2024版市中心稀缺地段房產(chǎn)買賣預(yù)約協(xié)議6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版市中心稀缺地段房產(chǎn)買賣預(yù)約協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱1.2協(xié)議雙方地址1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.4房產(chǎn)用途2.5房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)3.預(yù)約內(nèi)容3.1預(yù)約時(shí)間3.2預(yù)約目的3.3預(yù)約條件4.預(yù)約金的支付4.1預(yù)約金金額4.2預(yù)約金支付方式4.3預(yù)約金退還條件5.交易條件5.1交易價(jià)格5.2交易稅費(fèi)5.3交易時(shí)間6.付款方式6.1付款比例6.2付款時(shí)間6.3付款方式7.履約保證7.1履約保證金金額7.2保證金支付方式7.3保證金退還條件8.履約期限8.1履約起始時(shí)間8.2履約終止時(shí)間9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序14.合同終止14.1合同終止條件14.2合同終止程序第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2協(xié)議雙方地址甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話及郵箱]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話及郵箱]2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置房產(chǎn)所在城市：[城市名稱]房產(chǎn)具體地址：[具體地址]2.2房產(chǎn)面積房產(chǎn)總面積：[面積數(shù)值]平方米房產(chǎn)使用面積：[使用面積數(shù)值]平方米2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)房產(chǎn)類型：[房屋類型，如住宅、商業(yè)等]房產(chǎn)層數(shù)：[層數(shù)]房產(chǎn)朝向：[朝向]2.4房產(chǎn)用途房產(chǎn)用途：[用途，如居住、辦公等]2.5房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：[產(chǎn)權(quán)性質(zhì)，如商品房、經(jīng)濟(jì)適用房等]房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：[產(chǎn)權(quán)證號(hào)]3.預(yù)約內(nèi)容3.1預(yù)約時(shí)間預(yù)約日期：[具體日期]預(yù)約時(shí)間：[具體時(shí)間]3.2預(yù)約目的預(yù)約目的：[目的描述，如看房、洽談購房事宜等]3.3預(yù)約條件預(yù)約條件：[條件描述，如乙方需支付預(yù)約金等]4.預(yù)約金的支付4.1預(yù)約金金額預(yù)約金金額：[金額數(shù)值]元4.2預(yù)約金支付方式預(yù)約金支付方式：[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]4.3預(yù)約金退還條件預(yù)約金退還條件：[條件描述，如協(xié)議解除、房產(chǎn)不符合約定等]5.交易條件5.1交易價(jià)格交易價(jià)格：[價(jià)格數(shù)值]元5.2交易稅費(fèi)交易稅費(fèi)：[稅費(fèi)描述，如契稅、印花稅等]5.3交易時(shí)間交易時(shí)間：[具體日期]6.付款方式6.1付款比例首付款比例：[比例數(shù)值]%分期付款比例：[比例數(shù)值]%（如有）6.2付款時(shí)間首付款支付時(shí)間：[具體日期]分期付款時(shí)間：[具體日期及比例]6.3付款方式付款方式：[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]7.履約保證7.1履約保證金金額履約保證金金額：[金額數(shù)值]元7.2保證金支付方式保證金支付方式：[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]7.3保證金退還條件保證金退還條件：[條件描述，如交易完成、協(xié)議解除等]第一部分：合同如下：8.履約期限8.1履約起始時(shí)間履約起始時(shí)間：自本協(xié)議簽訂之日起[起始天數(shù)]日內(nèi)8.2履約終止時(shí)間履約終止時(shí)間：[具體日期]9.違約責(zé)任9.1違約情形違約情形：甲方未按約定時(shí)間提供房產(chǎn)；乙方未按約定支付房款；任何一方違反本協(xié)議約定的其他條款。9.2違約責(zé)任承擔(dān)違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為[金額數(shù)值]元；違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失；違約方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的訴訟費(fèi)用。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交[仲裁委員會(huì)名稱]仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：[仲裁委員會(huì)名稱]11.合同解除11.1合同解除條件合同解除條件：雙方協(xié)商一致；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；一方嚴(yán)重違約。11.2合同解除程序合同解除程序：雙方應(yīng)書面通知對(duì)方解除合同；雙方應(yīng)在[通知期限]內(nèi)完成合同解除手續(xù)。12.合同生效12.1合同生效條件合同生效條件：本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同生效日期合同生效日期：[具體日期]13.合同變更13.1合同變更條件合同變更條件：因客觀情況變化或雙方協(xié)商一致需變更合同內(nèi)容。13.2合同變更程序合同變更程序：雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議；變更協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。14.合同終止14.1合同終止條件合同終止條件：合同約定的交易條件履行完畢；合同解除；合同因其他原因依法或雙方協(xié)商一致終止。14.2合同終止程序合同終止程序：雙方應(yīng)在合同終止后[通知期限]內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)；雙方應(yīng)相互確認(rèn)合同終止，并簽署終止確認(rèn)書。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。1.2第三方介入目的第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的交易，提供專業(yè)服務(wù)，確保交易的安全和順利進(jìn)行。2.第三方介入條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意；2.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件；2.3第三方介入應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和本合同約定。3.第三方職責(zé)3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、客觀、公正的服務(wù)；3.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；3.3第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的交易手續(xù)。4.第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；4.2第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提出合理的服務(wù)建議；4.3第三方有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)，對(duì)甲乙雙方進(jìn)行必要的監(jiān)督。5.第三方責(zé)任5.1第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌姆?wù)失誤、疏忽等責(zé)任；5.2第三方應(yīng)承擔(dān)因違反保密義務(wù)導(dǎo)致的信息泄露等責(zé)任；5.3第三方應(yīng)承擔(dān)因違反法律法規(guī)導(dǎo)致的責(zé)任。6.第三方責(zé)任限額6.1第三方責(zé)任限額為本合同交易金額的[百分比數(shù)值]%；6.2第三方責(zé)任限額最高不超過[金額數(shù)值]元；6.3第三方責(zé)任限額由第三方自行承擔(dān)。7.第三方與其他各方的關(guān)系7.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不對(duì)甲乙雙方之間的糾紛承擔(dān)責(zé)任；7.2第三方與甲乙雙方之間的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方另行協(xié)商確定；7.3第三方在執(zhí)行本合同過程中，如需與其他第三方合作，應(yīng)取得甲乙雙方同意。8.第三方介入程序8.1甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方介入的具體事項(xiàng)和內(nèi)容；8.2甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)；8.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方完成相關(guān)工作。9.第三方介入后的合同變更9.1第三方介入后，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)合同進(jìn)行必要的變更；9.2合同變更需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.第三方介入后的爭(zhēng)議解決10.1第三方介入后，如甲乙雙方與第三方之間發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決；10.2協(xié)商不成的，可提交[仲裁委員會(huì)名稱]仲裁。11.第三方介入后的合同終止11.1第三方介入后，如出現(xiàn)合同終止的情形，甲乙雙方和第三方應(yīng)按照本合同約定處理；11.2合同終止后，第三方應(yīng)退還甲乙雙方已支付的費(fèi)用。12.第三方介入后的其他事項(xiàng)12.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)；12.2第三方介入后的其他事項(xiàng)，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方身份證明文件要求：提供甲方有效身份證件復(fù)印件，需加蓋甲方公章或簽字確認(rèn)。說明：用于證明甲方身份的真實(shí)性和合法性。2.乙方身份證明文件要求：提供乙方有效身份證件復(fù)印件，需加蓋乙方公章或簽字確認(rèn)。說明：用于證明乙方身份的真實(shí)性和合法性。3.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證原件及復(fù)印件，需加蓋房產(chǎn)管理部門公章。說明：用于證明房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)的合法性和真實(shí)性。4.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告要求：由具備資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，需加蓋評(píng)估機(jī)構(gòu)公章。