2024年標準建設項目分包協(xié)議版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年標準建設項目分包協(xié)議版B版本合同目錄一覽1.總則1.1定義與解釋1.2適用法律1.3合同的生效與終止2.分包工程概述2.1分包工程的范圍與內容2.2分包工程的進度與工期2.3分包工程的質量標準3.分包商的義務與責任3.1分包商的技術與施工能力3.2分包商的人員與管理3.3分包商的安全防護措施4.業(yè)主的義務與責任4.1業(yè)主的支付責任4.2業(yè)主的協(xié)調與監(jiān)督責任4.3業(yè)主的變更與調整權5.合同價格與支付5.1合同價格的確定5.2支付進度與方式5.3價格調整機制6.違約責任6.1分包商的違約行為6.2業(yè)主的違約行為6.3違約責任的計算與賠償7.爭議解決7.1爭議的解決方式7.2爭議的調解與仲裁7.3訴訟管轄法院8.合同的變更與解除8.1合同變更的條件與程序8.2合同解除的條件與程序9.保密條款9.1保密信息的定義與范圍9.2保密責任的期限與方式10.保險與安全保障10.1分包商的保險責任10.2業(yè)主的保險責任10.3安全保障措施的落實11.項目的環(huán)境保護與美化11.1環(huán)境保護的責任與義務11.2項目美化的標準與要求12.項目的驗收與保修12.1項目驗收的條件與程序12.2保修的范圍與期限13.合同的轉讓與分包13.1合同轉讓的條件與程序13.2分包的批準與條件14.其他條款14.1合同的附件與附錄14.2合同的有效期與失效14.3合同的修改與補充第一部分：合同如下：第一條總則1.1定義與解釋1.1.2本合同中的術語和定義，包括但不限于“分包工程”、“業(yè)主”、“分包商”、“合同價格”等，除非文中另有明確規(guī)定，否則均按照本條1.1.1款的解釋執(zhí)行。1.2適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。1.3合同的生效與終止本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至分包工程驗收合格且乙方履行完合同約定的所有義務之日終止。第二條分包工程概述2.1分包工程的范圍與內容2.1.1乙方同意按照甲方提供的分包工程圖紙、施工方案和技術要求，完成分包工程的施工。2.1.2分包工程的施工范圍包括但不限于：（具體列舉分包工程的內容和范圍）。2.2分包工程的進度與工期2.2.1乙方應按照雙方約定的施工計劃和時間表完成分包工程的施工。2.2.2若乙方因自身原因導致分包工程延期，應向甲方支付違約金，具體金額和計算方式按照合同約定的違約責任條款執(zhí)行。2.3分包工程的質量標準2.3.1乙方應保證分包工程的施工質量符合國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準和甲方的要求。2.3.2乙方應承擔分包工程質量問題的修復和返工責任，并承擔由此產生的全部費用。第三條分包商的義務與責任3.1分包商的技術與施工能力乙方應具備完成分包工程所需的技術和施工能力，并提供相關資質證明文件。3.2分包商的人員與管理乙方應按照甲方的要求，配備足夠數(shù)量的熟練工人和技術人員，并保證施工過程中的管理人員和工人遵守甲方的管理制度和規(guī)定。3.3分包商的安全防護措施乙方應按照國家和行業(yè)標準，制定并落實分包工程的安全防護措施，確保施工過程中的安全。第四條業(yè)主的義務與責任4.1業(yè)主的支付責任甲方應按照雙方約定的付款方式和時間，向乙方支付分包工程的合同價格。4.2業(yè)主的協(xié)調與監(jiān)督責任甲方應負責對分包工程的協(xié)調和監(jiān)督，確保分包工程的順利實施。4.3業(yè)主的變更與調整權甲方在分包工程施工過程中，有權根據(jù)實際情況對分包工程的范圍、進度、質量等要求進行變更和調整。乙方應按照甲方的變更和調整要求，及時調整施工計劃和方案。