美容美發(fā)室租賃合同

美容美發(fā)室租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：________________地址：__________________________聯(lián)系方式：_____________________乙方（承租方）：________________地址：__________________________聯(lián)系方式：_____________________第一章總則1.1本合同由甲方與乙方簽訂，旨在明確雙方在租賃美容美發(fā)室過程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。1.2本合同所述美容美發(fā)室位于________________（以下簡(jiǎn)稱租賃場(chǎng)地）。第二章租賃期限2.1租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2若乙方需延長租賃期限，應(yīng)于合同到期前__個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第三章租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)按以下方式支付租金：3.2.1每月__日前支付下一個(gè)月的租金；3.2.2租金支付方式為____（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、等）。第四章使用與管理4.1乙方應(yīng)按照美容美發(fā)行業(yè)的相關(guān)規(guī)定和甲方的要求，合法、合規(guī)地經(jīng)營美容美發(fā)業(yè)務(wù)。4.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的日常維護(hù)、清潔衛(wèi)生及設(shè)施設(shè)備的正常使用。4.3乙方不得在租賃場(chǎng)地內(nèi)從事與美容美發(fā)業(yè)務(wù)無關(guān)的活動(dòng)，不得擅自改變租賃場(chǎng)地的結(jié)構(gòu)和用途。4.4乙方在租賃期間，應(yīng)遵守甲方制定的租賃場(chǎng)地管理制度，配合甲方進(jìn)行租賃場(chǎng)地的管理。第五章違約責(zé)任5.1若乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付逾期付款違約金，違約金為逾期付款金額的__%。5.2若乙方違反本合同第4.1條、第4.2條、第4.3條、第4.4條的規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并支付違約金，違約金為合同總租金的__%。5.3若甲方違反本合同，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，具體違約責(zé)任雙方協(xié)商解決。5.4本合同解除或終止后，乙方應(yīng)在__日內(nèi)將租賃場(chǎng)地恢復(fù)原狀，如有損壞，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行賠償。第六章保險(xiǎn)與安全6.1乙方應(yīng)保證租賃場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備符合國家消防安全規(guī)定，并配備必要的消防器材。6.2乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)，為租賃場(chǎng)地內(nèi)的員工辦理社會(huì)保險(xiǎn)。6.3乙方應(yīng)采取必要的安全措施，保證客戶和員工的人身安全。6.4若租賃場(chǎng)地發(fā)生安全，乙方應(yīng)立即采取措施進(jìn)行救助，并報(bào)告甲方及相關(guān)部門。6.5乙方應(yīng)承擔(dān)因租賃場(chǎng)地發(fā)生安全所產(chǎn)生的一切責(zé)任和費(fèi)用。第七章維修與保養(yǎng)7.1乙方應(yīng)對(duì)租賃場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期維修和保養(yǎng)，保證其正常運(yùn)行。7.2若租賃場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)及時(shí)維修，以免影響正常經(jīng)營。7.3乙方在進(jìn)行維修和保養(yǎng)時(shí)，應(yīng)采取必要的措施，保證客戶和員工的安全。7.4乙方應(yīng)承擔(dān)租賃場(chǎng)地內(nèi)設(shè)施設(shè)備維修和保養(yǎng)的一切費(fèi)用。第八章裝修與改動(dòng)8.1乙方在租賃期間，如需對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行裝修或改動(dòng)，應(yīng)提前向甲方提出申請(qǐng)，并提交裝修方案。8.2甲方應(yīng)在收到乙方申請(qǐng)后__個(gè)工作日內(nèi)對(duì)乙方提交的裝修方案進(jìn)行審核，并給予答復(fù)。8.3乙方在進(jìn)行裝修或改動(dòng)時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并保證施工質(zhì)量。8.4乙方應(yīng)承擔(dān)裝修或改動(dòng)產(chǎn)生的一切費(fèi)用，并在裝修完成后將租賃場(chǎng)地恢復(fù)原狀。第九章甲方權(quán)利與義務(wù)9.1甲方應(yīng)保證租賃場(chǎng)地符合約定的用途和條件，并保證乙方在租賃期間的正常經(jīng)營。9.2甲方有權(quán)對(duì)乙方在租賃場(chǎng)地內(nèi)的經(jīng)營情況進(jìn)行監(jiān)督，保證乙方合法合規(guī)經(jīng)營。9.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與租賃場(chǎng)地相關(guān)的各項(xiàng)手續(xù)，如消防驗(yàn)收、環(huán)保審批等。9.4甲方應(yīng)承擔(dān)租賃場(chǎng)地內(nèi)公共部位的管理和維護(hù)責(zé)任。第十章爭(zhēng)議解決10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。10.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.3雙方在爭(zhēng)議解決過程中，應(yīng)繼續(xù)履行本合同的約定，除非法律另有規(guī)定。10.4本合同的爭(zhēng)議解決適用中華人民共和國的法律。第十一章合同的變更和終止11.1雙方同意，本合同的任何變更或終止，應(yīng)以書面形式進(jìn)行。11.2若乙方因不可抗力原因無法繼續(xù)履行本合同，可向甲方提出終止合同，甲乙雙方協(xié)商一致后可終止合同。11.3在合同終止后，乙方應(yīng)按照本合同第5.4條的規(guī)定，將租賃場(chǎng)地恢復(fù)原狀，并辦理相關(guān)交接手續(xù)。11.4合同終止后，甲乙雙方應(yīng)結(jié)清所有與租賃場(chǎng)地相關(guān)的費(fèi)用，如有剩余，甲方應(yīng)退還乙方。第十二章保密條款12.1雙方在租賃過程中可能獲知對(duì)方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息，雙方應(yīng)對(duì)這些信息保密，不得向第三方泄露。12.2保密義務(wù)在本合同終止或解除后仍然有效，持續(xù)期限為__年。12.3若一方違反保密義務(wù)，應(yīng)向另一方支付違約金，違約金為合同總租金的__%。第十三章違約賠償13.1若甲方違反本合同，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同總租金的__%。13.2若乙方違反本合同，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同總租金的__%。13.3雙方同意，違約金不足以彌補(bǔ)損失的，受損方有權(quán)要求違約方賠償損失。第十四章法律適用和管轄14.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國的法律。14.2雙方因本合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)提交合同簽訂地的人民法院管轄。第十五章其他條款15.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。15.2本合同自雙方