說明：用于確定房產(chǎn)的價(jià)值。5.預(yù)約金支付憑證要求：提供銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等，需加蓋付款方公章或簽字確認(rèn)。說明：用于證明預(yù)約金已支付。6.履約保證金支付憑證要求：提供銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等，需加蓋付款方公章或簽字確認(rèn)。說明：用于證明履約保證金已支付。7.付款憑證要求：提供銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等，需加蓋付款方公章或簽字確認(rèn)。說明：用于證明房款已支付。8.合同變更協(xié)議要求：提供甲乙雙方簽字或蓋章的合同變更協(xié)議。說明：用于證明合同變更的有效性。9.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：提供甲乙雙方簽字或蓋章的爭(zhēng)議解決協(xié)議。說明：用于證明爭(zhēng)議解決方式的有效性。10.第三方服務(wù)協(xié)議要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議。說明：用于明確第三方介入的具體事項(xiàng)和權(quán)利義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時(shí)間提供房產(chǎn)；乙方未按約定支付房款；第三方未按約定提供服務(wù)；任何一方違反保密義務(wù)；任何一方違反法律法規(guī)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金金額為[金額數(shù)值]元；違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失；違約方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的訴訟費(fèi)用。3.違約示例說明：甲方未按約定時(shí)間提供房產(chǎn)，導(dǎo)致乙方無法按期入住，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因此遭受的損失；乙方未按約定支付房款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金；第三方未按約定提供服務(wù)，導(dǎo)致交易，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。2024版市中心稀缺地段房產(chǎn)買賣預(yù)約協(xié)議1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議甲方基本信息1.2協(xié)議乙方基本信息2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)3.預(yù)約條件3.1預(yù)約金3.2預(yù)約期限3.3預(yù)約取消及違約責(zé)任4.交易條件4.1交易價(jià)格4.2付款方式4.3交易稅費(fèi)5.交付條件5.1房產(chǎn)交付時(shí)間5.2房產(chǎn)交付方式5.3房產(chǎn)交付前手續(xù)辦理6.房產(chǎn)過戶手續(xù)6.1過戶時(shí)間6.2過戶費(fèi)用6.3過戶手續(xù)辦理7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約責(zé)任追究10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效時(shí)間10.3合同生效地點(diǎn)11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除與終止程序12.合同附件12.1附件一：房產(chǎn)信息明細(xì)表12.2附件二：房產(chǎn)過戶手續(xù)清單12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同修改13.1合同修改程序13.2合同修改效力13.3合同修改通知14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式14.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)14.3合同份數(shù)14.4合同生效日期第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議甲方基本信息1.1.1甲方名稱：________________________1.1.2甲方地址：________________________1.1.3甲方聯(lián)系人：_______________________1.1.4甲方聯(lián)系電話：____________________1.2協(xié)議乙方基本信息1.2.1乙方名稱：________________________1.2.2乙方地址：________________________1.2.3乙方聯(lián)系人：_______________________1.2.4乙方聯(lián)系電話：____________________2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置：________________________2.2房產(chǎn)面積：________________________2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：________________________2.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)：________________________3.預(yù)約條件3.1預(yù)約金：人民幣_(tái)_____元整，乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方。3.2預(yù)約期限：自本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)。3.3預(yù)約取消及違約責(zé)任：若乙方在預(yù)約期限內(nèi)取消預(yù)約，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_____元違約金。4.交易條件4.1交易價(jià)格：人民幣_(tái)_____元整，包括稅費(fèi)。4.2付款方式：采用分期付款方式，具體付款時(shí)間及金額見附件一。4.3交易稅費(fèi)：甲方承擔(dān)交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。5.交付條件5.1房產(chǎn)交付時(shí)間：自房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日起____個(gè)工作日內(nèi)。5.2房產(chǎn)交付方式：甲方將房產(chǎn)及相關(guān)附屬設(shè)施交付乙方使用。5.3房產(chǎn)交付前手續(xù)辦理：甲方應(yīng)在交付前辦理完畢房產(chǎn)過戶手續(xù)，并將相關(guān)文件交付乙方。6.房產(chǎn)過戶手續(xù)6.1過戶時(shí)間：自本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)。6.2過戶費(fèi)用：過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.3過戶手續(xù)辦理：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并提供必要的文件和證明。7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，若協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：合同簽訂地人民法院。7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：爭(zhēng)議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。8.合同解除8.1合同解除條件8.1.1甲方在合同履行過程中，未按約定時(shí)間辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，致使乙方權(quán)益受損，乙方有權(quán)解除本合同。8.1.2乙方未按約定時(shí)間支付房款，甲方有權(quán)解除本合同。8.1.3雙方協(xié)商一致，決定解除本合同。8.2合同解除程序8.2.1雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議。8.2.2一方解除合同，應(yīng)提前____個(gè)工作日書面通知對(duì)方。8.2.3合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。8.3合同解除后責(zé)任8.3.1因甲方原因?qū)е潞贤獬追綉?yīng)退還乙方已支付的房款，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3.2因乙方原因?qū)е潞贤獬?，乙方?yīng)支付甲方已發(fā)生的費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1甲方未按約定時(shí)間辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。9.1.2乙方未按約定時(shí)間支付房款。9.1.3雙方未按約定履行合同其他義務(wù)。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_____元。9.2.2違約方應(yīng)賠償守約方因違約所造成的損失。9.3違約責(zé)任追究9.3.1守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。9.3.2違約方不承擔(dān)違約責(zé)任的，守約方有權(quán)解除合同。10.合同生效10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署本合同。10.1.2甲方收到乙方支付的預(yù)約金。10.2合同生效時(shí)間10.2.1本合同自雙方簽署之日起生效。10.3合同生效地點(diǎn)10.3.1合同生效地點(diǎn)為房產(chǎn)所在地。11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.1.1合同解除條件同第八條。11.2合同終止條件11.2.1房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢。11.2.2雙方約定的合同終止條件成就。11.3合同解除與終止程序11.3.1合同解除程序同第八條。11.3.2合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。12.合同附件12.1附件一：房產(chǎn)信息明細(xì)表12.2附件二：房產(chǎn)過戶手續(xù)清單12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同修改13.1合同修改程序13.1.1雙方協(xié)商一致，簽訂書面修改協(xié)議。13.2合同修改效力13.2.1修改協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.3合同修改通知13.3.1任何一方修改合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方。14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式14.1.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，發(fā)送至對(duì)方提供的地址或電子郵箱。14.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)14.2.1爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。