債務房產抵押合同范例

債務房產抵押合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押權人）：____________________

鑒于甲方因資金周轉困難，自愿以其名下房產作為抵押物，向乙方提供債務擔保，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、抵押物基本情況

1.房產地址：____________________

2.房產產權證號：____________________

3.房產面積：____________________平方米

4.房產類型：____________________

5.房產權利狀態(tài)：____________________

二、債務情況

1.債務金額：人民幣____________________元整（大寫：____________________）

2.債務期限：____________________

3.債務用途：____________________

三、抵押物權利轉移及抵押權設立

1.甲方同意將其名下房產抵押給乙方，乙方對該房產享有抵押權。

2.甲方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，將抵押物權利轉移至乙方名下，并辦理相關登記手續(xù)。

3.乙方在抵押權設立后，對抵押物享有占有、使用、收益和處分的權利。

四、債務履行及抵押權實現

1.甲方應按照債務合同約定，履行債務義務。

2.乙方在債務履行期限內，如甲方未履行債務，乙方有權行使抵押權，實現其債權。

3.甲方同意在債務履行期限屆滿后，乙方有權依法拍賣、變賣抵押物，以實現其債權。

五、違約責任

1.甲方違反本合同約定，未按期履行債務，乙方有權要求甲方承擔違約責任。

2.乙方違反本合同約定，未按期實現抵押權，甲方有權要求乙方承擔違約責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補充。

3.附件：

1.房產產權證復印件

2.債務合同復印件

3.甲方身份證明復印件

4.乙方身份證明復印件

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押權人）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.房產產權證復印件

2.債務合同復印件

3.甲方身份證明復印件

4.乙方身份證明復印件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押權人）：____________________

丙方（擔保人）：____________________

鑒于甲方因資金周轉困難，自愿以其名下房產作為抵押物，向乙方提供債務擔保，丙方作為擔保人，為甲方的債務提供擔保，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、抵押物基本情況

1.房產地址：____________________

2.房產產權證號：____________________

3.房產面積：____________________平方米

4.房產類型：____________________

5.房產權利狀態(tài)：____________________

二、債務情況

1.債務金額：人民幣____________________元整（大寫：____________________）

2.債務期限：____________________

3.債務用途：____________________

三、丙方擔保責任

1.丙方同意對甲方的債務提供全額擔保，若甲方未能履行債務，丙方將承擔全部債務責任。

2.丙方擔保期限與債務期限一致，自本合同簽訂之日起至債務履行期限屆滿之日止。

四、甲方權益保障

1.甲方在債務履行期間，有權要求乙方按照合同約定提供必要的資金支持，以確保甲方正常經營。

2.甲方有權要求乙方在債務履行期限屆滿后，優(yōu)先考慮甲方償還債務，再行處置抵押物。

3.甲方有權在乙方違約時，要求丙方履行擔保責任，并有權向丙方追償。

五、乙方責任與限制

1.乙方應按照合同約定，在甲方償還債務前，不得單方面處置抵押物。

2.乙方在處置抵押物時，應優(yōu)先考慮丙方的利益，確保丙方擔保責任的實現。

3.乙方不得未經甲方同意，擅自變更抵押物用途或處置抵押物。

六、丙方權利與義務

1.丙方有權要求甲方提供債務履行情況的報告，以了解債務履行狀況。

2.丙方有權要求乙方在甲方違約時，立即采取必要措施，保障其擔保權益。

3.丙方在履行擔保責任后，有權向甲方追償。

七、違約責任

1.甲方違反本合同約定，未按期履行債務，乙方有權要求甲方承擔違約責任。

2.乙方違反本合同約定，未履行其責任或限制，甲方有權要求乙方承擔違約責任。

3.丙方違反本合同約定，未履行其義務，甲方有權要求丙方承擔違約責任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商補充。

十、第三方介入的意義和目的

丙方的介入旨在為甲方提供更為全面的債務保障，確保甲方在履行債務過程中，能夠得到乙方的支持與配合。同時，丙方的擔保責任有助于提升甲方信用，降低債務風險。

十一、甲方為主導的目的和意義

甲方作為主導方，通過引入丙方作為擔保人，不僅能夠確保債務的履行，還能夠保障自身的權益。甲方在債務履行期限內的權益得到充分保障，有助于維護其正常經營和信譽。

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押權人）：____________________

丙方（擔保人）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.房產產權證復印件

2.債務合同復印件

3.甲方身份證明復印件

4.乙方身份證明復印件

5.丙方身份證明復印件

6.擔保合同復印件

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（借款人）：____________________

乙方（貸款人）：____________________

丙方（擔保人）：____________________

鑒于甲方需要資金支持以開展業(yè)務，自愿以其名下房產作為抵押物，向乙方申請貸款，丙方作為擔保人，為甲方的貸款提供擔保，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、抵押物基本情況

1.房產地址：____________________

2.房產產權證號：____________________

3.房產面積：____________________平方米

4.房產類型：____________________

5.房產權利狀態(tài)：____________________

二、貸款情況

1.貸款金額：人民幣____________________元整（大寫：____________________）

2.貸款期限：____________________

3.貸款用途：____________________

三、丙方擔保責任

1.丙方同意對甲方的貸款提供全額擔保，若甲方未能履行貸款合同，丙方將承擔全部還款責任。

2.丙方擔保期限與貸款期限一致，自本合同簽訂之日起至貸款全部償還之日止。

四、乙方權益保障

1.乙方作為貸款人，享有對抵押物的優(yōu)先受償權，在甲方違約時，有權依法處置抵押物以收回貸款本息。

2.乙方有權要求甲方提供貸款用途的證明，確保貸款資金用于合法合規(guī)的用途。

3.乙方有權在貸款期間對甲方的財務狀況進行審查，以保障貸款的安全。

五、甲方義務與限制

1.甲方應按照貸款合同約定，按時償還貸款本息。

2.甲方未經乙方同意，不得擅自變更貸款用途或處置抵押物。

3.甲方應保持抵押物的完好無損，不得進行任何可能影響抵押物價值的行為。

六、丙方權利與義務

1.丙方有權要求甲方提供貸款償還情況的報告，以了解貸款的履行狀況。

2.丙方有權在甲方違約時，立即采取必要措施，保障其擔保權益。

3.丙方在履行擔保責任后，有權向甲方追償。

七、違約責任

1.甲方違反本合同約定，未按期償還貸款，乙方有權要求甲方承擔違約責任。

2.乙方違反本合同約定，未履行其責任或限制，甲方有權要求乙方承擔違約責任。

3.丙方違反本合同約定，未履行其義務，甲方有權要求丙方承擔違約責任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由