2024年房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務(wù)委托合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務(wù)委托合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務(wù)委托事項2.1房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務(wù)范圍2.2房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務(wù)期限2.3房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務(wù)目標3.房地產(chǎn)經(jīng)紀費用3.1費用計算方式3.2費用支付方式3.3費用支付時間4.房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)內(nèi)容4.1房地產(chǎn)信息查詢4.2房地產(chǎn)交易代理4.3房地產(chǎn)租賃代理4.4房地產(chǎn)評估5.房地產(chǎn)經(jīng)紀保密條款5.1保密信息范圍5.2保密期限5.3違反保密義務(wù)的責任6.房地產(chǎn)經(jīng)紀違約責任6.1違約情形6.2違約責任承擔6.3違約賠償標準7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除或終止的程序8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決費用9.合同生效與解除9.1合同生效條件9.2合同解除條件9.3合同解除程序10.合同附件10.1房地產(chǎn)信息表10.2房地產(chǎn)交易合同10.3其他相關(guān)文件11.合同簽署11.1合同簽署時間11.2合同簽署地點11.3合同簽署人12.合同變更12.1變更條件12.2變更程序12.3變更通知13.合同通知13.1通知方式13.2通知送達13.3通知期限14.合同其他事項14.1合同解釋14.2合同附件效力14.3合同爭議管轄第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱（1）委托方：________（2）受托方：________1.2雙方地址（1）委托方地址：________（2）受托方地址：________1.3雙方聯(lián)系方式（1）委托方聯(lián)系方式：________（2）受托方聯(lián)系方式：________第二條房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務(wù)委托事項2.1房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務(wù)范圍（1）提供房地產(chǎn)市場信息查詢服務(wù)；（2）代理房地產(chǎn)買賣、租賃事務(wù)；（3）提供房地產(chǎn)評估服務(wù)。2.2房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務(wù)期限自合同簽訂之日起至________止。2.3房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務(wù)目標（1）協(xié)助委托方完成房地產(chǎn)買賣、租賃交易；（2）確保交易過程合法、合規(guī)；（3）實現(xiàn)委托方利益最大化。第三條房地產(chǎn)經(jīng)紀費用3.1費用計算方式受托方按成交金額的________%向委托方收取經(jīng)紀服務(wù)費。3.2費用支付方式（1）成交后，委托方在簽署交易合同之日起________個工作日內(nèi)支付經(jīng)紀服務(wù)費；（2）支付方式為________。3.3費用支付時間（1）首次支付：________；（2）尾款支付：________。第四條房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)內(nèi)容4.1房地產(chǎn)信息查詢受托方應(yīng)按照委托方要求，及時提供真實、準確、完整的房地產(chǎn)市場信息。4.2房地產(chǎn)交易代理（1）受托方應(yīng)代理委托方進行房地產(chǎn)買賣、租賃交易；（2）受托方應(yīng)協(xié)助委托方進行交易談判，爭取最佳交易條件；（3）受托方應(yīng)確保交易過程合法、合規(guī)。4.3房地產(chǎn)租賃代理（1）受托方應(yīng)代理委托方進行房地產(chǎn)租賃事務(wù)；（2）受托方應(yīng)協(xié)助委托方尋找合適的承租方；（3）受托方應(yīng)確保租賃合同合法、合規(guī)。4.4房地產(chǎn)評估受托方應(yīng)按照委托方要求，提供房地產(chǎn)評估服務(wù)。第五條房地產(chǎn)經(jīng)紀保密條款5.1保密信息范圍（1）委托方的個人信息；（2）房地產(chǎn)交易相關(guān)信息；（3）其他受委托方認為需要保密的信息。5.2保密期限本合同約定的保密期限為________年。5.3違反保密義務(wù)的責任如有違反保密義務(wù)的行為，受托方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，并向委托方支付________元違約金。第六條房地產(chǎn)經(jīng)紀違約責任6.1違約情形（1）受托方未按約定提供房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)的；（2）受托方泄露委托方保密信息的；（3）受托方未按約定完成房地產(chǎn)交易代理的；（4）其他違反本合同約定的事項。