鄉(xiāng)村旅游開(kāi)發(fā)項(xiàng)目合作框架協(xié)議

鄉(xiāng)村旅游開(kāi)發(fā)項(xiàng)目合作框架協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：鑒于甲方擁有豐富的鄉(xiāng)村旅游資源，乙方具備專業(yè)的旅游開(kāi)發(fā)及運(yùn)營(yíng)能力，雙方本著平等互利、共同發(fā)展的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方所屬區(qū)域的鄉(xiāng)村旅游開(kāi)發(fā)項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱“本項(xiàng)目”）達(dá)成如下合作框架協(xié)議：第一章總則1.1項(xiàng)目背景1.1.1甲方擁有位于__________的鄉(xiāng)村旅游資源，具備獨(dú)特的自然風(fēng)光和人文景觀，具有較大的旅游開(kāi)發(fā)潛力。1.1.2乙方具備豐富的旅游項(xiàng)目開(kāi)發(fā)、運(yùn)營(yíng)及管理經(jīng)驗(yàn)，能夠?yàn)榧追教峁┤轿坏穆糜伍_(kāi)發(fā)服務(wù)。1.2合作目的1.2.1通過(guò)雙方合作，提升甲方所屬區(qū)域的旅游品質(zhì)，打造具有地方特色的鄉(xiāng)村旅游品牌。1.2.2實(shí)現(xiàn)甲方資源價(jià)值最大化，促進(jìn)地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展，增加就業(yè)機(jī)會(huì)。1.3合作原則1.3.1平等互利：雙方在合作過(guò)程中享有平等的權(quán)利和義務(wù)，共同分享項(xiàng)目收益。1.3.2誠(chéng)實(shí)信用：雙方應(yīng)遵守誠(chéng)實(shí)信用原則，履行各自義務(wù)，保證項(xiàng)目順利推進(jìn)。1.3.3風(fēng)險(xiǎn)共擔(dān)：雙方共同承擔(dān)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)，保證項(xiàng)目可持續(xù)發(fā)展。第二章合作范圍與內(nèi)容2.1合作范圍2.1.1本項(xiàng)目合作范圍包括但不限于旅游資源開(kāi)發(fā)、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、旅游產(chǎn)品設(shè)計(jì)、市場(chǎng)營(yíng)銷、運(yùn)營(yíng)管理等方面。2.1.2具體合作內(nèi)容根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)展情況，由雙方另行簽訂具體合作協(xié)議進(jìn)行約定。2.2合作內(nèi)容2.2.1甲方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目所需的土地、自然資源及相關(guān)政策支持。2.2.2乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)及市場(chǎng)推廣工作。2.3合作期限2.3.1本項(xiàng)目合作期限為_(kāi)___年，自本協(xié)議簽訂之日起計(jì)算。2.3.2合作期限屆滿后，雙方可根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況協(xié)商續(xù)簽或終止合作。第三章權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利與義務(wù)3.1.1甲方有權(quán)對(duì)乙方的開(kāi)發(fā)、運(yùn)營(yíng)工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，保證項(xiàng)目符合相關(guān)法律法規(guī)及甲方要求。3.1.2甲方應(yīng)按照約定提供項(xiàng)目所需的土地、資源及相關(guān)政策支持，保證項(xiàng)目順利推進(jìn)。3.1.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理項(xiàng)目開(kāi)發(fā)所需的相關(guān)審批手續(xù)，提供必要的行政支持。3.2乙方權(quán)利與義務(wù)3.2.1乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定進(jìn)行項(xiàng)目開(kāi)發(fā)、運(yùn)營(yíng)及管理工作，享有相應(yīng)的收益權(quán)。3.2.2乙方應(yīng)按照約定投入資金、技術(shù)及人力資源，保證項(xiàng)目按計(jì)劃實(shí)施。3.2.3乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告項(xiàng)目進(jìn)展情況，接受甲方的監(jiān)督和檢查。第四章投資與收益4.1投資方式4.1.1甲方以土地、資源及政策支持作為投資，乙方以資金、技術(shù)及管理服務(wù)作為投資。4.1.2雙方投資比例及具體金額根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況，由雙方另行簽訂具體合作協(xié)議進(jìn)行約定。4.2收益分配4.2.1項(xiàng)目收益按照雙方投資比例進(jìn)行分配，具體分配方案由雙方另行簽訂具體合作協(xié)議進(jìn)行約定。4.2.2項(xiàng)目收益包括但不限于門票收入、餐飲住宿收入、旅游產(chǎn)品銷售收入等。