2024全新房地產代理投資咨詢合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024全新房地產代理投資咨詢合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方（委托方）基本信息1.2乙方（受托方）基本信息2.合同標的物2.1房地產項目名稱2.2房地產項目地址2.3房地產項目類型2.4房地產項目面積3.代理投資咨詢服務內容3.1甲方需求3.2乙方提供的服務內容3.3服務期限4.服務費用及支付方式4.1服務費用總額4.2分期支付方式4.3支付時間5.保密條款5.1保密信息定義5.2保密義務5.3違約責任6.知識產權歸屬6.1乙方提供的服務成果6.2知識產權歸屬7.甲方權利與義務7.1甲方權利7.2甲方義務8.乙方權利與義務8.1乙方權利8.2乙方義務9.違約責任9.1甲方違約責任9.2乙方違約責任10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.其他約定12.1合同生效12.2合同變更12.3合同解除12.4合同終止13.合同附件13.1附件一：房地產項目信息13.2附件二：服務費用明細14.合同簽署與生效日期14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方（委托方）基本信息1.1.1甲方名稱：________________1.1.2甲方法定代表人：________________1.1.3甲方住所：________________1.1.4甲方聯系方式：電話________________，郵箱________________1.2乙方（受托方）基本信息1.2.1乙方名稱：________________1.2.2乙方法定代表人：________________1.2.3乙方住所：________________1.2.4乙方聯系方式：電話________________，郵箱________________2.合同標的物2.1房地產項目名稱：________________2.2房地產項目地址：________________2.3房地產項目類型：住宅、商業(yè)、辦公等2.4房地產項目面積：________________平方米3.代理投資咨詢服務內容3.1甲方需求：3.1.1對房地產項目進行市場調研3.1.2提供投資風險評估3.1.3制定投資策略建議3.2乙方提供的服務內容：3.2.1完成甲方需求中的所有內容3.2.2定期向甲方報告項目進展3.2.3提供相關數據和資料3.3服務期限：自合同簽訂之日起______個月4.服務費用及支付方式4.1服務費用總額：人民幣______元整4.2分期支付方式：4.2.1首付款：合同簽訂后______個工作日內支付人民幣______元4.2.2中期款：服務進行到______階段時支付人民幣______元4.2.3尾款：服務完成后______個工作日內支付人民幣______元4.3支付時間：按照上述分期支付方式的時間節(jié)點支付5.保密條款5.1保密信息定義：5.1.1涉及本合同內容的任何信息5.1.2乙方在提供服務過程中知悉的甲方商業(yè)秘密5.2保密義務：5.2.1雙方對本合同內容及保密信息負有保密義務5.2.2未經對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息5.3違約責任：5.3.1違反保密義務的，應承擔相應的法律責任6.知識產權歸屬6.1乙方提供的服務成果：6.1.1乙方完成的服務成果歸甲方所有6.1.2乙方在提供服務過程中產生的知識產權歸甲方所有6.2知識產權歸屬：6.2.1乙方保證其提供的服務成果不侵犯任何第三方的知識產權6.2.2甲方在使用服務成果時，應遵守相關法律法規(guī)，不得侵犯任何第三方的知識產權8.甲方權利與義務8.1甲方權利：8.1.1要求乙方按照合同約定提供專業(yè)、高效的代理投資咨詢服務8.1.2要求乙方在服務過程中保持與甲方的溝通，及時反饋項目進展8.1.3在合同約定的范圍內，對乙方提供的服務成果進行審核8.2甲方義務：8.2.1按時支付合同約定的服務費用8.2.2向乙方提供必要的項目資料和相關信息8.2.3配合乙方完成服務過程中需要甲方協助的事項9.