2024版租賃房屋消防安全責(zé)任協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版租賃房屋消防安全責(zé)任協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋結(jié)構(gòu)2.3房屋面積3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時(shí)間4.3支付方式5.房屋押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還時(shí)間6.消防安全責(zé)任6.1出租方責(zé)任6.2承租方責(zé)任6.3消防設(shè)施設(shè)備7.消防安全管理制度7.1消防安全檢查7.2消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)7.3消防安全培訓(xùn)8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除條件10.1合同解除情形10.2合同解除程序11.合同生效條件11.1合同生效時(shí)間11.2合同生效條件12.合同變更與解除12.1合同變更程序12.2合同解除程序13.合同附件13.1合同附件一13.2合同附件二14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：_______1.1.2出租方地址：_______1.1.3出租方聯(lián)系人：_______1.1.4出租方聯(lián)系電話：_______1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：_______1.2.2承租方地址：_______1.2.3承租方聯(lián)系人：_______1.2.4承租方聯(lián)系電話：_______2.房屋基本情況2.1房屋地址：_______2.2房屋結(jié)構(gòu)：_______2.3房屋面積：_______平方米3.租賃期限3.1租賃起始日期：_______3.2租賃結(jié)束日期：_______4.租金及支付方式4.1租金金額：_______元/月4.2支付時(shí)間：每月_______日前4.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬至_______賬戶5.房屋押金5.1押金金額：_______元5.2押金退還條件：房屋租賃期滿，房屋及附屬設(shè)施無損壞，消防設(shè)施齊全有效5.3押金退還時(shí)間：租賃期滿后_______日內(nèi)6.消防安全責(zé)任6.1出租方責(zé)任6.1.1負(fù)責(zé)房屋消防設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)，確保消防設(shè)施齊全有效6.1.2定期進(jìn)行消防安全檢查，發(fā)現(xiàn)隱患及時(shí)整改6.1.3對(duì)承租方進(jìn)行消防安全教育，提高消防安全意識(shí)6.2承租方責(zé)任6.2.1使用房屋期間，遵守國家有關(guān)消防安全的規(guī)定，確保消防安全6.2.2發(fā)現(xiàn)消防安全隱患，及時(shí)報(bào)告出租方，共同整改6.2.3定期對(duì)承租方進(jìn)行消防安全培訓(xùn)，提高消防安全意識(shí)6.3消防設(shè)施設(shè)備6.3.1房屋內(nèi)應(yīng)配備滅火器、消防栓等消防設(shè)施設(shè)備6.3.2消防設(shè)施設(shè)備應(yīng)定期檢查，確保完好有效7.消防安全管理制度7.1消防安全檢查7.1.1出租方每月至少進(jìn)行一次消防安全檢查7.1.2承租方每周至少進(jìn)行一次消防安全檢查7.2消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)7.2.1出租方負(fù)責(zé)消防設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)，確保消防設(shè)施齊全有效7.2.2承租方發(fā)現(xiàn)消防設(shè)施損壞，應(yīng)及時(shí)報(bào)告出租方進(jìn)行維修7.3消防安全培訓(xùn)7.3.1出租方每年至少組織一次消防安全培訓(xùn)7.3.2承租方參加消防安全培訓(xùn)，提高消防安全意識(shí)8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1承租方未按約定支付租金8.1.2承租方損壞房屋或附屬設(shè)施8.1.3承租方違反消防安全規(guī)定8.1.4出租方未按約定提供房屋或相關(guān)設(shè)施8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1承租方未按約定支付租金的，應(yīng)向出租方支付滯納金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任8.2.2承租方損壞房屋或附屬設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償費(fèi)用8.2.3承租方違反消防安全規(guī)定的，出租方有權(quán)立即終止合同，并要求承租方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任8.2.4出租方未按約定提供房屋或相關(guān)設(shè)施的，承租方有權(quán)要求出租方履行或解除合同，并要求賠償損失9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議9.1.2如協(xié)商不成，可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1如雙方同意，可協(xié)商選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁10.