2024年二零二四年度商業(yè)地產(chǎn)測繪與風險評估專項合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年二零二四年度商業(yè)地產(chǎn)測繪與風險評估專項合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標的2.1測繪范圍2.2風險評估范圍2.3測繪與風險評估內(nèi)容3.合同履行期限3.1合同開始日期3.2合同結束日期4.合同價款及支付方式4.1合同價款總額4.2分期支付方式4.3付款時間及條件5.測繪工作內(nèi)容5.1測繪技術要求5.2測繪數(shù)據(jù)采集5.3測繪成果提交6.風險評估工作內(nèi)容6.1風險評估方法6.2風險評估報告編制6.3風險評估成果提交7.合同雙方權利義務7.1雙方權利7.2雙方義務8.合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1附件一：測繪技術規(guī)范12.2附件二：風險評估方法12.3附件三：合同履行進度表13.合同簽署13.1合同簽署日期13.2合同簽署地點14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1甲方法定名稱：___________1.1.2乙方法定名稱：___________1.2合同雙方法定代表人1.2.1甲方法定代表人：___________1.2.2乙方法定代表人：___________1.3合同雙方聯(lián)系方式1.3.1甲方聯(lián)系方式：電話：___________，郵箱：___________1.3.2乙方聯(lián)系方式：電話：___________，郵箱：___________2.合同標的2.1測繪范圍2.1.1具體測繪區(qū)域：___________2.1.2測繪內(nèi)容：___________2.2風險評估范圍2.2.1具體評估區(qū)域：___________2.2.2評估內(nèi)容：___________2.3測繪與風險評估內(nèi)容2.3.1測繪內(nèi)容：___________2.3.2風險評估內(nèi)容：___________3.合同履行期限3.1合同開始日期：____年__月__日3.2合同結束日期：____年__月__日4.合同價款及支付方式4.1合同價款總額：人民幣____元整4.2分期支付方式：4.2.1首付款：人民幣____元整，于合同簽署之日起____個工作日內(nèi)支付；4.2.2中期付款：人民幣____元整，于測繪工作完成并經(jīng)甲方驗收合格后____個工作日內(nèi)支付；4.2.3尾款：人民幣____元整，于風險評估報告完成并經(jīng)甲方驗收合格后____個工作日內(nèi)支付；4.3付款時間及條件：按上述分期支付方式執(zhí)行，每期付款前乙方需提交付款申請，甲方審核通過后支付。5.測繪工作內(nèi)容5.1測繪技術要求5.1.1測繪精度要求：___________5.1.2測繪數(shù)據(jù)采集方法：___________5.2測繪數(shù)據(jù)采集5.2.1數(shù)據(jù)采集時間：____年__月__日至____年__月__日5.2.2數(shù)據(jù)采集地點：___________5.3測繪成果提交5.3.1成果提交時間：____年__月__日5.3.2成果提交方式：___________6.風險評估工作內(nèi)容6.1風險評估方法6.1.1風險評估方法：___________6.2風險評估報告編制6.2.1報告編制時間：____年__月__日至____年__月__日6.2.2報告編制地點：___________6.3風險評估成果提交6.3.1成果提交時間：____年__月__日6.3.2成果提交方式：___________8.合同變更與解除8.1合同變更條件8.1.1雙方協(xié)商一致8.1.2由于不可抗力導致合同無法履行8.2合同解除條件8.2.1合同一方嚴重違約8.2.2由于不可抗力導致合同無法履行8.3變更或解除合同程序8.3.1雙方書面通知對方8.3.2變更或解除合同后的處理事宜9.