廠房冷庫(kù)租賃合同范例

廠房冷庫(kù)租賃合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的廠房冷庫(kù)，乙方有意租賃該廠房冷庫(kù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1本合同租賃物為甲方位于____________________的廠房冷庫(kù)，以下簡(jiǎn)稱“租賃物”。

1.2租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

二、租賃費(fèi)用及支付方式

2.1租賃費(fèi)用為人民幣_(tái)_________元/年，乙方應(yīng)于每年的__________月__________日前向甲方支付當(dāng)年的租賃費(fèi)用。

2.2支付方式：乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付租賃費(fèi)用，具體賬戶信息如下：

銀行名稱：____________________

賬戶名稱：____________________

賬號(hào)：____________________

開(kāi)戶行：____________________

三、租賃物的使用

3.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用租賃物，但應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及甲方制定的租賃物使用規(guī)則。

3.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、功能及用途。

3.3乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)保證租賃物的安全、衛(wèi)生，并承擔(dān)租賃物在使用過(guò)程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用。

四、租賃物的維修與保養(yǎng)

4.1租賃物在租賃期限內(nèi)，如因自然損耗或乙方使用不當(dāng)?shù)仍蛟斐傻膿p壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。

4.2租賃物在租賃期限內(nèi)，如因不可抗力等原因造成的損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。

五、租賃物的退租

5.1乙方如需提前退租，應(yīng)提前__________個(gè)月向甲方書(shū)面提出退租申請(qǐng)。

5.2甲方在收到乙方退租申請(qǐng)后，經(jīng)核實(shí)，同意乙方退租的，乙方應(yīng)將租賃物恢復(fù)原狀，并支付相應(yīng)的租賃費(fèi)用。

5.3乙方提前退租的，甲方有權(quán)扣除乙方提前退租期間的租賃費(fèi)用。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每月租賃費(fèi)用的__________%。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租賃物照片

2.租賃物使用規(guī)則

3.銀行轉(zhuǎn)賬憑證

4.其他相關(guān)文件

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的廠房冷庫(kù)，乙方有意租賃該廠房冷庫(kù)，丙方作為第三方擔(dān)保人，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1本合同租賃物為甲方位于____________________的廠房冷庫(kù)，以下簡(jiǎn)稱“租賃物”。

1.2租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

二、租賃費(fèi)用及支付方式

2.1租賃費(fèi)用為人民幣_(tái)_________元/年，乙方應(yīng)于每年的__________月__________日前向甲方支付當(dāng)年的租賃費(fèi)用。

2.2乙方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每月租賃費(fèi)用的__________%。

2.3丙方作為擔(dān)保人，對(duì)乙方的租賃費(fèi)用支付承擔(dān)連帶責(zé)任。

三、租賃物的使用

3.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用租賃物，但應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及甲方制定的租賃物使用規(guī)則。

3.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、功能及用途。

3.3乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)保證租賃物的安全、衛(wèi)生，并承擔(dān)租賃物在使用過(guò)程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用。

四、租賃物的維修與保養(yǎng)

4.1租賃物在租賃期限內(nèi)，如因自然損耗或乙方使用不當(dāng)?shù)仍蛟斐傻膿p壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。

4.2租賃物在租賃期限內(nèi)，如因不可抗力等原因造成的損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。

五、租賃物的退租

5.1乙方如需提前退租，應(yīng)提前__________個(gè)月向甲方書(shū)面提出退租申請(qǐng)。

5.2甲方在收到乙方退租申請(qǐng)后，經(jīng)核實(shí)，同意乙方退租的，乙方應(yīng)將租賃物恢復(fù)原狀，并支付相應(yīng)的租賃費(fèi)用。

5.3乙方提前退租的，甲方有權(quán)扣除乙方提前退租期間的租賃費(fèi)用。

六、第三方的責(zé)權(quán)利

6.1丙方作為擔(dān)保人，在本合同履行期間，對(duì)乙方的租賃費(fèi)用支付承擔(dān)連帶責(zé)任。

6.2丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租賃費(fèi)用，并有權(quán)要求甲方提供乙方支付租賃費(fèi)用的相關(guān)證明。