合同解除條件10.1合同解除情形10.1.1合同期滿10.1.2雙方協(xié)商一致解除合同10.1.3出現(xiàn)不可抗力導(dǎo)致合同無法履行10.1.4一方違約導(dǎo)致合同無法履行10.2合同解除程序10.2.1雙方應(yīng)提前_______日書面通知對(duì)方解除合同10.2.2合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)11.合同生效條件11.1合同生效時(shí)間11.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效11.2合同生效條件11.2.1雙方應(yīng)保證合同內(nèi)容的真實(shí)性、合法性11.2.2合同應(yīng)符合國家法律法規(guī)及政策規(guī)定12.合同變更與解除12.1合同變更程序12.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議12.2合同解除程序12.2.1合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式通知對(duì)方13.合同附件13.1合同附件一13.1.1房屋租賃合同附件一：房屋清單13.2合同附件二13.2.1房屋租賃合同附件二：消防設(shè)施清單14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.2本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______年。14.4本合同自合同期滿或解除之日起失效。14.5本合同未盡事宜，按照國家法律法規(guī)及政策規(guī)定執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、保險(xiǎn)公司等。2.第三方介入的情形2.1.1雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要引入第三方提供專業(yè)服務(wù)；2.1.2法律法規(guī)或政策規(guī)定必須引入第三方進(jìn)行相關(guān)事務(wù)的處理；2.1.3因合同履行過程中出現(xiàn)爭議，需要第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的性質(zhì)和內(nèi)容，由甲乙雙方在合同中約定，并在附件中明確列出。3.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于：3.2.1誤工費(fèi)3.2.2設(shè)備損壞賠償3.2.3評(píng)估費(fèi)用3.2.4鑒定費(fèi)用3.2.5其他可能產(chǎn)生的費(fèi)用4.第三方責(zé)任界定4.1第三方的責(zé)任僅限于其在合同中約定的服務(wù)范圍和責(zé)任限額內(nèi)，對(duì)甲乙雙方或其他第三方不承擔(dān)超出合同約定的責(zé)任。4.2第三方在提供服務(wù)過程中，如因自身原因造成甲乙雙方或其他第三方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.第三方權(quán)利和義務(wù)5.1第三方的權(quán)利：5.1.1根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬；5.1.2在提供服務(wù)過程中，享有獨(dú)立工作的權(quán)利；5.1.3如遇特殊情況，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助。5.2第三方的義務(wù)：5.2.1按合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)；5.2.2對(duì)提供的服務(wù)負(fù)責(zé)，確保服務(wù)符合合同要求；5.2.3嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；5.2.4對(duì)甲乙雙方提供的信息和資料保密。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：6.1.1第三方作為獨(dú)立第三方，與甲乙雙方不存在隸屬關(guān)系；6.1.2第三方僅根據(jù)合同約定，向甲乙雙方提供專業(yè)服務(wù)。6.2第三方與其他各方的責(zé)任劃分：6.2.1第三方對(duì)甲乙雙方或其他第三方造成的損失，僅在其責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)責(zé)任；6.2.2甲乙雙方對(duì)第三方提供的服務(wù)不滿意，可向第三方提出異議，第三方應(yīng)在合理期限內(nèi)予以答復(fù)；6.2.3甲乙雙方或其他第三方對(duì)第三方提供的服務(wù)不滿意，可向第三方提出投訴，第三方應(yīng)在合理期限內(nèi)予以答復(fù)或處理。7.第三方介入的合同約定7.1.1第三方的名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系電話；7.1.2第三方提供服務(wù)的性質(zhì)、內(nèi)容、時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)；7.1.3第三方的責(zé)任限額；7.1.4第三方的權(quán)利和義務(wù)；7.1.5第三方介入的費(fèi)用及支付方式。8.第三方介入的合同簽訂8.1第三方介入的合同應(yīng)由甲乙雙方與第三方共同簽訂；8.2第三方介入的合同生效條件：8.2.1甲乙雙方與第三方簽字（或蓋章）；8.2.2合同符合國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。9.第三方介入的合同解除9.1.1雙方協(xié)商一致；9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；9.1.3第三方嚴(yán)重違約。9.2第三方介入的合同解除程序：9.2.1雙方書面通知對(duì)方解除合同；9.2.2第三方介入的合同解除后，甲乙雙方應(yīng)立即停止與第三方的合作。