2024版房產(chǎn)買賣合同見證書及車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房產(chǎn)買賣合同見證書及車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1賣方基本信息1.2買方基本信息1.3代理人信息（如有）2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)證號2.4房產(chǎn)用途2.5房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況2.6房產(chǎn)配套設(shè)施3.車位使用權(quán)基本信息3.1車位地址3.2車位編號3.3車位面積3.4車位使用年限3.5車位配套設(shè)施4.交易價格及支付方式4.1房產(chǎn)交易價格4.2車位交易價格4.3支付時間節(jié)點4.4支付方式4.5預(yù)付款項4.6付款憑證5.交付及驗收5.1房產(chǎn)交付時間5.2車位交付時間5.3驗收標準5.4驗收流程5.5驗收憑證6.履約保證金6.1保證金金額6.2保證金繳納時間6.3保證金退還條件6.4保證金退還流程7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)方式7.3違約金計算方法7.4違約金支付方式8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力發(fā)生后的處理11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同生效時間11.3合同終止條件11.4合同終止時間12.合同附件12.1房產(chǎn)證復(fù)印件12.2車位使用權(quán)證復(fù)印件12.3其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1合同簽署地點13.2合同簽署時間13.3合同簽署人14.其他約定事項14.1合同變更14.2合同補充14.3合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1賣方基本信息1.1.1姓名：X1.1.2身份證號：1.1.3聯(lián)系電話：X1.1.4地址：1.2買方基本信息1.2.1姓名：X1.2.2身份證號：1.2.3聯(lián)系電話：X1.2.4地址：1.3代理人信息（如有）1.3.1代理人姓名：X1.3.2身份證號：1.3.3聯(lián)系電話：X1.3.4地址：2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址：2.2房產(chǎn)面積：平方米2.3房產(chǎn)證號：2.4房產(chǎn)用途：住宅2.5房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況：獨立產(chǎn)權(quán)，無抵押、無查封2.6房產(chǎn)配套設(shè)施：水、電、天然氣、網(wǎng)絡(luò)、電梯等3.車位使用權(quán)基本信息3.1車位地址：3.2車位編號：3.3車位面積：平方米3.4車位使用年限：年3.5車位配套設(shè)施：照明、監(jiān)控等4.交易價格及支付方式4.1房產(chǎn)交易價格：人民幣萬元整4.2車位交易價格：人民幣萬元整4.3支付時間節(jié)點：4.3.1首付款：合同簽訂后X日內(nèi)支付人民幣萬元整4.3.2尾款：房屋交付后X日內(nèi)支付剩余款項人民幣萬元整4.4支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬4.5預(yù)付款項：人民幣萬元整4.6付款憑證：銀行轉(zhuǎn)賬憑證5.交付及驗收5.1房產(chǎn)交付時間：年月日5.2車位交付時間：年月日5.3驗收標準：5.3.1房屋結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施齊全5.3.2車位使用無障礙5.4驗收流程：5.4.1買方在交付時間前X日內(nèi)通知賣方進行交付5.4.2雙方到場進行現(xiàn)場驗收5.4.3驗收合格后簽署驗收報告5.5驗收憑證：驗收報告6.履約保證金6.1保證金金額：人民幣萬元整6.2保證金繳納時間：合同簽訂后X日內(nèi)6.3保證金退還條件：6.3.1買方按照合同約定履行完畢6.3.2賣方按照合同約定履行完畢6.4保證金退還流程：6.4.1雙方在合同約定的期限內(nèi)共同到銀行辦理退還手續(xù)6.4.2銀行將保證金退還至買方指定賬戶7.違約責(zé)任7.1違約情形：7.1.1買方未按約定支付款項7.1.2賣方未按約定交付房產(chǎn)或車位7.1.3任何一方違反合同約定導(dǎo)致合同無法履行7.2違約責(zé)任承擔(dān)方式：7.2.1支付違約金：按合同約定的比例支付違約金7.2.2恢復(fù)原狀：違約方需承擔(dān)恢復(fù)原狀的責(zé)任7.3違約金計算方法：按合同約定的比例計算7.4違約金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機構(gòu)：仲裁委員會8.3爭議解決程序：按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行。9.合同解除9.1合同解除條件：9.1.1任何一方嚴重違約，經(jīng)對方書面通知后X日內(nèi)未予改正的；9.