2024版?zhèn)€人住房租賃合同模板（精裝修）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版?zhèn)€人住房租賃合同模板（精裝修）本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號1.2合同簽訂日期1.3合同雙方當事人信息1.4房屋基本信息2.租賃期限及租金2.1租賃期限2.2租金金額及支付方式2.3租金調(diào)整3.房屋使用及維護3.1房屋用途3.2房屋使用限制3.3房屋維護責任3.4裝修及設(shè)施維護4.房屋押金4.1押金金額及支付方式4.2押金退還條件及流程5.房屋交付及接收5.1房屋交付時間及條件5.2房屋接收時間及條件5.3房屋交付清單6.房屋租賃費用及支付6.1水電費支付6.2物業(yè)費支付6.3其他費用支付7.合同解除及違約責任7.1合同解除條件7.2合同解除程序7.3違約責任及賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決費用9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止程序10.合同附件10.1房屋租賃清單10.2裝修清單10.3其他相關(guān)文件11.其他約定事項11.1房屋租賃期限變更11.2房屋用途變更11.3合同變更程序12.合同解除及終止條件12.1合同解除條件12.2合同終止條件13.合同違約責任13.1違約行為及認定13.2違約責任及賠償14.合同簽署及生效14.1合同簽署時間14.2合同生效時間14.3合同簽署地點第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同編號：_______1.2合同簽訂日期：_______年_______月_______日1.3合同雙方當事人信息1.4房屋基本信息1.4.1房屋地址：_______1.4.2房屋面積：_______平方米1.4.3房屋結(jié)構(gòu)：_______1.4.4房屋裝修情況：精裝修1.4.5房屋配套設(shè)施：_______第二條租賃期限及租金2.1租賃期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租金金額及支付方式：2.2.1月租金：人民幣_______元整。2.2.2支付方式：乙方應于每月_______日前將租金支付至甲方指定賬戶。2.3租金調(diào)整：2.3.1租金調(diào)整條件：_______2.3.2租金調(diào)整程序：_______第三條房屋使用及維護3.1房屋用途：僅限居住使用。3.2房屋使用限制：3.2.1未經(jīng)甲方同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變房屋用途。3.2.2乙方不得在房屋內(nèi)從事違法活動。3.3房屋維護責任：3.3.1甲方負責房屋主體結(jié)構(gòu)、承重墻、屋頂、地板、門窗等的維修保養(yǎng)。3.3.2乙方負責房屋內(nèi)部裝修、水電設(shè)施的日常維護及保養(yǎng)。3.4裝修及設(shè)施維護：3.4.1乙方在租賃期間對房屋進行的裝修和添置的設(shè)施，在合同終止時，如無特殊約定，歸甲方所有。第四條房屋押金4.1押金金額及支付方式：4.1.1押金金額：人民幣_______元整。4.1.2支付方式：乙方應在簽訂合同時一次性支付押金。4.2押金退還條件及流程：4.2.1乙方按合同約定正常履行合同義務，無違約行為。4.2.2乙方在合同終止后，將房屋恢復原狀，無損壞。4.2.3乙方應向甲方提出退還押金申請，甲方在收到申請后_______日內(nèi)退還押金。第五條房屋交付及接收5.1房屋交付時間及條件：5.1.1房屋交付時間：_______年_______月_______日。5.2房屋接收時間及條件：5.2.1乙方應在房屋交付后的_______日內(nèi)進行房屋接收。5.2.2乙方應在房屋接收時，對房屋的設(shè)施設(shè)備進行檢查，確認無誤后簽字確認。5.3房屋交付清單：5.3.1房屋交付清單應詳細列明房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的狀態(tài)。第六條房屋租賃費用及支付6.1水電費支付：6.1.1水電費由乙方自行承擔。6.1.2乙方應按物業(yè)公司或供電、供水部門的收費規(guī)定，按時繳納水電費。6.2物業(yè)費支付：6.2.1物業(yè)費由乙方承擔。6.2.2乙方應按物業(yè)公司規(guī)定的收費標準，按時繳納物業(yè)費。6.3其他費用支付：6.3.1其他費用包括但不限于燃氣費、網(wǎng)絡費等，由乙方承擔。第七條合同解除及違約責任7.1合同解除條件：7.1.1甲方在房屋存在重大安全隱患時，有權(quán)解除合同。7.1.2乙方有嚴重違約行為，經(jīng)甲方催告后仍未改正，甲方有權(quán)解除合同。7.2合同解除程序：7.2.1合同解除需書面通知對方，并送達至對方。7.2.2合同解除后，雙方應按合同約定處理房屋及押金事宜。7.3違約責任及賠償：7.3.1甲方未按合同約定交付房屋，應向乙方支付_______倍的違約金。