6.2違約責任承擔受托方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于賠償委托方損失、支付違約金等。6.3違約賠償標準受托方因違約給委托方造成損失的，應(yīng)按照實際損失賠償，最高不超過________元。第七條合同解除與終止7.1合同解除條件（1）委托方提前通知受托方，并支付已發(fā)生的經(jīng)紀服務(wù)費；7.2合同終止條件（1）合同約定的業(yè)務(wù)期限屆滿；（2）合同約定的解除條件成就；（3）合同約定的終止條件成就。7.3合同解除或終止的程序（1）一方提出解除或終止合同，應(yīng)以書面形式通知對方；（2）自通知送達之日起________個工作日內(nèi)，雙方未就解除或終止事宜達成一致意見的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條爭議解決方式8.1爭議解決途徑（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；（2）協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至________仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機構(gòu)（1）若選擇仲裁，爭議提交至________仲裁委員會；（2）仲裁規(guī)則適用________仲裁規(guī)則。8.3爭議解決費用（1）仲裁費用由敗訴方承擔；（2）雙方另有約定的，從其約定。第九條合同生效與解除9.1合同生效條件本合同自雙方簽署之日起生效。9.2合同解除條件（1）合同約定的解除條件成就；（2）一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。9.3合同解除程序（1）提出解除的一方應(yīng)以書面形式通知對方；（2）自通知送達之日起________個工作日內(nèi)，雙方未就解除事宜達成一致意見的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條合同附件10.1房地產(chǎn)信息表（1）房地產(chǎn)基本信息；（2）交易條件；（3）其他相關(guān)內(nèi)容。10.2房地產(chǎn)交易合同（1）買賣合同；（2）租賃合同；（3）其他相關(guān)合同。10.3其他相關(guān)文件（1）房地產(chǎn)權(quán)證；（2）房地產(chǎn)評估報告；（3）其他證明文件。第十一條合同簽署11.1合同簽署時間________年________月________日。11.2合同簽署地點________。11.3合同簽署人（1）委托方代表：________；（2）受托方代表：________。第十二條合同變更12.1變更條件（1）雙方協(xié)商一致；（2）法律法規(guī)規(guī)定的其他變更條件。12.2變更程序（1）雙方應(yīng)以書面形式提出變更請求；（2）自變更請求送達之日起________個工作日內(nèi)，雙方未就變更事宜達成一致意見的，視為拒絕變更。12.3變更通知變更后的合同自雙方簽署之日起生效。第十三條合同通知13.1通知方式（1）書面通知；（2）口頭通知（須有對方簽字或錄音錄像證明）。13.2通知送達（1）書面通知以信件、快遞等方式送達；（2）口頭通知以電話、短信等方式送達。13.3通知期限（1）書面通知自發(fā)出之日起________個工作日視為送達；（2）口頭通知自發(fā)出之日起________個工作日視為送達。第十四條合同其他事項14.1合同解釋本合同的解釋以中文為準，如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準。14.2合同附件效力合同附件與本合同具有同等法律效力。14.3合同爭議管轄本合同的爭議管轄地為________，任何一方提起訴訟，另一方應(yīng)予以配合。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，因特定業(yè)務(wù)需要，由甲乙雙方共同認可并邀請介入的獨立第三方機構(gòu)或個人。（1）具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可；（2）具備完成本合同約定業(yè)務(wù)的能力；（3）無不良記錄，信譽良好。第二條第三方責任限額2.1第三方在履行本合同時，因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。2.2第三方責任限額為本合同約定經(jīng)紀服務(wù)費的________%。2.3第三方責任限額的計算方式：（1）如第三方違約，其賠償金額不超過本合同約定經(jīng)紀服務(wù)費的________%；（2）如第三方因過錯導致甲乙雙方損失，賠償金額不超過實際損失金額的________%。第三條第三方權(quán)利與義務(wù)3.1第三方權(quán)利：（1）根據(jù)本合同約定，享有完成相關(guān)業(yè)務(wù)的權(quán)利；（2）在履行本合同時，有權(quán)獲取必要的資料和信息；（3）根據(jù)業(yè)務(wù)需要，有權(quán)向甲乙雙方提出合理的要求。3.2第三方義務(wù)：（1）嚴格按照本合同約定履行職責；（2）確保提供的服務(wù)符合行業(yè)標準；（3）對在履行本合同時知悉的甲乙雙方信息保密；（4）因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。