4.3財(cái)務(wù)管理4.3.1雙方應(yīng)設(shè)立專門的項(xiàng)目財(cái)務(wù)管理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的財(cái)務(wù)核算及資金管理。4.3.2項(xiàng)目財(cái)務(wù)報(bào)表應(yīng)定期向雙方報(bào)告，接受雙方的監(jiān)督和審計(jì)。第五章風(fēng)險(xiǎn)管理與違約責(zé)任5.1風(fēng)險(xiǎn)管理5.1.1雙方應(yīng)共同建立項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)管理機(jī)制，制定風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)預(yù)案，保證項(xiàng)目安全穩(wěn)定運(yùn)行。5.1.2項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中可能出現(xiàn)的政策風(fēng)險(xiǎn)、市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、自然風(fēng)險(xiǎn)等，由雙方共同協(xié)商解決。5.2違約責(zé)任5.2.1任何一方違反本協(xié)議約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的損失。5.2.2違約金金額根據(jù)違約情節(jié)嚴(yán)重程度，由雙方協(xié)商確定。5.3爭(zhēng)議解決5.3.1本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。5.3.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第六章項(xiàng)目開(kāi)發(fā)與建設(shè)6.1項(xiàng)目規(guī)劃6.1.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方的資源特點(diǎn)和市場(chǎng)需求，制定詳細(xì)的項(xiàng)目開(kāi)發(fā)規(guī)劃，包括總體布局、功能分區(qū)、景觀設(shè)計(jì)等。6.1.2項(xiàng)目規(guī)劃應(yīng)符合國(guó)家和地方的相關(guān)法律法規(guī)，充分考慮環(huán)境保護(hù)和可持續(xù)發(fā)展。6.2建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)6.2.1項(xiàng)目建設(shè)應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家和地方的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行，保證工程質(zhì)量。6.2.2乙方應(yīng)采用先進(jìn)的技術(shù)和材料，提升項(xiàng)目的品質(zhì)和檔次。6.3施工管理6.3.1乙方應(yīng)組建專業(yè)的施工管理團(tuán)隊(duì)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的施工組織和管理工作。6.3.2施工過(guò)程中，乙方應(yīng)保證安全生產(chǎn)，遵守環(huán)境保護(hù)規(guī)定，減少對(duì)周邊環(huán)境的影響。6.4進(jìn)度控制6.4.1乙方應(yīng)制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，保證項(xiàng)目按期完成。6.4.2甲方應(yīng)定期對(duì)施工進(jìn)度進(jìn)行檢查，乙方應(yīng)如實(shí)報(bào)告施工進(jìn)展情況。第七章項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)與管理7.1運(yùn)營(yíng)模式7.1.1乙方應(yīng)根據(jù)市場(chǎng)情況，制定科學(xué)合理的運(yùn)營(yíng)模式，保證項(xiàng)目的盈利性和可持續(xù)發(fā)展。7.1.2運(yùn)營(yíng)模式應(yīng)包括但不限于門票銷售、餐飲住宿、旅游產(chǎn)品開(kāi)發(fā)、文化活動(dòng)組織等。7.2管理團(tuán)隊(duì)7.2.1乙方應(yīng)組建專業(yè)的管理團(tuán)隊(duì)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的日常運(yùn)營(yíng)管理工作。7.2.2管理團(tuán)隊(duì)?wèi)?yīng)具備豐富的旅游項(xiàng)目管理經(jīng)驗(yàn)，能夠高效應(yīng)對(duì)各種運(yùn)營(yíng)問(wèn)題。7.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)7.3.1乙方應(yīng)制定高標(biāo)準(zhǔn)的服務(wù)規(guī)范，保證游客的滿意度和項(xiàng)目的良好口碑。7.3.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)包括但不限于接待服務(wù)、安全保障、環(huán)境衛(wèi)生、投訴處理等方面。7.4市場(chǎng)推廣7.4.1乙方應(yīng)制定全面的市場(chǎng)推廣計(jì)劃，提升項(xiàng)目的知名度和吸引力。