2024版房地產自由經紀人信用評價與約束合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地產自由經紀人信用評價與約束合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.合同目的與原則2.1合同目的2.2信用評價原則2.3約束原則3.房地產經紀服務內容3.1服務范圍3.2服務方式3.3服務期限4.信用評價體系4.1評價標準4.2評價方法4.3評價結果5.約束措施5.1違約責任5.2約束期限5.3約束方式6.信息保密與保護6.1信息保密義務6.2信息保護措施6.3違約責任7.收費標準與支付方式7.1服務費用7.2收費方式7.3付款期限8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序8.3爭議解決機構9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3解除與終止程序10.合同生效與變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同解除與終止11.法律適用與管轄11.1法律適用11.2管轄法院12.合同附件12.1附件一：信用評價標準12.2附件二：違約責任條款12.3附件三：保密協(xié)議13.其他約定13.1雙方協(xié)商事項13.2其他未盡事宜14.合同簽署與生效日期14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：_______乙方：_______1.2雙方地址甲方地址：_______乙方地址：_______1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：_______乙方聯(lián)系方式：_______2.合同目的與原則2.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在房地產經紀服務中的權利、義務，建立信用評價與約束機制，確保雙方在合作過程中的合法權益。2.2信用評價原則信用評價遵循客觀、公正、公開的原則，以事實為依據(jù)，對甲乙雙方在房地產經紀活動中的信用進行評價。2.3約束原則本合同對甲乙雙方的行為進行約束，確保雙方在合作過程中遵守法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和誠信原則。3.房地產經紀服務內容3.1服務范圍（1）協(xié)助甲方尋找合適的購房、租房客戶；（2）提供房地產市場的相關咨詢；（3）協(xié)助甲方與客戶進行談判、簽約；（4）協(xié)助甲方辦理房產過戶、貸款等手續(xù)。3.2服務方式（1）現(xiàn)場勘查；（2）市場調研；（3）客戶溝通；（4）合同談判。3.3服務期限本合同服務期限為_______個月，自合同生效之日起計算。4.信用評價體系4.1評價標準（1）服務態(tài)度；（2）服務質量；（3）工作效率；（4）客戶滿意度。4.2評價方法乙方將對甲方進行定期評價，評價結果以分數(shù)形式表示，滿分為100分。4.3評價結果評價結果分為四個等級：優(yōu)秀、良好、合格、不合格。評價結果將作為甲方信用等級的依據(jù)。5.約束措施5.1違約責任若甲方違反本合同約定，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。5.2約束期限本合同約束期限為_______個月，自合同生效之日起計算。5.3約束方式（1）書面警告；（2）終止合同；（3）追究法律責任。6.信息保密與保護6.1信息保密義務甲乙雙方對本合同內容及合作過程中涉及的商業(yè)秘密負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。6.2信息保護措施甲乙雙方應采取必要措施，確保合同信息及商業(yè)秘密的安全，防止信息泄露、篡改、損毀。6.3違約責任若甲乙任何一方泄露對方商業(yè)秘密，應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。8.爭議解決8.1爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決程序若雙方發(fā)生爭議，應自爭議發(fā)生之日起_______日內向對方發(fā)出書面通知，并約定爭議解決的具體時間、地點和方式。8.3爭議解決機構如雙方同意，可約定將爭議提交仲裁委員會仲裁。仲裁委員會應選擇雙方均認可的仲裁規(guī)則和仲裁員。9.