2024版房屋租賃合同中的租賃期滿后處理方式2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋租賃合同中的租賃期滿后處理方式本合同目錄一覽1.租賃期限概述1.1租賃期限起始日期1.2租賃期限終止日期1.3租賃期限續(xù)約條件2.租賃期滿后房屋歸還2.1房屋歸還時間2.2房屋歸還狀態(tài)要求2.3房屋歸還手續(xù)3.租賃期滿后租金結(jié)算3.1租金結(jié)算時間3.2租金結(jié)算方式3.3租金結(jié)算爭議解決4.租賃期滿后押金退還4.1押金退還條件4.2押金退還時間4.3押金退還方式5.租賃期滿后合同解除5.1合同解除條件5.2合同解除通知5.3合同解除后果6.租賃期滿后物業(yè)費用處理6.1物業(yè)費用結(jié)算6.2物業(yè)費用承擔(dān)6.3物業(yè)費用爭議解決7.租賃期滿后設(shè)備設(shè)施維護7.1設(shè)備設(shè)施檢查7.2設(shè)備設(shè)施維護責(zé)任7.3設(shè)備設(shè)施維修費用承擔(dān)8.租賃期滿后相關(guān)資料處理8.1租賃合同副本處理8.2其他相關(guān)資料處理9.租賃期滿后雙方責(zé)任9.1租賃期滿后房屋使用責(zé)任9.2租賃期滿后違約責(zé)任9.3租賃期滿后責(zé)任免除10.租賃期滿后爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3爭議解決費用11.租賃期滿后法律適用11.1合同法律適用11.2爭議解決法律適用12.租賃期滿后合同附件12.1合同附件清單12.2合同附件內(nèi)容13.租賃期滿后合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序13.3合同變更通知14.租賃期滿后合同終止14.1合同終止條件14.2合同終止通知14.3合同終止后果第一部分：合同如下：1.租賃期限概述1.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。1.2租賃期限屆滿前，如雙方協(xié)商一致，可進行續(xù)約，續(xù)約條件應(yīng)在續(xù)約合同中明確。2.租賃期滿后房屋歸還2.1租賃期限屆滿后，承租人應(yīng)于____年____月____日前將房屋交還出租人。2.2房屋歸還時，應(yīng)保持房屋及附屬設(shè)施原狀，不得有任何損壞。2.3承租人應(yīng)在房屋歸還前辦理完畢所有相關(guān)手續(xù)，包括但不限于水、電、燃氣、網(wǎng)絡(luò)等費用的結(jié)算。3.租賃期滿后租金結(jié)算3.1租賃期滿后，雙方應(yīng)在____個工作日內(nèi)進行租金結(jié)算。3.2租金結(jié)算應(yīng)以現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬或雙方約定的其他方式完成。3.3若雙方對租金結(jié)算有爭議，應(yīng)在____個工作日內(nèi)協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法向人民法院提起訴訟。4.租賃期滿后押金退還4.1租賃期滿后，如承租人無違約行為，出租人應(yīng)在____個工作日內(nèi)退還押金。4.2押金退還應(yīng)以現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬或雙方約定的其他方式完成。4.3若房屋及附屬設(shè)施存在損壞，扣除相應(yīng)維修費用后，剩余押金應(yīng)退還給承租人。5.租賃期滿后合同解除5.1租賃期滿后，如雙方未續(xù)約，合同自動解除。5.2合同解除后，雙方應(yīng)按本合同約定履行相關(guān)義務(wù)。5.3合同解除后，如發(fā)生爭議，應(yīng)按本合同約定的爭議解決方式處理。6.租賃期滿后物業(yè)費用處理6.1租賃期滿后，承租人應(yīng)承擔(dān)直至合同解除當(dāng)月的物業(yè)費用。6.2物業(yè)費用的結(jié)算應(yīng)以實際發(fā)生為準(zhǔn)，雙方應(yīng)在____個工作日內(nèi)結(jié)算。6.3若物業(yè)費用結(jié)算有爭議，應(yīng)按本合同約定的爭議解決方式處理。7.租賃期滿后設(shè)備設(shè)施維護7.1租賃期滿后，承租人應(yīng)保持房屋內(nèi)所有設(shè)備設(shè)施的原狀，不得隨意拆卸、改動。7.2若設(shè)備設(shè)施在租賃期間出現(xiàn)故障，承租人應(yīng)立即通知出租人，雙方協(xié)商確定維修方式及費用。7.3設(shè)備設(shè)施維修費用由責(zé)任方承擔(dān)，責(zé)任難以確定的，由雙方按比例分擔(dān)。