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同目的不能實現(xiàn)的；9.2合同解除程序：9.2.1任何一方要求解除合同時，應(yīng)提前X日書面通知對方；9.2.2收到解除通知的一方應(yīng)在X日內(nèi)回復(fù)是否同意解除；9.3合同解除后的處理：9.3.1雙方應(yīng)按照合同約定處理尚未履行的義務(wù)；9.3.2任何一方因合同解除遭受損失的，應(yīng)依法向?qū)Ψ教岢鲑r償請求。10.不可抗力10.1不可抗力定義：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力發(fā)生后的處理：10.2.1任何一方因不可抗力事件無法履行合同時，應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明；10.2.2雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，部分或全部免除責(zé)任；10.2.3如不可抗力事件持續(xù)超過X日，雙方可協(xié)商解除合同。11.合同生效及終止11.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同生效時間：年月日11.3合同終止條件：11.3.1合同約定的履行期限屆滿；11.3.2合同解除；11.3.3其他導(dǎo)致合同終止的情形。11.4合同終止時間：合同約定的履行期限屆滿或合同解除后的日期。12.合同附件12.1房產(chǎn)證復(fù)印件12.2車位使用權(quán)證復(fù)印件12.3其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1合同簽署地點：13.2合同簽署時間：年月日13.3合同簽署人：賣方簽字（或蓋章）：________________買方簽字（或蓋章）：________________代理人簽字（或蓋章）：________________（如有）14.其他約定事項14.1合同變更：本合同任何條款的變更，必須以書面形式經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認，方可生效。14.2合同補充：本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3合同解釋權(quán)：本合同的解釋權(quán)歸賣方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同所稱第三方，是指中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、鑒定機構(gòu)、擔(dān)保機構(gòu)或其他為合同履行提供輔助服務(wù)的獨立第三方。15.2介入目的：第三方介入的目的是為了保證合同的公正性、合法性，提高合同履行的效率和質(zhì)量。16.第三方介入的類型16.1中介機構(gòu)介入：負責(zé)提供房產(chǎn)買賣信息、協(xié)調(diào)交易雙方、組織合同簽訂等。16.2評估機構(gòu)介入：負責(zé)對房產(chǎn)價值進行評估，提供評估報告。16.3鑒定機構(gòu)介入：負責(zé)對房產(chǎn)質(zhì)量、車位狀況等進行鑒定，提供鑒定報告。16.4擔(dān)保機構(gòu)介入：負責(zé)對合同履行提供擔(dān)保服務(wù)，確保合同雙方的權(quán)益。17.第三方介入的流程17.1第三方介入前，雙方應(yīng)協(xié)商確定第三方介入的具體事項和職責(zé)。17.2雙方應(yīng)在合同中明確第三方的權(quán)利和義務(wù)。17.3第三方介入后，應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額由雙方在合同中約定，不得超過合同總價款的%。18.2第三方責(zé)任限額的約定應(yīng)明確責(zé)任范圍，包括但不限于違約責(zé)任、損害賠償責(zé)任等。18.3如第三方責(zé)任超過約定限額，超出部分由違約方承擔(dān)。19.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分19.1第三方對賣方和買方的責(zé)任：19.1.1第三方應(yīng)保證提供的信息真實、準確、完整。19.1.2第三方應(yīng)協(xié)助雙方完成合同簽訂和履行。19.1.3第三方違反上述義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。19.2第三方對合同履行的監(jiān)督權(quán)：19.2.1第三方有權(quán)監(jiān)督合同的履行情況，確保合同約定的條款得到執(zhí)行。19.2.2第三方在履行監(jiān)督職責(zé)時，應(yīng)保持客觀、公正，不得偏袒任何一方。19.3第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)：19.3.1第三方有權(quán)要求合同各方提供必要的資料和證明。19.3.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費用。20.第三方介入時的額外條款及說明20.1第三方介入后，雙方應(yīng)按照合同約定向第三方支付相應(yīng)的服務(wù)費用。20.2第三方介入期間，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。20.3雙方應(yīng)保證第三方在介入過程中所獲得的信息保密，不得泄露給任何第三方。20.4第三方介入期間，如合同內(nèi)容發(fā)生變更，雙方應(yīng)書面通知第三方，并協(xié)商一致。21.第三方介入后的爭議解決21.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。