7.3.2乙方未按合同約定支付租金，應向甲方支付_______倍的違約金。7.3.3乙方違反合同約定，造成房屋損壞的，應承擔修復費用或賠償損失。第八條爭議解決8.1爭議解決方式：8.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)：8.2.1若雙方協(xié)商或調(diào)解未果，可約定由_______仲裁委員會仲裁。8.3爭議解決費用：8.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔，但雙方另有約定的除外。第九條合同生效及終止9.1合同生效條件：9.1.1雙方當事人簽署并蓋章。9.1.2合同經(jīng)甲方實際交付房屋后生效。9.2合同終止條件：9.2.1租賃期限屆滿。9.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。9.2.3出現(xiàn)合同約定的解除條件。9.3合同終止程序：9.3.1合同終止前，雙方應完成房屋及押金的相關(guān)手續(xù)。9.3.2合同終止后，雙方應簽訂終止協(xié)議。第十條合同附件10.1房屋租賃清單：10.1.1列明房屋及附屬設(shè)施的詳細清單，包括品牌、型號、數(shù)量等。10.1.2列明房屋裝修情況，包括材料、品牌、施工日期等。10.2裝修清單：10.2.1列明房屋內(nèi)部裝修的詳細清單，包括墻面、地板、門窗等。10.3其他相關(guān)文件：10.3.1雙方簽署的其他協(xié)議、附件等。第十一條其他約定事項11.1房屋租賃期限變更：11.1.1如需變更租賃期限，雙方應提前_______日書面通知對方。11.1.2變更后的租賃期限應重新簽訂補充協(xié)議。11.2房屋用途變更：11.2.1乙方不得擅自改變房屋用途，如需變更，應經(jīng)甲方書面同意。11.3合同變更程序：11.3.1合同變更需雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。11.3.2變更后的內(nèi)容作為原合同的補充部分。第十二條合同解除及終止條件12.1合同解除條件：12.1.1甲方發(fā)現(xiàn)乙方存在嚴重違約行為。12.1.2乙方未按時支付租金超過_______日。12.1.3房屋存在重大安全隱患。12.2合同終止條件：12.2.1租賃期限屆滿。12.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。12.2.3出現(xiàn)合同約定的終止條件。第十三條合同違約責任13.1違約行為及認定：13.1.1甲方違約行為：未按約定交付房屋或未按時維修房屋等。13.1.2乙方違約行為：未按時支付租金、損壞房屋等。13.2違約責任及賠償：13.2.1甲方違約，應向乙方支付_______倍的違約金。13.2.2乙方違約，應向甲方支付_______倍的違約金。13.2.3乙方損壞房屋，應承擔修復費用或賠償損失。第十四條合同簽署及生效14.1合同簽署時間：_______年_______月_______日。14.2合同生效時間：自合同簽署之日起生效。14.3合同簽署地點：_______。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在房屋租賃合同中，除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織。1.2.1房地產(chǎn)中介機構(gòu)；1.2.2房屋租賃服務平臺；1.2.3房屋租賃擔保機構(gòu)；1.2.4法律、法規(guī)規(guī)定的其他第三方。第二條第三方責任限額2.1第三方介入合同中，其責任限額由甲乙雙方在合同中約定。2.2若合同未約定第三方責任限額，則第三方責任限額應參照國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。2.3第三方責任限額包括但不限于：2.3.1第三方因故意或重大過失導致合同無法履行或履行不當而產(chǎn)生的損失；2.3.2第三方提供的信息錯誤或遺漏導致甲乙雙方遭受的損失；2.3.3第三方在履行職責過程中因過失造成甲乙雙方財產(chǎn)損失的。第三條第三方責權(quán)利劃分3.1第三方在合同中的權(quán)利：3.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取甲乙雙方支付的相關(guān)費用。3.1.2第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對甲乙雙方提供的服務進行監(jiān)督。3.1.3第三方有權(quán)在甲乙雙方違約時，根據(jù)合同約定采取相應的措施。3.2第三方在合同中的義務：3.2.1第三方應保證其提供的信息真實、準確、完整。3.2.2第三方應按照合同約定，協(xié)助甲乙雙方履行合同義務。3.2.3第三方應在其職責范圍內(nèi)，對甲乙雙方提供的服務進行監(jiān)督，確保服務質(zhì)量。第四條第三方介入程序4.1第三方介入前，甲乙雙方應就第三方介入事宜達成一致意見。4.2第三方介入后，甲乙雙方應按照合同約定，向第三方支付相關(guān)費用。4.3第三方介入期間，甲乙雙方應繼續(xù)履行合同義務。