未按約定履行職責(zé)；（5）任何一方未按約定履行保密義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）買方未按約定支付房款，應(yīng)向賣方支付_______%的違約金；（2）賣方未按約定交付房屋，應(yīng)向買方支付_______%的違約金；（3）買方或賣方未按約定辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（4）第三方未按約定履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（5）任何一方未按約定履行保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.示例說明：（1）買方未按約定支付房款，逾期_______日，應(yīng)向賣方支付人民幣_(tái)______元的違約金；（2）賣方未按約定交付房屋，逾期_______日，應(yīng)向買方支付人民幣_(tái)______元的違約金；（3）買方或賣方未按約定辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，導(dǎo)致交易，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（4）第三方未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致交易，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（5）任何一方未按約定履行保密義務(wù)，泄露對(duì)方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024版?zhèn)€人房屋買賣定金及社區(qū)文化活動(dòng)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房屋買賣雙方身份信息1.2房屋基本情況1.3社區(qū)文化活動(dòng)參與方信息2.房屋買賣定金2.1定金金額及支付方式2.2定金退還條件及程序2.3定金逾期支付的處理3.房屋買賣合同條款3.1房屋產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)3.2房屋交付及驗(yàn)收3.3房屋價(jià)格及支付方式3.4房屋交付時(shí)間及延遲交付責(zé)任4.社區(qū)文化活動(dòng)參與及組織4.1活動(dòng)參與資格及條件4.2活動(dòng)組織方式及流程4.3活動(dòng)內(nèi)容與形式4.4活動(dòng)參與人數(shù)及時(shí)間安排5.社區(qū)文化活動(dòng)費(fèi)用及支付5.1費(fèi)用構(gòu)成及標(biāo)準(zhǔn)5.2費(fèi)用支付方式及時(shí)間5.3費(fèi)用退還條件及程序6.合同解除及違約責(zé)任6.1合同解除條件及程序6.2違約責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)6.3爭議解決方式7.合同生效及期限7.1合同生效條件7.2合同期限及續(xù)簽8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密義務(wù)及違約責(zé)任9.通知及送達(dá)9.1通知方式9.2送達(dá)地址及方式10.合同附件及補(bǔ)充條款10.1合同附件清單10.2補(bǔ)充條款內(nèi)容及效力11.合同修改及補(bǔ)充11.1修改及補(bǔ)充程序11.2修改及補(bǔ)充條款效力12.合同解除后的處理12.1房屋買賣合同解除后的處理12.2社區(qū)文化活動(dòng)合同解除后的處理13.合同爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機(jī)構(gòu)14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房屋買賣雙方身份信息1.1.1買方姓名：___________1.1.2買方身份證號(hào)碼：___________1.1.3買方聯(lián)系方式：___________1.2房屋基本情況1.2.1房屋坐落地址：___________1.2.2房屋建筑面積：___________平方米1.2.3房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：___________1.3社區(qū)文化活動(dòng)參與方信息1.3.1活動(dòng)組織方：___________1.3.2活動(dòng)參與方：___________2.房屋買賣定金2.1定金金額及支付方式2.1.1定金金額：人民幣_(tái)__________元整2.1.2定金支付方式：買方應(yīng)在合同簽訂之日起___________日內(nèi)支付定金2.2定金退還條件及程序2.2.1買方在房屋買賣合同解除的情況下，定金應(yīng)全額退還2.2.2定金退還程序：買方應(yīng)在合同解除之日起___________日內(nèi)提出退還申請，賣方應(yīng)在收到申請之日起___________日內(nèi)退還定金2.3定金逾期支付的處理2.3.1買方逾期支付定金，應(yīng)按日支付___________%的滯納金3.房屋買賣合同條款3.1房屋產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)3.1.1賣方保證房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛3.1.2買方取得房屋后享有房屋的使用權(quán)3.2房屋交付及驗(yàn)收3.2.1賣方應(yīng)在合同約定的房屋交付日期前將房屋交付給買方3.2.2買方應(yīng)在房屋交付后___________日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收3.3房屋價(jià)格及支付方式3.3.1房屋總價(jià)款：人民幣_(tái)__________元整3.3.2支付方式：買方應(yīng)按合同約定分期支付房屋價(jià)款3.4房屋交付時(shí)間及延遲交付責(zé)任3.4.1房屋交付時(shí)間：___________年___________月___________日3.4.2延遲交付責(zé)任：賣方每延遲一日交付房屋，應(yīng)向買方支付___________%的違約金4.社區(qū)文化活動(dòng)參與及組織4.1活動(dòng)參與資格及條件4.1.1活動(dòng)參與資格：本合同簽訂后，買方及其家屬均可參與活動(dòng)4.1.2活動(dòng)參與條件：參與者應(yīng)遵守活動(dòng)規(guī)定，服從活動(dòng)組織方安排4.2活動(dòng)組織方式及流程4.2.1活動(dòng)組織方式：由活動(dòng)組織方負(fù)責(zé)活動(dòng)的組織與實(shí)施4.2.2活動(dòng)流程：活動(dòng)組織方將提前___________日向參與者公布活動(dòng)安排4.3活動(dòng)內(nèi)容與形式4.3.1活動(dòng)內(nèi)容：___________4.3.2活動(dòng)形式：___________4.4活動(dòng)參與人數(shù)及時(shí)間安排4.4.1活動(dòng)參與人數(shù)：___________人4.4.2活動(dòng)時(shí)間安排：___________5.