21.2協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁或向人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件要求：復(fù)印件需加蓋賣方公章，清晰可辨。說明：用于證明賣方對房產(chǎn)擁有獨立產(chǎn)權(quán)。2.車位使用權(quán)證復(fù)印件要求：復(fù)印件需加蓋賣方公章，清晰可辨。說明：用于證明賣方對車位擁有使用權(quán)。3.房產(chǎn)評估報告要求：由具備資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，報告需明確房產(chǎn)價值。說明：用于確定房產(chǎn)交易價格。4.房產(chǎn)質(zhì)量鑒定報告要求：由具備資質(zhì)的鑒定機構(gòu)出具，報告需明確房產(chǎn)質(zhì)量狀況。說明：用于確認房產(chǎn)是否符合合同約定。5.車位狀況鑒定報告要求：由具備資質(zhì)的鑒定機構(gòu)出具，報告需明確車位使用狀況。說明：用于確認車位是否符合合同約定。6.交易雙方身份證復(fù)印件要求：復(fù)印件需加蓋本人公章，清晰可辨。說明：用于證明交易雙方的身份信息。7.付款憑證要求：付款憑證需加蓋銀行公章，清晰可辨。說明：用于證明交易雙方已按照合同約定支付款項。8.合同簽署文件要求：合同簽署文件需加蓋雙方公章，清晰可辨。說明：用于證明合同已正式生效。9.驗收報告要求：驗收報告需加蓋雙方公章，清晰可辨。說明：用于證明房屋和車位已按照合同約定交付。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：1.1買方未按約定支付款項1.2賣方未按約定交付房產(chǎn)或車位1.3任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實1.4第三方未按照合同約定履行職責(zé)1.5任何一方違反合同約定的其他行為2.責(zé)任認定標準：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：2.1.1支付違約金2.1.2恢復(fù)原狀2.1.3賠償損失2.2違約金計算標準：2.2.1按合同約定的比例計算2.2.2未約定比例的，按交易價格的一定比例計算3.違約責(zé)任示例說明：3.1買方未按約定支付首付款，賣方有權(quán)解除合同，并要求買方支付違約金，違約金為首付款的%。3.2賣方未按約定交付房產(chǎn)，買方有權(quán)解除合同，并要求賣方支付違約金，違約金為房產(chǎn)交易價格的%。3.3第三方未按照合同約定履行職責(zé)，導(dǎo)致合同無法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金和賠償損失。全文完。2024版房產(chǎn)買賣合同見證書及車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方信息1.2乙方信息2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)坐落地址2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)2.3房產(chǎn)建筑面積2.4房產(chǎn)用途2.5房產(chǎn)證號3.車位使用權(quán)基本情況3.1車位坐落地址3.2車位產(chǎn)權(quán)性質(zhì)3.3車位面積3.4車位用途4.買賣雙方的權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)4.2乙方權(quán)利義務(wù)5.交易價格及支付方式5.1房產(chǎn)交易價格5.2車位使用權(quán)交易價格5.3支付方式及時間6.交付及驗收6.1房產(chǎn)交付時間6.2車位使用權(quán)交付時間6.3驗收標準及程序7.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)7.1過戶手續(xù)辦理時間7.2相關(guān)費用承擔(dān)7.3過戶手續(xù)辦理流程8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同生效及解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件11.合同附件11.1房產(chǎn)證復(fù)印件11.2車位產(chǎn)權(quán)證明11.3其他相關(guān)文件12.合同簽署日期13.合同簽署地點14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方信息1.1.1甲方全稱：___________1.1.2甲方法定代表人：___________1.1.3甲方聯(lián)系電話：___________1.1.4甲方通訊地址：___________1.2乙方信息1.2.1乙方全稱：___________1.2.2乙方法定代表人：___________1.2.3乙方聯(lián)系電話：___________1.2.4乙方通訊地址：___________2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)坐落地址：___________2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：___________2.3房產(chǎn)建筑面積：___________平方米2.4房產(chǎn)用途：___________2.5房產(chǎn)證號：___________3.