2024版辦公室租賃合同含企業(yè)財務(wù)咨詢服務(wù)

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版辦公室租賃合同[含企業(yè)財務(wù)咨詢服務(wù)]2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2出租方基本信息2.租賃物概述2.1租賃物具體位置2.2租賃物面積2.3租賃物結(jié)構(gòu)及設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限變更4.租金及相關(guān)費用4.1租金金額4.2付款方式4.3付款時間4.4其他費用5.租賃物使用5.1租賃物用途5.2使用限制5.3維護責(zé)任6.租賃物維護保養(yǎng)6.1出租方責(zé)任6.2租賃方責(zé)任7.財務(wù)咨詢服務(wù)7.1咨詢服務(wù)內(nèi)容7.2服務(wù)期限7.3服務(wù)費用8.違約責(zé)任8.1租賃方違約責(zé)任8.2出租方違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1附件一：租賃物清單11.2附件二：財務(wù)咨詢服務(wù)協(xié)議12.合同簽訂及生效日期13.合同變更14.其他約定第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息姓名/名稱：_______身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：_______地址：_______聯(lián)系電話：_______1.2出租方基本信息姓名/名稱：_______身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：_______地址：_______聯(lián)系電話：_______第二條租賃物概述2.1租賃物具體位置地址：_______2.2租賃物面積總面積：_______平方米2.3租賃物結(jié)構(gòu)及設(shè)施結(jié)構(gòu)：_______設(shè)施：_______第三條租賃期限3.1租賃起始日期_______年_______月_______日3.2租賃結(jié)束日期_______年_______月_______日3.3租賃期限變更如需變更租賃期限，雙方應(yīng)提前_______天書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議。第四條租金及相關(guān)費用4.1租金金額每月租金：_______元4.2付款方式租金支付方式：_______4.3付款時間每月租金支付日：_______日4.4其他費用物業(yè)管理費、水電費等其他費用按實際發(fā)生額另行支付。第五條租賃物使用5.1租賃物用途租賃物僅用于_______用途。5.2使用限制租賃方在使用過程中，不得改變租賃物的結(jié)構(gòu)，不得從事違法活動，不得損害相鄰關(guān)系。5.3維護責(zé)任租賃方應(yīng)保持租賃物的良好狀態(tài)，如有損壞，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。第六條租賃物維護保養(yǎng)6.1出租方責(zé)任出租方負責(zé)租賃物的日常維護和保養(yǎng)，確保其處于良好狀態(tài)。6.2租賃方責(zé)任租賃方在使用過程中，應(yīng)愛護租賃物，避免損壞，如因使用不當(dāng)造成損壞，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。第七條財務(wù)咨詢服務(wù)7.1咨詢服務(wù)內(nèi)容出租方提供包括但不限于財務(wù)規(guī)劃、稅務(wù)籌劃、投資建議等咨詢服務(wù)。7.2服務(wù)期限咨詢服務(wù)期限自合同簽訂之日起_______年。7.3服務(wù)費用咨詢服務(wù)費用為每月_______元，租賃方應(yīng)在每月租金支付日一并支付。第八條違約責(zé)任8.1租賃方違約責(zé)任若租賃方未按約定支付租金，每逾期一日應(yīng)向出租方支付_______元違約金；若租賃方擅自改變租賃物用途，出租方有權(quán)解除合同，并要求租賃方賠償相應(yīng)損失。8.2出租方違約責(zé)任若出租方未按約定提供租賃物或提供的服務(wù)不符合合同約定，每逾期一日應(yīng)向租賃方支付_______元違約金；若出租方未按時維修租賃物，造成租賃方損失的，應(yīng)賠償相應(yīng)損失。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)如雙方同意仲裁，應(yīng)向_______仲裁委員會申請仲裁。第十條合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。第十一條合同附件11.1附件一：租賃物清單租賃物清單應(yīng)詳細列明租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量等信息。11.2附件二：財務(wù)咨詢服務(wù)協(xié)議財務(wù)咨詢服務(wù)協(xié)議應(yīng)詳細列明服務(wù)內(nèi)容、期限、費用等具體事宜。第十二條合同簽訂及生效日期本合同于_______年_______月_______日簽訂，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十三條合同變更本合同的任何變更均需以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。第十四條其他約定14.1通知方式雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進行，送達地址以合同中約定的地址為準(zhǔn)。14.2合同份數(shù)本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中所述第三方，是指在本合同執(zhí)行過程中，因特定目的而介入本合同關(guān)系的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、監(jiān)理單位、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。