2024年旅游景區(qū)開發(fā)投資合同

2024年旅游景區(qū)開發(fā)投資合同合同編號：__________甲方（投資方）：________________地址：__________________________聯(lián)系方式：_____________________乙方（開發(fā)方）：________________地址：__________________________聯(lián)系方式：_____________________第一章投資項目概述1.1項目名稱：2024年旅游景區(qū)開發(fā)項目1.2項目地點：_____________________1.3投資總額：_____________________1.4項目目標：乙方在甲方投資支持下，對旅游景區(qū)進行開發(fā)，提升景區(qū)品質(zhì)，增加旅游吸引力，實現(xiàn)經(jīng)濟效益和社會效益的雙重提升。第二章乙方責任2.1乙方負責景區(qū)的規(guī)劃設(shè)計，保證規(guī)劃方案符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準及甲方要求。2.2乙方負責景區(qū)的施工建設(shè)，保證施工質(zhì)量符合國家標準，并按期完成建設(shè)任務(wù)。2.3乙方負責景區(qū)的運營管理，保證景區(qū)運營安全、有序，提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。2.4乙方負責景區(qū)的宣傳活動，提高景區(qū)知名度和影響力。第三章甲方責任3.1甲方按照約定向乙方提供投資款項，保證投資款項的及時支付。3.2甲方對乙方的規(guī)劃設(shè)計、施工建設(shè)、運營管理等環(huán)節(jié)進行監(jiān)督，保證項目順利進行。3.3甲方協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，為乙方提供必要的政策支持。3.4甲方負責協(xié)調(diào)景區(qū)與周邊單位的關(guān)系，為景區(qū)發(fā)展創(chuàng)造良好環(huán)境。第四章投資款項及支付4.1甲方投資總額為人民幣____萬元，分____期支付。4.2甲方按以下方式支付投資款項：（1）首期支付人民幣____萬元，用于乙方啟動項目前期工作。（2）第二期支付人民幣____萬元，用于乙方進行景區(qū)規(guī)劃設(shè)計。（3）第三期支付人民幣____萬元，用于乙方施工建設(shè)。4.3乙方在收到甲方投資款項后，應(yīng)按照合同約定用途使用，并保證投資款項的安全。第五章項目進度及驗收5.1乙方應(yīng)在合同簽訂后____個月內(nèi)完成景區(qū)規(guī)劃設(shè)計，并向甲方提交規(guī)劃設(shè)計成果。5.2乙方應(yīng)在規(guī)劃設(shè)計完成后____個月內(nèi)完成景區(qū)施工建設(shè)，并向甲方提交施工驗收報告。5.3甲方應(yīng)在收到乙方提交的規(guī)劃設(shè)計成果和施工驗收報告后____個工作日內(nèi)完成驗收。5.4項目驗收合格后，甲方應(yīng)按照約定支付剩余投資款項。第六章質(zhì)量標準及安全要求6.1乙方應(yīng)保證景區(qū)建設(shè)質(zhì)量符合國家及地方相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準，并達到以下質(zhì)量標準：（1）建筑及設(shè)施質(zhì)量：按照《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》等國家標準執(zhí)行。（2）景觀及綠化質(zhì)量：按照《城市綠化工程施工及驗收規(guī)范》等國家標準執(zhí)行。（3）環(huán)境保護及污染防治：按照《環(huán)境保護法》、《環(huán)境影響評價法》等相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。6.2乙方應(yīng)保證景區(qū)施工過程中的安全，遵守以下安全要求：（1）安全生產(chǎn)：乙方必須建立健全安全生產(chǎn)責任制，嚴格執(zhí)行國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標準。（2）施工現(xiàn)場管理：乙方應(yīng)加強施工現(xiàn)場管理，保證施工人員的人身安全和財產(chǎn)安全。（3）應(yīng)急預(yù)案：乙方應(yīng)制定景區(qū)施工和運營期間的應(yīng)急預(yù)案，應(yīng)對突發(fā)事件。第七章知識產(chǎn)權(quán)及保密7.1乙方在項目實施過程中所形成的知識產(chǎn)權(quán)，包括但不限于設(shè)計方案、施工圖紙、技術(shù)規(guī)范等，歸乙方所有。7.2甲方對乙方提供的項目資料、技術(shù)文件等負有保密義務(wù)，未經(jīng)乙方同意不得向第三方披露。7.3乙方對甲方的商業(yè)秘密和敏感信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方同意不得向第三方披露。7.4合同終止或履行完畢后，雙方仍應(yīng)遵守本章節(jié)關(guān)于保密的約定。第八章違約責任8.1若乙方未按約定完成規(guī)劃設(shè)計、施工建設(shè)等任務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為投資款項的_____%。8.2若乙方提供的項目資料、技術(shù)文件等存在重大遺漏或虛假，導(dǎo)致項目無法正常進行或造成甲方損失，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。8.3若甲方未按時支付投資款項，乙方有權(quán)暫停項目進度，并要求甲方支付逾期付款的違約金。8.4雙方因違約所產(chǎn)生的損失賠償，除法律規(guī)定外，應(yīng)按照雙方約定執(zhí)行。第九章爭議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。9.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.3在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其余條款。第十章其他條款10.1合同的修改和補充：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2合同的解除和終止：在合同有效期內(nèi)，除非法律規(guī)定或雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面解除或終止合同。10.3合同的轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同項下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。10.4合同的效力：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。10.5合同的保存：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十一章項目變更及追加投資11.1如因特殊原因需要對項目內(nèi)容、規(guī)模、投資額等進行變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致并簽訂變更協(xié)議。11.2如甲方同意追加投資，雙方應(yīng)簽訂追加投資協(xié)議，明確追加投資金額、用途、支付方式等內(nèi)容。11.3項目變更或追加投資不得違反國家法律法規(guī)，且需保證項目整體進度不受影響。第十二章項目運營及收益分配12.1乙方負責景區(qū)的運營管理，并保證景區(qū)運營達到預(yù)期目標。12.2景區(qū)運營收益按以下比例分配：甲方占____%，乙方占____%。12.3收益分配周期為每____個月一次，具體分配方式雙方協(xié)商確定。12.4乙方應(yīng)向甲方提供景區(qū)運營的財務(wù)報表，保證報表真實、準確、完整。第十三章項目終止及后續(xù)處理13.1如因不可抗力等因素導(dǎo)致項目無法繼續(xù)進行，雙方協(xié)商一致可終止項目。13.2項目終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求，對已完成的工程進行清算，并將未使用的投資款項退還甲方。13.3項目終止后，雙方應(yīng)妥善處理項目相關(guān)事宜，包括但不限于人員安置、資產(chǎn)處置等。第十四章法律適用及司法管轄14.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。14.2雙方因本合同產(chǎn)生的爭議，如協(xié)商不成，應(yīng)提交合同簽訂地的人民法院訴訟解決。14.3本合同項下的司法管轄地為合同簽訂地。第十五章其他約定15.1雙方應(yīng)遵守國家有關(guān)旅游行業(yè)的規(guī)定，保證景區(qū)的合法合規(guī)經(jīng)營。15.2雙方應(yīng)共同努力，提升景區(qū)的品牌形象，擴大市場影響力。15.3雙方應(yīng)積極履行社會責任，關(guān)注景區(qū)環(huán)境保護和可持續(xù)發(fā)展。15.4本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。簽字部分：甲方（投資方）：