夫妻簽房產(chǎn)合同范例

夫妻簽房產(chǎn)合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其名下位于__________市__________區(qū)__________街道__________號__________室房產(chǎn)（以下簡稱“涉案房產(chǎn)”）的全部或部分產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、涉案房產(chǎn)基本情況

1.涉案房產(chǎn)權(quán)證號為：__________。

2.涉案房產(chǎn)位于__________市__________區(qū)__________街道__________號__________室。

3.涉案房產(chǎn)建筑面積為__________平方米，用途為__________。

4.涉案房產(chǎn)土地使用權(quán)類型為__________。

5.涉案房產(chǎn)已繳納的各項稅費齊全。

二、轉(zhuǎn)讓范圍及價格

1.甲方同意將其名下涉案房產(chǎn)的全部或部分產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.甲方同意將涉案房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方的價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

三、付款方式及期限

1.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元整，作為涉案房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的定金。

2.乙方應(yīng)在支付定金后__________個工作日內(nèi)，將剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣__________元整一次性支付給甲方。

四、交付及過戶手續(xù)

1.甲方應(yīng)在乙方支付全部轉(zhuǎn)讓款后__________個工作日內(nèi)，將涉案房產(chǎn)交付給乙方。

2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理涉案房產(chǎn)的過戶手續(xù)，包括但不限于：提供相關(guān)權(quán)證、證明文件等。

3.乙方在辦理過戶手續(xù)過程中，因自身原因?qū)е聼o法辦理的，由乙方自行承擔(dān)責(zé)任。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按本合同約定時間交付涉案房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為涉案房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格的__________%。

2.乙方未按本合同約定時間支付轉(zhuǎn)讓款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付轉(zhuǎn)讓款金額的__________%。

3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向涉案房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（一）涉案房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（二）涉案房產(chǎn)測繪報告復(fù)印件；

（三）其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（簽字）：________________

乙方（簽字）：________________

簽訂日期：________________

附件：

（一）涉案房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（二）涉案房產(chǎn)測繪報告復(fù)印件；

（三）其他與本合同相關(guān)的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障其合法權(quán)益，維護(hù)家庭和諧穩(wěn)定，特委托第三方（以下簡稱“丙方”）作為中介方，就甲方將其名下位于__________市__________區(qū)__________街道__________號__________室房產(chǎn)（以下簡稱“涉案房產(chǎn)”）的全部或部分產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方（以下簡稱“乙方”）事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、涉案房產(chǎn)基本情況

1.涉案房產(chǎn)權(quán)證號為：__________。

2.涉案房產(chǎn)位于__________市__________區(qū)__________街道__________號__________室。

3.涉案房產(chǎn)建筑面積為__________平方米，用途為__________。

4.涉案房產(chǎn)土地使用權(quán)類型為__________。

5.涉案房產(chǎn)已繳納的各項稅費齊全。

二、轉(zhuǎn)讓范圍及價格

1.甲方同意將其名下涉案房產(chǎn)的全部或部分產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.甲方同意將涉案房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方的價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

三、丙方責(zé)任及權(quán)利

1.丙方作為中介方，負(fù)責(zé)協(xié)助甲方與乙方達(dá)成涉案房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并監(jiān)督協(xié)議的履行。

2.丙方有權(quán)收取中介服務(wù)費，具體金額為涉案房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格的__________%。

3.丙方應(yīng)保證所提供的中介服務(wù)真實、合法、有效。

四、乙方責(zé)任及權(quán)利

1.乙方應(yīng)按照本合同約定，按時支付涉案房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款。

2.乙方有權(quán)在交付涉案房產(chǎn)后，依法取得涉案房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)。

3.乙方有權(quán)在辦理過戶手續(xù)過程中，要求甲方提供必要的協(xié)助。

五、甲方責(zé)任及權(quán)利

1.甲方應(yīng)確保涉案房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。

2.甲方有權(quán)在乙方支付全部轉(zhuǎn)讓款后，將涉案房產(chǎn)交付給乙方。

3.甲方有權(quán)在協(xié)議履行過程中，監(jiān)督丙方履行中介職責(zé)。

六、付款方式及期限

1.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元整，作為涉案房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的定金。

2.乙方應(yīng)在支付定金后__________個工作日內(nèi)，將剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣__________元整一次性支付給甲方。

七、交付及過戶手續(xù)

1.甲方應(yīng)在乙方支付全部轉(zhuǎn)讓款后__________個工作日內(nèi)，將涉案房產(chǎn)交付給乙方。

2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理涉案房產(chǎn)的過戶手續(xù)，包括但不限于：提供相關(guān)權(quán)證、證明文件等。