合同解除與終止9.1合同解除條件（1）一方嚴重違約，另一方給予書面通知后_______日內仍未改正；（2）一方被依法宣告破產或喪失民事行為能力；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同終止條件（1）合同約定的服務期限屆滿；（2）合同解除；（3）雙方協(xié)商一致終止合同。9.3解除與終止程序（1）發(fā)出解除或終止通知；（2）清理合同履行過程中的債權債務；（3）辦理合同解除或終止手續(xù)。10.合同生效與變更10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同變更程序任何一方要求變更本合同內容，應書面通知對方，經雙方協(xié)商一致后，由雙方簽署書面變更協(xié)議，作為本合同的補充部分。10.3合同解除與終止如本合同發(fā)生變更，不影響已履行部分的效力。11.法律適用與管轄11.1法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行、變更、解除或終止，以及爭議的解決，均適用中華人民共和國法律。11.2管轄法院本合同的爭議解決，由合同簽訂地人民法院管轄。12.合同附件12.1附件一：信用評價標準附件一詳細列出了信用評價的具體標準和評分細則。12.2附件二：違約責任條款附件二列明了各種違約行為的認定和相應的違約責任。12.3附件三：保密協(xié)議附件三明確了甲乙雙方在合作過程中的保密義務和保密措施。13.其他約定13.1雙方協(xié)商事項本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.2其他未盡事宜本合同未盡事宜，可參照相關法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范執(zhí)行。14.合同簽署與生效日期14.1簽署日期本合同自_______年_______月_______日雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2生效日期本合同自雙方簽署之日起_______個工作日后生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，在合同履行過程中提供專業(yè)服務或參與合同履行的獨立法人、自然人或其他組織。15.2第三方介入范圍（1）提供專業(yè)咨詢、評估、鑒定等服務；（2）協(xié)助辦理房地產交易手續(xù)；（3）提供資金監(jiān)管、擔保等服務；（4）提供其他與本合同履行相關的專業(yè)服務。16.第三方介入的程序16.1第三方介入申請甲乙雙方如需第三方介入，應書面通知對方，并說明第三方介入的具體原因、范圍和預期效果。16.2第三方選擇與確認甲乙雙方應共同選擇第三方，并就第三方的資質、能力、服務內容等方面達成一致。第三方選定后，甲乙雙方應書面確認第三方的介入。17.第三方責任限額17.1責任限額定義本合同中的責任限額是指第三方在履行合同過程中因自身原因導致違約，對甲乙雙方造成的損失，第三方應承擔的最高賠償責任。17.2責任限額確定（1）第三方服務的性質和風險；（2）第三方服務的市場收費標準；（3）甲乙雙方約定的賠償標準；（4）法律法規(guī)的規(guī)定。17.3責任限額的書面確認甲乙雙方應與第三方在合同中明確約定責任限額，并書面確認。18.第三方權利義務18.1第三方權利（1）根據(jù)合同約定，獨立開展專業(yè)服務；（2）要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合；（3）獲得合同約定的報酬。18.2第三方義務（1）按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務；（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）在合同約定的范圍內，對甲乙雙方承擔相應的責任。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的關系第三方與甲方之間的關系基于合同約定，甲方應按照合同約定支付第三方服務費用，并承擔第三方在履行合同過程中產生的合理費用。19.2第三方與乙方的關系第三方與乙方之間的關系基于合同約定，乙方應按照合同約定支付第三方服務費用，并承擔第三方在履行合同過程中產生的合理費用。19.3第三方與其他方的劃分第三方與合同簽訂地人民法院、仲裁委員會等其他方之間的關系，應依據(jù)相關法律法規(guī)和合同約定處理。20.