14.3合同份數(shù)14.3.1本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份。14.4合同生效日期14.4.1本合同自雙方簽署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義：本合同中的“第三方”是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或認(rèn)可的，為本合同履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢或協(xié)助的其他自然人、法人或其他組織。15.2范圍：第三方介入的范圍包括但不限于房產(chǎn)評(píng)估、法律咨詢、合同審核、房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理等。16.第三方介入的程序16.1邀請(qǐng)與認(rèn)可：甲乙雙方應(yīng)在合同簽訂前或合同履行過程中，共同商定第三方介入的事宜，并書面邀請(qǐng)第三方介入。16.2第三方資質(zhì)：第三方應(yīng)具備相應(yīng)的專業(yè)資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可，甲乙雙方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)證明文件。16.3第三方服務(wù)內(nèi)容：第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容應(yīng)在合同中明確約定。17.第三方的責(zé)任與權(quán)利17.1責(zé)任：17.1.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供真實(shí)、準(zhǔn)確的服務(wù)。17.1.2第三方在提供服務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е路?wù)出現(xiàn)失誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.1.3第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。17.2權(quán)利：17.2.1第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，獲取必要的信息和資料。17.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方配合其完成工作。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額為本合同交易價(jià)格的_____%。18.2第三方責(zé)任限額的計(jì)算方式如下：18.2.1第三方責(zé)任限額=本合同交易價(jià)格×第三方責(zé)任限額比例。18.2.2第三方責(zé)任限額比例由甲乙雙方在合同中約定。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分：19.1.1第三方應(yīng)向甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的服務(wù)，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.1.2甲方有權(quán)要求第三方在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成服務(wù)，并對(duì)其服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。19.2第三方與乙方的劃分：19.2.1第三方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的服務(wù)，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.2.2乙方有權(quán)要求第三方在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成服務(wù)，并對(duì)其服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。19.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任：19.3.1第三方在提供服務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方利益受損，甲乙雙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.3.2甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的工作，確保其履行合同義務(wù)。20.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)20.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定分擔(dān)。20.2第三方介入的費(fèi)用包括但不限于咨詢費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等。21.第三方介入的合同變更21.1如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變化，甲乙雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并按照變更后的內(nèi)容履行合同。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)信息明細(xì)表要求：詳細(xì)列明房產(chǎn)的基本信息，包括房產(chǎn)位置、面積、結(jié)構(gòu)、產(chǎn)權(quán)性質(zhì)等。2.附件二：房產(chǎn)過戶手續(xù)清單要求：詳細(xì)列明辦理房產(chǎn)過戶所需的所有手續(xù)和文件。說明：該清單為辦理房產(chǎn)過戶的指南，確保甲乙雙方在辦理過戶手續(xù)時(shí)不會(huì)遺漏重要文件。3.附件三：房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告要求：由具有資質(zhì)的第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告。說明：該報(bào)告作為交易價(jià)格的重要依據(jù)，應(yīng)確保評(píng)估的公正性和準(zhǔn)確性。4.附件四：交易雙方身份證復(fù)印件要求：提供交易雙方身份證的正反面復(fù)印件。說明：身份證復(fù)印件作為交易雙方的身份證明，確保交易的真實(shí)性和合法性。5.附件五：銀行付款憑證要求：提供交易雙方在銀行辦理付款業(yè)務(wù)的憑證。說明：付款憑證作為交易款項(xiàng)支付的重要證明，確保交易資金的流轉(zhuǎn)。6.附件六：合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)列明合同變更的內(nèi)容和雙方達(dá)成的一致意見。說明：該協(xié)議作為合同變更的法律文件，確保變更的合法性和有效性。7.附件七：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：詳細(xì)列明爭(zhēng)議解決的方式、地點(diǎn)和費(fèi)用等。說明：該協(xié)議作為爭(zhēng)議解決的法律依據(jù)，確保爭(zhēng)議得到及時(shí)、公正的解決。8.附件八：第三方服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)列明第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用和責(zé)任等。說明：該協(xié)議作為第三方服務(wù)的重要文件，確保第三方服務(wù)的質(zhì)量和效果。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時(shí)間辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，否則視為違約。示例說明：若甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)辦理過戶手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣_(tái)_____元。2.違約行為：乙方未按約定時(shí)間支付房款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付房款，否則視為違約。示例說明：若乙方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付房款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣_(tái)_____元。3.違約行為：第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)，否則視為違約。示例說明：若第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方利益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.違約行為：一方泄露商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：任何一方泄露商業(yè)秘密，視為違約。示例說明：若一方泄露商業(yè)秘密，導(dǎo)致對(duì)方利益受損，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。全文完。2024版市中心稀缺地段房產(chǎn)買賣預(yù)約協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議簽訂背景1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議適用范圍2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況2.4房產(chǎn)配套設(shè)施3.買賣雙方基本信息3.1買方信息3.2賣方信息4.預(yù)約條款4.1預(yù)約時(shí)間4.2預(yù)約期限4.3預(yù)約金4.4預(yù)約金退還條件5.買賣雙方權(quán)利義務(wù)5.1買方權(quán)利義務(wù)5.2賣方權(quán)利義務(wù)6.房產(chǎn)價(jià)格及支付方式6.1房產(chǎn)成交價(jià)格6.2付款方式6.3付款時(shí)間6.4逾期付款責(zé)任7.房產(chǎn)過戶及稅費(fèi)承擔(dān)7.1房產(chǎn)過戶手續(xù)7.2稅費(fèi)承擔(dān)8.合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件8.2違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件11.2房產(chǎn)測(cè)繪圖11.3其他相關(guān)文件12.其他約定事項(xiàng)12.1隱私保護(hù)12.2通知方式12.3合同附件13.合同簽署13.1簽署時(shí)間13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人員14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管第一部分：合同如下：1.協(xié)議概述1.1協(xié)議簽訂背景協(xié)議雙方根據(jù)我國相關(guān)法律法規(guī)及市場(chǎng)實(shí)際情況，本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就市中心稀缺地段房產(chǎn)買賣事宜達(dá)成預(yù)約協(xié)議。1.2協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確買賣雙方在市中心稀缺地段房產(chǎn)買賣過程中的權(quán)利義務(wù)，保障雙方合法權(quán)益，為后續(xù)正式簽訂房產(chǎn)買賣合同奠定基礎(chǔ)。