第五條合同價格與支付5.1合同價格的確定本合同的分包工程合同價格為人民幣【】（大寫：【】元整），包括分包工程的施工、材料、人工、設備、交通、住宿等全部費用。5.2支付進度與方式甲方按照乙方實際完成分包工程進度的一定比例，向乙方支付分包工程的款項。具體支付進度和比例按照雙方約定的付款計劃執(zhí)行。5.3價格調整機制分包工程施工過程中，如遇不可抗力等特殊情況，導致合同價格需要調整的，雙方應協(xié)商確定調整后的價格。第六條違約責任6.1分包商的違約行為乙方違反本合同的約定，導致分包工程無法按照約定完成或質量不符合約定的，應向甲方支付違約金，并承擔由此產生的全部損失。6.2業(yè)主的違約行為甲方違反本合同的約定，導致分包工程無法按照約定完成或質量不符合約定的，應向乙方支付違約金，并承擔由此產生的全部損失。6.3違約責任的計算與賠償違約金的計算方式為：違約金額×違約天數(shù)×違約利率。違約利率為中國人民銀行同期貸款基準利率。違約金的具體金額和計算方式按照合同約定的違約責任條款執(zhí)行。第八條合同的變更與解除8.1合同變更的條件與程序8.1.1合同變更需由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.1.2合同變更協(xié)議應明確變更的內容、范圍、工期、價格等相關事項。8.1.3合同變更后的協(xié)議經雙方簽字蓋章后生效，成為本合同的組成部分。8.2合同解除的條件與程序8.2.1合同解除的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）乙方嚴重違約，甲方有權單方面解除合同；（3）甲方因國家政策、法律法規(guī)變化等原因有權單方面解除合同。8.2.2合同解除的程序：（1）雙方協(xié)商確定解除合同的事宜；（2）乙方按照甲方要求完成分包工程的交接事宜；（3）雙方按照合同約定辦理合同解除手續(xù)；（4）雙方簽訂解除合同的書面協(xié)議，并簽字蓋章。第九條保密條款9.1保密信息的定義與范圍9.1.1保密信息是指本合同簽訂過程中及合同履行過程中雙方知悉的對方的商業(yè)秘密、技術秘密、經營秘密等不宜公開的信息。9.1.2保密信息的范圍包括但不限于：合同內容、合同履行過程中的通信、技術資料、經營計劃等。9.2保密責任的期限與方式9.2.1保密責任的期限自本合同簽訂之日起至合同解除或終止之日起五年。9.2.2保密方式：（1）未經對方同意，不得向第三方泄露保密信息；（2）不得利用保密信息從事與對方業(yè)務相競爭的活動；（3）按照雙方約定的方式保管和處理保密信息。第十條保險與安全保障10.1分包商的保險責任乙方應按照甲方的要求，為分包工程購買相應的保險，包括但不限于建筑工程一切險、第三者責任險等。10.2業(yè)主的保險責任甲方應按照乙方的要求，為乙方在分包工程中的工作人員購買工傷保險和意外傷害保險。10.3安全保障措施的落實乙方應制定并落實分包工程的安全防護措施，確保施工過程中的安全。如乙方安全措施不當，甲方有權要求乙方立即整改。第十一條項目的環(huán)境保護與美化11.1環(huán)境保護的責任與義務乙方在分包工程施工過程中應遵守國家環(huán)境保護法律法規(guī)，采取有效措施防止環(huán)境污染。11.2項目美化的標準與要求乙方應按照甲方的要求，對分包工程現(xiàn)場進行美化，確保工程現(xiàn)場的整潔、有序。第十二條項目的驗收與保修12.1項目驗收的條件與程序12.1.1項目驗收應在分包工程完成后進行。12.1.2驗收程序：（1）乙方提交分包工程驗收申請；（2）甲方對分包工程進行驗收；（3）雙方協(xié)商確定驗收結果。12.2保修的范圍與期限12.2.1保修范圍：分包工程的質量和使用功能。12.2.2保修期限：自分包工程驗收合格之日起兩年。第十三條合同的轉讓與分包13.1合同轉讓的條件與程序13.1.1合同轉讓應征得對方的同意。