7.4.2市場(chǎng)推廣手段包括但不限于廣告宣傳、線上線下推廣、合作營(yíng)銷等。第八章知識(shí)產(chǎn)權(quán)與保密8.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬8.1.1項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，包括但不限于商標(biāo)、專利、著作權(quán)等，歸雙方共同所有。8.1.2雙方應(yīng)共同制定知識(shí)產(chǎn)權(quán)管理和使用規(guī)則，保證知識(shí)產(chǎn)權(quán)的合法使用和保護(hù)。8.2保密義務(wù)8.2.1雙方應(yīng)對(duì)在合作過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密負(fù)有保密義務(wù)。8.2.2保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至項(xiàng)目終止后____年。8.3保密措施8.3.1雙方應(yīng)采取必要的保密措施，防止商業(yè)秘密和技術(shù)秘密泄露。8.3.2任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金并賠償損失。第九章項(xiàng)目的變更與終止9.1項(xiàng)目變更9.1.1項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中，因市場(chǎng)變化或政策調(diào)整等原因需要變更項(xiàng)目?jī)?nèi)容的，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。9.1.2變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、變更后的權(quán)利義務(wù)及責(zé)任承擔(dān)。9.2項(xiàng)目終止9.2.1出現(xiàn)以下情況之一時(shí)，雙方可協(xié)商終止本協(xié)議：9.2.1.1項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中出現(xiàn)不可抗力因素，導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法繼續(xù)進(jìn)行。9.2.1.2一方嚴(yán)重違約，另一方根據(jù)本協(xié)議約定行使解除權(quán)。9.2.1.3雙方協(xié)商一致同意終止合作。9.3終止后的處理9.3.1項(xiàng)目終止后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定進(jìn)行財(cái)務(wù)清算，明確各自的權(quán)利義務(wù)。9.3.2終止后的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬及使用問(wèn)題，由雙方另行協(xié)商解決。第十章法律適用與爭(zhēng)議解決10.1法律適用10.1.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.1.2雙方應(yīng)遵守國(guó)家和地方的相關(guān)法律法規(guī)，保證項(xiàng)目的合法合規(guī)運(yùn)行。10.2爭(zhēng)議解決10.2.1本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。10.2.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。10.3通知方式10.3.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)出的通知，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方指定的聯(lián)系地址。10.3.2通知自送達(dá)之日起生效，雙方應(yīng)保證通知內(nèi)容的真實(shí)性和有效性。10.4合同效力10.4.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力。10.4.2本協(xié)議一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。10.5其他約定10.5.1本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。10.5.2本協(xié)議的任何修改和補(bǔ)充，均需雙方書面同意，方為有效。第十一章環(huán)境保護(hù)與可持續(xù)發(fā)展11.1環(huán)境保護(hù)原則11.1.1雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家和地方的環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)，保證項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中不對(duì)環(huán)境造成破壞。11.1.2項(xiàng)目開(kāi)發(fā)應(yīng)采取綠色、環(huán)保的建設(shè)和運(yùn)營(yíng)方式，最大限度地減少對(duì)自然生態(tài)的影響。11.2環(huán)境保護(hù)措施11.2.1乙方應(yīng)制定詳細(xì)的環(huán)境保護(hù)方案，包括但不限于污水處理、垃圾處理、生態(tài)恢復(fù)等措施。11.2.