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋清單詳細(xì)要求：包括房屋的名稱、地址、面積、結(jié)構(gòu)、裝修狀況、附屬設(shè)施等詳細(xì)信息。說明：房屋清單是合同附件，用于明確房屋的具體情況，作為租賃雙方交接房屋的依據(jù)。2.消防設(shè)施清單詳細(xì)要求：包括消防設(shè)施的名稱、型號(hào)、數(shù)量、位置、維護(hù)保養(yǎng)記錄等詳細(xì)信息。說明：消防設(shè)施清單是合同附件，用于明確房屋內(nèi)消防設(shè)施的配置情況，確保消防安全。3.租賃押金收據(jù)詳細(xì)要求：包括押金金額、收取日期、退還條件、退還日期等詳細(xì)信息。說明：租賃押金收據(jù)是合同附件，用于證明押金已收取，并明確押金的退還條件。4.消防安全管理制度詳細(xì)要求：包括消防安全檢查的頻率、消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)的周期、消防安全培訓(xùn)的內(nèi)容等詳細(xì)信息。說明：消防安全管理制度是合同附件，用于明確雙方應(yīng)遵守的消防安全管理規(guī)范。5.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方的名稱、服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任限額、費(fèi)用等詳細(xì)信息。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是合同附件，用于明確第三方介入的具體事項(xiàng)和雙方的權(quán)利義務(wù)。6.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括變更的內(nèi)容、變更的原因、變更的生效日期等詳細(xì)信息。說明：合同變更協(xié)議是合同附件，用于記錄合同變更的具體內(nèi)容和生效日期。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1未按約定支付租金1.2損壞房屋或附屬設(shè)施1.3違反消防安全規(guī)定1.4未按約定提供房屋或相關(guān)設(shè)施1.5提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)1.6其他違反合同約定的行為2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1未按約定支付租金：按逾期天數(shù)計(jì)算滯納金，滯納金比例由雙方協(xié)商確定。2.2損壞房屋或附屬設(shè)施：根據(jù)損壞程度，由責(zé)任方承擔(dān)修復(fù)或賠償費(fèi)用。2.3違反消防安全規(guī)定：由責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償由此造成的損失。2.4未按約定提供房屋或相關(guān)設(shè)施：由責(zé)任方承擔(dān)修復(fù)或更換費(fèi)用。2.5提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)：由責(zé)任方承擔(dān)由此造成的損失和違約責(zé)任。2.6其他違反合同約定的行為：根據(jù)違約行為的性質(zhì)和后果，由責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：3.1承租方未按時(shí)支付租金，逾期10天，應(yīng)支付1000元滯納金。3.2承租方損壞房屋內(nèi)的電器設(shè)備，經(jīng)鑒定價(jià)值2000元，應(yīng)由承租方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用2000元。3.3承租方使用違規(guī)電器，導(dǎo)致火災(zāi)事故，承租方應(yīng)承擔(dān)由此造成的全部損失和法律責(zé)任。全文完。2024版租賃房屋消防安全責(zé)任協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂雙方1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同期限1.6合同目的2.房屋概況2.1房屋地址2.2房屋結(jié)構(gòu)2.3房屋面積2.4房屋用途2.5房屋設(shè)施3.消防安全責(zé)任3.1消防設(shè)施維護(hù)3.2消防安全檢查3.3消防安全教育培訓(xùn)3.4火災(zāi)應(yīng)急預(yù)案3.5火災(zāi)事故處理4.消防安全責(zé)任主體4.1房屋出租方責(zé)任4.2房屋承租方責(zé)任4.3第三方責(zé)任5.消防安全管理制度5.1消防安全管理機(jī)構(gòu)5.2消防安全管理措施5.3消防安全檔案管理5.4消防安全宣傳教育6.消防安全費(fèi)用6.1消防設(shè)施維護(hù)費(fèi)用6.2消防安全檢查費(fèi)用6.3消防安全教育培訓(xùn)費(fèi)用6.4消防安全應(yīng)急預(yù)案費(fèi)用7.違約責(zé)任7.1房屋出租方違約責(zé)任7.2房屋承租方違約責(zé)任7.3第三方違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同終止10.1合同終止條件10.2合同終止程序10.3合同終止后的處理11.合同附件11.1房屋租賃合同11.2消防設(shè)施清單11.3消防安全管理制度11.4其他相關(guān)文件12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效程序12.3合同生效日期13.合同備案13.1合同備案主體13.2合同備案機(jī)構(gòu)13.3合同備案程序14.合同簽署14.1合同簽署主體14.2合同簽署程序14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“2024版租賃房屋消防安全責(zé)任協(xié)議”。