8.租賃期滿后相關(guān)資料處理8.1租賃期滿后，雙方應(yīng)各自保存一份合同副本，并妥善保管。8.2承租人應(yīng)在合同解除后____個工作日內(nèi)，將租賃期間的房屋使用記錄、維修記錄等相關(guān)資料交還出租人。8.3雙方同意，所有與租賃活動相關(guān)的文件、憑證、照片等資料，在租賃期滿后由出租人保存。9.租賃期滿后雙方責(zé)任9.1租賃期滿后，如房屋或設(shè)備設(shè)施因不可抗力受損，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。9.2如承租人在租賃期間違約，出租人有權(quán)解除合同，并要求承租人承擔(dān)違約責(zé)任。9.3如出租人在租賃期間違約，承租人有權(quán)要求賠償損失。10.租賃期滿后爭議解決10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。10.3訴訟費用由敗訴方承擔(dān)，但法律另有規(guī)定的除外。11.租賃期滿后法律適用11.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。11.2如合同中的任何條款與中華人民共和國法律相沖突，應(yīng)以中華人民共和國法律為準(zhǔn)。12.租賃期滿后合同附件12.1本合同附件包括但不限于房屋租賃清單、設(shè)備清單、租金支付計劃等。12.2附件與本合同具有同等法律效力。13.租賃期滿后合同變更13.1合同任何一方要求變更合同條款，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。13.2未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。14.租賃期滿后合同終止14.1本合同租賃期滿，且雙方無續(xù)約意愿，合同終止。14.2合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。14.3合同終止后，如發(fā)生爭議，應(yīng)按照本合同約定的爭議解決方式處理。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1本合同所述“第三方”是指為租賃雙方提供中介服務(wù)、咨詢、評估、見證等服務(wù)的機構(gòu)或個人，包括但不限于房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。16.第三方介入條件16.1雙方在履行本合同過程中，如需第三方介入，應(yīng)書面通知對方，并明確介入的具體事項和目的。16.2第三方介入前，雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。17.第三方介入程序17.1第三方介入時，應(yīng)由雙方共同邀請，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。17.2第三方介入后，應(yīng)按照雙方的要求和約定，獨立、客觀、公正地提供專業(yè)服務(wù)。18.第三方職責(zé)18.1第三方應(yīng)協(xié)助雙方完成租賃合同的簽訂、履行、變更和終止等工作。18.2第三方應(yīng)提供專業(yè)意見，幫助雙方解決租賃過程中的問題。18.3第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)不損害雙方的合法權(quán)益。19.第三方權(quán)利19.1第三方有權(quán)要求雙方提供必要的資料和信息。19.2第三方有權(quán)要求雙方按照約定支付服務(wù)費用。19.3第三方有權(quán)要求雙方配合其完成工作。20.第三方義務(wù)20.1第三方應(yīng)按照約定的時間和標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)。20.2第三方應(yīng)保守雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。20.3第三方在提供服務(wù)過程中，如發(fā)現(xiàn)合同存在違法、違規(guī)情況，應(yīng)及時向有關(guān)部門報告。21.第三方責(zé)任限額21.1第三方的責(zé)任限額由雙方在第三方協(xié)議中約定，但不得超過第三方所收取服務(wù)費用的總額。21.2如第三方在提供服務(wù)過程中因故意或重大過失造成一方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。21.3第三方責(zé)任限額不適用于因不可抗力或第三方自身無法預(yù)見的原因造成的損失。22.第三方與其他各方的劃分說明22.