第三方介入的合同變更20.1合同變更如第三方介入導致本合同內容發(fā)生變化，甲乙雙方應書面通知對方，并就變更后的合同內容達成一致。20.2合同解除若第三方介入導致合同目的無法實現(xiàn)，甲乙雙方可協(xié)商解除合同，并按照合同約定處理相關事宜。21.第三方介入的爭議解決21.1爭議解決方式第三方介入引起的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。21.2爭議解決程序爭議解決程序參照本合同第8.2條的規(guī)定執(zhí)行。22.第三方介入的合同終止22.1合同終止條件第三方介入引起的合同終止條件參照本合同第9.2條的規(guī)定執(zhí)行。22.2合同終止程序合同終止程序參照本合同第9.3條的規(guī)定執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：信用評價標準詳細要求：包括信用評價的具體指標、評分細則、評價周期等，用于評估甲乙雙方的信用等級。說明：本附件應作為合同的一部分，由甲乙雙方共同制定并簽署。2.附件二：違約責任條款詳細要求：列明各種違約行為的認定標準、違約金計算方式、賠償范圍等。說明：本附件應詳細規(guī)定違約責任，包括但不限于合同解除、損害賠償?shù)取?.附件三：保密協(xié)議詳細要求：明確甲乙雙方在合作過程中涉及的商業(yè)秘密和保密義務，包括保密內容、保密期限、違約責任等。說明：本附件應作為合同的一部分，由甲乙雙方共同簽署。4.附件四：第三方服務協(xié)議詳細要求：包括第三方服務的具體內容、服務標準、費用、責任限制等。說明：本附件應詳細規(guī)定第三方服務的條款，由甲乙雙方與第三方共同簽署。5.附件五：合同履行記錄詳細要求：記錄合同履行過程中的重要事項、雙方溝通記錄、費用支付憑證等。說明：本附件應作為合同的一部分，由甲乙雙方共同保管。6.附件六：爭議解決協(xié)議詳細要求：包括爭議解決的方式、程序、機構等。說明：本附件應作為合同的一部分，由甲乙雙方共同簽署。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）甲方違約：未按約定提供房屋信息或客戶信息；未按約定完成房地產經紀服務；故意隱瞞房屋瑕疵或客戶信息；違反保密協(xié)議，泄露商業(yè)秘密。（2）乙方違約：未按約定提供專業(yè)服務；故意拖延服務或降低服務質量；違反保密協(xié)議，泄露商業(yè)秘密；未按約定支付費用。（3）第三方違約：未按約定提供服務；服務質量不符合合同約定；違反保密協(xié)議，泄露商業(yè)秘密。2.責任認定標準：違約行為應明確界定，雙方應根據(jù)合同約定和法律法規(guī)進行判斷；責任認定標準應具體、明確，避免爭議；賠償金額應根據(jù)實際損失和合同約定進行計算。3.示例說明：若甲方未按約定提供房屋信息，導致乙方無法正常開展經紀服務，甲方應承擔違約責任，賠償乙方因此造成的直接經濟損失；若第三方在提供服務過程中泄露商業(yè)秘密，第三方應承擔違約責任，賠償甲乙雙方因此造成的經濟損失。全文完。2024版房地產自由經紀人信用評價與約束合同1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1房地產自由經紀人1.2信用評價體系1.3約束措施2.信用評價標準2.1信用評價等級劃分2.2評價標準具體內容2.3評價周期與結果公示3.信用評價程序3.1信用評價申請3.2信用評價材料審核3.3信用評價結果評定3.4信用評價結果反饋4.約束措施實施4.1約束措施種類4.2約束措施執(zhí)行程序4.3約束措施期限4.4約束措施解除條件5.信用評價與約束合同簽訂5.1簽訂主體5.2簽訂程序5.3合同生效條件5.4合同解除與終止6.信用評價與約束合同變更6.1變更原因6.2變更程序6.3變更通知6.4變更生效時間7.違約責任7.1違約行為界定7.2違約責任承擔7.3違約金計算方法7.4違約爭議解決8.保密條款8.1保密信息范圍8.2保密義務8.3保密期限9.法律適用與爭議解決9.1適用法律9.2爭議解決方式9.3爭議解決機構10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止程序10.3合同解除與終止的后果11.合同生效11.1生效條件11.2生效日期11.3生效證明12.其他約定12.1通知方式12.2附件與補充12.3不可抗力13.合同份數(shù)與簽署13.1合同份數(shù)13.2簽署人13.3簽署日期14.合同附件14.1信用評價體系細則14.2約束措施細則14.3爭議解決規(guī)則第一部分：合同如下：第一條定義和解釋1.1房地產自由經紀人是指在中華人民共和國境內依法取得房地產經紀人執(zhí)業(yè)資格，并獨立開展房地產經紀業(yè)務的人員。