違約責任9.1違約情形9.1.1乙方未按約定時間完成測繪或風險評估工作9.1.2乙方提交的測繪或風險評估成果不符合約定要求9.1.3甲方未按約定支付款項9.2違約責任承擔9.2.1乙方應承擔違約責任，支付違約金或賠償損失9.2.2甲方應承擔違約責任，支付違約金或賠償損失10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1通過友好協(xié)商解決10.1.2協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁機構仲裁10.2爭議解決機構10.2.1爭議解決的仲裁機構：___________10.2.2仲裁規(guī)則：___________11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章11.1.2合同簽訂后七個工作日內(nèi)完成首付款支付11.2合同終止條件11.2.1合同履行完畢11.2.2合同解除或終止11.3合同終止后的處理事宜11.3.1雙方應按照合同約定處理剩余事宜11.3.2合同終止后，雙方應相互返還已支付的款項12.合同附件12.1附件一：測繪技術規(guī)范12.1.1測繪技術規(guī)范的具體內(nèi)容：___________12.2附件二：風險評估方法12.2.1風險評估方法的具體內(nèi)容：___________12.3附件三：合同履行進度表12.3.1合同履行進度表的具體內(nèi)容：___________13.合同簽署13.1合同簽署日期：____年__月__日13.2合同簽署地點：___________14.其他約定事項14.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.4本合同由甲乙雙方自愿簽訂，任何第三方不得干預。14.5本合同如有修改或補充，必須以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方邀請或經(jīng)雙方同意，介入合同執(zhí)行過程的獨立第三方。15.1.2第三方可以是評估機構、咨詢公司、監(jiān)理公司、法律顧問等。15.2第三方介入目的15.2.1提高合同執(zhí)行的效率和準確性。15.2.2保證合同各項條款的履行。15.2.3解決合同執(zhí)行中的爭議。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的時間和方式。15.3.2第三方介入后，甲乙雙方應向第三方提供必要的信息和資料。15.3.3第三方應在合同約定的時間內(nèi)完成其職責。15.4第三方責任15.4.1第三方應遵守合同約定，對其提供的服務承擔責任。15.4.2第三方的責任限于其提供服務范圍，不涉及合同其他條款的履行。15.4.3第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定。15.5第三方與其他方的關系15.5.1第三方與甲方的關系15.5.1.1第三方應向甲方提供合同執(zhí)行情況的報告。15.5.1.2第三方在執(zhí)行任務時，應尊重甲方的決定和指示。15.5.1.3第三方對甲方負有保密義務。15.5.2第三方與乙方的關系15.5.2.1第三方應向乙方提供合同執(zhí)行情況的報告。15.5.2.2第三方在執(zhí)行任務時，應尊重乙方的決定和指示。15.5.2.3第三方對乙方負有保密義務。15.5.3第三方與合同其他方的關系15.5.3.1第三方在執(zhí)行任務時，應與合同其他方保持溝通，確保合同執(zhí)行的一致性。15.5.3.2第三方對合同其他方不承擔直接責任，但其服務應符合合同要求。16.甲乙方額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應確保第三方提供的資料和信息的真實性、完整性。16.1.2甲方應在第三方介入期間，保持與第三方的良好溝通。16.1.3甲方應對第三方的服務質(zhì)量和效率進行監(jiān)督。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應確保第三方提供的資料和信息的真實性、完整性。16.2.2乙方應在第三方介入期間，保持與第三方的良好溝通。16.2.3乙方應對第三方的服務質(zhì)量和效率進行監(jiān)督。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額17.1.1第三方的責任限額根據(jù)合同約定或法律規(guī)定確定。17.1.2第三方責任限額不應超過合同價款的_____%。17.2超過責任限額的處理17.2.1若第三方責任超過責任限額，超出部分由甲乙雙方共同承擔。17.2.2甲乙雙方應協(xié)商確定超出部分的分擔比例。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：測繪技術規(guī)范詳細要求：包括測繪精度要求、數(shù)據(jù)采集方法、成果提交格式等具體技術細節(jié)。說明：本附件為測繪工作的技術標準，用于指導測繪工作的實施和成果的驗收。2.附件二：風險評估方法詳細要求：包括風險評估的流程、評估指標、風險分析方法和風險評估報告的格式等。