1.3協(xié)議適用范圍本協(xié)議適用于市中心稀缺地段房產(chǎn)的買賣預(yù)約，包括但不限于房產(chǎn)位置、面積、產(chǎn)權(quán)狀況等。2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置房產(chǎn)位于市中心核心地段，具體地址為：市區(qū)路號(hào)。2.2房產(chǎn)面積房產(chǎn)總建筑面積為X平方米，其中使用面積為X平方米。2.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況房產(chǎn)擁有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)，無產(chǎn)權(quán)糾紛，可正常辦理過戶手續(xù)。2.4房產(chǎn)配套設(shè)施房產(chǎn)配備電梯、中央空調(diào)、地暖等設(shè)施，周邊交通便利，生活配套設(shè)施完善。3.買賣雙方基本信息3.1買方信息買方全稱為：公司，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：X，法定代表人：X。3.2賣方信息賣方全稱為：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：X，法定代表人：X。4.預(yù)約條款4.1預(yù)約時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為自生效之日起X個(gè)月。4.2預(yù)約期限在預(yù)約期限內(nèi)，買方有權(quán)優(yōu)先購買該房產(chǎn)。4.3預(yù)約金買方需在簽訂本協(xié)議之日起X個(gè)工作日內(nèi)向賣方支付人民幣X萬元作為預(yù)約金。4.4預(yù)約金退還條件若賣方違反本協(xié)議約定，買方有權(quán)要求返還預(yù)約金。5.買賣雙方權(quán)利義務(wù)5.1買方權(quán)利義務(wù)買方享有在預(yù)約期限內(nèi)優(yōu)先購買該房產(chǎn)的權(quán)利。買方應(yīng)按時(shí)支付預(yù)約金及后續(xù)購房款項(xiàng)。5.2賣方權(quán)利義務(wù)賣方保證房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。賣方應(yīng)配合買方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。6.房產(chǎn)價(jià)格及支付方式6.1房產(chǎn)成交價(jià)格本協(xié)議約定的房產(chǎn)成交價(jià)格為人民幣X萬元整。6.2付款方式（1）簽訂本協(xié)議之日起X個(gè)工作日內(nèi)支付預(yù)約金；（2）簽訂正式購房合同之日起X個(gè)工作日內(nèi)支付首付款；（3）在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)前支付剩余款項(xiàng)。6.3付款時(shí)間買方應(yīng)按照約定的付款時(shí)間支付購房款項(xiàng)。6.4逾期付款責(zé)任若買方逾期付款，應(yīng)按照中國人民銀行同期貸款利率支付違約金。8.合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件8.1.1賣方單方面解除：若賣方在預(yù)約期限內(nèi)未按約定提供房產(chǎn)或提供虛假信息，買方有權(quán)解除本協(xié)議。8.1.2買方單方面解除：若買方未按約定支付預(yù)約金或逾期付款，賣方有權(quán)解除本協(xié)議。8.1.3雙方協(xié)商解除：經(jīng)雙方協(xié)商一致，本協(xié)議可解除。8.2違約責(zé)任8.2.1賣方違約責(zé)任：若賣方未按約定提供房產(chǎn)或提供虛假信息，應(yīng)退還買方已支付的預(yù)約金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2.2買方違約責(zé)任：若買方未按約定支付預(yù)約金或逾期付款，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為已支付預(yù)約金的X%。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會(huì)。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件10.2.1合同履行完畢；10.2.2合同解除；10.2.3其他法定或約定終止情形。11.合同附件11.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件附件一：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。11.2房產(chǎn)測(cè)繪圖附件二：房產(chǎn)測(cè)繪圖。11.3其他相關(guān)文件附件三：其他相關(guān)文件，如購房合同、稅費(fèi)繳納證明等。12.其他約定事項(xiàng)12.1隱私保護(hù)雙方對(duì)本協(xié)議涉及的個(gè)人和商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。12.2通知方式除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至雙方約定的地址或電子郵箱。12.3合同附件本協(xié)議附件為本協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。13.合同簽署13.1簽署時(shí)間本協(xié)議簽訂時(shí)間為2024年X月X日。13.2簽署地點(diǎn)本協(xié)議簽訂地點(diǎn)為市區(qū)路號(hào)。13.3簽署人員買方代表：X，職務(wù)：X；賣方代表：X，職務(wù)：X。14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)本協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。14.2合同保管雙方應(yīng)妥善保管本協(xié)議及其附件，防止丟失或損壞。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本協(xié)議中“第三方”是指除甲乙雙方以外的，在房產(chǎn)買賣過程中提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于房產(chǎn)中介、律師事務(wù)所、評(píng)估機(jī)構(gòu)、公證機(jī)構(gòu)等。16.第三方介入方式16.1第三方介入情形16.1.1買賣雙方協(xié)商一致，引入第三方提供專業(yè)服務(wù)；16.1.2法律法規(guī)規(guī)定必須引入第三方進(jìn)行相關(guān)服務(wù)或?qū)徍耍?6.1.3買賣雙方認(rèn)為有必要引入第三方以提高交易安全性和效率。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本協(xié)議所指的責(zé)任限額是指第三方因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額確定17.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及市場(chǎng)慣例確定；17.2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在協(xié)議中明確約定，并在第三方介入前由甲乙雙方確認(rèn)。18.第三方權(quán)利與義務(wù)18.1第三方權(quán)利18.1.1第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定提供專業(yè)服務(wù)，并收取合理費(fèi)用；18.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；18.1.3第三方有權(quán)在必要時(shí)提出合理建議或意見。18.2第三方義務(wù)18.2.1第三方應(yīng)按照協(xié)議約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的服務(wù)；18.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私；18.2.3第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保服務(wù)過程合法合規(guī)。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責(zé)任劃分19.1.1第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，對(duì)甲乙雙方權(quán)益造成的損失，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；19.1.2第三方在履行協(xié)議過程中，因甲乙雙方提供的信息不準(zhǔn)確或不完整造成的損失，由提供信息的甲乙雙方承擔(dān)；19.1.3第三方在履行協(xié)議過程中，因不可抗力因素造成的損失，根據(jù)法律法規(guī)和協(xié)議約定處理。19.2權(quán)利劃分19.2.1第三方提供的服務(wù)成果歸甲乙雙方共同所有，但第三方有權(quán)獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；19.2.2第三方在提供服務(wù)過程中，如需與甲乙雙方進(jìn)行溝通，應(yīng)事先征得雙方同意。20.第三方介入的協(xié)議變更20.1協(xié)議變更條件20.1.1第三方介入情形發(fā)生變化；20.1.2第三方服務(wù)質(zhì)量不符合協(xié)議約定；20.1.3法律法規(guī)或政策發(fā)生變化。20.2協(xié)議變更程序20.2.1任何一方認(rèn)為需要變更第三方介入?yún)f(xié)議的，應(yīng)提前X天書面通知對(duì)方；20.2.2雙方應(yīng)在收到通知后X日內(nèi)協(xié)商確定新的第三方或變更協(xié)議內(nèi)容；20.2.3協(xié)議變更經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。21.第三方介入的爭(zhēng)議解決21.1爭(zhēng)議解決方式21.1.1第三方介入引起的爭(zhēng)議，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決；21.1.2協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。21.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會(huì)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證的清晰復(fù)印件，包括封面、所有權(quán)人信息頁、附圖等所有必要頁面。說明：用于證明房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)歸屬和完整性。2.房產(chǎn)測(cè)繪圖要求：提供房產(chǎn)的測(cè)繪圖，包括平面圖、剖面圖等，需加蓋測(cè)繪單位公章。說明：用于展示房產(chǎn)的尺寸、結(jié)構(gòu)等信息。3.房產(chǎn)買賣合同要求：提供雙方簽訂的房產(chǎn)買賣合同文本，包括合同主體、標(biāo)的物、價(jià)格、付款方式等關(guān)鍵條款。說明：作為房產(chǎn)買賣的主要法律文件。4.預(yù)約協(xié)議要求：提供雙方簽訂的預(yù)約協(xié)議文本，包括預(yù)約時(shí)間、預(yù)約期限、預(yù)約金等關(guān)鍵條款。說明：作為房產(chǎn)買賣預(yù)約的法律文件。5.稅費(fèi)繳納證明要求：提供房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)繳納證明，包括契稅、印花稅等。說明：用于證明稅費(fèi)已繳納，保障交易合法合規(guī)。6.