第四條第三方介入程序4.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方人選，并簽署第三方介入?yún)f(xié)議。（1）第三方的基本信息；（2）第三方介入的業(yè)務(wù)范圍；（3）第三方的權(quán)利與義務(wù)；（4）第三方責任限額；（5）第三方介入的費用及支付方式。4.3第三方介入?yún)f(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽署后生效。第五條第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為合作關(guān)系，雙方應(yīng)本著誠信、公平、合作的原則，共同完成本合同約定的業(yè)務(wù)。5.2第三方在履行本合同時，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。5.3第三方與其他各方（如政府機構(gòu)、金融機構(gòu)等）的關(guān)系由第三方自行處理。第六條第三方介入的終止（1）違反本合同約定；（2）泄露甲乙雙方信息；（3）因自身原因?qū)е聵I(yè)務(wù)無法正常進行；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。6.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定處理相關(guān)事宜。第七條第三方介入的爭議解決7.1第三方介入過程中出現(xiàn)的爭議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至________仲裁委員會仲裁。7.3第三方介入的爭議解決方式與本合同約定的爭議解決方式一致。第八條第三方介入的合同附件8.1第三方介入?yún)f(xié)議；8.2第三方資質(zhì)證明；8.3第三方與其他各方簽訂的協(xié)議或合同。第九條本合同修正條款的效力本合同修正條款經(jīng)甲乙雙方簽署后生效，與本合同具有同等法律效力。如與本合同內(nèi)容沖突，以本合同修正條款為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產(chǎn)信息表詳細要求：包含房地產(chǎn)的基本信息，如地址、面積、用途、權(quán)屬情況等，以及交易條件，如價格、付款方式、交房時間等。說明：此附件用于記錄和確認雙方對房地產(chǎn)的基本信息和交易條件的共識。2.房地產(chǎn)交易合同詳細要求：按照相關(guān)法律法規(guī)，明確交易雙方的權(quán)利和義務(wù)，包括但不限于房屋買賣合同、租賃合同等。說明：此附件是雙方進行房地產(chǎn)交易的正式文件，具有法律效力。3.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：明確第三方介入的業(yè)務(wù)范圍、權(quán)利義務(wù)、責任限額等內(nèi)容。說明：此附件是第三方介入的正式文件，用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為。4.第三方資質(zhì)證明詳細要求：提供第三方機構(gòu)的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等證明文件。說明：此附件用于證明第三方具備完成合同約定業(yè)務(wù)的資格。5.第三方與其他各方簽訂的協(xié)議或合同詳細要求：提供第三方與其他相關(guān)方簽訂的協(xié)議或合同，如與政府機構(gòu)、金融機構(gòu)等。說明：此附件用于證明第三方在介入合同履行過程中的合法性。6.房地產(chǎn)權(quán)證詳細要求：提供房地產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明文件，如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。說明：此附件用于證明房地產(chǎn)的權(quán)屬情況。7.房地產(chǎn)評估報告詳細要求：提供專業(yè)的房地產(chǎn)評估機構(gòu)出具的評估報告。8.其他相關(guān)文件詳細要求：根據(jù)合同履行過程中的需要，提供其他相關(guān)文件，如付款憑證、驗收報告等。說明：此附件用于補充和證明合同履行過程中的各項事項。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）甲乙雙方未按約定履行合同義務(wù)；（2）第三方未按合同約定履行職責；（3）一方泄露對方保密信息；（4）一方未按約定支付費用；（5）一方未按約定提供或使用房地產(chǎn)。2.責任認定標準：（1）一方未按約定履行合同義務(wù)，導致對方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任；（2）第三方未按合同約定履行職責，導致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任；（3）泄露保密信息，造成對方損失的，泄露方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任；（4）未按約定支付費用，應(yīng)按約定的支付方式補足；（5）未按約定提供或使用房地產(chǎn)，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。3.