乙方權利與義務9.1乙方權利：9.1.1按照合同約定收取服務費用9.1.2在提供服務過程中，享有對甲方提供資料的保密權利9.1.3遇到甲方違約時，有權終止合同并追究甲方違約責任9.2乙方義務：9.2.1按照合同約定提供專業(yè)、高效的代理投資咨詢服務9.2.2在服務過程中保持與甲方的溝通，及時反饋項目進展9.2.3對甲方提供的信息和資料進行保密，不得泄露給任何第三方10.違約責任10.1甲方違約責任：10.1.1甲方未按時支付服務費用的，應向乙方支付______%的違約金10.1.2甲方未按照合同約定提供項目資料和信息的，應向乙方支付______%的違約金10.2乙方違約責任：10.2.1乙方未按時完成服務或服務質量不符合約定的，應向甲方支付______%的違約金10.2.2乙方泄露甲方保密信息的，應承擔相應的法律責任11.合同解除與終止11.1合同解除條件：11.1.1雙方協商一致解除合同11.1.2甲方違約，乙方有權解除合同11.1.3乙方違約，甲方有權解除合同11.2合同終止條件：11.2.1服務期限屆滿11.2.2合同約定的其他終止條件12.爭議解決12.1爭議解決方式：12.1.1雙方協商解決12.1.2爭議無法協商解決時，提交仲裁委員會仲裁12.1.3爭議無法通過仲裁解決時，依法向人民法院提起訴訟12.2爭議解決機構：12.2.1爭議解決地點：________________12.2.2爭議解決機構：________________13.其他約定13.1合同生效：13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效13.2合同變更：13.2.1合同的任何變更，均應以書面形式進行13.2.2合同的任何變更，均需經雙方協商一致13.3合同解除：13.3.1合同的解除，應以書面形式通知對方13.3.2合同解除后，雙方應按照約定履行各自的義務13.4合同終止：13.4.1合同終止后，雙方應按照約定履行各自的義務14.合同簽署與生效日期14.1簽署日期：14.1.1甲方代表簽字：________________14.1.2乙方代表簽字：________________14.2生效日期：14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方邀請或授權，參與合同相關事務的個人或機構。15.1.2第三方包括但不限于中介方、評估機構、審計機構、法律顧問等。15.2第三方的責權利15.2.1責任：第三方應按照合同約定和甲乙雙方的要求，履行其職責，并對自己的行為負責。15.2.2權利：第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以完成其工作。15.2.3利益：第三方有權獲得合同約定的報酬。15.3第三方與其他各方的劃分說明15.3.1第三方與甲方的關系：第三方應服從甲方的指導和監(jiān)督，并接受甲方的評價。15.3.2第三方與乙方的關系：第三方應服從乙方的指導和監(jiān)督，并接受乙方的評價。15.3.3第三方與其他各方的責任劃分：第三方對甲乙雙方的責任僅限于其本身的工作范圍，不涉及甲乙雙方之間的責任劃分。16.第三方介入的審批16.1甲乙雙方在引入第三方前，應征得對方的同意。16.2任何第三方介入，均需簽訂書面協議，明確各方的權利、義務和責任。16.3第三方介入的協議應作為本合同的附件。17.第三方責任限額17.1第三方的責任限額由甲乙雙方在第三方介入的協議中約定。17.2第三方的責任限額包括但不限于：17.2.1第三方因其工作失誤導致的損失17.2.2第三方違反保密義務導致的損失17.2.3第三方違反合同約定的其他責任17.3若第三方責任超出約定的限額，由第三方自行承擔超出部分的責任。18.第三方介入的終止18.1若第三方在合同履行過程中出現嚴重違約行為，甲乙雙方有權終止其介入。18.2第三方介入的終止，應以書面形式通知第三方，并按照合同約定處理后續(xù)事宜。19.第三方介入的保密19.1第三方在介入過程中知悉的甲乙雙方商業(yè)秘密，應予以保密。