車位使用權(quán)基本情況3.1車位坐落地址：___________3.2車位產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：___________3.3車位面積：___________平方米3.4車位用途：___________4.買賣雙方的權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)4.1.1甲方保證房產(chǎn)及車位使用權(quán)無任何權(quán)屬糾紛。4.1.2甲方應(yīng)按約定時間將房產(chǎn)及車位使用權(quán)交付給乙方。4.1.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)及車位使用權(quán)的過戶手續(xù)。4.2乙方權(quán)利義務(wù)4.2.1乙方應(yīng)按約定支付房產(chǎn)及車位使用權(quán)的交易價格。4.2.2乙方應(yīng)按約定時間接收房產(chǎn)及車位使用權(quán)。4.2.3乙方應(yīng)按約定辦理房產(chǎn)及車位使用權(quán)的過戶手續(xù)。5.交易價格及支付方式5.1房產(chǎn)交易價格：___________元5.2車位使用權(quán)交易價格：___________元5.3支付方式及時間：5.3.1乙方應(yīng)在合同簽訂后___________日內(nèi)支付房產(chǎn)交易價格的___________%，即___________元。5.3.2乙方應(yīng)在房產(chǎn)及車位使用權(quán)交付后___________日內(nèi)支付剩余交易價格的___________%，即___________元。6.交付及驗收6.1房產(chǎn)交付時間：___________6.2車位使用權(quán)交付時間：___________6.3驗收標準及程序：6.3.1乙方應(yīng)在交付之日起___________日內(nèi)對房產(chǎn)及車位使用權(quán)進行驗收。6.3.2驗收合格后，乙方應(yīng)在驗收合格證明上簽字確認。6.3.3如驗收不合格，乙方應(yīng)在驗收合格證明上注明不合格項，甲方應(yīng)在___________日內(nèi)予以整改。7.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)7.1過戶手續(xù)辦理時間：___________7.2相關(guān)費用承擔(dān)：7.2.1房產(chǎn)及車位使用權(quán)過戶手續(xù)費用由___________方承擔(dān)。7.2.2其他相關(guān)費用按國家規(guī)定及雙方約定承擔(dān)。7.3過戶手續(xù)辦理流程：7.3.1甲方應(yīng)向乙方提供辦理過戶手續(xù)所需的相關(guān)文件。7.3.2乙方應(yīng)按約定時間配合甲方辦理過戶手續(xù)。7.3.3過戶手續(xù)辦理完成后，甲方應(yīng)將房產(chǎn)及車位使用權(quán)證交付給乙方。8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.1.1甲方未按約定時間交付房產(chǎn)及車位使用權(quán)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為___________元/日。8.1.2甲方未按約定辦理過戶手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方因此造成的損失。8.1.3甲方提供的房產(chǎn)及車位使用權(quán)存在權(quán)屬糾紛的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方因此造成的損失。8.2乙方違約責(zé)任8.2.1乙方未按約定時間支付交易價格的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為___________元/日。8.2.2乙方未按約定時間接收房產(chǎn)及車位使用權(quán)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。8.2.3乙方未按約定辦理過戶手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1如雙方同意仲裁，應(yīng)將爭議提交至___________仲裁委員會仲裁。10.合同生效及解除10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章后，本合同自____年____月____日起生效。10.2合同解除條件10.2.1如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。10.2.2如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均有權(quán)解除合同。11.合同附件11.1房產(chǎn)證復(fù)印件11.2車位產(chǎn)權(quán)證明11.3其他相關(guān)文件12.合同簽署日期12.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。13.合同簽署地點13.1本合同在___________簽署。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。14.2本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、公證機構(gòu)等。15.