違約責任示例：（1）甲乙雙方約定于3月1日完成交易，但乙方未能按時提供房產(chǎn)，導致甲方無法按約定日期入住，乙方應(yīng)賠償甲方相應(yīng)的損失；（2）第三方在提供評估服務(wù)時，未按照約定提供準確評估報告，導致甲乙雙方交易決策失誤，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任；（3）甲方在合同履行過程中，泄露乙方保密信息，導致乙方利益受損，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。全文完。2024年房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務(wù)委托合同1本合同目錄一覽1.合同雙方的基本信息1.1雙方的名稱、地址、法定代表人或負責人1.2雙方的聯(lián)系方式2.合同標的及范圍2.1房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務(wù)的具體內(nèi)容2.2房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務(wù)的服務(wù)區(qū)域3.服務(wù)費用及支付方式3.1服務(wù)費用的計算標準3.2服務(wù)費用的支付時間3.3服務(wù)費用的支付方式4.服務(wù)期限4.1合同的起始日期和終止日期4.2服務(wù)期限的延長條件及程序5.雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1房地產(chǎn)經(jīng)紀人的權(quán)利5.2房地產(chǎn)經(jīng)紀人的義務(wù)5.3房東的權(quán)利5.4房東的義務(wù)6.保密條款6.1保密信息的內(nèi)容6.2保密期限6.3違反保密義務(wù)的處理7.違約責任7.1違約情形及處理7.2違約金的計算標準7.3違約責任的免除8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)的選定9.合同的變更與解除9.1合同變更的條件及程序9.2合同解除的條件及程序10.合同的終止10.1合同終止的條件10.2合同終止后的處理11.法律適用及爭議管轄11.1合同適用的法律11.2爭議管轄法院12.其他約定事項12.1其他約定事項一12.2其他約定事項二13.合同生效及簽署13.1合同生效條件13.2合同簽署方式14.合同附件14.1附件一：房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務(wù)服務(wù)內(nèi)容明細14.2附件二：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同雙方的基本信息1.1雙方的名稱：甲方（房地產(chǎn)業(yè)主）為______，乙方（房地產(chǎn)經(jīng)紀人）為______。1.2雙方的地址：甲方地址為______，乙方地址為______。1.3雙方的法定代表人或負責人：甲方法定代表人或負責人為______，乙方法定代表人或負責人為______。1.4雙方的聯(lián)系方式：甲方聯(lián)系方式為______，乙方聯(lián)系方式為______。2.合同標的及范圍2.1房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務(wù)的具體內(nèi)容：乙方受甲方委托，負責辦理______的房地產(chǎn)買賣、租賃、抵押等經(jīng)紀業(yè)務(wù)。2.2房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務(wù)的服務(wù)區(qū)域：乙方在______范圍內(nèi)為甲方提供經(jīng)紀服務(wù)。3.服務(wù)費用及支付方式3.1服務(wù)費用的計算標準：乙方根據(jù)實際完成的工作量和市場行情，按照______標準收取服務(wù)費用。3.2服務(wù)費用的支付時間：甲方應(yīng)在合同簽訂后______個工作日內(nèi)支付乙方預收款______元，余款在經(jīng)紀業(yè)務(wù)完成并取得甲方確認后______個工作日內(nèi)支付。3.3服務(wù)費用的支付方式：甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式支付乙方服務(wù)費用。4.服務(wù)期限4.1合同的起始日期和終止日期：本合同自______年______月______日起生效，至______年______月______日止。4.2服務(wù)期限的延長條件及程序：如需延長服務(wù)期限，雙方應(yīng)在本合同到期前______個工作日協(xié)商一致，并簽訂書面延長協(xié)議。5.雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1房地產(chǎn)經(jīng)紀人的權(quán)利5.1.1乙方有權(quán)根據(jù)市場行情和甲方需求，提供合理的房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)。5.1.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的信息和資料，以完成經(jīng)紀業(yè)務(wù)。5.1.3乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付服務(wù)費用。5.2房地產(chǎn)經(jīng)紀人的義務(wù)5.2.1乙方應(yīng)嚴格按照合同約定，為甲方提供優(yōu)質(zhì)的房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)。