19.2第三方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。20.第三方介入的爭議解決20.1第三方介入產生的爭議，應由甲乙雙方協商解決。20.2若協商不成，可提交仲裁委員會仲裁或依法向人民法院提起訴訟。21.第三方介入的費用21.1第三方介入的費用由甲乙雙方在第三方介入的協議中約定。21.2第三方介入的費用包括但不限于：21.2.1第三方的服務費用21.2.2第三方的工作成本21.2.3第三方的其他相關費用22.第三方介入的記錄22.1甲乙雙方應妥善保管第三方介入的相關記錄，包括但不限于：22.1.1第三方介入的協議22.1.2第三方的報告和評估22.1.3第三方的工作記錄22.1.4第三方介入的爭議解決記錄23.第三方介入的合同變更23.1若第三方介入導致合同內容發(fā)生變化，甲乙雙方應書面確認變更內容，并修改合同。23.2合同變更后，原合同條款與本條款不一致的，以本條款為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房地產項目信息詳細要求：包括房地產項目的詳細描述、地理位置、周邊環(huán)境、配套設施、產權信息等。2.附件二：服務費用明細詳細要求：列出服務費用的構成、分期支付的具體金額及支付時間。說明：此附件用于明確雙方服務費用的支付方式和金額，確保雙方權益。3.附件三：第三方介入協議詳細要求：明確第三方介入的背景、目的、職責、權利、義務和責任限額等。說明：此附件作為合同的重要組成部分，用于規(guī)范第三方介入的行為。4.附件四：保密協議詳細要求：明確雙方在合同履行過程中對保密信息的定義、保密義務和違約責任。說明：此附件用于保護雙方商業(yè)秘密，防止信息泄露。5.附件五：爭議解決協議詳細要求：明確爭議解決的方式、機構、地點和程序。說明：此附件用于解決合同履行過程中可能出現的爭議。6.附件六：合同變更協議詳細要求：明確合同變更的內容、原因、生效時間和雙方責任。說明：此附件用于規(guī)范合同變更的程序，確保雙方權益。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按時支付服務費用。1.2甲方未按照合同約定提供項目資料和信息。1.3乙方未按時完成服務或服務質量不符合約定。1.4第三方泄露甲方商業(yè)秘密。1.5任何一方違反合同約定的保密義務。2.違約責任認定標準：2.1違約行為發(fā)生后，違約方應承擔相應的違約責任。2.2違約責任包括但不限于：2.2.1支付違約金2.2.2恢復或賠償損失2.2.3承擔違約責任引起的其他費用2.3違約責任認定標準：2.3.1違約金的計算方式：按照合同約定或法律規(guī)定計算。2.3.2損失的賠償：根據實際損失計算。2.3.3其他費用的承擔：根據實際情況由違約方承擔。3.違約行為示例說明：3.1示例一：甲方未按時支付服務費用，應向乙方支付______%的違約金。3.2示例二：乙方未按時完成服務，應向甲方支付______%的違約金，并賠償因延期造成的損失。3.3示例三：第三方泄露甲方商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任，包括但不限于支付賠償金和承擔違約責任。全文完。2024全新房地產代理投資咨詢合同1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術語解釋2.當事人信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.投資咨詢服務內容3.1投資咨詢范圍3.2投資咨詢服務具體內容4.投資咨詢費用及支付方式4.1投資咨詢費用4.2支付方式及時間5.投資風險評估與告知5.1風險評估內容5.2風險告知義務6.投資項目推薦6.1項目推薦原則6.2項目推薦流程7.投資合同簽署與執(zhí)行7.1投資合同簽署7.2投資合同執(zhí)行8.投資收益分配8.1收益分配比例8.2收益分配時間9.投資風險承擔9.1甲方風險承擔9.2乙方風險承擔10.違約責任10.1甲方違約責任10.2乙方違約責任11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構13.