1.2信用評價體系是指依據(jù)房地產經紀人的業(yè)務能力、職業(yè)道德、客戶滿意度等因素，對房地產經紀人進行綜合評價的體系。1.3約束措施是指對違反信用評價標準的行為，采取的相應懲罰措施，包括但不限于警告、罰款、暫停執(zhí)業(yè)、吊銷執(zhí)業(yè)資格等。第二條信用評價標準2.1信用評價等級劃分：信用評價等級分為五個等級，從高到低分別為：優(yōu)秀、良好、合格、基本合格、不合格。2.2評價標準具體內容：業(yè)務能力：包括專業(yè)知識、業(yè)務技能、客戶服務等方面；職業(yè)道德：包括誠信守法、公平公正、客戶至上等方面；客戶滿意度：包括客戶評價、投訴處理等方面。2.3評價周期與結果公示：信用評價周期為一年，評價結果于每年第一季度公示。第三條信用評價程序3.1信用評價申請：房地產經紀人需在規(guī)定時間內向當?shù)胤康禺a經紀行業(yè)協(xié)會提出信用評價申請。3.2信用評價材料審核：行業(yè)協(xié)會對申請人的材料進行審核，確保材料真實、完整。3.3信用評價結果評定：行業(yè)協(xié)會根據(jù)審核結果，對申請人的信用等級進行評定。3.4信用評價結果反饋：行業(yè)協(xié)會將評定結果通知申請人，并予以公示。第四條約束措施實施4.1約束措施種類：包括警告、罰款、暫停執(zhí)業(yè)、吊銷執(zhí)業(yè)資格等。4.2約束措施執(zhí)行程序：首次違規(guī)：給予警告；再次違規(guī)：給予罰款，并暫停執(zhí)業(yè)；嚴重違規(guī)：吊銷執(zhí)業(yè)資格。4.3約束措施期限：警告期限為一個月，暫停執(zhí)業(yè)期限為三個月至一年，吊銷執(zhí)業(yè)資格為終身。4.4約束措施解除條件：在規(guī)定期限內，房地產經紀人整改到位，可申請解除約束措施。第五條信用評價與約束合同簽訂5.1簽訂主體：本合同由房地產經紀人、當?shù)胤康禺a經紀行業(yè)協(xié)會、房地產經紀機構（如有）三方簽訂。5.2簽訂程序：各方按程序簽訂合同，并報送當?shù)胤康禺a經紀行業(yè)協(xié)會備案。5.3合同生效條件：合同經各方簽字蓋章后生效。5.4合同解除與終止：合同在有效期內，任何一方不得單方面解除或終止合同。第六條信用評價與約束合同變更6.1變更原因：因法律法規(guī)、政策調整或實際情況變化等原因，需要變更合同內容。6.2變更程序：各方協(xié)商一致后，簽訂變更協(xié)議，并報送當?shù)胤康禺a經紀行業(yè)協(xié)會備案。6.3變更通知：變更協(xié)議簽訂后，各方應及時通知相關方。6.4變更生效時間：變更協(xié)議簽訂之日起生效。第七條違約責任7.1違約行為界定：包括違反信用評價標準、違反合同約定等行為。7.2違約責任承擔：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。7.3違約金計算方法：違約金按實際損失的一定比例計算。7.4違約爭議解決：違約爭議解決方式包括協(xié)商、調解、仲裁或訴訟。第八條保密條款8.1保密信息范圍：本合同中涉及的商業(yè)秘密、客戶信息、交易信息等，均為保密信息。8.2保密義務：各方對本合同中的保密信息負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露或使用。8.3保密期限：保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。第九條法律適用與爭議解決9.1適用法律：本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。9.2爭議解決方式：本合同爭議解決方式為協(xié)商，協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3爭議解決機構：協(xié)商不成時，爭議雙方可協(xié)商選擇仲裁機構進行仲裁。第十條合同解除與終止一方違反合同約定，經另一方書面通知后，未在規(guī)定期限內糾正；一方發(fā)生嚴重違約行為，給另一方造成重大損失；出現(xiàn)不可抗力因素，導致合同無法履行。10.2合同終止程序：合同解除后，各方應按照約定辦理合同終止手續(xù)。10.3合同解除與終止的后果：合同解除或終止后，各方應按照約定承擔相應的責任。第十一條合同生效11.1生效條件：本合同經各方簽字蓋章后，自合同簽訂之日起生效。11.2生效日期：合同生效日期為合同簽訂之日。11.3生效證明：合同生效后，各方應保留合同原件或副本作為生效證明。