房產(chǎn)過戶手續(xù)要求：提供房產(chǎn)過戶所需的手續(xù)和文件，包括房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)表、身份證復(fù)印件等。說明：用于辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。7.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告要求：提供房產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)的評(píng)估報(bào)告，包括評(píng)估依據(jù)、評(píng)估結(jié)果等。說明：用于確定房產(chǎn)的成交價(jià)格。8.房產(chǎn)維修基金繳納證明要求：提供房產(chǎn)維修基金繳納證明，包括繳納金額、繳納時(shí)間等。說明：用于證明維修基金已繳納。9.房產(chǎn)相關(guān)合同要求：提供與房產(chǎn)相關(guān)的其他合同，如租賃合同、物業(yè)管理合同等。說明：用于了解房產(chǎn)的租賃、物業(yè)管理等情況。10.其他相關(guān)文件要求：提供其他與房產(chǎn)交易相關(guān)的文件，如水電費(fèi)繳納證明、燃?xì)赓M(fèi)繳納證明等。說明：用于全面了解房產(chǎn)的實(shí)際情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.賣方違約行為及責(zé)任認(rèn)定賣方未按約定提供房產(chǎn)：賣方應(yīng)退還買方已支付的預(yù)約金，并支付違約金，違約金為已支付預(yù)約金的X%。賣方提供虛假信息：賣方應(yīng)退還買方已支付的預(yù)約金，并支付違約金，違約金為已支付預(yù)約金的X%。2.買方違約行為及責(zé)任認(rèn)定買方未按約定支付預(yù)約金：買方應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為已支付預(yù)約金的X%。買方未按約定支付購房款項(xiàng)：買方應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為逾期付款金額的X%。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)：第三方應(yīng)退還甲乙雙方已支付的服務(wù)費(fèi)用，并支付違約金，違約金為已支付服務(wù)費(fèi)用的X%。第三方泄露商業(yè)秘密或個(gè)人隱私：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失。示例說明：若賣方在預(yù)約期限內(nèi)未按約定提供房產(chǎn)，且賣方未提供合理解釋，則賣方應(yīng)退還買方已支付的預(yù)約金人民幣10萬元，并支付違約金人民幣1萬元。若買方未在約定時(shí)間內(nèi)支付首付款，則買方應(yīng)向賣方支付逾期付款金額的0.5%作為違約金。全文完。2024版市中心稀缺地段房產(chǎn)買賣預(yù)約協(xié)議3本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱1.2協(xié)議雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式1.4協(xié)議雙方住所地2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)坐落2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)用途2.5房產(chǎn)現(xiàn)狀3.預(yù)約內(nèi)容3.1預(yù)約房產(chǎn)購買意向3.2預(yù)約期限3.3預(yù)約金3.4預(yù)約金退還條件4.房產(chǎn)交易價(jià)格4.1房產(chǎn)交易價(jià)格4.2交易價(jià)格支付方式4.3交易價(jià)格支付期限5.產(chǎn)權(quán)過戶5.1產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理5.2產(chǎn)權(quán)過戶費(fèi)用承擔(dān)5.3產(chǎn)權(quán)過戶時(shí)間6.履約責(zé)任6.1協(xié)議雙方履約義務(wù)6.2履約違約責(zé)任6.3違約金計(jì)算方式7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決程序8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理9.合同生效9.1合同生效條件9.2合同生效時(shí)間10.合同變更10.1合同變更條件10.2合同變更程序10.3合同變更內(nèi)容11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止后的處理13.其他約定13.1協(xié)議雙方共同約定的其他事項(xiàng)13.2協(xié)議雙方共同約定的其他條款14.合同附件14.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件14.2協(xié)議雙方身份證明文件14.3其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱甲方：_______乙方：_______1.2協(xié)議雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人/授權(quán)代表：_______乙方法定代表人/授權(quán)代表：_______1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：電話_______，電子郵箱_______乙方聯(lián)系方式：電話_______，電子郵箱_______1.4協(xié)議雙方住所地甲方住所地：_______乙方住所地：_______第二條房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)坐落房產(chǎn)地址：_______2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_______2.3房產(chǎn)面積房產(chǎn)面積：_______平方米2.4房產(chǎn)用途房產(chǎn)用途：_______2.5房產(chǎn)現(xiàn)狀房產(chǎn)現(xiàn)狀：_______第三條預(yù)約內(nèi)容3.1預(yù)約房產(chǎn)購買意向甲方有意向購買乙方名下位于_______的房產(chǎn)。3.2預(yù)約期限本預(yù)約協(xié)議有效期為_______天。3.3預(yù)約金甲方應(yīng)在本預(yù)約協(xié)議簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付預(yù)約金_______元。3.4預(yù)約金退還條件（1）乙方未按約定時(shí)間提供房產(chǎn)；（2）乙方提供的房產(chǎn)存在重大瑕疵；（3）甲方在預(yù)約期限內(nèi)未與乙方達(dá)成購房意向；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。第四條房產(chǎn)交易價(jià)格4.1房產(chǎn)交易價(jià)格本房產(chǎn)交易價(jià)格為_______元。4.2交易價(jià)格支付方式交易價(jià)格支付方式：_______4.3交易價(jià)格支付期限甲方應(yīng)在簽訂正式購房合同后_______個(gè)工作日內(nèi)支付全部交易價(jià)格。第五條產(chǎn)權(quán)過戶5.1產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理雙方應(yīng)按國家法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。5.2產(chǎn)權(quán)過戶費(fèi)用承擔(dān)產(chǎn)權(quán)過戶費(fèi)用由雙方按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用各自承擔(dān)。5.3產(chǎn)權(quán)過戶時(shí)間產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)應(yīng)在簽訂正式購房合同后_______個(gè)工作日內(nèi)完成。第六條履約責(zé)任6.1協(xié)議雙方履約義務(wù)（1）甲方應(yīng)按約定支付預(yù)約金及交易價(jià)格；（2）乙方應(yīng)按約定提供房產(chǎn)并配合甲方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；（3）雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定。6.2履約違約責(zé)任（1）如甲方未按約定支付預(yù)約金或交易價(jià)格，乙方有權(quán)解除本預(yù)約協(xié)議并要求甲方支付違約金；（2）如乙方未按約定提供房產(chǎn)或辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，甲方有權(quán)解除本預(yù)約協(xié)議并要求乙方支付違約金；（3）如任何一方違反本預(yù)約協(xié)議的其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.3違約金計(jì)算方式違約金按未履行部分金額的_______%計(jì)算。第七條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式本預(yù)約協(xié)議的爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_______仲裁委員會(huì)。7.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議雙方應(yīng)按爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)定進(jìn)行爭(zhēng)議解決程序。篇如下：第八條合同解除8.1合同解除條件（1）本預(yù)約協(xié)議約定的解除條件成就；（2）任何一方違約，另一方有權(quán)解除本預(yù)約協(xié)議；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。8.2合同解除程序（1）提出解除的一方應(yīng)書面通知對(duì)方；（2）收到解除通知的一方應(yīng)在_______個(gè)工作日內(nèi)予以回復(fù)；（3）雙方應(yīng)就解除事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致后簽署解除協(xié)議。8.3合同解除后的處理（1）解除本預(yù)約協(xié)議后，雙方應(yīng)立即停止履行各自的權(quán)利和義務(wù)；（2）預(yù)約金不予退還，但已支付的交易價(jià)格應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況退還；（3）雙方應(yīng)就解除事宜產(chǎn)生的費(fèi)用進(jìn)行協(xié)商，按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用各自承擔(dān)。第九條合同生效9.1合同生效條件本預(yù)約協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同生效時(shí)間本預(yù)約協(xié)議自_______年_______月_______日起生效。第十條合同變更10.1合同變更條件（1）雙方協(xié)商一致；（2）法律法規(guī)允許變更的情形。10.2合同變更程序（1）雙方就變更事項(xiàng)達(dá)成一致；（2）簽署書面變更協(xié)議；（3）變更協(xié)議與本預(yù)約協(xié)議具有同等法律效力。10.3合同變更內(nèi)容合同變更內(nèi)容應(yīng)明確列明，包括但不限于變更的條款、內(nèi)容、生效時(shí)間等。第十一條合同終止11.1合同終止條件（1）本預(yù)約協(xié)議約定的終止條件成就；（2）雙方協(xié)商一致終止本預(yù)約協(xié)議；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。