5.2.2乙方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。5.3房東的權(quán)利5.3.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定提供房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)。5.3.2甲方有權(quán)要求乙方在經(jīng)紀業(yè)務(wù)中維護甲方的合法權(quán)益。5.4房東的義務(wù)5.4.1甲方應(yīng)配合乙方完成經(jīng)紀業(yè)務(wù)，提供真實、準確的信息和資料。5.4.2甲方應(yīng)按照約定支付服務(wù)費用。6.保密條款6.1保密信息的內(nèi)容：本合同中涉及的商業(yè)秘密、客戶信息、業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)等均屬于保密信息。6.2保密期限：雙方對本合同中的保密信息承擔保密義務(wù)，保密期限自本合同簽訂之日起至______年______月______日止。6.3違反保密義務(wù)的處理：任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失。7.違約責任7.1違約情形及處理7.1.1任何一方未按約定履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金。7.1.2任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失。7.2違約金的計算標準：違約金按實際損失的一定比例計算，最高不超過______元。7.3違約責任的免除：因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任。8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至______仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機構(gòu)的選定：雙方在本合同中約定將爭議提交至______仲裁委員會進行仲裁。9.合同的變更與解除9.1合同變更的條件及程序：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前______個工作日書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。9.2合同解除的條件及程序9.2.1合同解除的條件：出現(xiàn)下列情況之一，任何一方均有權(quán)解除合同：a.一方嚴重違約，經(jīng)對方書面通知后______個工作日內(nèi)仍未糾正；b.因不可抗力導致合同無法履行；c.雙方協(xié)商一致決定解除合同。9.2.2合同解除的程序：任何一方解除合同，應(yīng)提前______個工作日書面通知對方，并說明解除合同的理由。合同解除后，雙方應(yīng)按照約定進行結(jié)算。10.合同的終止10.1合同終止的條件：合同履行完畢或者雙方協(xié)商一致解除合同，合同即終止。10.2合同終止后的處理10.2.1雙方應(yīng)按照合同約定進行結(jié)算，結(jié)清所有款項。10.2.2雙方應(yīng)相互歸還所借資料、物品等。10.2.3雙方應(yīng)妥善處理合同終止后產(chǎn)生的遺留問題。11.法律適用及爭議管轄11.1合同適用的法律：本合同適用中華人民共和國法律。11.2爭議管轄法院：因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，均應(yīng)提交至______人民法院管轄。12.其他約定事項12.1其他約定事項一：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。12.2其他約定事項二：本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。13.合同生效及簽署13.1合同生效條件：本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同簽署方式：本合同應(yīng)由甲乙雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字（或蓋章）。14.合同附件14.1附件一：房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務(wù)服務(wù)內(nèi)容明細14.2附件二：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義及范圍1.1第三方是指在合同履行過程中，因特定需要而介入合同關(guān)系的獨立第三方。a.評估機構(gòu)：提供房地產(chǎn)價值評估服務(wù)。b.產(chǎn)權(quán)調(diào)查機構(gòu)：提供房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)調(diào)查服務(wù)。c.法律服務(wù)機構(gòu)：提供法律咨詢、代理訴訟等服務(wù)。d.其他相關(guān)服務(wù)提供商。2.第三方介入的條件及程序a.合同履行過程中需要第三方提供專業(yè)服務(wù)。b.雙方協(xié)商一致，認為第三方介入有利于合同履行。2.2第三方介入的程序：a.甲乙雙方共同確定第三方及其服務(wù)內(nèi)容。b.雙方與第三方簽訂書面服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費用、責任等。c.第三方按照協(xié)議要求提供服務(wù)。3.