6.3丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

七、違約責(zé)任

7.1乙方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付滯納金，并承擔(dān)丙方因此產(chǎn)生的合理費(fèi)用。

7.2乙方違反本合同約定，造成租賃物損壞的，應(yīng)承擔(dān)維修或更換責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

7.3乙方如擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、功能及用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租賃物照片

2.租賃物使用規(guī)則

3.銀行轉(zhuǎn)賬憑證

4.第三方擔(dān)保協(xié)議

5.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。通過(guò)丙方作為擔(dān)保人，甲方可以在乙方違約時(shí)獲得經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，保障租賃物的正常使用和維修。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保租賃物的安全、穩(wěn)定運(yùn)營(yíng)，維護(hù)甲方利益，同時(shí)為乙方提供良好的租賃環(huán)境。通過(guò)本合同的簽訂，甲乙丙三方建立了相互信任、共同維護(hù)租賃關(guān)系穩(wěn)定的基礎(chǔ)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的廠房冷庫(kù)，乙方有意租賃該廠房冷庫(kù)，丙方作為第三方擔(dān)保人，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，以保障乙方權(quán)益優(yōu)先：

一、租賃物及租賃期限

1.1本合同租賃物為甲方位于____________________的廠房冷庫(kù)，以下簡(jiǎn)稱“租賃物”。

1.2租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

二、租賃費(fèi)用及支付方式

2.1租賃費(fèi)用為人民幣_(tái)_________元/年，乙方應(yīng)于每年的__________月__________日前向甲方支付當(dāng)年的租賃費(fèi)用。

2.2乙方有權(quán)要求甲方提供詳細(xì)的費(fèi)用構(gòu)成說(shuō)明，包括但不限于租金、物業(yè)費(fèi)、公共設(shè)施使用費(fèi)等。

2.3丙方作為擔(dān)保人，對(duì)乙方的租賃費(fèi)用支付承擔(dān)連帶責(zé)任，但乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)保持良好的財(cái)務(wù)狀況。

三、租賃物的使用

3.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用租賃物，但應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及甲方制定的租賃物使用規(guī)則。

3.2乙方有權(quán)要求甲方提供租賃物的詳細(xì)使用手冊(cè)和維護(hù)保養(yǎng)指南。

3.3乙方在使用過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)租賃物存在影響正常使用的問(wèn)題，有權(quán)要求甲方及時(shí)維修。

四、租賃物的維修與保養(yǎng)

4.1租賃物在租賃期限內(nèi)，如因自然損耗或乙方使用不當(dāng)?shù)仍蛟斐傻膿p壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。

4.2甲方應(yīng)定期對(duì)租賃物進(jìn)行檢查，確保其處于良好的使用狀態(tài)。

4.3乙方有權(quán)要求甲方對(duì)租賃物進(jìn)行必要的升級(jí)改造，以適應(yīng)乙方業(yè)務(wù)發(fā)展需要。

五、租賃物的退租

5.1乙方如需提前退租，應(yīng)提前__________個(gè)月向甲方書(shū)面提出退租申請(qǐng)。

5.2甲方在收到乙方退租申請(qǐng)后，經(jīng)核實(shí)，同意乙方退租的，乙方有權(quán)要求甲方退還剩余租賃期間的租金。

5.3乙方提前退租的，甲方有權(quán)扣除乙方提前退租期間的租賃費(fèi)用，但乙方有權(quán)要求甲方退還扣除后的部分。

六、第三方的責(zé)權(quán)利

6.1丙方作為擔(dān)保人，對(duì)本合同履行過(guò)程中的乙方租賃費(fèi)用支付承擔(dān)連帶責(zé)任。

6.2丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租賃費(fèi)用，并有權(quán)要求甲方提供乙方支付租賃費(fèi)用的相關(guān)證明。

6.3丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償，但乙方有權(quán)要求丙方提供合理的追償程序和期限。

七、違約責(zé)任

7.1甲方未按時(shí)提供租賃物或提供不符合合同約定的租賃物，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、延遲支付租金等。

7.2甲方違反本合同約定，造成乙方損失的，乙方有權(quán)要求甲方賠償。

7.3甲方如擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、功能及用途，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議