說明：本附件為風險評估工作的操作指南，用于確保風險評估工作的科學性和有效性。3.附件三：合同履行進度表詳細要求：包括各個階段的任務、時間節(jié)點、驗收標準和預期成果等。說明：本附件為合同履行的進度管理工具，用于監(jiān)控合同執(zhí)行的進度和確保各階段任務的順利完成。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：包括第三方的選擇標準、介入目的、責任范圍、費用承擔和爭議解決機制等。說明：本附件為第三方介入的具體協(xié)議，用于明確第三方在合同執(zhí)行中的角色和職責。5.附件五：違約金計算標準詳細要求：包括不同違約行為的違約金計算公式、比例和上限等。說明：本附件為違約金計算的具體標準，用于在違約發(fā)生時，確定違約金的數(shù)額。6.附件六：爭議解決程序詳細要求：包括爭議解決的途徑、仲裁機構的選擇、仲裁規(guī)則和仲裁裁決的執(zhí)行等。說明：本附件為爭議解決的具體程序，用于在發(fā)生爭議時，提供一個明確的解決機制。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1乙方未按約定時間完成測繪或風險評估工作1.2乙方提交的測繪或風險評估成果不符合約定要求1.3甲方未按約定支付款項1.4第三方未按約定履行職責或提供的服務不符合要求1.5雙方未按照合同約定進行溝通和協(xié)商2.責任認定標準2.1違約行為的認定應根據(jù)合同條款和相關法律法規(guī)進行。2.2責任認定標準應明確、具體，便于雙方操作和執(zhí)行。3.違約責任認定示例3.1乙方未按約定時間完成測繪工作，導致甲方無法按計劃推進項目，乙方應支付違約金，金額為合同價款的_____%。3.2乙方提交的測繪成果不符合精度要求，甲方有權要求乙方重新測繪，并支付重新測繪產(chǎn)生的費用。3.3甲方未按約定支付款項，乙方有權暫停工作，并要求甲方支付逾期付款利息，利息按_____%計算。全文完。2024年二零二四年度商業(yè)地產(chǎn)測繪與風險評估專項合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方住所地2.項目背景與目的2.1項目背景2.2項目目的2.3項目范圍3.服務內(nèi)容與要求3.1測繪服務內(nèi)容3.1.1地形測繪3.1.2建筑測繪3.1.3土地利用測繪3.2風險評估服務內(nèi)容3.2.1市場風險評估3.2.2運營風險評估3.2.3政策法規(guī)風險評估4.服務期限與進度安排4.1服務期限4.2各階段進度安排5.服務費用與支付方式5.1服務費用總額5.2費用支付方式5.3費用支付時間5.4逾期付款責任6.質(zhì)量保證與驗收6.1質(zhì)量保證6.2驗收標準6.3驗收程序6.4驗收不合格的處理7.保密條款7.1保密信息定義7.2保密義務7.3違約責任8.知識產(chǎn)權歸屬8.1測繪成果產(chǎn)權8.2風險評估報告產(chǎn)權9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后果12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.其他約定13.1法律適用13.2合同附件13.3合同解釋14.合同簽署與生效14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：測繪與風險評估有限公司1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方住所地甲方住所地：市區(qū)路號乙方住所地：市區(qū)路號第二條項目背景與目的2.1項目背景本合同項目為甲方在市區(qū)路號開發(fā)的一處商業(yè)地產(chǎn)項目。2.2項目目的本項目旨在對商業(yè)地產(chǎn)進行測繪與風險評估，為甲方提供項目開發(fā)決策依據(jù)。2.3項目范圍本項目范圍包括地形測繪、建筑測繪、土地利用測繪及市場、運營、政策法規(guī)風險評估。第三條服務內(nèi)容與要求3.1測繪服務內(nèi)容3.1.1地形測繪乙方應對甲方項目范圍內(nèi)的地形進行測繪，包括地形高程、坡度、地貌等。3.1.2建筑測繪乙方應對甲方項目范圍內(nèi)的建筑物進行測繪，包括建筑結構、尺寸、位置等。3.1.3土地利用測繪乙方應對甲方項目范圍內(nèi)的土地利用情況進行測繪，包括土地類型、面積等。3.2風險評估服務內(nèi)容3.2.1市場風險評估乙方應對甲方項目所在區(qū)域的市場進行風險評估，包括市場需求、競爭態(tài)勢等。3.2.2運營風險評估乙方應對甲方項目運營過程中的風險進行評估，包括運營成本、收益預測等。