第三方的責任及權(quán)利3.1第三方的責任：a.第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，獨立、客觀、公正地提供服務(wù)。b.第三方對其提供的服務(wù)承擔相應(yīng)的法律責任。c.第三方因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔賠償責任。3.2第三方的權(quán)利：a.第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和資料。b.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費用。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的關(guān)系：a.第三方為甲方提供服務(wù)，甲方應(yīng)支付相應(yīng)費用。b.第三方對甲方負責，甲方對第三方提供的服務(wù)有監(jiān)督權(quán)。4.2第三方與乙方的關(guān)系：a.第三方為乙方提供服務(wù)，乙方應(yīng)支付相應(yīng)費用。b.第三方對乙方負責，乙方對第三方提供的服務(wù)有監(jiān)督權(quán)。4.3第三方與其他各方的責任劃分：a.第三方因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔全部責任。b.甲方或乙方因第三方原因造成損失的，由第三方承擔相應(yīng)責任。5.第三方的責任限額5.1第三方的責任限額：a.第三方對其提供的服務(wù)承擔的最高賠償責任為______元。b.若第三方因自身原因造成甲方或乙方損失，超過責任限額的部分，由甲方和乙方自行協(xié)商解決。5.2責任限額的調(diào)整：a.在合同履行過程中，如因市場行情變化等因素，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整第三方的責任限額。b.調(diào)整后的責任限額應(yīng)以書面形式通知第三方，并經(jīng)其確認。6.第三方的退出機制6.1第三方退出條件：a.合同履行完畢。b.雙方協(xié)商一致，認為第三方不再需要介入。6.2第三方退出程序：a.雙方書面通知第三方退出合同關(guān)系。b.第三方按照合同約定，完成現(xiàn)有服務(wù)，結(jié)清費用。c.雙方解除與第三方的服務(wù)協(xié)議。7.第三方介入的其他約定7.1甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實際情況，在合同中約定第三方介入的其他相關(guān)事宜。7.2本條款未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務(wù)服務(wù)內(nèi)容明細要求：詳細列出乙方提供的服務(wù)項目，包括但不限于市場調(diào)研、房源推薦、交易談判、合同起草、過戶手續(xù)辦理等。說明：此附件應(yīng)作為合同附件一，與合同具有同等法律效力。2.房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)調(diào)查報告要求：由第三方產(chǎn)權(quán)調(diào)查機構(gòu)提供，包括但不限于產(chǎn)權(quán)歸屬、產(chǎn)權(quán)狀態(tài)、權(quán)屬證明文件等。說明：此附件應(yīng)作為合同附件二，用于證明房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)的合法性。3.房地產(chǎn)價值評估報告要求：由第三方評估機構(gòu)提供，包括但不限于房地產(chǎn)市場價值、評估方法、評估依據(jù)等。說明：此附件應(yīng)作為合同附件三，用于確定房地產(chǎn)交易價格。4.房地產(chǎn)交易合同要求：由甲乙雙方簽訂，包括但不限于交易雙方基本信息、交易標的、交易價格、付款方式、交付時間等。說明：此附件應(yīng)作為合同附件四，用于明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。5.法律咨詢服務(wù)協(xié)議要求：由第三方法律服務(wù)提供，包括但不限于合同起草、法律咨詢、代理訴訟等。說明：此附件應(yīng)作為合同附件五，用于保障甲乙雙方在合同履行過程中的合法權(quán)益。6.房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)費用支付憑證要求：乙方提供，包括但不限于支付時間、支付金額、支付方式等。說明：此附件應(yīng)作為合同附件六，用于證明乙方已收到服務(wù)費用。7.其他相關(guān)文件說明：根據(jù)合同履行過程中可能產(chǎn)生的其他相關(guān)文件，雙方可協(xié)商確定附件名稱及要求。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定a.未按時支付服務(wù)費用：甲方應(yīng)支付違約金，違約金按未支付服務(wù)費用的______%計算。b.提供虛假信息：甲方應(yīng)承擔由此造成的全部損失，包括但不限于訴訟費用、律師費用等。c.未經(jīng)乙方同意，擅自變更或解除合同：甲方應(yīng)支付違約金，違約金按合同約定服務(wù)費用的______%計算。2.乙方違約行為及責任認定b.提供虛假信息：乙方應(yīng)承擔由此造成的全部損失，包括但不限于訴訟費用、律師費用等。c.未經(jīng)甲方同意，擅自變更或解除合同：乙方應(yīng)支付違約金，違約金按合同約定服務(wù)費用的______%計算。