第十二條其他約定12.1通知方式：本合同中的通知均以書面形式進行，送達方式包括郵寄、專人遞送、傳真、電子郵件等。12.2附件與補充：本合同附件與本合同具有同等法律效力。對本合同內容有爭議的，以附件為準。12.3不可抗力：因不可抗力導致本合同無法履行或部分無法履行的，各方互不承擔責任，并應根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責任。第十三條合同份數(shù)與簽署13.1合同份數(shù)：本合同一式若干份，各方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.2簽署人：本合同由各方法定代表人或授權代表簽字或蓋章。13.3簽署日期：本合同自各方簽署之日起生效。第十四條合同附件14.1信用評價體系細則：包括信用評價的具體標準、評價方法、評價程序等內容。14.2約束措施細則：包括約束措施的種類、執(zhí)行程序、解除條件等內容。14.3爭議解決規(guī)則：包括爭議解決的具體程序、仲裁機構的選擇、仲裁規(guī)則等。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在房地產自由經紀人信用評價與約束合同中，除甲乙雙方以外的任何個人或機構，包括但不限于評估機構、律師事務所、仲裁機構、調解機構等。第二條第三方介入條件2.1第三方介入的觸發(fā)條件：當甲乙雙方在履行本合同時發(fā)生爭議，且協(xié)商無法解決；當甲乙雙方認為有必要引入第三方以提供專業(yè)服務或解決特定問題；當合同約定的第三方介入條款觸發(fā)時。第三條第三方介入程序3.1第三方介入申請：甲乙雙方應共同向第三方提出介入申請，并說明介入的原因和目的。第三方應在收到申請后，根據(jù)其職責范圍和業(yè)務能力，決定是否接受介入。第四條第三方職責4.1第三方的職責包括但不限于：對甲乙雙方的爭議進行評估和調解；提供專業(yè)的評估、咨詢或法律服務等；對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和評估。第五條第三方權利收集、調查與爭議相關的證據(jù)和信息；要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合；獨立作出評估、咨詢或法律服務的結論。第六條第三方義務維護甲乙雙方的合法權益；保持中立、公正的態(tài)度；保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；按照合同約定和法律規(guī)定履行職責。第七條第三方責任限額第三方的專業(yè)能力；第三方的服務質量；第三方的合同約定；第三方的業(yè)務范圍；法律法規(guī)的規(guī)定。第八條第三方責任范圍8.1第三方的責任范圍限于其在介入過程中的行為，不包括甲乙雙方在合同履行過程中的行為。第九條第三方與其他各方的劃分9.1第三方與甲乙雙方的關系：第三方與甲乙雙方均為獨立主體，彼此之間不存在隸屬關系；第三方在介入過程中，不得干預甲乙雙方的正常業(yè)務活動。第十條第三方介入的費用10.1第三方介入的費用由甲乙雙方根據(jù)合同約定和第三方提供服務的內容協(xié)商確定；10.2如合同未約定，費用應由提出介入申請的一方承擔。第十一條第三方介入的終止11.1第三方介入的終止條件：爭議得到解決；雙方同意終止介入；第三方認為沒有必要繼續(xù)介入。第十二條第三方介入的后續(xù)處理12.1第三方介入終止后，甲乙雙方應根據(jù)第三方提供的評估、咨詢或法律服務結果，繼續(xù)履行合同或采取其他措施；12.2如第三方介入過程中產生的新問題，甲乙雙方應重新協(xié)商解決。第十三條第三方介入的記錄與報告13.1第三方介入過程中，應制作詳細的記錄和報告；13.2記錄和報告應包括介入過程、結論、建議等內容，并提交給甲乙雙方。第十四條第三方介入的保密14.1第三方在介入過程中獲取的甲乙雙方的商業(yè)秘密，應予以保密；14.2保密期限自介入終止之日起計算。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.信用評價體系細則詳細規(guī)定信用評價的標準、方法和程序。包含不同信用等級的具體評定標準。附件說明：此附件為信用評價體系的具體實施指南。2.約束措施細則列出各種約束措施的具體內容、適用條件、執(zhí)行程序。包含約束措施的解除條件和程序。附件說明：此附件為約束措施的具體執(zhí)行指南。3.爭議解決規(guī)則明確爭議解決的方式、程序和機構選擇。包含仲裁或訴訟的具體規(guī)則和流程。