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方為甲方提供中介、咨詢等服務(wù)，甲方應(yīng)按照約定支付服務(wù)費用。22.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方為乙方提供中介、咨詢等服務(wù)，乙方應(yīng)按照約定支付服務(wù)費用。22.3第三方與合同其他方的關(guān)系：第三方與合同其他方（如出租方）的關(guān)系由雙方自行協(xié)商確定。23.第三方介入費用23.1第三方介入費用由雙方按照約定分擔(dān)，具體分擔(dān)比例應(yīng)在第三方協(xié)議中明確。23.2第三方介入費用包括但不限于咨詢費、評估費、見證費等。24.第三方介入爭議解決24.1如第三方介入過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。24.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟，訴訟費用由敗訴方承擔(dān)。25.第三方介入合同終止25.1如第三方介入合同在履行過程中因故終止，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。25.2第三方介入合同終止后，第三方應(yīng)向雙方提供一份服務(wù)報告，詳細說明其提供的服務(wù)內(nèi)容和成果。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單：詳細列明租賃房屋的面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等信息。2.設(shè)備清單：列明租賃房屋內(nèi)所有設(shè)備設(shè)施的型號、數(shù)量、狀態(tài)等信息。3.租金支付計劃：詳細列出租金的支付時間、金額、支付方式等信息。4.物業(yè)費用結(jié)算單：記錄租賃期間產(chǎn)生的物業(yè)費用及支付情況。5.押金收據(jù)：證明押金已支付，并注明押金退還條件。6.第三方協(xié)議：詳細說明第三方介入的具體事項、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。7.補充協(xié)議：記錄合同變更、續(xù)約等事項的協(xié)議。8.服務(wù)報告：第三方介入結(jié)束后，提供的服務(wù)內(nèi)容和成果報告。9.違約通知：記錄一方違約行為及另一方提出的違約責(zé)任要求。10.爭議解決文件：包括調(diào)解書、判決書等，用于解決合同履行過程中的爭議。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：a.承租人未按時支付租金。b.承租人擅自改動房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施。c.承租人未按時歸還房屋或損壞房屋。d.出租人未按時維修房屋或設(shè)備設(shè)施。e.出租人未按約定退還押金。f.第三方未履行協(xié)議約定的職責(zé)。2.責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：a.違約行為的認定應(yīng)以事實為依據(jù)，雙方應(yīng)提供證據(jù)證明。b.違約責(zé)任的大小應(yīng)根據(jù)違約行為對合同履行造成的影響程度來確定。c.違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金、恢復(fù)原狀等。3.違約責(zé)任示例說明：a.承租人未按時支付租金：承租人應(yīng)向出租人支付逾期租金，并承擔(dān)相應(yīng)的滯納金。b.承租人擅自改動房屋結(jié)構(gòu)：承租人應(yīng)恢復(fù)房屋原狀，否則賠償出租人因恢復(fù)原狀產(chǎn)生的費用。c.出租人未按時維修房屋：出租人應(yīng)承擔(dān)維修費用，并在合理期限內(nèi)修復(fù)房屋。d.出租人未按約定退還押金：出租人應(yīng)在____個工作日內(nèi)退還押金，否則支付違約金。e.第三方未履行協(xié)議約定的職責(zé)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此給雙方造成的損失。全文完。2024版房屋租賃合同中的租賃期滿后處理方式2本合同目錄一覽1.租賃期滿后的合同續(xù)簽事宜1.1續(xù)簽申請期限1.2續(xù)簽程序1.3續(xù)簽條件2.租賃期滿后的房屋退還2.1房屋退還時間2.2房屋退還條件2.3房屋退還責(zé)任3.租賃期滿后的租金結(jié)算3.1租金結(jié)算方式3.2租金結(jié)算時間3.3未結(jié)租金處理4.