社區(qū)文化活動(dòng)費(fèi)用及支付5.1費(fèi)用構(gòu)成及標(biāo)準(zhǔn)5.1.1費(fèi)用構(gòu)成：活動(dòng)組織費(fèi)、材料費(fèi)、場地租賃費(fèi)等5.1.2費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：___________5.2費(fèi)用支付方式及時(shí)間5.2.1費(fèi)用支付方式：買方應(yīng)在活動(dòng)開始前___________日內(nèi)支付活動(dòng)費(fèi)用5.2.2費(fèi)用支付時(shí)間：___________5.3費(fèi)用退還條件及程序5.3.1退還條件：活動(dòng)因不可抗力原因取消，活動(dòng)費(fèi)用應(yīng)全額退還5.3.2退還程序：買方應(yīng)在活動(dòng)取消之日起___________日內(nèi)提出退還申請，活動(dòng)組織方應(yīng)在收到申請之日起___________日內(nèi)退還費(fèi)用6.合同解除及違約責(zé)任6.1合同解除條件及程序6.1.1合同解除條件：___________6.1.2合同解除程序：合同雙方協(xié)商一致后，簽署合同解除協(xié)議6.2違約責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)6.2.1違約責(zé)任：___________6.2.2賠償標(biāo)準(zhǔn)：___________6.3爭議解決方式6.3.1爭議解決方式：___________6.3.2爭議解決機(jī)構(gòu)：___________8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容、活動(dòng)內(nèi)容、參與方信息等事項(xiàng)負(fù)有保密義務(wù)8.1.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后___________年8.2保密義務(wù)及違約責(zé)任8.2.1雙方應(yīng)采取必要措施，防止保密信息的泄露8.2.2違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方因此遭受的損失9.通知及送達(dá)9.1通知方式9.1.1通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可通過信函、傳真、電子郵件等方式發(fā)送9.2送達(dá)地址及方式9.2.1雙方的送達(dá)地址應(yīng)在合同中明確約定9.2.2送達(dá)方式應(yīng)以約定的送達(dá)地址為準(zhǔn)，未收到通知的一方應(yīng)在合理期限內(nèi)提出異議10.合同附件及補(bǔ)充條款10.1合同附件清單10.1.1本合同附件包括：房屋買賣合同、社區(qū)文化活動(dòng)方案、費(fèi)用清單等10.2補(bǔ)充條款內(nèi)容及效力10.2.1補(bǔ)充條款應(yīng)與本合同具有同等法律效力10.2.2補(bǔ)充條款的簽訂應(yīng)遵循雙方協(xié)商一致的原則11.合同修改及補(bǔ)充11.1修改及補(bǔ)充程序11.1.1合同的修改及補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致11.1.2修改及補(bǔ)充的書面文件作為合同附件11.2修改及補(bǔ)充條款效力11.2.1修改及補(bǔ)充的條款自雙方簽字蓋章之日起生效12.合同解除后的處理12.1房屋買賣合同解除后的處理12.1.1房屋買賣合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理房屋交付、價(jià)款支付等事項(xiàng)12.1.2雙方應(yīng)相互配合，確保合同解除后的處理順利進(jìn)行12.2社區(qū)文化活動(dòng)合同解除后的處理12.2.1社區(qū)文化活動(dòng)合同解除后，活動(dòng)組織方應(yīng)退還已支付的相應(yīng)費(fèi)用12.2.2雙方應(yīng)就活動(dòng)解除后的后續(xù)事宜進(jìn)行協(xié)商處理13.合同爭議解決13.1爭議解決方式13.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議13.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟13.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.2.1雙方同意將爭議提交至___________仲裁委員會(huì)仲裁14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.2合同生效日期14.2.1本合同自___________年___________月___________日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在房屋買賣和社區(qū)文化活動(dòng)過程中，提供中介、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保等服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于房屋交易過程中的信息提供、評(píng)估、擔(dān)保等，以及社區(qū)文化活動(dòng)的策劃、執(zhí)行、監(jiān)督等。15.3第三方選擇與授權(quán)15.3.1雙方有權(quán)自行選擇第三方介入，并授權(quán)第三方代表其參與相關(guān)事務(wù)。15.3.2雙方應(yīng)在合同中明確第三方的名稱、職責(zé)和權(quán)利義務(wù)。16.第三方責(zé)任與權(quán)利16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方應(yīng)按照合同約定和行業(yè)規(guī)范，履行其職責(zé)，確保其提供的服務(wù)符合雙方要求。16.1.2第三方因故意或重大過失導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2第三方權(quán)利16.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取合理的服務(wù)費(fèi)用。16.2.2第三方有權(quán)要求雙方提供必要的信息和協(xié)助，以完成其職責(zé)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定，不得超過合同總價(jià)款的___________%。17.1.2若第三方責(zé)任限額不足以覆蓋因第三方責(zé)任造成的損失，買方和賣方應(yīng)共同承擔(dān)超出部分的賠償責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1