菜鳥驛站承租合同范例

菜鳥驛站承租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋及土地使用權(quán)，乙方有意承租該房屋及土地使用權(quán)用于設(shè)立菜鳥驛站，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方承租甲方房屋及土地使用權(quán)事宜，達成如下協(xié)議：

一、房屋及土地使用權(quán)基本情況

1.1房屋位于____________________，建筑面積為____________________平方米，土地使用權(quán)證號為____________________。

1.2房屋及土地使用權(quán)性質(zhì)為____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為____________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前三個月書面通知對方，并簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣____________________元/月，共計人民幣____________________元。

3.2乙方應(yīng)于每月____________________日前向甲方支付租金。

3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)向乙方出具收據(jù)。

四、房屋及土地使用權(quán)使用

4.1乙方在租賃期間，有權(quán)使用甲方房屋及土地使用權(quán)，但不得改變房屋及土地使用權(quán)的性質(zhì)。

4.2乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。

五、維修保養(yǎng)

5.1乙方應(yīng)負責房屋及土地使用權(quán)的日常維修保養(yǎng)。

5.2因乙方使用不當造成房屋及土地使用權(quán)損壞的，乙方應(yīng)負責修復或賠償。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

6.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。

6.3甲方逾期交付房屋及土地使用權(quán)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日萬分之五計算。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋及土地使用權(quán)產(chǎn)權(quán)證明文件

2.租賃房屋平面圖

3.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋及土地使用權(quán)，乙方有意承租該房屋及土地使用權(quán)用于設(shè)立菜鳥驛站，丙方作為第三方擔保方，為乙方提供擔保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方承租甲方房屋及土地使用權(quán)事宜，達成如下協(xié)議：

一、房屋及土地使用權(quán)基本情況

1.1房屋位于____________________，建筑面積為____________________平方米，土地使用權(quán)證號為____________________。

1.2房屋及土地使用權(quán)性質(zhì)為____________________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限為____________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

2.2本合同租金為人民幣____________________元/月，共計人民幣____________________元。

2.3乙方應(yīng)于每月____________________日前向甲方支付租金。

三、甲方權(quán)益保障條款

3.1乙方在租賃期間，應(yīng)保證房屋及土地使用權(quán)的安全，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得從事違法活動。

3.2甲方保留對房屋及土地使用權(quán)的監(jiān)督權(quán)，乙方應(yīng)接受甲方對房屋及土地使用權(quán)的合理檢查。

3.3乙方若違反本合同約定，甲方有權(quán)采取必要措施，包括但不限于解除合同、要求賠償?shù)取?/p>

四、丙方擔保責任

4.1丙方對本合同約定的乙方租金支付義務(wù)承擔連帶擔保責任。

4.2丙方應(yīng)在本合同約定的租金支付期限內(nèi)，確保乙方按照約定向甲方支付租金。

4.3丙方若未能履行擔保責任，甲方有權(quán)直接向丙方追償。

五、乙方違約責任及限制條款

5.1乙方若未按時支付租金，甲方有權(quán)要求丙方履行擔保責任，丙方應(yīng)在接到甲方通知后五日內(nèi)支付相應(yīng)款項。

5.2乙方若違反合同約定，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

5.3乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，不得將房屋及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)租、抵押或進行其他處分。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、合同解除

7.1甲方有權(quán)在乙方出現(xiàn)以下情形時，單方面解除本合同：

（1）乙方未按時支付租金或違反擔保責任；

（2）乙方違反合同約定，造成甲方損失；

（3）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或從事違法活動。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方擔保方的介入，有助于甲方在乙方違約時，保障租金的及時支付，降低甲方的風險。

9.2通過第三方擔保，甲方可以更加放心地出租房屋及土地使用權(quán)，提高租賃業(yè)務(wù)的穩(wěn)定性和安全性。

十、甲方為主導的目的和意義

10.1甲方作為出租方，在合同中設(shè)定了多項權(quán)益保障條款，旨在確保甲方在租賃期間的利益不受損害。

10.2甲方通過設(shè)定嚴格的違約責任和限制條款，對乙方進行約束，以保障甲方在租賃期滿后的房屋及土地使用權(quán)完整無損。

附件：

1.房屋及土地使用權(quán)產(chǎn)權(quán)證明文件

2.租賃房屋平面圖

3.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________年____________________月____________________日

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的倉庫，乙方有意承租該倉庫用于倉儲物流業(yè)務(wù)，丙方作為第三方擔保方，為乙方提供擔保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方承租甲方倉庫事宜，達成如下協(xié)議：

一、倉庫基本情況

1.1倉庫位于____________________，建筑面積為____________________平方米，倉庫編號為____________________。

1.2倉庫為標準倉儲設(shè)施，具備倉儲、裝卸、搬運等基本功能。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限為____________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

2.2本合同租金為人民幣____________________元/月，共計人民幣____________________元。

2.3乙方應(yīng)于每月____________________日前向甲方支付租金。

三、乙方權(quán)益保障條款

3.1乙方在租賃期間，有權(quán)使用倉庫進行倉儲物流業(yè)務(wù)，甲方應(yīng)保證倉庫設(shè)施的正常運行。

3.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的倉儲輔助設(shè)施，如貨架、照明等。

3.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)實際情況選擇續(xù)租或終止租賃關(guān)系。

四、丙方擔保責任

4.1丙方對本合同約定的乙方租金支付義務(wù)承擔連帶擔保責任。

4.2丙方應(yīng)在本合同約定的租金支付期限內(nèi)，確保乙方按照約定向甲方支付租金。

4.3丙方若未能履行擔保責任，甲方有權(quán)直接向丙方追償。

五、甲方違約責任及限制條款

5.1甲方若未按時交付倉庫或提供必要的倉儲輔助設(shè)施，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日萬分之五計算。

5.2甲方不得隨意提高租金或解除合同，否則應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按租賃總額的百分之十計算。

5.3甲方應(yīng)保證倉庫的安全，如因甲方原因?qū)е乱曳截浳飺p失，甲方應(yīng)承擔賠償責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、合同解除

7.1乙方有權(quán)在以下情形下解除本合同：

（1）甲方未按時交付倉庫或提供必要的倉儲輔助設(shè)施；

（2）甲方違反合同約定，嚴重影響乙方倉儲物流業(yè)務(wù)的正常進行；

（3）甲方要求乙方提前支付租金或提高租金。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九、乙方為主導的目的和意義

9.1乙方作為承租方，在合同中設(shè)定了多項權(quán)益保障條款，旨在確保乙方在租賃期間的利益不受損害。

9.2乙方通過設(shè)定嚴格的違約責任和限制條款，對甲方進行約束，以保障乙方在倉儲物流業(yè)務(wù)中的合法權(quán)益。

十、弱化甲方為主導的意義和目的

10.1甲方作為出租方，在合同中主要承擔提供倉庫和保障安全的基本義務(wù)，乙方作為承租方，在合同中擁有更多的權(quán)益保障。

10.2通過弱