合同生效與期限13.1合同生效條件13.2合同期限14.其他約定事項14.1合同附件14.2通知與送達14.3合同變更與解除14.4不可抗力14.5合同解釋權第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義1.2術語解釋（1）“房地產代理投資咨詢服務”是指乙方根據甲方需求，提供包括市場分析、投資策略、項目評估、風險控制等方面的專業(yè)咨詢服務。（2）“投資”是指甲方根據乙方的建議，對房地產項目進行的投資活動。（3）“投資合同”是指甲方與房地產項目開發(fā)商簽訂的購買房地產項目的合同。2.當事人信息2.1甲方信息甲方全稱：____________________法定代表人：____________________聯系電話：____________________地址：____________________2.2乙方信息乙方全稱：____________________法定代表人：____________________聯系電話：____________________地址：____________________3.投資咨詢服務內容3.1投資咨詢范圍（1）市場分析：包括房地產市場趨勢分析、區(qū)域市場分析等；（2）投資策略：包括投資方向、投資規(guī)模、投資結構等；（3）項目評估：包括項目可行性分析、投資回報率評估等；（4）風險控制：包括政策風險、市場風險、財務風險等。3.2投資咨詢服務具體內容具體投資咨詢服務內容如下：（1）提供相關市場數據、政策法規(guī)等信息；（2）協助甲方進行投資項目的篩選與評估；（3）提供投資項目的風險分析及建議；（4）協助甲方與開發(fā)商進行談判及合同簽訂。4.投資咨詢費用及支付方式4.1投資咨詢費用乙方提供投資咨詢服務，甲方應支付乙方咨詢費用，具體金額為：人民幣________元。4.2支付方式及時間甲方應在本合同簽訂后________個工作日內支付乙方全部咨詢費用。5.投資風險評估與告知5.1風險評估內容乙方將對投資項目的政策風險、市場風險、財務風險等進行全面評估，并向甲方提供風險評估報告。5.2風險告知義務（1）投資項目的政策風險；（2）市場波動風險；（3）財務風險；（4）其他可能影響投資收益的風險。6.投資項目推薦6.1項目推薦原則（1）符合甲方投資需求；（2）具有投資價值；（3）風險可控；（4）符合國家法律法規(guī)。6.2項目推薦流程乙方推薦投資項目流程如下：（1）收集甲方投資需求；（2）篩選符合甲方需求的項目；（3）對篩選后的項目進行評估；（4）向甲方推薦符合條件的項目；（5）協助甲方與開發(fā)商進行談判及合同簽訂。7.投資合同簽署與執(zhí)行7.1投資合同簽署甲方在乙方推薦的項目中選擇合適的項目后，應與開發(fā)商簽訂投資合同。7.2投資合同執(zhí)行甲方與開發(fā)商簽訂投資合同后，應按照合同約定履行各項義務，確保投資項目的順利進行。8.投資收益分配8.1收益分配比例投資項目的收益分配比例按照甲方與開發(fā)商簽訂的投資合同約定執(zhí)行，乙方不參與投資收益的分配。8.2收益分配時間投資收益的分配時間按照甲方與開發(fā)商簽訂的投資合同約定執(zhí)行，乙方不參與收益分配的具體時間安排。9.投資風險承擔9.1甲方風險承擔甲方應自行承擔投資項目的風險，包括但不限于政策風險、市場風險、財務風險等。9.2乙方風險承擔乙方在提供投資咨詢服務過程中，對甲方進行風險告知和風險評估，但不承擔因投資決策導致的具體損失。10.違約責任10.1甲方違約責任如甲方未按時支付乙方咨詢費用，應向乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。10.2乙方違約責任如乙方未按約定提供投資咨詢服務，應向甲方退還已支付的咨詢費用，并賠償甲方因此遭受的損失。11.合同解除與終止11.1合同解除條件（1）甲方未按時支付乙方咨詢費用，經乙方催告后仍未支付的；（2）乙方未能按約定提供投資咨詢服務，經甲方催告后仍未改正的；（3）發(fā)生不可抗力事件，致使本合同無法繼續(xù)履行的；（4）雙方協商一致解除合同的其他情形。