第五條第三方介入合同的變更與解除5.1第三方介入合同在履行過程中，如需變更或解除，甲乙雙方應協(xié)商一致，并以書面形式進行。5.2第三方介入合同變更或解除后，甲乙雙方應繼續(xù)履行原合同約定的義務。第六條第三方介入合同的爭議解決6.1第三方介入合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決。6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條第三方介入合同的其他條款7.1第三方介入合同應遵循公平、公正、自愿的原則。7.2第三方介入合同的內(nèi)容不得違反法律法規(guī)。7.3第三方介入合同未盡事宜，按原合同約定執(zhí)行。第八條甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時，需增加的額外條款及說明8.1甲乙雙方應在合同中明確第三方介入的具體事項、介入時間、介入方式等。8.2甲乙雙方應向第三方提供必要的資料和證明，以便第三方履行職責。8.3甲乙雙方應確保第三方介入期間，合同的履行不受影響。8.4甲乙雙方應根據(jù)第三方介入情況，調(diào)整合同中的相關(guān)條款。第九條第三方與其他各方的劃分說明9.1第三方在合同中的地位獨立，不參與甲乙雙方的內(nèi)部關(guān)系。9.2第三方與甲乙雙方之間不存在任何隸屬關(guān)系。9.3第三方在履行職責過程中，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。9.4第三方在合同履行過程中，應遵守國家法律法規(guī)及合同約定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細列明房屋及附屬設(shè)施的名稱、品牌、型號、數(shù)量等信息。清單應由甲乙雙方共同簽署，并作為合同附件。2.裝修清單列明房屋內(nèi)部裝修的詳細情況，包括材料、品牌、施工日期等。清單應由甲乙雙方共同簽署，并作為合同附件。3.房屋驗收報告詳細記錄房屋交付時的狀態(tài)，包括設(shè)施設(shè)備、房屋結(jié)構(gòu)等。報告應由甲乙雙方共同簽署，并作為合同附件。4.押金收據(jù)記載押金收繳的金額、時間、收據(jù)編號等信息。收據(jù)應由甲方出具，并作為合同附件。5.租金支付憑證記載租金支付的時間、金額、支付方式等信息。憑證應由甲方出具，并作為合同附件。6.房屋租賃合同變更協(xié)議記載房屋租賃合同變更的內(nèi)容，包括租賃期限、租金等。協(xié)議應由甲乙雙方共同簽署，并作為合同附件。7.房屋租賃合同解除協(xié)議記載房屋租賃合同解除的原因、時間等信息。協(xié)議應由甲乙雙方共同簽署，并作為合同附件。8.房屋租賃保證金退還協(xié)議記載房屋租賃保證金退還的條件、時間、金額等信息。協(xié)議應由甲乙雙方共同簽署，并作為合同附件。9.房屋租賃糾紛調(diào)解協(xié)議記載房屋租賃糾紛調(diào)解的內(nèi)容、結(jié)果等信息。協(xié)議應由甲乙雙方共同簽署，并作為合同附件。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定1.1未按約定交付房屋責任認定：甲方應向乙方支付_______倍的違約金。示例說明：若甲方未按約定時間交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。1.2房屋存在安全隱患責任認定：甲方應承擔修復費用或賠償損失。示例說明：若房屋存在安全隱患，如電線老化，甲方應負責修復并承擔相應費用。2.乙方違約行為及責任認定2.1未按時支付租金責任認定：乙方應向甲方支付_______倍的違約金。示例說明：若乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。2.2損壞房屋責任認定：乙方應承擔修復費用或賠償損失。示例說明：若乙方損壞房屋設(shè)施，乙方應負責修復或賠償相應損失。2.3未經(jīng)同意轉(zhuǎn)租房屋責任認定：乙方應向甲方支付_______倍的違約金。示例說明：若乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租房屋，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。全文完。2024版?zhèn)€人住房租賃合同模板（精裝修）1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號1.2合同簽訂日期1.3租賃房屋地址1.4房屋產(chǎn)權(quán)信息1.5房屋裝修情況2.租賃雙方信息2.1出租方信息2.2承租方信息2.3聯(lián)系方式3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3首付金額4.4押金金額5.房屋使用及維護5.1房屋使用范圍5.2房屋使用限制5.3房屋維護責任5.4水電氣等費用承擔6.房屋設(shè)施及附屬設(shè)備6.1房屋設(shè)施清單6.2附屬設(shè)備清單6.3設(shè)施及設(shè)備的維護責任7.