附件說明：此附件為爭議解決的詳細規(guī)則手冊。4.第三方介入?yún)f(xié)議規(guī)定第三方介入的條件、程序、費用及責任。包含第三方介入的具體職責和權利義務。附件說明：此附件為第三方介入的具體合作協(xié)議。5.保密協(xié)議規(guī)定保密信息的范圍、保密義務和保密期限。包含違反保密義務的后果和補救措施。附件說明：此附件為保密協(xié)議的具體內容。6.通知送達證明規(guī)定通知的送達方式、送達地址和送達證明的要求。包含送達通知的格式和樣本。附件說明：此附件為通知送達的證明文件。7.合同履行情況報告規(guī)定合同履行情況的報告內容、頻率和提交方式。包含合同履行情況的評估標準和指標。附件說明：此附件為合同履行情況的定期報告。8.違約責任認定標準列出違約行為的種類和違約責任認定標準。包含違約金的計算方法和違約責任的承擔方式。附件說明：此附件為違約責任的具體認定標準。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲乙雙方未按照合同約定履行信用評價義務。甲乙雙方未按照合同約定履行約束措施義務。甲乙雙方未按照合同約定履行保密義務。第三方未按照合同約定履行介入義務。2.責任認定標準：違約行為的嚴重程度。違約行為對合同履行的影響。違約行為是否給對方造成損失。3.違約責任示例：甲乙雙方未按時提交信用評價材料，導致信用評價無法進行，甲方應承擔違約責任，并支付違約金。第三方在介入過程中泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，第三方應承擔違約責任，并賠償甲乙雙方的損失。乙方違反保密義務，向第三方泄露合同內容，乙方應承擔違約責任，并賠償甲方因泄露造成的損失。全文完。2024版房地產自由經紀人信用評價與約束合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1房地產自由經紀人1.2信用評價1.3約束措施1.4合同有效期2.信用評價體系2.1信用評價標準2.2信用評價程序2.3信用評價結果3.信用評價的應用3.1市場準入3.2業(yè)務合作3.3獎勵與懲罰4.約束措施4.1違約責任4.2保密義務4.3合作關系維護5.合同解除與終止5.1合同解除條件5.2合同終止程序5.3合同終止后的責任6.爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機構6.3爭議解決費用7.合同附件7.1信用評價標準細則7.2違約責任細則7.3保密義務細則8.合同生效與修改8.1合同生效條件8.2合同修改程序8.3合同修改效力9.合同解除與終止的后續(xù)處理9.1合同解除后的財產處理9.2合同終止后的業(yè)務處理9.3合同解除與終止后的責任承擔10.合同解除與終止的通知10.1通知方式10.2通知期限10.3通知內容11.合同的轉讓與繼承11.1合同轉讓條件11.2合同轉讓程序11.3合同繼承條件11.4合同繼承程序12.合同的法律適用與管轄12.1合同法律適用12.2合同管轄法院13.合同的簽署與生效日期13.1簽署方式13.2生效日期14.其他14.1不可抗力14.2合同解釋14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1房地產自由經紀人是指取得房地產經紀人執(zhí)業(yè)資格，從事房地產經紀活動，獨立承擔法律責任的個人。1.2信用評價是指對房地產自由經紀人的職業(yè)道德、業(yè)務能力、服務質量等方面進行綜合評估。1.3約束措施是指對房地產自由經紀人違反信用評價結果或合同約定所采取的懲罰性措施。1.4本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同有效期為一年。第二條信用評價體系2.1信用評價標準包括但不限于：職業(yè)道德、業(yè)務能力、服務質量、客戶滿意度等。2.2信用評價程序包括：收集信息、評估打分、公示結果、異議處理等。2.3信用評價結果分為五個等級：A、B、C、D、E，等級越高，信用越好。第三條信用評價的應用3.1市場準入：信用評價結果為A、B級的房地產自由經紀人可優(yōu)先獲得市場準入資格。3.2業(yè)務合作：信用評價結果為A級的房地產自由經紀人可優(yōu)先參與業(yè)務合作。3.3獎勵與懲罰：根據(jù)信用評價結果，對表現(xiàn)優(yōu)秀的房地產自由經紀人給予獎勵，對違反信用評價結果或合同約定的給予相應懲罰。第四條約束措施4.1違約責任：房地產自由經紀人違反合同約定的，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。