3.2.3政策法規(guī)風險評估乙方應對甲方項目涉及的政策法規(guī)進行風險評估，包括政策法規(guī)變動、合規(guī)性等。第四條服務期限與進度安排4.1服務期限本合同服務期限自合同簽訂之日起至項目測繪與風險評估工作完成之日止。4.2各階段進度安排4.2.1地形測繪：合同簽訂后30日內(nèi)完成。4.2.2建筑測繪：合同簽訂后60日內(nèi)完成。4.2.3土地利用測繪：合同簽訂后90日內(nèi)完成。4.2.4市場風險評估：合同簽訂后120日內(nèi)完成。4.2.5運營風險評估：合同簽訂后150日內(nèi)完成。4.2.6政策法規(guī)風險評估：合同簽訂后180日內(nèi)完成。第五條服務費用與支付方式5.1服務費用總額本合同服務費用總額為人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）。5.2費用支付方式5.2.1乙方在合同簽訂后5個工作日內(nèi)向甲方提交費用清單。5.2.2甲方在收到費用清單后10個工作日內(nèi)支付50%的費用。5.2.3乙方完成各階段工作后，甲方在收到乙方提交的驗收報告后10個工作日內(nèi)支付剩余50%的費用。5.3費用支付時間本合同費用支付時間為每月的5日前。5.4逾期付款責任如甲方逾期付款，應向乙方支付每日萬分之五的滯納金。第六條質(zhì)量保證與驗收6.1質(zhì)量保證乙方保證本合同項下的測繪與風險評估工作符合國家標準和行業(yè)標準。6.2驗收標準本合同項下的測繪與風險評估工作驗收標準為國家標準和行業(yè)標準。6.3驗收程序6.3.1乙方完成各項工作后，應向甲方提交驗收報告。6.3.2甲方應在收到驗收報告后15個工作日內(nèi)組織驗收。6.3.3驗收不合格的，乙方應在接到通知后15個工作日內(nèi)進行整改。6.4驗收不合格的處理如驗收不合格，乙方應按照甲方要求進行整改，直至驗收合格為止。第七條保密條款7.1保密信息定義本合同項下涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、經(jīng)營信息等均為保密信息。7.2保密義務7.2.1甲方和乙方應對保密信息予以嚴格保密，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。7.2.2保密義務在合同終止后仍有效，雙方應繼續(xù)履行保密義務。7.3違約責任7.3.1如一方違反保密義務，應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。7.3.2違約方還應承擔相應的法律責任。第八條知識產(chǎn)權歸屬8.1測繪成果產(chǎn)權8.1.1本合同項下乙方完成的測繪成果，包括但不限于地形圖、建筑圖、土地利用圖等，其知識產(chǎn)權歸甲方所有。8.2風險評估報告產(chǎn)權8.2.1本合同項下乙方完成的風險評估報告，其知識產(chǎn)權歸甲方所有。第九條違約責任9.1違約情形9.1.1乙方未按約定時間完成測繪與風險評估工作的；9.1.2乙方提交的測繪與風險評估成果不符合合同約定的質(zhì)量標準的；9.1.3乙方泄露甲方保密信息的；9.1.4甲方未按約定支付費用的；9.1.5雙方約定的其他違約情形。9.2違約責任承擔9.2.1乙方未按約定時間完成測繪與風險評估工作的，甲方有權要求乙方支付違約金，并有權解除合同；9.2.2乙方提交的測繪與風險評估成果不符合合同約定的質(zhì)量標準的，甲方有權要求乙方重新進行測繪與風險評估，直至滿足要求；9.2.3乙方泄露甲方保密信息的，乙方應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失；9.2.4甲方未按約定支付費用的，乙方有權暫停工作，并要求甲方支付滯納金；9.2.5雙方約定的其他違約責任。9.3違約賠償9.3.1違約方應賠償守約方因違約行為造成的直接經(jīng)濟損失；9.3.2違約方還應承擔相應的法律責任。第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議；10.1.2協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機構10.2.1仲裁委員會10.3爭議解決程序10.3.1爭議發(fā)生后，雙方應在收到爭議通知之日起30日內(nèi)提交仲裁申請；10.3.2仲裁委員會應在收到仲裁申請之日起60日內(nèi)作出仲裁裁決。第十一條合同解除11.1解除條件11.1.1合同一方嚴重違約；11.1.2合同目的無法實現(xiàn)；11.1.3因不可抗力導致合同無法履行；11.1.4雙方協(xié)商一致解除合同。