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可，并承諾按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準提供專業(yè)服務(wù)。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方應(yīng)按照本合同約定，履行其職責(zé)，保證其提供的服務(wù)真實、準確、合法。15.2.2第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在本合同中約定，如未約定，則以第三方提供的專業(yè)服務(wù)合同中的約定為準。15.3.2第三方的責(zé)任限額不得超過本合同交易價格的___________%。15.4第三方介入程序15.4.1甲乙雙方同意第三方介入的，應(yīng)在本合同中明確第三方的職責(zé)和介入方式。15.4.2第三方介入后，應(yīng)按照甲乙雙方的要求，獨立、公正地履行職責(zé)。16.甲乙雙方責(zé)任16.1甲方責(zé)任16.1.1甲方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的資料和協(xié)助。16.1.2甲方應(yīng)承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的合理費用。16.2乙方責(zé)任16.2.1乙方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的資料和協(xié)助。16.2.2乙方應(yīng)承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的合理費用。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方僅對甲乙雙方負責(zé)，不直接對房產(chǎn)及車位使用權(quán)的買方或賣方承擔(dān)責(zé)任。17.2第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人信息。17.3第三方不得利用甲乙雙方的信息謀取不正當(dāng)利益。18.第三方變更或退出18.1如第三方因故無法繼續(xù)履行職責(zé)，應(yīng)提前____日通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方尋找新的第三方。18.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。19.第三方費用19.1第三方費用包括但不限于評估費、中介費、法律服務(wù)費等。19.2第三方費用由甲乙雙方按照約定承擔(dān)，如未約定，則由雙方協(xié)商決定。20.第三方介入的合同補充20.1第三方介入的合同應(yīng)作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。20.2第三方介入的合同內(nèi)容與本合同不一致的，以本合同為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件要求：提供房產(chǎn)證的清晰復(fù)印件，包括封面、產(chǎn)權(quán)人信息頁、房產(chǎn)信息頁等。說明：用于證明房產(chǎn)的權(quán)屬情況。2.車位產(chǎn)權(quán)證明要求：提供車位的產(chǎn)權(quán)證明文件，如車位使用證明、產(chǎn)權(quán)證等。說明：用于證明車位的使用權(quán)。3.房產(chǎn)評估報告要求：由具有資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，評估報告應(yīng)包括房產(chǎn)的市場價值、評估方法等。說明：用于確定房產(chǎn)的交易價格。4.中介合同要求：如涉及中介機構(gòu)，應(yīng)提供中介合同，明確中介機構(gòu)的職責(zé)和費用。說明：用于明確中介機構(gòu)的服務(wù)內(nèi)容和費用支付。5.法律意見書要求：由律師事務(wù)所出具，確認合同條款的合法性和有效性。說明：用于確保合同的法律效力。6.驗收報告要求：由第三方機構(gòu)或甲乙雙方共同驗收，確認房產(chǎn)及車位使用權(quán)的交付情況。說明：用于證明房產(chǎn)及車位使用權(quán)的交付符合約定。7.過戶手續(xù)辦理文件要求：提供辦理房產(chǎn)及車位使用權(quán)過戶手續(xù)所需的所有文件，如身份證、戶口本等。說明：用于辦理過戶手續(xù)。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.甲方違約行為及責(zé)任認定違約行為：未按約定時間交付房產(chǎn)及車位使用權(quán)。責(zé)任認定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為___________元/日。示例：甲方未在合同約定的時間內(nèi)交付房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為___________元/日。2.乙方違約行為及責(zé)任認定違約行為：未按約定時間支付交易價格。責(zé)任認定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為___________元/日。示例：乙方未在合同約定的時間內(nèi)支付房產(chǎn)交易價格，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為___________元/日。3.