11.2合同終止程序（1）提出終止的一方應(yīng)書面通知對(duì)方；（2）收到終止通知的一方應(yīng)在_______個(gè)工作日內(nèi)予以回復(fù)；（3）雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致后簽署終止協(xié)議。11.3合同終止后的處理（1）終止本預(yù)約協(xié)議后，雙方應(yīng)立即停止履行各自的權(quán)利和義務(wù)；（2）預(yù)約金不予退還，但已支付的交易價(jià)格應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況退還；（3）雙方應(yīng)就終止事宜產(chǎn)生的費(fèi)用進(jìn)行協(xié)商，按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用各自承擔(dān)。第十二條其他約定12.1協(xié)議雙方共同約定的其他事項(xiàng)（1）本預(yù)約協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決；（2）本預(yù)約協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律法規(guī)。12.2協(xié)議雙方共同約定的其他條款（1）本預(yù)約協(xié)議的任何修改、補(bǔ)充或變更，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行；（2）本預(yù)約協(xié)議一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。第十三條合同附件13.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件（1）房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；（2）房產(chǎn)他項(xiàng)權(quán)利證書復(fù)印件。13.2協(xié)議雙方身份證明文件（1）甲方身份證明文件復(fù)印件；（2）乙方身份證明文件復(fù)印件。13.3其他相關(guān)文件（1）房產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納憑證復(fù)印件；（2）其他與本預(yù)約協(xié)議相關(guān)的文件。第十四條合同份數(shù)及生效日期14.1合同份數(shù)本預(yù)約協(xié)議一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份。14.2生效日期本預(yù)約協(xié)議自_______年_______月_______日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在甲乙雙方簽訂本預(yù)約協(xié)議過程中，提供中介、咨詢、評(píng)估或其他相關(guān)服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。第二條第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意；2.2第三方介入應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件；2.3第三方介入應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及本預(yù)約協(xié)議的約定。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在提供中介、咨詢、評(píng)估等服務(wù)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方利益受損的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；3.2第三方責(zé)任限額為本預(yù)約協(xié)議交易價(jià)格的_______%；3.3第三方責(zé)任限額最高不超過_______元。第四條第三方權(quán)利義務(wù)4.1第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的需求提供專業(yè)服務(wù)；4.2第三方應(yīng)保證提供的服務(wù)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整；4.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。第五條第三方費(fèi)用5.1第三方費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定；5.2第三方費(fèi)用應(yīng)在簽訂本預(yù)約協(xié)議前支付。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為獨(dú)立第三方服務(wù)關(guān)系；6.2第三方不對(duì)甲方、乙方的任何違約行為承擔(dān)責(zé)任；6.3第三方不參與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)履行。第七條第三方介入的合同條款（1）第三方服務(wù)內(nèi)容；（2）第三方服務(wù)期限；（3）第三方費(fèi)用及支付方式；（4）第三方責(zé)任限額；（5）違約責(zé)任；（6）爭(zhēng)議解決方式；（7）其他約定事項(xiàng)。7.2第三方介入的合同條款與本預(yù)約協(xié)議的約定不一致的，以第三方介入的合同條款為準(zhǔn)。第八條第三方介入的合同簽署8.1第三方介入的合同應(yīng)由甲乙雙方與第三方共同簽署；8.2第三方介入的合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。第九條第三方介入的合同變更9.1第三方介入的合同變更需經(jīng)甲乙雙方及第三方書面同意；9.2第三方介入的合同變更應(yīng)按照本預(yù)約協(xié)議的約定執(zhí)行。第十條第三方介入的合同解除10.1第三方介入的合同解除需經(jīng)甲乙雙方及第三方書面同意；10.2第三方介入的合同解除應(yīng)按照本預(yù)約協(xié)議的約定執(zhí)行。第十一條第三方介入的合同終止11.1第三方介入的合同終止需經(jīng)甲乙雙方及第三方書面同意；11.2第三方介入的合同終止應(yīng)按照本預(yù)約協(xié)議的約定執(zhí)行。第十二條第三方介入的合同爭(zhēng)議解決12.1第三方介入的合同爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁；12.2第三方介入的合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_______仲裁委員會(huì)。第十三條第三方介入的合同生效13.1第三方介入的合同生效條件為本預(yù)約協(xié)議的生效；13.2第三方介入的合同生效時(shí)間為_______年_______月_______日。第十四條第三方介入的合同附件（1）第三方資質(zhì)證明文件；（2）第三方服務(wù)協(xié)議；（3）其他與本預(yù)約協(xié)議相關(guān)的文件。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件：需清晰展示房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)信息，包括產(chǎn)權(quán)人、房產(chǎn)地址、面積、用途等。房產(chǎn)他項(xiàng)權(quán)利證書復(fù)印件：包括抵押、租賃、查封等他項(xiàng)權(quán)利的證明文件。2.協(xié)議雙方身份證明文件甲方身份證明文件復(fù)印件：包括身份證、營業(yè)執(zhí)照等。乙方身份證明文件復(fù)印件：包括身份證、營業(yè)執(zhí)照等。3.房產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納憑證復(fù)印件稅費(fèi)繳納憑證：包括契稅、印花稅等房產(chǎn)交易相關(guān)稅費(fèi)。4.第三方資質(zhì)證明文件中介機(jī)構(gòu)營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件：證明第三方具備合法經(jīng)營資質(zhì)。第三方專業(yè)資格證書復(fù)印件：證明第三方具備相關(guān)專業(yè)知識(shí)。5.第三方服務(wù)協(xié)議第三方服務(wù)協(xié)議：詳細(xì)列明第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、期限、費(fèi)用等。6.其他相關(guān)文件房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告：如適用，需提供第三方出具的房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告。合同變更協(xié)議：如合同變更，需提供變更協(xié)議。合同解除協(xié)議：如合同解除，需提供解除協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定甲方未按約定支付預(yù)約金或交易價(jià)格：甲方應(yīng)支付違約金，違約金按未履行部分金額的_______%計(jì)算。甲方未按約定履行產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定乙方未按約定提供房產(chǎn)：乙方應(yīng)退還預(yù)約金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。乙方提供的房產(chǎn)存在重大瑕疵：乙方應(yīng)退還預(yù)約金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)：第三方應(yīng)退還部分或全部服務(wù)費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三方泄露甲乙雙方商業(yè)秘密：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：甲方應(yīng)于_______年_______月_______日前支付乙方預(yù)約金_______元，但甲方未按時(shí)支付，乙方有權(quán)解除本預(yù)約協(xié)議，并要求甲方支付違約金_______元。乙方提供的房產(chǎn)存在安全隱患，經(jīng)評(píng)估，乙方應(yīng)退還甲方已支付的預(yù)約金_______元，并賠償甲方損失_______元。全文完。2024版市中心稀缺地段房產(chǎn)買賣預(yù)約協(xié)議4本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱1.2協(xié)議雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)所在地2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)用途2.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)情況2.5房產(chǎn)配套設(shè)施3.預(yù)約買賣事項(xiàng)3.1預(yù)約買賣房產(chǎn)價(jià)格3.2預(yù)約買賣房產(chǎn)付款方式3.3預(yù)約買賣房產(chǎn)交付時(shí)間3.4預(yù)約買賣房產(chǎn)交付條件4.預(yù)約金及違約責(zé)任4.1預(yù)約金金額4.2預(yù)約金支付時(shí)間4.3預(yù)約金退還條件4.4違約責(zé)任及賠償5.協(xié)議解除及終止5.1協(xié)議解除條件5.2協(xié)議終止條件5.3解除或終止程序6.爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)6.3爭(zhēng)議解決期限7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.合同生效及解除8.1合同生效條件8.2合同解除條件8.3合同解除程序9.