出售大理庭院房屋合同范例

出售大理庭院房屋合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出售方）：____________________

乙方（購買方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋，現愿將其出售給乙方，乙方有意購買。為明確雙方的權利義務，經雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________

2.房屋結構：____________________

3.房屋面積：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋產權：____________________

6.房屋現狀：____________________

二、成交價格及支付方式

1.成交價格：人民幣____________________元整（大寫：____________________）

2.乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，向甲方支付定金人民幣____________________元整。

3.乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，向甲方支付房款人民幣____________________元整。

4.甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，向乙方提供房屋所有權證、土地使用權證等合法證件。

三、房屋交付及驗收

1.甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將房屋交付乙方。

2.乙方應在房屋交付后____個工作日內，對房屋進行驗收。

3.驗收合格后，雙方應在驗收報告上簽字確認。

四、稅費承擔

1.甲方應負責繳納房屋交易過程中產生的相關稅費，包括但不限于契稅、印花稅等。

2.乙方應按照國家有關規(guī)定，自行繳納個人所得稅、增值稅等稅費。

五、違約責任

1.甲方未按本合同約定時間交付房屋的，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整。

2.乙方未按本合同約定時間支付房款的，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整。

3.因一方違約導致合同解除的，守約方有權要求違約方賠償因此造成的損失。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

3.本合同附件：

附件一：房屋所有權證復印件

附件二：土地使用權證復印件

附件三：房屋買賣合同登記申請書

附件四：房屋買賣合同登記證明

附件五：房屋交易稅費繳納憑證

甲方（出售方）：____________________

乙方（購買方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同主體：

甲方（出售方）：____________________

乙方（購買方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋，現愿將其出售給乙方，乙方有意購買。為保障甲方的權益，經三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以明確各方的權利義務，確保交易安全、順利進行。

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________

2.房屋結構：____________________

3.房屋面積：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋產權：____________________

6.房屋現狀：____________________

二、成交價格及支付方式

1.成交價格：人民幣____________________元整（大寫：____________________）

2.乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，向甲方支付定金人民幣____________________元整。

3.乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，向甲方支付房款人民幣____________________元整。

4.丙方作為擔保方，對本合同中乙方的付款義務承擔連帶保證責任。

三、房屋交付及驗收

1.甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將房屋交付乙方。

2.乙方應在房屋交付后____個工作日內，對房屋進行驗收。

3.驗收合格后，雙方應在驗收報告上簽字確認。

四、稅費承擔

1.甲方應負責繳納房屋交易過程中產生的相關稅費，包括但不限于契稅、印花稅等。

2.乙方應按照國家有關規(guī)定，自行繳納個人所得稅、增值稅等稅費。

3.丙方在乙方未按時繳納相關稅費的情況下，應承擔連帶責任。

五、甲方的權利與利益

1.甲方有權要求乙方按照合同約定的時間和方式支付房款。

2.甲方有權要求乙方在交付房屋前，辦理房屋所有權轉移登記手續(xù)。

3.甲方有權要求丙方在乙方違約時，立即履行擔保責任。

4.甲方有權要求乙方在房屋交付后，合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構。

六、乙方的責任與義務

1.乙方應按照合同約定的時間和方式支付房款。

2.乙方應按時辦理房屋所有權轉移登記手續(xù)。

3.乙方應在房屋交付后，合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構。

4.乙方應遵守國家有關房屋交易的規(guī)定，不得從事違法行為。

七、乙方的違約及限制條款

1.乙方未按本合同約定時間支付房款的，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整。

2.乙方在房屋交付后，擅自改變房屋結構的，應恢復原狀，并賠償甲方損失。

3.乙方在房屋交易過程中，如有違法行為，甲方有權解除合同，并追究乙方的法律責任。

4.乙方在房屋交付后，如因自身原因導致房屋質量問題的，應承擔相應責任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

3.丙方在履行擔保責任過程中，如與甲方發(fā)生爭議，應另行解決。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

3.本合同附件：

附件一：房屋所有權證復印件

附件二：土地使用權證復印件

附件三：房屋買賣合同登記申請書

附件四：房屋買賣合同登記證明

附件五：房屋交易稅費繳納憑證

附件六：丙方擔保合同

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方的權益，降低交易風險。

2.提高交易效率，確保交易順利進行。

3.明確各方的責任與義務，避免糾紛。

甲方為主導的目的和意義：

1.甲方作為房屋出售方，主導交易過程，確保自身權益不受侵害。

2.甲方通過設定嚴格的權利和義務條款，保障自身利益最大化。

3.甲方通過引入第三方擔保，降低交易風險，提高交易安全性。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同主體：

甲方（出售方）：____________________

乙方（購買方）：____________________

丙方（中介方）：____________________

鑒于乙方有意購買甲方擁有的位于____________________的商鋪，為保障乙方的權益，經三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以明確各方的權利義務，確保交易安全、順利進行。

一、商鋪基本情況

1.商鋪坐落：____________________

2.商鋪面積：____________________

3.商鋪用途：____________________

4.商鋪產權：____________________

5.商鋪現狀：____________________

二、成交價格及支付方式

1.成交價格：人民幣____________________元整（大寫：____________________）

2.乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，向甲方支付定金人民幣____________________元整。

3.乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，向甲方支付房款人民幣____________________元整。

4.丙方作為中介方，負責促成交易，并協(xié)助乙方進行盡職調查。

三、商鋪交付及驗收

1.甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將商鋪交付乙方。

2.乙方應在商鋪交付后____個工作日內，對商鋪進行驗收。

3.驗收合格后，雙方應在驗收報告上簽字確認。

四、稅費承擔

1.甲方應負責繳納商鋪交易過程中產生的相關稅費，包括但不限于契稅、印花稅等。

2.乙方應按照國家有關規(guī)定，自行繳納個人所得稅、增值稅等稅費。

3.丙方應在乙方未按時繳納相關稅費的情況下，提供協(xié)助。

五、乙方的權利與利益

1.乙方有權要求甲方按照合同約定的時間和方式交付商鋪。

2.乙方有權要求甲方提供商鋪的合法產權證明。

3.乙方有權要求丙方提供專業(yè)的市場分析報告和商鋪盡職調查報告。

4.乙方有權要求甲方在商鋪交付前，確保商鋪的租賃合同已解除，無第三方權益糾紛。

六、甲方的責任與義務

1.甲方應確保商鋪的產權清晰，無任何權屬爭議。

2.甲方應按時交付商鋪，并保證商鋪符合合同約定的狀態(tài)。

3.甲方應配合乙方辦理商鋪的產權轉移登記手續(xù)。

4.甲方應確保商鋪的租賃合同已解除，無第三方權益糾紛。

七、甲方的違約及限制條款

1.甲方未按本合同約定時間交付商鋪的，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整。

2.甲方在商鋪交付后，如因自身原因導致商鋪質量問題的，應承擔相應責任。

3.甲方在商鋪交易過程中，如有違法行為，乙方有權解除合同，并追究甲方的法律責任。

4.甲方在商鋪交付后，如因甲方原因導致乙方無法正常使用商鋪，應賠償乙方損失。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

3.丙方在履行中介職責過程中，如與乙方發(fā)生爭議，應另行解決。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

3.本合同附件：

附件一：商鋪所有權證復印件

附件二：商鋪土地使用權證復印件

附件三：商鋪買賣合同登記申請書

附件四：商鋪買賣合同登記證明

附件五：商鋪交易稅費繳納憑證

附件六：丙方中介服務合同

乙方為主導的目的和意義：

1.