裝修及設(shè)施變更7.1裝修約定7.2設(shè)施變更約定8.違約責任8.1出租方違約責任8.2承租方違約責任9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.2爭議解決方式11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序12.合同附件12.1房屋交接清單12.2其他相關(guān)附件13.合同簽署13.1出租方簽字13.2承租方簽字14.其他約定14.1特別約定事項14.2爭議條款解釋第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同編號：_______1.2合同簽訂日期：_______1.3租賃房屋地址：_______1.4房屋產(chǎn)權(quán)信息：房屋產(chǎn)權(quán)歸_______所有，產(chǎn)權(quán)證號：_______1.5房屋裝修情況：房屋為精裝修，裝修風格為_______，裝修材料品牌及規(guī)格詳見附件一。2.租賃雙方信息2.1出租方信息：姓名：_______身份證號：_______聯(lián)系電話：_______2.2承租方信息：姓名：_______身份證號：_______聯(lián)系電話：_______2.3聯(lián)系方式：雙方在合同有效期內(nèi)應保持聯(lián)系暢通，聯(lián)系方式如有變更，應及時通知對方。3.租賃期限3.1租賃起始日期：_______3.2租賃結(jié)束日期：_______3.3租賃期限變更：如需變更租賃期限，雙方應協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月租金為人民幣_______元整。4.2租金支付方式：租金按月支付，每月_______日前支付，支付方式為_______。4.3首付金額：支付租金總額的_______作為首付。4.4押金金額：支付租金總額的_______作為押金，合同期滿后無損壞的情況下，押金全額退還。5.房屋使用及維護5.1房屋使用范圍：承租方僅限于自住，不得用于經(jīng)營或其他用途。5.2房屋使用限制：不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得在房屋內(nèi)進行任何違法活動。5.3房屋維護責任：房屋及附屬設(shè)施的日常維護由承租方負責，如有損壞，應及時修復或賠償。5.4水電氣等費用承擔：水、電、燃氣等費用按實際使用量由承租方承擔。6.房屋設(shè)施及附屬設(shè)備6.1房屋設(shè)施清單：詳見附件二。6.2附屬設(shè)備清單：詳見附件三。6.3設(shè)施及設(shè)備的維護責任：房屋設(shè)施及附屬設(shè)備的日常維護由承租方負責，如有損壞，應及時修復或賠償。7.裝修及設(shè)施變更7.1裝修約定：未經(jīng)出租方同意，承租方不得對房屋進行任何裝修或改造。7.2設(shè)施變更約定：如需變更房屋設(shè)施或附屬設(shè)備，承租方應提前_______天向出租方提出申請，經(jīng)出租方同意后方可進行變更。8.違約責任8.1出租方違約責任：8.1.1出租方未按合同約定提供房屋的，承租方有權(quán)要求解除合同，并要求出租方賠償相應的損失。8.1.2出租方未按合同約定收取租金的，承租方有權(quán)要求出租方支付滯納金，并有權(quán)解除合同。8.2承租方違約責任：8.2.1承租方未按合同約定支付租金的，出租方有權(quán)要求承租方支付滯納金，并有權(quán)解除合同。8.2.2承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，出租方有權(quán)要求承租方恢復原狀，并賠償損失。9.合同解除及終止9.1合同解除條件：9.1.1合同到期，雙方無續(xù)租意向；9.1.2出租方因房屋產(chǎn)權(quán)原因無法繼續(xù)出租；9.1.3承租方嚴重違約，經(jīng)出租方書面通知后_______日內(nèi)仍未糾正；9.1.4因不可抗力導致合同無法履行。9.2合同終止條件：9.2.1合同解除后，雙方應按照合同約定辦理房屋及附屬設(shè)施的交接手續(xù)；9.2.2合同終止后，出租方應將押金無息退還給承租方。10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑：10.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議；10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決方式：10.2.1訴訟應遵循法律程序，法院判決為最終裁決。11.合同生效及變更11.1合同生效條件：11.1.1雙方簽字蓋章；11.1.2合同簽訂后_______日內(nèi)，承租方支付首付款和押金；11.1.3出租方將房屋及附屬設(shè)施交付承租方使用。11.2合同變更程序：11.2.1雙方協(xié)商一致；11.2.2以書面形式簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.