1.2合同簽訂雙方：甲方（房屋出租方）名稱：__________；乙方（房屋承租方）名稱：__________。1.3合同簽訂日期：____年____月____日。1.4合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。1.5合同期限：自____年____月____日至____年____月____日。1.6合同目的：為明確甲乙雙方在租賃房屋期間的消防安全責(zé)任，保障租賃雙方的合法權(quán)益，特訂立本協(xié)議。2.房屋概況2.1房屋地址：位于__________。2.2房屋結(jié)構(gòu)：__________。2.3房屋面積：__________平方米。2.4房屋用途：__________。2.5房屋設(shè)施：包括但不限于__________。3.消防安全責(zé)任3.1消防設(shè)施維護(hù)：甲方應(yīng)確保房屋內(nèi)的消防設(shè)施完好有效，定期進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保消防設(shè)施在租賃期間符合國家標(biāo)準(zhǔn)。3.2消防安全檢查：甲乙雙方應(yīng)定期進(jìn)行消防安全檢查，確保房屋及附屬設(shè)施符合消防安全要求。3.3消防安全教育培訓(xùn)：甲方應(yīng)組織乙方進(jìn)行消防安全教育培訓(xùn)，提高乙方消防安全意識(shí)。3.4火災(zāi)應(yīng)急預(yù)案：甲乙雙方應(yīng)制定火災(zāi)應(yīng)急預(yù)案，明確火災(zāi)發(fā)生時(shí)的報(bào)警、疏散、滅火等程序。3.5火災(zāi)事故處理：火災(zāi)事故發(fā)生后，甲乙雙方應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，采取有效措施，減少火災(zāi)損失。4.消防安全責(zé)任主體4.1房屋出租方責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)房屋的消防安全，確保消防設(shè)施完好有效，定期進(jìn)行檢查和維護(hù)。4.2房屋承租方責(zé)任：乙方應(yīng)遵守消防安全規(guī)定，不得擅自改動(dòng)消防設(shè)施，發(fā)現(xiàn)火災(zāi)隱患及時(shí)報(bào)告甲方。4.3第三方責(zé)任：涉及第三方責(zé)任時(shí)，甲乙雙方應(yīng)依法承擔(dān)責(zé)任。5.消防安全管理制度5.1消防安全管理機(jī)構(gòu)：甲方應(yīng)設(shè)立消防安全管理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)消防安全管理工作。5.2消防安全管理措施：甲乙雙方應(yīng)制定消防安全管理措施，確保房屋及附屬設(shè)施符合消防安全要求。5.3消防安全檔案管理：甲乙雙方應(yīng)建立消防安全檔案，記錄消防安全管理情況。5.4消防安全宣傳教育：甲方應(yīng)定期開展消防安全宣傳教育活動(dòng)，提高乙方消防安全意識(shí)。6.消防安全費(fèi)用6.1消防設(shè)施維護(hù)費(fèi)用：由甲方承擔(dān)，乙方不得擅自改動(dòng)消防設(shè)施。6.2消防安全檢查費(fèi)用：由甲乙雙方共同承擔(dān)。6.3消防安全教育培訓(xùn)費(fèi)用：由甲方承擔(dān)。6.4消防安全應(yīng)急預(yù)案費(fèi)用：由甲乙雙方共同承擔(dān)。7.違約責(zé)任7.1房屋出租方違約責(zé)任：若甲方未履行消防安全責(zé)任，導(dǎo)致火災(zāi)事故發(fā)生，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.2房屋承租方違約責(zé)任：若乙方違反消防安全規(guī)定，導(dǎo)致火災(zāi)事故發(fā)生，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.3第三方違約責(zé)任：涉及第三方違約責(zé)任時(shí)，甲乙雙方應(yīng)依法承擔(dān)責(zé)任。8.爭議解決8.1爭議解決方式：甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)：無。8.3爭議解決程序：爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在收到爭議通知之日起____日內(nèi)提出解決方案。若在規(guī)定期限內(nèi)未達(dá)成一致，任何一方均可選擇訴訟方式解決爭議。9.合同解除9.1.1甲方未履行消防安全責(zé)任，造成嚴(yán)重安全隱患；9.1.2乙方違反消防安全規(guī)定，造成火災(zāi)事故；9.1.3雙方協(xié)商一致解除合同；9.1.4因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。9.2合同解除程序：任何一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前____日書面通知對(duì)方，并說明解除原因。合同解除后，雙方應(yīng)立即終止租賃關(guān)系，并按照本協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。9.3.1甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金；9.3.2乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀，并承擔(dān)拆除或恢復(fù)過程中產(chǎn)生的費(fèi)用；9.3.3雙方應(yīng)按照約定處理消防安全設(shè)施及設(shè)備。10.合同終止10.1.1合同期限屆滿；10.1.2雙方協(xié)商一致終止合同；10.