租賃期滿后的押金退還4.1押金退還條件4.2押金退還程序4.3未退押金處理5.租賃期滿后的房屋維修責(zé)任5.1房屋維修范圍5.2維修責(zé)任劃分5.3維修費用承擔(dān)6.租賃期滿后的違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約糾紛處理7.租賃期滿后的合同終止7.1合同終止原因7.2合同終止程序7.3合同終止后的后續(xù)事宜8.租賃期滿后的合同檔案管理8.1合同檔案保存期限8.2合同檔案保管責(zé)任8.3合同檔案查閱程序9.租賃期滿后的合同爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決機構(gòu)10.租賃期滿后的法律法規(guī)適用10.1法律法規(guī)適用原則10.2相關(guān)法律法規(guī)條款10.3法規(guī)變動時的合同調(diào)整11.租賃期滿后的其他約定事項11.1其他約定事項11.2其他約定事項的變更11.3其他約定事項的執(zhí)行12.本合同目錄一覽的效力12.1目錄效力12.2目錄與合同的關(guān)系12.3目錄的修改與補充13.本合同目錄一覽的簽署與生效13.1簽署日期13.2生效日期13.3生效條件14.本合同目錄一覽的附件與補充14.1附件14.2附件的效力14.3附件的修改與補充第一部分：合同如下：第一條租賃期滿后的合同續(xù)簽事宜1.1續(xù)簽申請期限：租賃期滿前三個月內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方提出書面續(xù)簽申請。1.2續(xù)簽程序：乙方提出續(xù)簽申請后，雙方應(yīng)進行協(xié)商，達成一致意見后，簽署新的租賃合同。1.3續(xù)簽條件：續(xù)簽合同應(yīng)遵循原租賃合同的相關(guān)條款，并符合國家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。第二條租賃期滿后的房屋退還2.1房屋退還時間：租賃期滿后，乙方應(yīng)于租賃合同終止之日起三天內(nèi)，將房屋退還給甲方。2.2房屋退還條件：乙方應(yīng)確保房屋及附屬設(shè)施完好無損，并按照合同約定進行清潔。2.3房屋退還責(zé)任：如因乙方原因?qū)е路课菁案綄僭O(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任。第三條租賃期滿后的租金結(jié)算3.1租金結(jié)算方式：租賃期滿后，雙方應(yīng)按照原租賃合同的約定進行租金結(jié)算。3.2租金結(jié)算時間：租金結(jié)算應(yīng)在租賃期滿后的一個月內(nèi)完成。3.3未結(jié)租金處理：如乙方未在規(guī)定時間內(nèi)結(jié)清租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。第四條租賃期滿后的押金退還4.1押金退還條件：租賃期滿且乙方無違約行為的情況下，甲方應(yīng)在租賃期滿后的十日內(nèi)退還押金。4.2押金退還程序：乙方應(yīng)在租賃期滿后向甲方提出退還押金申請，甲方收到申請后十日內(nèi)退還押金。4.3未退押金處理：如乙方有違約行為，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的押金。第五條租賃期滿后的房屋維修責(zé)任5.1房屋維修范圍：租賃期滿后的房屋維修范圍包括房屋主體結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施和附屬設(shè)施。5.2維修責(zé)任劃分：房屋主體結(jié)構(gòu)及配套設(shè)施的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)，附屬設(shè)施的維修責(zé)任由乙方承擔(dān)。5.3維修費用承擔(dān)：維修費用按照實際發(fā)生金額由責(zé)任方承擔(dān)。第六條租賃期滿后的違約責(zé)任6.1違約情形：乙方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行或給甲方造成損失的，視為違約。6.2違約責(zé)任承擔(dān)：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.3違約糾紛處理：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約糾紛，協(xié)商不成時，可向人民法院提起訴訟。第七條租賃期滿后的合同終止7.1合同終止原因：租賃期滿或雙方協(xié)商一致，合同自然終止。