3.乙方在辦理過戶手續(xù)過程中，因自身原因?qū)е聼o法辦理的，由乙方自行承擔(dān)責(zé)任。

八、違約責(zé)任

1.乙方未按本合同約定時間支付轉(zhuǎn)讓款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付轉(zhuǎn)讓款金額的__________%。

2.甲方未按本合同約定時間交付涉案房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為涉案房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格的__________%。

3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向涉案房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（一）涉案房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（二）涉案房產(chǎn)測繪報告復(fù)印件；

（三）其他與本合同相關(guān)的文件。

附件：

（一）涉案房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（二）涉案房產(chǎn)測繪報告復(fù)印件；

（三）其他與本合同相關(guān)的文件。

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方合法權(quán)益，避免因轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的法律風(fēng)險。

2.維護(hù)家庭和諧穩(wěn)定，減少因房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓引起的糾紛。

3.提高交易效率，確保涉案房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓順利進(jìn)行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保涉案房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過程中，甲方權(quán)益得到充分保障。

2.提高交易安全性，降低交易風(fēng)險。

3.促進(jìn)家庭和諧，實現(xiàn)甲方利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）為購買位于__________市__________區(qū)__________街道__________號__________室房產(chǎn)（以下簡稱“涉案房產(chǎn)”），特委托第三方（以下簡稱“丙方”）作為中介方，就乙方購買甲方名下涉案房產(chǎn)事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、涉案房產(chǎn)基本情況

1.涉案房產(chǎn)權(quán)證號為：__________。

2.涉案房產(chǎn)位于__________市__________區(qū)__________街道__________號__________室。

3.涉案房產(chǎn)建筑面積為__________平方米，用途為__________。

4.涉案房產(chǎn)土地使用權(quán)類型為__________。

5.涉案房產(chǎn)已繳納的各項稅費齊全。

二、購買范圍及價格

1.乙方同意購買甲方名下涉案房產(chǎn)的全部或部分產(chǎn)權(quán)。

2.乙方同意將涉案房產(chǎn)購買價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

三、丙方責(zé)任及權(quán)利

1.丙方作為中介方，負(fù)責(zé)協(xié)助乙方與甲方達(dá)成涉案房產(chǎn)購買協(xié)議，并監(jiān)督協(xié)議的履行。

2.丙方有權(quán)收取中介服務(wù)費，具體金額為涉案房產(chǎn)購買價格的__________%。

3.丙方應(yīng)保證所提供的中介服務(wù)真實、合法、有效。

四、乙方責(zé)任及權(quán)利

1.乙方應(yīng)按照本合同約定，按時支付涉案房產(chǎn)購買款。

2.乙方有權(quán)在交付涉案房產(chǎn)購買款后，依法取得涉案房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)。

3.乙方有權(quán)在辦理過戶手續(xù)過程中，要求甲方提供必要的協(xié)助。

五、甲方責(zé)任及權(quán)利

1.甲方應(yīng)確保涉案房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。

2.甲方應(yīng)在乙方支付全部購買款后，將涉案房產(chǎn)交付給乙方。

3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理涉案房產(chǎn)的過戶手續(xù)，包括但不限于：提供相關(guān)權(quán)證、證明文件等。

六、付款方式及期限

1.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元整，作為涉案房產(chǎn)購買定金。

2.乙方應(yīng)在支付定金后__________個工作日內(nèi)，將剩余購買款人民幣__________元整一次性支付給甲方。

七、交付及過戶手續(xù)

1.甲方應(yīng)在乙方支付全部購買款后__________個工作日內(nèi)，將涉案房產(chǎn)交付給乙方。

2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理涉案房產(chǎn)的過戶手續(xù)，包括但不限于：提供相關(guān)權(quán)證、證明文件等。

3.乙方在辦理過戶手續(xù)過程中，因自身原因?qū)е聼o法辦理的，由乙方自行承擔(dān)責(zé)任。

八、違約責(zé)任

1.甲方未按本合同約定時間交付涉案房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為涉案房產(chǎn)購買價格的__________%。

2.乙方未按本合同約定時間支付購買款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付購買款金額的__________%。

3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向涉案房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（一）涉案房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（二）涉案房產(chǎn)測繪報告復(fù)印件；

（三）其他與本合同相關(guān)的文件。

附件：

（一）涉案房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（二）涉案房產(chǎn)測