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.2合同終止程序：合同終止前，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定履行各自義務(wù)。10.3.1甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金；10.3.2乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀，并承擔(dān)拆除或恢復(fù)過程中產(chǎn)生的費(fèi)用；10.3.3雙方應(yīng)按照約定處理消防安全設(shè)施及設(shè)備。11.合同附件11.1房屋租賃合同：本協(xié)議附件一為房屋租賃合同，作為本協(xié)議的組成部分。11.2消防設(shè)施清單：本協(xié)議附件二為消防設(shè)施清單，詳細(xì)列明房屋內(nèi)的消防設(shè)施及設(shè)備。11.3消防安全管理制度：本協(xié)議附件三為消防安全管理制度，明確消防安全管理要求。11.4其他相關(guān)文件：雙方認(rèn)為有必要作為本協(xié)議附件的其他文件。12.合同生效12.1合同生效條件：本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。12.2合同生效程序：甲乙雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)完成簽字蓋章手續(xù)。12.3合同生效日期：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同備案13.1合同備案主體：甲方。13.2合同備案機(jī)構(gòu)：房屋所在地房產(chǎn)管理部門。13.3合同備案程序：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)向房屋所在地房產(chǎn)管理部門備案。14.合同簽署14.1合同簽署主體：甲方代表（簽字）：__________；乙方代表（簽字）：__________。14.2合同簽署程序：甲乙雙方代表應(yīng)親自簽署本協(xié)議，不得代簽。14.3合同簽署日期：____年____月____日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：本合同所指的第三方包括但不限于中介方、消防技術(shù)服務(wù)機(jī)構(gòu)、消防安全設(shè)施設(shè)備供應(yīng)商、消防檢測機(jī)構(gòu)等。15.2.1甲方或乙方的請求；15.2.2本合同條款的約定；15.2.3第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件。16.第三方責(zé)權(quán)利16.1.1嚴(yán)格執(zhí)行消防技術(shù)服務(wù)、消防安全設(shè)施設(shè)備安裝、檢測、維修等業(yè)務(wù)；16.1.2保證服務(wù)質(zhì)量，確保消防設(shè)施設(shè)備的安全運(yùn)行；16.1.3對(duì)其提供的服務(wù)或產(chǎn)品承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.2.1收取合理的服務(wù)費(fèi)用；16.2.2甲方或乙方提供的必要資料和便利條件；16.2.3在合同約定的范圍內(nèi)獨(dú)立開展工作。16.3.1遵守國家有關(guān)消防安全的法律法規(guī)；16.3.2保守商業(yè)秘密和客戶隱私；16.3.3按時(shí)完成工作，確保工程質(zhì)量。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額：第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額為____元。17.2責(zé)任限額說明：第三方責(zé)任限額是指第三方因其違約行為或提供的服務(wù)、產(chǎn)品不符合約定而造成甲方或乙方損失的賠償金額上限。17.3超過責(zé)任限額的處理：若第三方違約行為或提供的服務(wù)、產(chǎn)品導(dǎo)致甲方或乙方的損失超過責(zé)任限額，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)超出責(zé)任限額部分的賠償責(zé)任。18.第三方介入程序18.1第三方介入申請：甲方或乙方需第三方介入時(shí)，應(yīng)提前____日向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾垼⒄f明介入原因和需求。18.2第三方選擇：雙方應(yīng)共同選擇具備相應(yīng)資質(zhì)和條件的第三方，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。18.3第三方介入期限：第三方介入期限由雙方在服務(wù)協(xié)議中約定。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責(zé)任劃分：第三方介入后，其責(zé)任由第三方承擔(dān)，與甲方、乙方的責(zé)任劃分如下：19.1.1第三方在履行合同過程中，因自身原因?qū)е逻`約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；19.1.2甲方、乙方在第三方介入過程中，應(yīng)配合第三方的工作，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用；19.1.3第三方介入期間，若發(fā)生火災(zāi)事故，甲方、乙方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.2信息共享：甲乙雙方應(yīng)與第三方共享相關(guān)信息，包括但不限于消防安全檢查、設(shè)施設(shè)備維護(hù)、火災(zāi)應(yīng)急預(yù)案等，以確保消防安全工作的順利進(jìn)行。20.