商業(yè)辦公租賃合同協(xié)議書

商業(yè)辦公租賃合同協(xié)議書甲方（出租方）：____________身份證號：__________________乙方（承租方）：____________身份證號：__________________為規(guī)范甲乙雙方在商業(yè)辦公租賃中的權利與責任，確保雙方的合法權益，經過友好協(xié)商，達成如下租賃協(xié)議條款，共同遵守。1.租賃目的甲方同意將其合法擁有的位于____________的商業(yè)辦公場所租賃給乙方，乙方承諾將該場所用于____________等合法商業(yè)活動。2.租賃物信息租賃物地址：____________建筑面積：____________平方米房間結構：____________附屬設施：____________（如電梯、空調等）3.租賃期限本合同的租賃期限為____________年，自____________年____月____日起至____________年____月____日止。合同期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，須提前一個月通知甲方。4.租金及支付方式1)租金：本合同租賃期間，乙方應按月支付租金，租金金額為每月____________元（人民幣）。2)租金支付日期：乙方應在每月的____日前將租金支付至甲方指定賬戶。3)逾期支付租金的，乙方應按逾期金額的____%支付違約金。5.押金1)乙方在簽訂本合同之日，應向甲方支付押金____________元（人民幣），押金在租賃期滿后，乙方無拖欠租金及其他費用的情況下全額退還。2)如乙方違反合同條款，甲方有權從押金中扣除相應金額作為違約金。6.使用責任1)乙方在租賃期間有責任愛護租賃物及其附屬設施，保持租賃物的整潔和良好狀態(tài)。2)乙方不得擅自改變租賃物的結構或用途，若需進行裝修或改動，須事先征得甲方書面同意。3)乙方應嚴格遵守有關消防、安全等法律法規(guī)，因乙方使用不當造成的損失由乙方全責。7.維修責任1)租賃物的日常維護和小修小補由乙方負責，甲方負責因房屋結構、設施老化等原因造成的重大維修。2)乙方應及時向甲方報告租賃物的損壞情況，甲方應在接到報告后____日內進行維修。8.租賃物的轉租與轉讓乙方未經甲方同意，不得將租賃物轉租、轉讓或以其他形式變更租賃權利。若乙方違反該條款，甲方有權解除合同。9.保密條款雙方在合同履行過程中所知悉的商業(yè)秘密和個人隱私，均應予以保密，未經對方同意，不得向第三方透露，違者應承擔相應的法律責任。10.違約責任1)若一方違反合同條款，守約方有權要求違約方承擔經濟賠償，賠償金額以守約方實際損失為限。2)任何一方若未能履行本合同中的條款，另一方可提前解除合同并要求違約方承擔損失賠償責任。11.爭議解決本合同如有爭議，雙方應友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方可向甲方所在地人民法院提起訴訟。12.其他事項1)本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。2)本合同的修改、補充須經雙方書面同意。3)除合同約定外，其他未盡事宜可由雙方另行協(xié)商解決。本合同自雙方簽字之日起生效。甲方（出租方）：__________________（簽字）乙方（承租方）：__________________（簽字）日期：