其他約定事項(xiàng)9.1預(yù)約金退還9.2房產(chǎn)過戶手續(xù)9.3合同附件10.合同附件10.1房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件10.2預(yù)約金收據(jù)10.3其他相關(guān)文件11.合同份數(shù)及生效日期11.1合同份數(shù)11.2合同生效日期12.合同簽署12.1簽署地點(diǎn)12.2簽署時(shí)間12.3簽署人員13.合同修改13.1修改程序13.2修改生效日期14.合同附件清單14.1房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件14.2預(yù)約金收據(jù)14.3其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱甲方：_______有限公司乙方：_______自然人1.2協(xié)議雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人：_______乙方授權(quán)代表：_______1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：電話：_______；郵箱：_______乙方聯(lián)系方式：電話：_______；郵箱：_______2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)所在地_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)2.2房產(chǎn)面積_______平方米2.3房產(chǎn)用途_______2.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)情況該房產(chǎn)為_______（土地使用權(quán)性質(zhì)：國有土地使用權(quán)/集體土地使用權(quán)），產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、查封等限制。2.5房產(chǎn)配套設(shè)施該房產(chǎn)配套設(shè)施齊全，包括_______（列舉配套設(shè)施，如：停車位、電梯、供暖、天然氣等）。3.預(yù)約買賣事項(xiàng)3.1預(yù)約買賣房產(chǎn)價(jià)格_______元人民幣。3.2預(yù)約買賣房產(chǎn)付款方式乙方在簽訂正式買賣合同前，應(yīng)支付_______%的購房款作為預(yù)約金，余款在正式買賣合同簽訂后_______個(gè)工作日內(nèi)支付完畢。3.3預(yù)約買賣房產(chǎn)交付時(shí)間_______年_______月_______日前。3.4預(yù)約買賣房產(chǎn)交付條件甲方須確保房產(chǎn)無任何產(chǎn)權(quán)糾紛，且在交付時(shí)已辦理完畢所有相關(guān)手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等。4.預(yù)約金及違約責(zé)任4.1預(yù)約金金額_______元人民幣。4.2預(yù)約金支付時(shí)間乙方應(yīng)在_______年_______月_______日前支付預(yù)約金。4.3預(yù)約金退還條件如甲方在_______年_______月_______日前未能按照約定交付房產(chǎn)，乙方有權(quán)要求甲方退還預(yù)約金。4.4違約責(zé)任及賠償如任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付_______元人民幣的違約金。5.協(xié)議解除及終止5.1協(xié)議解除條件（1）協(xié)議雙方協(xié)商一致；（2）一方違約，另一方提出解除；（3）法律法規(guī)規(guī)定或不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行。5.2協(xié)議終止條件協(xié)議期限屆滿，雙方完成房產(chǎn)買賣手續(xù)，本協(xié)議自動(dòng)終止。5.3解除或終止程序協(xié)議解除或終止，雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并按照約定履行相關(guān)手續(xù)。6.爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式如雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)_______仲裁委員會(huì)。6.3爭(zhēng)議解決期限自爭(zhēng)議發(fā)生之日起_______個(gè)月內(nèi)解決。7.保密條款7.1保密內(nèi)容本協(xié)議內(nèi)容以及雙方在履行本協(xié)議過程中所知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，均屬保密信息。7.2保密期限本協(xié)議有效期內(nèi)及終止后_______年內(nèi)。7.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.合同生效及解除8.1合同生效條件本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同解除條件（1）一方喪失民事行為能力；（2）一方被宣告破產(chǎn)；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。8.3合同解除程序合同解除應(yīng)提前_______個(gè)工作日通知對(duì)方，并書面確認(rèn)解除事宜。9.其他約定事項(xiàng)9.1預(yù)約金退還如因甲方原因?qū)е潞贤獬追綉?yīng)無息退還乙方已支付的預(yù)約金。9.2房產(chǎn)過戶手續(xù)甲方應(yīng)配合乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用按國家規(guī)定執(zhí)行。9.3合同附件（1）房產(chǎn)證復(fù)印件；（2）土地使用權(quán)證復(fù)印件；（3）房產(chǎn)買賣合同；（4）付款憑證。10.合同附件清單10.1房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件10.2土地使用權(quán)證復(fù)印件10.3房產(chǎn)買賣合同10.4付款憑證11.合同份數(shù)及生效日期11.1合同份數(shù)本協(xié)議一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份。11.2合同生效日期本協(xié)議自_______年_______月_______日起生效。12.合同簽署12.1簽署地點(diǎn)本協(xié)議簽署地為_______市_______區(qū)。12.2簽署時(shí)間本協(xié)議簽署時(shí)間為_______年_______月_______日。12.3簽署人員甲方代表（簽字）：_______乙方代表（簽字）：_______13.合同修改13.1修改程序本協(xié)議的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。13.2修改生效日期修改后的協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.合同附件清單14.1房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件14.2土地使用權(quán)證復(fù)印件14.3房產(chǎn)買賣合同14.4付款憑證14.5本協(xié)議其他附件清單中所列文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本協(xié)議中，“第三方”指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人或單位，包括但不限于房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、律師、評(píng)估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方完成房產(chǎn)買賣交易，確保交易過程順利進(jìn)行，并維護(hù)各方的合法權(quán)益。15.3第三方介入方式第三方介入方式包括但不限于提供咨詢、評(píng)估、代理、見證等服務(wù)。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任界定第三方在本協(xié)議項(xiàng)下的責(zé)任僅限于其提供的服務(wù)范圍內(nèi)，對(duì)于因其提供的服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方或任何其他方遭受的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.2第三方責(zé)任限額（1）第三方因提供錯(cuò)誤信息或不當(dāng)建議導(dǎo)致甲乙雙方或任何其他方遭受的損失，其責(zé)任限額為_______元人民幣。（2）第三方在執(zhí)行本協(xié)議過程中因故意或重大過失造成甲乙雙方或任何其他方損失的，其責(zé)任限額為_______元人民幣。17.第三方權(quán)利義務(wù)17.1第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供相關(guān)服務(wù)。（2）第三方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定，收取合理的服務(wù)費(fèi)用。17.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照本協(xié)議約定，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的信息。（2）第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，保守本協(xié)議涉及的商業(yè)秘密。（3）第三方應(yīng)在本協(xié)議約定的范圍內(nèi)，履行其義務(wù)。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方應(yīng)協(xié)助甲方完成房產(chǎn)買賣交易，并確保交易過程合法、合規(guī)。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方應(yīng)協(xié)助乙方完成房產(chǎn)買賣交易，并確保交易過程合法、合規(guī)。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方應(yīng)公平、公正地處理甲乙雙方的關(guān)系，不得偏袒任何一方。19.第三方介入的程序19.1第三方介入的申請(qǐng)甲乙雙方可共同向第三方提出介入申請(qǐng)，第三方應(yīng)在收到申請(qǐng)后_______個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)。19.2第三方介入的確認(rèn)甲乙雙方與第三方就介入事宜達(dá)成一致后，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。19.3第三方介入的執(zhí)行第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，按照約定履行其義務(wù)。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件（1）甲乙雙方交易完成；（2）第三方因故無法繼續(xù)履行義務(wù)；（3）甲乙雙方與第三方協(xié)商一致。20.2第三方介入的終止程序第三方介入終止，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。21.第三方介入的費(fèi)用21.1費(fèi)用承擔(dān)第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照約定承擔(dān)。21.2費(fèi)用支付第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在協(xié)議簽訂后_______個(gè)工作日內(nèi)支付。22.