合同附件12.1房屋交接清單：詳見附件四。12.2其他相關(guān)附件：詳見附件五。13.合同簽署13.1出租方簽字：_______13.2承租方簽字：_______14.其他約定14.1特別約定事項：14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決；14.1.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2爭議條款解釋：14.2.1本合同中的爭議條款解釋以雙方協(xié)商一致為準，如有爭議，應提交雙方共同認可的仲裁機構(gòu)進行仲裁。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義：15.1.1本合同中提及的第三方，包括但不限于中介機構(gòu)、物業(yè)服務企業(yè)、維修保養(yǎng)單位、法律顧問等。15.1.2第三方介入的目的是為了協(xié)助合同履行、提供服務或解決爭議。16.第三方責任16.1第三方責任限額：16.1.1第三方的責任限額由雙方在合同中約定，具體金額為人民幣_______元整。16.1.2第三方在提供服務和履行職責過程中，如因自身原因造成甲方或乙方損失的，應在責任限額內(nèi)承擔賠償責任。16.2第三方責任免除：16.2.1因不可抗力導致第三方無法履行職責的，第三方不承擔責任。16.2.2第三方在履行職責過程中，如因甲方或乙方的行為導致第三方無法正常履行職責的，第三方不承擔責任。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利：17.1.1第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的資料和信息，以便其履行職責。17.1.2第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)對甲方或乙方進行監(jiān)督和指導。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系：18.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系為委托代理或服務合同關(guān)系，第三方應按照甲方的要求和合同約定履行職責。18.1.2第三方對甲方負責，甲方對第三方的行為承擔連帶責任。18.2第三方與乙方的關(guān)系：18.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系為委托代理或服務合同關(guān)系，第三方應按照乙方的要求和合同約定履行職責。18.2.2第三方對乙方負責，乙方對第三方的行為承擔連帶責任。18.3第三方與出租方的關(guān)系：18.3.1第三方與出租方之間的關(guān)系為合同約定范圍內(nèi)的輔助服務關(guān)系。18.3.2第三方應遵守合同約定，對出租方的合法權(quán)益予以尊重。19.第三方介入時的額外條款19.1甲方增加條款：19.1.1甲方應向第三方提供必要的授權(quán)文件，以便第三方能夠代表甲方履行相關(guān)職責。19.1.2甲方應承擔第三方在履行職責過程中產(chǎn)生的合理費用。19.2乙方增加條款：19.2.1乙方應向第三方提供必要的授權(quán)文件，以便第三方能夠代表乙方履行相關(guān)職責。19.2.2乙方應承擔第三方在履行職責過程中產(chǎn)生的合理費用。20.第三方介入后的合同變更20.1合同變更：20.1.1如因第三方介入導致合同內(nèi)容需要變更的，雙方應協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。20.1.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。21.第三方介入后的爭議解決21.1爭議解決：21.1.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，應由第三方與甲方或乙方協(xié)商解決。21.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可根據(jù)本合同約定的爭議解決方式進行處理。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋裝修情況明細要求：詳細列出房屋裝修所使用的材料、品牌、規(guī)格、數(shù)量等信息。說明：作為房屋裝修情況的補充，用于確認房屋裝修標準。2.附件二：房屋設(shè)施清單要求：詳細列出房屋內(nèi)的家具、電器、裝飾品等設(shè)施清單，并注明品牌、型號、數(shù)量等信息。說明：作為房屋設(shè)施情況的補充，用于確認房屋設(shè)施情況。3.附件三：附屬設(shè)備清單要求：詳細列出房屋內(nèi)的空調(diào)、熱水器、燃氣設(shè)備等附屬設(shè)備清單，并注明品牌、型號、數(shù)量等信息。說明：作為房屋附屬設(shè)備情況的補充，用于確認房屋附屬設(shè)備情況。4.附件四：房屋交接清單要求：詳細列出房屋及附屬設(shè)施在交接時的狀況，包括設(shè)施損壞、功能異常等情況。