第三方退出20.1.1合同期滿或終止；20.1.2雙方協(xié)商一致；20.1.3第三方因自身原因無法繼續(xù)履行合同。20.2第三方退出程序：第三方退出時(shí)，應(yīng)提前____日向甲乙雙方提出書面申請，并說明退出原因。20.3第三方退出后的處理：第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同要求：詳細(xì)列明房屋的基本信息、租賃期限、租金、押金等條款。說明：房屋租賃合同為本協(xié)議的附件，作為本協(xié)議的組成部分。2.消防設(shè)施清單要求：詳細(xì)列明房屋內(nèi)的消防設(shè)施及設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量、安裝位置等。說明：消防設(shè)施清單用于記錄房屋內(nèi)的消防設(shè)施情況，為消防安全管理提供依據(jù)。3.消防安全管理制度要求：制定消防安全管理制度，包括消防安全檢查、消防設(shè)施維護(hù)、火災(zāi)應(yīng)急預(yù)案等。說明：消防安全管理制度為本協(xié)議的附件，用于指導(dǎo)甲乙雙方履行消防安全責(zé)任。4.消防安全教育培訓(xùn)記錄要求：記錄消防安全教育培訓(xùn)的時(shí)間、內(nèi)容、參與人員等信息。說明：消防安全教育培訓(xùn)記錄用于證明甲乙雙方履行消防安全教育培訓(xùn)義務(wù)。5.消防安全檢查記錄要求：記錄消防安全檢查的時(shí)間、內(nèi)容、發(fā)現(xiàn)的問題及整改情況。說明：消防安全檢查記錄用于證明甲乙雙方履行消防安全檢查義務(wù)。6.火災(zāi)事故調(diào)查報(bào)告要求：詳細(xì)記錄火災(zāi)事故發(fā)生的時(shí)間、原因、損失及處理情況。7.第三方服務(wù)協(xié)議要求：明確第三方提供服務(wù)的范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用等條款。說明：第三方服務(wù)協(xié)議為本協(xié)議的附件，用于規(guī)范第三方提供服務(wù)的行為。8.爭議解決協(xié)議要求：約定爭議解決方式、程序及機(jī)構(gòu)。說明：爭議解決協(xié)議為本協(xié)議的附件，用于解決甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲乙雙方未按約定履行消防安全責(zé)任責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)《中華人民共和國消防法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲方或乙方未履行消防安全責(zé)任，導(dǎo)致火災(zāi)事故發(fā)生，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：甲方未對(duì)消防設(shè)施進(jìn)行定期檢查，導(dǎo)致火災(zāi)事故發(fā)生，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.第三方未按約定提供消防安全服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按約定提供消防安全服務(wù)，導(dǎo)致火災(zāi)事故發(fā)生，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：第三方未按照服務(wù)協(xié)議進(jìn)行消防設(shè)施檢測，導(dǎo)致火災(zāi)事故發(fā)生，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.甲乙雙方未按約定進(jìn)行消防安全檢查責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲乙雙方未按約定進(jìn)行消防安全檢查，發(fā)現(xiàn)火災(zāi)隱患未及時(shí)整改，導(dǎo)致火災(zāi)事故發(fā)生，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：甲乙雙方未發(fā)現(xiàn)消防通道堵塞問題，導(dǎo)致火災(zāi)事故發(fā)生，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.甲乙雙方未按約定進(jìn)行消防安全教育培訓(xùn)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲乙雙方未按約定進(jìn)行消防安全教育培訓(xùn)，導(dǎo)致人員消防安全意識(shí)淡薄，導(dǎo)致火災(zāi)事故發(fā)生，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：甲乙雙方未組織消防安全教育培訓(xùn)，導(dǎo)致員工對(duì)火災(zāi)逃生知識(shí)不熟悉，火災(zāi)發(fā)生時(shí)無法及時(shí)逃生，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.甲乙雙方未按約定進(jìn)行火災(zāi)應(yīng)急預(yù)案演練責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲乙雙方未按約定進(jìn)行火災(zāi)應(yīng)急預(yù)案演練，導(dǎo)致火災(zāi)發(fā)生時(shí)無法有效應(yīng)對(duì)，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：甲乙雙方未進(jìn)行火災(zāi)應(yīng)急預(yù)案演練，火災(zāi)發(fā)生時(shí)無法有效疏散人員，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2024版租賃房屋消防安全責(zé)任協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語1.2相關(guān)法律法規(guī)2.