第三方介入的爭(zhēng)議解決22.1爭(zhēng)議解決方式如甲乙雙方與第三方在第三方介入過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。22.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)_______仲裁委員會(huì)。22.3爭(zhēng)議解決期限自爭(zhēng)議發(fā)生之日起_______個(gè)月內(nèi)解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供房產(chǎn)證正本復(fù)印件，確保復(fù)印件清晰、完整，并加蓋甲方公章。2.土地使用權(quán)證復(fù)印件要求：提供土地使用權(quán)證正本復(fù)印件，確保復(fù)印件清晰、完整，并加蓋甲方公章。3.房產(chǎn)買賣合同要求：提供正式的房產(chǎn)買賣合同文本，合同內(nèi)容應(yīng)包含雙方約定的所有條款，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）。4.付款憑證要求：提供乙方支付購房款的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等，證明付款事實(shí)。5.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告要求：提供由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容應(yīng)包含房產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)值、成交價(jià)格等。6.房產(chǎn)鑒定報(bào)告要求：提供由具有資質(zhì)的鑒定機(jī)構(gòu)出具的房產(chǎn)鑒定報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容應(yīng)包含房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)安全、質(zhì)量狀況等。7.房產(chǎn)過戶手續(xù)要求：提供房產(chǎn)過戶所需的全部文件，包括但不限于房屋買賣合同、產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等。8.本協(xié)議要求：提供本協(xié)議的正式文本，文本內(nèi)容應(yīng)包含雙方約定的所有條款，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）。9.第三方介入?yún)f(xié)議要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議，協(xié)議內(nèi)容應(yīng)包含第三方介入的目的、權(quán)利義務(wù)等。10.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的爭(zhēng)議解決協(xié)議，協(xié)議內(nèi)容應(yīng)包含爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)、期限等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)；（2）乙方未按約定時(shí)間支付購房款；（3）第三方提供虛假信息或不當(dāng)建議；（4）任何一方泄露商業(yè)秘密；（5）任何一方違反保密義務(wù)；（6）任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付_______元人民幣的違約金；（2）乙方未按約定時(shí)間支付購房款，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付_______元人民幣的違約金；（3）第三方提供虛假信息或不當(dāng)建議，導(dǎo)致甲乙雙方或任何其他方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（4）任何一方泄露商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（5）任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（6）任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)根據(jù)具體情況進(jìn)行違約責(zé)任認(rèn)定。3.違約示例說明：（1）甲方應(yīng)在_______年_______月_______日前交付房產(chǎn)，但實(shí)際交付日期為_______年_______月_______日，甲方應(yīng)向乙方支付_______元人民幣的違約金；（2）乙方應(yīng)在_______年_______月_______日前支付購房款，但實(shí)際支付日期為_______年_______月_______日，乙方應(yīng)向甲方支付_______元人民幣的違約金；（3）第三方在提供評(píng)估報(bào)告時(shí)，未注明房產(chǎn)存在安全隱患，導(dǎo)致乙方購買后遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024版市中心稀缺地段房產(chǎn)買賣預(yù)約協(xié)議5本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1買方信息2.2賣方信息3.房產(chǎn)基本信息3.1房產(chǎn)位置3.2房產(chǎn)面積3.3房產(chǎn)用途3.4房產(chǎn)權(quán)利4.預(yù)約事項(xiàng)4.1預(yù)約時(shí)間4.2預(yù)約價(jià)格4.3預(yù)約期限4.4預(yù)約條件5.買賣雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1買方權(quán)利與義務(wù)5.2賣方權(quán)利與義務(wù)6.房產(chǎn)過戶手續(xù)6.1過戶時(shí)間6.2過戶費(fèi)用6.3過戶流程7.付款方式與期限7.1付款方式7.2付款期限7.3付款條件8.違約責(zé)任8.1買方違約責(zé)任8.2賣方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)9.3爭(zhēng)議解決期限10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同附件11.1合同附件一11.2合同附件二11.3合同附件三12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效時(shí)間12.3合同生效地點(diǎn)13.其他約定13.1其他約定一13.2其他約定二13.3其他約定三14.合同簽署與日期14.1合同簽署14.2合同日期第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義（1）“房產(chǎn)”指位于市中心稀缺地段的房產(chǎn)，具體位置、面積、用途等詳見本合同第三條；（2）“預(yù)約”指買方對(duì)房產(chǎn)的購買意愿，賣方接受預(yù)約并承諾在一定期限內(nèi)出售房產(chǎn)的行為；（3）“買賣雙方”指本合同的買方和賣方；（4）“合同”指本《2024版市中心稀缺地段房產(chǎn)買賣預(yù)約協(xié)議》；1.2解釋本合同中的解釋應(yīng)以本合同為準(zhǔn)，如有歧義，由雙方協(xié)商解決。第二條雙方基本信息2.1買方信息（1）姓名或名稱：_______（2）身份證號(hào)或營業(yè)執(zhí)照號(hào)：_______（3）聯(lián)系方式：_______2.2賣方信息（1）姓名或名稱：_______（2）身份證號(hào)或營業(yè)執(zhí)照號(hào)：_______（3）聯(lián)系方式：_______第三條房產(chǎn)基本信息3.1房產(chǎn)位置：_______3.2房產(chǎn)面積：_______平方米3.3房產(chǎn)用途：_______3.4房產(chǎn)權(quán)利：賣方擁有該房產(chǎn)的完全所有權(quán)，無任何權(quán)利瑕疵。第四條預(yù)約事項(xiàng)4.1預(yù)約時(shí)間：_______年_______月_______日4.2預(yù)約價(jià)格：_______萬元4.3預(yù)約期限：自預(yù)約之日起_______日內(nèi)4.4預(yù)約條件：買方在本合同約定的預(yù)約期限內(nèi)支付預(yù)約金，賣方不得擅自將房產(chǎn)出售給他人。第五條買賣雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1買方權(quán)利與義務(wù)（1）有權(quán)要求賣方在預(yù)約期限內(nèi)履行合同；（2）有權(quán)在預(yù)約期限內(nèi)解除合同，并退還預(yù)約金；（3）按約定支付預(yù)約金；5.2賣方權(quán)利與義務(wù)（1）承諾在預(yù)約期限內(nèi)出售房產(chǎn)；（2）不得在預(yù)約期限內(nèi)將房產(chǎn)出售給他人；（3）在買方支付預(yù)約金后，不得擅自解除合同。第六條房產(chǎn)過戶手續(xù)6.1過戶時(shí)間：自買賣雙方簽訂正式購房合同之日起_______日內(nèi)6.2過戶費(fèi)用：_______萬元，包括但不限于契稅、印花稅等；6.3過戶流程：買賣雙方按國家相關(guān)法律法規(guī)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。第七條付款方式與期限7.1付款方式：買方分兩次支付房款，首付款為_______萬元，余款在過戶時(shí)一次性支付；7.2付款期限：首付款在簽訂本合同之日起_______日內(nèi)支付，余款在過戶時(shí)支付；7.3付款條件：買方支付首付款后，賣方應(yīng)配合辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。第八條違約責(zé)任8.1買方違約責(zé)任（1）如買方未按約定支付預(yù)約金，賣方有權(quán)解除本合同，買方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金_______萬元；（2）如買方未按約定支付首付款，賣方有權(quán)解除本合同，買方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金_______萬元；（3）如買方未按約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，賣方有權(quán)解除本合同，買方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金_______萬元。8.2賣方違約責(zé)任（1）如賣方未按約定接受預(yù)約，或擅自將房產(chǎn)出售給他人，賣方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金_______萬元；（2）如賣方未按約定配合買方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，賣方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金_______萬元；（3）如賣方未按約定交付房產(chǎn)，賣方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金_______萬元。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)仲裁地點(diǎn)為_______。9.3爭(zhēng)議解決期限自爭(zhēng)議發(fā)生之日起_______日內(nèi)提交仲裁。第十條合同解除10.1合同解除條件（1）買方或賣方違約，另一方有權(quán)解除合同；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方應(yīng)書面通知另一方；（2）另一方應(yīng)在收到通知之日起_______日內(nèi)給予答復(fù)；（3）雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議。10.3合同解除后果（1）合同解除