13.1.2合同轉讓的程序：（1）雙方協(xié)商確定轉讓事宜；（2）雙方簽訂轉讓協(xié)議，并簽字蓋章；（3）辦理合同轉讓手續(xù)。13.2分包的批準與條件乙方如需分包部分工程，應向甲方提出申請，并按照甲方要求提供相關資料。甲方有權審批乙方分包的事宜。第十四條其他條款14.1合同的附件與附錄本合同附件包括合同圖紙、技術文件、施工方案等，均為本合同的有效組成部分。14.2合同的有效期與失效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同約定的履行期限屆滿之日失效。14.3合同的修改與補充本合同簽訂后，如雙方認為有必要修改或補充，可以簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：分包工程圖紙描述：詳細展示分包工程的布局、結構、尺寸等信息，用于指導施工。要求：圖紙應由專業(yè)設計師繪制，并經過雙方確認。2.附件二：施工方案和技術要求描述：規(guī)定分包工程的施工方法、工藝流程、技術標準等。要求：施工方案應科學合理，符合行業(yè)標準，并能夠保證工程質量。3.附件三：材料清單描述：列出分包工程所需的所有材料名稱、規(guī)格、數(shù)量等信息。要求：材料清單應詳細準確，便于雙方核對和使用。4.附件四：人員與管理描述：提供乙方管理人員和工人名單、資質證明等。要求：乙方人員應具備相應的技能和經驗，且符合國家勞動法規(guī)。5.附件五：安全防護措施方案描述：明確分包工程施工過程中的安全防護措施和應急預案。要求：方案應具體可行，能夠有效預防安全事故的發(fā)生。6.附件六：環(huán)境保護與美化方案描述：展示分包工程施工過程中的環(huán)境保護和美化措施。要求：方案應符合國家環(huán)保法規(guī)，能夠提升工程環(huán)境。7.附件七：項目驗收標準描述：規(guī)定分包工程驗收的標準和程序。要求：驗收標準應明確具體，便于雙方按照標準進行驗收。8.附件八：保修條款描述：詳細說明分包工程的保修范圍、期限和保修程序。要求：保修條款應公平合理，保障雙方的合法權益。9.附件九：分包工程進度計劃描述：列出分包工程的施工進度計劃和關鍵節(jié)點。要求：進度計劃應切實可行，能夠按時完成工程。10.附件十：合同變更協(xié)議描述：用于記錄合同變更的內容、范圍、工期、價格等。要求：變更協(xié)議應經雙方簽字蓋章，成為合同的有效組成部分。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按約定完成分包工程或工程質量不符合約定，甲方有權要求乙方支付違約金，并承擔由此產生的損失。示例：乙方因管理不善導致工程延期，甲方依據(jù)合同約定要求乙方支付違約金。2.甲方未按約定時間支付合同價款，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付逾期付款的利息。示例：甲方逾期支付工程款，乙方據(jù)此暫停施工，并要求甲方支付逾期付款的利息。3.甲方未按約定提供施工條件或材料，導致乙方無法按時完成工程，甲方應承擔相應責任。示例：甲方延遲提供施工材料，導致乙方施工進度受阻，甲方應承擔責任。4.乙方未經甲方同意分包或轉讓合同，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。示例：乙方未經甲方同意將工程轉包給第三方，甲方據(jù)此解除合同并要求乙方支付違約金。5.雙方未按約定履行合同義務，導致工程無法按期完成或質量不符合約定，雙方應承擔各自的責任。示例：雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，導致工程延期，雙方應承擔各自責任。說明三：法律名詞及解釋：1.標準：指國家、行業(yè)或地方規(guī)定的強制性或推薦性標準、規(guī)范、規(guī)程等。應用：乙方應按照附件三中的施工方案和技術要求進行施工，確保分包工程符合相關標準。2.分包工程：指甲方將其合同范圍內的部分工