商鋪甲方違約合同范例

商鋪甲方違約合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方在商鋪?zhàn)赓U過程中可能發(fā)生的違約行為，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃關(guān)系

1.1甲方將其位于__________的商鋪出租給乙方，乙方同意承租該商鋪。

1.2租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。

二、租金及支付方式

2.1租金為人民幣____元/月，共計(jì)人民幣____元。

2.2乙方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月租金，逾期未支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計(jì)算。

三、違約責(zé)任

3.1甲方違約責(zé)任：

3.1.1甲方未按約定時間交付商鋪，應(yīng)向乙方支付____元/日的違約金。

3.1.2甲方未按約定標(biāo)準(zhǔn)提供水電設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)維修責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

3.1.3甲方違反租賃合同約定，擅自改變商鋪用途，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。

3.2乙方違約責(zé)任：

3.2.1乙方未按約定時間支付租金，應(yīng)向甲方支付____元/日的違約金。

3.2.2乙方擅自改變商鋪用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

3.2.3乙方在租賃期間，因自身原因造成商鋪損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

四、爭議解決

4.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

五、其他約定

5.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

5.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

5.3本合同附件如下：

附件一：商鋪?zhàn)赓U合同

附件二：商鋪?zhàn)赓U場地平面圖

附件三：水電設(shè)施清單

附件四：甲方提供設(shè)施設(shè)備清單

特此說明。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障其在商鋪?zhàn)赓U過程中的合法權(quán)益，特邀請第三方（以下簡稱“第三方”）作為監(jiān)管方參與商鋪?zhàn)赓U事宜。甲乙雙方（以下簡稱“雙方”）及第三方（以下簡稱“三方”）本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方在商鋪?zhàn)赓U過程中可能發(fā)生的違約行為，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃關(guān)系

1.1甲方將其位于__________的商鋪出租給乙方，乙方同意承租該商鋪。

1.2租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。

二、租金及支付方式

2.1租金為人民幣____元/月，共計(jì)人民幣____元。

2.2乙方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月租金，逾期未支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計(jì)算。

三、第三方責(zé)任

3.1第三方負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方在租賃期間遵守合同約定，確保乙方按照合同規(guī)定使用商鋪。

3.2第三方有權(quán)對乙方在租賃期間的行為進(jìn)行定期檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為，應(yīng)及時通知甲方。

3.3第三方應(yīng)協(xié)助甲方維護(hù)其在租賃過程中的合法權(quán)益，包括但不限于租金收取、商鋪使用管理等。

四、甲方權(quán)益

4.1甲方享有商鋪的出租權(quán)，乙方不得擅自改變商鋪用途。

4.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，乙方逾期未支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。

4.3甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間合理使用商鋪，不得損害商鋪的設(shè)施和結(jié)構(gòu)。

4.4甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿后，將商鋪恢復(fù)原狀，并退還甲方。

五、乙方責(zé)任

5.1乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，不得逾期支付。

5.2乙方應(yīng)合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪用途，不得損害商鋪的設(shè)施和結(jié)構(gòu)。

5.3乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。

六、違約責(zé)任

6.1乙方違約責(zé)任：

6.1.1乙方未按約定時間支付租金，應(yīng)向甲方支付____元/日的違約金。

6.1.2乙方擅自改變商鋪用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

6.1.3乙方在租賃期間，因自身原因造成商鋪損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

6.2甲方違約責(zé)任：

6.2.1甲方未按約定時間交付商鋪，應(yīng)向乙方支付____元/日的違約金。

6.2.2甲方未按約定標(biāo)準(zhǔn)提供水電設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)維修責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

6.2.3甲方違反租賃合同約定，擅自改變商鋪用途，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。

七、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方的介入旨在確保甲乙雙方在租賃過程中的合法權(quán)益得到保障，維護(hù)租賃市場的正常秩序。

9.2第三方通過監(jiān)管和協(xié)調(diào)，有助于提高租賃合同的履行效率，降低違約風(fēng)險(xiǎn)。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為商鋪的所有者，享有對商鋪的出租權(quán)，甲方的主導(dǎo)地位有助于保障其合法權(quán)益。

10.2甲方的主導(dǎo)作用有助于確保乙方遵守合同約定，維護(hù)商鋪的正常運(yùn)營。

10.3甲方的主導(dǎo)地位有助于提高租賃市場的透明度，促進(jìn)租賃市場的健康發(fā)展。

特此說明。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

第三方（蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）為保障其在商鋪?zhàn)赓U過程中的合法權(quán)益，特邀請第三方（以下簡稱“第三方”）作為監(jiān)管方參與商鋪?zhàn)赓U事宜。甲乙雙方（以下簡稱“雙方”）及第三方（以下簡稱“三方”）本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就乙方在商鋪?zhàn)赓U過程中的權(quán)益保障，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃關(guān)系

1.1甲方將其位于__________的商鋪出租給乙方，乙方同意承租該商鋪。

1.2租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。

二、租金及支付方式

2.1租金為人民幣____元/月，共計(jì)人民幣____元。

2.2乙方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月租金，逾期未支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計(jì)算。

三、第三方責(zé)任

3.1第三方負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方在租賃過程中履行合同義務(wù)，確保甲方按照合同規(guī)定提供商鋪和設(shè)施。

3.2第三方有權(quán)對甲方在租賃期間的行為進(jìn)行定期檢查，如發(fā)現(xiàn)甲方有違約行為，應(yīng)及時通知乙方。

3.3第三方應(yīng)協(xié)助乙方維護(hù)其在租賃過程中的合法權(quán)益，包括但不限于租金支付、商鋪使用管理等。

四、乙方權(quán)益

4.1乙方享有商鋪的承租權(quán)，甲方不得擅自解除合同或提高租金。

4.2乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供符合標(biāo)準(zhǔn)的商鋪和設(shè)施。

4.3乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，確保商鋪的正常使用。

4.4乙方在租賃期滿后，有權(quán)要求甲方按照合同約定退還押金。

五、甲方責(zé)任

5.1甲方應(yīng)按照合同約定提供符合標(biāo)準(zhǔn)的商鋪和設(shè)施，確保乙方正常經(jīng)營。

5.2甲方應(yīng)按時收取租金，不得逾期或擅自提高租金。

5.3甲方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

6.1.1甲方未按約定時間提供商鋪或設(shè)施，應(yīng)向乙方支付____元/日的違約金。

6.1.2甲方違反租賃合同約定，擅自解除合同或提高租金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。

6.1.3甲方在租賃期間，因自身原因造成商鋪損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

6.2乙方違約責(zé)任：

6.2.1乙方未按約定時間支付租金，應(yīng)向甲方支付____元/日的違約金。

6.2.2乙方擅自改變商鋪用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

6.2.3乙方在租賃期間，因自身原因造成商鋪損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

七、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1乙方作為承租方，其權(quán)益為主導(dǎo)有助于確保其在租賃過程中的合法權(quán)益得到充分保障。

9.2乙方的主導(dǎo)作用有助于提高甲方履行合同義務(wù)的積極性，減少違約風(fēng)險(xiǎn)。

9.3乙方的主導(dǎo)地位有助于促進(jìn)租賃市場的公平競爭，維護(hù)市場秩序。

十、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

10.1甲方作為