2024年機場商鋪租賃合同：甲方乙方關于商鋪經營權的約定

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年機場商鋪租賃合同：甲方乙方關于商鋪經營權的約定本合同目錄一覽1.租賃商鋪描述1.1商鋪位置1.2商鋪面積1.3商鋪用途2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期2.3租賃續(xù)約條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付賬戶4.經營權約定4.1乙方經營范圍4.2乙方營業(yè)時間4.3乙方商品及服務質量5.甲方權利與義務5.1甲方提供的設施與服務5.2甲方保障乙方經營權益5.3甲方對乙方經營活動的監(jiān)管6.乙方權利與義務6.1乙方按時支付租金6.2乙方合法經營6.3乙方維護商鋪形象7.合同的變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3合同變更與解除的程序8.違約責任8.1甲方違約責任8.2乙方違約責任9.爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調解解決9.3仲裁解決9.4法律途徑10.合同的生效、終止與失效10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同失效后的處理11.其他約定11.1商鋪保險11.2甲方廣告宣傳11.3乙方促銷活動12.甲方、乙方及授權代表的簽字12.1甲方簽字12.2乙方簽字12.3授權代表簽字13.附件13.1商鋪平面圖13.2租賃合同補充協(xié)議14.合同簽署日期第一部分：合同如下：1.租賃商鋪描述1.1商鋪位置甲方同意將位于機場航站樓內的商鋪（商鋪編號：_______）出租給乙方。商鋪位于機場航站樓_______層，具體位置詳見附件商鋪平面圖。1.2商鋪面積1.3商鋪用途乙方必須按照本合同約定的用途使用商鋪，即進行_______（經營項目）。2.租賃期限2.1租賃開始日期本合同的租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃結束日期如乙方按照本合同約定履行各項義務，甲方同意在租賃期滿后按照本合同約定的條件續(xù)租。2.3租賃續(xù)約條款租賃期滿后，乙方有權按照甲方提出的租金、租賃條件等續(xù)租，具體事宜雙方另行協(xié)商確定。3.租金及支付方式3.1租金金額商鋪的租金為每平方米每月人民幣_______元，總計人民幣_______元（大寫：__________________________元整）。3.2租金支付周期乙方應按照甲方確定的租金支付周期支付租金。3.3租金支付賬戶乙方應將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：戶名：____________________賬號：____________________開戶行：__________________4.經營權約定4.1乙方經營范圍乙方在租賃期間內，有權在商鋪內進行_______（經營項目）。4.2乙方營業(yè)時間乙方的營業(yè)時間為每日的_______時至_______時。4.3乙方商品及服務質量乙方應保證其銷售的商品及提供的服務質量符合國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準，不得銷售假冒偽劣商品，不得從事違法經營活動。5.甲方權利與義務5.1甲方提供的設施與服務（1）商鋪內的基本設施，如照明、空調、給排水等；（2）甲方應保障乙方商鋪的安全，確保商鋪所在區(qū)域的治安、消防等安全；（3）甲方應對商鋪所在區(qū)域的公共服務設施進行維護和保養(yǎng)。5.2甲方保障乙方經營權益甲方不得干涉乙方的正常經營活動，不得無故終止乙方租賃合同，不得提高租金等。5.3甲方對乙方經營活動的監(jiān)管甲方有權對乙方的經營活動進行監(jiān)管，確保乙方的經營活動符合國家法律法規(guī)及行業(yè)標準，不得從事違法經營活動。6.乙方權利與義務6.1乙方按時支付租金乙方應按照本合同約定的租金、支付周期和支付方式按時支付租金。6.2乙方合法經營乙方應按照本合同約定的經營范圍進行合法經營，不得從事違法經營活動。6.3乙方維護商鋪形象乙方應保持商鋪內部整潔、衛(wèi)生，維護商鋪形象，不得損壞商鋪設施。8.違約責任8.1甲方違約責任甲方違反本合同的約定，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金為乙方遭受的實際損失。8.2乙方違約責任乙方違反本合同的約定，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金為甲方遭受的實際損失。9.爭議解決9.1協(xié)商解決雙方應通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的任何爭議或糾紛。9.2調解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民調解委員會申請調解。9.3仲裁解決如調解不成，任何一方均有權向甲方所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。9.4法律途徑本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.