第三方違約行為及責(zé)任認定違約行為：第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失。責(zé)任認定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此造成的損失。示例：第三方在評估過程中故意提供虛假信息，導(dǎo)致甲乙雙方損失，應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任并賠償損失。4.不可抗力導(dǎo)致的違約行為及責(zé)任認定違約行為：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。責(zé)任認定：甲乙雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任，可根據(jù)實際情況解除合同。示例：因自然災(zāi)害導(dǎo)致房產(chǎn)及車位使用權(quán)無法交付，甲乙雙方均可解除合同。全文完。2024版房產(chǎn)買賣合同見證書及車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣方信息1.2買受方信息1.3車位使用權(quán)受讓方信息2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)坐落地址2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)用途2.5房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.6房產(chǎn)配套設(shè)施3.車位使用權(quán)基本信息3.1車位坐落地址3.2車位產(chǎn)權(quán)證號3.3車位面積3.4車位配套設(shè)施4.合同簽訂時間及地點5.房產(chǎn)及車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價格5.1房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格5.2車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價格5.3合計轉(zhuǎn)讓價格6.付款方式及期限6.1付款方式6.2付款期限6.3逾期付款責(zé)任7.房產(chǎn)及車位使用權(quán)交付時間8.房產(chǎn)及車位使用權(quán)交付方式9.房產(chǎn)及車位使用權(quán)過戶手續(xù)9.1房產(chǎn)過戶手續(xù)9.2車位使用權(quán)過戶手續(xù)10.房產(chǎn)及車位使用權(quán)權(quán)屬變更登記10.1房產(chǎn)權(quán)屬變更登記10.2車位使用權(quán)權(quán)屬變更登記11.合同解除及違約責(zé)任11.1合同解除條件11.2違約責(zé)任12.爭議解決方式12.1爭議解決途徑12.2爭議解決機構(gòu)13.其他約定事項13.1不可抗力條款13.2合同生效條件13.3合同附件14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣方信息1.1.1出賣方名稱：__________1.1.2出賣方住所：__________1.1.3出賣方法定代表人：__________1.1.4出賣方聯(lián)系方式：__________1.2買受方信息1.2.1買受方名稱：__________1.2.2買受方住所：__________1.2.3買受方法定代表人：__________1.2.4買受方聯(lián)系方式：__________1.3車位使用權(quán)受讓方信息1.3.1受讓方名稱：__________1.3.2受讓方住所：__________1.3.3受讓方法定代表人：__________1.3.4受讓方聯(lián)系方式：__________2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)坐落地址：__________2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號：__________2.3房產(chǎn)面積：__________平方米2.4房產(chǎn)用途：__________2.5房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：__________2.6房產(chǎn)配套設(shè)施：__________3.車位使用權(quán)基本信息3.1車位坐落地址：__________3.2車位產(chǎn)權(quán)證號：__________3.3車位面積：__________平方米3.4車位配套設(shè)施：__________4.合同簽訂時間及地點4.1合同簽訂時間：__________4.2合同簽訂地點：__________5.房產(chǎn)及車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價格5.1房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格：__________元人民幣5.2車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價格：__________元人民幣5.3合計轉(zhuǎn)讓價格：__________元人民幣6.付款方式及期限6.1付款方式：__________6.2付款期限：__________6.3逾期付款責(zé)任：__________7.