2024年版產(chǎn)業(yè)園新入駐企業(yè)協(xié)議范本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年版產(chǎn)業(yè)園新入駐企業(yè)協(xié)議范本版B版本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議類(lèi)型1.2協(xié)議雙方1.3協(xié)議有效期2.入駐企業(yè)信息2.1企業(yè)基本信息2.2企業(yè)經(jīng)營(yíng)范圍2.3企業(yè)入駐園區(qū)的場(chǎng)地及規(guī)模3.入園條件及流程3.1入園條件3.2入園申請(qǐng)流程3.3入園審批流程4.園區(qū)提供的服務(wù)及設(shè)施4.1基礎(chǔ)設(shè)施4.2公共服務(wù)4.3特殊服務(wù)5.企業(yè)權(quán)利與義務(wù)5.1企業(yè)權(quán)利5.2企業(yè)義務(wù)6.園區(qū)管理及維護(hù)6.1園區(qū)管理6.2園區(qū)維護(hù)7.費(fèi)用及支付7.1租金及支付方式7.2押金7.3其他費(fèi)用8.合同的變更與終止8.1變更條件8.2終止條件8.3合同終止后的處理9.爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決9.4法律途徑10.法律適用及爭(zhēng)議解決10.1法律適用10.2爭(zhēng)議解決方式11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違反保密條款的后果12.不可抗力12.1不可抗力的定義12.2不可抗力事件的處理13.合同的附件13.1附件內(nèi)容13.2附件的有效性14.其他條款14.1通知與送達(dá)14.2合同的完整性和獨(dú)立性14.3合同的份數(shù)第一部分：合同如下：第一條協(xié)議概述1.1協(xié)議類(lèi)型1.2協(xié)議雙方1.3協(xié)議有效期本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年，自協(xié)議生效之日起計(jì)算。第二條入駐企業(yè)信息2.1企業(yè)基本信息（1）企業(yè)全稱(chēng)；（2）企業(yè)法人代表；（3）企業(yè)注冊(cè)地址；（4）企業(yè)經(jīng)營(yíng)范圍；（5）企業(yè)聯(lián)系方式。2.2企業(yè)經(jīng)營(yíng)范圍乙方在園區(qū)內(nèi)的經(jīng)營(yíng)范圍應(yīng)符合國(guó)家法律法規(guī)及園區(qū)相關(guān)規(guī)定。2.3企業(yè)入駐園區(qū)的場(chǎng)地及規(guī)模乙方入駐園區(qū)的場(chǎng)地規(guī)模應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況與甲方協(xié)商確定，并簽訂《入駐場(chǎng)地租賃合同》作為本協(xié)議的附件。第三條入園條件及流程3.1入園條件（1）提供完整的企業(yè)資料；（2）符合園區(qū)入駐政策；（3）繳納相關(guān)費(fèi)用；（4）簽訂本協(xié)議及《入駐場(chǎng)地租賃合同》。3.2入園申請(qǐng)流程（1）向甲方提交入園申請(qǐng)；（2）甲方對(duì)乙方進(jìn)行審核；（3）審核通過(guò)后，乙方簽訂本協(xié)議及《入駐場(chǎng)地租賃合同》；（4）甲方為乙方辦理入園手續(xù)。3.3入園審批流程甲方應(yīng)在收到乙方入園申請(qǐng)后的____個(gè)工作日內(nèi)完成審核。如審核通過(guò)，甲方通知乙方簽訂本協(xié)議及《入駐場(chǎng)地租賃合同》；如審核不通過(guò)，甲方通知乙方并說(shuō)明理由。第四條園區(qū)提供的服務(wù)及設(shè)施4.1基礎(chǔ)設(shè)施（1）辦公場(chǎng)所；（2）生產(chǎn)場(chǎng)所；（3）倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施；（4）交通設(shè)施；（5）安全設(shè)施。4.2公共服務(wù)（1）物業(yè)管理；（2）環(huán)境衛(wèi)生；（3）綠化維護(hù)；（4）公共安全；（5）企業(yè)咨詢(xún)服務(wù)。4.3特殊服務(wù)（1）政策解讀；（2）項(xiàng)目申報(bào)；（3）技術(shù)支持；（4）人才引進(jìn)；（5）金融服務(wù)。第五條企業(yè)權(quán)利與義務(wù)5.1企業(yè)權(quán)利（1）使用園區(qū)提供的設(shè)施和服務(wù)；（2）按照約定開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；（3）參與園區(qū)組織的各類(lèi)活動(dòng)；（4）對(duì)園區(qū)管理提出建議和意見(jiàn)；（5）依法申請(qǐng)解除本協(xié)議。5.2企業(yè)義務(wù)（1）遵守國(guó)家法律法規(guī)及園區(qū)相關(guān)規(guī)定；（2）按照約定支付相關(guān)費(fèi)用；（3）維護(hù)園區(qū)的形象和聲譽(yù)；（4）按照約定使用園區(qū)提供的設(shè)施和服務(wù)；（5）履行本協(xié)議約定的其他義務(wù)。第六條園區(qū)管理及維護(hù)6.1園區(qū)管理甲方負(fù)責(zé)對(duì)園區(qū)進(jìn)行日常管理，確保園區(qū)秩序良好、設(shè)施完善。6.2園區(qū)維護(hù)甲方負(fù)責(zé)對(duì)園區(qū)進(jìn)行維護(hù)，確保園區(qū)設(shè)施正常運(yùn)行、安全可靠。第八條費(fèi)用及支付8.1租金及支付方式乙方應(yīng)按《入駐場(chǎng)地租賃合同》約定的租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金。租金支付方式為每季度支付一次，具體支付日期及金額詳見(jiàn)《入駐場(chǎng)地租賃合同》。8.2押金乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議及《入駐場(chǎng)地租賃合同》時(shí)向甲方支付押金，押金金額為租金的____倍。租賃期滿(mǎn)或合同提前終止后，乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后退還剩余押金。8.3其他費(fèi)用（1）水費(fèi)；（2）電費(fèi)；（3）稅費(fèi)；（4）物業(yè)管理費(fèi)；（5）其他雙方約定的費(fèi)用。第九條合同的變更與終止9.1變更條件本協(xié)議變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。9.2終止條件本協(xié)議終止的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致；（2）乙方提前解除本協(xié)議；（3）乙方嚴(yán)重違反本協(xié)議；（4）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行。9.3合同終止后的處理本協(xié)議終止后，乙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，并支付相關(guān)費(fèi)用。甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后退還剩余押金。第十條爭(zhēng)議解決10.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。10.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方可向園區(qū)所在地的調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。10.3仲裁解決如調(diào)解不成，任何一方均可向園區(qū)所在地的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。10.4法律途徑如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向園區(qū)所在地的法院提起訴訟。第十一條法律適用及爭(zhēng)議解決11.1法律適用本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。11.2爭(zhēng)議解決方式本協(xié)議爭(zhēng)議的解決方式為：先協(xié)商，協(xié)商不成則調(diào)解，調(diào)解不成則仲裁，仲裁不成則訴訟。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容雙方在簽訂和履行本協(xié)議過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，均應(yīng)予以保密。12.2保密期限保密期限自本協(xié)議簽訂之日起算，至本協(xié)議終止或履行完畢之日止。12.3違反保密條款的后果如任何一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十三條不可抗力13.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。13.2不可抗力事件的處理如因不可抗力導(dǎo)致任何一方不能履行或部分履行本協(xié)議，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。第十四條合同的附件14.1附件內(nèi)容本協(xié)議附件包括《入駐場(chǎng)地租賃合同》等。14.2附件的有效性附件與本協(xié)議具有同等法律效力，為本協(xié)議不可分割的一部分。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：《入駐場(chǎng)地租賃合同》詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件詳細(xì)規(guī)定了乙方入駐園區(qū)的場(chǎng)地租賃事宜，包括租賃面積、租賃期限、租金標(biāo)準(zhǔn)、租金支付方式、押金金額等。乙方應(yīng)按照約定租賃場(chǎng)地，并按照約定的租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金。附件二：《入園申請(qǐng)材料清單》詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件列出了乙方申請(qǐng)入園時(shí)需要提交的材料清單，包括企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法人代表身份證復(fù)印件、企業(yè)簡(jiǎn)介等。乙方應(yīng)按照清單要求提交完整的企業(yè)資料。附件三：《入園審批流程圖》詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件詳細(xì)展示了乙方入園申請(qǐng)的審批流程，包括乙方提交入園申請(qǐng)、甲方審核、審核通過(guò)后簽訂本協(xié)議及《入駐場(chǎng)地租賃合同》等步驟。乙方應(yīng)按照流程圖所示步驟進(jìn)行入園申請(qǐng)。附件四：《園區(qū)服務(wù)及設(shè)施使用指南》詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件詳細(xì)介紹了園區(qū)提供的服務(wù)及設(shè)施，包括基礎(chǔ)設(shè)施、公共服務(wù)和特殊服務(wù)等內(nèi)容。乙方應(yīng)按照指南要求使用園區(qū)提供的設(shè)施和服務(wù)。附件五：《入園企業(yè)行為規(guī)范》詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件規(guī)定了入園企業(yè)應(yīng)遵守的行為規(guī)范，包括園區(qū)內(nèi)禁止事項(xiàng)、噪音控制、垃圾處理等。乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守規(guī)范，維護(hù)園區(qū)的良好環(huán)境。附件六：《入園企業(yè)安全管理協(xié)議》詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件明確了入園企業(yè)應(yīng)遵守的安全管理要求，包括消防安全、應(yīng)急預(yù)案等。乙方應(yīng)按照協(xié)議要求進(jìn)行安全管理，確保園區(qū)內(nèi)的安全。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按照約定支付租金、押金或其他費(fèi)用的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。示例說(shuō)明：如果乙方在約定的支付日期后__天內(nèi)未支付租金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。2.乙方未按照約定使用園區(qū)提供的設(shè)施和服務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方停止使用，并要求乙方支付違約金。示例說(shuō)明：如果乙方使用園區(qū)設(shè)施造成損壞，甲方有權(quán)要求乙方停止使用，并要求乙方支付相應(yīng)的維修費(fèi)用。3.乙方未遵守園區(qū)規(guī)定的，甲方有權(quán)要求乙方改正，并要求乙方支付違約金。示例說(shuō)明：如果乙方在園區(qū)內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，甲方有權(quán)要求乙方改正，并要求乙方支付相應(yīng)的罰款。4.甲方未按照約定提供設(shè)施和服務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方履行合同，并要求甲方支付違約金。示例說(shuō)明：如果甲方未能按時(shí)提供租賃場(chǎng)地，乙方有權(quán)要求甲方在約定時(shí)間內(nèi)提供場(chǎng)地，并要求甲方支付相應(yīng)的違約金。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。在本合同中，不可抗力事件可能導(dǎo)致乙方不能履行或部分履行本合同。2.違約金：違約金是指一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的賠償金。在本合同中