3.第三方違約行為及責任認定b.提供虛假信息：第三方應(yīng)承擔由此造成的全部損失，包括但不限于訴訟費用、律師費用等。c.未經(jīng)甲乙雙方同意，擅自變更或解除合同：第三方應(yīng)支付違約金，違約金按合同約定服務(wù)費用的______%計算。示例說明：a.若甲方未按時支付乙方服務(wù)費用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金按未支付服務(wù)費用的______%計算。b.若第三方在提供房地產(chǎn)價值評估報告時，提供虛假信息，導致甲方損失，甲方有權(quán)要求第三方承擔由此造成的全部損失。全文完。2024年房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務(wù)委托合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3通訊地址1.4聯(lián)系電話1.5電子郵箱2.房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)內(nèi)容2.1房源信息收集與整理2.2房源推廣與營銷2.3房屋租賃/銷售代理2.4客戶關(guān)系維護2.5合同簽訂與履行3.服務(wù)費用及支付方式3.1服務(wù)費用總額3.2費用支付比例3.3支付時間節(jié)點3.4付款方式4.服務(wù)期限4.1服務(wù)起始時間4.2服務(wù)終止時間4.3續(xù)約條件5.信息保密5.1雙方保密義務(wù)5.2保密信息范圍5.3保密期限6.合同解除與終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件6.3解除/終止后的處理7.違約責任7.1違約行為界定7.2違約責任承擔7.3違約賠償標準8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決費用9.法律適用與管轄9.1合同適用法律9.2爭議管轄法院10.其他約定10.1不可抗力條款10.2通知送達方式10.3合同附件11.合同生效11.1合同簽訂時間11.2合同生效時間12.合同份數(shù)12.1合同原件份數(shù)12.2合同副本份數(shù)13.合同附件13.1附件一：房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)協(xié)議13.2附件二：委托方授權(quán)書13.3附件三：房屋信息登記表14.合同簽署14.1雙方簽字蓋章14.2簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱委托方：________經(jīng)紀方：________1.2法定代表人或授權(quán)代表委托方法定代表人/授權(quán)代表：________經(jīng)紀方法定代表人/授權(quán)代表：________1.3通訊地址委托方通訊地址：________經(jīng)紀方通訊地址：________1.4聯(lián)系電話委托方聯(lián)系電話：________經(jīng)紀方聯(lián)系電話：________1.5電子郵箱委托方電子郵箱：________經(jīng)紀方電子郵箱：________2.房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)內(nèi)容2.1房源信息收集與整理經(jīng)紀方負責收集、整理委托方提供的房源信息，包括但不限于房屋基本情況、產(chǎn)權(quán)信息、配套設(shè)施等。2.2房源推廣與營銷經(jīng)紀方負責通過線上線下渠道，對房源進行推廣和營銷，包括但不限于發(fā)布廣告、舉辦看房活動等。2.3房屋租賃/銷售代理經(jīng)紀方作為委托方的代理，負責處理房屋租賃/銷售過程中的談判、簽約、過戶等事宜。2.4客戶關(guān)系維護經(jīng)紀方負責與客戶保持良好溝通，提供專業(yè)的購房/租房咨詢和建議，維護客戶權(quán)益。2.5合同簽訂與履行經(jīng)紀方協(xié)助委托方與客戶簽訂租賃/銷售合同，并確保合同條款的合法性和有效性。3.服務(wù)費用及支付方式3.1服務(wù)費用總額服務(wù)費用總額為人民幣________元。3.2費用支付比例房屋成交后，委托方需支付經(jīng)紀方服務(wù)費用的________%。3.3支付時間節(jié)點成交后________個工作日內(nèi)，委托方需支付經(jīng)紀方服務(wù)費用的________%。3.4付款方式委托方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付服務(wù)費用。4.服務(wù)期限4.1服務(wù)起始時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，服務(wù)期限為________年。4.2服務(wù)終止時間服務(wù)期限屆滿后，如無續(xù)約，本合同自動終止。4.3續(xù)約條件如雙方同意續(xù)約，需在本合同到期前________個工作日內(nèi)達成書面續(xù)約協(xié)議。5.信息保密5.1雙方保密義務(wù)雙方對本合同內(nèi)容以及涉及的商業(yè)秘密負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。5.2保密信息范圍保密信息包括但不限于本合同內(nèi)容、房源信息、客戶信息、市場分析報告等。5.3保密期限本合同終止后，雙方仍需對本合同內(nèi)容及保密信息承擔保密義務(wù)，保密期限至保密信息公開或法律另有規(guī)定為止。6.