說明：作為房屋交接的憑證，用于確認房屋及附屬設(shè)施交接時的狀況。5.附件五：其他相關(guān)附件要求：根據(jù)實際情況，可能包括維修記錄、維修費用清單、物業(yè)服務合同等。說明：作為合同補充，用于記錄與合同履行相關(guān)的其他重要信息。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲方違約行為：未按合同約定提供房屋；未按合同約定收取租金；擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；未按合同約定提供物業(yè)服務。1.2乙方違約行為：未按合同約定支付租金；擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；損壞房屋或附屬設(shè)施；未按合同約定使用房屋。2.責任認定標準：2.1甲方違約責任認定：甲方未按合同約定提供房屋的，應承擔相應的賠償責任；甲方未按合同約定收取租金的，應支付滯納金；甲方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應恢復原狀或賠償損失；甲方未按合同約定提供物業(yè)服務的，應承擔相應的賠償責任。2.2乙方違約責任認定：乙方未按合同約定支付租金的，應支付滯納金；乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應恢復原狀或賠償損失；乙方損壞房屋或附屬設(shè)施的，應賠償損失；乙方未按合同約定使用房屋的，應承擔相應的賠償責任。示例說明：甲方未按合同約定提供房屋，導致乙方無法按時入住，甲方應賠償乙方因延遲入住而產(chǎn)生的合理費用。乙方未按合同約定支付租金，逾期_______天，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除合同。乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，導致房屋損壞，乙方應承擔恢復原狀或賠償損失的責任。全文完。2024版?zhèn)€人住房租賃合同模板（精裝修）2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2出租方基本信息2.房屋租賃基本情況2.1房屋位置及面積2.2房屋裝修情況2.3房屋設(shè)施設(shè)備3.租賃期限3.1租賃起止日期3.2租賃期限4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3付款時間5.押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還時間6.房屋使用及維修責任6.1房屋使用規(guī)則6.2房屋維修責任6.3維修費用承擔7.物業(yè)費及公共事業(yè)費7.1物業(yè)費標準7.2公共事業(yè)費承擔8.租賃合同變更及解除8.1合同變更8.2合同解除9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.2爭議解決機構(gòu)11.合同生效及其他11.1合同生效條件11.2合同生效日期11.3合同附件11.4合同份數(shù)11.5合同未盡事宜12.合同附件12.1房屋租賃清單12.2房屋租賃押金收據(jù)12.3其他相關(guān)文件13.合同簽訂時間及地點13.1簽訂時間13.2簽訂地點14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1名稱：________________1.1.2法定代表人：________________1.1.3聯(lián)系方式：________________1.2出租方基本信息1.2.1名稱：________________1.2.2法定代表人：________________1.2.3聯(lián)系方式：________________2.房屋租賃基本情況2.1房屋位置及面積2.1.1房屋地址：________________2.1.2房屋面積：________________平方米2.2房屋裝修情況2.2.1裝修風格：________________2.2.2裝修程度：精裝修2.3房屋設(shè)施設(shè)備2.3.1廚房：________________2.3.2衛(wèi)生間：________________2.3.3電器設(shè)備：________________2.3.4家具：________________3.租賃期限3.1租賃起止日期：____年____月____日至____年____月____日3.2租賃期限：____年4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣____元整4.2支付方式：每月____日前支付至出租方指定賬戶4.3付款時間：每月____日前5.押金及退還5.1押金金額：人民幣____元整5.2押金退還條件：5.2.1租賃期滿，房屋及設(shè)施設(shè)備無損壞，符合合同約定；5.2.2租賃期內(nèi)，租賃方按照合同約定支付租金及各項費用；5.3押金退還時間：租賃期滿后____個工作日內(nèi)6.