房產(chǎn)及車位使用權(quán)交付時間7.1房產(chǎn)交付時間：__________7.2車位使用權(quán)交付時間：__________8.房產(chǎn)及車位使用權(quán)交付方式8.1出賣方應(yīng)確保在合同約定的交付時間前，將房產(chǎn)及車位使用權(quán)的全部權(quán)屬文件、鑰匙等交付給買受方及車位使用權(quán)受讓方。8.2交付地點：__________8.3出賣方應(yīng)在交付前對房產(chǎn)及車位使用權(quán)進行必要的檢查，確保其符合交付條件。8.4買受方及車位使用權(quán)受讓方在驗收房產(chǎn)及車位使用權(quán)時，如有異議，應(yīng)在驗收報告上注明，并要求出賣方在規(guī)定時間內(nèi)予以整改。9.房產(chǎn)及車位使用權(quán)過戶手續(xù)9.1出賣方應(yīng)協(xié)助買受方及車位使用權(quán)受讓方辦理房產(chǎn)及車位使用權(quán)的過戶手續(xù)。9.2出賣方應(yīng)在合同約定的交付時間前，提供房產(chǎn)及車位使用權(quán)的產(chǎn)權(quán)證原件、身份證明等必要的過戶文件。9.3買受方及車位使用權(quán)受讓方在辦理過戶手續(xù)過程中，因出賣方原因造成的延誤或額外費用，由出賣方承擔(dān)。10.房產(chǎn)及車位使用權(quán)權(quán)屬變更登記10.1出賣方應(yīng)在合同約定的交付時間前，完成房產(chǎn)及車位使用權(quán)的權(quán)屬變更登記手續(xù)。10.2買受方及車位使用權(quán)受讓方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定，向相關(guān)登記機關(guān)提交申請，辦理權(quán)屬變更登記。10.3出賣方應(yīng)在收到買受方及車位使用權(quán)受讓方的權(quán)屬變更登記申請后，及時配合辦理。11.合同解除及違約責(zé)任11.1合同任何一方違反本合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行或履行不符合約定的，守約方有權(quán)解除合同。11.2違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.3合同解除不影響雙方已經(jīng)履行的義務(wù)和因違約造成的損失賠償。12.爭議解決方式12.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。12.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.其他約定事項13.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等，導(dǎo)致合同無法履行或履行不符合約定的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。13.3合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。14.合同簽署及生效日期14.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同所指的第三方，是指在本合同履行過程中，因提供中介服務(wù)、咨詢、評估、擔(dān)保、融資等服務(wù)的任何獨立第三方機構(gòu)或個人。2.第三方介入的情形2.1.1房產(chǎn)及車位使用權(quán)交易過程中，由中介機構(gòu)提供居間服務(wù)；2.1.2房產(chǎn)及車位使用權(quán)價值評估，由第三方評估機構(gòu)提供評估服務(wù)；2.1.3貸款融資過程中，由第三方金融機構(gòu)提供貸款服務(wù)；2.1.4合同履行過程中，因特殊需求引入的擔(dān)保、保險等第三方服務(wù)。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行本合同過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.2.1第三方服務(wù)內(nèi)容的具體約定；3.2.2第三方服務(wù)合同中的責(zé)任限額；3.2.3法律法規(guī)規(guī)定的責(zé)任限額。4.第三方介入后的額外條款及說明4.1.1甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；4.1.2第三方應(yīng)遵守本合同的約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益；4.1.3第三方在履行服務(wù)過程中，應(yīng)保證服務(wù)的質(zhì)量和效率；4.1.4第三方服務(wù)費用由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方介入后，各方的責(zé)任劃分如下：5.1.1甲乙雙方作為合同主體，對合同的履行承擔(dān)連帶責(zé)任；5.1.2第三方作為獨立第三方，其責(zé)任限于本合同約定的服務(wù)范圍；5.1.3第三方在履行服務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行不符合約定的，由第三方承擔(dān)責(zé)任；5.1.4第三方在履行服務(wù)過程中，如因不可抗力等因素導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。6.第三方介入的審批程序6.1.1甲乙雙方書面確認第三方介入的必要性；6.1.2甲乙雙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義