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理環(huán)境保護(hù)相關(guān)審批手續(xù)，提供必要的政策支持。11.3可持續(xù)發(fā)展11.3.1項(xiàng)目開(kāi)發(fā)應(yīng)注重可持續(xù)發(fā)展，合理利用資源，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，促進(jìn)地方經(jīng)濟(jì)的長(zhǎng)期穩(wěn)定發(fā)展。11.3.2雙方應(yīng)定期對(duì)項(xiàng)目的環(huán)境影響進(jìn)行評(píng)估，及時(shí)調(diào)整和優(yōu)化環(huán)境保護(hù)措施。第十二章安全管理與應(yīng)急預(yù)案12.1安全管理12.1.1乙方應(yīng)建立健全項(xiàng)目安全管理制度，保證項(xiàng)目建設(shè)和運(yùn)營(yíng)過(guò)程中的安全。12.1.2乙方應(yīng)定期進(jìn)行安全檢查，及時(shí)發(fā)覺(jué)和消除安全隱患。12.2應(yīng)急預(yù)案12.2.1乙方應(yīng)制定詳細(xì)的應(yīng)急預(yù)案，包括但不限于自然災(zāi)害、災(zāi)難、公共衛(wèi)生事件等突發(fā)情況的應(yīng)對(duì)措施。12.2.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行應(yīng)急預(yù)案的演練和實(shí)施，保證應(yīng)急響應(yīng)的及時(shí)有效。12.3安全培訓(xùn)12.3.1乙方應(yīng)對(duì)項(xiàng)目管理人員和工作人員進(jìn)行安全培訓(xùn)，提高安全意識(shí)和應(yīng)急處理能力。12.3.2甲方應(yīng)支持乙方開(kāi)展安全培訓(xùn)工作，提供必要的資源和條件。第十三章質(zhì)量保證與售后服務(wù)13.1質(zhì)量保證13.1.1乙方應(yīng)保證項(xiàng)目建設(shè)和運(yùn)營(yíng)的質(zhì)量，符合國(guó)家和地方的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。13.1.2乙方應(yīng)定期對(duì)項(xiàng)目質(zhì)量進(jìn)行檢查和評(píng)估，保證項(xiàng)目持續(xù)穩(wěn)定運(yùn)行。13.2售后服務(wù)13.2.1乙方應(yīng)建立健全售后服務(wù)體系，及時(shí)處理游客的投訴和反饋，提升游客滿意度。13.2.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行售后服務(wù)工作，提供必要的支持和配合。13.3質(zhì)量違約責(zé)任13.3.1如因乙方原因?qū)е马?xiàng)目質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于整改、賠償?shù)取?3.3.2甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督，發(fā)覺(jué)質(zhì)量問(wèn)題有權(quán)要求乙方及時(shí)整改。第十四章不可抗力14.1不可抗力定義14.1.1本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、行為等。14.1.2雙方應(yīng)共同確認(rèn)不可抗力事件的具體范圍和認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。14.2不可抗力影響14.2.1因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議部分或全部無(wú)法履行的，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。14.2.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)積極采取措施，減少損失，并及時(shí)通知對(duì)方。14.3不可抗力處理14.3.1不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)協(xié)商確定繼續(xù)履行本協(xié)議的具體方案。14.3.2如因不可抗力導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法繼續(xù)進(jìn)行的，雙方可協(xié)商終止本協(xié)議，并根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行清算。第十五章附則15.1協(xié)議完整性15.1.1本協(xié)議構(gòu)成雙方關(guān)于本項(xiàng)目合作的完整協(xié)議，取代了所有之前的口頭或書面協(xié)議和約定。15.1.2本協(xié)議的任何條款如被認(rèn)定為無(wú)效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。15.2協(xié)議修改15.2.1本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。15.2.2補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。15.3協(xié)議解釋15.3.1本協(xié)議的解釋權(quán)歸雙方共同所有，任何一方不得單方面解釋本協(xié)議。15.3.2如對(duì)本協(xié)議條款的理解存在爭(zhēng)議，雙方應(yīng)