7.2合同終止程序：租賃期滿后，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理合同終止手續(xù)。7.3合同終止后的后續(xù)事宜：合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理相關(guān)后續(xù)事宜。第八部分：合同如下：第八條租賃期滿后的合同檔案管理8.1合同檔案保存期限：本合同及附件的檔案由甲方保存，保存期限自合同終止之日起不少于五年。8.2合同檔案保管責(zé)任：甲方應(yīng)妥善保管合同檔案，確保檔案的完整性和安全性。8.3合同檔案查閱程序：任何一方需查閱合同檔案，應(yīng)提前向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾垼?jīng)對方同意后方可查閱。第九條租賃期滿后的合同爭議解決9.1爭議解決方式：租賃期滿后的合同爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2爭議解決程序：協(xié)商不成的，雙方可以選擇仲裁或訴訟作為爭議解決方式。9.3爭議解決機構(gòu)：如選擇仲裁，應(yīng)選擇有管轄權(quán)的仲裁機構(gòu)；如選擇訴訟，應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條租賃期滿后的法律法規(guī)適用10.1法律法規(guī)適用原則：本合同的訂立、履行、解釋和終止均適用中華人民共和國法律。10.2相關(guān)法律法規(guī)條款：本合同涉及的相關(guān)法律法規(guī)條款，包括但不限于《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等。10.3法規(guī)變動時的合同調(diào)整：如國家法律法規(guī)發(fā)生變動，影響本合同履行的，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整合同內(nèi)容。第十一條租賃期滿后的其他約定事項11.1其他約定事項：除本合同約定外，雙方同意的其他事項，應(yīng)在合同附件中列明。11.2其他約定事項的變更：其他約定事項的變更，需經(jīng)雙方書面同意，并作為本合同的補充部分。11.3其他約定事項的執(zhí)行：其他約定事項與本合同具有同等法律效力，雙方應(yīng)共同遵守。第十二條本合同目錄一覽的效力12.1目錄效力：本合同目錄一覽作為合同附件，具有與本合同同等法律效力。12.2目錄與合同的關(guān)系：本合同目錄一覽是對合同內(nèi)容的概括，如與內(nèi)容沖突，以內(nèi)容為準(zhǔn)。12.3目錄的修改與補充：本合同目錄一覽的修改與補充，需經(jīng)雙方書面同意，并作為本合同的補充部分。第十三條本合同目錄一覽的簽署與生效13.1簽署日期：本合同目錄一覽由雙方代表在本合同簽訂之日起生效。13.2生效日期：本合同目錄一覽自簽署之日起生效。13.3生效條件：本合同目錄一覽自雙方代表簽字或蓋章之日起生效。第十四條本合同目錄一覽的附件與補充14.1附件：本合同目錄一覽的附件包括但不限于租賃房屋清單、維修記錄、押金收據(jù)等。14.2附件的效力：附件與本合同目錄一覽具有同等法律效力。14.3附件的修改與補充：附件的修改與補充，需經(jīng)雙方書面同意，并作為本合同的補充部分。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念與范圍1.1第三方的概念：在本合同中，第三方是指除甲方和乙方以外的，因合同履行需要介入合同關(guān)系中的個人或機構(gòu)，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、監(jiān)理方、維修服務(wù)提供方等。1.2第三方介入的范圍：第三方介入的范圍包括但不限于合同履行的監(jiān)督、評估、調(diào)解、仲裁、維修服務(wù)、資產(chǎn)評估等。第二條甲方和乙方在第三方介入時的額外條款2.1甲方額外條款：2.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和資格，并對其服務(wù)質(zhì)量和專業(yè)性進行審查。2.1.2甲方應(yīng)與第三方簽訂書面服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.1.3甲方應(yīng)承擔(dān)第三方因提供服務(wù)而產(chǎn)生的合理費用。2.2乙方額外條款：2.2.1乙方應(yīng)配合第三方的介入工作，并提供必要的協(xié)助和配合。2.2.2乙方應(yīng)按照合同約定向第三方支付相關(guān)費用。2.2.3乙方在第三方介入過程中，如因自身原因?qū)е碌谌焦ぷ魇茏?