4.2保密義務：房地產自由經紀人應保守客戶信息，不得泄露給第三方。第五條合同解除與終止5.1合同解除條件：包括但不僅限于一方違約、不可抗力等情況。5.2合同終止程序：合同解除或終止前，雙方應協(xié)商一致，簽訂終止協(xié)議。5.3合同終止后的責任：合同終止后，雙方應按照終止協(xié)議約定處理相關事宜。第六條爭議解決6.1爭議解決方式：包括協(xié)商、調解、仲裁、訴訟等。6.2爭議解決機構：爭議解決機構由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，則提交仲裁委員會仲裁。6.3爭議解決費用：爭議解決費用由敗訴方承擔，或由雙方協(xié)商確定。第七條合同附件7.1信用評價標準細則：包括具體評價標準、評分辦法等。7.2違約責任細則：包括違約情形、違約責任承擔方式等。7.3保密義務細則：包括保密內容、保密期限等。第八條合同生效與修改8.1合同生效條件：本合同經雙方簽字（或蓋章）后，自合同簽訂之日起生效。8.2合同修改程序：任何一方對合同內容提出修改意見，應書面通知另一方，經雙方協(xié)商一致后，以書面形式修改合同內容。8.3合同修改效力：經雙方簽字（或蓋章）的合同修改書與本合同具有同等法律效力。第九條合同解除與終止的后續(xù)處理9.1合同解除后的財產處理：合同解除后，雙方應按照合同約定或法律規(guī)定處理各自財產。9.3合同解除與終止后的責任承擔：合同解除或終止后，雙方應按照合同約定或法律規(guī)定承擔相應的責任。第十條合同解除與終止的通知10.1通知方式：通知應以書面形式進行，可以通過快遞、電子郵件等方式發(fā)送。10.2通知期限：一方提出解除或終止合同時，應在合理期限內通知另一方。10.3通知內容：通知應包括合同解除或終止的原因、生效日期等。第十一條合同的轉讓與繼承11.1合同轉讓條件：合同轉讓需經另一方書面同意，并簽訂轉讓協(xié)議。11.3合同繼承條件：合同當事人一方死亡或喪失民事行為能力時，其合法繼承人可繼承合同權利和義務。11.4合同繼承程序：合同繼承應按照法律規(guī)定程序進行，包括繼承人的確定、繼承的確認等。第十二條合同的法律適用與管轄12.1合同法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。12.2合同管轄法院：本合同的解釋、履行、違約爭議等，均由合同簽訂地人民法院管轄。第十三條合同的簽署與生效日期13.1簽署方式：本合同應由雙方授權代表簽字（或蓋章）。13.2生效日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十四條其他14.1不可抗力：因不可抗力導致合同不能履行或不能完全履行時，雙方互不承擔責任，但應及時通知對方。14.2合同解釋：本合同的解釋以本合同為準。14.3合同份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，經甲乙雙方同意，參與合同事務或提供相關服務的任何個人、法人或其他組織。1.2第三方不包括甲乙雙方及其法定代表人、雇員、代理人等。第二條第三方介入條件2.1第三方介入需經甲乙雙方書面同意，并簽訂第三方介入?yún)f(xié)議。2.2第三方介入?yún)f(xié)議應明確第三方的權利、義務、責任及與本合同的關系。第三條第三方權利與義務3.1第三方有權根據(jù)介入?yún)f(xié)議的要求，參與合同事務或提供相關服務。3.2第三方應遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和合同約定，履行相關義務。3.3第三方在履行義務過程中，應盡到合理注意義務，確保服務質量。第四條第三方責任4.1第三方在履行合同過程中，因自身原因導致合同無法履行或造成損失的，應承擔相應的法律責任。4.2第三方責任限額：甲乙雙方可根據(jù)實際情況，在第三方介入?yún)f(xié)議中約定第三方的責任限額。第五條第三方與其他各方的關系5.1第三方與本合同甲乙雙方之間的關系由第三方介入?yún)f(xié)議約定。5.2第三方與本合同其他各方的關系由甲乙雙方與第三方共同協(xié)商確定。第六條第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂6.1第三方介入?yún)f(xié)議應由甲乙雙方與第三方共同簽署。6.1.1第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式；6.1.2第三方的權利、義務；6.1.3第三方的責任；6.1.4第三方介入的具體事項；6.1.5第三方介入的期限；6.1.