合同的生效、終止與失效10.1合同生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.2合同終止條件本合同租賃期滿或者雙方協(xié)商一致解除時終止。10.3合同失效后的處理合同終止或失效后，乙方應按照甲方的要求將商鋪交還給甲方，并辦理相關手續(xù)。11.其他約定11.1商鋪保險乙方應按甲方要求購買并維持整個租賃期間商鋪保險，并將保險單副本交給甲方留存。11.2甲方廣告宣傳甲方有權在商鋪內外進行廣告宣傳，相關費用由甲方承擔。11.3乙方促銷活動乙方應事先將促銷活動方案提交給甲方審批，經甲方同意后方可進行。12.甲方、乙方及授權代表的簽字12.1甲方簽字甲方（蓋章）：_________________________授權代表（簽字）：_____________________12.2乙方簽字乙方（蓋章）：_________________________授權代表（簽字）：_____________________13.附件13.1商鋪平面圖13.2租賃合同補充協(xié)議14.合同簽署日期本合同于_______年_______月_______日簽署。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義本合同所稱的“第三方”是指除甲方和乙方之外，與本合同有關聯的各方，包括但不限于中介方、投資者、債權人、債務人、監(jiān)管機構等。15.2第三方介入的條件當本合同的履行涉及第三方時，甲方和乙方應與第三方協(xié)商，確保本合同的履行不受影響。15.3第三方責任的限制第三方對甲乙雙方的任何承諾或保證，均應以書面形式作出，并提交給甲乙雙方。甲乙雙方對第三方的承諾或保證不承擔任何責任。16.額外條款及說明16.1第三方權利第三方在本合同項下的權利，不得優(yōu)于甲方和乙方的權利。16.2第三方義務第三方應按照本合同的約定履行其義務，并承擔因違約而產生的責任。16.3第三方與甲乙方的關系第三方與甲方、乙方之間的關系，不影響甲方、乙方之間的合同關系。甲方、乙方對第三方的權利和義務，不影響對方的權利和義務。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額的確定當第三方因履行本合同而造成甲方或乙方損失時，第三方的責任限額應根據本合同的約定及法律規(guī)定確定。17.2第三方支付責任第三方同意在其責任限額內，向甲方或乙方支付因違約而產生的損失。17.3第三方責任限額的調整如甲方或乙方認為第三方的責任限額過低，可與第三方協(xié)商調整。18.第三方介入的程序18.1第三方提出要求當第三方認為本合同的履行與其有關時，應以書面形式向甲方和乙方提出要求。18.2甲方和乙方的協(xié)商甲方和乙方應與第三方協(xié)商，確定第三方在本合同中的權利和義務。18.3第三方同意第三方應同意本合同的修正條款，并在修正后的合同上簽字或蓋章。19.第三方與甲乙方的協(xié)調19.1第三方與甲乙方的溝通19.2第三方與甲乙方的協(xié)作第三方應與甲方、乙方協(xié)作，共同完成本合同的履行。20.第三方退出20.1第三方退出的條件當第三方認為本合同的履行與其無關時，可書面通知甲方和乙方退出。20.2甲方和乙方的同意甲方和乙方應在收到第三方退出通知后，予以同意，并辦理相關手續(xù)。21.第三方退出后的處理21.1第三方退出后的合同修正甲方和乙方應在第三方退出后，對合同進行相應的修正。21.2第三方退出后的責任劃分第三方退出后，其在本合同項下的責任由甲方和乙方按照合同約定劃分。22.附件22.1第三方介入協(xié)議22.2第三方責任限額確認書23.合同簽署日期本合同于_______年_______月_______日簽署。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：商鋪平面圖該附件詳細展示了商鋪在機場航站樓的具體位置和面積，以及商鋪內外的布局。附件2：租賃合同補充協(xié)議該附件包含了租賃合同中未詳細說明的條款，如租金調整機制、合同續(xù)約條件等。附件3：第三方介入協(xié)議該協(xié)議明確了第三方在本合同中的權利和義務，以及第三方與甲方、乙方之間的關系。附件4：第三方責任限額確認書該確認書確認了第三方在本合同項下的責任限額，以及第三方同意的責任限額。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定甲方違反本合同的約定，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金為乙方遭受的實際損失。例如，甲方未按約定提供商鋪設施和服務，導致乙方無法正常經營，甲方應承擔相應的違約責任。2.乙方違約行為及責任認定乙方違反本合同的約定，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金為甲方遭受的實際損失。例如，乙方未按約定支付租金，甲方有權要求乙方支付違約金，并有權解除合同。3.第三方違約行為及責任認定第三方違反本合同的約定，導致甲方或乙方遭受損失的，第三方應承擔違約責任，向甲方或乙方支付違約金，違約金為甲方或乙方遭受的實際損失。例如，第三方未按約定履行其義務，導致甲方或乙方無法正常履行合同，第三方應承擔相應的違約責任。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指承擔出租人義務的一方，有權獲得租金并按照約定提供商鋪設施和服務。2.乙方：指承擔承租人義務的一