11.2合同終止條件合同期滿或者雙方約定的終止條件成就時，本合同終止。12.爭議解決12.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構如雙方選擇仲裁解決爭議，應將爭議提交至________________仲裁委員會進行仲裁。13.合同生效與期限13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同期限本合同的有效期限為________年，自合同生效之日起計算。14.其他約定事項14.1合同附件（1）投資咨詢協議書；（2）風險評估報告；（3）投資合同；（4）其他相關文件。14.2通知與送達（1）當面送達；（2）郵寄；（3）傳真；（4）電子郵件。14.3合同變更與解除本合同的變更與解除，應經雙方協商一致，并以書面形式作出。14.4不可抗力如發(fā)生不可抗力事件，致使本合同無法履行或部分履行，雙方應協商解決；協商不成的，可免除或部分免除責任。14.5合同解釋權本合同的解釋權歸乙方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲、乙雙方以外的，根據本合同約定或經甲乙雙方同意，參與本合同實施或與本合同有關的其他自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入范圍（1）提供專業(yè)服務，如法律、財務、技術等；（2）作為擔保方或保證方；（3）參與投資決策或項目執(zhí)行；（4）提供資金或其他資源支持；（5）其他經甲乙雙方同意的介入方式。16.第三方介入的審批程序16.1介入申請第三方有意介入本合同時，應向甲乙雙方提交書面申請，并詳細說明介入的目的、方式、責任等。16.2介入審批甲乙雙方應在收到第三方介入申請后________個工作日內，以書面形式同意或拒絕第三方的介入。17.第三方責任限額17.1責任限額的確定（1）第三方的專業(yè)能力、信譽和過往業(yè)績；（2）第三方介入的具體內容和范圍；（3）第三方介入可能帶來的風險和損失；（4）甲乙雙方協商確定的其他因素。17.2責任限額的條款本合同中應明確約定第三方的責任限額，并在第三方介入協議中予以體現。責任限額包括但不限于：（1）第三方因違約行為導致的損失；（2）第三方因疏忽或過失導致的損失；（3）第三方因提供虛假信息導致的損失；（4）其他應由第三方承擔的損失。18.第三方權利與義務18.1第三方權利（1）根據本合同約定，享有相應的權利；（2）獲得甲乙雙方提供的必要信息和資源；（3）根據本合同約定，收取相應的費用。18.2第三方義務（1）按照本合同約定，履行相應的義務；（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）按照約定的標準和期限完成工作；（4）承擔因自身違約或過失而產生的責任。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責任劃分第三方在本合同中的責任與甲乙雙方的責任應明確劃分，第三方僅對其自身行為承擔責任。19.2權利劃分第三方的權利僅限于本合同約定的范圍內，不得侵犯甲乙雙方的權利。19.3義務劃分第三方應履行其在本合同中的義務，不得影響甲乙雙方的正常權利和義務。20.第三方變更與退出20.1變更第三方在本合同履行過程中，如需變更，應提前向甲乙雙方申請，并經甲乙雙方同意。20.2退出第三方如需退出本合同，應提前________個工作日以書面形式通知甲乙雙方，并經甲乙雙方同意。21.第三方介入協議21.1協議簽訂第三方介入本合同時，甲乙雙方應與第三方簽訂第三方介入協議，明確各方的權利、義務和責任。21.2協議內容（1）第三方介入的目的和范圍；（2）第三方的權利和義務；（3）責任限額；（4）爭議解決方式；（5）協議生效和終止條件。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.投資咨詢協議書詳細要求：明確雙方權利義務，包括咨詢內容、費用、期限等。說明：投資咨詢協議書是本合同的核心附件，應詳細列明雙方達成的一致意見。2.風險評估報告詳細要求：包含對投資項目進行全面風險評估的內容，包