合同雙方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.房屋信息3.1房屋地址3.2房屋面積3.3房屋用途4.消防安全責(zé)任4.1出租方責(zé)任4.2承租方責(zé)任5.消防設(shè)施與設(shè)備5.1消防設(shè)施清單5.2消防設(shè)備清單6.消防安全檢查與維護(hù)6.1定期檢查6.2維護(hù)保養(yǎng)7.消防安全培訓(xùn)與宣傳7.1培訓(xùn)內(nèi)容7.2宣傳方式8.消防安全應(yīng)急預(yù)案8.1應(yīng)急預(yù)案內(nèi)容8.2應(yīng)急聯(lián)絡(luò)方式9.違約責(zé)任9.1承租方違約責(zé)任9.2出租方違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1附件一：消防設(shè)施清單12.2附件二：消防設(shè)備清單13.合同變更與解除13.1變更條件13.2解除條件14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式14.2合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語1.1.1本合同中“出租方”指房屋所有權(quán)人，即甲方；1.1.2本合同中“承租方”指使用房屋的乙方；1.1.3本合同中“房屋”指甲方出租給乙方的具體房屋；1.1.4本合同中“消防安全”指防止火災(zāi)發(fā)生、減少火災(zāi)損失和保障人身安全；1.1.5本合同中“消防設(shè)施”指消防報(bào)警系統(tǒng)、滅火器、消防栓等；1.1.6本合同中“消防設(shè)備”指消防水泵、防火門、防火卷簾等；1.2相關(guān)法律法規(guī)1.2.1本合同遵守《中華人民共和國消防法》、《中華人民共和國租賃合同法》等相關(guān)法律法規(guī)；1.2.2本合同未盡事宜，按照國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。2.合同雙方信息2.1出租方信息2.1.1甲方名稱：____________________2.1.2甲方地址：____________________2.1.3甲方聯(lián)系人：____________________2.1.4甲方聯(lián)系電話：____________________2.2承租方信息2.2.1乙方名稱：____________________2.2.2乙方地址：____________________2.2.3乙方聯(lián)系人：____________________2.2.4乙方聯(lián)系電話：____________________3.房屋信息3.1房屋地址：____________________3.2房屋面積：____________________平方米3.3房屋用途：____________________4.消防安全責(zé)任4.1出租方責(zé)任4.1.1甲方應(yīng)保證房屋及消防設(shè)施、設(shè)備符合國家消防安全標(biāo)準(zhǔn)；4.1.2甲方應(yīng)定期對(duì)消防設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行檢查、維護(hù)，確保其正常使用；4.1.3甲方應(yīng)提供消防安全培訓(xùn)，提高乙方消防安全意識(shí)；4.2承租方責(zé)任4.2.1乙方應(yīng)遵守國家消防安全法律法規(guī)，確保房屋消防安全；4.2.2乙方應(yīng)愛護(hù)消防設(shè)施、設(shè)備，不得擅自改動(dòng)、拆除；4.2.3乙方應(yīng)接受甲方提供的消防安全培訓(xùn)，提高消防安全意識(shí)。5.消防設(shè)施與設(shè)備5.1消防設(shè)施清單5.1.1消防報(bào)警系統(tǒng)：____________________5.1.2滅火器：____________________5.1.3消防栓：____________________5.2消防設(shè)備清單5.2.1消防水泵：____________________5.2.2防火門：____________________5.2.3防火卷簾：____________________6.消防安全檢查與維護(hù)6.1定期檢查6.1.1甲方應(yīng)每月至少對(duì)消防設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行檢查一次；6.1.2乙方應(yīng)每日對(duì)消防設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行檢查，確保其正常使用；6.2維護(hù)保養(yǎng)6.2.1消防設(shè)施、設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)由甲方負(fù)責(zé)；6.2.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行消防設(shè)施、設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)工作。7.消防安全培訓(xùn)與宣傳7.1培訓(xùn)內(nèi)容7.1.1消防安全法律法規(guī)；7.1.2消防設(shè)施、設(shè)備的使用方法；7.1.3消防疏散逃生知識(shí)；7.2宣傳方式7.2.1甲方應(yīng)定期在房屋內(nèi)張貼消防安全宣傳海報(bào)；7.2.2甲方應(yīng)通過電子郵件、短信等方式向乙方發(fā)送消防安全提醒。8.消防安全應(yīng)急預(yù)案8.1應(yīng)急預(yù)案內(nèi)容8.1.1火災(zāi)發(fā)生時(shí)的報(bào)警流程；8.1.2火災(zāi)現(xiàn)場的人員疏散和逃生路線；8.1.3火災(zāi)現(xiàn)場的初期滅火措施；8.1.4火災(zāi)現(xiàn)場的安全警戒和人員救助；8.2應(yīng)急聯(lián)絡(luò)方式8.2.1甲方應(yīng)設(shè)立24小時(shí)應(yīng)急聯(lián)系電話，并在房屋明顯位置張貼；8.2.2乙方應(yīng)熟悉應(yīng)急聯(lián)絡(luò)方式，并在火災(zāi)發(fā)生時(shí)立即通知甲方。