房屋使用及維修責任6.1房屋使用規(guī)則：6.1.1租賃方應按照房屋的實際用途合理使用房屋；6.1.2租賃方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途；6.1.3租賃方應愛護房屋及設(shè)施設(shè)備，不得故意損壞；6.2房屋維修責任：6.2.1房屋主體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施設(shè)備的維修責任由出租方承擔；6.2.2房屋內(nèi)部設(shè)施設(shè)備的維修責任由租賃方承擔；6.2.3因租賃方使用不當造成的損壞，維修費用由租賃方承擔。7.物業(yè)費及公共事業(yè)費7.1物業(yè)費標準：按照物業(yè)管理公司規(guī)定的收費標準執(zhí)行7.2公共事業(yè)費承擔：7.2.1水電費：由租賃方按照實際使用情況支付；7.2.2燃氣費：由租賃方按照實際使用情況支付；7.2.3其他公共事業(yè)費：按照實際使用情況由租賃方支付。8.合同變更及解除8.1合同變更8.1.1合同雙方經(jīng)協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進行變更；8.1.2變更內(nèi)容應以書面形式確定，并作為合同附件；8.2合同解除8.2.1出租方有下列情形之一的，可以解除合同：8.2.1.1房屋被依法征收、征用；8.2.1.2房屋因不可抗力導致無法繼續(xù)租賃；8.2.2租賃方有下列情形之一的，出租方有權(quán)解除合同：8.2.2.1未按約定支付租金；8.2.2.2擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；8.2.2.3故意損壞房屋及設(shè)施設(shè)備；8.2.3雙方協(xié)商一致，可以解除合同。9.違約責任9.1違約情形9.1.1租賃方未按約定支付租金；9.1.2出租方未按約定提供房屋；9.1.3雙方違反合同約定的其他行為；9.2違約責任9.2.1違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失；9.2.2違約金：未按約定支付租金的，每逾期一日，應支付相當于租金____%的違約金；9.2.3損害賠償：因違約行為造成對方損失的，應賠償對方的實際損失。10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議；10.1.2協(xié)商不成，可以向房屋所在地人民法院提起訴訟；10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1雙方可約定仲裁機構(gòu)解決爭議；10.2.2未約定仲裁機構(gòu)的，爭議解決機構(gòu)由人民法院指定。11.合同生效及其他11.1合同生效條件11.1.1雙方簽訂本合同；11.1.2雙方簽署合同后，按照約定支付押金；11.2合同生效日期11.2.1本合同自雙方簽署之日起生效；11.3合同附件11.3.1房屋租賃清單；11.3.2房屋租賃押金收據(jù)；11.3.3其他相關(guān)文件；11.4合同份數(shù)11.4.1本合同一式____份，出租方____份，租賃方____份；11.5合同未盡事宜11.5.1本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。12.合同附件12.1房屋租賃清單12.2房屋租賃押金收據(jù)12.3其他相關(guān)文件13.合同簽訂時間及地點13.1簽訂時間：____年____月____日13.2簽訂地點：________________14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，按國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行；14.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；14.3本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份；14.4本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除合同雙方之外的，為履行合同提供相關(guān)服務或協(xié)助的其他自然人或法人。15.2第三方介入原因15.2.1第三方介入的原因包括但不限于房屋租賃中介服務、房屋維修服務、物業(yè)管理服務等。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入應以書面形式通知合同雙方，并經(jīng)雙方同意。15.4第三方責任15.4.1第三方應按照合同約定提供專業(yè)、及時的服務。15.5第三方費用15.5.1第三方費用包括但不限于中介費、維修費、物業(yè)管理費等。16.甲乙雙方責任16.1甲乙雙方在第三方介入時的責任如下：16.1.1甲方責任：16.1.1.1向第三方提供必要的資料和信息；16.1.1.2協(xié)助第三方完成相關(guān)服務；16.1.1.3按約定支付第三方費用。16.1.2乙方責任：16.1.2.1