第二條第三方介入的情形（1）租賃物評估及鑒定；（2）合同履行過程中的監(jiān)督及管理；（3）合同糾紛的調(diào)解；（4）提供專業(yè)咨詢服務(wù)；（5）其他經(jīng)甲乙雙方同意的情形。第三條第三方的責(zé)任3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，獨立、客觀、公正地履行其職責(zé)。3.2第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，由第三方自行承擔(dān)。3.3第三方在履行職責(zé)過程中，若因甲乙雙方的原因?qū)е碌膿p失，由甲乙雙方按比例分擔(dān)。第四條第三方的權(quán)利4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責(zé)。4.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定及自身職責(zé)，對甲乙雙方進行必要的監(jiān)督和檢查。4.3第三方有權(quán)在履行職責(zé)過程中，提出合理化建議。第五條第三方的責(zé)任限額5.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，其責(zé)任限額為_______元。5.2第三方在履行職責(zé)過程中，若因甲乙雙方的原因?qū)е碌膿p失，其責(zé)任限額為_______元。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由本合同及雙方簽訂的第三方合作協(xié)議約定。6.2第三方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由本合同及雙方簽訂的第三方合作協(xié)議約定。6.3第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)在本合同及雙方簽訂的第三方合作協(xié)議中明確劃分。第七條第三方合作協(xié)議7.1甲乙雙方與第三方簽訂的第三方合作協(xié)議，應(yīng)與本合同內(nèi)容一致，并作為本合同的附件。7.2第三方合作協(xié)議的簽訂、生效、履行和終止，均應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定。第八條第三方的更換8.1如第三方在履行職責(zé)過程中，出現(xiàn)嚴重違約行為或無法繼續(xù)履行職責(zé)，甲乙雙方有權(quán)更換第三方。8.2第三方的更換，應(yīng)書面通知另一方及第三方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。第九條第三方的保密義務(wù)9.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)嚴格保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。9.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十條本合同的補充10.1本合同關(guān)于第三方介入的條款，為本合同不可分割的一部分，與合同其他條款具有同等法律效力。10.2本合同關(guān)于第三方介入的條款，如有與法律法規(guī)相抵觸之處，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。第十一條爭議解決11.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單詳細要求和說明：租賃物清單應(yīng)包含租賃物的名稱、規(guī)格、型號、數(shù)量、使用年限、品牌等信息，并由雙方簽字確認。2.附件二：財務(wù)咨詢服務(wù)協(xié)議詳細要求和說明：財務(wù)咨詢服務(wù)協(xié)議應(yīng)詳細列明服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費用、支付方式、保密條款等，并由雙方及第三方簽字確認。3.附件三：第三方合作協(xié)議詳細要求和說明：第三方合作協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的具體情形、職責(zé)范圍、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額、保密條款等，并由甲乙雙方及第三方簽字確認。4.附件四：租賃合同補充協(xié)議詳細要求和說明：租賃合同補充協(xié)議用于對租賃合同中未盡事宜的補充，或?qū)σ延袟l款的修改，由雙方簽字確認。5.附件五：租金支付憑證詳細要求和說明：租金支付憑證應(yīng)包括支付金額、支付日期、支付方式等信息，并由支付方簽字確認。6.附件六：維修費用清單詳細要求和說明：維修費用清單應(yīng)包含維修項目、維修費用、維修時間等信息，并由維修方簽字確認。7.附件七：爭議解決協(xié)議詳細要求和說明：爭議解決協(xié)議應(yīng)明確爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)、爭議解決程序等，由雙方簽字確認。8.附件八：租賃物交接清單詳細要求和說明：租賃物交接清單應(yīng)包含租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、狀態(tài)等信息，并由雙方簽字確認。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.租賃方違約行為及責(zé)任認定：未按時支付租金：每逾期一日，支付_______元違約金。擅自改變租賃物用途：賠償出租方因此遭受的損失。損壞租賃物：賠償出租方維修費用及折舊損失。2.出租方違約行為及責(zé)任認定：未按約定提供租賃物：賠償租賃方因此遭受的損失。未按約定提供財務(wù)咨詢服務(wù)：賠