9.違約責(zé)任9.1承租方違約責(zé)任9.1.1乙方如違反消防安全規(guī)定，造成火災(zāi)事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；9.1.2乙方如擅自改動(dòng)、拆除消防設(shè)施、設(shè)備，應(yīng)恢復(fù)原狀并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用；9.2出租方違約責(zé)任9.2.1甲方如未履行消防安全責(zé)任，導(dǎo)致火災(zāi)事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；9.2.2甲方如未按約定提供消防安全培訓(xùn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟；10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為房屋所在地人民法院。11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；11.1.2本合同生效前，雙方應(yīng)履行合同約定的各項(xiàng)手續(xù)；11.2合同終止條件11.2.1本合同約定的租賃期限屆滿；11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；11.2.3出現(xiàn)法律、法規(guī)規(guī)定的合同終止情形。12.合同附件12.1附件一：消防設(shè)施清單12.1.1消防報(bào)警系統(tǒng)：型號(hào)、數(shù)量、安裝位置等；12.1.2滅火器：型號(hào)、數(shù)量、有效期等；12.1.3消防栓：型號(hào)、數(shù)量、位置等；12.2附件二：消防設(shè)備清單12.2.1消防水泵：型號(hào)、功率、位置等；12.2.2防火門：型號(hào)、規(guī)格、位置等；12.2.3防火卷簾：型號(hào)、規(guī)格、位置等。13.合同變更與解除13.1變更條件13.1.1雙方協(xié)商一致，可以對(duì)本合同進(jìn)行變更；13.1.2變更內(nèi)容不得違反法律法規(guī)，不得損害國家利益、社會(huì)公共利益；13.2解除條件13.2.1出現(xiàn)法律、法規(guī)規(guī)定的合同解除情形；13.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式14.1.1雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行；14.1.2通知送達(dá)時(shí)間以實(shí)際收到為準(zhǔn)；14.2合同份數(shù)14.2.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同中“第三方”指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立法人、非法人組織或個(gè)人。15.2第三方介入情形15.2.1甲方或乙方在履行本合同時(shí)，需要第三方提供消防設(shè)施、設(shè)備的安裝、維修、保養(yǎng)、檢測等服務(wù)；15.2.2甲方或乙方在履行本合同時(shí)，需要第三方提供消防安全咨詢、培訓(xùn)、評(píng)估等服務(wù)；15.2.3甲方或乙方在履行本合同時(shí)，需要第三方提供法律、財(cái)務(wù)、技術(shù)等方面的專業(yè)支持。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方在履行本合同時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；16.1.2第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合合同約定，并對(duì)因自身原因造成的服務(wù)瑕疵或損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.2責(zé)任限額16.2.1第三方對(duì)本合同項(xiàng)下服務(wù)的責(zé)任限額，由雙方在合同中約定，但不得超過乙方在本合同項(xiàng)下應(yīng)承擔(dān)的消防安全責(zé)任限額；16.2.2第三方責(zé)任限額的約定，不得免除或減輕甲乙雙方在合同項(xiàng)下應(yīng)承擔(dān)的消防安全責(zé)任。17.第三方責(zé)任劃分17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；17.1.2第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的資料和條件，以履行合同約定的服務(wù)。17.2第三方義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，提供高質(zhì)量、安全可靠的服務(wù)；17.2.2第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保其提供的服務(wù)不違反合同約定。18.第三方變更與解除18.1第三方變更18.1.1第三方變更應(yīng)提前通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意；18.1.2第三方變更不得違反國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。18.2第三方解除18.2.1第三方在履行本合同時(shí)，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在嚴(yán)