合同解除與終止6.1合同解除條件（1）一方違反本合同約定，給對方造成重大損失；（2）一方喪失履行合同能力；（3）不可抗力導致合同無法履行。6.2合同終止條件合同期限屆滿，且雙方無續(xù)約意愿，本合同自動終止。6.3解除/終止后的處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于退還保證金、支付已發(fā)生費用等。8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1委托方解除條件8.1.1.1經(jīng)紀方違反合同約定，嚴重損害委托方利益；8.1.1.2委托方因國家政策變動或不可抗力原因需解除合同；8.1.1.3雙方協(xié)商一致，達成解除合同書面協(xié)議。8.1.2經(jīng)紀方解除條件8.1.2.1委托方未按時支付服務(wù)費用；8.1.2.2委托方提供虛假信息或隱瞞重要事實；8.1.2.3雙方協(xié)商一致，達成解除合同書面協(xié)議。8.2合同終止條件8.2.1服務(wù)期限屆滿；8.2.2合同解除；8.2.3雙方書面協(xié)議終止合同。8.3解除/終止后的處理8.3.1經(jīng)紀方應(yīng)退還委托方已支付的服務(wù)費用；8.3.2雙方應(yīng)辦理相關(guān)房屋過戶手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)過戶、稅費繳納等；8.3.3雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的遺留問題。9.違約責任9.1違約行為界定9.1.1委托方違約行為9.1.1.1未按時支付服務(wù)費用；9.1.1.2提供虛假信息或隱瞞重要事實；9.1.1.3違反合同約定，損害經(jīng)紀方利益。9.1.2經(jīng)紀方違約行為9.1.2.1未按約定提供服務(wù)質(zhì)量；9.1.2.2未按約定完成服務(wù)；9.1.2.3違反合同約定，損害委托方利益。9.2違約責任承擔9.2.1委托方違約責任9.2.1.1按照合同約定支付違約金；9.2.1.2按照合同約定賠償經(jīng)紀方損失；9.2.2經(jīng)紀方違約責任9.2.2.1按照合同約定支付違約金；9.2.2.2按照合同約定賠償委托方損失；9.2.2.3退還已收取的服務(wù)費用。9.3違約賠償標準9.3.1違約金的計算方法9.3.2損失賠償?shù)木唧w標準10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1協(xié)商解決10.1.2仲裁解決10.1.3司法訴訟10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1仲裁委員會10.2.2人民法院10.3爭議解決費用10.3.1協(xié)商解決費用10.3.2仲裁費用10.3.3訴訟費用11.法律適用與管轄11.1合同適用法律本合同適用中華人民共和國法律。11.2爭議管轄法院本合同爭議由合同簽訂地人民法院管轄。12.其他約定12.1不可抗力條款12.1.1不可抗力定義12.1.2不可抗力事件的處理12.2通知送達方式12.2.1書面通知12.2.2電子郵件通知12.3合同附件12.3.1房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)協(xié)議12.3.2委托方授權(quán)書12.3.3房屋信息登記表13.合同生效13.1合同簽訂時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同生效時間本合同自________年________月________日起生效。14.合同簽署14.1雙方簽字蓋章委托方（蓋章）：________經(jīng)紀方（蓋章）：________14.2簽署日期委托方簽署日期：________經(jīng)紀方簽署日期：________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的，為履行本合同而參與其中的其他自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面協(xié)議；15.2.2第三方介入的內(nèi)容和方式需符合本合同約定及法律法規(guī)。16.第三方責任16.1第三方責任限額16.1.1第三方的責任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定；16.1.2第三方責任限額包括但不限于違約責任、賠償責任等。16.2第三方責任承擔16.2.1第三方在履行本合同時，若因其自身原因?qū)е录滓译p方損失的，由第三方承擔相應(yīng)責任；16.2.2第三方在履行本合同時，若因其違反法律法規(guī)導致甲乙雙方損失的，由第三方承擔相應(yīng)責任；16.2.3第三方在履行本合同時，若因其違反第三方介入?yún)f(xié)議導致甲乙雙方損失的，由第三方承擔相應(yīng)責任。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利范圍17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)第三方介入?yún)f(xié)議的約定，參與本合同的履行；17.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照本合同約定履行其權(quán)利義務(wù)；17.2第三方權(quán)利限制17.2.1第三方在參與本合同時，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益；17.2.2第三方在參與本合同時，不得違反法律法規(guī)。1