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三條第三方的責(zé)權(quán)利3.1責(zé)任：3.1.1第三方在介入過程中應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，確保其服務(wù)的合法性。3.1.2第三方對其提供服務(wù)過程中產(chǎn)生的后果承擔(dān)責(zé)任。3.1.3第三方應(yīng)承擔(dān)因自身過錯導(dǎo)致甲方或乙方損失的責(zé)任。3.2權(quán)利：3.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定獲取服務(wù)費用。3.2.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和協(xié)助。3.2.3第三方有權(quán)在履行職責(zé)過程中，對甲方和乙方的行為進行監(jiān)督和指導(dǎo)。3.3利益：3.3.1第三方通過提供專業(yè)服務(wù)，可以獲得合法的服務(wù)費用。3.3.2第三方在介入過程中，可以積累相關(guān)經(jīng)驗，提升自身的專業(yè)能力和市場競爭力。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的關(guān)系：4.1.1第三方與甲方之間是服務(wù)合同關(guān)系，甲方是服務(wù)需求方。4.1.2第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)，甲方有權(quán)對第三方的服務(wù)進行監(jiān)督。4.2第三方與乙方的關(guān)系：4.2.1第三方與乙方之間是輔助合同關(guān)系，乙方是服務(wù)接受方。4.2.2第三方在乙方配合下履行職責(zé)，乙方應(yīng)提供必要的信息和協(xié)助。4.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分：4.3.1第三方對自身提供服務(wù)過程中的責(zé)任負責(zé)。4.3.2甲方和乙方對自身違約行為承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.3.3第三方在介入過程中，如因甲方或乙方的原因?qū)е聯(lián)p失，應(yīng)由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任。第五條第三方的責(zé)任限額5.1責(zé)任限額的設(shè)定：5.1.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)依據(jù)其提供服務(wù)的內(nèi)容、難度和潛在風(fēng)險等因素確定。5.1.2責(zé)任限額應(yīng)在服務(wù)協(xié)議中明確約定。5.2責(zé)任限額的執(zhí)行：5.2.1第三方在提供服務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е录追交蛞曳綋p失，其賠償責(zé)任不得超過約定的責(zé)任限額。5.2.2超過責(zé)任限額的部分，由甲方和乙方自行承擔(dān)或通過其他途徑解決。5.3責(zé)任限額的調(diào)整：5.3.1如有特殊原因需要調(diào)整責(zé)任限額，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第六條第三方介入的爭議解決6.1爭議解決方式：6.1.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。6.1.2協(xié)商不成的，雙方可以選擇仲裁或訴訟作為爭議解決方式。6.2爭議解決機構(gòu)：6.2.1如選擇仲裁，應(yīng)選擇有管轄權(quán)的仲裁機構(gòu)；如選擇訴訟，應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條第三方介入的合同終止7.1合同終止原因：7.1.1第三方介入合同因履行完畢而終止。7.1.2第三方介入合同因甲方或乙方違約而終止。7.2合同終止程序：7.2.1第三方介入合同終止前，雙方應(yīng)進行必要的清算和結(jié)算。7.2.2合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理相關(guān)后續(xù)事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同正本要求：合同應(yīng)為雙方簽字或蓋章的正式文本，清晰可讀。說明：正本是合同的主要文件，具有法律效力。2.房屋租賃合同副本要求：副本應(yīng)為雙方各持一份的合同副本，內(nèi)容與正本一致。說明：副