11.2解除程序11.2.1提出解除的一方應向對方發(fā)出解除通知；11.2.2收到解除通知的一方應在收到通知之日起15日內(nèi)回復；11.2.3雙方在收到回復后，應根據(jù)情況決定是否解除合同。11.3解除后果11.3.1合同解除后，雙方應立即停止履行合同約定的義務；11.3.2雙方應根據(jù)合同約定和實際情況，處理合同解除后的善后事宜。第十二條其他約定12.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。12.2合同附件本合同附件包括但不限于測繪與風險評估報告、費用清單等。12.3合同解釋本合同以中文為準，雙方對本合同的理解如有爭議，應以中文文本為準。第十三條合同簽署與生效13.1簽署日期本合同自雙方法定代表人或授權代表簽字蓋章之日起生效。13.2簽署地點本合同簽署地點為市區(qū)路號。13.3簽署人簽字蓋章甲方（蓋章）：_________________乙方（蓋章）：_________________法定代表人（簽字）：____________授權代表（簽字）：_____________簽訂日期：_________________第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與本合同相關活動或提供服務的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構、咨詢公司等。第二條第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的合作協(xié)議或補充協(xié)議。2.2第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率、確保服務質(zhì)量或解決合同履行中的特定問題。第三條第三方責任3.1第三方應遵守本合同的相關規(guī)定，履行其在合作協(xié)議或補充協(xié)議中約定的義務。3.2第三方對其提供的服務的質(zhì)量、準確性承擔責任，但責任范圍不得超過其在合作協(xié)議或補充協(xié)議中約定的責任限額。第四條第三方責任限額4.1.1第三方因提供的服務不符合約定而產(chǎn)生的直接經(jīng)濟損失；4.1.2第三方因提供的服務導致甲方或乙方遭受的間接經(jīng)濟損失；4.1.3第三方因違反保密義務而給甲方或乙方造成的經(jīng)濟損失。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方、乙方之間的關系僅限于合作協(xié)議或補充協(xié)議的約定，第三方不承擔本合同項下甲乙雙方的權利義務。5.2第三方在提供服務過程中，應遵守甲乙雙方的相關規(guī)定，不得損害甲方或乙方的合法權益。5.3第三方與其他各方之間的爭議，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。第六條第三方介入的程序6.1第三方介入前，甲乙雙方應共同確定第三方的資質(zhì)、能力及服務水平。6.2第三方介入后，甲乙雙方應就第三方的服務內(nèi)容、質(zhì)量、進度等進行監(jiān)督和管理。6.3第三方介入過程中，如發(fā)現(xiàn)第三方存在違約行為，甲乙雙方有權要求第三方改正或承擔相應的違約責任。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件包括但不限于：7.1.1第三方完成約定的服務內(nèi)容；7.1.2合同履行完畢；7.1.3第三方違約，甲乙雙方解除合作協(xié)議或補充協(xié)議。7.2第三方介入終止后，甲乙雙方應就第三方的服務成果進行驗收，并按照合作協(xié)議或補充協(xié)議的約定處理相關事宜。第八條第三方介入的保密條款8.1第三方在介入本合同過程中，應遵守甲乙雙方的保密要求，對獲取的保密信息予以保密。8.2第三方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。第九條第三方介入的爭議解決9.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。第十條第三方介入的適用法律10.1第三方介入的相關事宜，適用中華人民共和國法律。第十一條第三方介入的合同附件10.1第三方介入的相關協(xié)議、補充協(xié)議、資質(zhì)證明等文件，作為本合同的附件。第十二條第三方介入的生效日期12.1第三方介入的相關協(xié)議、補充協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.本合同2.第三方合作協(xié)議或補充協(xié)議3.測繪與風險評估報告4.費用清單5.第三方資質(zhì)